租賃合同起訴狀（精選19篇）
租賃合同起訴狀 篇1
原告：
被告：
訴訟請求：
1、確認(rèn)雙方簽訂的《租賃協(xié)議》已經(jīng)解除;
2、判令被告 返還原告出租的標(biāo)的物，即原告出租給被告的 ;
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
年 月 日，原告與被告 簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定原告將 出租給被告 ，租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后，原告并未與被告重新簽訂合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十六條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。對于不定期租賃合同，當(dāng)事人任何一方享有合同的任意解除權(quán)，而且原告也在合理期限之前通知了承租人 ，而被告 置之不理。
綜上所述，原告在盡到了合理的通知義務(wù)后仍不能達(dá)到解除合同、取回標(biāo)的物的目的，故懇請人民法院依據(jù)法律的規(guī)定，查明事實(shí)真相，支持原告的訴訟請求，維護(hù)原告合法權(quán)益。
此致
人民法院
具狀人：
年 月 日
租賃合同起訴狀 篇2
原告 _________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________
被告 _________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________
被告 _________，男，______族，____年____月_____日出生，住址：_______________________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《______市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣__________________元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣____________元(按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣____________元(暫計(jì)至____________年______月______日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計(jì))人民幣__________________元(實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣____________元(______年______月至______月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日);
八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
______年______月______日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《____________市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于______區(qū)_________鎮(zhèn)_________北路_________號、____________號和_________號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告_____________、___________.該房屋的租期為______年______月______日至______年______月______日止，其中，______年______月______日至______年______月______日為免租期。該房屋月租金為人民幣____________元(__________________元整)，且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的8、11、2、5月份的______日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⒃O(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。
合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《______市房屋租賃合同》第______條第______款之規(guī)定，原告于______年______月______日發(fā)出《解除合同通知書》。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
__________________人民法院
具狀人：__________________
______年______月______日
租賃合同起訴狀 篇3
原告：________市________股份有限公司，地址________市________路________號。
法定代表人：____________，總經(jīng)理。
被告：____________，男，____族，___________年____月________日出生，住址____________市________區(qū)________號____棟____單元________室。身份證號_______________________________。電話：___________________________。
被告：____________，女，____族，___________年____月________日出生，住址住址____________市________區(qū)________號____棟____單元________室。身份證號_________________________________。電話：______________________。
訴訟請求：
1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于________市________小區(qū)________棟____、____層樓的場地。
2、判決被告向原告支付場地占用費(fèi)________________元(從_______年____月____日計(jì)算至_________年____月________日，實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告交還占用場地之日止)。
3、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
