房屋租賃合同協議（通用18篇）

房屋租賃合同協議 篇1

　　出租方(甲方)：________，身份證號__________________________，電話：________________，聯系地址：__________________________。

　　承租方(乙方)：________，身份證號____________________________，電話：________________，聯系地址：___________________________。

　　甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

　　一、甲方將其位于_________________________________的房屋出租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋的居住用途，不得擅自將房屋轉租。

　　二、租期自______年___月___日起。任何一方需終止協議，均應提前一個月通知對方。

　　三、租金每年￥_______________，半年一結付，首期半年租金_________元乙方應于______年____月____日前付清，之后每六個月結付一次。押金為______元，自退租之日起一個月退還乙方。租住房屋水費、電費等均由乙方自理，乙方退租時必須結清租住期間水電費用。

　　當市場行情發生大的波動時，甲方保留提前一個月通知乙方租金變動的權利，若乙方不同意則協議終止。

　　四、若乙方違反協議約定，甲方有權隨時終止協議收回房屋，因違約給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。

　　五、合同終止乙方退還房屋時，應確保房屋及屋內設備、設施完好無損(自然折舊除外)。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年月日年月日

房屋租賃合同協議 篇2

　　出租方(甲方)：_________身份證號碼：_________________

　　承租方(乙方)：_________身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，共計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月___號，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________

　　簽訂時間：________年____月____日_______年____月____日

房屋租賃合同協議 篇3

　　房東=甲方：

　　租賃=乙方：x身份證號碼：x

　　身份證地址：x工作單位：x

　　附身份證復印件張。

　　經甲乙雙方協商，訂立以下合同：

　　一、租賃房為：x房內已有設施有：

　　另增加設施有：

　　二、租期為：x年(月)，即從x到.

　　三、租金為：x元/月(含閉路電視費13元/月)

　　乙方從租賃之日起每月日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘5元/每天的金額另交滯納金給甲方。

　　管理費、水費、電費、衛生費等均由乙方另行自付。

　　四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。

　　愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。

　　五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方元壓金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過交付日期10天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數退還給乙方。

　　本合同一式貳份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　電話：電話：

　　銀行帳號：

　　年月日年月日

房屋租賃合同協議 篇4

　　出租方(甲方)：_________身份證：_____________________

　　承租方(乙方)：_________身份證：_____________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按_____個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第_____個月租金元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計元須于_____月_____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前_____日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣x仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。

　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

　　乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　5、其他：___________________________________

　　若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

房屋租賃合同協議 篇5

　　出租人(甲方)：

　　證件編號：

　　出租人聯系電話：

　　出租房房產證(宅基地)編號：

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：

　　承租人聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　一、房屋坐落地址：_______________________________________。

　　二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________，建筑面積_________平方米。

　　三、租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、租金、付款方式和雙方達成意見

　　每_________租金為人民幣_________元整(大寫：_________元)付款方式：_________。

　　四、教學設備擔保

　　乙方在使用甲方提供的一切教學設備過程中，乙方確保甲方的所有設備的完好，如若有損壞按照市面價錢給予賠償。

　　五、違約金和違約責任

　　(一)若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　(二)若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

　　六、續租

　　乙方認可甲方的教學場地，每年假期需繼續租賃會提前與甲方商量，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且租賃期滿乙方如無違約行為的，來年則享有房屋優先租賃權。

　　七、合同終止

　　(一)本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。

　　(二)雙方通過書面協議解除本合同。

　　(三)因不可抗力致使合同目的不能實現的。

　　(四)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　八、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　九、爭議處理方式

　　(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由________調解。

　　(三)協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴。

　　十、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　十一、補充

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。

　　十二、合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽名/蓋章)：

　　地址：

　　簽訂時間：_______年____月_____日

　　乙方(簽名/蓋章)：

　　地址：

　　簽訂時間：_______年____月_____日

房屋租賃合同協議 篇6

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　經甲乙雙方友好協商，達成如下租房協議：

　　一、甲方將位于______________________________________ 面積約____平方米租給乙方作為辦公使用。

　　二、暫定租期為___年，時間從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　三、每月租金______元 (人民幣______元整) ___年不變。

