財(cái)產(chǎn)租賃合同格式（精選5篇）
財(cái)產(chǎn)租賃合同格式 篇1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、互惠、友好協(xié)商的原則，為明確雙方具體的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃財(cái)產(chǎn)(含附件和必要的材料)的名稱、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量。
1. 租賃財(cái)產(chǎn)的名稱：
2. 租賃財(cái)產(chǎn)的數(shù)量及規(guī)格：
3. 租賃財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量：
二、租賃財(cái)產(chǎn)的租賃期限及交付時(shí)間
1、租期為：個(gè)月，自年月月日。如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)在期限屆滿前 日內(nèi)重新簽訂合同或補(bǔ)充協(xié)議。
2、租賃財(cái)產(chǎn)的交付時(shí)間為：月
三、租賃財(cái)產(chǎn)的用途：
四、租金及支付
1、租金的計(jì)算方式：
租金總額為人民幣： 元。￥( )
2、租金的支付方式：
3、租金的支付期限：
五、租賃財(cái)產(chǎn)的交付
1.租賃財(cái)產(chǎn)的交付方式：
2.租賃財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)：
3.租賃財(cái)產(chǎn)交付費(fèi)用的承擔(dān)：
六、租賃財(cái)產(chǎn)的安裝、調(diào)試、維修(護(hù))及保養(yǎng)
1.租賃財(cái)產(chǎn)的安裝、調(diào)試由
2.租賃財(cái)產(chǎn)的安裝、調(diào)試的費(fèi)用由
3. 租賃期間對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)的維修(護(hù))與保養(yǎng)由、保養(yǎng)費(fèi)用均由 方承擔(dān)。
七、甲乙雙方的變更約定
1.在租賃期間，甲方如將出租財(cái)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，且該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同仍然有效。
2.在租賃期間，乙方因其他原因經(jīng)甲方同意，將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人承租使用的，甲、乙雙方的租賃合同關(guān)系自然終止。
3、租賃財(cái)產(chǎn)交付時(shí)，由于雙方或一方需要而變更交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式的，應(yīng)協(xié)商一致或征得對(duì)方同意。
八、質(zhì)量保證及事故處理
1.甲方對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，因租賃財(cái)產(chǎn)存在瑕庇及所有權(quán)爭(zhēng)議而造成的損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2.在租賃期間，因乙方原因造成的責(zé)任事故由乙方承擔(dān)實(shí)際損失。
九、甲乙雙方的違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：發(fā)生下列情形，向乙方支付租金總額10%的違約金并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，且乙方有權(quán)解除合同。
(1) 未按合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格提供租賃財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拒收;
(2) 未按合同規(guī)定的時(shí)間或數(shù)量提供租賃財(cái)產(chǎn)，若乙方需要應(yīng)按合同約定如數(shù)補(bǔ)齊;
(3) 未按合同規(guī)定的交付方式、地點(diǎn)交付租賃財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)拒收;
(4) 因甲方所派人員技術(shù)水平低、操作不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)，致使乙方不能正常使用租賃財(cái)產(chǎn)。
2、乙方的違約責(zé)任：
(1) 逾期支付租金，按逾期未支付租金數(shù)額支付銀行同期存款利息;
(2) 逾期不返還租賃財(cái)產(chǎn)，甲、乙雙方視為繼續(xù)租賃，原租賃合同繼續(xù)有效，按實(shí)際租賃時(shí)間支付租金;
(3) 租賃財(cái)產(chǎn)丟失，按丟失租賃財(cái)產(chǎn)凈值進(jìn)行賠償;
(4) 因乙方保管不善造成租賃財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;
(5) 未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收租賃財(cái)產(chǎn)或單方變更接收時(shí)間、地點(diǎn)、方式的，承擔(dān)額外增加的費(fèi)用。
十、不可抗力條款
因不可抗力而造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施，提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償?shù)蓉?zé)任。
十一、爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種(在所選項(xiàng)下打“√”)。
1.提交青島仲裁委員會(huì)仲裁裁決。( )
2.依法向青島市四方區(qū)人民法院起訴。( )
十二、合同附件
1.甲方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書、租賃財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量合格證明書、租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明書等作為本合同的附件。
2.本合同共份，雙方各執(zhí)份。
十三、其他約定事項(xiàng)
十四、其他未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
地址：
電話：
簽訂時(shí)間： 委托代理人(簽章)： 地址： 電話： 年 月日
財(cái)產(chǎn)租賃合同格式 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 : 房屋的座落、面積情況：
1、甲方出租給乙方的房屋位于：
2、出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。
3、出租房屋建筑面積為 平方米。
第三條 : 租賃期限
1、該房屋租賃期共24個(gè)月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。
第四條 : 租金數(shù)額及支付方式
1、該房屋每年租金為：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。
2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。
3、乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)
4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。
第五條:電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購(gòu)買交納。
第六條 : 押金數(shù)額、支付方式及退還方法
1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。
2、支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)。
3、退還方法：
(1)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的;或已照價(jià)賠償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn))。
(2)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的;或造成破損未照價(jià)賠償?shù)�，甲方將按照破損程度及物品本身價(jià)值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。
(3)、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來(lái)修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及
其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。
第七條 : 房屋修繕與使用
1、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動(dòng)。
第八條 : 房屋的出售
1、合同履行期間，甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。
第九條 : 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(5)乙方在本合同履行期間，違反社會(huì)治安、計(jì)劃生育等國(guó)家法律法規(guī)政策的。(如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任)。
(6)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。
