租賃地下車庫合同（精選3篇）

租賃地下車庫合同 篇1

　　甲方(出租方)甲方身份證號：

　　乙方(承租方)乙方身份證號：

　　根據(jù)有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　1、甲方將其擁有的坐落于的地下車庫一個，庫位號號，租賃給乙方使用。

　　2、該車庫租賃期，即 年 月 日至 年 月 日。該合同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前 告知甲方，并按市場價重新商定租金。

　　3、該車庫租金共計 元整(大寫： 元人民幣)，押金 元，押金包含車庫門遙控鑰 把，藍牙卡 張，人行門禁卡 張，乙方應于 年 月 日一次性支付給甲方。合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負責維修和賠償。

　　4、乙方向甲方承諾：租賃期間未經(jīng)甲方許可不對車庫進行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物，不轉租第三方;車庫及車庫門等附屬設施如在租賃期內受到非自然災害損毀或被乙方改建、改造，乙方應負責完全修復或按甲方修復價格賠償;乙方承擔租賃期內車庫使用的電費。

　　5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內沒有任何第三方主張該車庫的所有權和使用權。否則，甲方應及時出面協(xié)調解決，相關費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負責賠償。

　　6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補充合同。

　　7、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)：電話號碼：

　　乙方(承租人)：電話號碼：

　　簽約日期：年月日

租賃地下車庫合同 篇2

　　甲方(車庫出賣人)：

　　乙方(車庫買受人)：

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：

　　一、乙方通過公開拍賣競得小區(qū) 幢 號車庫，屬 結構。

　　二、乙方按規(guī)定付清成交款 (大寫： )，拍賣傭金 (大寫： )。

　　三、甲方統(tǒng)一辦理《產權證》，車庫面積以產權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

　　四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積xx元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。

　　五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

　　六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：

　　1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;

　　2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用;

　　3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;

　　4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;

　　5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產生不良影響;

　　6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內應緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;

　　7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。

　　乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。

　　七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

租賃地下車庫合同 篇3

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　建設集團有限責任公司擬將地下車庫-回遷樓大清包給乙方施工。為了保證工程項目進展順利，明確雙方責任，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國勞動法》及其有關法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過多次協(xié)商，本著友好合作、互惠互利、公平誠信的原則簽訂協(xié)議，條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：期地下車庫

　　2、工程地點：                  

　　3、建筑面積：暫定                  平方米(以圖紙實際竣工面積為準)

　　4、建筑層數(shù)：地上                  層

　　5、建筑類型：剪力墻

　　二、工程質量：工程質量要求達到國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定合格標準。

　　三、承包范圍和方式：

　　1、承包范圍：第七款乙方責任和施工中包括內容中第2條。

　　2、承包方式：清工帶周轉材料和機械設備的形式承包。

　　3、在施工全過程及保修期間，乙方承包范圍風險和責任由乙方負責。

　　四、合同價款及付款方式

　　(1)、主體部分

　　1、合同價款：本工程結算按實際建筑面積每平方米全部人工費、機械費造價：(大寫)                  元整(小寫)元整。一次性抱死。主體、裝修，價格比例為：60%、40%;此比例作為工作節(jié)。

　　2、三期                  樓及地下車庫：混凝土主體框架結構工程全部封頂時，甲方在13個工作日內支付已經(jīng)完成的工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款結算;

　　(2)、裝修付款方式如下：

　　1、當?shù)叵率壹暗厣涎b修完成至8層時，甲方在13個工作日內支付已經(jīng)完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

　　2、當?shù)厣涎b修完成至18時，甲方在13個工作日內支付已經(jīng)完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

　　3、當?shù)厣涎b修完成至28層時，甲方在13個工作日內支付已經(jīng)完成工程部分工程量的85%給乙方作為工程進度款;

　　4、本工程全部完成，經(jīng)甲方、工程師、邢臺市地區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站和設計單位驗收合格，并于驗收合格后付該工程暫定價格造價的90%給乙方作為工程進度款，乙方應無條件地積極地配合甲方做好該項驗收工作。

　　5、乙方必須積極甲方交樓工作，在甲方完成交樓后3個月，甲方在30天內支付工程款至該工程結算總造價的98%(扣除甲方上述已經(jīng)支付的款項)。在交樓過程中，如因乙方原因造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　6、該工程結算總造價的3%作為質量保修金，保修金利率為零。該工程的保修期自《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》認可的竣工日期起計兩年，保修期滿兩年(給排水保修期2年，保修金______元)，經(jīng)工程師及甲方檢查質量符合使用要求15天內，根據(jù)國家工程質量保修的有關規(guī)定，甲方在扣除應該由乙方承擔的保修費用(如果發(fā)生的話)和乙方需要繼續(xù)保修的工程維修費用后支付保修金余額。

　　五、施工工期要求

　　1、工程開工日期：                  (注：單棟樓工期從基礎墊層算起)主體工程6個半月。確定開工日期前三天交質保金，不交者屬于自動棄權。

　　2、工程計劃竣工日期：                  年                  月                  日，工期總日歷天數(shù)：                  380天

　　3、但乙方必須符合以下分項工程工期：

　　(1)、結構至+正負零：年月日

　　(2)、結構封頂：年月日

　　(3)、室內裝修完成：年月日

　　(4)、竣工驗收：______年7月1日

　　(5)、當合同文件中提及任何一段或工作日時，應該包括勞動假日、公眾假日、雙休日和惡劣天氣日子的公歷解釋。

　　(6)因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認后工期相應順延，甲方原因停工甲方負責，如因乙方原因不能夠按時交工所造成的損失由乙方負責。

