2022店租賃合同（精選13篇）

2022店租賃合同 篇1

　　本合同當事人

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上， 就甲方將房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權利義務， 經協商一致， 訂立本合同。

　　一、甲方出租房屋。

　　二、租賃期限為一年，自 起至 止。

　　三、租賃用途和續租

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房作為開飯店使用，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋， 乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　2、租賃期滿，乙方自愿不再續租的情況下，甲方有權收回，如乙方想繼續租賃，享有優先權，甲方應予以繼續租賃，同等條件下，優先照顧乙方。

　　四、租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方在租賃期間的房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納，如果發生政府有關部門征 收合同未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　五、該房屋年租金 元，大寫 支付方式為 支 付，甲方收款后提供給乙方有效的收款憑證。

　　六、房屋修繕和使用

　　1、租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方進行維修須提前通知乙方， 乙方應積極協助配合，對于乙方的裝修裝飾部分，甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用承租房屋，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修 復或經濟賠償。

　　3、 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備必須事先征得 甲方的同意方可施工。

　　七、 租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租。轉借承租房屋。甲方在乙方承租期 間不得出租或轉租，而推掉乙方承租。

　　八、本合同日期統一以公歷為準。

　　九、本合同自雙方簽字后生效。

　　十、本合同及附件一式三份，由甲乙雙方各執一份，公證機關存檔一份，具有同等 的法律效力。

　　甲方：身份證號： 電話： 身份證號： 電話：

　　乙方：身份證號： 電話： 身份證號： 電話：

　　公證人：身份證號： 電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

2022店租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、飯店將位于 租給租戶營業使用，租期伍年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

　　二、乙方向甲方承諾以下各項：

　　1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

　　3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。

　　5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。

　　6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

　　三、押金：

　　在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　四、違約責任：

　　乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復原狀。

　　五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。

　　六、續約：

　　1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

　　2、甲方如不續簽租約，本合同至20__年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任。

　　七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　蓋 章：

　　簽字蓋章：

　　日 期：

　　日 期：

2022店租賃合同 篇3

　　飯店租賃合同范本

　　飯店租賃合同

　　出租方：公司法人代表：

　　承租人：

　　法人代表：

　　為了進一步搞活企業經濟，提高企業的經濟效益和社會效益，經雙方商定，出租方將X X×飯店租給承租人經營，租賃期間的有關事宜商定如下：

　　一、企業性質和租賃形式

　　飯店系全民企業，地址： 。企業實行租賃后，不改變企業的所有制性質和原有隸屬關系，企業原職工身份不變。實行全民所有，合伙租賃經營，即承租人自主經營，獨立核算，照章納稅，自負盈虧。

　　二、財產和資金

　　出租方將飯店的固定資產 件、房屋 平方米、總價值 元、流動資金

　　（包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等） 元，提供給承租人有償使用。承租人要維護企業財產設備的完整，如有丟失、損壞，要照價賠償。合同終止時，企業的固定資產、家具用具按出租時盤點清算，流動資金要按出租時的數額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業務需要整修門面及內部，其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結構出現險情，經雙方協商解決。

　　三、租金

　　雙方商定：①年租金為 元，其中折舊費 元，流動資金占用費 元，地區級差收 元；②服務費 元：③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫療統籌金。以上租金和服務費、醫療統籌金，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司。

　　四、承租人的權利和義務

　　承租人要繼續執行有關的行業規定。承租人的法人代表對租賃企業的經營活動和行政管理全面負責。

　　（一）承租人有權自主延長營業時間，增加服務項目，擴大服務范圍。有權按照經營品種、質量和技術等級，參照有關部門的毛利率自定價格。

　　（二）承租人對企業的原有財產有使用權，對在租賃期內自己增添的財產有所有權和使用權。

　　（三）承租人有權確定用工形式，招收有本市城鎮戶口的合同工、臨時工、計時工，不受招工指標和地區的限制。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。

　　（四）承租人有權本著按勞分配的原則確定適合飲食業特點的收入分配辦法。租賃期內原有職工保留工資級別，享有按照國家統一規定晉級的權利，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。

　　（五）承租人對企業租賃前的債務不負償還責任。

　　（六）租賃企業的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業的生產發展、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。

