宿舍租賃合同（精選15篇）

宿舍租賃合同 篇1

　　出租方

　　承租方

　　地址：電話：

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自________年____月____日至________年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為________年____月____日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　合同簽定時間：________年____月____日

宿舍租賃合同 篇2

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：宿舍情況

　　本合同所出租宿舍坐落在：中南大學本部桃花嶺公寓B座531室。

　　基本情況及設施：四人宿舍中一床位。

　　第二條：宿舍租賃的期限

　　租賃期限為___(學年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　第三條：租金及其交納方式

　　出于宿舍住宿費為一年交清的特殊情況，故乙方也應按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

　　一年租金___元，大寫_________。

　　租期內產生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。 如在租期內因甲方原因造成乙方無法繼續租住，甲方將退回乙方應得租金(計算辦法：總租金—已住月數月租金=退款金額);如在租期內因乙方原因造成乙方無繼續租住，租金不予退回。

　　第四條：違約責任

　　租期內，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動放棄宿舍居住權，甲方有權解除合同，收回宿舍，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1.未經甲方允許，擅自將宿舍轉租、轉讓、轉借的;

　　2.利用宿舍進行非法活動，損害舍友、學校及公共利益的;

　　3.嚴重違反宿舍管理條例的;

　　4.損壞丟失宿舍設備且不及時進行賠償的。

　　第五條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執一份。

　　第七條：甲乙方雙方身份證復印件為本合同附件

　　出租方： 承租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

宿舍租賃合同 篇3

　　出租方

　　地址：電話：

　　承租方

　　地址：電話：

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將市鎮村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月0日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　合同簽定時間：年月日

宿舍租賃合同 篇4

　　甲方(出租人)：____________

　　乙方(承租人)：____________

　　現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將______租賃給乙方(僅作住房使用)。

　　二、租期______，自______起至______止。 如中途退租，甲方有權扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

　　三、月租按______計收，(元/月)，租金______元。

　　四、繳費方式：____________

　　五、乙方先交元的租房押金，甲方為乙方出具押金憑條(押金以押金條為準)，待合同期滿甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。

　　六、乙方在租賃期間，該房屋發生的一切費用由乙方承擔。如逾期不繳納費用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

　　七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。

　　1、將承租屋私自轉租或轉讓的;

　　2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的;

　　3、利用承租房屋進行非法活動的;

　　4、兩個月拒交水、電、煤氣、物業費的;

　　5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛生污染等)。

　　八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償，費用全部由乙方承擔。

　　九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第八款中所列現象發生。

　　十、乙方在租憑期間必須接受當地居委會及相關部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權，并扣除乙方所有押金。

　　十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設施時，發生意外。如：引起火災、水患等由乙方承擔全部責任。

　　十三、乙方在租憑期間，應按時繳納房租，如逾期不繳納房租者，每拖延一天扣除押金10% 。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。

　　十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十六、乙方需提供合法、有效證件 。

　　十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。 十八、以上條款最終解釋權歸甲方所有。

　　甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)

　　______年______月______日

宿舍租賃合同 篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，本著平等、互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　出租或預租房屋情況：

　　第一條 甲方自愿將坐落在_______省_______市______區_________________________房屋，建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)，房屋用途為_________(商用/商住綜合/住宅)，結構為_____室______廳。本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，并相互交驗有關身份證明(□身份證復印件 □產權證復印件 □銀行卡/存折復印件)。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________/房屋土地證：__________________;身份證：__________________________________。

　　第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況：

　　家具、電器、設施情況：

　　裝飾、裝修情況： □簡單裝修 □精裝修 □豪華裝修

　　第三條 甲方保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;甲方如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　租賃用途：

　　第四條 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　第五條 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　第六條 乙方對該房屋 □不進行裝修 □進行裝修(乙對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件

　　的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同)

　　乙方增添設施：

　　交付日期和租賃期限：

　　第七條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第八條 甲方須在本合同生效之日起_______日內將該房交付乙方使用。

　　第九條 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　租金、支付方式和期限：

　　第十條 該房屋總面積月租金總計為人民幣________元/月(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。年租金總額人民幣__________元/年(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。

　　第十一條 租金結算時間和支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付 乙方應于每(月/季度/半年/年_____日前以 □現金 □轉賬匯款(銀行賬號：________________銀行________________________________________)向甲方支付租金。

　　保證金和其他費用：

　　第十二條 上述租金包括：□物業費 □衛生費 □暖氣費 租金不包括(該部分費用由乙方按實際發生額支付)：□水費 □電費 □煤氣費 □通訊費 □網費

　　第十三條 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)_________元(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　房屋使用要求和維修責任：

　　第十四條 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，屬于自然損壞的維修養護由甲方負責;應及時通知甲方修復，經甲方同意，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;

　　第十五條 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　第十六條 租賃期間，維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

　　第十七條 賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　房屋返還時的狀態：

　　第十八條 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按人民幣_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　第十九條 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。如需繼續承租，應在租賃期滿前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　轉租、轉讓和交換：

　　第二十條 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　第二十一條 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。乙方如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同。

　　解除本合同的條件及違約責任：

　　第二十二條 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)因不可抗力的原因或毀損、滅失的;

　　(四)該房屋被經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　第二十三條 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　第二十四條 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，屬于違約責任，違反合同的一方，應向另一方按支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起20日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償，向乙方按月租金的_____%支付違約金。