________年________月____日，原告與被告簽訂《租賃合同》，約定：被告向原告租賃________市________小區(qū)____棟________層樓的場地(面積約____________平方米)，每月租金________________元，租賃期間自________年________月____日起至___________年________月________日止。合同期滿后，拒不交還場地的，須承擔(dān)占用門面期間雙倍的租金。
合同簽訂后，原告向被告交付了租賃場地。___________年________月____日，合同期滿前，原告向被告發(fā)出《通知》，告知被告在租賃合同期滿后，不再續(xù)簽租賃合同，請被告在合同到期時(shí)，將門面騰空交還原告。但在合同期滿后，被告沒有將租賃場地交還原告。依照合同約定，被告應(yīng)向原告每月支付門面占用費(fèi)________________元。但被告在__________年________月份每月只支付________________元，從___________年____月____日起則分文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。
綜上所述，被告在租賃合同期滿后，拒不交還場地，嚴(yán)重?fù)p害原告的合法權(quán)益。為此，原告特提起訴訟，請求人民法院依法判如原告所請。
此致
____________市________區(qū)人民法院
具狀人：________________________
__________年____月____日
租賃合同起訴狀 篇4
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：_________________北京_______公司，住通州區(qū)_______號，法定代表人：_________________，電話_____________________。
案由：租賃合同糾紛
訴訟請求：_________________
1、判決解除原被告之間簽訂的《場地廠房租賃合同》
2、判令被告向原告給付違約金_________________元。
3、立即騰退所租賃的場地及建筑物。
4、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)
事實(shí)與理由：_________________
_____年_____月_____日，原被告簽訂《場地廠房租賃合同》，合同約定原告將位于通州區(qū)場地廠房出租給被告使用，租賃期限為_____年，租金為_____萬元每年，每年_____月_____日前一次性支付給甲方，如逾期違約超過10日甲方有權(quán)解除合同，并向乙方收取違約金。;如乙方對租賃物進(jìn)行裝修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并經(jīng)甲方同意。合同簽訂后，原告便按照約定履行了場地交付等合同義務(wù);可是，在合同履行期間，被告卻實(shí)施了擅自建房，不維修房屋設(shè)施等一系列違約行為，且直至今日尚未支付_____年度租金;_____年_____月_____日，原告向被告郵寄送達(dá)《解除合同通知書》一份。
原告認(rèn)為：_________________被告擅自建造廠房、不維修房屋設(shè)施、拒付租金等違約行為，已經(jīng)嚴(yán)重侵犯了自己的合法權(quán)益，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，現(xiàn)特訴至貴院，望依法裁判。
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
租賃合同起訴狀 篇5
原告：____________
性別：____________
出生日期：____________
民族：____________
戶籍所在地：____________
身份證號碼：____________
現(xiàn)居住地：____________
聯(lián)系電話：____________
職業(yè)：____________
被告：____________
性別：____________
出生日期：____________
民族：____________
戶籍所在地：____________
身份證號碼：____________
現(xiàn)居住地：____________
聯(lián)系電話：____________
職業(yè)：____________
案由：____________房屋租賃合同糾紛
訴訟請求：____________
一、請求依法判令解除原被告簽訂的租賃合同;
二、請求依法判令被告退還原告押金人民幣_____元、支付違約金_____元;
三、請求依法判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi);
訴訟標(biāo)的額：________________元
事實(shí)和理由
_____年_____月_____日，原被告簽訂《房屋租賃合同》一份，合同約定原告向被告租賃位于____________________的房屋，租期_____年，租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日，押金__________元( 合同對租金計(jì)算方式、違約金計(jì)算方式等內(nèi)容的約定)合同簽訂后，原告依約履行，支付了相應(yīng)的押金和租金。后因_______________，現(xiàn)本合同已無繼續(xù)履行的可能。
綜上，原告認(rèn)為被告的行為構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。鑒于本合同已履行不能，故請求貴院依法解除本合同，并判令被告退還相應(yīng)的押金、承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，望判如所請。
此致
__________人民法院
具狀人：____________
_____年_____月_____日
租賃合同起訴狀 篇6
原告：__________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，地址：____________________。身份證號碼____________________。
被告一：______________控機(jī)械有限公司，地址：____________________。法定代表人：_______________.
被告二：__________機(jī)電設(shè)備有限公司，地址：____________________。法定代表人：_______________.
被告三：__________租賃有限公司，地址：____________________，法定代表人：__________.
訴訟請求：
1， 判決解除原告和被告一與被告三之間簽訂的融資租賃合同；
2， 判決三被告收回原告租賃的__________線切割機(jī)；
3， 判決三被告退回原告繳納的首付購機(jī)款__________元，已經(jīng)支付的租金__________元（截止_____年_____月份），賠償原告因機(jī)器故障和被告不告知使用密碼造成的停工損失__________元；
4， 本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。 合計(jì)：__________元。
