食堂租賃合同
食堂也叫飯?zhí)茫Ｒ娪趯W(xué)校、公司、工廠和軍營(yíng)，是大量人群集體用餐的地方。對(duì)于食堂租賃合同你是怎樣理解的呢?以下是第一范文網(wǎng)小編整理的食堂租賃合同，歡迎參考閱讀。
食堂租賃合同范文一
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：
本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行：
一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。
二、租賃期限：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。
三、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元，全年為6000元。
四、租金交付方式：乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。
七、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全，并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方自負(fù)。
八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。
九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。
十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章) 代表：
乙方(簽字)： 身份證號(hào)：
現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
食堂租賃合同范文二
發(fā)包方：重慶葉森服飾有限公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：重慶市精益餐飲管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條 標(biāo)的
1、為改善食堂服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)行成本，甲方擬將食堂以零租金、包質(zhì)量、包服務(wù)、包衛(wèi)生及風(fēng)險(xiǎn)抵押擔(dān)保的方式，將食堂整體承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意按此方式承包經(jīng)營(yíng)。有關(guān)質(zhì)量、服務(wù)及衛(wèi)生方面的要求，詳見本合同相關(guān)條款及衛(wèi)生部《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》。乙方并承諾遵守本合同規(guī)定，遵循為廣大職工服務(wù)的經(jīng)營(yíng)宗旨，使食堂經(jīng)營(yíng)管理符合國(guó)家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及本合同有關(guān)規(guī)定的要求。
2、廠區(qū)和集體宿舍等公司公共場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔工作。
第二條 承包期限
承包租賃期共三年，從20xx年7月1日起至20xx年6月30日。
第三條 承包抵押金和衛(wèi)生清潔費(fèi)用
1、為保證承包合同的順利實(shí)施，乙方須于簽約日向甲方繳納2萬(wàn)元作為風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金，于承包期滿后歸還乙方(擔(dān)保金抵押期間不計(jì)利息)。
2、乙方如違反合同規(guī)定，未經(jīng)甲方同意中途退出承包的，上述押金不予退還。
3、衛(wèi)生清潔工作的承包費(fèi)為每月5000元，由甲方于下月中旬付予乙方。
第四條 承包經(jīng)營(yíng)原則
① 乙方食堂承包以及衛(wèi)生清潔承包所需的必備餐具、清潔衛(wèi)生工具及相關(guān)設(shè)施等(以下統(tǒng)稱“物品”)由甲方提供。承包期內(nèi)，對(duì)易損耗件如掃帚、畚箕等，由乙方按需定期向甲方領(lǐng)取。對(duì)不易損耗的設(shè)施和物件，乙方應(yīng)妥善保管，正確使用、保持完好并進(jìn)行正常維護(hù)，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。否則承包期滿時(shí)，須向甲方折價(jià)賠償。由承包人自行添置的資產(chǎn)，承包結(jié)束后由乙方帶走。
