房屋租賃合同常用版范本（精選30篇）
房屋租賃合同常用版范本 篇1
承租方應(yīng)注意的事項(xiàng)：
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;
2、審核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān);
4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用;
5、付款方式。
出租方應(yīng)注意：
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;
2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
3、共有房屋未取得共有人意見的;
4、權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
5、屬于違法建筑的;
6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的;
7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的;
8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。
房屋租賃合同常用版范本 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________
身份證：_____ 聯(lián)系電話：_____ _____ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________
身份證：____ __ 聯(lián)系電話：______ ___
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：( )
第二條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日(陽歷)止。
第三條 房屋租金
該房屋租金為每年____ 元整。
第四條 付款方式：簽訂此協(xié)議之日起( )付清。
第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電費(fèi); 2、煤氣費(fèi); 3、物業(yè)管理費(fèi)(衛(wèi)生費(fèi));
1)水表數(shù) ( ) 2)電表數(shù) ( )
第六條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、不按時(shí)交納租金的;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，防發(fā)水，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任
第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：______ __ _ 年___月___日
乙方(簽章)：___ _ __ _年___月___日
房屋租賃合同常用版范本 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______
身份證
地址：______________________ 聯(lián)系電話：______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________
身份證：___________________
地址：_______________________ 聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________ ;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi);
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)：本合同連同附件共___頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：______乙方_
______年____月____日 _____
房屋租賃合同常用版范本 篇4
警惕事項(xiàng)
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費(fèi)用。
4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對(duì)能否轉(zhuǎn)租做出約定;對(duì)提前終止合同做出約定;對(duì)房屋維修做出約定。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
特別注意
一、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效
在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用。許多租戶在簽訂合同時(shí)，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同。在合同簽訂后，房東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時(shí)租戶也只能吃啞巴虧。
所以，您在簽訂合同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。
二、長(zhǎng)租短租要寫明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定
目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實(shí)際租期卻有長(zhǎng)有短，并不固定。
如果是長(zhǎng)于一年的，可以在合同中約定提前1至2個(gè)月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。
如果實(shí)際租期不滿一年，房東卻要求簽一年的，租戶可以在合同中事先簽訂一個(gè)轉(zhuǎn)租協(xié)議，與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時(shí)轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項(xiàng)。否則租戶臨時(shí)決定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時(shí)找到下一個(gè)房客，那么租戶就要承擔(dān)其中的損失。
三、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間
租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用。在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵。
目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普遍。業(yè)主及客戶都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一付三。
另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費(fèi)、保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時(shí)產(chǎn)生的水電煤氣費(fèi)用的交付方式及時(shí)間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。
四、電話、寬帶易忽視，不使用要及時(shí)停機(jī)
對(duì)于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時(shí)會(huì)比較關(guān)注。但是卻往往會(huì)忽視電話、寬帶這兩項(xiàng)。因?yàn)樵诤炗喓贤瑫r(shí)不好確定電話、寬帶的狀況，往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶拖欠了大量的電話費(fèi)，或者是寬帶無法順利安裝，對(duì)后期的生活造成了極大的不便。
因此，您在簽訂合同時(shí)要特別注意有無電話機(jī)，是否能夠順利安裝寬帶，是否拖欠費(fèi)用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時(shí)通知房東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機(jī)。
五、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)
租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時(shí)租戶要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同。比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒆愕裙潭ㄔO(shè)施等等。
除了寫清楚是否有該項(xiàng)設(shè)施外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞。否則租期結(jié)束后，房東會(huì)根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。
因此，您一定要仔細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)實(shí)施，如果所簽訂的合同有筆誤或者錯(cuò)漏，在修正時(shí)，一定要租戶及房東雙方簽名確認(rèn)，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會(huì)更加順利。
房屋租賃合同常用版范本 篇5
合同編號(hào)：_____________
簽約日期：
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證(護(hù)照)號(hào)：
電 話：
通訊地址：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證(護(hù)照)號(hào)：
電話：
通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
1：出租物業(yè)
地點(diǎn)：
面積：
2：租金
2.1：該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。
2.2： 租金每______個(gè)月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。
3： 押金
3.1：簽約時(shí)，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_(tái)____元整。該押金不得沖抵房租。
3.2：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。
4：租期
4.1：乙方租用該房期限為_____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋�(gè)月的.房租作為違約金。
4.3：本合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動(dòng)租金。
4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。
4.5: 在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。
5：租賃條件
5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊(cè)地址。
5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。
5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
5.4：乙方應(yīng)按時(shí)支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。
房屋租賃合同常用版范本 篇6
出租人：
承租人：
