商鋪租賃安全管理合同協議書（精選3篇）

商鋪租賃安全管理合同協議書 篇1

　　甲方(租賃方)：

　　聯 系人：

　　聯系方式：

　　乙方(承租方)：

　　聯 系人：

　　聯系方式：

　　為了認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》等相關安全生產的法律法規要求，創造安全的經營環境，明確甲方為商鋪(場地)出租單位，對乙方履行安全監管職責，乙方為生產經營單位，承擔安全生產主體責任，甲乙雙方自愿達成本協議，共同遵守執行。

　　一、甲方安全責任和義務

　　1、認真貫徹執行安全法律法規，接受政府相關部門安全生產經營的監督、檢查和指導。

　　2、甲方負責管轄區域安全管理的組織工作，開展對承租企業、個體戶安全宣傳活動，普及和推廣安全管理知識。

　　3、健全安全管理組織機構，落實安全生產責任制，配備安全管理人員，切實實施安全管理工作的組織領導，履行安全管理職責。

　　4、協助承租企業、個體戶建立健全各項安全生產經營制度及突發事件應急措施。

　　5、堅持安全檢查和巡查制度，及時發現和消除各類安全隱患。

　　6、負責管轄區域的公共消防設備設施的管理維護工作。

　　7、建立和加強義務消防隊伍的管理，制定突發事件處理應急預案，并組織演練和實施。

　　8、甲方有權：監督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隱患;制止乙方的違法行為。

　　二、乙方安全責任和義務

　　1、乙方承租人(企業或個體戶)是乙方安全生產責任人，對承租范圍內安全工作負責。

　　2、乙方應嚴格執行甲方安全生產相關制度，接受甲方的指導、監督、檢查。乙方無條件的自覺組織人力、物力對存在安全問題或隱患及時進行整改。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將所租商鋪轉租給任何第三方或個人，并且不得轉租給無相應經營資質的單位或個人。

　　4、乙方及其員工應學習并掌握火災報警、消防器材使用方法和火場逃生等技能。

　　5、乙方在甲方市場內承租的商鋪僅做經營場所使用，不能作為任何形式的住宿用途。

　　6、嚴禁乙方搭建影響房屋結構和消防安全的閣樓，同時僅限于存儲貨物。

　　7、乙方應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。

　　8、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經甲方書面同意后方可拆除，設置警戒，并施工完成前將防護設施恢復原狀。

　　9、未經甲方書面同意，乙方用電負荷不得超過原設計電表容量，禁止擅自增加用電負荷。并且保證各種用電設備正常運轉。

　　10、乙方因經營需要變動原有的電力線路、水路管道或重新安裝的，應事先向甲方書面申請，并提供改造、裝修和線路布置圖，并取得甲方書面同意后方可進行。

　　11、乙方營業結束后應做到斷水、斷電，關好門窗。存儲貨物的倉庫保持良好通風，合理安排貨物堆放高度和間距。

　　三、違約責任

　　1、因甲方原因造成安全責任事故的，由甲方承擔相應責任并負責善后處理(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)。

　　2、因乙方原因(包括但不限于管理不善、違規操作、拒不整改等)造成安全責任事故的，由乙方應負完全經濟賠償責任、民事、刑事責任。

　　四、其他事項

　　1、本協議執行期間如遇不可抗力，致使無法履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

　　2、本協議在履行中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，提交甲方所在地人民法院依法裁決。

　　3、本協議書一式兩份，甲方雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(出租方)：

　　代 表人：

　　聯系方式：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　乙方(承租方)：

　　證件號碼：

　　聯系方式：

　　簽訂時間： 年 月 日

商鋪租賃安全管理合同協議書 篇2

　　甲 方：________________________________________________

　　乙 方：___________________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　甲方(租賃方)：

　　聯 系人：

　　聯系方式：

　　乙方(承租方)：

　　聯 系人：

　　聯系方式：

　　為了認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》等相關安全生產的法律法規要求，創造安全的經營環境，明確甲方為商鋪(場地)出租單位，對乙方履行安全監管職責，乙方為生產經營單位，承擔安全生產主體責任，甲乙雙方自愿達成本協議，共同遵守執行。

　　一、甲方安全責任和義務

　　1、認真貫徹執行安全法律法規，接受政府相關部門安全生產經營的監督、檢查和指導。

　　2、甲方負責管轄區域安全管理的組織工作，開展對承租企業、個體戶安全宣傳活動，普及和推廣安全管理知識。

　　3、健全安全管理組織機構，落實安全生產責任制，配備安全管理人員，切實實施安全管理工作的組織領導，履行安全管理職責。

　　4、協助承租企業、個體戶建立健全各項安全生產經營制度及突發事件應急措施。

　　5、堅持安全檢查和巡查制度，及時發現和消除各類安全隱患。

　　6、負責管轄區域的公共消防設備設施的管理維護工作。

　　7、建立和加強義務消防隊伍的管理，制定突發事件處理應急預案，并組織演練和實施。

　　8、甲方有權：監督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隱患;制止乙方的違法行為。

　　二、乙方安全責任和義務

　　1、乙方承租人(企業或個體戶)是乙方安全生產責任人，對承租范圍內安全工作負責。

　　2、乙方應嚴格執行甲方安全生產相關制度，接受甲方的指導、監督、檢查。乙方無條件的自覺組織人力、物力對存在安全問題或隱患及時進行整改。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將所租商鋪轉租給任何第三方或個人，并且不得轉租給無相應經營資質的單位或個人。

　　4、乙方及其員工應學習并掌握火災報警、消防器材使用方法和火場逃生等技能。

　　5、乙方在甲方市場內承租的商鋪僅做經營場所使用，不能作為任何形式的住宿用途。

　　6、嚴禁乙方搭建影響房屋結構和消防安全的閣樓，同時僅限于存儲貨物。

　　7、乙方應保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。

　　8、乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護設施，確因施工需要拆除的防護設施，必須經甲方書面同意后方可拆除，設置警戒，并施工完成前將防護設施恢復原狀。

　　9、未經甲方書面同意，乙方用電負荷不得超過原設計電表容量，禁止擅自增加用電負荷。并且保證各種用電設備正常運轉。

　　10、乙方因經營需要變動原有的電力線路、水路管道或重新安裝的，應事先向甲方書面申請，并提供改造、裝修和線路布置圖，并取得甲方書面同意后方可進行。

　　11、乙方營業結束后應做到斷水、斷電，關好門窗。存儲貨物的倉庫保持良好通風，合理安排貨物堆放高度和間距。

　　三、違約責任

　　1、因甲方原因造成安全責任事故的，由甲方承擔相應責任并負責善后處理(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)。

　　2、因乙方原因(包括但不限于管理不善、違規操作、拒不整改等)造成安全責任事故的，由乙方應負完全經濟賠償責任、民事、刑事責任。

　　四、其他事項

　　1、本協議執行期間如遇不可抗力，致使無法履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

　　2、本協議在履行中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，提交甲方所在地人民法院依法裁決。

　　3、本協議書一式兩份，甲方雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(出租方)：

　　代 表人：

　　聯系方式：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　乙方(承租方)：

　　證件號碼：

　　聯系方式：

　　簽訂時間： 年 月 日

商鋪租賃安全管理合同協議書 篇3

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、 租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、 爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________

　　聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________

　　身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日