2022最新廠房屋租賃合同范本（通用13篇）

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇1

　　本合同當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將部分廠房、房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場(chǎng)地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場(chǎng)地是屬于甲方的財(cái)產(chǎn)。

　　第二條 房屋、場(chǎng)地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計(jì) 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計(jì) 平方米， 元。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條 甲方應(yīng)提供土地證或土地使用證復(fù)印件，身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件，雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 廠房起付日期和租賃期限

　　1、 廠房裝修日期 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價(jià)格。

　　2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。

　　第五條 租金及保證金支付方式

　　1、合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應(yīng)在每年租賃期到期前一個(gè)月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。

　　2、甲方收款后應(yīng)提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

　　第六條 甲方應(yīng)滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：

　　1、有實(shí)際負(fù)荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。

　　3、排污管道能正常通暢。

　　4、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)按年租金50%向乙方賠償。

　　5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費(fèi)使用，后兩年按本合同第二條計(jì)收，前期乙方為其所租賃廠房?jī)?nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費(fèi)施工。

　　第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設(shè)費(fèi)用和土地的征用費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程應(yīng)該繳納的有關(guān)稅。

　　3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第八條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　2、甲方需要進(jìn)行維修時(shí)須提前10日書面通知乙方。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　4、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)責(zé)修繕義務(wù)。

　　5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。

　　7、乙方有權(quán)在所承租的廠房、場(chǎng)地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。

　　第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、鑒于乙方在所租廠房、場(chǎng)地內(nèi)安裝有相當(dāng)規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時(shí)，應(yīng)優(yōu)先由乙方購(gòu)買。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時(shí)，甲方必須保證本合同對(duì)新的房屋、場(chǎng)地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第十條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的租金。

　　4、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時(shí)，應(yīng)在承租期滿六個(gè)月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十一條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難于檢測(cè)判斷的，應(yīng)于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十二條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場(chǎng)地而解除合同的，應(yīng)支付乙方合同年租金總額50%的違約金。

　　2、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金1%的滯納金。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應(yīng)按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十三條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　(4)拖欠租金一個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按年租金總額的1%支付甲方滯納金。

　　3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無(wú)故退租的，乙方應(yīng)按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。

　　5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第十四條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 爭(zhēng)議解決

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 其他約定事項(xiàng)

　　1、因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負(fù)責(zé)，造成甲方損失時(shí)，按年租金50%向甲方賠償。

　　第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。

　　第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇2

　　出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃標(biāo)的及用途

　　甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

　　第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

　　第三條 租金交納和房屋維修

　　1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。

　　2、 甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。

　　3、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第四條 租賃雙方的變更

　　1、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、 乙方需要與第三人更換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，

　　2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金 %，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

　　5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個(gè)月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。

　　第六條 免責(zé)條件

　　1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。

　　3、 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書面通知為準(zhǔn))，多退少補(bǔ)。

　　第七 條 爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充

　　1、 本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

　　2、 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第八條 其他

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇3

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)： 身份證號(hào)：

　　住址：

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 (以下簡(jiǎn)稱出租房屋或房屋);出租房屋總建筑面積 平方米(最終以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，共 層;乙方實(shí)際向甲方租賃房屋的建筑面積為 平方米，包括院落、停車位等。(房屋的土地宗地圖、房屋平面圖和租用院落/停車位平面圖如本合同附件)

　　1.2 出租房屋土地證編號(hào)： 房產(chǎn)證編號(hào)： 字第 號(hào)，房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為混合;(土地證和房產(chǎn)證如本合同附件)。甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關(guān)系。

　　1.3 甲方有權(quán)抵押或擔(dān)保，但應(yīng)在本合同簽訂七天前書面告知乙方，并且保證引起的債務(wù)糾紛不影響乙方。因甲方未書面告知乙方該房屋出租前已抵押、被查封、出租權(quán)有瑕疵或存在債務(wù)糾紛等其他情況影響乙方正常營(yíng)業(yè)，乙方依影響而損失程度有權(quán)向甲方請(qǐng)求賠償，甲方應(yīng)向乙方支付本合同首年租金30%的違約金及賠償乙方所有損失(包括裝修改造、酒店配套設(shè)施設(shè)備用品購(gòu)置、籌建費(fèi)等費(fèi)用)，雙方有權(quán)依照約定解除合同。

