商業用房房屋租賃合同范本（精選18篇）

商業用房房屋租賃合同范本 篇1

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途

　　該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。

　　承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。

　　租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業。

　　第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

　　承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

　　承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。

　　第五條 違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%。

　　2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%。

　　第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。

　　第七條 本合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。

　　第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　鑒證單位(簽章)

　　2019年　　月　　日

商業用房房屋租賃合同范本 篇2

　　甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)

　　乙方(承租方)： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在____區(市、縣)____ 路(街、巷)____ 號

　　單元____樓附____號建筑面積____m²(使用面積 m²)的房屋及其____等附屬設施、設備、出租給乙方，作____使用。

　　二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為(人民幣大寫)：____元/月。租金按 (月、季、年)結算，乙方應在結算前____日內將租金交給甲方。

　　三、在租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

　　(一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明文件;權屬明晰，無產權爭議;不在建設拆遷公告范圍內;能保證安全居住、使用;有關法律、法規未限制出租。

　　其它：已取得其他共有人書面同意;已經抵押權人同意;如系托管的房屋，已經托管的房屋所有權人委托出租。

　　如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。

　　(二)甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。(本條雙方另有約定的除外)。

　　(三)在本合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

　　四、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：

　　(一)乙方無權將房屋轉租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房屋設施，如果損害應及時維修，否則照價賠償。

　　(二)乙方必須遵義當地暫住區域內的各種規章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。

　　(三)正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續。如因使用不當致使房屋或房內設施、設備損壞的，負責修復或賠償。

　　(四)對甲方正常的房屋檢查、維修予以協助。

　　五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　六、租賃合同期內，該房屋所有權發生變更后，原合同對新的所有權繼續有效。

　　七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　九、雙方約定其它事項：

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協商后作出補充協議，補充協議與本合同具有相同效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽章)：____ 乙方(簽章)：____

　　法定代表人：____ 法定代表人：____

　　委托代理人：____ 委托代理人：____

　　身份證號碼：____ 身份證號碼：____

　　聯系電話： ____ 聯系電話：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

商業用房房屋租賃合同范本 篇3

　　出租人：(以下簡稱甲方)

　　承租人：(以下簡稱乙方)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設備出租給承租人###承包作為居住使用。

　　二、租用期自陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日止。

　　三、租金按年計算，每年租金共計貳萬元，由承租人于陽歷20xx年____月____日一次性交付出租人。

　　四、水費、電費、有線電視費先由出租人###墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人###收取，陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日的有線電視費將于20xx年1月份收取。至于出租房內各戶水費、電費、有線電視費如何分攤，由承租人###與各戶自行協商共同付費。

　　五、承租人應愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任;出租人要改變房屋使用功能，需將承租房屋改變結構進行裝修或增添、改造附屬設施的，應征得出租人同意，所需的資金由承租人自行負擔，若租賃關系發生變更，裝潢不作任何補償。

　　六、承租人應自覺做好防火、防盜、安全工作，如發生火災、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產損失的，由承租人自己負擔一切責任，造成出租人財產損失的由承租人負擔賠償責任。

　　七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經另一方同意，不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的10%向另一方支付違約金。但若承租人出現喧鬧、吵架等各種不文明行為，影響鄰居生活時，出租人可立即收回已承租的房間，不需支付違約金。

　　八、承租人要處理好周邊鄰居的關系，保持室內、室外及公共場所的清潔衛生，不要飼養動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協商處理。

　　本合同一式二份，雙方各執一份。

　　租金全部付清后，雙方就本合同簽字確認：

　　意見:上述貳萬元租金已于______年____月____日付清，有線電視費將于20xx年1月份再收取。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商業用房房屋租賃合同范本 篇4

　　甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：

　　甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據國家及昆山市的相關法律法規的規定，經雙方友好協商一致，雙方達成以下條款：

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市 房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 平方米。

　　2.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外，該內容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。

　　3. 甲方向乙方交房時，房屋的裝修情況為：，內部設施為：

　　4. 甲方向乙方交房時，水電煤表的數字如下：水表：，電表： ，燃氣表： ，

　　二、租賃用途及期限

　　5.在租賃期限內，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。

　　6.該房屋租賃期為自月日止。

　　7.在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿的前 壹個月 向甲方提出書面通知，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　8.租賃期滿或終止后，乙方交還房屋前應對房屋進行檢查、清理、交接，如發現損壞、破壞等情形應立即修復并還原。

