土地流轉租賃協議書（精選13篇）

土地流轉租賃協議書 篇1

　　甲方：______

　　身份證號：__________

　　住所：__________

　　乙方：____

　　身份證號：____

　　住所：____________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的'有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將承包的土地畝經營權流轉給乙方，承包地座落于_______________.四至界限。。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為______年，從________年__________月____日起，至__________年__________月____日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用____________方式將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年____________元。付款時間每年__________月__________日。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

　　乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的③一方違約，使合同無法履行的④乙方喪失經營能力使合同不能履行的⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的荒蕪土地的、破壞地上附著物的不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決協商不成的，可以請求村民委員會、鄉人民政府調解雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項.

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽名：____________________

　　乙方簽名：____________________

　　鑒證單位鑒證人簽名：____________________

　　______年______月______日

土地流轉租賃協議書 篇2

　　甲方：洞子頭村民

　　乙方：原建珍

　　甲方愿將自已位于 享有使用權 畝耕地流轉(租賃)給乙方耕種(育苗)，經雙方協商達成如下一致，并在簽字生效后共同履行合同義務，行使合同權力，承提違約責任。

　　一、地塊面積及四至

　　東西長 米，南北 米，合 畝，北到 南至 東至 。

　　二、流轉(租賃)期限

　　期限訂立為 年，即從 年 月 日至 年 月底。

　　三、流轉價格及付款方式

　　流轉價格按每年每畝人民幣 元給付，付款方式為三年一付，即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(租賃)費。

　　四、甲方允許乙方對原有土地進行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關的設施建設和修整。

　　五、甲方應對土地使用的合法性負責，應確保乙方流轉(租賃)期間的正常使用，因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛，致使乙方不能正常使用土地時，甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。

　　六、因育苗是一項需若干年連續耕作和管護的事情，除不可抗力因素外，若甲方違背上述約定，而讓乙方停止使用土地時，應按投資價的2倍補償乙方。

　　七、乙方因經營管理不善或市場不景氣等原因，不能正常經營流轉(租賃)土地，而提出不再流轉(租賃)時，應付清已使用年度內應付的流轉(租賃)費，流轉(租賃)關系隨即解除。

　　八、若在流轉(租賃)期間發生政策性、規劃性等不可抗力因素時，因種植和基礎設施等取得的補償應給付乙方;因土地給付的補償應給甲方。

　　本合同一式四份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　中間人：

　　年 月 日

土地流轉租賃協議書 篇3

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。

　　三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

　　土地承包經營權流轉期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。

　　四、流轉土地的種類、位臵、面積

　　甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。

　　五、流轉價款及支付方式

　　土地流轉費以現金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。

　　第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。

　　2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

　　3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

　　4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

　　5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

　　6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

　　7、乙方需用工，甲方村民優先。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、合同到期自然終止;

　　2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　3、出現本合同第六條第6項情形的;

　　4、一方違約導致合同無法履行的;

　　5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

　　八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地流轉租賃協議書 篇4

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：齊鮮瓜菜專業合作社

　　為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。

　　三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

　　土地承包經營權流轉期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。

　　四、流轉土地的種類、位臵、面積

　　甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。

　　五、流轉價款及支付方式

　　土地流轉費以現金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。

　　第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。

　　2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

　　3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

　　4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

　　5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

　　6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

　　7、乙方需用工，甲方村民優先。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、合同到期自然終止;

　　2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　3、出現本合同第六條第6項情形的;

　　4、一方違約導致合同無法履行的;

　　5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

　　八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　蓋章 ： 蓋章：

土地流轉租賃協議書 篇5

　　訂立合同雙方：_____

　　甲方：_____

　　乙方：_____齊鮮瓜菜專業合作社

　　為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。

　　三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

　　土地承包經營權流轉期限為______年，從____________年_____月____________日起，至____________年____________月____________日止。

　　四、流轉土地的種類、位臵、面積

　　甲方將承包的耕地____________畝流轉給乙方，該土地位于____________合計____________畝。

　　五、流轉價款及支付方式

　　土地流轉費以現金支付。自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止的______年內，每畝每年租金為____________元。此后每年的租金按____________斤小麥計算，按當年____________月____________日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于____________元。

