農村土地使用租賃合同（通用5篇）

農村土地使用租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　名稱：___ ____

　　__

　　法定代表人：_______

　　委托代理人：_______

　　身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　名稱：___ ____

　　法定代表人：_______

　　委托代理人：_______

　　身份證號碼：

　　為了充分開發利用土地資源，調整農村產業結構，促進農村經濟發展加快生態農業及珍珠鴨產業化發展的步伐，甲方受 戶農戶的委托自愿將土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、等相關法律法規的規定，在平等、互利、有償、自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同。

　　一、 租賃土地用途

　　出租的土地用于高效農業生產或規范化的生態農業園區建設，不得挪作非農建設。

　　二、 土地租賃遵循的原則

　　(一)、雙方遵循“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿。

　　(二)、土地租賃后的土地所有權和承包關系不變，乙方只有使用權。乙方在租用期間，未經甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

　　(三)、租賃的土地不得改變承包土地的農業用途。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方保護和維修，并保證水系和道路的暢通。

　　三、 土地租賃期限

　　土地租期為 年，從二○ 年 月 日至年 月 日止。租賃期滿，乙方如需繼續租用本地塊時，應提前半年向甲方提出申請，根據有關規定重新簽訂土地租賃合同并辦理相應的手續。

　　四、 土地出租面積及方位

　　土地面積以執有的國家頒發土地證(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共 畝。座落在：鎮(鄉、街道 村 (具體方位詳見土地平面圖)。

　　五、土地租賃費及支付方法

　　(一)、土地租賃費標準為每年每畝： 元。共計人民幣 元整(￥ 元) 。

　　(二)、支付方式：乙方在受讓甲方土地，第一年的土地租賃費 元畝年,第二年開始,每年土地租賃費上調 %合同雙方約定, 土地租賃費以現金方式支付，一年一付，支付時間為每年的 月前。

　　六、 土地附著物的補償

　　租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面清點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。

　　七、甲方的權利和義務

　　(一)、對土地開發利用進監督，保證土地按照協議經約定的用途合理利用。

　　(二)、按照協議約定收取租金，在合同有效期內，甲方不得提高租金。

　　(三)、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(四)、協助乙方進行珍珠鴨、高效農業生產或規范化的生態農業園區的開發、宣傳。

　　八、乙方的權利和義務

　　(一)、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租用的土地。

　　(二)、享受租用土地上的收益權、國家規定的優惠政策。

　　(三)、乙方可在租用的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　(四)、同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。

　　(五)、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　九、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議不因甲乙雙方法定代表人或人員變更而改變。

　　十、本協議在履行中，如因不可抗力致使本協議難以履行時，本協議可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　十一、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份，廣西大新縣堪圩鄉明仕村村委、廣西大新縣堪圩鄉人民政府各持一份，均具有同等法律效力。

　　附件：1、農戶土地使用權證明書

　　3、土地租賃戶花名冊

　　4、土地勾劃圖。

　　5、甲乙方代表身份證復印件

　　6、乙方經營執照復印件

　　甲方： (蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　__年 _月 _日 _年 _月 _日

農村土地使用租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)____________________

　　為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本合同。

　　租賃土地位置、面積及用途

　　甲方將畝土地出租給乙方作為經營使用。該土地位于，東至______，西至______，南至______，北至______。

　　租賃期限

　　租賃期自年月日至年月日止，共(大寫)年。

　　租金計算標準及交付方法

　　1) 租金計算標準：，在合同期內甲方不得再提出增加租金的要求。

　　2) 租金交付方法：。

　　甲方的權利和義務

　　1) 對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權;

　　2) 保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。

　　乙方的權利和義務：

　　1) 對租賃土地享有使用權、收益權;

　　2) 對租賃土地未經甲方同意不得擅自轉租;

　　3) 租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

　　違約責任：

　　雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方必須賠償給守約方造成的一切經濟損失。

　　特殊規定：

　　如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　本合同自雙方簽字后生效。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　簽訂日期： 簽訂地點：

農村土地使用租賃合同 篇3

　　訂立合同雙方：

　　(下稱甲方)

　　(下稱乙方)

　　為發展工付養殖業，充分調動農民生產積極性，增加集體和個人收入。經雙方協商同意，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 承包土地的面積地點：

