租毛坯房合同格式（通用5篇）

租毛坯房合同格式 篇1

　　出租方： ，以下簡稱甲方。

　　承租方： ，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將坐落在 的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況： 。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。

　　2、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可終止合同，收回房屋。

　　三、租金、押金、交納期限和交納方式

　　1、甲乙雙方議定月租金 元，計人民幣(大寫) ，由乙方在簽訂合同后3個工作日內交納。每半年支付一次，甲方只提供收款收據。以后支付應在付款期末前3天支付。逾期半個月未付房租時，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　2、甲乙雙方議定月租金每(大寫。租賃期限內不得以其他任何理由任意調整租金。

　　3、甲方收乙方押金(大寫。乙方退租時，結清水、電、氣、物業費、網絡費及有線電視費等一切應歸乙方繳納的費用，交還鑰匙后，由甲方全額退還乙方押金。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，能長期正常使用。合同租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優先租賃權。

　　2、甲方在租賃期內房屋發生產權轉移應提前1個月通知乙方，并保證乙方在合同期內的租賃權益。

　　3、甲方在房屋租賃期間，應積極配合乙方各項工作。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方將該房屋作為公司宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2、在租賃期內，乙方裝修時原則上不得改變房屋整體結構，因裝修需求對結構有所調整時，需得到甲方的書面同意后方可執行，裝修費用由乙方承擔。

　　3、租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償，并且按照裝修后的結構將該房屋交還給甲方，但房屋內由乙方自行購買的家電等物品可由乙方退租時帶走。

　　4、乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房費、物業管理費、水費、電費、燃氣費、有線電視費等費用。

　　5、乙方承諾房屋租賃期間，由于乙方引起的民事糾紛，由乙方負責處理，產生的民事賠償由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　合同雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，具體數額以前期實際所付出費用為準。

　　七、免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　八、爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　九、其他約定事宜

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同壹式貳份，甲乙方各執壹份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　本合同附甲方的購房合同書復印件、身份證復印件各一份。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　住址： 住址：

　　年 月 日 年 月 日

租毛坯房合同格式 篇2

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼： 電話：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼： 電話：

　　甲方有毛胚房屋一套，戶型為x室x廳x廚 x 衛，面積為 平方米，太陽能熱水器一臺。 房屋地址： x小區號樓x單元x樓x室。

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住，雙方根據國家相關規定，達成以下協議：

　　一、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為 年。

　　二、該房屋出租使用性質為居住用房，月租金為x元人民幣(大寫：xx元整)，繳租方式為：押一付六，每半年支付一次，租賃保證金為一個月房租;六個月租金x元人民幣(大寫：xx元整)，保證金為x元人民幣(大寫：xx元整，此保證金在乙方退房時由甲方退還)，并在 年 月 日前一次性預支付六個月房屋租金。

　　三、乙方不得將房屋自行轉租，不得擅自改變使用性質、房屋結構或損壞房屋。在租賃期限內，乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如因乙方管理使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　四、在協議期間，甲方不得干涉乙方居住權，不得回收或轉租他人，不得提前終止協議。

　　五、乙方在該房屋居住期間，應遵守當地及小區內各項規章制度，按時繳納水、電、天然氣、暖氣費、有線電視、電話寬帶、物業管理費等各項費用并服從物業的監督檢查。因乙方原因交費逾期而造成的一切后果及產生的費用由乙方自行承擔。

　　六、甲乙雙方如需終止租約或要求續租的，均須在租賃期滿前1個月向對方提出，要求續租的經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　七、此房屋為毛胚房，乙方如需裝修，應事先征得甲方的書面同意，按相關規定向相關部門辦妥有關手續后，方可進行，裝修費用由乙方自理。乙方對房屋進行裝修時，不得改變房屋結構，同時應做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題，造成其他住戶的利益受損，乙方應及時對利益受到損害的住戶進行修繕或賠償，甲方不承擔任何責任。

　　八、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。從簽字之日起生效。后附：雙方身份證復印件。

　　備注：

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

租毛坯房合同格式 篇3

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________ 乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________ 經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____ 元，人民幣(大寫) _______________ 繳租為___月支付一次。

　　三、約定事項

　　1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，不得擅自改動房屋結構。另外一定做好防火，防盜，防漏水漏電，和陽臺花盆擺放等安全工作，若造成損失乙方付全責。

　　2、乙方必須按時繳納房租和水、電、煤氣、物業管理等費，否則視為乙方違約。協議終止。

　　3、乙方在房屋內不得從事違法，違反道德的事，若造成損失乙方付全責。 乙方交保證金________元，人民幣(大寫) _______________給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、雙方如要終止合同，需提前一個月通知對方。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章(出租方)：