事實(shí)與理由：
__________年_____月_____日，原告與被告一和被告三簽訂了一份融資租賃合同，約定被告三向被告一購買被告二生產(chǎn)的__________線切割機(jī)一臺并出租給原告，價(jià)格為__________元。原告先向被告一支付首付__________元作為對被告三的保證金，余款__________元由被告三支付給被告一，保證金分期抵扣原告應(yīng)當(dāng)支付給被告三的租金。被告一于__________年_____月_____日將機(jī)器送到原告工廠。
但是，原告在使用該機(jī)器的過程中，機(jī)器多次出現(xiàn)故障導(dǎo)致不能使用，給原告的生產(chǎn)造成很大的影響和損失，而且該機(jī)器出現(xiàn)的多為同一類故障，經(jīng)生產(chǎn)廠家被告二反復(fù)維修仍不能徹底解決。
因?yàn)闄C(jī)器的多次故障，被告一和被告二于__________年_____月_____日向原告作出書面《機(jī)臺保固承諾書》，承諾如果半年內(nèi)再出現(xiàn)承諾書中列明的三種常見故障，被告就換一臺新機(jī)器給原告，如果換機(jī)后再發(fā)生此類故障，則退機(jī)處理。
然而，一個(gè)月以后該機(jī)器又再次出現(xiàn)以上故障，于是原告要求被告按照其對原告作出的承諾給原告換機(jī)，但是被告一再拖延，拒絕按照承諾書的承諾履行換機(jī)義務(wù)。三個(gè)月后，該機(jī)器再一次出現(xiàn)以上故障。原告要求被告一換機(jī)，被告一仍然不予理會。
因此，對于原告來說，該機(jī)器的實(shí)際情況和被告的實(shí)際行為，已經(jīng)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，故向貴院提起訴訟，請貴院判決支持原告的訴訟請求。
此致
__________市第二人民法院
具狀人：_______________
__________年_____月_____日
租賃合同起訴狀 篇7
原告：_________，住址：____________________，電話:____________________
被告：__________，住址：____________________，電話：____________________
訴訟請求
一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效;
二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費(fèi)_________元。共計(jì)__________元
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過：
_______年______月_____號，原告因居住需要，經(jīng)由__________介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于_______________的房屋，并交付租房意向金_________元，中介方在之后幾天時(shí)間，經(jīng)過多次和被告代理人李X協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金_________元，起租日為____________月______日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于________月______日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場和上個(gè)租客交接水電費(fèi)。
________月______日上午，原告和中介方____________地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當(dāng)原告和中介____________到達(dá)房間時(shí)，被告代理人____________和上個(gè)租客____________已等待在房屋里面，經(jīng)過雙方租賃條件確認(rèn)后，中介____________開始書寫合同，同時(shí)中介____________要求原告代理人____________出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書，代理人____________解釋因業(yè)主____________現(xiàn)在國外，自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件被被告____________帶在國外，只能通過手機(jī)微信讓業(yè)主____________把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過來，隨后李X在手機(jī)上給原告和中介____________看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產(chǎn)證圖片和被告本人____________銀行卡卡號，并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來，原告通過當(dāng)場詢問上一個(gè)租客，得知上個(gè)租客已租住________年多，并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚X的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡，應(yīng)該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李X簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號____________。并當(dāng)場利用手機(jī)網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉(zhuǎn)入_________月房租___________元加租房押金____________元，共計(jì)____________元，并和上一個(gè)租客結(jié)算了水電費(fèi)后(原告收取上一租客：_________，補(bǔ)交水電費(fèi)__________元，此款于被告單方終止合同后原告已通過轉(zhuǎn)賬歸還____________)，上個(gè)租客把房屋鑰匙交給原告。 合同簽訂后當(dāng)天下午，原告接到被告代理人李X電話，聲稱因被告和上個(gè)租客終止合同時(shí)出現(xiàn)糾紛，上個(gè)租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚X現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方____________地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當(dāng)天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱是被告妹妹和同學(xué)，在中介____________調(diào)解下未能達(dá)成和解，被告于________月______日用手機(jī)微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金后在________月______日 把鑰匙交回給被告妹妹，并當(dāng)場表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律
訴訟理由：