　　甲方現將平方米合畝發包給乙方使用。該土地位于村南面。東至，西至，南至，北至。東長米，西長米，南長米，北長米。

　　第二條 承包期限：

　　第三條 土地承包金額及交納方式：

　　1、土地承包金以每畝每年150元交納，從承包后的第六年開始按150元每年遞增10%的承包金交納。

　　2、承包金應先交款后使用，每年交納一次，乙方應在每年的十月一日前交清下一年的承包款。

　　第四條 甲方的權利和義務：

　　1、有權按合同規定接時收取承包金。

　　2、甲方有權召集承包人參加正常的會議及有關活動。

　　3、甲方有義務解決所承包土地周邊與群眾之間發生的糾紛。

　　第五條 乙方的權利和義務

　　1、乙方必須按時、足額交納規定的承包金。

　　2、乙方獨立經營，自負盈虧。

　　3、有權抵制合同規定以外的任何經濟攤派。

　　4、合同期滿，在同等條件下，擁有優先繼續再承包的權力。

　　第六條 違約責任：

　　在合同履行期內，雙方應嚴格執行合同的規定 ，不得違約。若一方違約，由違約方向對方償付總承包金額十倍以上違約金。

　　第七條 其它：

　　本合同系雙方自愿達成，具有法律的約束力，自雙方簽名蓋章后生效。

　　第八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

農村土地使用租賃合同 篇4

　　土地永久轉讓合同范文篇一

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因自辦企業或種植果園，同甲方協商。甲方將自己所擁有的責任地有償轉讓給乙方使用，該地面積3.45畝(東西長約10.75米，南北長約218米)東鄰李全，西鄰關堂，南至水泥大路，北至關丙英。特達成如下合同：

　　一、甲方原意將關岱岳村城道地耕地永久性有償轉讓給乙方使用。

　　二、乙方愿意付給甲方永久性轉讓土地補償費十萬元整。

　　三、轉讓后乙方在使用該土地時，如與四鄰發生因界畔不清等糾紛時，應由甲方出面處理，否則由此給乙方造成的損失均由甲方負擔，乙方自行處理國家組織管理審批事宜，甲方不負責任。

　　四、雙方交款簽名捺印后即視為一次性永久轉讓，轉讓后甲方不得干預乙方的土地使用意圖。更不能反悔，如有反悔，甲方賠償乙方全部投入的2倍損失，如乙方反悔，甲方不予返還乙方的土地轉讓費。

　　五、甲乙雙方自轉讓之日起原土地上的任何事物都歸乙方所有，并主動將原政府和村委會發給的承包書自動消除。

　　六、本合同自雙方簽名捺印后生效，一式兩份。雙方當事人各執一份。

　　七、甲方負責提供該地土地承包手續復印件一份。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　中證人：

　　年 月 日

農村土地使用租賃合同 篇5

　　甲方：___

　　乙方：___

　　為發展經濟，盤活存量資產，加大招商引資力度，甲方將其權屬的___內土地使用權，變更轉讓給乙方。經雙方協商一致達成如下一致協議：

　　一、變更轉讓范圍：___的土地使用權，(包括房屋及院墻)，總面積約___畝(含代征)。

　　二、轉讓、變更費總額：___萬元(含土地出讓金)。

　　三、現金支付方式：經甲、乙雙方協商，達成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現金___萬元，乙方領取土地證時須一次性付清甲方余款___萬元整。

　　四、甲方的權利和義務

　　(一)甲方的權利：

　　1、依照相關法律法規，對乙方實施宏觀管理，有權制止乙方的違法經營行為。

　　2、依照本協議第三條，按期收取轉讓、變更費用。

　　3、乙方不能按時交付變更、轉讓費時或隨意改變土地用途，甲方有權無條件收回土地使用權。

　　(二)甲方的義務：

　　1、在乙方交納轉讓變更費___萬元后，甲方負責___天內將___所有土地交乙方使用，并且確保原水電設施不變。甲方應在___個月內負責辦齊相關土地變更手續，并承擔變更費用。

　　2、為乙方營造良好的外部環境，確保乙方不被各種形式的地皮卡現象侵擾。

　　五、乙方的權利和義務

　　(一)、乙方的權利

　　1、自主經營，自負盈虧，有經營決策及調整經營決策的自主權(不得從事房地產開發)。

　　2、不承擔原廠(原___廠)遺留的任何債權、債務。

　　3、本協議簽定后，乙方有權拆除破舊廠房和處理其它附屬設施。并且根據乙方企業的需要可以修建于其產業相關的生產、經營性質的建筑設施。

　　(二)乙方的義務

　　1、在享受優惠政策的前提下，依法納稅、合法經營。

　　2、乙方所取得的土地性質為工業用地，只能在該土地上興辦___文化產業的開發、傳播、經營，乙方不得在任何時候改變土地用途。

　　3、___年___月底前，乙方必須新增固定資產投入___萬元以上，以后逐年有所增加。

　　4、企業運作正常且取得一定利潤時，要主動支持鄉鎮的經濟建設，積極參與當地政府發起的各項社會公益活動。

　　六、甲方負責在雙方均履行合同的前提下，保證乙方的房地產所有權不受他人侵害。

　　七、違約責任：對照《合同法》相關條款處理，雙方各自承擔相對應的法律責任。

　　本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份，雙方各執兩份備用，一份交合同簽證機關存檔。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽證機關：