3、租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個(gè)月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿本合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
6、甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)
第十條：違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無(wú)權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。
第十一條:本合同履行期間出租房?jī)?nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔(dān)損失;提交公安部門按照法律程序處理。
第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的，可到和田市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十三條:本合同正文四頁(yè)，附件二頁(yè)共六頁(yè)，一式二 份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
地址： 地址：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
室內(nèi)的家具(用具)清單
壁掛爐1臺(tái)、萬(wàn)利達(dá)燃?xì)鉄崴?臺(tái)、床5個(gè)(大床4個(gè)、小床1個(gè))、沙發(fā)4個(gè)、茶幾1 個(gè)、電視柜 2個(gè)(大小各1個(gè))、方桌2個(gè)(大小各1個(gè))、電卡1個(gè)。椅子1張、衣架1個(gè)、天然氣卡1張。水表已用水量1方、單元門鑰匙2把，防盜門鑰匙2把，房?jī)?nèi)設(shè)施完好無(wú)損。
乙方驗(yàn)收簽字：
年 月 日
財(cái)產(chǎn)租賃合同格式 篇3
出租單位：(以下簡(jiǎn)稱出租方)_______________
地址：_____________________________________
郵碼：_____________________________________
電話：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
職務(wù)：_____________________________________
承租單位：(以下簡(jiǎn)稱承租方)_______________
地址：_____________________________________
郵碼：_____________________________________
電話：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
職務(wù)：_____________________________________
為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本協(xié)議，以便共同遵守。
第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________
第二條租賃期限
租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____(租賃財(cái)產(chǎn))交付承租方使用，至____年____月____日收回。
第三條租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限
根據(jù)國(guó)家規(guī)定的_______________(租賃財(cái)產(chǎn))的租金標(biāo)準(zhǔn)(無(wú)統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定)，承租方每月(年)應(yīng)向出租方交付租金____元，交納租金的時(shí)間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付)。
第四條租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)
租賃期間，____(租賃財(cái)產(chǎn))的維修與保養(yǎng)由____方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由____方承擔(dān)。
第五條出租方與承租方的變更
1.在____(租賃財(cái)產(chǎn))出租期間，出租方如將____(租賃財(cái)產(chǎn)) 所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方____(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。____(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____(租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)取得方即成為本協(xié)議的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
2.承租方如因工作上的需要，將____(租賃財(cái)產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得____(租賃財(cái)產(chǎn))使用權(quán)的第三方即成為本協(xié)議的當(dāng)然承租主，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第六條違約責(zé)任
1.出租方的違約責(zé)任________________。
2.承租方的違約責(zé)任________________。
第七條遇不可抗力而造成____(租賃財(cái)產(chǎn))的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。
第八條在本協(xié)議規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。
租賃期間，協(xié)議雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除協(xié)議。本協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。
第九條因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，按項(xiàng)解決：
1.向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向____人民法院起訴。
第十條本協(xié)議正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：(蓋章)_____________
代表人：_____________________
_________年_______月_______日
承租方：(蓋章)_____________
代表人：_____________________
_________年_______月_______日
財(cái)產(chǎn)租賃合同格式 篇4
出 租 單 位：(以下簡(jiǎn)稱出租方)____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
承 租 單 位：(以下簡(jiǎn)稱承租方)____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。
第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途__________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ ________________________ 。
第二條 租賃期限
租賃期共____ 年零____ 月，出租方自____ 年____ 月____ 日起將____ (租賃財(cái)產(chǎn))交付承租方使用，至____ 年____ 月____ 日收回。
第三條 租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限
根據(jù)國(guó)家規(guī)定的____ (租賃財(cái)產(chǎn))的租金標(biāo)準(zhǔn)(無(wú)統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人商定)，承租方每月(年)應(yīng)向出租方交付租金____ 元，交納租金的時(shí)間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付)。
第四條 租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)
租賃期間，____ (租賃財(cái)產(chǎn))的維修與保養(yǎng)由____ 方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由____ 方承擔(dān)。
第五條 出租方與承租方的變更
1.在____ (租賃財(cái)產(chǎn))出租期間，出租方如將____ (租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方____ (租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。____ (租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____ (租賃財(cái)產(chǎn))所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。
2.承租方如因工作上的需要，將____ (租賃財(cái)產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得____ (租賃財(cái)產(chǎn))使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租主，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方的違約責(zé)任_____________________________________________ ________________________________________________________ 。
