農(nóng)田租賃合同（精選7篇）

農(nóng)田租賃合同 篇1

　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：___________

　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：___________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將個(gè)人經(jīng)營(yíng)的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

　　第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營(yíng)用途

　　1、農(nóng)田基本情況

　　甲方將其合法擁有的位于 的農(nóng)田出租給乙方使用，面積共 畝。

　　2、經(jīng)營(yíng)用途

　　乙方租賃甲方農(nóng)田用于 。

　　第二條 租賃期

　　租賃期為 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

　　2.每年_____月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第六條 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，具有相同法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　見證人：

　　年 月 日

農(nóng)田租賃合同 篇2

　　出租方名稱：

　　承租方名稱：(征求意見稿)

　　出租方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

　　第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營(yíng)用途

　　1、農(nóng)田基本情況

　　甲方將其合法擁有的位于 的農(nóng)田出租給乙方使用，面積共 畝。

　　2、經(jīng)營(yíng)用途

　　乙方租賃甲方農(nóng)田用于 。

　　第二條 租賃期

　　租賃期為 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 農(nóng)田交付

　　甲方于 年 月 日前農(nóng)田交付給乙方使用，甲、乙雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)，乙方對(duì)農(nóng)田狀況有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，協(xié)商解決。甲方不按時(shí)交付農(nóng)田給乙方的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付月租金 %的違約金;逾期 個(gè)月視為甲方單方違約，

　　乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交的履約保證金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第四條 租金及履約保證金

　　1、租金計(jì)算

　　租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按每 元/平方米/月計(jì)算，共計(jì)人民幣 元/月(大寫：人民幣 )。

　　租金每隔 年(不計(jì)免租期)在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增 %。各年租金詳見下表：

　　2、租金繳交 租金繳交按 (月/季)繳交。乙方于每(月/季) 日前將當(dāng)(月/季)租金轉(zhuǎn)入甲方銀行賬戶(開戶行： ，戶名： ，賬號(hào)： )。乙方不按時(shí)繳交租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金 %的違約金;逾期 個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)及沒收履約保證金，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　3、履約保證金

　　乙方于本合同簽訂之日，需一次性向甲方繳交相當(dāng)于 個(gè)月租金的履約保證金，共 元(大寫： )。和預(yù)繳計(jì)租期第一個(gè)月租金 元，(大寫： )。兩項(xiàng)合計(jì)人民幣 元。(大寫： )。乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入前款甲方銀行賬戶。

　　該保證金不計(jì)利息存放在甲方處。租賃期滿后如乙方不繼續(xù)租賃的，甲方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行驗(yàn)收并在乙方未拖欠租金且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將無(wú)息退還保證金給乙方。如乙方造成甲方農(nóng)田損壞的，由乙方向甲方支付賠償費(fèi)用，賠償費(fèi)用先在保證金中扣除。如保證金不足以支付賠償費(fèi)用，則超出部分由乙方支付給甲方。

　　第五條 農(nóng)田的維護(hù)

　　租賃期間，農(nóng)田的維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方擅自改變?cè)撧r(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該農(nóng)田使用權(quán)及沒收履約保證金，乙方還應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、環(huán)保及生產(chǎn)安全

　　乙方在租賃期間農(nóng)田環(huán)保方面應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放，不得在蔬果產(chǎn)品上使用高毒高殘留農(nóng)藥、假冒偽劣肥料、禁用農(nóng)藥等。必須配合有關(guān)部門做好農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管工作，自覺接受檢查和抽樣檢測(cè)，嚴(yán)格對(duì)照《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》合法、安全生產(chǎn)，并與社區(qū)或農(nóng)業(yè)部門簽定《蔬菜產(chǎn)品生產(chǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量安全協(xié)議書》。如乙方因違反有關(guān)法律法規(guī)造成質(zhì)量安全事故的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

　　七、有關(guān)稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)責(zé)任

　　乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳交租金、水電費(fèi)、工人工資等一切與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。守法經(jīng)營(yíng)，做好安全工作，甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　甲方在租賃期間違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)，使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實(shí)際損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、合同解除和合同終止

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　(1)向甲方交回農(nóng)田;