　　（七）對違紀的正式職工有除名權（除名條件另訂細則），原企業職工自己要求調出的。按技術等級需要向公司繳兩千至1萬元的培訓費。

　　（八）承租人要認真執行國家有關方針、政策和規定，改造合同的各項條款；必須接受政府有關部門和出租方的監督指導，不得違法經營；按照工商行政管理部門核準的經營范圍開展業務，不準轉讓、改業、飯館的房屋只供生產經營使用，不得改作他用。

　　（九）遵守職業道德，文明經商，不斷提高服務質最，遵守國家食品衛生法，維護消費者利益。

　　（十）租賃企業的法人代表對企業重大問題的處理要經職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議，維護職工勞動權利，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇。

　　（十一）租賃企業的流動資金要專款專用，不得用作分配，也不得改作他用。

　　（十二）承租人的收入要隨企業經濟效蓑的增減而增減，若企業出現虧損，承租人要以自己的私有財產進行抵補。

　　（十三）承租人要對企業的全部部賃財產實行社會保險，職工實行人身保險。

　　（十四）必須按期向出租方繳納出租費，服務費、按規定提取的退休統籌資金、工會經費、教育經費和職工醫療統籌金。

　　（十五）租賃期間，企業的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不欠。

　　（十六）建立健全賬目，并按規定向出租方報送報表。

　　（十七）承租人要認真執行安全生產的法規，做好防火、防盜、防事故的工作，發生火災、失竊、工傷事故，由承租人負全部責任。

　　（十八）租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發 元職務津貼，并且每月從企業稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50％，加發給承租人作為獎金。由于經營不善造成企業虧損或發生重大事故，不得領取職務津貼和加發的獎金，并且承租人要以自己的私有財產進行抵補。

　　（十九）承租人搞好計劃生育工作，支持職工參加社會活動。

　　五、出租方的權利與義務

　　出租方按照國家的有關政策規定，對租賃企業進行指導、監督、檢查、服務，按租賃合同收取各項費用。

　　（一）負責對承租人傳達供應政策、物價政策及有關規定。

　　（--）負責承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。

　　（三）負責租賃企業退休職工的退休金和醫療費統籌，以及在職正式職工醫療費個人負擔 元以上部分的統籌。

　　（四）負責對承租人計劃生育工作的指導檢查。

　　（五）負責對承租人計量工作的指導檢查。

　　（六）在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業務技術水平提供服務。

　　（七）為承租人建立健全賬目、財產檢查提供服務。

　　（八）對承租人實行民主管理，對落實計劃生育政策、民族政策給予指導、檢查、監督、服務。

　　六、有關事項的罰約

　　（一）承租人若不按期繳納租金、服務費、退休統籌金、醫療統籌金等，出租方按每過期一天收取應收金額1％的罰金。以此類推，累計計算。

　　（二）在計劃生育工作中，若出現計劃外生育、大月份引產（懷孕7個月以上），

　　扣罰全體職工提成工資的l0％。

　　（三）承租人在租賃期內出現重大工傷事故，要接受國家勞動人事部門的罰款。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經濟合同法規定承擔各自的經濟責任。

　　（一）由于國家政策、法規和客觀環境發生預料不到的重大變化，確需變更合同的，經租賃雙方協商一致，可以修訂合同或作出補充規定并送有關部門備案。修訂后的合同或補充規定與原合同具有同等法律效力。

　　（二）出現下列情況之一，出租方、承租方均可經仲裁機關按法定程序解除合同，并追究違反經濟合同方的責任。

　　1.承租人因經營管理不善，無力支付租賃費。

　　2.承租人不執行合同規定，損害了出租方的利益。

　　3.出租方違背合同規定，嚴重干擾承租人的經營自主權。

　　4.由于上述第一項原因，租賃雙方經商量沒有獲得滿意的解決辦法，任何一方可提出解除合同。

　　由上述

　　1、

　　2、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。

　　（三）租賃期滿，由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業資產檢查無疑之后，解除租賃關系（承租人要對家具用具洗刷干凈，安放整齊，方可清點交接）。延長租賃期須重新簽訂合同。