　　(三)租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方按月租金的_____%支付違約金。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 □恢復房屋原狀 □賠償損失(向甲方按月租金的_____%支付違約賠償金)

　　(六)租賃期間，乙方逾期不支付租金累計超過_____月的，甲方可沒收乙方的保證金，并解除本合同。

　　(七)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　其它約定：

　　第二十五條 其它約定

　　(一)開始租賃時，水、電、煤氣等表狀況：

　　(1)水表為______度;

　　(2)電表為______度;

　　(3)煤氣表為______度。

　　(二)甲方提供給乙方物品如下：

　　(1)門禁卡：______張;

　　(2)房屋大門鑰匙______把;

　　(3)單元門鑰匙______把;

　　(三)乙方應提供有效證件復印件一份及有效聯系方式。

　　第二十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力;

　　第二十七條 本合同及其附件和其補充協議中未規定事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第二十八條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方可由房屋當地人民法院起訴。

　　第二十九條 本合同由甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式肆份，甲執壹份，乙方執叁份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：____________

　　委托代理人(簽章)：____________ 委托代理人(簽章)：____________

　　地址：_____________________________ 地址：________________________________ 聯系電話：________________ 聯系電話：________________

　　_________年______月______日 ________年______月______日

宿舍租賃合同 篇6

　　甲方(公司方)：

　　乙方(承租方)：家庭住址：

　　身份證號：

　　乙方因自身原因需要向甲方租賃宿舍，地址為，為明確雙方的權利義務關系，經甲乙雙方平等協商一致，簽訂本協議。

　　一、共同遵守事項

　　1。甲方提供乙方家具一套，甲方宿舍包含公用電視一臺，公用洗衣機一臺，公用飲水機一臺。乙方在住宿期間像住在自己的家一樣愛護甲方宿舍的所有設施;

　　2、乙方必須遵守甲方的各項規章制度及宿舍管理規定。

　　3、乙方在入宿時由甲方統一安排好宿舍及床位。未經甲方允許，乙方不得私自調換房間和床位。

　　4、不得破環宿舍房屋家具結構(如：墻壁釘釘子、私自更改電源插座、墻壁亂涂、亂張貼)。若乙方造成宿舍房屋結構破壞或損壞公物設備，乙方須按實際維修費用支付給甲方。

　　5、服從管理，切實做好宿舍衛生等日常工作

　　(1)個人棉被、墊被、床單等起床后須疊放整齊。

　　(2)不得在公共區域吸煙，以防對他人造成影響。

　　(3)臟衣服應及時清洗，個人物品擺放整齊。

　　(4)衣服清洗完畢后應及時將洗衣機外部蓋板放下，以維護和保證設備的正常使用時限。

　　(5)宿舍內設施設備如有損壞應及時報修，確實無法維修的應做報損處理不得將廢棄物品隨意堆放。

　　(6)洗曬衣物需按指定位置統一晾曬。

　　(7)電視、收音機的音量應適宜，不得妨礙他人休息。

　　(8)污穢、廢棄物、垃圾等應放置在垃圾桶內，并及時傾倒。

　　(9)各房間的清潔工作由房間內的住宿者負責，公共區域(衛生間、客廳、走廊等)采取包干或輪流值日打掃，浴畢應及時清理衛生間。

　　(10)不得浪費水、電、煤氣，養成節約的良好習慣。離開宿舍，應及時關閉空調、電燈等。

　　(11)不得在宿舍內賭博、打麻將或者其他不良、不當行為發生。

　　(12)嚴禁在宿舍區燃放煙花、爆竹。

　　(13)宿舍內的客廳、通道、陽臺燈公用部位禁止堆放雜物及自行車等。

　　(14)室友之間相互關心，相互幫助，保持和睦友善的關系，不得在宿舍內發生任何不愉快的爭執或吵鬧，嚴禁發生打罵斗毆等行為。

　　(15)不允許發生小區物業嚴禁禁止的行為。

　　(16)未經甲方人事行政辦同意，不得留宿酒店以外的人員，包括家屬、親戚、朋友等。如發生此情況一次則立即被取消住宿資格。

　　(17)未經允許，不得使用其他員工的物品。

　　(18)宿舍是酒店員工生活、休息的場所，所以我們不提倡員工在宿舍區接待外來訪客，尤其是禁止接待異性訪客。如有訪客的，不得影響室友休息，并且必須在20：00前離開宿舍。

　　6、乙方應注意自己的人身、財務安全問題，個人物品自行妥善保管，貴重物品自行攜帶或安置妥當，如有丟失、被盜情況出現，甲方除協助調查、改善宿舍安保工作外，甲方不負責丟失、被盜物品的賠償與補償。如乙方租賃期間發生人身意外傷害，由乙方自行承擔責任。

