深圳小房屋租賃合同（精選14篇）

深圳小房屋租賃合同 篇1

　　小房屋租賃合同常用版

　　(一)　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)　　

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。　　

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　　

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　(5)利用承租房屋存放a;ga;險物品或進行違法活動。　　

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。　　

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。　　

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。　　1

　　1、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　1

　　2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。　　

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。　　

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。　　

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　

　　4)拖欠房租累計 個月以上的。　　

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。　　

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。　　

　　7)支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

　　8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。　　1

　　3、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指

　　不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。　　1

　　4、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　甲方： 乙方：____日期：____日期：　　小房屋租賃合同常用版

　　(二)　　出租人(甲方)證件類型及編號：承租人(乙方)證件類型及編號：　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

　　第一條房屋基本情況　　

　　(一)甲方出租給乙方的房屋位于____市____區寺貝新街4號105，建筑面積19.08平方米。　　

　　(二)租賃用途：居住　　

　　第二條租賃期限　　

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

　　一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。　　

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，清各自應當承擔的費用。　　

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　

　　第三條租金及押金　　

　　(一)租金標準及支付方式：元月，租金總計：人民幣元整(：)　　支付方式：(□現金□銀行匯款)，租金支付日期為每月號前。　　

　　(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。　　

　　第四條其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的相關費用中，與房屋和土地有關的費用由甲方承擔。　　

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)燃氣費

　　(6)物業管理費

　　(7)房屋租賃稅費

　　(8)衛生費

　　(9)上網費

　　(10)費用由乙方承擔。　　

　　第五條房屋維護及維修　　

　　(一)甲方應保證房屋的建筑構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，　　不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。　　

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：　　

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　

　　3、乙方如改變房屋的內部構、裝修或設臵對房屋構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　

　　4、乙方自行裝修或自行購臵的物品、設備設施等由乙方自行負責。　　

　　第六條轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。　　

　　第七條合同解除　　

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。　　

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應退還抵扣了應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金：　　

　　1、遲延交付房屋達日的。　　

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全的。　　

　　3、不承擔約定的39;維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。　　

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，沒收房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失：　　

　　1、不按照約定支付租金達日的。　　

　　2、欠繳各項費費用達元的。　　

　　3、擅自改變房屋用途的。　　

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構的。　　

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。　　

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　

　　7、擅自將房屋轉租給

　　第三人的。　　

　　(五)其他法定的合同解除情形。　　

　　第八條違約責任　　

　　(一)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應提前日通知乙方，并應按月租金的%向乙方支付違約金，并退還抵扣了應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任后的房屋租賃押金。　　

　　(二)乙方違反本合同約定，提前退租的，應提前日通知甲方，甲方有權沒收房屋租賃押金。押金不足以抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任的，乙方應當賠償。　　

　　(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，每日應按月租金的5%標準支付違約金。　　

　　第九條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。　　

　　第十條其他約定事項。　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人(甲方)簽章：　　承租人(乙方)簽章：　　委托代理人：　　國籍：　　聯系方式：　　委托代理人：　　聯系方式：________年____月____日________年月

深圳小房屋租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：__________________________身份證號：______________________________________

　　承租方(乙方)：__________________________身份證號：_______________________________________

　　甲方出租房屋一套，地址__________________，戶型：______，自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。

　　二、租期內房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

　　三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將______年______月______日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如到期不交并拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。

　　四、甲方必須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

　　五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

　　七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查家電設備，一切正常后交給乙方使用。租期內的安全問題由乙方負責。

　　八、租房押金：______元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將

　　九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

　　十二、房租與押金費用以收據為準。

　　水表底數：______噸。電表底數：______度。

　　甲方：________________________乙方：_______________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

深圳小房屋租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

深圳小房屋租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)：

　　代理人身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：

　　代理人身份證號：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一章 租賃范圍及用途

　　甲方合法擁有 ，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區域租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計180平米。承租單元經營范圍只限承租方在其營業執照所規定的經營范圍內辦公之用。