　　四、乙方上繳租房押金_____元人民幣(人民幣______元整)，合同到期如不續租甲方將把押金退回給乙方。

　　五、付款方式：乙方二月付一次押金，先付后用，每次須提前5天付下一次租金，如有拖欠每過一天罰款40元，連續拖欠過15天，甲方有權收回房屋使用權，終止租賃合同。

　　六、乙方在使用房屋期間應自覺遵守國家法律法規，如有違規損失，甲方概不負責。

　　七、乙方租賃期間如造成房屋損壞，乙方應負責整修，如無法修復，甲方用押金修復。八、租賃期未滿，若甲方提前收回房屋，則賠償乙方壹個月租金，若乙方提前退租，則賠償壹個月租金。

　　九、乙方在租房期間負責該房水電費、物業費、房產稅等費用。

　　十、本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份。

　　十一、未盡事宜甲乙雙方可補充協議或口頭協商解決。

　　甲方 (出租方)乙方 (承租方)

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同協議 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于___________市__________街道______小區_____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____________年_______月___日至_____________年______月___日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從___________年____月__日至___________年____月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前______個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向________區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：_______________ 承租方：_______________

　　身份證號：_____________ 身份證號：_____________

　　聯系電話：_____________ 聯系電話：_____________

　　簽約日期：_____________ 簽約日期：_____________

房屋租賃合同協議 篇8

　　甲方(出租方)：____________ 身份證號碼：_______________________________

　　乙方(承租人)：____________ 身份證號碼：_______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于______小區______號樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　2、本房屋月租金為______元，按季度結算。每季度乙方須提前______天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。

　　乙方應付給甲方押金______元 ，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　4、甲方提供設施如下：空調______臺，熱水器______臺，電視______臺，冰箱______臺，床______張，電風扇______臺，沙發______組，餐桌______張，寫字臺______張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

　　8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借，不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

　　9、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽名/蓋章)：_____________________ 乙方(簽名/蓋章)：_____________________

　　聯系電話：____________________________ 聯系電話：____________________________

　　______________年___________月_______日 ______________年___________月_______日

房屋租賃合同協議 篇9

　　甲方(房主)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

　　2、保證金支付方式：

　　a)現金支付;

　　b)上期轉入;

　　c)其他形式：_____________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協議:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方：_______________簽名/蓋章

　　______年___月___日

房屋租賃合同協議 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______身份證號碼：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：

　　第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設施

　　租賃房屋座落于______________________________;房屋權屬性質_______________，房型_______________，建筑/計租面積_______________平方米。

　　該房屋的附屬設施見本合同附件―――附屬設施清單。

　　第二條 租賃用途

　　該房屋僅做_______________使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條 租賃期限

　　自______年____月____日起至______年____月____日止，共_____個月。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋年租金為_______________元人民幣(大寫：_____________________元整)。租金按__________結算，首付租金乙方于_______________交付給甲方，以后各期租金交付時間為______年____月____日。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。

　　第五條 保證金

　　乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金_______________元人民幣(大寫：___________________________元整)。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

　　第六條其它

　　未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　日期：______年____月____日

房屋租賃合同協議 篇11

　　法定代表人：________________

　　注冊地址： _________________

　　郵政編碼：__________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　承租方： ____________(乙方)

　　法定代表人：________________

　　注冊地址：__________________

　　郵政編碼：__________________

　　電話：______________________

　　傳真：______________________

　　甲、乙雙方依據中華人民共和國有關法律法規，在自愿、平等和互利的基礎上，就___________房租賃事宜達成如下協議。

　　一、租賃標的及面積

　　租賃標的及面積：租賃標的為____________，租賃建筑面積______平方米;

　　甲方保證：

　　(1)其業已依法取得租賃標的所有權證，租賃標的不存在權屬爭議，有完全的權利和能力從事本合同項下的租賃標的的出租業務;

　　(2)租賃標的符合安全標準以及公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，且不存在違法建筑情形;

　　(3)租賃標的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標的的其他限制(包括但不限于司法機關和行政限制)，也未將租賃標的的產權轉移給其他單位或個人。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方，房屋使用用途為____________ 。

　　三、租賃期限

　　甲方不可撤銷地同意給予乙方______個月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實際進入租賃房屋現場開始裝修之日起算(乙方保證在______年______月______日前進場裝修)，乙方在免租期內無需向甲方支付租金。

　　免租期屆滿，以雙方共同書面確認的日期為準作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為______年，乙方在此期間內應當按本合同第四條的規定支付相應的租金、費用。