　　(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

　　(3)乙方的履約保證金無(wú)償歸甲方所有。

　　2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同：

　　(1)未按時(shí)交付履約保證金;

　　(2)拖欠甲方超過兩個(gè)月租金;

　　(3)拖欠工人兩個(gè)月工資;

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，占用租賃外農(nóng)田;

　　(5)未經(jīng)甲方書面同意，改變農(nóng)田的經(jīng)營(yíng)用途;

　　(6)未經(jīng)甲方書面同意，將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;

　　(7)未經(jīng)甲方書面同意，在農(nóng)田上搭建設(shè)施;

　　(8)未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農(nóng)田。

　　(9)乙方中途停租的。

　　3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在合同期滿之日起 天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方，歸還的農(nóng)田中有乙方搭建的設(shè)施或農(nóng)作物的，甲方有權(quán)處臵且不予補(bǔ)償。

　　4、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，并退還自違約日起乙方已繳交部份的租金，給予乙方 個(gè)月處理農(nóng)田的農(nóng)作物。

　　2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回農(nóng)田，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)留臵乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　十、免責(zé)條款

　　1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。政府因以上行為給予的補(bǔ)償，扣除乙方的搭建設(shè)施、青苗補(bǔ)償費(fèi)后，剩余部分全部歸甲方所有。

　　3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實(shí)際承租的天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十一、爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向東莞市的人民

　　法院提起訴訟。

　　十二、其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式份，具有同等法律效力。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的履約保證金款項(xiàng)后生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人： 簽約代表： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 通訊地址：

　　簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

農(nóng)田租賃合同 篇3

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為響應(yīng)國(guó)家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號(hào)召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將 地段農(nóng)田計(jì)面積 五 畝，租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：

　　一、乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。

　　二、年限

　　租賃農(nóng)田期限為 年，(從 年 月至 年 月止)。

　　三、土地租金事項(xiàng)

　　租用土地價(jià)格為每畝 元/年，每年總計(jì) 元，租金的交納采取按每年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。

　　3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)。

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

　　4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

　　5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協(xié)商解除;

　　2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;

　　3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其它不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受);

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

農(nóng)田租賃合同 篇4

　　出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：___________

　　承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：___________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將個(gè)人經(jīng)營(yíng)的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

　　第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營(yíng)用途

　　1、農(nóng)田基本情況

　　甲方將其合法擁有的位于 的農(nóng)田出租給乙方使用，面積共 畝。

　　2、經(jīng)營(yíng)用途

　　乙方租賃甲方農(nóng)田用于 。

　　第二條 租賃期

　　租賃期為 ，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

　　2.每年_____月_____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第六條 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，具有相同法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　見證人：

　　年 月 日

農(nóng)田租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方耕種，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

　　第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營(yíng)用途

　　1、農(nóng)田基本情況

　　甲方將其合法擁有的位于：

　　2、經(jīng)營(yíng)用途

　　乙方租賃甲方農(nóng)田用于種植農(nóng)作物(小麥、玉米)等。

　　第二條 租賃期

　　租賃期為3年，即從20xx 年2月 1 日起至20xx年 1月 31日止。

　　第三條 租金及履約保證金

　　1、租金計(jì)算

　　租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按 500 元/畝/年計(jì)算，共計(jì)人民幣4150 元/年(大寫：人民幣 肆仟壹佰伍拾園 )。

　　2、租金每年秋收后給清。逾期 90 日未付視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。

　　第四條 農(nóng)田的維護(hù)

　　租賃期間，農(nóng)田的維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方擅自改變?cè)撧r(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該農(nóng)田使用權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，按當(dāng)時(shí)每畝價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條 合同解除和合同終止

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 三 個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　(1)向甲方交回農(nóng)田;

　　(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

　　2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同：

　　(1)未按時(shí)交付租金;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變農(nóng)田用途;

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;

　　(4)在農(nóng)田上搭建大棚設(shè)施;

　　(5)未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農(nóng)田;

　　(6)乙方中途停租的。

　　3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在合同期滿之日起 10 天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方。

　　4、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方應(yīng)于租賃期滿前 3 個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方本季農(nóng)田內(nèi)小麥或玉米的賠償責(zé)任，給予乙方 10 天處理農(nóng)田的農(nóng)作物。