　　7、為確保宿舍的消防安全，乙方不得在房間內使用明火、不許炒菜，不得使用電爐、電熨斗等。不得在床上吸煙，以防火災發生。不得在公共區域吸煙，以防對他人造成影響。

　　8、乙方不得將違禁品、危害物品帶入宿舍、不得私拉電線，不得在宿舍內從事非法活動。嚴格遵守社會公德，禁止一切不良行為發生。

　　9、甲方嚴格禁止外來人員入住。乙方若有違規，甲方有權終止協議收回乙方宿舍。

　　10、乙方退住時，必須做好財產、固定設施、宿舍鑰匙的移交，經監查無問題方可辦理退住。若乙方造成甲方財產損失，乙方須照價賠償。

　　11、宿舍由甲方的人事行政辦統一管理。

　　二、費用收取：

　　1、乙方入住時，使用該宿舍所有的物管費用由甲方公司承擔，且乙方同意每月支付給甲方100元，作為宿舍租賃費用以及分攤的水、電、氣費，甲方開具相應的收據給乙方。

　　2、乙方入住甲方宿舍，由乙方向甲方公司財務繳納入住押金1000元，甲方財務開具收據，由乙方自行保管，待乙方離宿結算完畢后，甲方如實返還乙方。

　　三、協議的解除或終止

　　1、雙方協商一致可以解除或終止本協議。

　　2、乙方具有下列情形之一的，甲方有權立即解除或終止本協議，由乙方自行承擔相關責任：

　　(1)乙方逾期不交納宿舍租賃等費用，經甲方催收2次后仍不按時交納的;

　　(2)乙方違反本協議中的規定，經甲方提出整改后仍不整改的;，

　　(3)乙方其它原因造成甲方較大損失的行為。

　　四、爭議解決;

　　本協議未約定事項或在履行過程中發生的爭議，協商解決，以補充協議明確約定。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。補充協議與本協議，具有同等法律效力。

　　五、其它約定

　　1、簽約時，乙方須提供身份證復印件交甲方審核，并把該復印件交甲方備存。

　　2、本協議由雙方簽字、蓋章后發生法律效力。本協議一式貳份，各執一份，具有同等法律效力。本協議自簽訂日起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：

　　年月日

宿舍租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　本著平等、自愿、互利的原則，經甲、乙雙方友好協商，就乙方承租甲方倉棚和宿舍三間事宜達成如下條款：

　　一、租賃范圍：

　　二、租賃期限：

　　三、租金及支付方式：

　　四、其他約定：

　　1、甲方為乙方提供生活用水、電。

　　電費暫按每度1.2元，每季一次結清。

　　水費暫按__年、垃圾費暫按100元/年。

　　若遇政府上調價格，執行新價格標準。

　　2、租賃期間，乙方負責場地的日常維修，并負責存儲商品和租賃區內的安全、衛生，注意防火、防盜，嚴禁存儲危險物品和其他違法違規物品。

　　3、租賃期內，乙方如不按時向甲方支付租金、水電等費用，按照違約金額每日3%處罰。

　　延期支付超過一個月，甲方有權單方終止合同。

　　五、在租賃期內，甲乙雙方不得隨意終止合同，若遇政府統一規劃建設征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任，本合同自行終止。

　　如因特殊緣故需要終止合同，必須提前三個月通知對方。

　　六、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

宿舍租賃合同 篇8

　　出租方：(下稱甲方)

　　地址：

　　法定代表人：電話：

　　承租方：(下稱乙方)

　　地址：

　　法定代表人：電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及深圳市房屋租賃相關法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，現就乙方租賃甲方房屋事宜經協商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款：

　　第1條甲方應提供有關產權證明資料、營業執照等文件，乙方應提供營業執照、法定代表人證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第2條租賃物概況

　　1、甲方將位于深圳市區路的廠房、宿舍及附屬配套設施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計_____平方米，建筑物總層數：;宿舍建筑面積共計_____平方米，建筑物總層數：_____。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼為：_____。

　　2、甲方對廠房、宿舍和附屬配套設施有：□所有權(產權)□使用權。

　　第3條租賃物的用途

　　1、乙方承租的廠房和附屬配套設施，只可用作工業用途;宿舍只可用作住宿用途。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得變更租賃物的上述用途和使用性質。甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方承擔。

　　第4條：租賃期限

　　1、自房屋交付之日起甲方給予乙方天的免租裝修期，乙方租賃期限為年(共個月)，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期限屆滿時本合同自行終止，如乙方需要繼續承租，必須在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，甲、乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。否則，甲方在上述期間內尋找新的承租人時，乙方需履行配合義務。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第5條：租賃物的裝修及交付

　　1、乙方根據生產經營需要，在不影響廠房建筑主體結構并符合消防和安全的原則下，可對廠房進行裝修和設備安裝，但有關對租賃物重大結構或功能進行裝修或修繕須經甲方書面同意;裝修、設備安裝以及供電、供水設施鋪設等所需費用，由乙方負責。

　　2、甲方應于_____年_____月_____日前將出租廠房、宿舍和配套設施交付乙方使用。自上述租賃物移交日起視為乙方確認租賃物符合本合同的約定。

　　3、交付時，雙方須對出租廠房、宿舍和配套設施的狀況，包括地面、屋頂、門窗、設施、管線、裝修、通水、通電、通氣等情況作書面確認，并記載交付時

　　間。

　　第6條：租金及保證金

　　1、廠房每月租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)，共計_____元整(小寫：元整)，宿舍每月租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)，共計_____元整。乙方應于每月日前以轉賬方式向甲方交付當月份之租金，甲方應開具收據收款。

　　2、從_____年_____月_____日以后每隔年遞增%。即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每月廠房租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)，共計_____元整;每月宿舍租金為人民幣_____元∕㎡(不含稅)共計_____元整。依此類推。