在整個(gè)合同簽訂過程，原告通過被告代理人李X的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《民法典》第四十九條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
此致
_______________人民法院
原告：_______________
日期：_______________
附件3張
原合同復(fù)印件一張
__________微信轉(zhuǎn)發(fā)被告提供的銀行賬號和產(chǎn)權(quán)證圖片聊天記錄截圖一張 原告給被告轉(zhuǎn)賬銀行交易憑證一張。
租賃合同起訴狀 篇8
原告：馮某某，男，1988年2月7日生，漢族，住安徽省安慶某路。
被告：武漢某有限公司，住所地武漢市漢陽區(qū)。
法定代表人：馬某某，聯(lián)系電話
訴訟請求：
1、解除并終止原被告20xx年2月11日訂立的織襪機(jī)租賃合同;
2、判令被告返還原告的織襪機(jī)押金27.6萬元并承擔(dān)織襪機(jī)的托運(yùn)費(fèi)13080元;
3、被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
20xx年2月11日，原被告簽訂了織襪機(jī)租賃合同。20xx年2月11日、2月18日，原告根據(jù)合同的約定，先后用現(xiàn)金和建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳方式向被告交納了織襪機(jī)設(shè)備押金共計(jì)27.6萬元。20xx年2月17日、2月29日，被告先后通過快邦物流公司將6-3型織襪機(jī)設(shè)備共計(jì)28臺及配件發(fā)送到原告處，托運(yùn)費(fèi)共計(jì)7080元由原告支付。然而，被告提供的28臺織襪機(jī)是舊機(jī)器，并且是三無產(chǎn)品，也沒有電機(jī)。被告的織襪機(jī)生產(chǎn)出的產(chǎn)品是半成品，還需要另外配套縫紉機(jī)、拷邊機(jī)等相關(guān)設(shè)備，才能生產(chǎn)出成品襪。
在訂立織襪機(jī)租賃合同前，被告方代表人黃某承諾：“免費(fèi)向原告提供原材料、我方提供的織襪機(jī)是合格產(chǎn)品的新機(jī)器”。然而，織襪機(jī)發(fā)送到原告處，機(jī)器是舊的。原告質(zhì)疑時(shí)，被告方楊經(jīng)理聲稱，“我方是租賃機(jī)械，不是賣機(jī)械給你，織襪機(jī)新舊不影響生產(chǎn);原材料不是免費(fèi)提供，是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本，如果原材料不是被告方免費(fèi)提供，按合同約定的價(jià)格回收成品襪，原告沒有利潤，只能是虧損。再者，被告方派出的技術(shù)人員到原告處，只是對織襪機(jī)設(shè)備進(jìn)行了檢查，并沒有進(jìn)行織襪機(jī)技術(shù)指導(dǎo)。原告方試生產(chǎn)10多雙樣品襪發(fā)送到被告處，被告不置可否。
原告通過市場調(diào)查，被告缺失誠信。之前，重慶市中縣XX鎮(zhèn)萬井村一組周某與被告簽訂的織襪機(jī)租賃合同。在合同履行過程中，被告以產(chǎn)品質(zhì)量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止合同的履行。
在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，原告根據(jù)雙方訂立的織襪機(jī)織租賃合同第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結(jié)算各項(xiàng)余額，返還甲方設(shè)備，解除并終止合同”的約定。原告多次與被告方洽談解除并終止織襪機(jī)租賃合同事宜，被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方解除并終止租賃合同，將全部織襪機(jī)發(fā)送給被告，被告要求原告以書面形式說明自己無能力生產(chǎn)。萬般無奈，20xx年3月22日，原告通過圓通快遞向被告方發(fā)出了解除并終止織襪機(jī)租賃合同律師函。并于3月24日，通過天鵝快運(yùn)將全部織襪機(jī)設(shè)備及配件運(yùn)送到被告處，并電話通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。天鵝快運(yùn)公司無奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進(jìn)一步證明被告的目的就是騙取租金。
綜上所述，被告為了達(dá)到自己騙取租金的非法目的，缺少誠信，未盡合理注意義務(wù)，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立合同，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。原告在合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況下，根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)解除并終止織襪機(jī)租賃合同。被告拒收全部織襪機(jī)設(shè)備及配件，不影響全部織襪設(shè)備及配件機(jī)已退還給被告的事實(shí)。原告有權(quán)要求被告退還織襪機(jī)設(shè)備押金并承擔(dān)原告的托運(yùn)費(fèi)損失。雙方不能達(dá)成協(xié)議，特訴請你院依法判決。
此致
湖北省武漢市漢陽區(qū)人民法院
起訴人：
二○一二年三月二十七日
證人出庭佐證申請書
租賃合同起訴狀 篇9
原告：_________________
住所：_________________
法定代表人：_________________
電話：_________________
被告：_________________
住所：_________________
法定代表人：________________
電話：________________
訴訟請求：
一、請求判令被告支付貨款 _________________ 元及利息 _________________ 元;
二、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：