居間方：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于臨汾市區(qū)街道辦事處，建筑面積__平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有__房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：__，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：__，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：__;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__，最多不超過__人。
第三條租賃期限
房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。甲方應(yīng)于_年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__元/，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_元整。支付方式：__，押付，各期租金支付日期:__。
押金：人民幣_(tái)_元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。
第六條居間服務(wù)
丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。
本合同簽訂后，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方人民幣_(tái)元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。
本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第十條違約責(zé)任
甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金200%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附屬文件。附屬文件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃合同常用版范本 篇7
出租方：_________ 身份證號(hào)碼 ：_________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________， 建筑面積_____方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月 _____日至_______ 年_____月_____日止，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋租金為人民幣_(tái)_________元整 /年(￥__________元/年)、一次性結(jié)算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣_(tái)_________元整(￥__________元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品：雙人木床一個(gè)，單人鐵床三個(gè)。
2.有線電視接收機(jī)一個(gè)。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________
房屋租賃合同常用版范本 篇8
甲方------------- 身份證號(hào)---------------------------
乙方------------- 身份證號(hào)---------------------------
甲方愿意將自家的二層樓（坐落于長(zhǎng)吉公路南）租給乙方做飯店生意，具體協(xié)議如下：
（一） 甲方樓內(nèi)設(shè)有太陽能熱水器，鍋爐、暖氣、排油煙機(jī)共給乙方使用。乙方在使用過程中，如其有損壞，則由乙方賠付。（按購買價(jià)格賠付）。
（二） 乙方在租房的同時(shí)，將預(yù)交房租費(fèi)總計(jì)貳萬柒仟元整（2.7萬）同時(shí)交房屋抵押金叁仟元整（3000.00元）
（三） 乙方在租房期間所涉及的電費(fèi)、水費(fèi)……等費(fèi)用均由乙方交付。（電費(fèi)看電表指示數(shù)）
（四） 房屋出租時(shí)間從20xx年2月15日---------20xx年2月15日，在此期間，如果甲方出賣或被國家集體開發(fā)占有，則以占有或出賣的`事件為準(zhǔn)，返回乙方所交余下時(shí)間的房費(fèi)，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房費(fèi)。
（五） 從簽約之日起合同生效。
甲方簽字：-----------------
乙方簽字：------------------
房屋租賃合同常用版范本 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方，每月租金￥12000元，租用期限 年，(即由 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元(以收據(jù)為準(zhǔn))。
三、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。
四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人;不得擅自改建廠房?jī)?nèi)、外建筑及裝修，乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必須經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。
五、乙方租賃期間，應(yīng)要愛護(hù)甲方固有財(cái)物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價(jià)賠償甲方。
六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)交納。
七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補(bǔ)充和解釋。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同常用版范本 篇10
甲方：_________身份證號(hào)碼：__________________
乙方：_________身份證號(hào)碼：__________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
房屋位于________市______區(qū)______幢______室內(nèi)的______間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共計(jì)____________元.
（大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
七、其他說明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_________，水_________，）。
出租方：_________電話：__________________
求租方：_________電話：__________________
日期：_____年___月___日_____年___月___日
房屋租賃合同常用版范本 篇11
出租方（甲方）：
住所：
承租方（乙方）：
住所：
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為年，從___年___月___日至___年___月___日。
2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對(duì)乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。
（1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營或損害公共利益的；
（3）乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的；
（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月___元，全年租金___元（大寫：____）。從___年___月___日開始，每個(gè)月，交納租金一次____元。每交清。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項(xiàng)
1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪易損部件的維修費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪?zhàn)赓U期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。
四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
身份證號(hào)碼：
電話號(hào)話：
乙方：
身份證號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
日期：
房屋租賃合同常用版范本 篇12
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號(hào)碼：;
2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：;
3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：;
4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條出租房屋概況
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無法居住的;
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣元。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。
第7條租金支付地點(diǎn)：;
第8條租金支付方式：;
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費(fèi)用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
甲方_________乙方_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋租賃合同常用版范本 篇13
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
承租人(乙方)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 房屋基本情況
(一)坐落位置
房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 路(街、巷、里) 號(hào)(門牌) 棟(幢或樓) 單元 層 房。
(二)房屋狀態(tài)
所在建筑物地上總層數(shù) 層，本房屋在第 層;房屋結(jié)構(gòu)： ;房屋建筑面積 平方米，使用面積 平方米;規(guī)定的房屋用途為： ;當(dāng)前是否設(shè)定抵押：□是 □否。
(三)房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第 種：
1、甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。
2、甲方系該房屋的買受人，預(yù)告登記證號(hào)為： 。
3、甲方非房屋所有權(quán)人和買受人，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租或出租該房屋的書面憑證為： 。
(四)租賃范圍
□整套出租
□部分出租。出租部位為 ，使用面積為 平方米。
第二條 租賃用途
1、本房屋出租僅作為居住用途使用。