　　3、甲方簽訂本合同時可向乙方收取相當于個月租金金額的保證金，共計人民幣_____元和第一個月(月份)租金共計人民幣_____元。保證金在租賃期限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無違約行為，并已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。

　　4、甲方銀行賬戶名稱：

　　銀行：帳號：

　　第7條：其他費用

　　1、方負責支付房屋租賃相關的房屋租賃登記、許可證登記管理費、租賃稅等;

　　2、租賃物使用的水費、電費、物業管理費、通訊等其他任何費用，均由乙方負責和承擔，與甲方及其應收的租金無關。其中乙方使用水、電應交納的費用，按實際用量向供應部門交納。因水、電增容所產生的費用，也由乙方自行承擔。

　　第8條租賃物的維修

　　1、租賃期間，租賃物因設計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負責修復，但乙方有及時書面通知甲方的義務;其他原因造成租賃物及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時維修或由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃物的日常維護、維修，由乙方承擔費用并負責修復;

　　3、為確保租賃物生產安全，雙方每年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應認真整改，并負責整改費用;因乙方怠于整改，應承擔由此造成的一切損失和法律后果。

　　第9條保險

　　1、租賃期間，乙方為租賃物投保財產險，保險費由乙方承擔，受益歸甲方;

　　2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內的生產設備、原材料等投保，投保險種由乙方決定，投保費由乙方承擔，受益歸乙方。

　　第10條租賃物的轉讓

　　1、租賃期間，本合同項下的租賃物需轉讓時，在同等條件下乙方有優先購買權。甲方轉讓租賃物的前個月，應將所轉讓的價格等主要內容以書面形式通知乙方，乙方應在天內書面予以答復，否則甲方視為乙方不購買。如乙方不購買，轉讓行為不影響本租賃合同的繼續履行。

　　2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉讓第三人或設置擔保，否則甲方有權終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。

　　第11條租賃物的轉租

　　1、乙方不得擅自將租賃物轉租。但經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉租第三人。受轉租人不得將租賃房屋再行轉租;

　　2、轉租的租賃合同約定的租期最后時限，不得超過原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發生糾紛造成甲方損失由乙方負責賠償;

　　3、轉租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔本合同約定的甲方相應的權利和義務，并應繼續履行本合同約定的義務;受轉租人享有并承擔本合同約定的乙方相應的權利和義務。因受轉租人的行為給甲方造成損失的，乙方與受轉租人對甲方負連帶賠償責任;

　　4、轉租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的，因轉租而簽訂的租賃合同隨之相應變更、解除或者終止。

　　第12條：甲方其他義務

　　1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。

　　2、甲方交房前應負責為乙方通水、通電。

　　3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設施符合國家安全規范和標準。在發現或接到乙方關于存在故障隱患通知后，應盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時修復而致乙方或第三方損失的，應承擔賠償責任。

　　第13條乙方的其他義務

　　1、有關乙方使用廠房和附屬配套設施所需的工商登記和環保許可立項等事宜，由乙方自行負責申報處理，與甲方無關;

　　2、租賃期間，乙方應負責租賃物內部的防火、防盜、安全生產，并每年組織一次對租賃物的質量因生產所造成腐蝕進行檢測，費用由乙方支付;

　　3、甲方有權過問乙方每月工人工資發放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應負責賠償。

　　4、乙方負責配置宿舍內及走廊照明、電風扇等電力。

　　5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應愛護并妥善合理地使用廠房、宿舍

　　及所屬設施、設備、家具，不得藉以從事違法行為。

　　6、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　7、在租賃期內，乙方因使用租賃物或設立廣告牌所引起的第三人財產、人身損害的，由乙方負責賠償，概與甲方無關，如因此給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。

　　第14條合同的解除

　　1、因乙方下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　(1)拖欠租金兩個月以上或累計拖欠租金或依約應交費用數額相當于本合同訂立時的兩個月租金數額(即元)時;

　　(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(3)未經甲方書面同意擅自拆改承租房屋結構或改變租賃物用途的;

　　(4)故意損壞租賃物的，或者乙方過錯致租賃物損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(5)乙方擅自轉租、轉借租賃物的。

　　甲方依據上述情形單方面解除合同的，提前書面通知乙方，通知到達生效，合同即解除，乙方應于十日內遷離并交回租賃物，所交保證金不退，并另賠償甲方解約時三個月的租金，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。

　　2、因甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)遲延交付租賃物兩個月以上;

　　(2)將租賃物轉讓他人致使乙方無法繼續租用的;

　　乙方依據上述情形單方面解除合同的，書面通知甲方，通知到達生效，合同即解除，由甲方雙倍退還保證金。

　　第15條：違約責任

　　1、甲、乙雙方不得單方無故終止合同，甲方無故中途毀約應雙倍返還保證金;乙方無故中途毀約，保證金不退，并另賠償三個月租金損失，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。

　　2、租賃期間，乙方如不按合同的約定交納房租，乙方同意甲方采取停水停電等措施，乙方發生的損失由自己承擔;同時，乙方應每日按月租金的3‰支付甲方違約金，拖欠兩個月以上，按本合同第14條第1款執行。

　　3、甲方應按本合同約定及時交付租賃物，遲延交付的，每延遲一日按月租金的3‰支付違約金給乙方，免租裝修期和租賃期限相應順延，遲延交付兩個月以上的，按本合同第14條第2款執行。