20__年1月9日，原、被告雙方簽訂了保溫漿料、抗裂劑、標(biāo)的總額為234000元的買賣合同。合同規(guī)定：“1、付款結(jié)算時(shí)，按買房的實(shí)際用量計(jì)算;2、第一批貨到達(dá)后，買受方向賣方付總價(jià)款的10%;3、貨到齊后，買受方向出賣方付總價(jià)款的50%;4、余額在竣工后，三個(gè)月內(nèi)付清…”。在履行合同過程中，實(shí)際成交的總額為339150元，截止今日被告相繼付款270000元，尚欠69150元。為保護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求支持原告的上述訴訟請求。
此致
海淀區(qū)人民法院
附：原告《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件一份
《法定代表人身份證明》一份
《授權(quán)委托書》一份
具狀人：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
證據(jù)一、《工業(yè)品買賣合同》復(fù)印件兩份
證明：原告和被告建立工業(yè)品買賣合同關(guān)系
證據(jù)二、《材料購進(jìn)結(jié)算單》復(fù)印件兩份
證明：經(jīng)結(jié)算被告人尚欠原告69150元貨款未付。
租賃合同起訴狀 篇10
原告：_________________竇某，女，漢族，1966年生，無業(yè)，身份證號碼：_________________320104*0821，住址：_________________南京市建鄴區(qū)幢*室，聯(lián)系電話：_________________130*230。
委托代理人：_________________崔保華，江蘇九州祥和律師事務(wù)所律師，住址：_________________南京市太平巷16號，聯(lián)系電話：_________________138*288。
被告一：_________________陳征*，男，1970年生，南京印光房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人，身份證號碼：_________________320106*90452，住址：_________________南京市浦口區(qū)浦珠北路幢*室，聯(lián)系電話：_________________52*19，134*2346，139*9558。
被告二：_________________南京景*鴻投資管理有限公司，住址：_________________南京市洪武路號*室，電話：_________________025-57*09。
法定代表人：_________________戴
總經(jīng)理：_________________肖*，電話：_________________134*7808，186*7542。
訴訟請求
一、判令解除原告與被告一于20__年11月8日簽訂的《房屋租賃合同》，同時(shí)解除對被告一的委托；
二、確認(rèn)被告一與被告二之間的租賃關(guān)系自然終止；
三、判令被告一、被告二向原告返還南京市洪武路359號905室承租房屋；
四、判令被告一向原告支付自20__年3月20日至房屋實(shí)際返還之日應(yīng)付租金，暫計(jì)為人民幣21750元；
五、判令被告一向原告支付違約金2萬元；
六、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由
20__年11月8日，原告與被告一簽訂《房屋租賃合同》，雙方約定，原告將自己位于南京市洪武路359號905室房屋出租給被告一，承租用途：_________________辦公；租賃期限：_________________5年，自20__年12月20日至20__年12月19日；每月租金7250元；付款時(shí)間及方式：_________________先付后住，乙方（被告一）以半年為一期繳納租金，提前30天付下半年的租金。并約定：_________________乙方拒付或拖欠租金的，超過一個(gè)星期算違約，甲方（原告）有權(quán)收回該房屋；在合同租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，否則違約方賠償守約方人民幣貳萬元整及一切損失。根據(jù)被告一要求，原告向被告一出具《委托書》一份，同意被告一可以將此房轉(zhuǎn)租。
合同簽訂后，被告一先后于20__年12月初、20__年6月初向原告支付了相應(yīng)半年的租金各43500元，原告向其交付了租賃房屋，被告一將承租房轉(zhuǎn)租于被告二使用。20__年12月初，被告一以資金周轉(zhuǎn)困難為由僅向原告支付了3個(gè)月租金21750元，雖經(jīng)原告多次催討，被告一拒不支付。自20__年3月以來，被告電話聯(lián)系不通，處于失聯(lián)狀態(tài)，其名下南京印光房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司也閉門歇業(yè)。后原告與次承租人被告二商量支付租金或返還租賃房產(chǎn)，被告二以已經(jīng)支付被告一270000元房租為由，拒絕了原告要求。
原告認(rèn)為，被告一拒付原告租金的行為，已構(gòu)成對合同的根本違約，依據(jù)《租賃合同》第11條第（4）項(xiàng)的規(guī)定，原告有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋，并解除對被告一的委托，撤銷其轉(zhuǎn)租權(quán)。與此同時(shí)，被告一與被告二之間的轉(zhuǎn)租合同關(guān)系自然終止。原告有權(quán)要求被告一支付欠繳房屋租金，依約承擔(dān)違約責(zé)任。
原告系殘疾人，無工作能力，租賃房屋是其唯一的生活收入來源。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條、第33條和《中華人民共和國殘疾人保護(hù)法》第49條、51條之規(guī)定，不同意解除房屋租賃合同起訴狀特向貴院提起訴訟，望查清事實(shí)，公正裁判，切實(shí)維護(hù)原告的合法權(quán)利。
此致
人民法院
具狀人：_________________竇某
二〇一五年四月二十三日
附：_________________一、起訴狀附本2份；
二、原告身份證復(fù)印件、被告一身份證復(fù)印件各1份；
三、《房屋租賃合同》并《委托書》復(fù)印件各1份；
四、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》復(fù)印件各一份。
租賃合同起訴狀 篇11
原告：________，男，____________年____月____日，____族，身份證號______________________，住____________________，電話：___________________
被告：________ ，女 ，____族，_________年____月____日，身份證號______________________， 住________________________，電話：_____________________
案由：租賃合同糾紛
訴訟請求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金________元;