　　1.4 乙方租賃該房屋合法使用(包括酒店住宿、餐飲、小商品零售、商務(wù)辦公等)。

　　1.5 甲方承諾在本合同有效期內(nèi)不將擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的距本合同出租房屋500米以內(nèi)的任何物業(yè)(含本出租房屋)出租給其他第三方經(jīng)營(yíng)酒店住宿業(yè)。

　　二、租期和交房

　　2.1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方應(yīng)達(dá)到10.5條之交房條件，否則乙方有權(quán)不接收房屋)。該房屋租賃期20xx年，自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止;如果雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的，起租日和租賃期間也相應(yīng)調(diào)整。交房日至起租日期間為免租裝修期，免租裝修期為7個(gè)月，乙方無(wú)需支付租金等任何費(fèi)用(乙方裝修發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān))。

　　2.2 甲方應(yīng)按約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接書(局部交房或交房存在主體結(jié)構(gòu)安全或市政配套設(shè)施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接書作為交房時(shí)現(xiàn)狀記錄;交房日自完全交房開始計(jì)算)。甲乙雙方簽署房屋交接書并不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)瑕疵、房屋抵押等問題應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。

　　2.3 自交房日開始，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉，在保證該房屋主體結(jié)構(gòu)安全的前提下，乙方可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改造以滿足乙方使用要求。因乙方不合理改裝造成主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電梯、排污、水管、電路、外墻的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，甲方有權(quán)阻止，并要求乙方整改。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　3.1 甲、乙雙方約定：自起租日起乙方租用范圍(含房屋、院落、設(shè)施設(shè)備等)之租金為： 元/年，每3年遞增5%，租期內(nèi)租金明細(xì)如下表，乙方無(wú)需支付本合同租金以外的其他任何費(fèi)用。甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付該房屋，逾期一天應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金;逾期30日仍未交付的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約金(乙方有權(quán)從日后的租金中扣除)，乙方也有權(quán)按照本合同約定解除合同。

　　付款期間

　　第1-3年元元

　　第4-6年元元

　　第7-9年元元

　　第10-20xx年元元

　　第13-20xx年元元

　　3.2押金為壹個(gè)月租金，即押金為 萬(wàn)元。首期租金在本合同簽訂7個(gè)工作日內(nèi)支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。乙方無(wú)故拖欠租金的，應(yīng)按拖欠租金的0.05%/日支付滯納金。

　　甲方收取租金賬戶信息

　　開戶名稱

　　開戶銀行

　　賬 號(hào)

　　四、配套設(shè)施及相關(guān)約定

　　4.1公用配套設(shè)施：

　　4.1.1 水：甲方同意將自來(lái)水進(jìn)水管(性質(zhì)商用，管徑dn110)接至房屋內(nèi)乙方指定位置并安裝獨(dú)立水表計(jì)量(如為總表分戶的，損耗按用水量分?jǐn)?，并用水額度不低于3000噸/月。

　　4.1.2 電：甲方提供800kva裝接容量、安裝獨(dú)立電表計(jì)量(如總表分戶的，損耗按用電量分?jǐn)偂?、商業(yè)用電性質(zhì)的三相電給乙方獨(dú)立使用并用滿足乙方使用要求的電纜接入房屋內(nèi)部乙方指定位置。

　　4.1.3 氣：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開通管道煤氣(或天然氣)到乙方指定位置。

　　4.1.4 有線電視：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開通到每樓層指定一個(gè)點(diǎn)，乙方承擔(dān)月租費(fèi)。

　　4.1.5 市政：甲方負(fù)責(zé)按乙方要求接入并開通，乙方承擔(dān)使用費(fèi)。

　　4.1.6 排污：甲方承諾出租房屋排污已接入市政污水管網(wǎng)，并向乙方提供有效期內(nèi)的排污證或相關(guān)文件，以及提供配套規(guī)模的化糞池供乙方使用。

　　如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)辦理完畢接入及開通手續(xù)并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用(包括開戶費(fèi)、開通費(fèi)、工程費(fèi)、表費(fèi)和設(shè)施設(shè)備費(fèi)等)。

　　與出租房屋有關(guān)的包括水、電、氣、供暖、有線電視、排污等市政配套設(shè)施的歷史欠費(fèi)，甲方應(yīng)交房前與相關(guān)單位或部門結(jié)清。如果因歷史欠費(fèi)給乙方造成影響或損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從需支付的租金等費(fèi)用中扣除。