　　4、乙方在合同期滿或提前終止合同后十日內將租賃物搬遷騰空交還給甲方，否則，甲方除不退還保證金外，還有權向乙方收取占有期間的費用，占有期間的費用計算方法為：占有期間的費用=占有時間×合同期滿前一個月租金×2。但如甲方需將該廠房、宿舍及設施交付給新的承租方，則有權書面通知乙方其不再接受占有費用，并限期收回租賃物，如乙方仍未按要求將租賃場地內的物品搬離租賃物，甲方可自行清理，不負保管責任，并向乙方追償清理費。

　　5、甲、乙任一方承擔前述違約責任，均不影響守約方向違約方請求損害賠償，包括守約方采取各種途徑向違約方追索欠款所支出的費用，包括：律師費、訴訟費、交通費、打印費、復印費等。

　　第16條租賃物的返還：

　　1、本合同期滿或者提前終止本合同，甲、乙雙方應各指派人員負責租賃物返還，返還時雙方應辦理書面移交手續;

　　2、租賃物返還時，廠房、宿舍及拆除裝修及其他固定物時，不得損壞房屋結構、功能或造成重大損壞。廠房內的電梯經深圳市技術監督局驗證合格后再移交給甲方;

　　3、租賃期內經雙方同意擴建的建筑物、構筑物和在租賃物土地使用權范圍內新建的建筑物、構筑物，租賃期滿或雙方協商提前終止合同時無償歸甲方所有;

　　4、租賃期限內乙方自行購置的設備，不在返還之列，其所有權屬乙方。

　　5、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日起十日內將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　6、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第17條風險負擔

　　租賃期間，乙方對租賃物應妥善管理，除本合同第18條的規定外，乙方對非因甲方原因造成的租賃物毀損、滅失承擔賠償責任。

　　第18條不可抗力

　　1、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見，不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有效證明。遭受不可抗力的一方因此而免責。

　　2、如因國家建設、不可抗力因素、租賃期滿的原因終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予賠償;

　　3、租賃期間遇國家征收時本合同終止，雙方各自承擔責任，互不賠償，土地和建筑物的賠償歸甲方，乙方所有的裝修設施的賠償歸乙方所有。

　　4、因不可抗力原因導致租賃物毀損、滅失造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第19條其他約定事項

　　1、合同履行中往來之信函、傳真、雙方簽字確認的具有權利義務關系的紀要。

　　本合同雙方相互發出的通知、傳真及書信，應按照本合同所列的地址發出。每一方在任何時候更改通訊地址時，應通知另一方，否則，上述文件被退回的視為已送達。

　　2、本合同履行過程如發生爭議，雙方應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向深圳市寶安區人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日后經廣東寶城律師事務所見證后生效。本合同壹式陸份，甲、乙方各執兩份，政府登記機關備案壹份，廣東寶城律師事務所存檔壹份，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表人(簽字)：代表人(簽字)簽字：

　　日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

宿舍租賃合同 篇9

　　出租方(甲方)：________________地址：________________________電話：________________________

　　承租方(乙方)：________________________地址：________________________電話：________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。

　　正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________________

　　簽于：________________________

宿舍租賃合同 篇10

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了能夠更好地為各位員工提供一個安全，舒適，價格合理的居住環境，甲方決定將公司的員工宿舍作為員工長期宿舍對有租賃要求的員工提供租賃服務。

　　一、租賃房屋地點及類型：

　　1、租賃地址：

　　2、房屋類型：精裝修房（空調，淋浴器，床，寬帶等）中的一個床位。

　　二、租賃期限、租金及相關約定：

　　1、租用期限：

　　2、房屋租金：

　　3、其他費用：租賃期內的水，電，煤氣（天然氣）寬帶等費用甲方支付，上限為每月每間宿舍200元（貳佰元整），超出部分由此宿舍所有入住員工均攤。

　　4、付款方式：一月一付，由公司人力資源部從乙方稅后工資中直接扣除。同時，自本合同簽訂之日起乙方需另付押金1000元（壹仟元），租賃期滿5日內，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　5、租賃期內衛生管理、物業管理、房屋修繕等費用（包括開通費用）均由甲方支付。

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權、由此給甲方造成經已損失的，乙方需承擔全部責任并承擔由此發生的費用。

　　（1）未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、或轉借的；

　　（2）乙方未經甲方允許將房屋提供給其父母、配偶、子女使用的；

　　（3）乙方利用房屋進行非法活動的；

　　（4）乙方未經甲方允許將其他第三方帶回宿舍留宿的；

　　（5）乙方與宿舍內的其他承租人發生嚴重矛盾的。

　　三、雙方的責任及義務：

　　1、乙方須按時交納房屋的租賃費用及押金。

　　2、在租用期內，甲方必須保證乙方正常居住，無特殊情況不得將乙方租用的床位轉租給任何第三者。

　　3、租賃期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，決定是否讓乙方續租。

　　4、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，需提前一個月書面通知對方，本合同自通知送達對方之日起30日后自動解除。

　　5、乙方入住后，應盡量節約使用各項能源，避免浪費資源的事件發生。

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作，如發生安全事故乙方應負全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，如因乙方使用過失造成有損壞，由乙方自行負責修復。

