新版租賃合同（通用5篇）

新版租賃合同 篇1

　　出租方:(以下簡稱甲方) ________________

　　承租方:(以下簡稱乙方) _________________

　　甲、乙雙方就下述倉庫租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。同意達成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將座落于肥城市工業(yè)三路孫莊工業(yè)園區(qū)的自有庫房一棟，(使用面積1020平方米)出租給乙方使用。

　　第二條：租金和租金繳納期限

　　租賃期自_____年____月___日至_____年___月____日。年租金為人民幣(大寫)________元。付款方式按半年結(jié)算。租金按乙方入住日期開始計算。(甲方對房屋修繕，如影響乙方正常使用則修繕日期內(nèi)不計算租金)。

　　第三條：租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商，酌情延長租賃期限。

　　第四條：租賃期間的房屋修繕和改良

　　1、修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對出租房屋應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、照明電正常和門窗完好，以確保乙方安全正常使用。由于甲方未及時修復(fù)房屋所造成乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方完全承擔(dān)。

　　2、因地震、等不可抗拒力因素致使房屋毀損、火災(zāi)或造成其他損失的乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第五條：合同期內(nèi)雙方關(guān)系的變更

　　1、如甲方按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃、購買權(quán)。

　　3、乙方如停止租賃時，需在三個月前通知甲方。否則，承擔(dān)甲方租賃費用。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間算，多退少補。

　　第六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓;

　　2、利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議且與本合同具有同等效力。

　　第八條： 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

　　出租方：(蓋章) 承租人：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　合同簽訂日期： 年 月 日

新版租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：歐陽文碩

　　身份證號：420xx51 聯(lián)系電話： 承租方(乙方)：深圳四環(huán)醫(yī)藥有限公司 乙方委托人：陳躍平

　　乙方身份證號碼：4324016 聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。 第一條、出租房屋狀況

　　1、甲方將座落在 漢陽區(qū)龍陽大道85號南國明珠三期5棟1單元3層02室 房屋及其所有室內(nèi)固定設(shè)施和設(shè)備租給乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，愿意按其現(xiàn)狀承租該房屋。

　　2、該房屋產(chǎn)權(quán)證號為： 20xx0xx958 ; 第二條、交付日期和租賃期限

　　1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期為 2 年，即 20xx 年 4 月 1 日起至 20xx 年 3月 31 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 1 個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。

　　3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前 3 個月書面通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第三條、租金、定金、支付方式和期限

　　1、甲乙雙方議定的上述房屋月租金總金額為人民幣 2500 元(大寫 貳仟伍佰元整)。此租金已經(jīng)包括物業(yè)管理費，享受因交納物業(yè)管理費所應(yīng)享受的各項物業(yè)服務(wù)。因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的電費、水費，由乙方承擔(dān)，并自行向物業(yè)管理公司繳付。押金一次性繳納人民幣 3000元 (大寫叁仟元整)，若本合同正常履行，則該定金在合同期滿乙方退租后一個月內(nèi)全部無息返還。

　　2、租金按季度結(jié)算，由乙方在交房后當(dāng)日內(nèi)支付第一個季度的租金，以后每個季度租金在每季度的前 7 日支付給甲方，租賃期間租金不變。

　　第四條、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、甲方須確保交付給乙方的房屋、設(shè)施、設(shè)備(見附件設(shè)施、設(shè)備清單)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓或變相以其他方式由他人使用房屋。

　　3、租賃期內(nèi)，房屋修繕由甲方負責(zé)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非乙方責(zé)任的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后 7 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。

　　4、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施，對甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。未經(jīng)甲方書面同意不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設(shè)施和進行影響房屋使用安全的額外裝修。由此給甲方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)賠償、修復(fù)或刑事責(zé)任。

　　第五條、解除合同的條件

　　甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同并扣除保證金：

　　①甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后 7 日內(nèi)仍未交付的; ②甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　③乙方未按時支付房屋租金超過15日的(遇節(jié)假日順延)： ④乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　⑤乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; 第七條、違約責(zé)任

