青島市精裝修房屋租賃居間合同（精選15篇）
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇1
編號：_________
簽訂地點：_________
簽訂時間：_________
委托人甲(出租人)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________
【法定代表人】【本人】：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
委托人乙(承租人)：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
國籍：_________
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人】姓名：_________
居間人：_________
注冊地址：_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。
2、_________
3、_________
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)
1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
2、_________
3、_________
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫：_________、大寫：_________)，其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________)，委托人乙_________%，(具體數(shù)額為：小寫_________、大寫_________)。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，委托人甲：小寫_________、大寫_________元，委托人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔50%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔50%。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)_________
居間人違約的，應(yīng)當承擔本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀人造成實際損失的;
(4)_________
第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標的物總價款的_________%賠償于居間人。
4、_________。
第八條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致;
(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;
(2)在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
(3)當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行;
(4)當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第九條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
1、居間人在促成甲乙雙方當事人房屋租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
2、_________
3、_________
第十一條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，_________備案一份。
委托人甲(簽章)：_________ 委托人乙(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間人(簽章)：_________
經(jīng)辦人(簽章)：_________
_________年____月____日
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇2
本合同當事人
委托人(甲方)：________________
居間人(乙方)：__________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：__________________;樓房為________室_______廳______衛(wèi)□;平房為__間;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□___________□;樓層：________;結(jié)構(gòu)：__________;朝向：___;建筑面積：_______平方米;月租金標準：_______元 ;租期：___________;房屋用途：;房屋權(quán)屬：_____________其他條件：______
第二條 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____自___年__月__日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_____等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。
第六條 委托事項的完成
"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次___________元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;__________。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照_____的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：仲裁或起訴。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇3
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣大寫) 整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按__ 支付租金給甲方。共計租金為: ,大寫: 。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔損失。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、物業(yè)管理費;
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十二條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
本合同未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 其他約定
(一)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：___度;
(2)電表現(xiàn)為：___度;
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇4
出租人(以下簡稱甲方)：______________身份證號：__________________________
承租人(以下簡稱乙方)：______________身份證號：__________________________
居間方(以下簡稱丙方)：__________________
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________㎡，房產(chǎn)性質(zhì)_________，證號為__________。
該房屋抵押情況：__________。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表：__________。電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________)。氣表：__________。
二、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為__________使用。
2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫________________;
年租金為人民幣__________大寫________________;
總租金為人民幣__________大寫________________。
2.雙方約定租金支付方式為__________。
五、其他費用
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有
2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3.甲方應(yīng)負責對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。
九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.中介信息服務(wù)費
(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的______%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫________________。
(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的______%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫________________。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。
甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇5
合同號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
居間方：______不動產(chǎn)投資咨詢有限公司
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。
三、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應(yīng)于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。
2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2. 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。
4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。
六、甲方義務(wù)
1. 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責任。
4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負責賠償，且甲方應(yīng)承擔該合同相關(guān)的所有稅費。
七、乙方義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔全部責任。
5. 乙方應(yīng)承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業(yè)費 寬帶費一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。
3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
┌──────────────┬────────────┬────────────┐
│甲 方： │乙 方： │居 間 方：______不動產(chǎn)投│
│ │ │資咨詢 │
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│證件號碼 │證件號碼： │聯(lián)絡(luò)地址： │
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│聯(lián)絡(luò)地址： │聯(lián)絡(luò)地址： │電 話： │