　　第二章租賃期限

　　租賃期：從 年月 日起至 年月日。

　　第三章租金、物業管理費、水電費以及交納期限

　　一、租金:

　　1、租金： 元/日*平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租金。

　　2、合同簽約后乙方應在 3 個工作日(法定節假日順延)內，預付壹個月的租金。續后乙方應在下期到付日期的前3個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付次月度的租金。

　　3、租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

　　4、經甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

　　5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日千分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。經甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權收回承租房。

　　二、保證金:

　　1、雙方一致同意，在本協議簽署后3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當于壹個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施安全使用的履約保證金：共計人民幣元。

　　2、如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金及其他應付費用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應于租賃期終止日起10日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。

　　3、除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。

　　4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返還保證金。

　　三、物業管理費、其他各類費:

　　1、物業管理費、網絡使用費由甲方統一承擔,乙方免費使用。

　　2、在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。

　　3、上述租金、保證金由乙方直接以現金\電匯方式支付給甲方。

　　4、電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據每月相關收款憑證代收。

　　5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內容。

　　第四章 交房改造、裝修及維護

　　4.1乙方不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝(如乙方需要存放設備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責)。

　　4.2乙方應確保不會對承租房屋結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響正常使用單元房屋。

　　4.3若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或空調系統等造成損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

　　4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用，維修產生費用先在保證金內扣除。

　　4.5對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

　　第五章 承租房屋交還

　　5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。

　　5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

　　第六章 雙方責任及保證條款

　　6.1在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

　　6.2在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。

　　6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營范圍經營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。

　　6.4乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發出最后書面通告10天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。

　　6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。

　　6.6 乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規及安全、衛生規則。6.7在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。

　　第七章 合同續約、終止

　　7.1 合同續約

　　7.1.1 租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽要求函，在雙方達成共識后，甲方優先續約給乙方繼續租賃使用。

　　7.1.2 如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。

　　7.2 合同解除、終止

　　7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。

　　7.2.2 因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。

　　7.2.3 甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。

　　7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達5日的;

　　2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

　　7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照合同約定支付租金逾期超過10日的;

　　2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的;

　　3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。

　　7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。

　　第八章 違約及違約責任

　　8.1 本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。

　　8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。

　　第九章 通知、變更

　　9.1甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。

　　9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意并達成書面協議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。

　　第十章 糾紛解決及適用法律

　　10.1 凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　10.2 在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。

　　10.3 本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

　　第十一章 合同生效及其他

　　11.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　11.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等的法律效力。

　　11.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生效。

深圳小房屋租賃合同 篇5

　　甲方：__________________(出租人)

　　乙方：__________________(承租人)

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　甲方將自有的坐落在___________________________________，建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米，類型__________，結構等級__________，完損等級__________，主要裝修設備__________，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從__________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年________月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___________元，由乙方在__________年________月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第______款執行：1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔;所有權屬______方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　______________________________________。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

深圳小房屋租賃合同 篇6

　　租房合同出租方：_________________________ (以下簡稱甲方)

　　聯系地址：_________________________

　　證件號碼：_________________________

　　電 話：_________________________

　　租房合同承租方：_________________________ (以下簡稱乙方)

　　聯系地址：_________________________

　　證件號碼：_________________________

　　電 話：_________________________

　　甲乙雙方經協商，于______年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____________________________________________________租賃給乙方。

　　2、乙方租用上述房屋作_______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方______元人民幣的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。

　　2、合同終止時，租賃場所中屬于甲方所有的家具、家電和內裝修等，如果由于乙方責任造成損壞的，應由乙方賠償損失。既甲方在返還乙方押金時可直接從中扣除損壞物品的價值，返還余額。

　　3、租賃場中屬甲方所有的家具、家電和內裝修物品清單如下：

　　衛生間：______________________________________________________________。南臥室：______________________________________________________________。北臥室：______________________________________________________________。 客廳：______________________________________________________________。 廚房：______________________________________________________________。 窗戶：______________________________________________________________。