　　1、甲方未按時交付房屋或未按合同約定提供正常使用的房屋，使乙方造成的損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況。甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方需要雙倍返還預(yù)收的押金做為違約金，并按剩余天數(shù)返還租金，合同解除。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況。乙方擅自解除本合同，提前退租該房屋的，甲方有權(quán)沒收預(yù)收的押金做為違約金，并按剩余天數(shù)返還租金，合同解除。

　　5、未經(jīng)甲方同意改造房屋或增設(shè)設(shè)施，乙方負責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀并賠償損失。 6、未經(jīng)甲方同意乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋，轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并向乙方加收三個月租金的違約金。

　　第八條、其他事項

　　1、本出租房附屬設(shè)施及房內(nèi)用品用具(見清單)可一并交乙方使用，但出現(xiàn)損壞情形時，乙方應(yīng)照價賠償。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。其補充合同條款合同有同等效力。

　　3、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，依法向人民法院起訴。

　　4、本合同自甲乙雙方簽章之日起開始生效。

　　5、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　房屋設(shè)施及用品清單一覽表

　　出租方(甲方)代表： 承租方(乙方)代表：

　　住址： 住址：

　　年 月 日 年 月 日

新版租賃合同 篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃房屋狀況。租賃房屋坐落于 新都商貿(mào)城H樓304室( )，樓房結(jié)構(gòu)： 全框架結(jié)構(gòu) ，建筑面積約 平方米。

　　第二條 租賃期限。租期自繳納定金之日算起。自20 年 月 日至20 年 月 日，共計 月。

　　第三條 租金。租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月;大寫： 仟 佰 拾元 。

　　租金支付方式及時間：承租時先支付 個月租金，以后每 個月支付一次。

　　第二次及以后每次支付房租必須在前次房租使用期滿之前提前 一至兩 周 支付。 電視費250元/年、網(wǎng)絡(luò)費 250元/年。租期為一年或一年之內(nèi)的，承租時一次付清;租期在一年以上的，與每周年的最初一次租金同時付清;衛(wèi)生費每月 元，物業(yè)費每月 元，與水電費一同支付;水電費、煤氣費每使用2-3月支付一次，并于接到甲方通知后一周內(nèi)付清。目前水費 3元/噸，電費0.6元/度，燃氣費 1.8 元/立方。收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)的變化而變化。電瓶車充電15元/月/輛。

　　第四條 租賃房屋的用途：居住。

　　居住人員姓名以及與承租人的關(guān)系：

　　第五條 未經(jīng)甲方許可，乙方不得對租賃房屋進行裝修或改善，但可增設(shè)家用電器等生活設(shè)施。

　　租賃期限屆滿后，對租賃房屋內(nèi)乙方所增設(shè)他物的處理方法為：增設(shè)他物歸乙方所有。另行協(xié)商的除外。

　　第六條 租賃期限內(nèi)租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本租賃合同的效力。 第七條 租賃期限內(nèi)甲方出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)提前15 日書面/口頭通知乙方。 第八條 租賃期限內(nèi)乙方發(fā)生意外情況，其法定繼承人或直系近親屬可以按照本合同繼續(xù)租賃該房屋，但必須通知甲方，并變更有關(guān)合同事項。

　　第九條 因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第十條 租賃期限屆滿，乙方有意繼續(xù)租賃房屋的，應(yīng)提前30日與甲方續(xù)簽合同。 租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，雙方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 15日書面/口頭通知對方。 第十一條 甲方義務(wù)

　　1、應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對租賃房屋依法具有出租權(quán)利的其他證明及身份資格證明，且出租權(quán)利證明名稱為：身份證; 2、應(yīng)按照約定時間向乙方提供房屋; 3、負責(zé)租賃房屋本身及入戶的水電路戶外部分的維修(由于乙方的使用而損壞的除外)，但以下除外：熱水器、電視機、油煙機、空調(diào)、燈具、開關(guān)、插座、水龍頭、水閘等室內(nèi)家用生活設(shè)施，燃氣具以及家具;

　　4、支付因出租房屋行為而產(chǎn)生的行政稅費;