　　六、工程質量要求及驗收

　　1、乙方必須按照工程設計圖紙和施工技術標準和國家驗收標準施工，按邢臺市質檢站要求施工，工程質量達到合格標準。

　　2、乙方必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、構件、設備、安裝驗收合格后方可使用。

　　七、雙方的責任、權利、義務

　　甲方責任：

　　1、施工過程中負責協(xié)調周邊關系，與監(jiān)理、設計等職能單位部門的事務和關系的處理。

　　2、負責統(tǒng)一協(xié)調安排、提供施工人員的住宿臨建房，施工現(xiàn)場的臨水、臨電的設置，由甲方負責水電接口各一個引入現(xiàn)場，其它由乙方負責(施工用水電由甲方負責)。

　　3、施工用主材鋼筋、水泥、沙子、石子、磚、商品灰和水電暖的管子等，除周轉材料以外的所有工程中用料由甲方提供(綁絲、墊塊、對拉螺栓由乙方負責)。

　　4、安全、質量的管理和驗收，合理的安排工期、控制進度。

　　5、根據(jù)進度定期支付人工費，因為甲方原因造成的乙方停工，順延乙方工程工期。

　　6、地基處理以及主體階段涉及乙方用工的變更按工程量或者臨工形式向乙方支付費用。

　　7、乙方不能保質保量完成甲方的安排和要求，甲方有權利在7天內更換施工隊伍。

　　乙方的責任和施工中包括的內容：

　　1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮和安排，參加圖紙的會審，不得私自更改圖紙內容。施工中乙方應該按設計要求、施工規(guī)范進行施工。由本工程發(fā)生的工程施工中違章罰款等均由乙方負責負擔。

　　2、從現(xiàn)場放線到工程竣工驗收合格的所有人工費、機械費，圖紙設計中的所有內容，(甩項部分不包括)包括平整場地、場地道路硬化、料庫塔設、土方開挖前的人工費、清槽(探釺除外)，回填土、機械就位、機械維修、機械使用、商砼輸送、保養(yǎng)、料場、掛牌、炊具自理、樓外防護網(wǎng)架搭設拆除、周轉材料裝卸、場地清理，主體內預制構件制作，木工設備、外防護網(wǎng)架自備等，工地現(xiàn)場內甲方不安排臨時工。

　　3、施工用周轉材料(鋼管、模板、扣件、架板等)、木材(木方、頂柱、木板等)鐵釘、膠帶、鐵絲、綁絲、模板隔離劑、墊塊、(止水對拉螺栓除外)、放線用的一些零星輔材等按圖紙設計施工中的其它小材料類由乙方購買。如施工中對零星用品發(fā)生爭執(zhí)乙方屬于棄權。(沒有明確物品在內)甩項：防水，不銹鋼欄桿，防盜門、塑鋼窗安裝、消防、空調護欄，人防門及其安裝。

　　4、施工中所有機械設備和工具的提供和購買。鋼筋全部現(xiàn)場加工。

　　5、如有發(fā)生因乙方技術質量問題出現(xiàn)返工維修等現(xiàn)象發(fā)生的一切費用由乙方負責，甲方視情節(jié)輕重予以罰款處理。

　　6、如果發(fā)生因為拖欠農民工工資而引發(fā)的糾紛和一切后果，乙方全部承擔責任和損失。注：在甲方不拖欠工程款的情況下。

　　7、乙方不能夠保質保量完成甲方的安排和要求。甲方有權利在七天內更換施工隊伍，乙方應無條件的配合退場。

　　8、乙方開工前三天報施工總進度計劃，雙方簽字認可，逾期不報按甲方編制為準。施工期間不能按計劃完成施工進度一切罰款由乙方承擔。

　　9、在施工和維修期間如有發(fā)生人身傷害、死亡事故一切賠償損失乙方負全部的責任。

　　10、電梯井、積水坑土方開挖外運。褥墊層鋪設。

　　11、乙方應于收到工程款的同時，向甲方提供考勤表和農民工支付人工費的證明。

　　12、進場施工前向甲方報送施工組織機構和施工人員名單，經(jīng)甲方審核同意后按名單組織人員進場確保上崗證件齊全，乙方的人員設置和施工必須滿足工程質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求。乙方應該應該設專職技術人員負責執(zhí)行甲方的管理制度和模式。每項工程開工前負責編制施工方案及落實和采取措施，負責編制每材料、機械器具供應計劃及施工進度計劃、負責編制安全生產落實規(guī)劃及特殊工種人員名單的復印件。

　　八、安全文明施工

　　1、乙方應該嚴格文明施工，現(xiàn)場達到“市級文明工地標準”，并達到：“三清、六好”標準。

　　2、由本工程發(fā)生的安全、質量等事故，由乙方負責。

　　3、乙方嚴格遵守國家及地方的各項法律、法令、法規(guī)和企業(yè)的各項規(guī)章制度，抓好環(huán)保治安、衛(wèi)生等規(guī)章制度的宣傳和貫徹，教育所屬員工遵紀守法。因乙方人員不遵紀守法所發(fā)生的違法亂紀行為和事件及后果，均由乙方承擔一切后果和責任。一切的社會治安費用由乙方負責。

　　4、一切服從監(jiān)理，尊重監(jiān)理。

　　九、雙方約定在合同履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商無效，由邢臺市仲裁委員會仲裁。

　　十、其它未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商�？僧a生附加協(xié)議確定有關事宜。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，蓋章有效。

　　甲方(簽章)

　　日期：年月日

　　乙方(簽字)

　　日期：年月日