　　4.2 其他相關(guān)約定

　　4.2.1 電梯：2部客梯，客梯應(yīng)為一線品牌。最大承重、最大載人數(shù)應(yīng)確定清楚。

　　4.2.2 消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，并為乙方提供：

　　(1)原消防驗(yàn)收合格意見書(如驗(yàn)收意見書中需整改的，由甲方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用);

　　(2)兩路消防供水(管徑dn110)或滿足消防要求的消防水池;

　　(3)不少于2個(gè)消防疏散通道且滿足消防要求;

　　(4)與其他建筑物的消防間距滿足消防要求;

　　(5)如果現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費(fèi)用;如果因甲方未滿足上述要求而造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　4.2.3 甲方同意乙方根據(jù)需要及市容要求自行安裝空調(diào)(可使用分體式空調(diào)在外墻懸掛空調(diào)室外機(jī))。

　　4.2.4 甲方同意乙方根據(jù)需要自行安裝及維護(hù)水泵、水箱、水池、鍋爐等設(shè)施設(shè)備;須符合安全、環(huán)保、消防的要求;甲方應(yīng)向乙方提供上述設(shè)施設(shè)備的安裝位置，乙方有權(quán)根據(jù)需要在甲方指定范圍內(nèi)自行調(diào)整位置。

　　4.2.5 甲方出租給乙方之院落和停車位供乙方免費(fèi)使用。停車位不少于40個(gè)。

　　4.2.6 乙方租賃房屋及院落范圍內(nèi)的所有房屋(包括房產(chǎn)證中注明及未注明的所有建筑)由乙方免費(fèi)使用，根據(jù)需要乙方可自行在院落或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房，無(wú)需向甲方另外支付任何費(fèi)用。乙方承擔(dān)安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等責(zé)任。

　　4.2.7 乙方租賃范圍內(nèi)房屋及院落所有的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有，乙方無(wú)需向甲方支付任何費(fèi)用。甲方同意乙方可將承租范圍內(nèi)的外墻面裝飾為乙方自行確定的顏色。

　　4.3 配套設(shè)施及相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　4.3.1 租賃期間，乙方自行承擔(dān)因使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

　　4.3.2 在乙方租用房屋范圍內(nèi)且由乙方獨(dú)立使用之設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(另有約定除外)。

　　4.3.3 租賃期間與出租房地產(chǎn)有關(guān)的手續(xù)由甲方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。

　　4.3.4 除本合同約定由乙方承擔(dān)之費(fèi)用外，房屋租賃期間由非乙方原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括公用配套設(shè)施如水、電、氣的維護(hù)費(fèi)、改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　4.4 甲方同意根據(jù)乙方要求提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙和相關(guān)資料以保證乙方設(shè)計(jì)、裝修和改造等工作順利進(jìn)行。

　　五、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　5.1 甲方交房時(shí)應(yīng)保證出租房屋結(jié)構(gòu)安全及可正常使用，如甲方出租房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　5.2 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施非乙方原因損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接收乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修并于貳拾日內(nèi)修復(fù)或在合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。逾期不維修不修復(fù)，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除，乙方提交抬頭甲方的正規(guī)發(fā)票。因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時(shí)履行上述維護(hù)責(zé)任，造成乙方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.3 租賃期間，因乙方不合理裝修改造致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，造成的任何財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p失，乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，乙方承擔(dān)費(fèi)用，乙方仍承擔(dān)使用過程產(chǎn)生的責(zé)任。

　　六、續(xù)租及返還

　　6.1 本合同租賃期限屆滿日6個(gè)月前，如甲乙雙方均未提出書面異議的，本合同自動(dòng)延續(xù)五年。

　　6.2 如合同租期屆滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的第15個(gè)工作日內(nèi)返還該房屋;返還時(shí)雙方應(yīng)結(jié)算費(fèi)用。如果租期屆滿15個(gè)工作日內(nèi)乙方仍未歸還房屋的，甲方也有權(quán)要求強(qiáng)制退租。超過期間租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。其他乙方發(fā)生的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。

　　6.3 乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，所做裝修無(wú)需復(fù)原;乙方裝修添置的可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等有權(quán)自行處置，但不能破壞墻體。