　　5、租賃期限屆滿前確需收回房屋的，應(yīng)提前15 天 書面/口頭 通知乙方; 6、出租房屋應(yīng)具備一般防盜安全設(shè)施，并經(jīng)乙方認(rèn)可。

　　7、提醒乙方及時辦理暫住資格手續(xù)。

　　8、甲方有權(quán)對房屋、家用生活設(shè)施等隨時回訪，發(fā)現(xiàn)家用生活設(shè)施、配套設(shè)備等損壞，有權(quán)要求乙方及時修理或賠償。

　　第十二條 乙方義務(wù)

　　1、應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明;

　　2、應(yīng)按約定的用途妥善使用并保管租賃房屋及家用生活設(shè)施、配套設(shè)備; 3、應(yīng)按約定及時支付租金;

　　4、應(yīng)及時支付基于對租賃房屋的使用而產(chǎn)生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用;

　　5、不得利用租賃房屋從事違法活動; 6、不得擅自向第三人轉(zhuǎn)租租賃房屋;

　　7、租賃期限屆滿時，應(yīng)及時返還租賃房屋及原有的所有家用生活設(shè)施、配套設(shè)備; 8、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在墻體、屋頂、水電路等重大安全隱患影響人身及財產(chǎn)安全的，應(yīng)及時向甲方反映，并由甲方負責(zé)修復(fù)，否則后果由乙方承擔(dān)。

　　9、及時向有關(guān)部門申請暫住資格。搞好室內(nèi)、外衛(wèi)生，保持墻面、地面、家具、門窗等的清潔;注意鄰居關(guān)系，不得對鄰居產(chǎn)生干擾或損害。

　　10、有義務(wù)維護甲方所提供的房屋、所有生活設(shè)施、配套設(shè)備，并使之不受損壞并保持清潔;對所使用的所有生活設(shè)施、配套設(shè)備(指：熱水器、電視機、油煙機、空調(diào)、燈具、有關(guān)水電設(shè)備等室內(nèi)家用生活設(shè)施、設(shè)備，門窗、燃氣具以及家具等 )，如有損壞應(yīng)及時維修。

　　第十三條 違約責(zé)任。

　　1、甲方未按約定在合理期限內(nèi)履行房屋、戶外水電路維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

　　2、因甲方的原因提前收回租賃房屋的，按照剩余租期應(yīng)交租金總額的 10%支付給乙方違約金。如果此違約金高于一個月租金，則支付相當(dāng)于一個月租金的違約金;如果違約金低于一星期的租金，則支付相當(dāng)于一星期租金的違約金。

　　3、乙方擅自對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;

　　4、乙方應(yīng)對基于自身的使用、過失或過錯造成的租賃房屋及家用生活設(shè)施、配套設(shè)備等損壞承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　5、未按照約定及時支付租金以及其他費用、提供或交付租賃房屋的，應(yīng)按照所耽誤的時間的租金的 2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;

　　6、乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋給第三人、容留他人，或因無人照料管理，或水電、電器、家具等設(shè)施設(shè)備使用、管理不當(dāng)?shù)葘儆谝曳降氖褂眯袨椤⑦^失或過錯等，由此造成的租賃房屋損壞和家用電器、家具等等的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修義務(wù)，如不能恢復(fù)原樣則承擔(dān)賠償責(zé)任;退房前對因自身使用產(chǎn)生的油污、垃圾、污漬等進行清洗與處理，如不能恢復(fù)潔凈或恢復(fù)原樣，則承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟責(zé)任。

　　7、乙方由于自身的原因租期未滿而退租，已付租金不退，且春節(jié)前兩個月內(nèi)不得退租。如果租住未滿三個月而退租，押金不退。如果滿三個月而未滿六個月，押金退一半。如果滿六個月，退租時已付租金的剩余部分不足以支付一個月的房租，則以押金補足其不足部分，然后扣除水電費、維修費等相關(guān)費用后退還剩余的押金。如果退租時扣除水電費、維修費等相關(guān)費用后剩余租金高于押金，則退還剩余租金，押金不退。

