黃岡市房屋長期租賃合同（通用13篇）

黃岡市房屋長期租賃合同 篇1

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條房屋基本情況。

　　該房屋座落于_________市_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋設定抵押。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準前，不得擅自改變房屋用途。

　　第三條交驗身份。

　　甲方應向乙方出示及_________等真實有效身份證明。

　　乙方應向甲方出示及_________等真實有效身份證明。

　　第四條租賃期限

　　房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________月_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條租金及付款方式。

　　該房屋每月租金為_________元。年租金額為_________元。

　　房屋租金按結(jié)算，由乙方在每月的前_________天內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。

　　第六條房屋租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：

　　甲方應承擔責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;

　　3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　乙方應承擔責任：

　　1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

　　2、乙方如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　第七條違約責任。

　　甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

　　因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　其他：_________。

　　第八條其他約定事項_________。

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附屬文件。附屬文件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

黃岡市房屋長期租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的儲藏室座落在本市浦東新區(qū)____路____弄 (號/幢) 室(部位) (以下簡稱該房屋)該房屋使用面積為 平方米，房屋用途為 ，房屋類型為 .

　　2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

　　3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現(xiàn)場為準，如室內(nèi)有共用設施(備)需維修，乙方必須履行配合義務。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲藏室使用，不能作為存放經(jīng)營性商品的倉庫使用，該租賃物禁止任何形式的人類居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險物品。

　　2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。

　　3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無關(guān)，包括由于自然災害引發(fā)的物損。

　　三、交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應主動至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲藏室交接清單》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無需催告，由乙方承擔相應后果，不視為甲方違約。

　　2、乙方須一次性支付完租賃費后方可使用該租賃房。租賃費不包括本協(xié)議約定應當履行的其它義務及費用。

　　3、租賃期限：20xx年

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣20xx元。租賃費金額總計人民幣 元。(大寫：__萬__仟__佰__拾__元__角整)，標準以甲方測定面積乘以每平方米的租金單價計算確定。物業(yè)管理費由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費為1.00元/平方米/月。

　　2、乙方應于簽約時向甲方一次性足額支付該房屋整個租賃期的租金。

　　3、乙方支付租金的方式： .

　　五、其他費用

　　1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費、通訊費、設施(備)維修費、物業(yè)管理費、___________等費用由乙方承擔。

　　2、乙方承擔的上述費用，支付方式和時間：_____________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，租賃人必須嚴格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應承擔相應的違約責任。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，租賃房屋外的公共設施由甲方負責維修，房屋內(nèi)(共用設施設備除外)的專用設施(備)由乙方負責維修并承擔費用。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施或設備的，應事先征得甲方的書面同意方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬乙方，其維修責任由乙方負責并承擔維修費用。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。

　　2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租

　　1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應支付總金額租金的違約金：

　　(一) 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 30日內(nèi)仍未交付的;

　　(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的;

　　(三) 乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

　　(四) 因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五) 乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;

　　(六) 乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達 2 個月的;

　　十、違約責任

　　1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。

　　3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀和支付 0.5 倍租金作為違約金。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。

　　十一、其他條款

　　1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應當書面告知乙方，并承諾不會影響乙方的正常使用。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價、變賣方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前 7 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應將剩余租賃期對應的租賃費返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對應的租賃費的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對應的租賃費按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費計。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)

　　(一) 提交浦東新區(qū)仲裁委員會仲裁;

　　(二) 依法向租賃物所在地人民法院起訴。

　　5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章或名字)

　　法定代表人簽署： 乙方本人簽署：

　　簽暑日期： 年 月 日 簽暑日期： 年 月 日

黃岡市房屋長期租賃合同 篇3

　　甲方(出租人)：

　　【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：

　　【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

　　【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

　　乙方(承租人)：

　　【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：

　　【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

　　【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　序號

　　姓名

　　公民身份號碼

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 .甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

　　1-2.簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。

　　1-3.租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2- 1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2.雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條 租金及支付方式

　　3-1 .甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)。

　　3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。

　　3-3.乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3-4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4- 1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5-1 .甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5-2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。

　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3.租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5-4.乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5-5.租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。

　　第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

　　6-1 .租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　第七條 抵押和出售

　　7-1 .租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。

　　第八條 續(xù)租

　　8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

　　第九條 房屋返還

　　9-1 .除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

　　9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。

　　9-3.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認可后，相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　第十條 解除本合同的條件