├──────────────┼────────────┼────────────┤
│電 話： │電 話： │經(jīng) 紀 人： │
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│代 理 人： │代 理 人： │日 期： │
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│日 期： │日 期： │ │
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青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇6
合同編號：
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于_________市_________區(qū)(縣)_________。
該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方□乙方)承擔。
(二)甲方(□是□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條20_________市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過_________年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面□口頭)通知對方。
第七條20_________市房屋租賃合同租金
(一)租金標準：_________元(□月□季□半年□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年□月)不變，自第_________(□年□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條20_________市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條20_________市房屋租賃合同其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□_________)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方添置的'新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條20_________市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條20_________市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理_____辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條20_________市房屋租賃合同中所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條20_________市房屋租賃合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因_________市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無_____常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。
2、欠繳各項費用達_________元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：_________。
第十五條20_________市房屋租賃合同的違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標準支付違約金。
(八)其他：_________。
第十六條20_________市房屋租賃合同的無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條20_________市房屋租賃合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的_____條款或_____協(xié)議申請_____。
第十八條其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理_____備案一份，_________執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
證照號碼：_________證照號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
出租方代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
住所：_________住所：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
簽訂地點：_________簽訂地點
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇7
立房屋租賃契約雙方
出租人(以下簡稱為甲方)
承租人(以下簡稱乙方)
乙方連帶保證人(以下簡稱為丙方)
茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：
第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：
。
第二條 租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年______月______日止。
第三條 租金每學期(六個月)新臺幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條 租金應(yīng)于每月以前繳納，每次應(yīng)繳年個月份乙方不得藉詞拖延。
第五條 乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方新臺幣萬千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條 乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條 租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家。或辦理繼續(xù)租賃契約。
第八條 契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條 房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負責回復原狀。
第十條 甲方如有正當理由需進入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。
第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條 乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條 乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負責賠償。
第十四條 乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負賠償損害責任并愿棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。
第十六條 印花稅各自負責，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負責。
第十七條 本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應(yīng)由乙方負責補貼，乙方絕不異議。
第十八條 租賃期滿遷出時，乙方所有任何家雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關(guān)負責繳納。
第二十條 本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
立契約人
(甲方)簽名蓋章
身份證號碼 立契約人(乙方)簽名蓋章
身份證號碼 乙方連帶保證人(丙方)簽名蓋章
身份證號碼
地址
年 月 日
附注：
本租賃契約內(nèi)容僅提供學生于租屋簽訂契約時參考所用。
可視與房東(出租人)協(xié)議結(jié)果就契約內(nèi)容增減修訂。
如以本契約范例為雙方簽訂契約內(nèi)容時，請撕去虛線部分。
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇8
出租方(甲方) ___________________ 證件及編號___________________
承租方(乙方) ___________________ 證件及編號 ___________________
居間方(丙方) ___________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號 ___________________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省合同監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于徐州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))___________________ 。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ______________________________________ 。該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： ___________________ 。
(二)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： ___________________ 。
第三條 房屋租賃用途及房屋修繕
(一)該房屋租賃用途為： ___________________ 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
(二)甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是 ： ___________________
___________________ ，雙方也可另行書面約定。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前
日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 日(□書面∕□口頭)通知對方。
第五條 租金
(一)租金標準： 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金總計： 元(大寫： 元)。該房屋租金 (□年∕□月)不變，自第 (□年∕□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間： ， ， ， 。
(三)租金支付方式：(□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)
(四)甲方或收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第六條 押金
(一)甲方交付該房屋(鑰匙)時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為： 元(大寫： 元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業(yè)管理費∕□ )等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。
(三)甲乙雙方墊付的應(yīng)由對方支付的費用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M行結(jié)算。
第八條 居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或者媒介服務(wù)，如實報告訂立房屋租賃合同事項，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(傭金) 元
(大寫： 元)，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款;
乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(傭金) 元(大寫： 元)，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。
(三)甲乙雙方支付的居間服務(wù)費總和不應(yīng)超過月租金標準。
第十條 房屋返還
(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
(二)乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復原狀∕□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償)。
(三)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方應(yīng)通知乙方在一定時間內(nèi)前來處理，乙方不來處理或者同意甲方處理的，甲方有權(quán)自行處理。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方適用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(三)接受轉(zhuǎn)租方損壞該房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同適用乙方與新所有權(quán)人。
第十四條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、其他： ___________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 ___________________ 元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他： ___________________ 。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ﹪支付違約金。
(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 ﹪支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 ___________________
標準支付違約金。
(八)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還居間服務(wù)費外，還應(yīng)賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。
(九)其他： ___________________ 。
第十六條 房屋租賃登記備案
房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，丙方應(yīng)當?shù)绞蟹课葑赓U行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明復印件;
(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明復印件;
(四)市房屋租賃行政管理部門規(guī)定的其他材料。
市房屋租賃行政管理部門應(yīng)當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。
房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當向原登記備案部門補領(lǐng)。
房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，應(yīng)當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
第十七條 無權(quán)代理
甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對方確定本協(xié)議具體條款，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)被代理人書面追認的，對對方不發(fā)生法律效力。
第十八條 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意選擇下列第 種方式解決：
1、提交徐州仲裁委員會仲裁。
2、向 ___________________ 人民法院提起訴訟。
第十九條 其他約定
___________________
___________________
___________________
___________________ 。
第二十條 本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式 份，其中甲方 份，乙方 份，丙方存檔 份。
甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字) ___________________ 法定代表人(簽字)___________________
聯(lián)系電話 ___________________ 聯(lián)系電話 ___________________
聯(lián)系地址 ___________________ 聯(lián)系地址 ___________________
丙方(蓋章)： ___________________ 營業(yè)地址 ___________________
經(jīng)辦人(簽字) ___________________ 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書編號 ___________________
客服(投訴)電話 ___________________ 聯(lián)系電話： ___________________
年 月 日
附件：
房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單
(同意交割即在方框內(nèi)劃√號，并簽字)
一、燃氣管道 ___________________ □
二、煤氣罐 ___________________ □
三、暖氣管道 ___________________ □
四、熱水管道 ___________________ □
五、燃氣熱水器 ___________________ □
六、電熱水器 ___________________ □
七、空調(diào) ___________________ □
八、其它電器 ___________________ □
九、家具 ___________________ □
十、水表現(xiàn)數(shù)：___________________ □
十一、電表現(xiàn)數(shù)：___________________ □
十二、燃氣表現(xiàn)數(shù)： ___________________ □
十三、暖氣表現(xiàn)數(shù)：___________________ □
十四、熱水表現(xiàn)數(shù)： ___________________ □
十五、相關(guān)費用：___________________ □
十六、其他設(shè)施、設(shè)備：___________________ □
甲方(簽字)：___________________
乙方(簽字)：___________________
年 月 日
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇9
出租人：________(以下簡稱甲方)
承租人：________(以下簡稱乙方)
居間人：________(以下簡稱丙方)
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、 租賃樓宇地點：____省____市____街____號________商城____樓____單元。
二、租用面積：建筑面積共計________平方米。
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。
四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計____年。
五、租金標準：每月每平米________元，每月計人民幣________元。
六、物業(yè)管理費：每月每平米________元，每月計人民幣________元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費用每____結(jié)算一次，每次計人民幣________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計________元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負責交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責任。
九、違約責任：
1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式
通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。
3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔賠償責任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負責賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。
十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。
十二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________丙方：(蓋章)____________
代表：____________代表：____________代表：____________
簽約日期：________年____月____日
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇10
合同雙方當事人：
委托人甲(出租人)：________________
地址：____________
郵政編碼：_____
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：___________
【法定代表人】【本人】：____
聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_____
地址：____________
郵政編碼：_____
委托人乙(承租人)：________________
【本人】【法定代表人】姓名：____
國籍：_____
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【______】
地址：______________________
郵政編碼：_______聯(lián)系電話：_________
【委托代理人】【___】
姓名：___
國籍：_____
地址：______________________
郵政編碼：_______
聯(lián)系電話：_________
居間人：______________________
注冊地址：____________
郵政編碼：___
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________
法定代表人：_______
聯(lián)系電話：
_______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條合同標的
委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路___號____棟____單元____室，共____套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為______________，總建筑面積為____平方米，權(quán)屬為____，房產(chǎn)證號____，房屋落成時間為____年____月。
其他情況________________________。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。
2、________________________
3、________________________
__________________________
第三條委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)