　　第三條：租賃期間

　　1、租賃期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須按市場行情重新確定租金和簽訂租房合同。

　　3、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　第四條：租金

　　租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，則按一個月計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲

　　方在相關月份前_____天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在_____天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由甲方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、有線電視、電話費等。其中：飲用水(磁化水)費用為每月定額____元，自來水費、電費等以租賃場所內水表、電表所記數字為準計算費用，并按月交付甲方。

　　第七條：禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、 租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第八條：變更原狀

　　1、 乙方不得私自對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構。

　　2、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第九條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十條：甲方免責

　　1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他住戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　3、 因樓層較高，甲方特安裝防盜、防墜紗窗護欄做基本防護，但不保證設施的最大防護效果，如發生人身、經濟損失，甲方概不負責。

　　第十一條：乙方責任

　　1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、 不得在大樓內發生下列行為：

　　(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2) 給甲方或其他住戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十二條：通知義務

　　1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、 任一方的姓名、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十三條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十四條：合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、 違反本合同的有關規定的;

　　4、 違反本合同第八、第十二條規定的;

　　5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　第十五條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十六條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第十七條：補充條款

　　甲方： _________________乙方：_________________

　　日期： _________________日期：_________________

　　注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

深圳小房屋租賃合同 篇7

　　一、本合同適用于城____市區、____縣____鎮規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。　　

　　二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。　　

　　三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。　　

　　四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打215;。　　

　　五、本合同條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋。　　____市房屋租賃合同合同編號：_____________________　　出租方（甲方）：______________________________　　承租方（乙方）：______________________________　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　房屋的座落、面積及裝修、設施　　1－1 甲方將其合法擁有的座落在本市______________區（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________ 出租給乙方使用。　　1－2 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。　　1－3 該房屋的39;現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列X。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　租賃用途　　2－1 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：______________），其用途為_________。　　2－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________________________使用。　　2－3 在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。　　租賃期限　　3－1 該房屋租賃期共______________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　3－2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　租金及支付方式　　4－1 該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______ 元。（大寫：_______萬_______仟___佰_______拾_______元_______角整）。　　4－2 該房屋租金________年內不變。自第________年起，租金每________年遞增_______％。　　4－3 乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______％支付滯納金。　　4－4 該房屋租金支付方式如下：____________________________　　其他費用　　5－1 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及____________________________等費用，計算或分攤辦法：____________________________　　5－2 上述費用的支付方式和時間

深圳小房屋租賃合同 篇8

　　甲方(出租方)： 身份證號碼：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　甲方將位于_______路____號___間門面( 平米)租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目。乙方在本門面房內的`經營項目為：，本協議簽訂之后，不得進行其他經營項目。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

　　三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意。如私自轉讓，則對乙方處以1000元的罰款。(在押金中扣除)

　　四、門面租金為每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，產生的所有費用一律自理。

　　七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)。乙方需要裝修門面時，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。

　　八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：___法定代表人(簽字)：____

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

深圳小房屋租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市

　　區;建筑面積 平方米：居室： 室 廳所在樓層層數/總層數：;

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□，證書編號：，房屋所有權人□姓名、□購房人： 。

　　第二條 該房屋租賃情況及登記各案

　　(一)租賃用途：□居住、□商業、□其它

　　(二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記各案。

　　第三條 租賃期限

　　(一)該房屋租賃期自止。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續程要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)每月租金為：大寫每月(￥/月)，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押 付 ;簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

　　(二)押金：人民幣大寫￥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后：房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方;

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　由乙方承擔;(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(8)衛生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未 列明確的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋維護及維修(一)甲方應保證該房屋的建筑結構和設各設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。

　　(二)租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設各設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　乙方轉租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： l、遲延交付房屋達日的;2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照約定支付租金達2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的：3、保管不當或不合理使用導致附屋物品、設備設施損壞并拒不賠償的;4、擅自將該房屋轉租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的：6、