　　四、租金及付款方式

　　租金：該房屋日租金為______元人民幣/建筑平方米/天(每月以30天計)，租金中含物業管理費。

　　1.租金付款方式：租金支付方式為每個月支付一次。首期租金應于起租日之前的日內支付，其后每個月支付一次，在每月期滿前的______日內，支付下個月租金。即：每個月支付租金人民幣______元整(____________元)。

　　2.其它費用：租賃期間的電費、水費、集中供暖費(如發生)、電話費、數據通訊費均由乙方負擔。電費、水費、集中供暖費的收取標準，均以國家規定為準。

　　3.其它費用支付：電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后______日內繳納。電話費、數據通訊費用等由乙方自行與服務商協商繳納。

　　4.在合同有效期限內因市場變動、物價變動、經營風險等不可預料的因素引起的房屋樓內附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內附屬物租賃費的支付及雙方對合同所約定的其他權利義務。

　　5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶支付到期應付的租金 ：

　　開戶行:__________________

　　帳號名:__________________

　　銀行賬號：_______________

　　五、房屋設備、設施

　　甲方為乙方提供服務于該房屋的硬件設備和附屬設施如下：

　　供暖：市政熱源集中供暖，室內安裝銅鋁復合散熱器;

　　信息點及電源：甲方信息點(電話、網絡布線及節點)、電源入戶設置，墻壁預留信息端口。電話、網絡的申請、安裝等事項將由乙方自行負責并承擔相應費用。乙方將在甲方提供的電話、網絡設施配置基礎上具體施工，有關情況參見附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認、備案;

　　供電：雙路10KV供電，A區內配置有兩臺1600KVA變壓器;

　　消防：房屋內有運轉正常的煙感報警系統和滅火設備，房屋整體消防系統符合國家有關規定;

　　餐飲：餐廳提供每日三餐服務;

　　車位：甲方在租賃期內向乙方所屬車輛免費提供充足的停車位，其中包括配送_____個固定車位，其停車位具體位置將以乙方就近使用為原則，由園區物業管理部門安排;

　　供水：市政直供和變頻穩壓供水;

　　排水：分質排水，優質排水處理回用;

　　空調：分體式空調由客戶安裝;

　　六、保證金

　　1.乙方同意于本合同生效之日起_____個工作日內向甲方支付保證金人民幣_____元整(_____元)。

　　2.合同期滿，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用后，甲方應將該保證金全額退還給乙方(該保證金不計利息)。

　　七、合同雙方的變更

　　1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方，甲方應當給予乙方合理的書面通知，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.本合同期內，乙方如將該房屋的部分或全部轉租或分租給第三方需事先通報甲方。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　乙方與該第三方之間的轉租合同應符合以下約定：

　　1)房屋用途：該第三方應保證在本合同規定的房屋用途范圍之內使用該房屋;

　　2)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　3)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應就被轉租方履行本合同承擔連帶保證責任;

　　4)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、甲方的權利、責任、義務

　　1.甲方是出租房的合法經營者，有權簽署本合同。甲方保證出租物業的合法產權并且有權出租物業。

　　2.合同簽訂后，甲方應在合同約定期限內，將該出租房屋交付給乙方。

　　3.甲方定期檢查和及時修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態。

　　5.按合同規定期限，向乙方收取房租及其他費用(列明)，除上述費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。與租賃標的有關的房產稅、土地使用費及其他費用由甲方負擔。

　　九、乙方的權利、責任、義務

　　1.乙方自主經營、自負盈虧、遵守國家法律法規、獨立承擔各種經濟及法律責任和義務。

　　2.乙方對房屋進行裝修必須經甲方書面同意，并將房屋所需改造申請書、保證書及平面圖、水、電圖及國家有關部門批件提交給甲方備案。乙方對該房屋的裝修不應損害該房屋主體結構、外墻顏色和造型及承重結構，裝修費用由乙方自行解決，對于由乙方負責施工、安裝或提供的該房屋硬件設備和附屬設施，由乙方負責維修、更新，費用由乙方承擔，甲方應予以積極協助。由于乙方改造或使用不當造成的房屋及房屋設施損壞，乙方應負責按甲方要求恢復原狀，修理的費用由乙方負擔;

　　3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費用;

