昆明市租賃房屋合同文本（通用3篇）

昆明市租賃房屋合同文本 篇1

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于_________________________共_____層第_____層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_______________至________________止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為_______________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按半年一付支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費

　　2.煤氣費

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費

　　2.物業管理費

　　第十條房屋押金

　　咀、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　電話：_______________電話：_______________

昆明市租賃房屋合同文本 篇2

　　出租人(簽章)：_________________

　　承租人(簽章)：_________________

　　本作雙方自愿，公平的原則，達成如下協議簽訂本合同，本合同在_____________于_____________年_____________月_____________日簽訂。

　　合同雙方為：_________________(以下稱為出租人)和__________先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_____________的店房_____________間，房號為_____________，電話號碼為_____________，租期為_____________年，月租金_____________元(_____________幣)。

　　2、在以上第1條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_____________。

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_____________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_____________年內不得增加租金。

　　出租人(簽章)：_________________

　　承租人(簽章)：_________________

　　簽訂日期：_________________

昆明市租賃房屋合同文本 篇3

　　出租方：_________________________________

　　承租方：_________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋座落于_________市________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋設定抵押。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。

　　第三條交驗身份

　　甲方應向乙方出示及_________等真實有效身份證明。

　　乙方應向甲方出示及_________等真實有效身份證明。

　　第四條租賃期限

　　房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計______年_____個月。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____月_____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條租金及付款方式

　　該房屋每月租金為_________元。年租金額為__________元。

　　房屋租金按結算，由乙方在每月的前______天內交付給甲方。付款方式：_________________。

　　第六條房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責任

　　甲方應承擔責任：

　　1.上述房屋符合出租房屋使用要求

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　乙方應承擔責任：

　　1.乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理

　　2.乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂合同

　　第七條違約責任

　　甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

　　因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_____%支付違約金。

　　乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按照_________標準支付違約金。

　　其他：________________________________________________________________。

　　第八條其他約定事項__________________________________________________________。

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　地址：_________________地址：_________________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

　　附件房屋所屬設施、設備清單

　　名稱數量名稱數量名稱數量

　　卷閘門鋁合金窗日光燈

　　防盜門木窗白熾燈

　　木門電表燈頭

　　水表電表現數插座

　　水表現烽水咀開關

　　貨架柜臺

　　1.本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

　　2.本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內，或另行簽訂附件。

　　3.本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

　　4.本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

　　5.本合同由黃岡市房地產管理局監制，合同封面右上角加蓋合同監制專用章，未經許可中，不得翻印。