　　第九條 違約責任

　　1、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內的租金和押金甲方應予退還。 2、

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向房地產所在地的人民法院起訴。 第十一條 其他約定事項

　　本合同(及附件)共頁，壹式叁份，甲乙雙方各執一份，本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代理人：證件號碼：聯系電話：

　　通訊地址： 代理人： 證件號碼：聯系電話： 通訊地址

深圳小房屋租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)：________________________________身份證號:________________________________

　　承租方(乙方): ________________________________身份證號:________________________________

　　第一條 該房屋用途，房租協議書。

　　(1)該房屋用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條 租賃期間。

　　(1)租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　(2)乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。

　　第三條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　(1)房屋租金每月為人民幣：__整

　　(2)乙方須按時交納水電費，電費： __水費：__ 。

　　(3)乙方應付給甲方財產押金人民幣__整，無損壞財產設施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。

　　(4)租賃期間，如：門鎖，玻璃 水龍頭 電器 燈管 等日常的房屋用品由乙方承擔。

　　第四條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。

　　(1)在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。

　　(2)在租賃期內，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。

　　(3)在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協議書《房租協議書》。

　　(4)無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　(5)未經甲方同意，乙方不得擅自改變室內結構，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　(6)未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

　　(7)乙方不得改變本合同規定的租賃用途，或租金 日期，利用該房屋進行違法活動;

　　第五條 租賃期滿。

　　租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，甲方則同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第六條 關于財務安全。

　　(1)乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔做好 防火 防盜 工作,如發生事故乙方應負全部責任。

　　(2)乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應鎖好門窗，如發現財產丟失 或車被盜 由乙方自己承擔。

　　第七條

　　本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　簽約日期：_年_月_日

深圳小房屋租賃合同 篇11

　　出租方：____ (以下簡稱“甲方”)身份證號：____________

　　承租方：_____ (以下簡稱“乙方”)身份證號：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

　　一、 出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、 甲方是位于 之物業(以下簡稱“該物業”)的合法產權人。現同意將該物業租給乙方使用，用途為居住，房屋建筑面積為70平方米。

　　2、 該物業現有裝修及設施情況見相關備注。該相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業的驗收依據。

　　二、 租賃期限：

　　該物業租賃期由20xx年7月1日至20xx___年6月30日止，共計12個月

　　三、 租金及支付方式：

　　1、 該物業每月租金為人民幣______元整(￥____)，支付時間為每隔半年支付一次，提前10天支付，先付費后使用。

　　2、 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、 關于押金：

　　1、 為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣伍百元整(￥500：00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用后(管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。

　　2、 乙方如在租賃期內終止協議，甲方有權不退還押金。

　　五、 權利與義務：

　　1、 甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　2、 乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　3、 未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　4、乙方承擔租賃期內管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則從其約定。租賃期內乙方因需要對出租物業或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。

　　5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。但是的提前1月通知甲方

　　6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

　　六、合同終止：

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　七、違約的處理：

　　1、甲方的違約處理：

　　租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協議需提前收回房屋的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。

　　2、乙方違約的處理：

　　a.未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的，利用該房屋進行違法活動的，拖欠房租15天以上的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金作為違約金，若違約金不足彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止協議。

　　b.租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電視頻道費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用并可向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切后果。c.租賃期滿不再續租乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租金的1%向甲方支付違約金。

　　八、免責條款：

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九、合同的效力及糾紛解決：

　　1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

　　2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

　　備注：_____________________________________ 

　　出租方： 承租方：

　　簽署：__________ 簽署：_________

　　簽約日期：_____年_____月_____日

深圳小房屋租賃合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。

　　第一條 房屋的基本情況

　　1、甲方出租的房屋位于___________(房屋產權登記證號： )

　　2、出租房屋建筑面積為： 共計___________間。

　　第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,并有房屋產權證復印件作為該房屋的附件。　　

　　乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等,作為本協議的附件。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途。