　　第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的____________%為訂金，____________年的____________月____________日前交付______元(含訂金)，____________年____________月____________日前交清下欠當、年租金，第二年合同、年即自____________年____________月____________日始于每年合同的____________月____________日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。

　　2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

　　3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

　　4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

　　5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

　　6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

　　7、乙方需用工，甲方村民優先。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、合同到期自然終止;

　　2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　3、出現本合同第六條第6項情形的;

　　4、一方違約導致合同無法履行的;

　　5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

　　八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方(蓋章)簽名：____________________

　　乙方(蓋章)簽名：____________________

　　鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：____________

　　______年 ______月______日

土地流轉租賃協議書 篇6

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　為發展油茶產業、增加農民收入、促進當地經濟發展，經雙方平等協商，特訂本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉租賃給甲方進行農業綜合開發，種植油茶并經營。其地塊東至 ，西至 ，南至 ，北至 。(附小班位置圖)

　　二、山地流轉年限為30年，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后歸乙方所有。

　　三、山地面積的確認以柘榮縣林業局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。

　　四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共 元(大寫人民幣 元)。

　　五、乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協助辦理林權證相關手續。

　　六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、

　　溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發生糾紛由乙方負責解決。

　　七、甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業綜合開發或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。

　　八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

　　十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。

　　1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

　　2、甲乙雙方名稱變更;

　　3、甲乙雙方體制變化。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商補充，補充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法定代表：

　　年 月 日 年 月 日

土地流轉租賃協議書 篇7

　　發包方：射洪縣太和鎮南井溝村村民委員會 (以下簡稱甲方) 承包方：重慶強發實業集團有限公司 (以下簡稱乙方)

　　為了發展高效農業，建立農業產業觀光園，進行農村土地綜合開發和乙方自身發展的需要，根據《土地管理法》、《合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商自愿達成如下協議，訂立本合同。

　　一、乙方根據自身發展的需要，向甲方租賃土地 畝建設南井溝農業產業觀光園項目。

　　二、租賃期限20xx年。(國家規定土地承包期限內)

　　三、租金及兌現方式：乙方在租賃期內，每年每畝租金按800元計算，合計 元。(租期每到20xx年在800元/畝的基礎上增加5%)。

　　四、租金兌現時間：乙方每年在元月 日內向甲方全部兌現次年的租金。若乙方逾期不付，每逾期一天乙方應按合同總金額的5%向甲方支付違約金，否則甲方有權收回租賃的土地。

　　五、乙方租賃期內，甲方不得以任何理由和借口干擾乙方的正常生產經營活動，如遇國家政策調整農民承包地時，則由甲方負責調整，乙方不承擔任何相關責任。租賃期滿乙方需繼續租用，應提前三個月向甲方提出申請，雙方協商簽訂續租合同，在同等條件下乙方有優先租賃權，乙方租期滿后必須恢復原有地形地貌和土地還耕。還耕后，乙方須向甲方賠償一季青苗費，以600元/畝計算。如遇國家征用土地時土地在租期內，國家的賠償屬乙方所有，地面設施也屬乙方所有。

　　六、乙方租地范圍內的農民搬遷，由甲方負責落實農戶新建的宅基地，搬遷和建設的費用由甲乙雙方同農戶協商解決，搬遷和建設農民新房的資金由乙方支付給農民。農民原有的宅基地屬乙方使用。

　　七、本合同經雙方簽字蓋章后生效，雙方共同遵守，任何一方不得以任何理由終止，如需終止，須經雙方同意，否則，由違約方承擔直接經濟損失。

　　八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，達成新的協議，與本合同具有同等的法律效力。

　　九、本合同的履行，不得因雙方的法人代表的變更而變更。

　　十、各農戶土地面積和簽字附后，作為合同附件。

　　十一、本合同一式六份，甲乙雙方各存一份。報送太和鎮人民政府、紫云街道辦事處，南井溝村村民委員會各一份。

　　十二、乙方不得以任何理由將土地轉租于他人，如需轉租必須由甲、乙雙方協商簽定合同方可生效。

　　監督單位： 南井溝村村民委員會

　　法人代表：

　　甲 方： 法定代表人：

　　代表簽字：

　　乙 方： 法定代表人：

　　20xx年 月 日

土地流轉租賃協議書 篇8

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　為發展油茶產業、增加農民收入、促進當地經濟發展，經雙方平等協商，特訂本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝，流轉租賃給甲方進行農業綜合開發，種植油茶并經營。其地塊東至 ，西至 ，南至 ，北至 。(附小班位置圖)