　　8、租賃時發生的房屋修繕費用和裝潢費用由甲方承擔。

　　9、乙方應確保和房屋內的其他承租人一起保持房屋的整潔、衛生、安全。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　五、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　六、該房屋屬于南翔鎮政府所有，如遇政策變動致使本協議無法履行的，本租賃協議自動終止，雙方均無需向對方承擔違約責任。

　　補充：入住前抄得相關表數據：

　　水：

　　煤氣：

　　平：

　　電：

　　谷：

　　配給鑰匙數：樓道門把、單元大門把、號房間門把

　　甲方：乙方：

　　代表簽字：

　　日期：

宿舍租賃合同 篇11

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：宿舍情況

　　本合同所出租宿舍坐落在：中南大學本部桃花嶺公寓B座531室。

　　基本情況及設施：四人宿舍中一床位。

　　第二條：宿舍租賃的期限

　　租賃期限為___(學年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　第三條：租金及其交納方式

　　出于宿舍住宿費為一年交清的特殊情況，故乙方也應按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

　　一年租金___元，大寫_________。

　　租期內產生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。 如在租期內因甲方原因造成乙方無法繼續租住，甲方將退回乙方應得租金(計算辦法：總租金—已住月數月租金=退款金額);如在租期內因乙方原因造成乙方無繼續租住，租金不予退回。

　　第四條：違約責任

　　租期內，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動放棄宿舍居住權，甲方有權解除合同，收回宿舍，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1.未經甲方允許，擅自將宿舍轉租、轉讓、轉借的;

　　2.利用宿舍進行非法活動，損害舍友、學校及公共利益的;

　　3.嚴重違反宿舍管理條例的;

　　4.損壞丟失宿舍設備且不及時進行賠償的。

　　第五條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執一份。

　　第七條：甲乙方雙方身份證復印件為本合同附件

　　出租方： 承租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

宿舍租賃合同 篇12

　　甲方： 乙方：

　　甲方因工程需要，需租賃乙方產權所有的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協商達成共識，簽訂如下協議：

　　一、 合同概況　　房屋地點： 房屋面積： 房屋自然情況： 物品明細：

　　二、 合同期限　　房屋租賃期限：________年____月日至年____月日， 合同期滿后雙方自動解除相應權利義務。

　　三、合同金額及支付方式　　合同金額：房租款為每月元;每年元。 付款方式：每____月支付一次，每次支付元。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方租用乙方房屋使用權，使用期間，不對房屋內部框架結構做實質性改動，在正常使用磨損情況下，合同到期盡量保持房屋原樣將房屋交還給乙方。

　　2、甲方對租用的庭院將進行統一規劃平整。

　　3、在租用期間水費、電費由甲方自行負責。

　　4、甲方在租用期間如發生人為災害損失，由甲方負責。

　　五、 乙方的權利和義務

　　1、乙方支持并同意甲方對房屋統一規劃。

　　2、合同期滿后，如甲方仍需繼續租賃，則甲方享有優先租賃權，乙方不得私自轉租他人。

　　六、 本合同未盡事宜，按有關規定雙方可協商另簽訂補充協議，與 本合同效力相同。(注：如有延期，甲方按月支付給乙方租金。)

　　本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自雙方簽字蓋日起生效。

　　甲方： 簽字：　　乙方(簽字)：

　　簽約地點：　　簽約時間：年____月____日

宿舍租賃合同 篇13

　　出租方： (下稱甲方) 地址：

　　法定代表人： 電話：

　　承租方： (下稱乙方)

　　地址：

　　法定代表人： 電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及深圳市房屋租賃相關法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，現就乙方租賃甲方房屋事宜經協商一致，特訂立本合同。雙方同意共同履行如下條款：

　　第1條 甲方應提供有關產權證明資料、營業執照等文件，乙方應提供營業執照、法定代表人證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第2條 租賃物概況

　　1、甲方將位于深圳市施(下稱租賃物)出租給乙方使用。租賃物的廠房建筑面積共計 平方米，建筑物總層數： ;宿舍建筑面積共計 平方米，建筑物總層數： 。房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼為： 。

　　該廠房和宿舍現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或提前終止合同交還租賃物時的驗收依據。

　　2、甲方對廠房、宿舍和附屬配套設施有：□所有權(產權)□使用權。

　　第3條 租賃物的用途

　　1、乙方承租的廠房和附屬配套設施，只可用作工業用途;宿舍只可用作住宿用途。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得變更租賃物的上述用途和使用性質。甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方承擔。

　　第4條：租賃期限

　　1、自房屋交付之日起甲方給予乙方天的免租裝修期，乙方租賃期限為(共 個月)，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租賃期限屆滿時本合同自行終止，如乙方需要繼續承租，必須在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續租申請，經甲方同意后，甲、乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。否則，甲方在上述期間內尋找新的承租人時，乙方需履行配合義務。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第5條：租賃物的裝修及交付

　　1、乙方根據生產經營需要，在不影響廠房建筑主體結構并符合消防和安全的原則下，可對廠房進行裝修和設備安裝，但有關對租賃物重大結構或功能進行裝修或修繕須經甲方書面同意;裝修、設備安裝以及供電、供水設施鋪設等所需費用，由乙方負責。