2、 食堂工作人員和衛(wèi)生清潔人員由乙方自行聘請(qǐng)，其工資及福利待遇均由乙方負(fù)責(zé)。乙方須教育所屬雇員自覺遵守和服從甲方治安保衛(wèi)、紀(jì)律形象等方面的規(guī)章制度，服從甲方相關(guān)部門的綜合管理。乙方并須為所屬雇員做好勞動(dòng)保護(hù)工作，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放勞保用品，并做好雇員安全和衛(wèi)生方面的培訓(xùn)教育。以上費(fèi)用均由乙方自理。
3、 食堂制飯菜以及清潔衛(wèi)生所需要的水電費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，煤氣及其他輔助設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、 餐飲供應(yīng)方面的要求：
(1)乙方餐飲經(jīng)營(yíng)必須以方便甲方職工為宗旨，遵守薄利經(jīng)營(yíng)的原則(經(jīng)營(yíng)毛利不超過20%)，保持出售的飯菜價(jià)格合理。所有菜價(jià)依核價(jià)單公告，由出租方派專人進(jìn)行管理和核價(jià)，經(jīng)營(yíng)進(jìn)程必須服從出租方的監(jiān)督。
(2)乙方應(yīng)為甲方員工供應(yīng)早點(diǎn)、中餐、晚餐和夜宵。飯菜及點(diǎn)心要求多樣化：早點(diǎn)至少10個(gè)品種，中、晚餐菜肴至少10個(gè)品種，夜宵至少5個(gè)品種。湯水免費(fèi)供應(yīng)。
(3)由甲方免費(fèi)為乙方提供蒸汽，乙方須免費(fèi)為甲方員工供應(yīng)開水。
(4)乙方在中餐和晚餐后需派廚師值班，以備甲方臨時(shí)用餐的需要，直至有人接班為止。
(5)關(guān)于小餐廳的承包原則：小餐廳要求達(dá)到等級(jí)餐館的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以質(zhì)優(yōu)價(jià)廉、方便賓客為原則。具體要求為：
① 菜肴質(zhì)量做到新鮮可口并多樣化;
② 菜肴價(jià)格要低于賓館飯店，經(jīng)核價(jià)后單菜毛利率不能超過25%;
③ 服務(wù)檔次要達(dá)到三級(jí)或三級(jí)以上餐館的水平。對(duì)服務(wù)員要進(jìn)行上崗培訓(xùn)，做到主動(dòng)、熱情、周到，站立服務(wù)、語(yǔ)言文明、操作規(guī)范。
5、 清潔衛(wèi)生工作的要求：
(1)衛(wèi)生清潔工作的范圍為：全公司廠區(qū)以及集體宿舍內(nèi)的公共場(chǎng)所(包括廠內(nèi)道路、走廊、樓梯、各樓層過道、餐廳等)，以及公司內(nèi)的所有廁所、會(huì)議室、會(huì)客室等場(chǎng)所的衛(wèi)生清掃，廠內(nèi)及廠緣的園林綠化修整等。
(2)衛(wèi)生清潔工作的標(biāo)準(zhǔn)要求，須符合公司相關(guān)規(guī)定。
(3)打掃清潔后的廢棄物必須按公司規(guī)定進(jìn)行分類存放;出廠廢棄物須傾倒到政府部門指定的地方，因乙方亂倒遭政府處罰的，由乙方自行承擔(dān);可回收物則由甲方定期回收處理。
6、 甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、公司規(guī)章制度及本合同規(guī)定，對(duì)乙方的違規(guī)行為予以處罰。
第五條 餐飲的衛(wèi)生要求
乙方須自覺遵守和嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家食品衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和公司衛(wèi)生和環(huán)保等方面的規(guī)章制度，服從區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所、區(qū)環(huán)保局和甲方對(duì)衛(wèi)生環(huán)保方面的監(jiān)督和檢查。主要包括：
1、 食堂的《衛(wèi)生許可證》由甲方提供，但年檢手續(xù)及年檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理和承擔(dān)。乙方須確保食堂衛(wèi)生隨時(shí)符合相關(guān)的衛(wèi)生法規(guī)。因乙方原因使甲方遭衛(wèi)生環(huán)保執(zhí)法機(jī)關(guān)處罰的，除由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任外，甲方并可對(duì)乙方處1000~3000元的罰款。
2、 乙方自行聘請(qǐng)的雇員，乙方須提供每位雇員的《健康證》，并負(fù)責(zé)定期做好所有雇員的健康檢查和進(jìn)行衛(wèi)生知識(shí)的培訓(xùn)教育。無《健康證》或身體不合格的人員，乙方不得聘用。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方除有權(quán)責(zé)令乙方辭退或直接辭退外，并有權(quán)對(duì)乙方處50元/位的罰款。
3、 每次用餐后，乙方必須對(duì)食堂進(jìn)行全面清掃，保持經(jīng)常性的環(huán)境衛(wèi)生，接受甲方的衛(wèi)生監(jiān)督。