　　七、轉(zhuǎn)租、抵押和轉(zhuǎn)讓

　　7.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租部分房屋或院落，同意乙方將該房屋全部轉(zhuǎn)租給與乙方有直接或間接股權(quán)關(guān)系之關(guān)聯(lián)公司;如乙方要求變更承租方為該關(guān)聯(lián)公司的，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)公司的租賃手續(xù)。所有的相關(guān)的稅費(fèi)由乙方與第三方承擔(dān)，協(xié)議正本一份送甲方備案，如協(xié)議中有損害甲方利益的，甲方有權(quán)提出異議;租期不超過本合同期限，所以改裝等規(guī)定不超過本合同框架內(nèi)。

　　7.2 租賃期間甲方抵押該房屋的，至少提前30日書面通知乙方;并保證不影響乙方的承租權(quán)。

　　7.3 租賃期間甲方如出售出租房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如房屋產(chǎn)權(quán)變更，甲方保證本合同繼續(xù)履行。甲方三個(gè)月沒收到乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使書，視同放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　7.4 出租房屋進(jìn)行抵押、質(zhì)押、出售、轉(zhuǎn)讓或變更前，甲方有義務(wù)將本租賃關(guān)系如實(shí)告知相關(guān)關(guān)系人。

　　八、解除本合同的條件

　　8.1 在租賃期內(nèi)，如不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損滅失，乙方認(rèn)為無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　8.2 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應(yīng)賠償乙方的裝修殘值(含裝修改造、酒店配套設(shè)施設(shè)備用品等費(fèi)用支出)及乙方的經(jīng)營(yíng)損失，乙方應(yīng)在政府向乙方賠償?shù)姆秶鷥?nèi)得到合理賠償，乙方有義務(wù)配合甲方向政府賠償份額中的權(quán)益。

　　8.2.1 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)或使用權(quán)被政府征用;

　　8.2.2 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。

　　8.3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權(quán)書面通知另一方解除本合同，違約方應(yīng)向守約方按當(dāng)月租金的貳倍支付違約金;違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

　　8.3.1 甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的;

　　8.3.2 出租房屋存在產(chǎn)權(quán)瑕疵、債務(wù)糾紛等等情況，乙方不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

　　8.3.3 出租房屋存在主體結(jié)構(gòu)缺陷或安全隱患，影響乙方使用的。

　　8.4 乙方有權(quán)提前3個(gè)月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修(不可離墻、存壞墻體部分)歸甲方所有。

　　8.5 房屋交付后，因甲方違反本合同的規(guī)定或承諾或因其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無(wú)法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對(duì)外經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間，甲方每天應(yīng)向乙方支付年租金的萬(wàn)分之五作為違約金，并免收乙方租金(如為免租期或開業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延)。遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.6 本合同生效后，如果在約定期限內(nèi)，甲方仍未達(dá)成10.5條所述交房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)退還乙方已支付的費(fèi)用(如有)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8.7 租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自提前解除或終止本合同;非本合同規(guī)定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應(yīng)按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付損失賠償金;如不足彌補(bǔ)給非違約方造成的損失，違約方還應(yīng)予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜及損失賠償另行簽訂終止協(xié)議并實(shí)際履行到位;該終止協(xié)議實(shí)際履行前本合同繼續(xù)有效并執(zhí)行。

　　九、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　9.1 甲方自行負(fù)責(zé)辦理出租房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用(乙方作為被保險(xiǎn)人之一，甲方作為受益人)，如果甲方未按約定投保，甲方同意自行承擔(dān)責(zé)任。

　　投保的險(xiǎn)種應(yīng)為財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)。

　　財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保總額應(yīng)等于或高于建筑物資產(chǎn)賬面原值，并在保單中約定賠付時(shí)按照資產(chǎn)重置價(jià)值賠付。

　　保單的保障范圍必須包括常見風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、水災(zāi)等自然災(zāi)害。

　　乙方作為被保險(xiǎn)人之一(保單中應(yīng)約定保險(xiǎn)公司放棄對(duì)于被保險(xiǎn)人及其關(guān)聯(lián)公司的代位求償權(quán))。

　　9.2 乙方負(fù)責(zé)辦理自行裝修及添置的設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　9.3 如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙雙方自行向各自投保之保險(xiǎn)公司索賠，雙方互相無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十、其他條款

　　10.1 本合同部分條款的爭(zhēng)議或無(wú)效不影響其他條款的履行，甲乙方各自與第三方的爭(zhēng)議和對(duì)方無(wú)關(guān)。

　　10.2 本合同生效的30日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向當(dāng)房地產(chǎn)主管部門辦理備案登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用;如雙方提前解除或終止本合同的，甲方應(yīng)在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)注銷備案登記。