　　二、山地流轉年限為30年，自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后歸乙方所有。

　　三、山地面積的確認以柘榮縣林業局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。

　　四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開始每畝每年以100元計價，共 元(大寫人民幣 元)。

　　五、乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協助辦理林權證相關手續。

　　六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、灌

　　七、甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業綜合開發或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。

　　八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

　　十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。

　　1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

　　2、甲乙雙方名稱變更;

　　3、甲乙雙方體制變化。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商補充，補充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地流轉租賃協議書 篇9

　　甲方(出讓方)：貴州省天柱縣高釀鎮木杉村

　　乙方(受讓方)：貴州淑里生態農業開發有限公司

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、 流轉土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將位于貴州省天柱縣高釀鎮木杉村登麻公山的村集體土地 畝(其中：田 畝、土 畝、荒山 畝)，采用租賃方式流轉給乙方經營，承包地座落于 ，四至界限： 。 其宗地位置與四址范圍如甲乙雙方確認的附圖所示(附圖)。

　　二、土地承包經營權流轉期限和起止日期

　　甲乙雙方約定，土地承包經營權流轉期限為30年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　三、土地用途：農業生產和開發用地。

　　四、流轉價款及支付方式

　　1、土地流轉費以現金支付。合同期內，甲方免收乙方前二年的租金，第三年開始(包括第三年)年租金為每畝每年 元人民幣，年租金總額為 元人民幣。乙方于每年 月 日前向甲方支付當年土地流轉費。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由乙方享受。

　　五、在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向天柱縣國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　六、甲方應提供該宗地的《土地使用證》，并協助乙方辦理承包土地的林權證及其他相關證件。

　　七、乙方根據生產生活需要可以在租賃土地上新建、擴建、改建建筑物，土地租賃期滿后，地上建筑物由乙方處置。

　　八、租賃期滿，乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向天柱縣國土資源局申請辦理續租登記手續。

　　九、流轉雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、權利：

　　所租土地所有權歸甲方，甲方應配合乙方取得土地承包經營權。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。

　　義務：

　　在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權，保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。在合同有效期內，甲方不得提高租賃價格。

　　甲方村民就承包地所產生的糾紛，由甲方自行解決，不得影響乙方的生產經營活動。因承包地上墳地等其他原因產生的糾紛，由甲方出面解決。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、權利：在受讓的承包地上，具有自主生產經營權，按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。乙方有權在承包土地上進行相應土地基本改造，享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。的如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。在本村轄區內無償使用道路等公共設施。

　　2、義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。乙方將承包地實行再流轉，應當取得甲方同意。

　　十、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經甲乙雙方協商意見一致的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　十一、違約責任

　　流轉期內，如甲方違約將按地面附屬物總價的五倍賠償乙方;如乙方違約將按一年流轉金總價的五倍賠償甲方。

　　十二、合同糾紛的解決方式

　　合同期內，如甲乙雙方發生糾紛，先由天柱縣高釀鎮人民政府調解，調解無效的，向天柱縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁的，在收到裁決書之日起30日內向天柱縣人民法院起訴。

　　十三、其他事項

　　1、在租賃期內，甲方不得收回土地使用權;

　　2、未經甲方同意，乙方不得將本協議的土地使用權轉租或轉讓給任何第三方使用。

　　3、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。 4、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。

　　5、流轉期內，未經乙方允許甲方不得隨意進入。

　　6、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方負責恢復土地正常使用。

　　十四、未盡事宜由甲乙雙方共同協商，或在本協議的基礎上簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式五頁共四份，甲方、乙方各一份，鄉鎮經管站、國土資源局(所)各留存一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽印)： 代表(簽印)：