　　9、租賃期間，乙方不得將該物業分租或轉租，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約。

　　三、租金及支付方式

　　10.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥;付款方式為付后用，付三押一，每三個月支付一次 ，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金。

　　11.乙方需在合同簽訂時向甲方支付相當于的租金等額的押金。

　　12.租賃期間該物業發生的水電費、電話費、物業管理費、有線電視費、其它：___________________由乙方承擔。

　　五、雙方責任

　　13.合同期滿，乙方如不再續約，在乙方結清使用該房屋期間發生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。

　　14.乙方若于租期內違反本協議之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書三天內補足。

　　15、租賃期間內，乙方如對該房屋其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。

　　16.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地政府的有關規定，遵守社會道德。

　　17.租賃期間，乙方不按時交房租及應付費用達三日視為乙方違約，協議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。

　　18.租賃期內如若甲乙雙方中任何一方終止協議，須提前支付違約金人民幣 元。若乙方利用甲方物業從事違法活動、損害公共利益、衛生或噪聲嚴重影響鄰里作息、存放危險品等情形，甲方有權不經乙方同意單方收回物業，乙方須無條件立即退出該物業。

　　六、其它

　　19.本協議如發生糾紛，協議各方應通過友好協商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結果對協議各方均有法律效力。

　　20、本協議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執一份，具同等法律效力。

　　七、備注

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

商業用房房屋租賃合同范本 篇5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，殺青如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方棲身應用，租賃刻日自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

　　二、本房屋月房錢為國民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年事首年月_日內，乙偏向甲方支付全月/季/年房錢。

　　三、乙方租賃時代，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方棲身而產生的費用由乙方累贅。租賃停止時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方贊成預交元作為包管金，合同終止時，算作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此時代，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總房錢的違約金;假如甲方讓渡該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除地盤費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租時代，未經甲方贊成，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，因為乙方工資原因造成該房屋及其配套舉措措施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方包管該房屋無產權膠葛;乙方因經營需要，要求甲方供給房屋產權證實或其它有關證實材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生膠葛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向__國民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章______________乙方簽章________________

　　授權代表簽字__________授權代表簽字____________

　　_____年___月____日________年____月____日

商業用房房屋租賃合同范本 篇6

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　1.甲方出租給乙方的房屋λ于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋月租金為元;租金總額為元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范Χ、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6. 租賃期內δ經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方δ盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)δ經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)δ經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍δ修復的。

　　(4)δ經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放Σ險物品或進行Υ法活動。

　　(6)逾期δ交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對δ經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的Υ約金。甲方逾期交房一日，則日應向乙方支付日租金

　　倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付Υ約金。

　　1)經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2)經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行Υ法活動的;

　　4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　6)賃期內，乙方δ經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付Υ約金。

　　7)支付租金,逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

商業用房房屋租賃合同范本 篇7

　　租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

商業用房房屋租賃合同范本 篇8

　　本合同雙方當事人： (合同編號：) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽定：

　　甲方作為房屋出租人，其擁有出租房屋之所有權、依法代管房屋之代管權或者擁有法律規定之其他權利。甲方應無償提供相關證明文件，并保證其真實性，對于甲方提供不實文件引起的一切后果均由甲方承擔。

　　乙方作為房屋承租人，在合同約定的期限內，其擁有甲方授予的房屋轉租權利，并能以乙方的名義行使相關權利。乙方將房屋轉租給他人需簽定房屋轉租合同(以下簡稱“轉租合同”)。乙方在租賃期內對于房屋的使用、出租等相關事項無須另行通知或征得甲方的同意。

　　一、 出租房屋情況

　　1—1 甲方出租給乙方的房屋座落在本市(區/縣)路弄/新村)(號/幢)室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為___________平方米，房屋用途為____________、結構為_______________甲方向乙方出示房屋權證，證書編號：________________;甲方需向乙方交付該房地產權證復印件。

　　二、 房屋交付日期和租賃期限

　　2—1 甲乙雙方約定，合同自月日起至年_________月_____日止，甲方應于__________年_________月___________日前將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，租期相應順延。

　　2—2 該房屋的裝修、附屬設施和設備狀況見附件二《物業交驗單》。甲、乙雙方同意附件二作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在租賃期屆滿時向甲方交還該房屋的驗收依據。

　　2—3 甲方在與乙方簽定本合同后，甲方應在每個租賃年度中間向乙方提供的免租期，并在合同起始的前月享用。第二年乙方開始享用的時間及期限與第一年相同。對于甲方提供的免租期每個租賃年度乙方只能享用一次。