1、委托人乙欲在____市____區(qū)____地段承租____房屋____套，面積為____平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
2、____________________________。
3、____________________________。
第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人____雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的____%的比例支付(具體數(shù)額為小寫：____、____大寫：____)，其中委托人甲____%(具體數(shù)額為：小寫____、大寫____)，委托人乙____%，(具體數(shù)額為：小寫_____、大寫_____)。
交付傭金的具體時間：____。
交付方式：____。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫____元、大寫_____。其中，委托人甲：小寫____、大寫_____元，委托人乙：小寫____元、大寫_____元。
交付傭金的具體時間_____。
交付方式：_____。
__第五條_居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣____元，由委托人雙方各自分別承擔____%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔____%。
第六條違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)___________________
居間人違約的，應(yīng)當承擔本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的____%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無正當理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀人造成實際損失的;
(4)_____________________
委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標的物總價款的____%賠償于居間人。
4、________________________。
第七條本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致;
2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的;
3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在____天內(nèi)仍未履行;
5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
1、提交____仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項：_______________
第十條_本合同未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。
委托人甲_____ 委托人乙______ 居間人簽章____________
簽章_______ 簽章________ 經(jīng)辦人簽章____________
簽約日期____年___月___日
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇11
合同編號： 委托人(甲方)：
居間人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓房為▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)□;平房為▁▁間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;樓層：▁▁▁▁□;朝向：▁▁▁▁□;建筑面積：▁▁▁▁▁▁平方米□;月租金標準：▁▁▁▁▁▁元□;大致租期：▁▁▁▁▁□;房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁□;其他條件：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 委托期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 現(xiàn)場看房
本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過▁▁▁▁▁元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后▁▁▁▁日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;
(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 傭金
委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的▁▁%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/▁▁日內(nèi))支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。
第七條 費用
委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。
非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十條 違約責任
(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;
(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交北京仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)： 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人： 委托代理人：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇12
出租方(甲方) 證件及編號 承租方(乙方) 證件及編號 居間方(丙方) 營業(yè)執(zhí)照注冊號
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省合同監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于徐州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) 。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 。該房屋(□已∕□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： 。
(二)甲方轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。
第三條 房屋租賃用途及房屋修繕
(一)該房屋租賃用途為： 。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
(二)甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。裝修、裝飾或添臵新物的范圍是 ： ，雙方也可另行書面約定。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面∕□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 日(□書面∕□口頭)通知對方。
第五條 租金
(一)租金標準： 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金總計： 元(大寫： 元)。該房屋租金 (□年∕□月)不變，自第 (□年∕□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間： ， ， ， 。
(三)租金支付方式：(□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款)
(四)甲方或收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第六條 押金
(一)甲方交付該房屋(鑰匙)時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為： 元(大寫： 元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條 其他費用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業(yè)管理費∕□ )等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
(二)本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。
(三)甲乙雙方墊付的應(yīng)由對方支付的費用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M行結(jié)算。
第八條 居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或者媒介服務(wù)，如實報告訂立房屋租賃合同事項，辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。
(二)本合同簽訂后，甲方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(傭金) 元 (大寫： 元)，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款; 乙方即應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費(傭金) 元(大寫： 元)，支付方式：□現(xiàn)金∕□轉(zhuǎn)賬支票∕□銀行匯款。
(三)甲乙雙方支付的居間服務(wù)費總和不應(yīng)超過月租金標準。
第十條 房屋返還
(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
(二)乙方添臵的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復原狀∕□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償)。
(三)返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方應(yīng)通知乙方在一定時間內(nèi)前來處理，乙方不來處理或者同意甲方處理的，甲方有權(quán)自行處理。
第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方適用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(三)接受轉(zhuǎn)租方損壞該房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權(quán)變動
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同適用乙方與新所有權(quán)人。 第十四條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5、其他： 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他： 。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 ﹪支付違約金。
(四)乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 ﹪支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。
(八)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還居間服務(wù)費外，還應(yīng)賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。
(九)其他： 。
第十六條 房屋租賃登記備案
