飯館的租賃合同（精選3篇）

飯館的租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)：________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　乙方(出租方)：________________

　　身份證號碼：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。

　　一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。

　　二、租期：自______年______月______日至______年______月______日止。

　　三、履約保證金

　　簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

　　四、房屋租金

　　甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為________元(人民幣)，第三年度租金為__________元(人民幣)。

　　五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定為______個月交1次。續(xù)交租金須在到達日期前______日至______日為限。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還：

　　1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。

　　2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的。

　　3、乙方轉租給第三方使用的。

　　4、乙方不按期交納租金的。

　　七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。

　　八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

　　九、乙方在經營期限內，所有稅費自行承擔。

　　十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

　　十一、甲方的義務

　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。

　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據市場行情做適當調整。

　　十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

　　十四、如遇國家政策、政府行為和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

　　十五、爭議解決方式

　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求___________仲裁機構仲裁。

　　十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

　　十七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

　　甲方(簽字或蓋章)：________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點：________________

　　乙方(簽字或蓋章)：________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　簽訂地點：________________

飯館的租賃合同 篇2

　　出租方：增城市竹馨裝飾工程有限公司 (以下簡稱“甲方”) 出租房：廣東省南興建筑工程有限公司 (以下簡稱“乙方”)

　　因乙方承建的東港城市花園項目需租賃土地搭建工人住宿、生活等臨時設施。經雙方友好協(xié)商，本著互惠互利原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，達成土地租賃協(xié)議條款如下：

　　一、土地租賃位置面積及用途

　　1、租賃土地：位于增城市中新鎮(zhèn)集豐村赤竹山(土名)，具體見本合同附圖。

　　2、土地面積：約18畝。(以實地測量為準，其中約2畝為鎮(zhèn)政府規(guī)劃鄉(xiāng)村道路，在鎮(zhèn)政府沒有征用前該土地屬租用范圍，計算租金，征用后開始扣除該道路面積的租金，多除少補)

　　3、用途：甲方出租給乙方的土地為荒地，供乙方項目施工時搭建工人住宿、生活等臨時設施。

　　二、土地租賃期限及支付

　　1、土地租賃期限從20xx年7月20日至20xx年7月20日，共壹年。

　　2、甲方應在本土地租賃合同簽訂之日起3日內將出租土地交付給乙方使用。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：租賃的土地面積按每月每畝壹仟元整(￥1000元/畝/月)計算，每月租金約人民幣壹萬捌仟元整(￥18000元)，每年租金總額約人民幣貳拾壹萬陸仟元整(￥216000元)。(稅費用由乙方負責，甲方只開具收據向乙方收款)

　　2、租金付款方式：在簽訂合同后十日內，乙方即支付首期 3 個月租金給甲方，以后按每 3 個月為期支付，以此類推。如不按期、按時支付租金，超過10天視作違約。

　　四、甲方權利及義務

　　1、簽署本合同時，甲方應提供該租賃土地的權屬紅線圖的復印件。

　　2、在本合同簽訂之日3天內，甲方負責清理完土地上的附著物(甲方現場人員住宿、林木、農作物等)，逾期乙方有權清理。

　　3、甲方負責解決租用范圍土地權屬問題(包括村與村的地界)，保證乙方能按本合同約定使用土地，并負責處理與當地村民的社會矛盾。

　　4、如發(fā)現問題，甲方及時負責協(xié)調解決，超過十日仍不能解決的，乙方有權解除合同并要求甲方退還多付的租金。

　　五、乙方權利及義務

　　1、乙方應按本合同約定的用途使用承租土地，不得隨意改變土地用途，不得利用土地進行違法犯罪活動。乙方必須按建筑、商住行業(yè)的文明施工標準，符合安全生產、安全用電、用水等措施、設施的要求進行搭建和經營。

　　2、租賃期限，乙方不得將土地轉租他人。

　　3、在租賃期間，乙方如發(fā)生欠發(fā)工人工資、欠付工程材料款、工人在工作、生活中所發(fā)生的工傷和人生安全(包括打架鬧事)等一切事故所造成的法律、經濟責任全部乙方負責承擔，與甲方無關。

　　六、在租賃期間，如遇國家征收土地，土地上乙方搭建的臨時設施補償等歸乙方，土地權屬歸甲方，本合同自動終止，甲方須退還多收部分的租金給乙方。

　　七、違約責任

　　雙方必須共同遵守和履行本協(xié)議的條款義務，如有一方違約應賠償由此給對方造成的全部損失。(如屬甲方違約，還應退還多收取的租金給乙方，如乙方不按時支付租金超過10天，每天按年租金總額1%違約金賠償給甲方)。

　　八、合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租用，必須經甲方同意，協(xié)商后才能繼續(xù)租用，如不繼續(xù)租用，乙方需交回土地給甲方。乙方在租用土地內搭建的建筑物、構筑物等可以自行拆走：乙方期滿后十天內不拆走的，無償歸甲方所有，由甲方自行處置。

　　九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代表： 代表：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：廣州市增城中新鎮(zhèn)集豐村東港城市花園項目。

飯館的租賃合同 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱 乙方)

　　為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經集團公司審查和實地勘察同意我場《關于要求提前實施潘村湖農場現代農業(yè)發(fā)展資金項目的請示》 (墾據秘〔20__〕1 號) ，該項目的主要建設工程已于 20__ 年5月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第 4 號— —固定資產》……已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產管理的有關規(guī)定，經甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產租賃業(yè)務，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

　　一、租賃物 本合同項目下的租賃物為 20__ 年 5 月底交付使用的新 建金屬暫儲倉、烘干廠房及設備等，租賃固定資產價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產明細表。

　　二、租賃期限 所列固定資產的租賃期限為自 20__ 年 6 月 1 日起至項目批復辦理資產移交手續(xù)止。

　　三、租金及支付方式 乙方租用甲方固定資產的租金按年計算并支付，租金按 照固定資產項目的折舊年限來計算，當年的租金 12 月 31 日 前結清。

　　四、租賃物的使用及維修 租賃期內，乙方負責所租用固定資產的維護、保養(yǎng)、檢 修等并承擔所需費用。

　　五、本租賃合同自項目批復后辦理了相關資產交付手續(xù) 終止。

　　六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　七、本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙 方各執(zhí)兩份。

　　附件：租賃固定資產明細表

　　出租方(甲方) ：

　　承租方(乙方) ：

　　簽訂時間： 年 月 日