不同意解除租賃合同的答辯狀（通用3篇）

不同意解除租賃合同的答辯狀 篇1

　　答辯人：______________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族

　　住__________________

　　答辯人：________________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族

　　住 ______________

　　委托代理人：_________________

　　電話：_________________

　　答辯人就 ______________ 訴 ______________ 、 ______________ 、 ______________ 租賃合同糾紛一案，依法提出答辯意見如下：

　　一、答辯人 _________________ 不應該列為本案被告

　　本案為租賃合同糾紛， _________________ 不是合同的當事人， _________________ 依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮__________制衣廠”與 _________________ 、 _________________ 無關。根據合同的相對性原理，_________不享有上述合同的權利，也不承擔上述合同的義務，且_________成立的經濟實體成立于原告與章非發生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風牛馬不相及。

　　二、要求答辯人承擔連帶責任缺乏事實和法律根據

　　連帶責任作為一種民事責任，是根據法律規定或當事人的約定由連帶義務人對債務人不履行義務而承擔全部責任的一種責任。在本案中，答辯人既無法定也無約定，原告依據什么要求答辯人承擔此連帶責任呢?原告與答辯人__________同樣在“中山市沙溪鎮_________________大廈三樓”經營企業，原告系未經工商登記的非法經營，__________系合法經營，非法的告合法的，公道何在?原告主觀臆斷，認為 _________________ 的設備屬于陳

　　__________、 _________________ ，證據何在?

　　三、原告的所謂損失與答辯人無關

　　本案系廠房轉租合同及設備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設備等生產要素后，應依法辦理工商注冊登記合法經營，原告因無營業執照產生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關。答辯人章非已經按照合同的要求提供了廠房和設備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業主所為，答辯人并不清楚，原告應該向供電局或業主要求賠償。即使確認系供電局或者業主的責任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時間。答辯人不認可原告所謂損失的真實性，即使原告出現上述損失，也是原告經營不善造成的，與答辯人無關。原告應該根據自己的生產能力與客戶簽訂合同，在生產能力臨時不足時候，也完全可以通過委托代工等方式履行合同，也可以與客戶協商變更合同。

　　在《租借協議》的序言部分，雙方已經明確“租約期間自負盈虧”，原告企圖將自己的經營虧損轉嫁給答辯人是違反合同的。該協議第十條規定，“甲乙雙方因債務而影響對方正常生產，須負責對方損失。”只能理解為第三方債權人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失，不應該作擴大化的解釋，從而違反“自負盈虧”的原則。

　　四、扣除設備按金后，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元。

　　根據上述《租借協議》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設備租金_________________ 元，原告欠章非代繳水電費 _________________ 元(原告承認水電費為 _________________ )，原告還欠答辯人章非機修費、治安費、衛生費等代支雜費 _________________ 元。上述費用合計 _________________ 元人民幣，扣除設備按金 _________________ 元后，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元人民幣(詳見費用分攤明細表)。

　　綜上，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。

　　答辯人：______________

　　__________年__________月__________日

不同意解除租賃合同的答辯狀 篇2

　　通知人:

　　貴我雙方于  年  月  日簽訂了《  租賃合同》，但貴方在合同履行過程中存在如下違約行為，根據□《 租賃合同》第  條/□《合同法》第  條的規定，我方可解除《 租賃合同》。現我方決定自即日起解除雙方的租賃合同，請貴方根據合同的約定，在接到本通知后  日內騰退房屋、付清費用，并根據《  租賃合同》第  條承擔違約責任。

　　特此通知。

　　通知人： 時間：

不同意解除租賃合同的答辯狀 篇3

　　我與下家簽了兩年的租賃合同，但是現在他說不租了，愿意賠償違約金，但是他說他裝修過的費用需要我來支付，請問這樣合理嗎

　　一般而言，在房屋租賃合同被解除后，對于承租方在租賃房屋中因裝潢物不可拆除，或拆除后價值明顯減少造成的損失，應按照租賃合同雙方的過錯責任由雙方分別承擔。根據你所述情況，屬下家違約，應由其承擔裝修損失。若所留裝潢物對你確有利用價值的，可由你酌情給予補償。若有證據證明你曾明確不同意裝潢或雙方在租賃合同中對此問題另有約定的除外。

　　承租人在哪些情況下可以解除租賃合同

　　在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：1、未按時交付房屋，經承租人催告后仍未在合理期限內交付的;2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。

　　最近我準備把手中的那套產權房出租。聽說，出租房屋要辦很多手續，否則會受到處罰。為此，請問房屋出租如何辦理手續

　　出租房屋應由雙方簽定房屋租賃合同，并在合同簽訂后的15天內，持租賃合同和下列有關證件到房屋所在區的房地產交易中心辦理(涉外房屋租賃應到市房地產交易中心辦理)登記備案手續。有關證明有：(一)出租人應交驗的有關證件：1、房屋所有權證件，即房產證。如果承租人是其他省市的外來流動人員，則還應提交公安部門核準發給的《房屋租賃治安許可證》。2、出租人的身份證明。如果是共有房屋，則還須提交其他共有人同意出租的書面證明或委托書。若房屋委托他人代為出租，則代理人還須提交房屋所有人委托出租的書面證明。(二)承租人應提交居民身份證和戶籍證明。經審驗，凡符合規定的，房管部門發給《房屋租賃證》。

　　我作為承租人可不可以將房屋轉租給其他人如何轉租

　　在房屋租賃期間，經出租人書面同意或者按房屋租賃合同的約定承租人可以全部或者部分轉租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得轉租：一承租人拖欠租金的;二承租人在承租房屋內擅自搭建的。未取得《房屋租賃治安許可證》的房屋向境內的外來流動人員轉租，轉租人應當向房屋所在區、縣公安派出機構申請并取得《房屋租賃治安許可證》。房屋轉租時，轉租雙方當事人應當簽訂房屋轉租合同，并應在15日內持下列材料向區、縣房地產交易中心或者農場局受理處辦理房屋轉租合同的登記備案，由區、縣房地產交易中心或者農場局受理處出具轉租合同登記備案證明：一出租人同意轉租的書面意見或者經登記備案的租賃合同;二租賃合同登記備案的證明;三轉租合同;四轉租的承租人個人身份證明或者企業、其他組織的登記注冊證明。