　　10.3 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議;合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，此前雙方簽訂的預(yù)約合同與本合同約定相沖突的，以本合同約定為準(zhǔn);不沖突部分構(gòu)成相互補(bǔ)充，亦對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。

　　10.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向出租房屋所在地人民法院起訴。

　　10.5 本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份，自雙方蓋章后生效;但如果在生效后30日內(nèi)，甲方仍未達(dá)成如下交房條件的，乙方有權(quán)不接收房屋并有權(quán)隨時(shí)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的費(fèi)用并按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　① 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)出租房屋改造工作;

　　② 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)手續(xù)批準(zhǔn);

　　③ 本合同及此前雙方簽訂的預(yù)約合同中約定的甲方應(yīng)完成的各項(xiàng)配套及公用設(shè)施提供到位。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇4

　　甲方： 身份證號(hào)：

　　乙方： 身份證號(hào)：

　　甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃期限為三年(自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止)。

　　二、乙方向甲方交納租賃費(fèi)為每年 萬(wàn)元( 萬(wàn)元整)。20xx年5月1日交付第一年租賃費(fèi)20xx年5月1日交付第二年租賃費(fèi) 萬(wàn)元整;20xx年5月1日交付第三年租賃費(fèi)(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。

　　三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項(xiàng)手續(xù)、證照，并保證合法經(jīng)營(yíng)。

　　四、甲方向乙方提供水、電、暖設(shè)施。并保證其所供水、電、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水、電、暖的便通、使用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　五、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、通暖等各項(xiàng)費(fèi)用。治安管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設(shè)施，

　　乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。

　　七、如在本合同履行期內(nèi)，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購(gòu)或征用，甲方有權(quán)解除合同。并將當(dāng)年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。(即20xx0元÷12÷30天=55.5元/天，計(jì)算應(yīng)退房租)。

　　八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用。否則甲方有權(quán)收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔(dān)違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。

　　九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。

　　十、如乙方在合同履行期內(nèi)，無(wú)故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬(wàn)元整)。

　　十一、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人。 十二、以上條款甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，如有一方違約，承擔(dān)違約金10000元整。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇5

　　出租方：蘇勝利(簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：徐 斌(簡(jiǎn)稱乙方)

　　為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃標(biāo)的及用途

　　甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

　　第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

　　第三條 租金交納和房屋維修

　　1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。

　　2、 甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。

　　3、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第四條 租賃雙方的變更

　　1、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、 乙方需要與第三人更換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，

　　以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。

　　2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金 %，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

　　5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個(gè)月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。

　　第六條 免責(zé)條件

　　1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。

　　3、 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書面通知為準(zhǔn))，多退少補(bǔ)。

　　第七 條 爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充

　　1、 本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

　　2、 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第八條 其他

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方(簽字、手印)： 承租方(簽字、手印)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　地 址： 地 址：

　　時(shí) 間： 時(shí) 間：

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：

　　一、 甲方將位于 的廠房，建筑面積 平方米，租給乙方做工業(yè)用途。

　　二、 租賃期限

　　租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無(wú)損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷;乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的租賃價(jià)格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。

　　三、 租金計(jì)付方式

　　租金必須先繳交后使用，租金為兩個(gè)月繳交一次。廠房面積2100平方米x每平方米10元　　計(jì)算，乙方先交押金4XX元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費(fèi)來(lái)支配。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無(wú)損壞后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。乙方必須在每季度 1 號(hào)前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。

　　四、 雙方的責(zé)任與權(quán)益

　　1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))。

　　2.甲方提供正常的 360 kw電線路，并將線拉到配電房。

　　3.租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分(或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。

　　4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng)，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來(lái)債權(quán)、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。

　　5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)再追究?jī)蓚�(gè)月的租金作為該費(fèi)用的補(bǔ)償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。

　　五、 其它

　　1.租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé)。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭(zhēng)因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國(guó)家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　3.雙方如有爭(zhēng)執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。

　　六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇7

　　出租方(甲方)：_____________________

　　地址：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方(乙方)：_____________________

　　地址：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、出租土地及房屋情況

　　甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋 平方米，共 間，結(jié)構(gòu)為 。

　　甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。

　　二、租賃期限

　　2.1甲方同意給予乙方地整治。

　　2.2租賃期限為 年，自 __年__月 __年__月日止。

　　2.3租賃期滿前三個(gè)月，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租賃價(jià)格及租金支付