　　2—4 租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿提前一個月向甲方提出書面續租要求，甲方同意后重新簽定租賃合同。

　　三、租金及其交付方式

　　3—1 甲方雙方約定該房屋租金為：每月人民幣，大寫：人民幣___________萬__________仟___________佰____________拾元。

　　3—2 乙方支付租金的方式為：付，乙方首次支付租金的時間為：________________年______________月____________日_________，金額為___________元，以后根據付款方式定期支付。

　　3—3 為了保障甲方租金的準時收取，在簽定本合同后，甲方必須辦理銀行儲蓄卡。以便于乙方在預定的時間內將房租轉賬至甲方儲蓄賬戶中。(如在銀行轉賬過程中，銀行收取費用則由甲方承擔。)持卡人賬戶

　　四、 房屋實用要求和維修責任

　　4—1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，根據“附件一房屋維修責任表”的維修責任及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的七天內進行維修，逾期不維修的，乙方代為維修，費用由甲方承擔。

　　4—2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

　　4—3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態，甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前十日通知乙方，檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　4—4租賃期間，乙方需對該房屋進行裝修或者增設附屬設施的，需征得甲方的書面同意。

　　五、 房屋返還時的狀態

　　5—1 乙方應在租期屆滿后內返還該房屋。乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　六、 解除本合同的條件

　　6—1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占有范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三) 該房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　6—2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按月租金數額的________倍向另一方支付違約金;給對方造成損失(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失和違約金的差額部分;

　　(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后__________日內仍未交付的;

　　(二) 甲方交付該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;

　　(三) 乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四) 乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五) 乙方逾期不支付租金累計超過______________個月的;

　　七、 違約責任

　　7—1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　7—2因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　7—3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　7—4租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還乙方租房押金并賠償乙方人民幣 元整，同時甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　7—5乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　7—6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。

　　八、 材料、文件的提交及通知

　　8—1本合同項下的所有材料、文件、通知、其他通訊應為書面形式。甲乙雙方應如實提供通訊地址或傳真號碼，本合同任何一方通訊地址或聯系方式發生變化，該方應立即通知本合同的另一方。否則，因此而產生的一切后果由該方承擔。

　　8—2材料、文件、通知、其他通訊的提交、發送，只要按照本合同簽章頁所列的地址提交、發送，則視為在下列日期為送達之日：

　　(一) 若為傳真，則為傳真發出之日;

　　(二) 若派人專程送達，則為收件人簽收之日;

　　(三) 若以郵寄方式發出，則須辦理雙掛號以投遞員郵局加蓋郵戳之第二日。

　　8—3若甲方不提供或提供不實地址以及地址更改未及時告知乙方，致使郵件不能到達甲方的，乙方不承擔任何責任，并按上述條款8—2處理。機房應于雙方所確定的通知送達之日三天內至乙方處辦理相關事宜，甲方逾期辦理所遭受的相關損失由其自負。同理，如乙方不提供或提供不實地址以及地址更改后未及時告知甲方的，也按上述方法處理。

　　九、 其他條款

　　9—1 乙方因行使該房屋轉租權的需要而向甲方借用該房屋房地產權證及其他相關證明文件原件時，甲方應予配合。

　　9—2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。如甲方將該房屋抵押后協議以折價、變賣方式處分該房屋時，應提前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見，乙方享有優先購買權。

　　9—3 因甲方的轉讓行為導致本合同在租賃期間無法繼續履行的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金。

　　9—4 本合同自雙方簽字后生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責本合同變更終止之日的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。物業租賃綜合稅金由甲方承擔。

　　9—5 本合同之附件《物業交驗單》、《房屋維修責任明細表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　9—6 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　9—7 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　9—8 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第__________種方式解決;

　　(一)、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　9—9 本合同連同附件一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商業用房房屋租賃合同范本 篇9

　　租房合同范本(簡單)

　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交　　　元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

商業用房房屋租賃合同范本 篇10

　　答辯人：，男，身份證號為，地址為

　　委托代理人：，廣東律師事務所律師

　　因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案，現答辯人提出答辯如下：

　　一、被答辯人主張訴訟請求所依據的《租用土地合同》是虛假的。 第一，被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。

　　第二，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有，而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是、。

