租賃合同doc（通用3篇）

租賃合同doc 篇1

　　出租方(甲方)：_______________

　　地址：_________________________

　　聯系方式：____________________

　　承租方(乙方)：_______________

　　地址：_________________________

　　聯系方式：____________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章 租賃房產

　　1.1 甲方同意將位于_______________的宅基地及房產占地約 平米(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。

　　第二章改擴建及租金

　　2.1為改善居住及經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起______年內對此建筑物進行改擴建，為此乙方

　　向甲方繳納______元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。

　　2.2改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后_____月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。

　　2.3租金為____________元/年，每______年遞增一次，遞增____________元/年。直至______年結束遞增。租金于起租之日起每______年一付，起租時間為建房手續辦結的第二日。次______年租金在本______年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：

　　開戶行：_____________________

　　賬戶名稱：_____________________

　　賬號：_____________________

　　甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　2.4為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務制度規定時間進行分紅。

　　第三章租賃期限

　　3.1本合同所約定的租賃期限為______年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

　　第四章 水電費用

　　4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章 甲乙雙方保證及責任

　　5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。

　　5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。

　　5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。

　　5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

　　5.5在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。

　　5.6在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

　　5.7在本合同有效期內，乙方可經提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5.8乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　第六章合同提前終止

　　6.1若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。

　　6.2在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

　　第七章 違約責任

　　7.1若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20______年租金總額的30%的違約金。

　　7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。

　　第八章爭議解決方式

　　8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。

　　9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　______年______月________日

　　乙方：_______________________

租賃合同doc 篇2

　　出租方：承租方：

　　為了明確出租方與承租方的權利義務，經雙方充分協商制定本合同，以便共同遵守。

　　（一）租賃空調型號：

　　（二）租賃空調數量：總計臺。

　　（三）租賃期限

　　出租方自年月日起將空調交付承租方使用，至年月日前租賃期結束。

　　（四）租金數額、結算方式及交納期限

　　本合同實行先付款再使用的原則，承租方一次性向出租方交付租金貨費、安裝費、集中回收費。押金退空調時退還。

　　（五）租賃財產的維修

　　承租方在承租過程中，空調的一切故障、維修、更換空調的相關費用全部由出租方承擔，但是部件及附件缺失由承租方賠償。

　　（六）空調是大功率電器，請承租方務必保證空調插頭、插座接觸良好且可靠接地。保證空調使用正常的電壓。

　　（七）空調出現故障，出租方應在接到承租方報修后24小時內給予修復，否則應承擔相應責任。

　　（八）出租空調的回收

　　由承租方電話通知出租方登記，由出租方3天內安排時間集中免費回收，并退回空調押金。

　　（九）提前退租，押金全額退清。

　　由于空調是節令性服務產品，租金不退。

　　（十）本協議一式二份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　出租方：承租方：

　　年月日年月日

租賃合同doc 篇3

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　經甲、乙雙方充分協商，自愿達成如下房屋租賃協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方現將位于周口市經濟開發區南八路與中原路交叉口路南三層半樓房一棟，______平方米，及鋼結構兩棟兩層房屋之第一層，_____平方米出租給乙方做社區醫療服務中心使用。第二層可按乙方須求免費讓乙方無償使用一年______平方米。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋為租賃醫療機構。 乙方在租賃期間，如將該房屋轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。乙方作為醫療單位可以根據自己的需求，在不改變房屋主體結構的前提下，應事先征得甲方的書面同意，方可進行改變房屋內部結構，費用由乙方自理。

　　第三條 租賃期限。

　　租期暫定 _年，自___年___月___日起至____年___月___日止，

　　第四條 租金。

　　租金每平方米稅后凈租金_________元/月，由乙方于每年的____月___日前一次付清當年的___________元給甲方，以后每年遞增 ____%租金，各項其它費用包括租賃稅等全部由乙方負擔。

　　第五條 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，及周邊房屋租賃價格有大幅度差別，則按新政策規定或隨周邊房屋租賃價格，調整租金標準。

　　第六條 甲方對本房屋的產權保證。

　　甲方保證該房屋沒有產權糾紛，如有產權糾紛，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條 房屋的門、窗、(第一層房屋的門除外)新增大門、變壓器、水井由甲方負責承擔，甲方負責一條8米主道及一條3米的輔道，以上日常的維護及費用由乙方承擔。

　　第八條 因乙方管理使用不善照成造成的房屋損失及維修費用，由乙方承擔。乙方必須合法經營，如有任何違法行為，應由乙方承擔，甲方概不負責。乙方不得拖欠租金，如拖欠不付，滿一個月甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議，并追償損失。

　　第九條 租賃期間，甲方概不負責乙方任何債權債務，門前三包，綜合治理及安全，保衛，稅收、管理費、防火安全、消防設施安全、安裝費、水電費等一切費用，乙方應當執行當地有關部門的規定并承擔全部費用及責任。

　　第十一條 房屋 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　第十二條 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　第十三條 合同期限屆滿，裝修不得拆除、毀損，不得拖欠水電費;甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。另行協商。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內容及空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　第十六條 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方可向人民法院起訴。

　　本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份，中介執一份備案，具有同等效率

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日