　　3.1租賃價(jià)格：租金每年為人民幣。

　　3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分

　　次付清。本協(xié)議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金。

　　四、雙方責(zé)任與義務(wù)

　　4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關(guān)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。

　　4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協(xié)議的附件。

　　4.3甲方同意乙方為經(jīng)營(yíng)需要在出租場(chǎng)地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)征得相關(guān)部門同意，提供必要的協(xié)助與支持。

　　4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權(quán)利人的前提下，擁有免費(fèi)使用權(quán)。

　　4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償權(quán)益。

　　4.6甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)需要的供水、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持。租賃期間，乙方自行承擔(dān)使用場(chǎng)地及房屋發(fā)生的水、電等費(fèi)用。

　　4.7乙方保證按時(shí)支付租金，延遲超過一個(gè)月，甲方有權(quán)按日收取年租金的的滯納金。

　　4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 4.9租賃期限內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

　　4.10乙方對(duì)新建房屋、基礎(chǔ)設(shè)施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權(quán)且不受協(xié)議終止影響。

　　五、協(xié)議的解除

　　5.1協(xié)商解除。甲乙雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

　　5.2自動(dòng)解除。本協(xié)議有效期屆滿，自動(dòng)解除。

　　六、爭(zhēng)議的解決

　　6.1本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用于中華人民共和國(guó)法律。

　　6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，任何一方有權(quán)向享有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　七、其他

　　7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效。

　　7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　7.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇8

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　第一條 租賃房屋座落在 、間數(shù) 、建筑面積 。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單，該清單作為本合同附件，同時(shí)作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金(大寫)： 。

　　第四條 租金的支付期限與方式： 。

　　第五條 租賃房屋的用途：

　　不得改作其他用途。

　　第六條 租賃期間租賃物的修繕

　　1、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。 。

　　2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。

　　第七條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

　　租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤�提前終止或解除的，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第八條 租賃期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方水、電、暖的供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。在租賃期，如果發(fā)生本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第九條 乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。

　　第十條 乙方必須在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。不準(zhǔn)生產(chǎn)、銷售、存儲(chǔ)、使用劇毒、易燃易爆、放射性等危險(xiǎn)物品。

　　第十一條 租賃期間，乙方在安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防、治安等方面應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔(dān)主體責(zé)任。同時(shí)應(yīng)接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 定金(大寫) 元。乙方 在前交給甲方。

　　第十三條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方的任何損失：：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

　　2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　4、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7、乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同;

　　1、甲方遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

　　2、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3、 第十四條 租賃物的收回

　　1、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時(shí)間是：

　　2、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處臵，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十五條 違約責(zé)任：

　　1、甲方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　支付滯納金。

　　3、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因2、乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)按

　　此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)按 負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十六條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

　　第十八條 其他約定事項(xiàng)

　　第十九條 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第二十一條 本合同及附件一式四份，甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　1 、甲方將其擁有的坐落于給乙方。

　　2、本合同租賃期為五年，自 月

　　3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設(shè)一次性繳清全年租金 整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時(shí)限。

　　4、在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

　　6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠房的安全與維護(hù)。

　　7、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無(wú)理要求，由甲方解決，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　8、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日日期：

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇10

　　出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________

　　承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條　房屋基本情況。

　　該房屋座落于_________市(縣、區(qū))_________號(hào)，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設(shè)定抵押。

　　第二條　房屋用途。

　　該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)前，不得擅自改變房屋用途。

　　第三條　交驗(yàn)身份。

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效身份證明。

　　第四條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條　租金及付款方式。

　　該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)。

　　房屋租金按(月季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。

　　第六條　房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　(一)甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

　　(二)乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任：

　　1、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理;

　　2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;

　　3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任或給予修復(fù)。

　　4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　第七條　違約責(zé)任。

　　(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第八條　其他約定事項(xiàng)_________。

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　說(shuō)明

　　1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

　　2、本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。

　　3、本合同填寫內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫。

　　4、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇11

　　甲方(賣方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證地址：

　　乙方：(買方)

　　身份證號(hào)碼：

　　身份證地址：

　　丙方(見證方)：

　　甲乙雙方通過丙方介紹就座落于南寧市 號(hào)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)不動(dòng)產(chǎn)租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、 房屋基本情況

　　房屋坐落于南寧市 ，權(quán)屬證明號(hào)： 產(chǎn)權(quán)人： 面積： 平方米。

　　二、租金、租賃期限及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣 (￥ 元)

　　2、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、該房屋租金按 繳納，繳納日期為 。

　　4、乙方在租賃合約生效后，支付甲方該房屋履約保證金人民幣 (￥ )。合同期滿后甲方無(wú)息退還給乙方。

　　5、甲方指定租金存入賬戶為：

　　開戶銀行：

　　戶名/賬號(hào)：

　　三、本租賃合約生效后，甲乙雙方應(yīng)向丙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣 元(￥ )。

　　四、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達(dá)10日，甲方有權(quán)無(wú)條件收回房屋，并將乙方所付履約保證金，作為違約金拒絕返還。

　　五、甲乙雙方同意選擇以下項(xiàng)。

　　六、在租賃期內(nèi)，乙方如需室內(nèi)裝修或結(jié)構(gòu)更改，必須征得甲方同意。乙方不得將上述物業(yè)未經(jīng)甲方同意下轉(zhuǎn)租他人。

　　七、租賃期內(nèi)該樓宇水、電、煤氣、管理、電話、有線電視、正常維修等費(fèi)用均由乙方繳付。

　　八、所承租樓宇只限于作 用途，不能作非法用途或放置違禁物品，否則后果由責(zé)任人承擔(dān)。

　　九、乙方須將所承租之物業(yè)保持清潔良好，如有損毀須由乙方負(fù)責(zé)修理或在履約保證金內(nèi)扣除。

　　十、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字生效，均具同等法律效力。

　　十一、其它事項(xiàng)：

　　1、因執(zhí)行本合同而發(fā)生的稅費(fèi)承擔(dān)，應(yīng)及時(shí)依法繳納并承擔(dān)因未及時(shí)繳納而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　甲方：

　　丙 方：

　　聯(lián)系電話：

　　業(yè)務(wù)代表：

　　乙方：

　　直屬經(jīng)理：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)辦人：

　　日期：

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇12

　　出租方： (甲方) 住所地：

　　承租方： (乙方) 身份證號(hào)碼：____________________

　　甲、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》及現(xiàn)行的法律、法規(guī)、政策，簽定本協(xié)議，以約束雙方嚴(yán)格履行。

　　一、 合同定義

　　本合同為租賃合同，是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　二、 租賃物名稱、數(shù)量

　　本合同約定的租賃物位于： ，建筑面積約 平方米。

　　三、 租賃用途

　　承租人租賃 用于合法經(jīng)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目。

　　四、 租賃期限

　　本合同約定的租期為十年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　五、 租金及支付方式

　　本合同雙方約定年租金 元整，三年不漲租金，以后根據(jù)房地產(chǎn)租賃行情調(diào)整。

　　支付方式：三年租金一次性付清，每年到期前二個(gè)月內(nèi)一次性現(xiàn)金支付次年租金。

　　其它：

　　六、 本合同采用書面形式，其他以口頭約定方式，不受本合同約束。

　　七、 出租人的義務(wù)

　　1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限(即 年 月 日前)將租賃物交付給承租人，并在租賃期間保持通電、通水。

　　2、出租人應(yīng)當(dāng)盡房屋基本維修義務(wù)，經(jīng)營(yíng)性裝修由承租人承擔(dān)。

　　3、出租人與承租人簽訂本合同后，有義務(wù)與現(xiàn)在其他的租賃戶解除租賃合同，并完善一切法律后果。

　　4、出租人保證對(duì)此租賃物具有出租的權(quán)利，因無(wú)權(quán)出租而產(chǎn)生的法律后果由出租方承擔(dān)。

　　八、 承租人的義務(wù)

　　1、 承租人應(yīng)按約定的付款方式支付租金。

　　2、 承租人自費(fèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性裝修，并按相關(guān)部門安全要求裝修。

　　3、 承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物。

　　4、 承租人自行承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及相關(guān)部門所要求繳納的各種稅費(fèi)。

　　5、 承租人在承租期間應(yīng)妥善保管、合法使用租賃物，如果保管不善，違法使用而造成的租賃物毀損滅失的，應(yīng)當(dāng)全部賠償。

　　6、 承租人在承租期間不得轉(zhuǎn)租。

　　九、 租賃物的改善

　　經(jīng)出租人同意，承租人可以對(duì)租賃物在不破壞房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行改善或增設(shè)其他附屬設(shè)施。不通知甲方的改動(dòng)或增設(shè)所造成的后果由乙方自行全部承擔(dān)，對(duì)出租方造成的損失由承租人全部賠償。