　　2、甲方應于年月日前將出租廠房、宿舍和配套設施交付乙方使用。自上述租賃物移交日起視為乙方確認租賃物符合本合同的約定。

　　3、交付時，雙方須對出租廠房、宿舍和配套設施的狀況，包括地面、屋頂、門窗、設施、管線、裝修、通水、通電、通氣等情況作書面確認，并記載交付時間，為本合同的附件。

　　第6條：租金及保證金

　　1、廠房每月租金為人民幣(不含稅)，共計元整整)，宿舍每月租金為人民幣 元∕㎡(不含稅)，共計 元整(小寫： 元整)。乙方應于每月 日前以轉賬方式向甲方交付當月份之租金，甲方應開具收據收款。

　　2、從_____日以后每隔年遞增%。即從年 月 日起至 年 月 日止，每月廠房租金為人民幣 元∕㎡(不含稅)，共計 元整(小寫： 元整);每月宿舍租金為人民幣 元∕㎡(不含稅)共計 元整(小寫： 元整)。依此類推。

　　3、甲方簽訂本合同時可向乙方收取相當于共計人民幣 元和第一個月( 月份)租金共計人民幣 元。保證金在租賃期限屆滿乙方將所租賃之房屋按合同約定的條件交還給甲方，乙方無違約行為，并已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方則不計息返還給乙方。

　　4、甲方銀行帳戶名稱：

　　銀行： 帳號：

　　第7條：其他費用

　　1方負責支付房屋租賃相關的房屋租賃登記、許可證登記管理費、租賃稅等;

　　2、租賃物使用的水費、電費、物業管理費、通訊等其他任何費用，均由乙方負責和承擔，與甲方及其應收的租金無關。其中乙方使用水、電應交納的費用，按實際用量向供應部門交納。因水、電增容所產生的費用，也由乙方自行承擔。

　　第8條 租賃物的維修

　　1、租賃期間，租賃物因設計、施工缺陷所造成的損壞，由甲方負責修復，但乙方有及時書面通知甲方的義務;其他原因造成租賃物及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時維修或由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃物的日常維護、維修，由乙方承擔費用并負責修復;

　　3、為確保租賃物生產安全，雙方每年組織一次檢測評估，對租賃物存在安全隱患乙方應認真整改，并負責整改費用;因乙方怠于整改，應承擔由此造成的一切損失和法律后果。

　　第9條 保險

　　1、租賃期間，乙方為租賃物投保財產險，保險費由乙方承擔，受益歸甲方;

　　2、租賃期間，乙方為其存放于租賃物內的生產設備、原材料等投保，投保險種由乙方決定，投保費由乙方承擔，受益歸乙方。

　　第10條 租賃物的轉讓

　　1、租賃期間，本合同項下的租賃物需轉讓時，在同等條件下乙方有優先購買權。甲方轉讓租賃物的前 個月，應將所轉讓的價格等主要內容以書面形式通知乙方，乙方應在 天內書面予以答復，否則甲方視為乙方不購買。如乙方不購買，轉讓行為不影響本租賃合同的繼續履行。

　　2、租賃期間，乙方不得將租賃物的任何部分轉讓第三人或設置擔保，否則甲方有權終止本合同，收回租賃物，所交保證金不予退還。

　　第11條 租賃物的轉租

　　1、乙方不得擅自將租賃物轉租。但經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的一部份或者全部轉租第三人。受轉租人不得將租賃房屋再行轉租;

　　2、轉租的租賃合同約定的租期最后時限，不得超過原租賃合同中約定的最后租期日，否則因此發生糾紛造成甲方損失由乙方負責賠償;

　　3、轉租的租賃合同生效后，乙方享有并承擔本合同約定的甲方相應的權利和義務，并應繼續履行本合同約定的義務;受轉租人享有并承擔本合同約定的乙方相應的權利和義務。因受轉租人的行為給甲方造成損失的，乙方與受轉租人對甲方負連帶賠償責任;

　　4、轉租期間，本租賃合同變更、解除或者終止的，因轉租而簽訂的租賃合同隨之相應變更、解除或者終止。

　　第12條：甲方其他義務

　　1、甲方保證租賃物能夠符合合同約定的用途。

　　2、 甲方交房前應負責為乙方通水、通電。

　　3、甲方保證交付的房屋不存在安全隱患，建筑和設施符合國家安全規范和標準。在發現或接到乙方關于存在故障隱患通知后，應盡快組織維修，排除妨礙，如房屋原有隱患或未及時修復而致乙方或第三方損失的，應承擔賠償責任。

　　第13條 乙方的其他義務

　　1、有關乙方使用廠房和附屬配套設施所需的工商登記和環保許可立項等事宜，由乙方自行負責申報處理，與甲方無關;

　　2、租賃期間，乙方應負責租賃物內部的防火、防盜、安全生產，并每年組織一次對租賃物的質量因生產所造成腐蝕進行檢測，費用由乙方支付;

　　3、甲方有權過問乙方每月工人工資發放的情況，如因乙方拖欠工人工資造成甲方損失，乙方應負責賠償。

　　4、乙方負責配置宿舍內及走廊照明、電風扇等電力。

　　5、乙方所屬人員和使用租賃物人員，應愛護并妥善合理地使用廠房、宿舍及所屬設施、設備、家具，不得藉以從事違法行為。

　　6、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　7、在租賃期內，乙方因使用租賃物或設立廣告牌所引起的第三人財產、人身損害的，由乙方負責賠償，概與甲方無關，如因此給甲方造成損失，甲方有權向乙方追償。