2.判令被告支付違約金________元整;
3.判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于________年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，約定被告將位于____________________的商鋪出租給原告用于經(jīng)營汽車維修，現(xiàn)因被告的商鋪沒有竣工驗(yàn)收備案登記，導(dǎo)致原告無法辦理營業(yè)執(zhí)照，就無法正常的開張營業(yè)，最終導(dǎo)致雙方的租賃合同無法正常履行，合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況，就反復(fù)和被告協(xié)商解除合同事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪?zhàn)赓U合同》約定被告已經(jīng)構(gòu)成根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告的行為某重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和某肅性。
此 致
____________區(qū)人民法院
起訴人：________________
________年____月____日
租賃合同起訴狀 篇12
原告：______________性別：_________________民族：_________________漢出生日期：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________地址：_________________
被告：_________________性別：_________________民族：_________________，出生日期：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________地址：________________
案由：_________________租賃合同糾紛
訴訟請求：_________________
一、判令被告向原告支付違約金共計(jì)32200元;
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;
三、判令被告賠償原告經(jīng)營損失3573元;
四、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用
事實(shí)與理由：_________________
原告與被告于20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區(qū)______________莊園8#樓的______________房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，共計(jì)36個(gè)月。租金為每月5000元，支付時(shí)間分別為20__年9月7日、20__年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業(yè)，裝修共花費(fèi)10060.80元。20__年12月，在原告忙于其他業(yè)務(wù)期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業(yè)務(wù)無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續(xù)履行租賃合同，但對方拒不繼續(xù)履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的合同事實(shí)清晰、有效，被告違約事實(shí)清楚。請求法院依法維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
區(qū)人民法院
具狀人：_________________
年月日
租賃合同起訴狀 篇13
原告：XX市股份有限公司，地址XX市路號。
法定代表人：，總經(jīng)理。
被告：，男，X族，19xx年X月XX日出生，住址X市XX區(qū)號X棟X單元XX室。身份證號45X70311。電話：136X23。
被告：，女，X族，19xx年X月XX日出生，住址住址X市XX區(qū)號X棟X單元XX室。身份證號45X72211。電話：135X29。
訴訟請求：
1、判決被告騰空、搬離并向原告交還其所占用的位于XX市XX小區(qū)棟X、X層樓的場地。
2、判決被告向原告支付場地占用費(fèi)X元(從20xx年X月X日計(jì)算至20xx年X月XX日，實(shí)際應(yīng)計(jì)算至被告交還占用場地之日止)。
3、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由：
20xx年XX月X日，原告與被告簽訂《租賃合同》，約定：被告向原告租賃XX市XX小區(qū)X棟層樓的場地(面積約X平方米)，每月租金X元，租賃期間自20X年XX月X日起至20xx年XX月XX日止。合同期滿后，拒不交還場地的，須承擔(dān)占用門面期間雙倍的租金。
合同簽訂后，原告向被告交付了租賃場地。20xx年XX月X日，合同期滿前，原告向被告發(fā)出《通知》，告知被告在租賃合同期滿后，不再續(xù)簽租賃合同，請被告在合同到期時(shí)，將門面騰空交還原告。但在合同期滿后，被告沒有將租賃場地交還原告。依照合同約定，被告應(yīng)向原告每月支付門面占用費(fèi)X元。但被告在20xx年XX月份每月只支付X元，從20xx年X月X日起則分文不付。至今也沒有把租賃場地交還給原告。
綜上所述，被告在租賃合同期滿后，拒不交還場地，嚴(yán)重?fù)p害原告的合法權(quán)益。為此，原告特提起訴訟，請求人民法院依法判如原告所請。
此致
X市XX區(qū)人民法院
具狀人：
20xx年X月X日
租賃合同起訴狀 篇14
原告 ：張曉生，住址：上海市浦東新區(qū)杜鵑路188弄1號1704室，電話
被告 ：姚彬，住址：上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)碧波路328號，電話
訴訟請求
一、要求判令原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》有效;
二、要求被告按原合同賠償原告違約金7800元，中介費(fèi)1500元。共計(jì)9300元
三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。
事實(shí)經(jīng)過：
20xx年9月5號，原告因居住需要，經(jīng)由上海永軒地產(chǎn)介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于上海市浦東新區(qū)龍陽路1880弄53號1602的房屋，并交付租房意向金1500元，中介方在之后幾天時(shí)間，經(jīng)過多次和被告代理人李康協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金7800元，起租日為10月3日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于9月10日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場和上個(gè)租客交接水電費(fèi)。