　　十、 租賃物的經(jīng)營(yíng)收益

　　承租方承租期間合法占有、使用租賃物所得收益，歸承租人所有，因經(jīng)營(yíng)所需各種證件及證件辦理的費(fèi)用由承租人自費(fèi)辦理。

　　十一、租金未支付、遲延支付或逾期不支付的后果

　　本合同簽定生效后，承租人應(yīng)按約定支付租金，無(wú)正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金。逾期2個(gè)月不支付的，出租人可以單方收回房屋。

　　十二、租賃物所有權(quán)變動(dòng)的處理

　　租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響本合同的效力。出租人在租賃期間出售此房屋時(shí)，應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)通知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　十三、租賃物滅失的處理

　　因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃物部分或全部滅失的，如果部分滅失，承租人可以減租金;全部滅失的，承租人可以不支付租金，因滅失而無(wú)法履行合同的，承租人可以解除合同。`因可歸責(zé)于承租方的責(zé)任，其損失由承租方全部賠償。

　　十四、租賃物的返還及續(xù)租

　　租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)完整返還租賃物，不得對(duì)出租人出資建設(shè)部分拆除。如果承租人愿意續(xù)租，承租人享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月另行簽定書面租賃合同，未簽書面合同的視為不續(xù)租。如果不續(xù)租，應(yīng)在合同到期前將附屬設(shè)施拆除歸承租方所有，如到期后仍未拆除的，視為承租方放棄其處理權(quán)，出租方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處理。

　　十五、違約責(zé)任

　　1、承租方未按約定的期限支付租金(本合同第五條)，承租方應(yīng)加付年租金的50﹪作為違約金，并繼續(xù)履行合同，如不能履行則解除合同。

　　2、合同履行過程中，出租方或承租方單方解除合同的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。

　　3、合同履行過程中，如遇政策性拆遷，拆遷補(bǔ)償應(yīng)首先支付承租人的各項(xiàng)損失，雙方解除合同，互不違約。

　　4、合同履行過程中，如遇不可抗力而無(wú)法履行的，互不違約。如遇形勢(shì)變更情況，雙方應(yīng)互相協(xié)商一致，解除合同，互不違約。

　　十六、此合同雙方簽字、單位蓋章后生效。一式兩份，當(dāng)事人各持一份，效力同等。

　　十七、本合同如有未盡事宜，在履行過程中應(yīng)補(bǔ)充為書面協(xié)議，否則不視為本合同內(nèi)容，未約定事項(xiàng)按《合同法》處理。

　　出租方： 承租方：

　　代理人：

　　20 年 月 日

　　簽定地點(diǎn)：

2022最新廠房屋租賃合同范本 篇13

　　出租方

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號(hào)碼：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;

　　第二條：房屋設(shè)備

　　1、房?jī)?nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張房屋鑰匙一套;

　　2、公用設(shè)備：電冰箱一臺(tái)、太陽(yáng)能熱水器一套飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈若干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套;

　　3、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套，每套三個(gè)，如有丟失，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付，

　　第三條：租賃時(shí)間

　　1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租賃期至少為兩個(gè)月;

　　3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

　　第四條：房屋租賃費(fèi)用

　　1、租金為人民幣_(tái)________元/月，超過租期按元/天計(jì)算，超過7天按

　　按一個(gè)月計(jì)算;

　　2、乙方需支付房屋押金人民幣  元;

　　3、租金按月支付，先付款后住房;

　　第五條：房屋使用費(fèi)用

　　1、是否使用煤氣灶做飯：是/否;

　　2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月，網(wǎng)費(fèi) 元/月，網(wǎng)線自備;

　　3、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過渡費(fèi)用;

　　4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;

　　房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)

　　5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)，重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第七條：甲方免責(zé)：

　　1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第八條：乙方責(zé)任

　　1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分;

　　2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;

　　3、保持房?jī)?nèi)整潔，不影響其他住戶;

　　第九條：退房

　　1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;

　　3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無(wú)損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;

　　第十條：租房合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十一條：租房合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

　　2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

　　3、給其他租戶生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶反映強(qiáng)烈的;

　　4、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

　　5、有明顯失信或欺詐行為的.事實(shí)的;

　　第十二條：糾紛解決

　　對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

　　本合同簽署無(wú)誤后即日生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：