　　八、附件

　　（一）固定資產、家具用具財產清單

　　（二）除名違紀正式職工細則（待定）

　　九、本合同有效期暫定3年，自20 年 月 日起至20 年 月日止。

　　出租方簽字蓋章：

　　承租方簽字蓋章：

　　20 年 月 日

2022店租賃合同 篇4

　　商鋪租賃協議

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。 第一條 租賃物業及用途 1.1 甲方將 新寧縣縣城松園路11#宗地3棟

　　9、10號門面及該門面的二樓整層（5壟）號鋪面及二樓整層（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。

　　1.2 1.3 該商鋪建筑面積合計為 ㎡。

　　該商鋪為商業用途，乙方承租用于主營 餐飲、 酒店 。

　　第二條 租賃期限 2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 交付 3.1 3.2 雙方簽署本合同后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用。 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單（附件3）進行交接，并對其核對后簽字確認。

　　第四條 租金及相關費用 4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。

　　4.2 4.2.1 租金按照該商鋪的整體計算，具體如下：

　　年 月 日至 年 月 日，每年租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）。

　　4.3  年 月 日至 年 月 日，根據周邊鋪面租賃實際情況進行合理增加或減少，但每年租金在本合同4.2.1的基礎上逐年增加或減少不得大于 5 %。

　　1 4.4 租金按年計算，乙方須于每年租賃期滿前一個月（即每年 月）以現金或銀行轉帳方式將下一年的租金支付至甲方。

　　4.5 4.6 甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。

　　乙方使用該商鋪所產生的水電費、政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。

　　第五條 租賃定金 5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付人民幣（大寫）： 元整（￥: ）給甲方作為租賃定金。

　　第六條 物業管理 6.1 該商鋪原有設施設備的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方，然后劃分責任進行維修維護與保養。

　　6.2 6.3 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

　　第七條 裝修和改建 7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。

　　7.2 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任。乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　第八條 轉租、轉讓 8.1 如遇經營性問題確需轉租、轉讓，經甲方同意后，乙方方可轉租、轉讓該商鋪的全部或部分。

　　第九條 雙方權利義務 9.1 9.1.1 9.1.2 9.1.3 9.1.4 甲方權利義務

　　甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金。 甲方須提供有關部門核準的水、電、氣設施。

　　甲方保證乙方在承租期間可以正常、安全、合理使用該商鋪。

　　若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方須予以協助。

　　9.2 9.2.1 9.2.2 9.2.3

　　乙方權利義務

　　乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得從事違法活動。 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準。

　　乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

　　2 9.2.4 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　9.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助。

　　第十條 合同終止與續期 10.1 本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離逾期超過30日的，甲方有權自行處理。

　　10.2 若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，參考周邊房租價格，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　10.3 本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的物品。

　　10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

　　第十一條 違約責任 11.1 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

　　11.2 乙方不能按約支付租賃費用，逾期時間超過 叁 個月，甲方有權終止合同，收回乙方承租經營權。

　　11.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

　　11.4 乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

　　第十二條 管轄法院 12.1 本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

　　第十三條 其它 13.1 若甲方將該鋪面三樓以上（含三樓）進行租賃后，甲方有權使用該商鋪二樓以上的樓梯，但不得對乙方經營產生任何不良影響，樓梯若需改造，甲方承擔所有改造的相關費用。

　　13.2

　　本合同一式肆份，自甲乙雙方簽字之日生效，甲方 叁 份乙方 壹 份具有同等法律效力。

　　3 第十四條 附件 14.1 本合同之附件為本合同有效組成部分，與本合同一并執行。 附件1：交付標準及設施設備清單

　　甲方： 代表人： 電話： 地址：

　　二OO 年 月 日簽署于

　　乙方： 身份證號碼： 電話： 地址： 

　　飯店租賃合同協議模板篇2  

2022店租賃合同 篇5

　　出租商：____________________（以下簡稱甲方）

　　地址：______________________

　　承租人：____________________（以下簡稱乙方）

　　聯系電話：__________________

　　本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、酒店將位于酒店____________的商場(約______平方米)租給租戶營業使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣____________整，其中租金已包括______費和______費。