9月10日上午，原告和中介方永軒地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員李亞杰先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當(dāng)原告和中介李亞杰到達(dá)房間時(shí)，被告代理人李康和上個(gè)租客于小姐已等待在房屋里面，經(jīng)過雙方租賃條件確認(rèn)后，中介李亞杰開始書寫合同，同時(shí)中介李亞杰要求原告代理人李康出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書，代理人李康解釋因業(yè)主姚彬現(xiàn)在國外，自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件被被告姚彬帶在國外，只能通過手機(jī)微信讓業(yè)主姚彬把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過來，隨后李康在手機(jī)上給原告和中介李亞杰看了微信上業(yè)主發(fā)過來的房產(chǎn)證圖片和被告本人招商銀行卡卡號，并聲稱代理委托書可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫好傳真過來，原告通過當(dāng)場詢問上一個(gè)租客，得知上個(gè)租客已租住1年多，并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚彬的銀行賬號，原告覺得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡，應(yīng)該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李康簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號1404877。并當(dāng)場利用手機(jī)網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉(zhuǎn)入三個(gè)月房租23400元加租房押金7800元，共計(jì)31200元，并和上一個(gè)租客結(jié)算了水電費(fèi)后(原告收取上一租客：于潔，補(bǔ)交水電費(fèi)130元，此款于被告單方終止合同后原告已通過轉(zhuǎn)賬歸還于潔)，上個(gè)租客把房屋鑰匙交給原告。 合同簽訂后當(dāng)天下午，原告接到被告代理人李康電話，聲稱因被告和上個(gè)租客終止合同時(shí)出現(xiàn)糾紛，上個(gè)租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚彬現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方永軒地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當(dāng)天晚上原告和被告代理人李康，還有聲稱是被告妹妹和同學(xué)，在中介李亞杰調(diào)解下未能達(dá)成和解，被告于9月13日用手機(jī)微信書面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金31200元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無奈在收到退回的資金后在9月14日 把鑰匙交回給被告妹妹，并當(dāng)場表示如果被告不支付違約金7800元，原告將把此事訴之法律
訴訟理由：
在整個(gè)合同簽訂過程，原告通過被告代理人李康的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)(通過和現(xiàn)場咨詢前一租客和就收款方銀行賬號與產(chǎn)權(quán)人姓名一致性判斷)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的“表見代理”構(gòu)成因素。
根據(jù)《合同法》第四十九條: 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。
附件3張
原合同復(fù)印件一張
李康微信轉(zhuǎn)發(fā)被告提供的銀行賬號和產(chǎn)權(quán)證圖片聊天記錄截圖一張 原告給被告轉(zhuǎn)賬銀行交易憑證一張
租賃合同起訴狀 篇15
原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________電話：______________
被告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________電話：______________
訴訟請求：_________________
1、確認(rèn)原告代理人傅__________與被告就廈門市集美區(qū)路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產(chǎn)簽署的五份房屋租賃合同已于20__年1月7日解除。
2、判令被告立即將上述房產(chǎn)恢復(fù)原狀并返還給原告。
3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應(yīng)的滯納金，租金從20__年4月15日計(jì)至20__年1月7日為________________元，滯納金暫計(jì)至20__年1月11日為__________元(每天按逾期額的%計(jì)算)、應(yīng)計(jì)至實(shí)際付款之日止。
4、判令被告向原告支付上述房產(chǎn)的占有使用費(fèi)，從20__年1月8日計(jì)起按每月元計(jì)至被告將上述房產(chǎn)恢復(fù)原狀并返還原告之日止。
5、判令被告向原告支付拖欠的從20__年6月至20__年11月的物業(yè)管理費(fèi)__________元、公共維修基金為_______________元。
6、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：_________________
20__年4月8日，投資項(xiàng)目合同范本。原告全權(quán)委托處理址在廈門市集美區(qū)路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產(chǎn)的出租等一切相關(guān)事宜。20__年4月14日，傅__________將上述五套房產(chǎn)出租給被告用于經(jīng)營“足浴”，相應(yīng)達(dá)成了五份《房屋租賃合同》。規(guī)定：_________________
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