　　10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：

　　(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

　　(四)___________________________________________________。

　　10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

　　(三)___________________________________________________。

　　10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

　　(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

　　(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;

　　(八)__________________________________________________。

　　第十一條 合同登記備案

　　11- 1.本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

　　11-2 本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。

　　11-3.因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

　　第十二條 違約責任

　　12-1 .該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。

　　12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　12-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12-4.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

　　12-5.租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

　　12-6.租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條 解決爭議的方式

　　13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

　　13-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條 其他條款

　　14-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

　　14-2.甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

　　14-3.本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：

　　甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署： 簽署：

　　【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　日期：年月日 日期：年月日

　　簽于： 簽于：

黃岡市房屋長期租賃合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方把其所屬樓房套房租給乙方作用房。雙方協(xié)議條款如下：

　　1、租用期暫定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租金每年為元。當年租金乙方必須在____月____日前一次性付給甲方。租期內(nèi)乙方不得向甲方提出停租退款。

　　3、乙方使用的水、電費按月付清給甲方。其中：水費每人每月元;電費按電表計算，每度元;水龍頭損壞由乙方更換。

　　4、租用期間乙方不得損壞甲方房屋設施，造成損壞的乙方負責裝修或賠款。如屬甲方房屋質(zhì)量問題，甲方負責裝修。

　　5、租期內(nèi)有關(guān)單位所有征收費用由乙方負責，與甲方無關(guān)。

　　6、乙方人員必須遵紀守法，出現(xiàn)安全問題由乙方自己負責。共同愛護好環(huán)境衛(wèi)生。

　　7、甲方向乙方收取貳佰元押金，租期滿時如乙方?jīng)]有違約責任，甲方一次性退還給乙方。

　　8、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成的，可交由仲裁機構(gòu)仲裁。

　　9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

黃岡市房屋長期租賃合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。

　　二、乙方的租期從起至日止。

　　為期年。

　　三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

　　五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

　　六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

　　七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。

　　九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

黃岡市房屋長期租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋座落：

　　房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。

　　第二條 房屋租期為壹年。從________年____月____日至________年____月____日。

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條 在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條 甲乙雙方的權(quán)利和責任：

　　(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)

　　(二)乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。

　　(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

黃岡市房屋長期租賃合同 篇7

　　特別告知

　　1、本合同文本為示范文本，由重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋租賃。

　　簽訂合同前，當事人應仔細閱讀本合同內(nèi)容，并對房屋的物理狀況、權(quán)屬狀況等情況充分了解。

　　2、根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預告登記的房屋，在租賃期間如房屋發(fā)生所有權(quán)變動的，承租人的租賃權(quán)將存在風險。當事人在簽訂合同前，應到房屋所在地土地房屋權(quán)屬登記機構(gòu)查詢該房屋是否存在抵押、查封、預告登記等情況。

　　3、當事人簽訂合同后應及時到房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門辦理房屋租賃登記備案。

　　4、本合同所指經(jīng)紀成交，是指租賃各方通過合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供居間或代理服務，達成租賃意愿，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。

　　5、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供居間或代理服務達成房屋租賃的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應當向租賃各方出示工商營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)紀機構(gòu)備案證明。

　　6、本合同中凡帶“□”的選項，應在選擇項前的“□”內(nèi)打“√”，并在未選擇項前的“□”內(nèi)打“×”。

　　出租人____________

　　【法定代表人】【負責人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;

　　【代理人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;____________

　　承租人____________

　　【法定代表人】【負責人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;

　　【代理人】：____________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他：】：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________;____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　房屋坐落：

　　該房屋權(quán)屬證明名稱：____________編號：____________

　　該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。

　　該房屋權(quán)屬證明記載用途：.

　　該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限共個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋租金為：元/;本合同期內(nèi)租金總額為：元。

　　該房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他費用的約定

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。

　　租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　其他約定：.

