無債務糾紛房屋租賃協議書（精選3篇）

無債務糾紛房屋租賃協議書 篇1

　　出租方：_________姓名

　　承租方：_________姓名

　　一、甲乙雙方商定達成如下協議，甲方將位于市區路號使用面積______平方米的房屋租給乙方使用，期限自______年______月_________日至______年______月_________日，租用期為______年。用途：不得擅自改變。

　　二、房租年付，第______年租金為人民幣______元;第二年租金______元;第三年租金______元;乙方自簽訂協議日一次性把當年租房款付清，第二次付款應在前次租金期滿前一個月、

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押債務糾紛，甲方只負責包燒費和物業費的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛生治安費、有線電視、租賃費稅等，經營中所發生的費用均由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水電房屋設施等費用押金為人民幣______元。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

　　五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德，不得擾民，應愛護房內一切設施，不得從事法律法規禁止的違法違紀活動否則乙方負全責。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回房屋。

　　六、租金期己滿，續不續租都應提前______月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應提前一個月付下年租金。否則乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負責保管，一切后果及經濟損失乙方自負。

　　七、房屋裝修費用及設施等均由甲方出資，交房時損壞和拆除房屋裝修設施按現價賠償。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　九、補充協議：室內原有物品：_____

　　甲方簽字：_____乙方簽字：_____

　　簽訂日期：___________年______月_________日

無債務糾紛房屋租賃協議書 篇2

　　一、本合同適用于城____市區、____縣____鎮規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃。　　

　　二、本合同所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。　　

　　三、簽訂本合同前，當事人雙方應相互交驗或出示本合同提及的有關證件和證明。　　

　　四、本合同的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打215;。　　

　　五、本合同條款由____市房屋土地管理局和____市工商行政管理局負責解釋。　　____市房屋租賃合同　　（合同編號：

　　）　　本合同雙方當事人　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　房屋的座落、面積及裝修、設施　　

　　1、甲方將其合法擁有的座落在本市

　　區（縣）

　　路

　　弄（新村）

　　號

　　室（部位）

　　出租給乙方使用。　　

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

　　平方米。　　

　　3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　租賃用途　　

　　1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：

　　），其用途為

　　。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　使用。　　

　　3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。　　租賃期限　　

　　1、該房屋租賃期共

　　個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　租金及支付方式　　

　　1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣

　　元，月租金總計為人民幣

　　元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。

　　2、該房屋租金________年內不變。自第________年起，租金每________年遞增

　　％。　　

　　3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 ％支付滯納金。　　

　　4、該房屋租金支付方式如下：　　其他費用　　

　　1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及

　　等費用，計算或分攤辦法：　　

　　2、上述費用的支付方式和時間：　　房屋修繕責任　　

　　1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。　　

　　2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。　　

　　3、租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。　　

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金

　　倍的違約金。　　甲方的違約責任　　

　　1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的　　％向乙方償付違約金。逾期

　　天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　

　　2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　

　　3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的

　　倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。　　

　　4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。　　其他條款　　

　　1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規定經____市公證機關公證之日起）的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向____市、區（縣）房地產交易管理部門辦理登記。　　

　　2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。　　

　　3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分

無債務糾紛房屋租賃協議書 篇3

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　居間人：(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

　　四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。

　　五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

　　六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

　　3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

　　九、違約責任：

　　1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、經雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

　　通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表：代表：

　　丙方：(蓋章)

　　代表：

　　簽約日期：年月日