　　二、經營范圍

　　三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

　　四、承租人向酒店承諾以下各項

　　1.租戶需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取______%的滯納金。

　　2.如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額______的手續費。

　　3.營業時間在早上______至晚上______之間。

　　4.如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

　　5.租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

　　6.承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　7.承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

　　8.租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。

　　9.租戶必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　10.租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

　　11.該承租范圍不得分租或轉租。

　　12.如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

　　五、酒店向租戶承諾以下各項

　　1.酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。

　　2.租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日______元/人執行。

　　3.酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的______折執行。

　　六、押金

　　在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣____________元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　七、違約責任

　　承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　八、合同終止

　　1.租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

　　2.如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

　　九、續約

　　1.在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

　　2.租戶如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

　　十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022店租賃合同 篇6

　　合同雙方當事人：

　　出租人__盛宏永(九江)實業發展有限公司_________ 注冊地址：________________

　　營業執照注冊號： __________________________

　　企業資質證書號： _____________________________

　　法定代表人：__ ___________聯系電話： 0792-4374888

　　郵政編碼：________________________

　　委托代理人：______ _______地址：_共青國際服裝工貿城

　　郵政編碼：_______3320xx______聯系電話：0792-4374888_____

　　委托代理機構：_________ ____________________________

　　注冊地址：_______________ _____________________________

　　營業執照注冊號：_____________ _________________________

　　法定代表人：______ ____________聯系電話：__________

　　郵政編碼：_____ ________

　　承租人：_______________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：______________國籍________

　　【身份證】 【護照】 【營業執照注冊號】【 】_______________ 地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：_______________聯系電話_________

　　【委托代理人】【 】姓名：________國籍：____

　　地址：_______________________________________

　　郵政編碼：_______________電話：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，出租人和承租人在平等、自愿、協商一致的基礎上就租賃石獅服裝城店面(鋪)達成如下協議：

　　一、租賃店面(鋪)的有關概況

　　1、甲方出租給乙方的店面(鋪)位于石獅市南洋路石獅服裝城 區 幢 __ _層 _號; 區 幢 層___ _號，共 間，面積共計

　　__ _ 平方米(不含公共分攤)。

　　2、甲方出租的店面(鋪)已按標準裝修(包括地板、墻面、店門和分隔墻)，并配有以下設施、設備：消防設施、公共廣播系統、中央空調及終端設備、配電箱(含電表)和預留電話插座每間各一個。

　　3、租賃店面(鋪)用途為 服 裝 貿 易 。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限為 3 年，即自 20xx 年 3 月 9 日起至 20xx 年3 月8日止。

　　2、租賃期滿時，如乙方要求續租，應在租賃期滿前 3 個月內以書面形式向甲方提出申請。乙方的續租申請經甲方獲準后由雙方重新簽訂租賃合同,乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　3、租賃期滿時，如乙方沒按上述約定時間提出續租書面申請或其行為已表示不再續租，甲方有權將出租的店面(鋪)收回另作處置。

　　三、租賃費用(含租金及宣傳推廣費)的計算及支付方式

　　1、乙方租賃的店面(鋪) 號每月的租金為人民幣 元/㎡(大寫___ 拾____元整)、宣傳推廣費為人民幣 元/㎡(大寫___ 拾____元整); 號每月的租金為人民幣 元/㎡(大寫___拾____元整)、宣傳推廣費為人民幣 元/㎡(大寫___拾____元整); 號每月的租金為人民幣 元/㎡(大寫___拾____元整)、宣傳推廣費為人民幣 元/㎡(大寫___拾____元整); 號每月的租金為人民幣 元/㎡(大寫__ _拾____元整)、宣傳推廣費為人民幣 元/㎡(大寫___拾____元整);間 年總租金為人民幣 元(大寫__ _拾____萬 仟 佰拾 元整)、宣傳推廣費為人民幣 元(大寫____萬 仟 佰拾 元整)，合計為人民幣 元(大寫__ _拾____萬 仟 佰拾 元整)。(免半年租賃費用)

