廣告位場(chǎng)地租賃合同范本

　　9. 質(zhì)量保證：

　　9.1 甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全面如實(shí)地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準(zhǔn)備;

　　9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好;如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方;如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方;如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方;如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有。

　　9.3 廣告照明時(shí)間每天不少于四小時(shí)(廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的18：00—24：00)。

　　10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系：

　　10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，

　　10.2 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán);在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)。

　　10.3 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

　　10.4 廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作。

　　11.租賃期滿處理方式：

　　11.3 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無意再繼續(xù)合作下去，在沒有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告;在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值;如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告。

　　16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

　　17.違約責(zé)任：

　　17.1 若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營(yíng)業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場(chǎng)地租賃管理費(fèi)的 0.3% 元作違約金;

　　17.2 如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地租賃管理費(fèi)給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時(shí)間算起，每日按一年場(chǎng)地租賃管理費(fèi)的 0.3% 向甲方支付違約金;若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對(duì)工作一致推遲，則收款時(shí)間相應(yīng)順延;

　　17.3 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失;

　　17.4 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

　　17.5 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業(yè)主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

　　18. 爭(zhēng)議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取友好協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解;如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申訴或向人民法院起訴。

　　19. 在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。

　　20. 如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效。

　　21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣告位場(chǎng)地租賃合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方就乙方租賃甲方希望廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)立柱設(shè)置、發(fā)布廣告事宜進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同遵守：

　　第一條 租賃廣告位

　　甲方同意將江陰市希望廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)立柱共150根租賃給乙方設(shè)置、發(fā)布廣告。

　　第二條 設(shè)置方式和范圍

　　1、數(shù)量：總共150根。

　　2、尺寸：48cm120cm、64cm120cm。

　　第三條 設(shè)置內(nèi)容

　　商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告)。

　　第四條 租賃時(shí)間

　　合同期為壹年。即從20xx年11月15日至20xx年11月14日。

　　第五條 租賃費(fèi)用

　　第六條 付款方式

　　乙方按下列方式支付給甲方租賃費(fèi)用：

　　付款方式：現(xiàn)金，甲方開取發(fā)票。

　　第七條 雙方權(quán)利、義務(wù)

　　一、甲方權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方代理發(fā)布的廣告類型并有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容的樣稿進(jìn)行審核、備案;

　　2、有權(quán)按合同約定的時(shí)間及方式收取代理費(fèi);

　　3、如果乙方不遵守本合同的約定，甲方有權(quán)按本合同及法律規(guī)定向乙方收取違約金并有權(quán)在退還未完成部分的租賃費(fèi)用后終止合同。

　　(二)甲方義務(wù)

　　1、甲方保證對(duì)租賃給乙方的廣告位置享有合法有效的所有權(quán)或使用權(quán)，相關(guān)手續(xù)齊全;

　　2、甲方保證本合同簽訂的租賃地下車庫廣告位由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，在合同期內(nèi)不允許第三方在上述租賃廣告位進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng);因經(jīng)營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償;

　　3、甲方有義務(wù)配合乙方的畫面正常發(fā)布，如發(fā)現(xiàn)畫面有人為破壞或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方;

　　4、甲方不得自行撤換乙方所發(fā)布的廣告畫面，否則按違約賠償。

　　5、甲方確保地下停車場(chǎng)所有燈光的明亮，如有損壞的應(yīng)及時(shí)維修。

　　二、乙方權(quán)利、義務(wù)：

　　(一)乙方權(quán)利

　　1、乙方有權(quán)自行決定代理發(fā)布的廣告類型和內(nèi)容，廣告代理產(chǎn)生的收益均歸乙方所有;

　　2、如果甲方不遵守本合同的約定，乙方有權(quán)按本合同及法律規(guī)定向甲方收取違約金并有權(quán)終止合同后要求甲方退還全部租賃費(fèi)用。

　　(二)乙方義務(wù)

　　1、乙方保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容符合有關(guān)的廣告法規(guī);不得發(fā)布違反國(guó)家政策及其它相應(yīng)法律法規(guī)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布與甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突的廣告內(nèi)容(如百貨商場(chǎng)廣告)，如因廣告不合法而產(chǎn)生糾紛，乙方負(fù)全部責(zé)任。廣告發(fā)布前須將樣稿或樣片交甲方審核、備案。

　　2、所有乙方代理的廣告，所有廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布、報(bào)批工作均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān);乙方按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi);

　　3、合同期滿后，雙方如不續(xù)約，乙方應(yīng)撤除制作發(fā)布的廣告畫面，恢復(fù)合作前狀況。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、雙方在合作過程中，如有違反本合同有關(guān)條款的，違約方應(yīng)向守約方支付本合同單項(xiàng)金額的20%作為違約金。

　　2、租賃合同簽訂后，因甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。

　　3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為解決雙方爭(zhēng)議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。

　　第九條 其他事項(xiàng)

　　1、在合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月提出;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方保留廣告代理費(fèi)用調(diào)整的權(quán)利;

　　2、在合同未到期時(shí)，任何一方如需解除合同，須向另一方說明原因且征得對(duì)方的完全同意(文函答復(fù)并加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;

　　3、如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時(shí)此合同自然終止。

　　第十條 生效時(shí)間

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

　　第十一條 未盡事宜

　　此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識(shí)和諒解的，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。

　　第十二條 補(bǔ)充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時(shí)無此條款，請(qǐng)劃斜線)

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日