北京市租賃合同
合同編號(hào)：_________
出租人：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
承租人：_________ 簽訂時(shí)間：_________
第一條 租賃物 （注：空格如不夠用，可以另接）
┌──────┬──┬────┬─────┬────┬─────────┐
│ 租賃物名稱 │數(shù)量│ 質(zhì)量 │ 配套設(shè)施 │ 用途 │ 使用方法和性質(zhì) │
├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
├──────┼──┼────┼─────┼────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │
└──────┴──┴────┴─────┴────┴─────────┘
第二條 租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前_________日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）
第三條 租金及其支付方式與期限
租金（大寫）：_________￥：_________。
支付方式與期限：_________。
第四條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_________。
第五條 租賃物的維修
出租人維修范圍及時(shí)間：_________。
出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。
承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_________。
第六條 因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）。
第七條 租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_________。
第八條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第九條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_________所有。
第十條 租賃期滿返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_________。
第十一條 出租人違約責(zé)任：_________。
承租人違約責(zé)任：_________。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：（只能選擇一種）
（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向_________人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng)：_________。
┌─────────────────┬─────────────────┐
│ │ │
│ 出 租 人 │ 承 租 人 │
│ │ │
│出租人（章）： 住所： │ 承租人（章）： 住所： │
│ │ │
│營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 身份證號(hào)： │ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 身份證號(hào)： │
│ │ │
│法定代表人： 委托代理人： │ 法定代表人： 委托代理人： │
│ │ │
│電話： 傳真： │ 電話： 傳真： │
│ │ │
│開戶銀行： 帳號(hào)： │ 開戶銀行： 帳號(hào)： │
│ │ │
│稅號(hào)： 郵政編碼： │ 稅號(hào)： 郵政編碼： │
│ │ │
└─────────────────┴─────────────────┘