　　乙方簽章(承租方)：

　　日期：

租毛坯房合同格式 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于南寧市東葛路74號綠城小筑415號房。 房屋建筑面積 ㎡，套內面積 ㎡。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃經營性使用，乙方在遵守國家法律法規的基礎上用于從事相關的商業經營活動。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限為 年。

　　自20xx年4月 日至20 年4月 日止。

　　第四條 租金與押金。

　　該房屋押金為為(人民幣)貳千貳佰元整(￥ 元)。

　　該房屋月租金為(人民幣)壹千壹佰元整整(￥ 元)。

　　租賃期間，租金每 年遞增一次，每次遞增幅度為 %。

　　即：

　　4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元; 4月4月 元;

　　第五條 付款方式。

　　乙方通過銀行轉賬或現金支付的方式按(季)支付租金給甲方，以甲方收據或銀行記錄作為憑證。

　　本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)￥500.00元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時訂金自動轉為租金或押金的一部分。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起1日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　甲方向乙方提供房屋房產證復印件、業主本人身份證復印件等資料作為房屋產權證明，同時在乙方進行相關行政注冊、登記業務辦理時給予協助。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，因房屋建筑質量問題的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋修繕期內如導致房屋無法正常使用，甲方必須免除修繕期內的租金;日常房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1. 水、電費;

　　2. 煤氣費;

　　3. 供暖費;

　　4. 物業管理費;

　　5. 數字電視使用費;

　　6. 寬帶費;

　　7. 本房屋因乙方租賃并使用而產生的其他費用;

　　在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：

　　公共維修基金; 房產稅;

　　第十條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，雙方必須以本合同為原則續簽三年租賃合約，本條約定除甲方在合同屆滿時將房屋轉讓給第三方則不生效以外，甲方應無條件遵守;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期滿前，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　4、租賃期滿時乙方不再續租的，應對房屋硬裝修部分保留完整的情況下撤離，對插座、開關、水龍頭、花灑進行保留，不應對墻面、地面、天花進行拆卸，自然磨損折舊除外。

　　第十一條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，合同有效期內，如遇甲方將本房屋產權轉讓給第三方，在同等條件下乙方享有優先購買權，如乙方不購買則甲方必須保證本合同的有效性得到繼續履行，如因房屋產權轉讓或其他甲方原因導致本合同無妨繼續履行，甲方應賠償乙方已投入的裝修費用兩萬元及十倍押金的經濟損失，同時根據合同約定退還乙方押金和已繳納租金。

　　如乙方在合同租賃期內出現單方面提出解除合同，或長達60天逾期不繳納租金的情況下甲方有權終止本合同，沒收乙方押金，即時收回房屋使用權，同時要求乙方繳清拖欠的租金。

　　第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條 其他約定

　　(一)甲方為乙方提供以下房屋交付標準：

　　1.房屋室內為毛坯結構，確保水電數字通訊的接入。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;

　　(2)電表現為： 度;

　　(3)煤氣表現為： 度。

　　第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起即對甲乙雙方生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 銀行賬號：

　　開戶行：

　　月 月

租毛坯房合同格式 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于

　　該房屋情況為：面積：約**平方、結構：毛坯房。

　　第二條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年

　　(二)租賃期滿，，乙方享有優先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。

　　第三條 租金

　　(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，該房屋租金合同有效期內不變，自合同有效期結束之日起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付方式：(□月/ □季/ □半年/ □年)

　　(三)租金支付日期為：▁▁▁▁▁▁▁▁

　　第四條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。

　　第五條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)甲方應保證水、電開通可使用狀態。乙方承擔租賃期內的使用費。

　　(二)乙方承擔租賃期內的使用費：(□ 水費 / □ 電費 / □ 物業管理費)等費用。

　　(三)水表底數 、電表底數 。

　　第六條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□ 乙方自行處理 / □ 歸甲方所有但甲方折價補償 / □ )。

　　第七條 房屋及附屬設施的維護

　　(三)對于該房屋乙方不得進行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。

　　第八條 轉租

　　(一)乙方不得轉租該房屋。

　　第九條 合同的解除

　　(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同且甲方退還保證金：

　　1、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動的。

　　3、利用該房屋存放大量危險品(如：有毒化學工業產品、易燃易爆產品、具有揮發刺激性氣味產品、具有揮發有毒性氣味產品等)。

　　4、被其他業主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實，且警告不予改正的。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

　　住所： 住所：

　　證件號碼(居民身份證)： 證件號碼(居民身份證)：

　　電話：

　　簽約時間： 年 月

　　簽約地點： 電話： 簽約時間： 年 月 日 日