　　2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回農(nóng)田。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)留置乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　第七條 免責(zé)條款

　　1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，因政府國(guó)家政策、土地流轉(zhuǎn)集體承包、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。政府因以上行為給予的補(bǔ)償，扣除乙方的青苗補(bǔ)償費(fèi)后，剩余部分全部歸甲方所有。

　　3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實(shí)際承租的天數(shù)計(jì)算。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第九條 其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式 兩 份，甲方 一 份，乙方 一 份，且具有同等法律效力。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　20xx年2月1日

農(nóng)田租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方耕種，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

　　第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營(yíng)用途

　　1、農(nóng)田基本情況

　　甲方將其合法擁有的位于：

　　2、經(jīng)營(yíng)用途

　　乙方租賃甲方農(nóng)田用于種植農(nóng)作物(小麥、玉米)等。

　　第二條 租賃期

　　租賃期為3年，即從20xx 年2月 1 日起至20xx年 1月 31日止。

　　第三條 租金及履約保證金

　　1、租金計(jì)算

　　租金以本合同第一條第一款所約定的面積，按 500 元/畝/年計(jì)算，共計(jì)人民幣4150 元/年(大寫：人民幣 肆仟壹佰伍拾園 )。

　　2、租金每年秋收后給清。逾期 90 日未付視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。

　　第四條 農(nóng)田的維護(hù)

　　租賃期間，農(nóng)田的維護(hù)管理由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方擅自改變?cè)撧r(nóng)田的用途或不合理使用農(nóng)田給該農(nóng)田造成永久損害的，經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該農(nóng)田使用權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)農(nóng)田功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，按當(dāng)時(shí)每畝價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條 合同解除和合同終止

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前 三 個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　(1)向甲方交回農(nóng)田;

　　(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

　　2、乙方有以下單方違約行為的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同：

　　(1)未按時(shí)交付租金;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變農(nóng)田用途;

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，將農(nóng)田的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人;

　　(4)在農(nóng)田上搭建大棚設(shè)施;

　　(5)未經(jīng)甲方書面同意，填高或挖深農(nóng)田;

　　(6)乙方中途停租的。

　　3、租賃期滿，甲、乙雙方?jīng)]有重新簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在合同期滿之日起 10 天內(nèi)將農(nóng)田完好歸還甲方。

　　4、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方應(yīng)于租賃期滿前 3 個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方本季農(nóng)田內(nèi)小麥或玉米的賠償責(zé)任，給予乙方 10 天處理農(nóng)田的農(nóng)作物。

　　2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并收回農(nóng)田。如乙方未繳清租賃農(nóng)田的相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)留置乙方農(nóng)田上的農(nóng)作物，用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　第七條 免責(zé)條款

　　1、因自然災(zāi)害等不可抗力造成甲方農(nóng)田毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，因政府國(guó)家政策、土地流轉(zhuǎn)集體承包、政府建設(shè)需要征用已租賃的農(nóng)田，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。政府因以上行為給予的補(bǔ)償，扣除乙方的青苗補(bǔ)償費(fèi)后，剩余部分全部歸甲方所有。

　　3、因上述第1、2款原因而終止合同的，租金按照實(shí)際承租的天數(shù)計(jì)算。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第九條 其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式 兩 份，甲方 一 份，乙方 一 份，且具有同等法律效力。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　年月日：

農(nóng)田租賃合同 篇7

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為響應(yīng)國(guó)家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號(hào)召，開發(fā)利用田地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將 地段農(nóng)田計(jì)面積 五 畝，租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)議如下：

　　一、乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。

　　二、年限

　　租賃農(nóng)田期限為 年，(從 年 月至 年 月止)。

　　三、土地租金事項(xiàng)

　　租用土地價(jià)格為每畝 元/年，每年總計(jì) 元，租金的交納采取按每年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

　　2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。

　　3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。

　　4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

　　五、乙方權(quán)利與義務(wù)。

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

　　4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

　　5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　1、雙方協(xié)商解除;

　　2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;

　　3、如因國(guó)家政策調(diào)整或其它不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的(但國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受);

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法

　　律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日