　　第三，被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是20xx年之后才生效的，原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。1995年4月，竹料鎮的白沙村歸良田鎮管轄;20xx年6月8日起，竹料鎮、良田鎮才停止運行并入鐘落潭鎮，此時白沙村才歸鐘落潭鎮管轄。1995年5月10日時合作社的公章上應是良田鎮或是竹料鎮而不應是鐘落潭鎮。

　　第四，被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從20xx年2月26日延長至20xx年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時間是20xx年2月26日改為2150年2月26日”。

　　二、答辯人在合同有效期內履行合同義務，對土地的占有合法。 《租用土地合同》中約定租用土地到期時間為2150年2月26日，

　　在此期間答辯人已交20xx年租用土地的費用，履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務，亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權的情形，答辯人對該地的占有是合法。

　　綜上所述，被答辯人所主張的訴訟請求無法律依據，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。

　　此致

　　**區人民法院

　　代理人：廣東

　　 *

　　答辯人： 律師事務所 律師 年 月 日

商業用房房屋租賃合同范本 篇11

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區路號的房屋（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米不含房屋建筑面積）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。

　　二、租賃期限：租賃期限年，自________年____月____日至________年____月____日。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金萬元后，乙方可以裝修。

　　三、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年____月1號前支付上半年房租，____月____日前支付下半年房租。

　　四、其他約定事項

　　甲方責任：

　　1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數繳納費用。

　　2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。

　　3、甲方在乙方合法經營的情況下，協助乙方做好治安工作。

　　4、甲方未經乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。

　　5、上述房地產符合出租房屋使用要求，且保證產權明確無誤。

　　乙方責任：

　　1、房屋的改造裝修由乙方負責并出資。

　　2、乙方應當愛護建筑物及設施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設施，在合同終止時不得拆除，設備除外。空地未經甲方同意不得擅自挪做他用。未經甲方同意不得轉租他人。

　　3、合理使用電器、房屋及其它設備，不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產損失的，由乙方承擔全部責任。

　　4、乙方根據工作、生產及生活的需要，在不影響建筑整體結構的情況下，可以進行安排裝修施工。

　　5、乙方有權在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方在本合同執行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的10%作為經濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。

　　2、甲方不履行合同義務或者法律規定的義務，給乙方造成經濟損失應當按照法律規定全部賠償。

　　六、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，甲、乙雙方按照法律規定繳納。

　　七、免責條件

　　如因不可抗力的自然災害造成合同不能執行，造成雙方經濟損失，雙方不承擔責任。

　　八、合同終止和續約

　　1、合同到期視為本合同自行終止。

　　2、合同到期，乙方如續約，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　九、適應法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同于________年____月____日，由甲乙雙方的授權代表在青島市簽字。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同中文、韓文正本各一式兩份，甲乙雙方各執一份，有關部門三份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

商業用房房屋租賃合同范本 篇12

　　甲方(出租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　中介公司房屋租賃合同范本(通用版)

　　出租方(甲方)_________

　　承租方(乙方)_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于沈陽市_________區(縣)_________.

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20_年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方： 　　乙方：

　　簽約日期：

商業用房房屋租賃合同范本 篇13

　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后,租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。

　　(一) 合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

　　(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據規定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押,未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

　　(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應當知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。

　　(四) 是否進行過登記備案。《城市房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規均規定,租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認為合同是無效的,另一種認為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。 房屋租賃合同出租人: (簡稱甲方) 身份證號碼: 簽定地點: 承租人: (簡稱乙方) 身份證號碼: 根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為 一年,從 xx年 3月 4日至 xx年 3月4 日止。

　　2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。

　　3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網絡費及小區管理費等應由乙方全部負責。

　　4、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。

　　5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。

　　7、如合同期滿,乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經雙方移交無誤,租賃合同解除。

　　8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

　　甲方:(代表簽字)

　　乙方:(代表簽字)

　　聯系電話:

　　聯系電話:

商業用房房屋租賃合同范本 篇14

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　依據 《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和《深圳經濟特區出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。

　　第一條 甲方將座落于 ,建筑面積共 平方米，出租給乙方使用。

　　第二條 租賃房屋使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 租賃房屋月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前交付當月租金。

　　第四條 租賃期內乙方依法支付水電費、電話費、電視維護費。

　　第五條 甲方向乙方收取 元租賃房屋保證金，甲方應于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃押金退還乙方。

　　第六條乙方應正常、合理使用出租房屋及內部的設施，裝修隔板要經過甲方同意，否則甲方有權要求賠償，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。