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

　　自行成交。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交。提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱為：

　　備案證書號為：____________

　　通訊地址：____________

　　郵政編碼：____________聯(lián)系電話：____________

　　提供服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為

　　注冊證號

　　六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

　　租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、關(guān)于甲方交房的約定

　　甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　甲方延遲交房超日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

　　八、關(guān)于乙方付款的約定

　　乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

　　乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。

　　九、其他約定

　　租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權(quán)單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償?shù)模�甲方有�?quán)單方解除合同。

　　在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

　　租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應由乙方支付的相關(guān)費用。

　　甲方保證已如實介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：

　　十、登記備案

　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

　　租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應當在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。

　　租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。

　　十一、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、補充約定

　　十三、附則

　　本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關(guān)方，否則自行承擔相關(guān)責任。

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，和登記機構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人：____________承租人：____________

　　法定代表人____________法定代表人____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　簽約時間：___年__月___日簽約時間：___年___月__日

　　簽約地點：____________簽約地點：____________

黃岡市房屋長期租賃合同 篇8

　　出租方：以下簡稱甲方身份證：

　　承租方：以下簡稱乙方身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。

　　所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

　　附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾

　　書房：床、書柜、晾衣架、窗簾

　　客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視、室外晾衣架、窗簾

　　飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

　　廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機

　　衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

　　第二條租賃期限

　　租賃期一年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.不按時繳納相關(guān)費用的;

　　4.未按合同履行義務的;

　　第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金_______，乙方已在____月____日交納第一次房租___元給甲方。先付后用。

　　2.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

　　3.家具家電押金：____元;水電煤氣費押金：___元

　　第四條租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

　　第五條違約責任及相關(guān)約定

　　1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償____元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。

　　5.租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　6.乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

　　8.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　第九條當前的水、電等表狀況：

　　水表①噸;水表②噸;水表③噸

　　電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：方。

　　以上讀數(shù)乙方應根據(jù)要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　附交接清單：

　　樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套臥室門鑰匙3把

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

　　簽約時間：簽約時間：

黃岡市房屋長期租賃合同 篇9

　　第一條合同當事人

　　出租人：

　　承租人：

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在____區(qū)路街號房號的房地產(chǎn)出租給乙方作用途使用，建筑面積__平方米，分攤共用建筑面積__平方米。

　　第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限

　　月租金額___元小寫,大寫__

　　注：期限超過__年的，超過部分無效。

　　租金按結(jié)算，由乙方在每_的第_日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納_元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退還。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權(quán)利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權(quán)利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方乙方

　　法定代表人：法定代表人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：

黃岡市房屋長期租賃合同 篇10

　　編號：

　　委托人

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續(xù)約

　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

黃岡市房屋長期租賃合同 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃條款：

　　一、租賃物及租賃期限

　　1、甲方同意將位于建筑面積為____平方米的房屋租賃給乙方使用。

　　2、租賃期限為____年，自__起至____

　　二、租金及支付方式

　　1、第一個租賃年的租金為____人民幣大寫;

　　第三個租賃年的租金為人民幣____大寫元整;

　　2、租金的支付辦法：第一個租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個租賃年的租金在當前付清。

　　三、其它費用

　　1、乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產(chǎn)生的水費、電費，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準。

　　2、乙方應在本合同簽訂時向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納水、電押金在合同解除或租賃期屆滿時，乙方結(jié)清所有費用后無息退還給乙方。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費按建筑面積每平方米每月__元的標準向____物業(yè)管理有限公司交納，每一租賃年的物業(yè)管理費與房屋租金同時付清。

　　四、“租賃物”的使用及裝修

　　1、對于“租賃物”乙方只能用于商務辦公。

　　2、“租賃物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權(quán)對乙方采取停電、停水等措施。改建、加固、裝修費用及完工后的維護由乙方自理。

　　五、甲方在租賃期內(nèi)應承擔的義務

　　1、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨設立計量表。

　　2、除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干擾乙方對“租賃物”的正常使用。

　　六、乙方在租賃期內(nèi)應承擔的義務

　　1、自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見。

　　2、按時、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費用。

　　3、負責對租賃區(qū)域內(nèi)設備、設施的日常維護與維修，并承擔一切相關(guān)費用。

　　4、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營活動。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”。

　　6、遵守甲方對“租賃物”所作的各項管理規(guī)定。

　　七、合同的續(xù)訂

　　在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應在租賃期屆滿日三個月前書面通知甲方。

　　八、保密責任

　　未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密。

　　九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還

　　1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。

　　2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實際損失。

　　1、乙方逾期支付租金或其它任何一項費用達30天以上;