　　4.乙方自行負責出租房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，并承擔全部責任。

　　十、合同的延續

　　本合同租賃期滿前二個月，若乙方書面確認同意續租，甲方應當同意乙方的續租要求，甲方有權根據市場情況適當調整租金，租金漲幅不高于_____%。

　　十一、違約責任

　　1.出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個月書面通知甲方，解除合同。

　　2.若甲方未能按本合同規定的時間向乙方提供租賃標的，每逾期一日，應按乙方日租金的萬分之_____向乙方支付違約金，逾期三十(30)日未交付租賃標的的，乙方有權解除本合同，甲方應立即返還乙方已交付的保證金，同時向甲方追繳滯納金、違約金部分。

　　3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應按日租金的萬分之五向甲方支付滯納金，逾期三十(30)日未交納房租，甲方有權解除本合同。甲方有權自保證金中扣除乙方應交納的房租金額，同時向乙方追繳滯納金、違約金部分。

　　4.電費、水費、集中供暖費(如發生)由甲方代收代繳，乙方應于收到甲方繳費通知后七(7)日內繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬分之五向甲方繳納滯納金。

　　5.租賃期間，若乙方發現房屋損壞并提出維修要求，甲方應在收到乙方書面通知之當日開始維修，但房屋或設施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時維修，乙方有權自行維修，有關維修費用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10)天仍未開始維修房屋，或一次維修超過三十(30)天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關合同租金條款。甲方因未及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實際損失的，違約方應賠償由此而給守約方造成的一切損失。

　　十二、免責條件

　　1.由于進行必要的或例行的建筑物維護保養而致公共設施停止使用的，甲方對此不承擔責任，前提是甲方必須提前24小時以書面形式通知乙方，且公共設施停止使用時間不得超過24小時;

　　2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于政府行為、自然災害、戰爭或任何其它類似事件。出現不可抗力事件時，知情方應及時、充分地向對方以書面形式發通知，并告知對方該類事件對本合同可能產生的影響，并應當在合理期限內提供相關證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔任何違約責任。租賃標的因不可抗力而遭受損失或滅失時，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。

　　十三、合同期滿

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。合同期滿未續租或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后十五(15)日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權，由甲方處理。

　　十四、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商或調解不成，任何一方均可根據《中華人民共和國合同法》的規定，向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、合同生效

　　1.本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權委托人簽字并加蓋單位公章即生效。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，做出補充規定。

　　3.本合同一式肆份，雙方各執二份。

　　十六、通知

　　依據本合同發生的任何通知應為書面形式，以專人遞交、公眾認可的快遞、掛號信或傳真方式發送到：

　　出租方(甲方)：________________

　　聯系人：________________________

　　地址：__________________________

　　郵編：__________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　承租方(乙方)：________________

　　聯系人：________________________

　　地址：__________________________

　　郵編：__________________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

房屋租賃合同協議 篇12

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　經甲乙雙方協商同意就下列房產進行租賃，特立協議如下：

　　一、甲方同意將坐落于______________出租給乙方使用，建筑面積為____。

　　二、租期___，自____年__月__日至____年__月__日，租金為每月_____ 按__支付。

　　三、租期內房租與水電等費用乙方須按時交納，如因人為造成罰款由乙方承擔責任。在租期內雙方不得給對方帶來不良影響和后果，否則責任方負責賠償對方損失。承租人不得利用承租房進行非法活動的，損害公共利益。

　　四、甲乙雙方承租結束，必須提前___通知對方。合同期內不得私自提高房價和附加任何協議外的條款。

　　五、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，同等條件下乙方享有優先權。若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　六、本協議一式兩份，甲方雙方各持一份，自簽字之日起生效。本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　七、甲方房屋水表底數______噸，電表底數______。

　　八、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同協議 篇13

　　出租單位：____村

　　承租單位(人)：簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

　　第一條租賃房屋坐落在____，間數___，建筑面積___，房屋質量___。

　　第二條租賃期限從_____年__月__日至____年__月__日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條年租金(大寫)：(每月元/平方)

　　合計租金(大寫)：

　　第四條租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：

　　第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

　　第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交平湖市仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至年月日

房屋租賃合同協議 篇14

　　出租方(以下稱甲方)： 身份證號碼

　　承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼

　　一、甲方因自身原因導致乙方無法繼續承租 的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　1、乙方應將該房屋租金付至 年 月 日，租金為 元/月。經甲、乙雙方協商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。