　　第十四條 合同的解除。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方補足款額、賠償損失，以及追究乙方的違約責(zé)任——押金不退;造成重大損失損害的，還必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任： 1、不支付或者不按照約定時間足額支付租金或其他費用達 7 天的; 2、欠繳各項費用達1000元的; 3、擅自改變租賃房屋用途的;

　　4、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;容留他人居住的。 5、利用租賃房屋從事違法活動的;

　　6、不及時承擔(dān)應(yīng)負責(zé)的維修責(zé)任或損壞損害賠償責(zé)任的，以及對鄰居造成極不良影響或損害的;

　　7、衛(wèi)生做得不好，有不及時打掃和清洗、亂扔垃圾、垃圾與衛(wèi)生紙等入下水道等不良行為;

　　8、酗酒以及在床上吸煙的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方單方有權(quán)解除合同，或要求甲方賠償損失： 1、遲延交付租賃房屋達15日的;

　　2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的; 3、租賃房屋危及乙方安全或者健康的。 第十五條 免責(zé)條件。

　　1、房屋如因地震、雷電、洪水等不可抗力的原因而乙方盡到管理義務(wù)并無過失或過錯，從而導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因拆遷而不能實現(xiàn)合同的，合同自然終止，雙方均不違約，租金按實計算。但甲方必須提前天通知乙方。

　　3、乙方應(yīng)加強安全防范意識，租賃期間發(fā)生偷盜、搶劫、縱火等非甲方原因造成乙方生命財產(chǎn)損失的，甲方概不負責(zé)。

　　第十六條 合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)

　　(一) 提交鹽城市仲裁委員會仲裁; (二) 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十七條 其他約定事項。

　　1、乙方提供給甲方租房押金4000、3000元。押金既是為了保證乙方對房屋以及相關(guān)生活設(shè)施的管理與愛護，也是為了保證合同的嚴(yán)格履行。

　　2、本合同一式兩份，在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽名： 承租人(乙方)簽名：

　　住 所： 工作單位：

　　身份證： 家庭住所：

　　電 話： 身 份 證：

　　家庭電話：

　　手 機：

新版租賃合同 篇4

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房情況 甲方將位于 租賃給乙方使用

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃期限自年月

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的 月 日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護等費用由乙方自行負擔(dān)。

　　2、 租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責(zé)。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進行相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

　　2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

　　十、十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

新版租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等的、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：租賃標(biāo)的

　　甲方將 號樓商業(yè)門臉，建筑面積 平方米，出租給乙方作為商業(yè)店鋪使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期 年 月 日至 年 月 日止，租期合計 年。

　　第三條：租賃金額及支付方式

　　該屋的租賃金額為 元/月，支付方式為一年一交，合同簽訂后乙方于 年 月 日前一次性支付租金 元人民幣(大寫 )。及房屋內(nèi)設(shè)施押金 元(大寫 )。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同終止時退還押金。

　　第四條：租賃期間相關(guān)費用

　　租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)該房屋的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等相關(guān)費用，并按時交納

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　乙方不得私自改造屋內(nèi)設(shè)施。如乙方對房屋造成損壞的乙方負責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償。

　　第六條：合同變更、解除與終止

　　雙方可以協(xié)商變更或終止合同

　　如有下列之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償責(zé)任：

　　1、未按協(xié)議約定提前預(yù)交房租或欠繳各項費用達一個月的;

　　2、未甲方同意，擅自改變該房屋用途的;

　　3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

　　4、從事違法、犯罪行為的。

　　租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條：乙方的安全由自己負責(zé)。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，乙方有權(quán)向甲方進行追償因此造成的損失。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)向甲方支付全年租金的5%滯納金。

　　3、乙方未經(jīng)甲方許可擅自拆改、變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或改變房屋用途的，甲方有權(quán)追償乙方一定違約金。

　　第九條：房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條：爭議的解決方式

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)解決;協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一第：其他約定事項：

　　第十二第：本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十三第：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字善意后生效。

　　甲方(印章) 乙方(印章)

　　委托代表人： 委托代表人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日