　　3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、租金：

　　(1)租金起算日為：________年____月____日

　　(2)雙方一致同意,所租房屋租金按___________計租。租金為：____月每間。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　(1)簽署租賃合同時乙方須支付租金___________元

　　(2)租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日。

　　(3)押金　　乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數額為___________元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電、暖氣費、電話費、物業費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方。

　　第五條 交房　　甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準。

　　第六條 租賃期間相關費用的繳納

　　1、物業管理費：物業服務收費___________元  ,起收日期為___________年____月____日。由乙方自行繳納。

　　2、水電費、煤氣等費：按政府相關規定標準由乙方自行繳納。

　　第七條 出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間,甲方出售房屋,須在____日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

　　2、甲方如將房產所有權出售轉移至

　　第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給

　　第三方后,該

　　第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

　　3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租。如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復。如果甲方同意轉租,取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任。

　　第九條 甲方權利和義務

　　1、甲方不干涉乙方的經營自主權。

　　2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修。

　　3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

　　第十條 乙方的權利義務

　　1、乙方有自主經營權。

　　2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守物業公司管理的相關規定。

　　3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)。

　　4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。

　　5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業公司和甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償。

　　6、樓主,我的回答您是不是已經解決問題了啊。　　

　　甲方：_____________

　　聯系電話：_________　　

　　乙方：_____________

　　聯系電話：___________

　　________年____月____日

深圳小房屋租賃合同 篇13

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月__日起至______年___月__日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付__次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　另水：_____噸氣：____立方電：__度

　　甲方簽章(出租方)：______________

　　乙方簽章(承租方)：______________

　　______年___月__日 ______年___月__日

深圳小房屋租賃合同 篇14

　　房屋(場地)租賃合同

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于： 。

　　2.出租房屋面積共 平方米，其中產權面積為________平方米，無證自建面積為________平方米。

　　3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期共 年。自_____年 _____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1.該房屋每年租金為__________元(大寫

　　元整)自合同簽訂之日起二年后以該租金為基礎，每年遞增8%。

　　2.乙方通過 方式向甲方支付租金。甲方銀行賬戶信息為：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬 號：

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用。應由甲方負擔。

　　(2) 。 2.乙方交納以下費用：

　　(1)乙方承租期間使用產生的水費、電費及燃氣使用費由乙方據實承擔。

　　(2) 。

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，在不改變房屋的承重結構、裝修的情況下自行裝修，甲方不得無理干涉乙方的裝修。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3.甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方生產、經營、生活的。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方生產、經營、生活的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4. 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿

　　個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5.租賃期滿合同自然終止。

　　6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____ %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____ %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1.因自然環境引起的不可抗力因素致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　3.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.提請恩施仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1.若本合同項下的房屋被依法列入房屋征收范圍，乙方對租賃標的進行裝修所產生補償費用及與經營有關的補償歸乙方所有。

　　2.甲方出租的無證自建部分( 平方米)在乙方承租期間若被相關部門強制拆除，甲方應賠償乙方全部裝飾裝修損失及物品損失，并以拆除后的實際租賃面積調整租金標準。

　　3.甲方出租的標的在乙方承租期間不得自行拆除或重建;確有需要的，需取得乙方同意并就相關事項另行簽訂合同。

　　第十七條 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方執一份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：__________________________

　　地址：__________________________

　　房產證號：______________________

　　簽約日期：_______年_____月____日

　　簽約地點：______________________

　　乙方：__________________________

　　身份證號：______________________

　　電話：__________________________

　　地址：__________________________

　　簽約日期：_______年_____月____日

　　簽約地點：______________________

　　設施、設備清單

　　本《設施清單》為______________(甲方)同______________(乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施，設備：

　　一、燃氣管道

　　二、水表現數：______________

　　電表現數：______________

　　燃氣表現數：______________

　　三、裝修狀況：______________

　　四、其他設施、設備：______________

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　簽約日期：______年____月____日

　　簽約地點：_____________________