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;

　　1、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的;

　　1、乙方利用“租賃物”進行違法活動的。

　　3、有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實際損失。

　　1、甲方未按時交付“租賃物”，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上仍未能交付的;

　　1、甲方交付的.“租賃物”存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。

　　4、本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時，乙方應在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空，并交還甲方。對于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應予拆除，并恢復交房前原樣。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應向甲方支付違約金__元。

　　十、違約責任

　　1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應向另一方支付違約金每天__元。

　　2、一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金。

　　3、任何一方單方面擅自終止本合同的，應向另一方賠償相當于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時除外。

　　4、如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。

　　十一、其他約定事項

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成時則可向甲方所在地人民法院起訴。

　　3、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實意志的情形。

　　十二、合同生效及份數(shù)

　　1、本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

黃岡市房屋長期租賃合同 篇12

　　甲方(出租方)____________________，

　　身份證號碼：________________

　　乙方(承租方)____________________，

　　法定代表人：________________，

　　身份證號碼：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。

　　一、租賃房屋概況：________________

　　1、該廠房及房屋位于_________________________米左右，_______________大道路旁。

　　2、該房屋建筑面積__________㎡，共計二層，場地__________㎡。

　　二、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、租金及付款方式：

　　1、房屋和廠房前三年(每年租金為：_______________元(大寫：_______________仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加__________元，即后兩年為：________________元(大寫：________________元整)。

　　2、付款方式：________________合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿后付第二年的租賃款。

　　3、其他條款

　　1、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行。

　　2、本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　3、未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

　　甲方簽字：________________聯(lián)系電話：________________

　　乙方簽字：________________聯(lián)系電話：________________

　　見證人：________________

　　_____年_____月_____

黃岡市房屋長期租賃合同 篇13

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立合同如下：

　　一、甲方的權(quán)利和義務：

　　甲方將位于 ，租賃給乙方使用。用途為商用。

　　租賃期自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期為 年。

　　租金為每年 人民幣，交費方式為一次性上打租。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，如發(fā)生租金拖欠情況，視為乙方悔約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。

　　乙方在繳納租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。

　　甲方向乙方收取 元人民幣押金，用于乙方承租期間水、電、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結(jié)算用。

　　如無特殊情況租期到時返還乙方。

　　乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經(jīng)營需對甲方房屋進行改造裝修，乙方承租期滿，不得損壞拆卸，甲方不支付、不賠償乙方裝修費用及損失。

　　如經(jīng)甲方同意，乙方拆卸裝修，需將房屋恢復到承租前原樣，如不能恢復原狀，甲方不返還押金。

　　乙方負責采暖期的采暖費用。

　　甲方有權(quán)定期對房屋進行查看。

　　甲方提供給乙方的設施及物品，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞，由甲乙雙方協(xié)商賠償。

　　二、乙方的權(quán)利和義務：

　　乙方承租房屋期間發(fā)生的電費、煤氣費、水費、衛(wèi)生費、治安費，有線電視網(wǎng)絡費及綜合部門收費等一切費用均由乙方支付。

　　乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租等，否則甲方有權(quán)收回房屋，租金不退。

　　如甲方同意，甲方將加收年租金20%的轉(zhuǎn)讓金。

　　乙方租房期間，特別要注意四防安全工作，特別是防火工作及用電管理，及時檢查，防止火災事故發(fā)生，如發(fā)生火災、水災、盜災等民事、治安、刑事案件，其責任及后果均由乙方自負，并賠款因事故給甲方造成的損失。

　　乙方租用甲方房屋期間，不得私自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有經(jīng)營需要需對房屋進行裝修改造，應征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求其恢復原結(jié)構(gòu)扣除乙方押金并終止合同。

　　乙方在租賃房屋經(jīng)營期間，如遇雙方之外不可抗拒因素，導致合同終止，甲方不承擔任何責任，退還剩余租金及抵押金。

　　本合同期滿，或終止合同，或乙方續(xù)租。

　　乙方應提前一個月通知甲方。

　　如提前退房，剩余房租金不退。

　　上述合同，如有其他未盡事宜，應甲乙雙方協(xié)商解決或按政府有關(guān)法規(guī)辦理。

　　甲方簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　簽字日期： 年 月 日