　　鑒證方代表：

　　簽訂地點: 簽訂日期： 年 月 日

土地流轉租賃協議書 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方愿將自已位于 享有使用權 畝耕地流轉(租賃)給乙方耕種(育苗)，經雙方協商達成如下一致，并在簽字生效后共同履行合同義務，行使合同權力，承提違約責任。

　　一、地塊面積及四至

　　東西長 米，南北 米，合 畝，北到 南至 東至 。

　　二、流轉(租賃)期限

　　期限訂立為 年，即從 年 月 日至 年 月底。

　　三、流轉價格及付款方式

　　流轉價格按每年每畝人民幣 元給付，付款方式為三年一付，即每年 月 日前乙方給付甲方三年的流轉(租賃)費。

　　四、甲方允許乙方對原有土地進行平整或在耕地上打井、鋪管、挖水渠等與育苗和耕種有關的設施建設和修整。

　　五、甲方應對土地使用的合法性負責，應確保乙方流轉(租賃)期間的正常使用，因甲方原占有(使用)土地不合法而形成糾紛，致使乙方不能正常使用土地時，甲方要賠償由此給乙方造成的全部損失。

　　六、因育苗是一項需若干年連續耕作和管護的事情，除不可抗力因素外，若甲方違背上述約定，而讓乙方停止使用土地時，應按投資價的2倍補償乙方。

　　七、乙方因經營管理不善或市場不景氣等原因，不能正常經營流轉(租賃)土地，而提出不再流轉(租賃)時，應付清已使用年度內應付的流轉(租賃)費，流轉(租賃)關系隨即解除。

　　八、若在流轉(租賃)期間發生政策性、規劃性等不可抗力因素時，因種植和基礎設施等取得的補償應給付乙方;因土地給付的補償應給甲方。

　　本合同一式四份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地流轉租賃協議書 篇11

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：齊鮮瓜菜專業合作社

　　為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。

　　三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

　　土地承包經營權流轉期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。

　　四、流轉土地的種類、位臵、面積

　　甲方將承包的耕地 畝流轉給乙方，該土地位于 合計 畝。

　　五、流轉價款及支付方式

　　土地流轉費以現金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。

　　第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。

　　2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

　　3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

　　4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

　　5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

　　6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

　　7、乙方需用工，甲方村民優先。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、合同到期自然終止;

　　2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　3、出現本合同第六條第6項情形的;

　　4、一方違約導致合同無法履行的;

　　5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

　　八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　蓋章 ： 蓋章：

　　簽訂時間：

土地流轉租賃協議書 篇12

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

　　五、 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉租

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________

土地流轉租賃協議書 篇13

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____

　　聯系電話：_____ 聯系電話：_____

　　為發展油茶產業、增加農民收入、促進當地經濟發展，經雙方平等協商，特訂本合同，望共同遵守：

　　一、乙方同意將坐落在___________荒山共___________畝，流轉租賃給甲方進行農業綜合開發，種植___________經營。其地塊東至___________ ，西至___________，南至___________，北至___________ 。(附小班位置圖)

　　二、山地流轉______年限為_____年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止，期滿后歸乙方所有。

　　三、山地面積的確認以柘榮縣林業局技術人員測定的數據為準，雙方不得有異議。

　　四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協商同意前______年(即簽訂之日至______年內)免收租金，第______年開始每畝每年以___________元計價，共____________元(大寫人民幣____________元)。

　　五、乙方應征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料，且無條件協助辦理林權證相關手續。

　　六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹造林需要架設的管道、

　　溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發生糾紛由乙方負責解決。

　　七、甲方取得山地承包流轉經營權后，只能用于農業綜合開發或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經營權(包括林權證)，乙方不得干涉。

　　八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。

　　九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

　　十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。

　　1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

　　2、甲乙雙方名稱變更;

　　3、甲乙雙方體制變化。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商補充，補充合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(蓋章)簽名：____________________

　　乙方(蓋章)簽名：____________________

　　鑒證單位(蓋章) 鑒證人簽名：___________

　　______年 ______月______日