　　第七條 乙方在租賃房屋交付使用三天內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

　　第八條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生事故，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第九條 未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。

　　第十條 合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有權解除合同。

　　第十一條 本合同有效期屆滿， 甲方將租賃房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

　　第十二條 若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止，關于房屋征收產生的賠償與乙方無關。

　　本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商業用房房屋租賃合同范本 篇15

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________地址：________電話：________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________地址：________電話：________________

　　第一條甲方將擁有經營管理及所有權（____市____區____街____號）的商鋪共____間，合同約定套內面積____㎡的鋪面出租給乙方，作為的經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　2、第一年使用費為人民幣________￥（大寫：________）以后每年租金總額上調百分之八。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣（大寫：________）。

　　其余租金支付方式：。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：________承租方：________

　　甲方經辦人：________乙方經辦人：________

　　甲方開戶銀行及帳號：________乙方開戶銀行及帳號：________

　　________年____月____日________年____月____日

商業用房房屋租賃合同范本 篇16

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）

　　經甲乙雙方協商一致定出協議：

　　一、甲方出租房屋位于鄢陵縣開發區經三街北段路東利民軒賓館。

　　二、出租房屋為兩間四層，甲方對此進行了裝修投資，添加了物品（物品詳見清單，如物品損壞由乙方照價賠償）

　　三、甲方把此房租給乙方，乙方做賓館生意。

　　四、房屋租期共年，從年月日至年月日

　　五、此房暫定租金為（元），租金每年付一次，在每年的月日，交付給甲方。

　　六、乙方必須在此房內合法經營，不得搞非法活動，有權在租期內正常使用房屋，產生的一切費用和后果由乙方負責，乙方不得私自改變房屋結構，房租到期不得拖欠水電等其他費用，保證物品正常使用，租期內乙方轉租需通知甲方。

　　七、租期內如此房有關部門征用，本協議終止，甲方按實際使用天數扣除租金后，下余租金返還給乙方。裝修賠償金雙方按裝修總價格平均分配。

　　八、在租用期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，雙方都不負責。

　　九、甲方物品清單（空調6臺，電視11臺，大床4張，小床13張，沙發一套，大桌子7張，小桌子5張，電腦3臺，帶24孔的電腦交換器1個，掃描儀一臺，網線費1000元，每年10月底交，被子29條，褥子17條，夏涼被17條，被罩34條，床單26條，床頭柜13個，太陽能1臺，掛衣架11個，茶瓶10個，垃圾桶19個，盆9個）以上物品乙方如有損壞，全部由乙方照價賠償，乙方另付押金元，合同到期，甲方物品清單能正常使用，如數返還乙方押金。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，本協議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方

　　乙方：

　　年月日

商業用房房屋租賃合同范本 篇17

　　出租方：___________ (以下簡稱甲方)

　　承租方： ___________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜協商一致，達成如下協議：

　　第一條：房屋位于_____________________________________。

　　第二條：租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日

　　第三條：租金一年為_______元(大寫：___________ ) 。

　　第四條：乙方交納押金________元，合同未到期，押金不予退還，乙方應保護好屋內設施，如有損壞，照價賠償;

　　第五條：在租賃期電費______元/度，水費每_____元/方;

　　第六條：在租賃期內乙方未經同意不得改造房屋設施;

　　第七條：乙方租賃期間不得轉借，轉租他人，不得在屋內從事違法犯罪活動;

　　第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_____年_____ 月_____ 日

商業用房房屋租賃合同范本 篇18

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：住宅樓房底層，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/ □未)設定抵押。

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　1.(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/ □口頭)通知對方。

　　租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/ □月)不變，自第▁▁▁▁(□年/ □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(三)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　租金支付方式：由甲方直接收取

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　(五)甲方交付該房屋時，乙方(□是/ □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　(六)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　2.租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/ □電費/ □電話費/ □電視收視費/ □供暖費/ □燃氣費/ □物業管理費/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　3.(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/ □乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　4.房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　5.(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。該房屋所有權不可發生變動。

　　(四)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　6.(一)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(四)房屋交付給乙方后的電表度數▁▁▁▁水表度數▁▁▁▁

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，

　　出租方(甲方)簽字：承租方(乙方)簽字：

　　住所：　　　　　　　　　　　住所：

　　證照號碼：　　　　　　　　　　證照號碼：

　　電話：　　　　　　　　　　　電話：

　　簽約時間：　　年　　月　　日