　　第14條 合同的解除

　　1、因乙方下列情形之一，甲方有權解除本合同：

　　(1)拖欠租金兩個月以上或累計拖欠租金或依約應交費用數額相當于本合同訂立時的兩個月租金數額(即 元)時;

　　(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(3)未經甲方書面同意擅自拆改承租房屋結構或改變租賃物用途的;

　　(4)故意損壞租賃物的，或者乙方過錯致租賃物損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(5)乙方擅自轉租、轉借租賃物的。

　　甲方依據上述情形單方面解除合同的，提前書面通知乙方，通知到達生效，合同即解除，乙方應于十日內遷離并交回租賃物，所交保證金不退，并另賠償甲方解約時三個月的租金，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。

　　2、因甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)遲延交付租賃物兩個月以上;

　　(2)將租賃物轉讓他人致使乙方無法繼續租用的;

　　乙方依據上述情形單方面解除合同的，書面通知甲方，通知到達生效，合同即解除，由甲方雙倍退還保證金。

　　第15條：違約責任

　　1、甲、乙雙方不得單方無故終止合同，甲方無故中途毀約應雙倍返還保證金;乙方無故中途毀約，保證金不退，并另賠償三個月租金損失，乙方的所有裝修設施無償歸甲方所有。

　　2、租賃期間，乙方如不按合同的約定交納房租，乙方同意甲方采取停水停電等措施，乙方發生的損失由自己承擔;同時，乙方應每日按月租金的3‰支付甲方違約金，拖欠兩個月以上，按本合同第14條第1款執行。

　　3、甲方應按本合同約定及時交付租賃物，遲延交付的，每延遲一日按月租金的3‰支付違約金給乙方，免租裝修期和租賃期限相應順延，遲延交付兩個月以上的，按本合同第14條第2款執行。

　　4、乙方在合同期滿或提前終止合同后十日內將租賃物搬遷騰空交還給甲方，否則，甲方除不退還保證金外，還有權向乙方收取占有期間的費用，占有期間的費用計算方法為：占有期間的費用=占有時間合同期滿前一個月租金2。但如甲方需將該廠房、宿舍及設施交付給新的承租方，則有權書面通知乙方其不再接受占有費用，并限期收回租賃物，如乙方仍未按要求將租賃場地內的物品搬離租賃物，甲方可自行清理，不負保管責任，并向乙方追償清理費。

　　5、甲、乙任一方承擔前述違約責任，均不影響守約方向違約方請求損害賠償，包括守約方采取各種途徑向違約方追索欠款所支出的費用，包括：律師費、訴訟費、交通費、打印費、復印費等。

　　第16條 租賃物的返還：

　　1、本合同期滿或者提前終止本合同，甲、乙雙方應各指派人員負責租賃物返還，返還時雙方應辦理書面移交手續;

　　2、租賃物返還時，廠房、宿舍及拆除裝修及其他固定物時，不得損壞房屋結構、功能或造成重大損壞。廠房內的電梯經深圳市技術監督局驗證合格后再移交給甲方;

　　3、租賃期內經雙方同意擴建的建筑物、構筑物和在租賃物土地使用權范圍內新建的建筑物、構筑物，租賃期滿或雙方協商提前終止合同時無償歸甲方所有;

　　4、租賃期限內乙方自行購置的設備，不在返還之列，其所有權屬乙方。

　　5、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日起十日內將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　6、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第17條 風險負擔

　　租賃期間，乙方對租賃物應妥善管理，除本合同第18條的規定外，乙方對非因甲方原因造成的租賃物毀損、滅失承擔賠償責任。

　　第18條 不可抗力

　　1、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見，不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有效證明。遭受不可抗力的一方因此而免責。

　　2、如因國家建設、不可抗力因素、租賃期滿的原因終止合同時，乙方的經濟損失甲方不予賠償;

　　3、租賃期間遇國家征收時本合同終止，雙方各自承擔責任，互不賠償，土地和建筑物的賠償歸甲方，乙方所有的裝修設施的賠償歸乙方所有。

　　4、因不可抗力原因導致租賃物毀損、滅失造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第19條 其他約定事項

　　1、合同履行中往來之信函、傳真、雙方簽字確認的具有權利義務關系的紀要、文件均是本合同的附件。

　　本合同雙方相互發出的通知、傳真及書信，應按照本合同所列的地址發出。每一方在任何時候更改通訊地址時，應通知另一方，否則，上述文件被退回的視為已送達。

　　2、本合同履行過程如發生爭議，雙方應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向深圳市寶安區人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，簽訂補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力;補充協議與本合同有沖突時以補充協議為準。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日后經廣東寶城律師事務所見證后生效。本合同壹式陸份，甲、乙方各執兩份，政府登記機關備案壹份，廣東寶城律師事務所存檔壹份，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 代表人(簽字)簽字：

　　年 月 日

宿舍租賃合同 篇14

　　甲方（出租人）：××酒店，職工宿舍，二層廁所

　　乙方（租用人）：

　　甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協議：

　　1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地處（建筑面積約平方米）。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

　　2。廁所和雜屋及其所在地皮的所有權為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

　　3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應嚴格遵守國家有關法律、法規，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。

　　5、本協議一經簽訂，甲、乙雙方應嚴格遵守。

　　6。、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方簽字日期：年月日

宿舍租賃合同 篇15

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將________市________鎮________村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_______年_____月_____日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______元

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前____個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日