　　2、付款時間：

　　三年期：租賃費用總金額 元，分以下三期支付：簽署租賃確認書時交付每間店面(鋪)伍仟元人民幣的履約保證金及第一年的租賃費用 元，20xx年3月9日再交一年租賃費用 元，20xx年3月9日再交半年租賃費用 元。

　　3、所繳交的每間伍仟元人民幣的履約保證金，如承租戶在承租期間無出現違約，待租賃期滿后，若雙方不再續約，甲方將保證金無息退還。

　　4、承租人按以下第 付款方式付款：

　　(1)現金支付;

　　(2)銀行轉帳;

　　(3)其它方式：

　　四、租賃店面(鋪)的交接

　　1、甲方應于 20xx 年 3 月 9 日前將租賃店面(鋪)交付乙方租賃使用，并保證租賃店面(鋪)及其所配置的設施、設備達到正常使用的功能。

　　2、租賃期滿時，如乙方未再續租，應在租賃期滿前 十五 日內做好清場騰退的準備，并保證將該租賃店面(鋪)及其所配置的設施、設備完好無損地于租賃期滿時交還甲方。

　　3、雙方對租賃店面(鋪)的交接以驗收交接單作為依據。

　　五、租賃店面(鋪)修繕和維護

　　1、租賃店面(鋪)及其配置的設施、設備的修繕由甲方統一組織實施，修繕費用由乙方負擔。

　　2、租賃店面(鋪)及室內的日常維護由乙方負責，店面(鋪)室外公共配套及設施、設備的日常維護由甲方負責。

　　3、公共配套及設施、設備的日常維護費由經營的業主和承租者共同按比例分攤。

　　4、因乙方管理不善致使租賃店面(鋪)及其配置的設施、設備受損，由乙方負責賠償損失。

　　六、雙方權利義務

　　1、甲方的權利義務：

　　(1)保證所出租的店面(鋪)能達到正常使用條件;

　　(2)按約定的期限交付租賃店面(鋪);

　　(3)依本合同約定收取租賃費用;

　　(4)本合同約定的其他權利義務。

　　2、乙方的權利義務：

　　(1)依本合同約定取得租賃店面(鋪)的使用權;

　　(2)按本合同約定用途使用租賃店面(鋪);

　　(3)依約定期限支付租賃費用;

　　(4)加強安全管理，守法經營;

　　(5)認真接受服裝城所在物業機構和市場管理機構的監督和管理。

　　七、違約責任

　　1、甲方違反本合同約定逾期交付租賃店面(鋪)，每延遲一日按年租賃費用標準每日向乙方支付萬分之三的違約金。

　　2、乙方違反本合同約定逾期支付租賃費用，每延遲一日按年租賃費用標準每日向甲方支付萬分之三的違約金。

　　3、乙方在租賃期滿時違反本合同約定超期交還租賃店面(鋪)，每超期一日除按本合同標準賠償甲方租賃費用損失外，還應按本合同年租賃費用標準每日向甲方支付萬分之三的違約金。

　　4、乙方擅自解除本合同或因乙方原因致本合同被解除的，其已交付的租賃費用不予退還，同時還應賠償甲方 六 個月的租賃費用損失。

　　5、在租賃期間，乙方如需中途撤出服裝城，應提前45天以書面形式提出申請，經甲方書面同意后方可撤離，甲方已收的租賃費用不予退還，未經甲方同意而中途撤離者，除甲方已收的租賃費用不予退還外還需賠償甲方的損失。

　　7、

　　八、合同的變更和解除

　　1、甲方基于石獅服裝城區域規劃和管理的需要，有權對乙方租賃店面(鋪)進行調整，對此乙方應無條件予以接受。調整發生的直接費用由甲方負擔。

　　2、乙方租賃的店面(鋪)在經營 壹 年后可以對外轉租，但需經甲方書面同意。轉租店面(鋪)的相關事項依石獅服裝城的規定辦理。

　　3、租賃期間，乙方不得對租賃的店面(鋪)變更裝修或進行二次裝修。如

　　乙方確實需要進行變更裝修的，應取得甲方書面同意后方可進行，其發生的費用概由乙方負擔。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：

　　(1)接到甲方交房通知后，在規定時期內不到石獅服裝城辦理交接手續的;

　　(2)無正當理由不按服裝城規定的開業時間開業的;