房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，丙方應(yīng)當?shù)绞蟹课葑赓U行政管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。辦理房屋租賃登記備案應(yīng)當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明復印件;
(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明復印件;
(四)市房屋租賃行政管理部門規(guī)定的其他材料。
市房屋租賃行政管理部門應(yīng)當在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。
房屋租賃登記備案證明遺失的，應(yīng)當向原登記備案部門補領(lǐng)。
房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，應(yīng)當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
第十七條 無權(quán)代理
甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，代理人應(yīng)在被代理人開具的授權(quán)委托書授權(quán)范圍內(nèi)與對方確定本協(xié)議具體條款，代理人超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)被代理人書面追認的，對對方不發(fā)生法律效力。
第十八條 本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成時，雙方同意選擇下列第 種方式解決：
1、提交徐州仲裁委員會仲裁。
2、向 人民法院提起訴訟。
第十九條 其他約定 。
第二十條 本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議及附件一式份，其中甲方 份，乙方 份，丙方存檔 份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字) 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系地址
丙方(蓋章)：
經(jīng)辦人(簽字)
客服(投訴)電話
聯(lián)系地址 營業(yè)地址 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書編號 聯(lián)系電話： 年 月 日
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇13
甲方(出租方)：____________身份證：___________________________
乙方(承租方)：____________身份證：___________________________
一、 甲方出租給乙方的房屋(簡稱該房屋)位于______區(qū)___________________面積：______平方米，乙方對房屋進行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自20___年___月___日至20___年___月___日止。
二、 甲乙雙方約定：該房屋租金RMB_______元/月，每年按___(季/月)支付，具體支付方式為乙方每月____日前支付下___(季/月)的租金。
三、 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經(jīng)過配偶或其它產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
2、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋，甲方應(yīng)提前____天通知乙方，并免收當月租金。
四、 乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方將房屋作為居住或辦公使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租賃期內(nèi)，乙方在不破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)的情況下可以進行裝修并可以按裝修后的結(jié)構(gòu)在退房時將該房屋交還甲方。乙方如有破壞承重結(jié)構(gòu)，按照實際損失額進行賠償。
2、乙方保證按時繳納應(yīng)由乙方承擔的房租、物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣、有線電視等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之一交納滯納金。
3、因甲方虛假告知乙方該房屋出租前乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他原因?qū)е鲁鲎庖咽艿较拗疲o乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進行全部損失賠償。甲方將該房屋交付乙方后，乙方即擁有該房屋在租賃期間的全部使用權(quán)，但乙方在使用該房屋期間所發(fā)生的一切糾紛均于甲方無關(guān)，乙方須自行解決所有糾紛。
五、 甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方按月租金的___倍支付違約金;若支付的違約金不足以抵付一方的損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
六、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
七、 在履行本合同過程中發(fā)生爭議雙方不能通過協(xié)商解決，將采取通過武漢仲裁委員會解決。
八、 本合同自簽字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各壹份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
20 年 月 日
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇14
委托人(甲方)：________________________
居間人(乙方)：________________________
依據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：__;樓房為________________□;平房為__間;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□_______□;樓層：____;結(jié)構(gòu)：__;朝向：___;建筑面積：___平方米;月租金標準：___元;租期：___;房屋用途：;房屋權(quán)屬：_____其他條件：__________________。
第二條乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。
超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證_______________________等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的_____票據(jù);
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)_____用。
第六條委托事項的完成
"完成委托事項"是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。
第七條費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_________元。甲方可以一次_____納看房費用______元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;__________。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條轉(zhuǎn)委托
乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照_____的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的'其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_____或起訴。
甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
青島市精裝修房屋租賃居間合同 篇15
出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況 區(qū)(縣) 商鋪，建筑面積 平方米( 臨街商鋪 地下一層、地上一層、地上二層、地上三層、地上四層)。
(二)房屋用途：營業(yè)性餐飲使用。
(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： 房屋承租人姓名或名稱： 。
(第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)甲方同意在簽定本合同之日起乙方可以進行房屋裝修，并給與乙方 日裝修免租期不計租金。 (三)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出( )續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂商用房屋租賃合同，(在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán))。租賃期滿乙方放棄繼續(xù)承租房屋的，固定裝修及天然氣接入管道設(shè)施歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。
第三條 租金支付方式：
租金支付方式： 年 月 日支付(六個月租金)人民幣 元整(¥： )， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(¥： )， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(¥： )， 年 月 日前支付(六個月租金)人民幣 元整(¥： )， 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎(chǔ)上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(¥： ) 年 月 日前支付(年租金)人民幣 元整(¥： )， 年 月 日前(在房租年租金人民幣 元整基礎(chǔ)上上浮 )支付(年租金)人民幣 元整(¥： )。
第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費 、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費車位費、租賃房屋稅 等(天燃氣接入費用乙方自行承擔)。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證商用出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、注冊、辦理餐飲營業(yè)執(zhí)照、消防、治安、
衛(wèi)生等方面的條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。•
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于該房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。 第六條 轉(zhuǎn)租
甲乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方有轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方可分塊、轉(zhuǎn)租給第三方。 第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 日的。
2、欠繳各項費用達 ￥ 元的。
3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按年租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，租賃代理機構(gòu)一份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
租賃代理機構(gòu)簽章： 國籍： 委托代理人 ：
年月日：