2.承租方的違約責(zé)任_____________________________________________ ____________________________________________________ 。
第七條 遇不可抗力而造成____ (租賃財(cái)產(chǎn))的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。
第八條 在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____ 日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按( )項(xiàng)解決：
1.向____ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.向____ 人民法院起訴。
第十條 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：____________(蓋章)
代表人：____________(蓋章)
____年____月____日
承租方：____________(蓋章) 代表人：____________(蓋章)
____年____月____日
財(cái)產(chǎn)租賃合同格式 篇5
出租方(甲方)：
地址： 電話：
傳真： 銀行帳戶號(hào)：
承租方(乙方)：
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甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“合同”)以資共同遵守：
第一條 合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進(jìn) (以下簡(jiǎn)稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第1、 5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有 使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押 或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物 件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條 租金的計(jì)算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及銀行費(fèi)用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費(fèi)用的 合計(jì)額。
2.租金用美元額度支付時(shí)：
乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計(jì)所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式 次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付的租金的當(dāng)月按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格(1美元兌換 元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀 行向乙方托收。
3.租金直接用外幣支付時(shí)：
租金用租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。
每期租金，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。
美元帳號(hào)： ;日元帳號(hào)： ;歐元帳號(hào)： 。
4.租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：
租金用甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)國(guó)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行的外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格(1美元兌換 元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過(guò)中國(guó)人民銀行向乙方托收。
第四條 租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi)，由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等 因素必須變更租金時(shí)，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承 認(rèn)這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。
3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1.租賃物件在附表第4項(xiàng)所列的卸貨港(以下簡(jiǎn)稱交貨地點(diǎn))，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于 甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí) 將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬于賣方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)從中國(guó)商品檢驗(yàn) 局取得商檢證明并應(yīng)立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購(gòu) 貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條 質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件 相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī) 定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當(dāng)需要賣方派人來(lái)華時(shí)，甲方 負(fù)責(zé)辦理邀請(qǐng)外商來(lái)華的手續(xù)。
2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān) 全部賠償責(zé)任。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保 持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用; (3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表第9項(xiàng)規(guī)定 的預(yù)定損失金額，賠償甲方。
第九條 租賃物件的保險(xiǎn)
1.FOB或C&B條件交貨時(shí)，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸保險(xiǎn)手續(xù)。
2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
3.在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止�，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。
本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條 租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條 違反合同時(shí)的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《合同法》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)
負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
乙方委托 為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《合同法》及《擔(dān)保法》的 規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國(guó)《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng)人民法院裁決。
2.甲方與外商簽訂的購(gòu)貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時(shí)乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對(duì)外進(jìn)行交涉。
第十四條 本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;
1.租賃合同附表(略);
2.租賃委托書及附表(略);
3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(略);
4.甲方購(gòu)貨協(xié)議副本(協(xié)議號(hào)： (略);
5.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(略)。
第十五條 其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。
2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更(除第四條外)須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成 部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具 有合同的效力。
甲方： (章)
經(jīng)理： 業(yè)務(wù)員： 乙方： (章)