景區租賃合同

　　旅游景區作為旅游產業鏈中的核心環節,將成為推動旅游業向深度發展的動力源,對于景區租賃合同你了解多少呢?以下是第一范文網小編為大家整理的景區租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

景區租賃合同范文1

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　為充實景區的服務內容，促進旅游景區的全面發展，逐步形成景觀觀賞、餐飲、購物、休閑、娛樂等全方位旅游服務體系，最大限度地滿足旅客的旅游需求，根據《中華人民共和國協議法》等有關法律、法規的規定，雙方就景區部分攤位(以下簡稱“攤位”)租賃經營事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條 攤位位置及經營內容

　　1、乙方承租甲方景區西門口、東門口攤位各一個，共計兩個攤位，前述攤位有甲乙雙方共同認定，未經雙方協商一致，不得隨意變換攤位位置。

　　2、乙方在前述攤位經營內容僅限于數碼快照、沖洗、照相器材的銷售，乙方不得利用該攤位從事其他經營活動。

　　第二條 租賃期限

　　1、雙方約定租賃期限為 年，自20 年1月1日起至20 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，乙方有意續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、租金標準為每年 元。

　　2、支付方式為：乙方應于每年12月31日前支付下年度的租金。

　　第四條 保證金

　　1、本協議簽訂之日，乙方交納 元人民幣的履約保證金，作為履行協議、遵守法律法規和規章制度的保證。協議履行完畢且乙方無違約或其他賠償責任，甲方退還保證金，保證金不計利息。乙方如有違反本協議或甲方依法制定的規章制度需交納違約金或罰款而乙方拒不交納的，甲方有權在乙方的履約保證金中扣除，并視情況對乙方實施停業整頓或解除協議。扣除的履約保證金不再退還。

　　2、協議履行期間履約保證金應保持在 元，不足時乙方應在接到甲方通知后3日內補足。

　　第五條 攤位的改造

　　協議期內乙方按甲方的統一規劃進行攤位改造，其改造方案需經甲方審批同意，改造費用由乙方自己承擔。

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂景區有關消防、衛生、安全用電、營業時間、公共安全、經營秩序等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除協議。

　　3、應按約定為乙方提供攤位及相關配套設施，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

　　2、應當具備合法的經營證照。

　　3、應按本協議約定的經營范圍從事經營，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用場區內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將攤位轉租、轉讓給第三人或和其他租戶交換攤位的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　第八條 協議的解除

　　1、雙方可以協商變更或終止本協議。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議的約定支付違約金：

　　(1)、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　(2)、未按約定用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的。

　　(3)、利用承租的攤位從事非法經營活動的。

　　(4)、被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　(5)、被消費者投訴，經有關部門查證屬實的。

　　(6)、將承租的攤位擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　(7)、逾期三十日未支付租金的。

　　(8)、未經甲方同意連續停業達 日的。

　　(9)、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　3、租賃期滿本協議自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致本協議無法履行的，本協議終止。

　　第九條 違約責任

　　1、甲方未按時提供出租攤位，應按租金標準雙倍減收相應租金，逾期三十日，乙方有權要求解除本協議，并要求甲方按年租金的雙倍賠償乙方。

　　2、乙方未按時支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金0.3%的違約金。

　　3、乙方因本協議第八條第2款規定的情形致使本協議提前解除的，甲方所收租金不予返還，乙方還應按當年租金標準向甲方支付違約金。

　　4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方所收租金不予返還，乙方還應按當年租金標準向甲方支付違約金。

　　第十條 免責條款

　　1、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因政府規劃、拆遷需要收回攤位所在土地的，乙方必須無條件服從，由此使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因前述兩款而終止本協議的，租金按照實際使用時間計算。

　　第十一條 攤位的交還租賃期滿未能續約或本協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后三日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條 其他約定事項

　　1、攤位在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本協議的效力。

　　2、甲方單方制訂的規章制度也作為本協議的附件，規章制度的內容與協議約定相沖突的，以本協議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　3、本協議項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交威海仲裁委員會仲裁。

　　4、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

景區租賃合同范文2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，為實現雙贏，本著誠信合作，互惠互利原則，明確雙方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條：甲方保證

　　甲方保證作為旅游景區的權利人，依法享有旅游景區廣告位的使用權及出租權，所租賃不動產無抵押、不存在任何產權糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區全部的廣告位只租賃于乙方經營，且在乙方經營期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區產權、債務原因所導致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負責，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔。

　　第二條：租賃物基本情況

　　本合同項目租賃物為中惠旅景區管理股份有限公司旗下所有景區的廣告位，廣告位包括景區里面以及景區的大門以外所有的廣告位。(以上簡稱“租賃標的”，詳見附件租賃范圍平面圖)。所有租賃標的需滿足第一的權利。乙方不承擔甲方為交付合格租賃標的而對第三方的拆除補償的費用。本合同簽訂前，甲方應解除之前與第三方簽訂的關于租賃標的所有的租賃協議及其他協議。

　　第三條：租賃用途

　　乙方用于經營景區LED屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。

　　第四條：租賃期限：

　　租期為 在乙方沒有違約或解約的情況下，為永久性租賃。

　　第五條：租金及支付方式

　　5.1、經雙方協商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內，未經雙方協商一致，任何一方不得以任何理由要求調整。

　　5.2支付方式，乙方為甲方提供企業品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區所有的LED屏每隔10分鐘播放30秒甲方公司的品牌宣傳片。

　　5.3廣告位投放

　　在不損壞甲方旅游景區的景觀及使用功能的前提下，乙方應請具有相應設計資質單位具具設計方案，保證材料的品質。并經甲方書面同意認可后，乙方才能在景區投放廣告位。