　　2、 年 月 日至 年 月 日期間，乙方應當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產生的房屋租賃費(以天結算)，以及水、電、煤氣、物業等費用應在搬離日一次性付清給甲方。

　　3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設施等行為并未經過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的補償要求等，甲方不予支持。

　　二、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，由人民法院裁定。

　　三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　四、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)： 年 月 日

房屋租賃合同協議 篇15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于 年 月 日簽署的 模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進銅退規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　一、原合同租賃期計至 年 月 日。

　　二、從 年 月 日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　三、乙方應于 年 月 日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

　　五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有

　　權向人民法院提起訴訟。

　　七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：乙方： 代表人： 聯系電話：

房屋租賃合同協議 篇16

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　中介方(丙方)：___________

　　現經丙方中介，甲乙雙方自愿達成租房協議。為明確雙方權利和義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，簽訂本合同。

　　一、房屋座落地點：面積：________，用途：_________，起租時水度，電度，燃氣度及房屋裝修：______________________。

　　二、本次租賃期限為___________月，即自________年____月____日起至________年____月____日止，租賃期滿乙方應無條件交回房屋。

　　三、經商定租金為每月__________元，租金按每__________月付一次款，簽合同日先付首次租金__________元整。第二次付款提前__________天付清，即付房租日期為________年____月____日(以后依次類推)。

　　四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業等費用，并考慮到甲方投入的裝修設施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金___________元，待租期滿雙方結清帳務后，有甲方退回給乙方，不計利息。

　　五、①甲方保證房權清楚，租期內如發生產權、債務糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負責補償;

　　②因非乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修;

　　③甲方有按期收取房租的權利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權收回房屋，保證金不予返還。

　　六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施，如有損壞按價賠償;

　　②租期內水、電(物業每月___________元)、(有線每月___________元)(網絡每月___________元)等費用由使用方(乙方)承擔;

　　③乙方必須遵紀守法，未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋，不得用房屋進行非法活動，不得影響鄰里關系。否則，甲方有權終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。

　　④如需續租，乙方應提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續租合同。

　　⑤如不續租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物品不受保護。

　　七、①違約責任：_________________________________。

　　②本合同生效后，如甲方中途違約，應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應賠償甲方一個月房租，違約金從保護金中扣除。

　　八、本合同一式叁份，在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。

　　九、合同簽字生效后，丙方合法收取中介服務費，如有變動，中介費不予退回，由違約方承擔賠償責任。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________丙方：_______________________

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

房屋租賃合同協議 篇17

　　甲方(出租方) 身份證號碼：

　　乙方(承租方) 身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、甲方將自有的坐落在陽光小區東側C2商5的房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方作 使用。裝修程度：大理梯和地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設施設備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。

　　二、租賃期限： 年月日至 年 月 日。

　　三、租金及押金交納時間：每年房屋租金為元(人民幣 )，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃 年后，房租隨市場行情變動。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。

　　3、承租后，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方;若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。

　　五、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元(人民幣 )，損失超過違約金時，需另行追加賠償。

　　六、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。

　　甲方(簽字) 聯系電話：

　　乙方(簽字) 聯系電話：

　　簽約時間：

房屋租賃合同協議 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落甲方出租給乙方的房屋位于：

　　第三條甲方應提供具有出租權的有效證明、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件，以及單位證明。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，按照市場租賃價格做適當調整，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為(大寫)。叁個月租金總額為人民幣：，本合同以壹個月房租作為押金即人民幣：元。以上租金包含物業費和取暖費，水電煤氣等費用由使用者支付。

　　2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。公共設備如有損壞，由使用者均攤維修或者賠償。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，甲方退還租金給乙方或本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　1、甲方同意乙方與其他人合租房屋。但是合租的每一個住戶必須只做住房使用。

　　2、因國家政策拆除或改造房屋，合同終止，甲方退還剩余房租和押金，租金按照實際使用時間計算，或者雙方協商重新鑒定合同。

　　3、租賃期間，乙方如提前退租，按月計算房租，不足一月按一個月計算!并賠償甲方月房租的50%作為違約金。不按天數計算。乙方如退租，需提前一個月通知甲方，如不提前通知甲方，甲方有權扣除乙方一個月房租押金作為補償。

　　4、乙方需遵守甲方的管理，如果乙方的行為嚴重影響的他人的休息，甲方有權利結束租賃關系，并不退還房屋押金

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日