　　(3)擅自轉租、轉借或私自調整租賃店面(鋪)的;

　　(4)私自改變租賃店面(鋪)用途的;

　　(5)擅自拆除租賃店面(鋪)結構或私自變更裝修，二次裝修的;

　　(6)無正當理由閑置租賃店面(鋪)或歇業達 十五 天的;

　　(7)利用租賃店面(鋪)從事非法活動或進行非法經營的;

　　(8)租賃期間營業執照被吊銷或注銷的;

　　(9)延遲交付租賃費用超過 壹 個月的;

　　(10)不服從石獅服裝城管理規定或給石獅服裝城管理造成嚴重妨礙的。 甲方依本條解除合同，自乙方收到甲方解除合同書面通知后，本合同即行解除。

　　因本條造成合同被解除的，乙方應按本合同第七條第5項的約定向甲方支付違約金。如由此同時造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的經濟損失。

　　九、其它事項

　　1、為共同維護石獅服裝城的管理秩序，石獅服裝城業主手冊的條約乙方必須無條件遵守。

　　2、因經營該租賃店面(鋪)所發生的一切稅收和費用均由乙方承擔。 乙方在租賃期間因經營該租賃店面(鋪)發生的費用包括以下項：(1)水電費;(2)物業管理費;(3)修繕費;(4)維護費;(5)與經營租賃店面(鋪)有關的政府部門應征收的其它費用;(6) 。如乙方沒按本條約定支付相關的稅收和費用視為違約，由此產生的法律后果均由乙方承擔。

　　3、如乙方經甲方書面同意對租賃店面(鋪)變更裝修，該變更裝修的部分按以下方式進行處置：

　　(1)租賃期滿或因乙方原因導致租賃合同被解除的，甲方有權選擇以下方 式進行處置：①裝修物歸甲方所有;②要求乙方恢復原狀;③向乙方收取恢復 工程實際發生的費用。

　　(2)因甲方原因導致租賃合同被解除的，乙方有權要求酌情彌補變更裝修部分的損失。

　　4、因乙方原因致甲方解除合同或合同期滿，乙方沒有主動清場騰退租賃店面(鋪)的，甲方有權強制乙方清退，由此發生的費用和損失概由乙方自行負責。

　　5、乙方在租賃經營期間因管理不善或其它原因給第三人造成損害的，一切法律責任均由乙方自行負責。

　　6、乙方在交還租賃店面(鋪)時，如有發生財物損壞應照價賠償。

　　7、本合同未盡事宜，由雙方另行協商作為本合同的補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。

　　8、因本合同發生爭議，由雙方友好協商，協商不成，交由石獅服裝城所在地人民法院裁決。

　　9、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。合同書一式四份，甲方執有三份，乙方執一份。

　　出租人(簽章)： 承租人(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　(簽章) 　　(簽章)

　　______年______月______日 ______年______月______日

2022店租賃合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業，并保證其具備餐飲經營的必備條件。

　　第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續租，經甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優先承租權。

　　第四條：房屋每年租金為____________元人民幣。

　　房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經營需要的相關設施、設備。

　　第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的經營使用安全，相關設施、設備處于良好狀態。

　　該房屋及相關設施、設備的修繕由甲方負責，產生的費用由甲方承擔。

　　第七條：乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，亦不得人為故意損壞設施、設備。

　　第八條：租賃期滿后，乙方應將承租房屋及相關設施、設備交還甲方，并保證其處于完好狀態。如有短少或人為故意損壞，乙方應照價賠償。

　　租賃期滿后，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的其他設施、設備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

　　第九條：租賃期內，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。

　　第十條：租賃期內，若甲方將房產所有權轉移給第三方，本合同對新的房產所有人繼續有效。

　　第十一條：本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。

　　本合同一式四份，甲方，乙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽名) 乙方(簽名)

　　簽訂日期： 簽訂日期：

2022店租賃合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、飯店將位于 租給租戶營業使用，租期伍年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

　　二、乙方向甲方承諾以下各項：

　　1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

　　3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。

　　5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。

　　6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

　　三、押金：

　　在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　四、違約責任：

　　乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復原狀。

　　五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。

　　六、續約：

　　1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

　　2、甲方如不續簽租約，本合同至20__年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任。

　　七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　蓋 章：

　　簽字蓋章：

　　日 期：

2022店租賃合同 篇9

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

　　2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整 )，甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準

　　5.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元.