租賃合同起訴狀 篇16
原告：
法人代表：
住址：
被告：
負(fù)責(zé)人：
住址：
訴訟請求：
1、依法判令被告支付租金______元，違約金______元，以上共計(jì)______元；
2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
______年_____月_____日，原告與被告在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租賃費(fèi)為每年_______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于________年前欠交租金_____元，_____年和______年各欠交租金____元，累計(jì)欠交租金_______元。根據(jù)合同約定：單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應(yīng)當(dāng)支付_______元的違約金（即總租賃額_______元的_____%計(jì)______元）。
以上款項(xiàng)經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益不受損害，現(xiàn)向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
此致
_______人民法院
起訴人：________
______年_____月_____日
附：
起訴狀副本____份；
證據(jù)材料副本____份。
租賃合同起訴狀 篇17
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋
2.判令被告支付違約金
3.
事實(shí)與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
租賃合同起訴狀 篇18
原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________遼寧省沈陽市__________
電話：______________
被告：_________________劉_______________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________天津市南開區(qū)__________
電話：_________________
案由：_________________租賃合同糾紛
訴訟請求：_________________
1、判令被告立即騰出所租賃的房屋;
2、判令被告支付違約金_______________元整;
3、判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：_________________
____年____月____日，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，因雙方對有關(guān)約定事項(xiàng)發(fā)生異議，于是經(jīng)雙方協(xié)商，在年__________月初，對原合同有關(guān)條款進(jìn)行了修改，從新簽定了《房屋租賃合同》，原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間，違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，甲方有權(quán)收回房屋并不退還押金，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。)和第十一條第一款第一項(xiàng)(即租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。
被告的行為嚴(yán)重違反了雙方的協(xié)議約定，損害了原告的合法權(quán)益，為了維護(hù)原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護(hù)原告的合法權(quán)益，維護(hù)法律的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。
此致
北京市__________區(qū)人民法院
起訴人：_________________
租賃合同起訴狀 篇19
原告：________________(填寫姓名)，_______________(性別)，_______________(民族)，___________年______月______日生，住________________(經(jīng)常居住地)，身份證號碼：__________________
被告：________________(填寫姓名)，_______________(性別)，_______________(民族)，___________年______月______日生，住________________(經(jīng)常居住地)，身份證號碼：__________________
1、訴訟請求
請求依法分割原、被告共同財(cái)產(chǎn)遼GT__________出租車的出賣款總計(jì)120000元。
2、事實(shí)與理由
本案原、被告雙方于_____________年_____月__________日結(jié)婚，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買遼GT__________出租車從事經(jīng)營活動(dòng)。后感情不和準(zhǔn)備協(xié)議離婚，因原、被告雙方均愿意保留該車的所有權(quán)，故在離婚時(shí)未能就該車的分割達(dá)成一致意見，當(dāng)時(shí)該車由被告占有使用。原、被告于_____________年_____月__________日離婚后，原告多次找被告協(xié)商解決此事，但被告不予理睬并拒絕提供該車的下落。原告對此產(chǎn)生懷疑經(jīng)多方了解，才得知被告在離婚的前一天就私下變賣了該車。根據(jù)我國《民法典》第四十七條：_________________離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。及最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》若干問題的解釋(一)第三十一條：_________________當(dāng)事人依據(jù)民法典第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的訴訟時(shí)效為兩年，從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)之次日起計(jì)算。依據(jù)上述規(guī)定，原告認(rèn)為其依法有權(quán)請求分割共有財(cái)產(chǎn)遼GT__________出租車出賣款。故訴于貴院，請支持訴求。
此致
__________市__________區(qū)人民法院
__________ 年 __________ 月 __________ 日