　　6.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　7.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　8.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾

　　9.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用

　　10.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　11.本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充規定與本合同具有同等效力。

　　13. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元.

　　出租人： 身份證號碼：

　　承租人： 身份證號碼：

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　合同有效期限：　至　年　月　日

　　___年___月___日訂

2022店租賃合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協議如下：

　　一、甲方將白銀西部大市場中2區136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

　　二、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

　　三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

　　四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發生的租房稅金(或產生的全部費用)。

　　五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　六、協議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協商，在同等條件下，乙方優先租用。

　　七、協議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

　　八、未盡事宜，甲乙以方協商解決。

　　九、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022店租賃合同 篇11

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址位于西區經適房的二棟一樓2、3號門店號，門店面積約60平方米左右。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、租期年,自XX年元月1日起至XX年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)。年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

　　2、房屋租金支付方式：合同簽生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

　　4、合同簽生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

　　第四條租賃期間各項費用的繳納

　　1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。

　　3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第五條,合同的變更、解除與終止

　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責任

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。

　　(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

　　第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，按《民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同共1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽)：法定代表人(簽)：

　　聯系電話：聯系電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　年月日簽約地點：

2022店租賃合同 篇12

　　出租方：洪湖市________公司(簡稱甲方)

　　地址：

　　承租方： (簡稱乙方)

　　住址：

　　身份證號：

　　合同簽訂地點：洪湖市城關

　　為了促進____飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

　　第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。

　　第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。

　　第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

　　但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

　　第六條 乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業，不能用于其他用途。

　　第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

　　第八條 租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

　　第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

　　有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。

　　裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

　　第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。第十一條 乙方不得轉租。

　　第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

　　第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

　　第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

　　乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

　　第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

　　第十六條 合同解除條件

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

　　2、乙方改變租賃物用途的;

　　3、乙方轉租的;

　　4、乙方拖欠租金達三個月的;

　　5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

　　6、乙方拖欠稅費達二個月的;

　　7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

　　8、乙方違反本合同第十五條規定的;

　　9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

　　第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。

　　乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

　　第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

　　第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同

　　第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

　　第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

　　以上協議雙方共同遵照執行。

　　甲方：洪湖市________公司 乙方：

　　法定代表人：

　　甲方聯系電話： 乙方聯系電話：

　　(乙方聯系地址為____飯店)

2022店租賃合同 篇13

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方本著互惠互利的原則，達成如下協議：

　　一、甲方同意將路2號從左至或第----間門面租給乙方，租期壹年，即從--------年------月-----日起至-------年-------月------日止，每月租金---------元整，每月------日前一次性付清。且合同期滿后門面價格隨市場相關價格變化而變化。

　　二、為了保證本協議的順利執行法律效力，乙方應交---------元的保證金給甲方，合同期滿后，由甲方退回乙方。

　　三、乙方必須合法經營，做好安全防衛、防火防盜、文明衛生工作，租賃期內所發生的一切事故或造成的其他經濟損失，均由乙方獨自承擔，甲方概不負責，且一切債務乙方必須自理(獨自承擔)

　　四、在租賃期內，乙方不得擅自改變方的房屋結構，不得以任何形式轉讓或轉租給他人，否則甲方有權扣除其押金，且終止合同。如乙方因經營需要裝修或添、加、分間時，必須經甲方同意方可施工，其費用開支概由乙方承擔，乙方退租時，如使用不當造成的房屋及設備設施損壞、丟失、乙方必須負責修復和如數賠償。且租賃期內所租門面的所有維修費用概由乙方負責。

　　五、合同期內如遇拆遷等政府行為，甲方概不負責。

　　六、雙方在合同期內不得轉租轉讓或調換使用(乙方退租，甲方不退還保證金，在合同期滿后，甲方在同等條件下優先租給乙方)。

　　七、合同一年一簽，本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，甲乙雙方相互承擔法律責任。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日