2、居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。乙方應(yīng)將居住人員身份證復(fù)印件及相關(guān)情況提供給甲方。如乙方需變更居住人員的，應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
3、在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，乙方不擅自改變?cè)摲课莸挠猛炯熬幼∪藛T和人數(shù)。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月(期限超過20年的，超過部分無效)。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方。(三)租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。
(四)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣(大寫) 元/月。租賃合同期內(nèi)，甲方不得單獨(dú)上調(diào)房屋租金。(二)租金支付時(shí)間 。
(三)押金：人民幣 元整 (￥： ) 。乙方應(yīng)于 年 月 日前將房屋押金一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用(包括應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀賠償金、違約金、租金等)并按期搬出時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將押金返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)將押金用于抵扣相關(guān)費(fèi)用，剩余部分應(yīng)返還給乙方;不足以抵扣的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)予以補(bǔ)足。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
(一)租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)繳納的房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)：
□水費(fèi) □電費(fèi) □燃?xì)赓M(fèi) □電視收視費(fèi) □網(wǎng)絡(luò)費(fèi) □電話費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □停車費(fèi) □清潔費(fèi) □其他： 等各項(xiàng)費(fèi)用。
(二)乙方負(fù)責(zé)支付因使用房屋產(chǎn)生的：
□水費(fèi) □電費(fèi) □燃?xì)赓M(fèi) □電視收視費(fèi) □網(wǎng)絡(luò)費(fèi) □電話費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □停車費(fèi) □清潔費(fèi) □其他： 等各項(xiàng)費(fèi)用。(三)本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方墊付的應(yīng)由對(duì)方支付的費(fèi)用，可以憑相關(guān)票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行結(jié)算。
(四)乙方損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支 付的費(fèi)用，或因不當(dāng)使用房屋行為導(dǎo)致第三人損失而支付的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其原有的附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)、不合理使用或使用不當(dāng)，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.對(duì)于 等易耗品因合理使用而導(dǎo)致的損耗， 由乙方負(fù)責(zé)維修、更換。
4.乙方不得擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得增加外墻荷載，不得超載使 用，不得堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品，不得擅自裝修。
5.若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修或者增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意， 且甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)于乙方的裝修、改善增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
第七條 轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確 保第三人完全遵守本合同的約定，并應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知甲方。轉(zhuǎn)租后 因第三人對(duì)房屋造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。
第八條 房屋交付與返還
(一)交付
甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按照合同約定交付給乙方。雙方經(jīng)房屋交驗(yàn)，在《房屋交付確認(rèn)書》中簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。
(二)返還
租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按照原狀和《房屋交付確認(rèn)書》返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電燃?xì)馐褂?nbsp;等情況進(jìn)行交驗(yàn)，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方搬離且雙方簽訂《房屋交還確認(rèn)書》，視為房屋返還完成。(三)乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復(fù)原狀∕□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。
(四)乙方在返還房屋前，應(yīng)對(duì)房屋中屬于乙方的物品進(jìn)行搬離處理。乙方返還房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。
第九條 優(yōu)先購買權(quán)
(一)租賃合同期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)在出售前3個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 3 日內(nèi)回復(fù)甲方是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復(fù)的視為放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
(二)甲方在租賃合同期內(nèi)出售租賃房屋的，乙方租賃合同期內(nèi)繼續(xù)占有使用租賃房屋的權(quán)利不受影響，合同期滿后由買受人與乙方自行決定是否繼續(xù)簽訂租賃合同。
第十條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、不承擔(dān)協(xié)助辦理房屋租賃登記備案義務(wù)的。
5、甲方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況影響乙方居住 使用的。
6、 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、乙方不按照約定支付租金連續(xù)達(dá) 日或累計(jì)達(dá) 日以上的，或欠交各類費(fèi)用超過 元的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞的。
5、堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品或利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
7、 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十一條 違約責(zé)任
(一)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的%向乙方支付違約金;乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按年租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，并按年租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況影響乙方居住使用的，甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
(五)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(六)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，擅自改變房屋用途，或利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)、損害公共利益的，乙方按照 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
(七)乙方擅自裝修、拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，堆放易燃易爆及危險(xiǎn)物品或因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第十二條 送達(dá)條款
甲乙雙方確認(rèn)以本合同首部約定的聯(lián)系地址為雙方之間書面文件往來及涉及仲裁、訴訟時(shí)仲裁機(jī)構(gòu)、法院送達(dá)相關(guān)材料的送達(dá)地址，相關(guān)材料送達(dá)至上述地址即視為送達(dá)。因首部聯(lián)系方式和聯(lián)系信息錯(cuò)誤而無法直接送達(dá)的自交郵后第7日視為送達(dá)。一方變更地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。3、其他 。(以下無正文) 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 年 月 日 年 月 日 附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠
名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額名稱品牌單位數(shù)量單價(jià)損賠額
裝修情況地面：○木地板○地磚○水泥地○其他 ○有損壞 墻面：○木墻裙○壁紙○立邦漆○彩噴○其他 ○有損壞 窗 ：○鋁合金○塑鋼○鐵窗○有損壞 門 ：○防盜門○品牌 ○有損壞 其他相關(guān)費(fèi)用
交房確認(rèn)對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。
交房日期： 年 月 日
甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章：
退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 □無糾紛 / □附以下說明： 。
退房日期： 年 月 日
甲方(出租人)簽章:乙方(承租人)簽章：
房屋租賃合同常用版范本 篇14
甲方： 身份證號(hào) (出租方)
乙方： 身份證號(hào) (求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、本合同所出租屋坐落在泗陽縣東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)桂莊小區(qū)七彩陽光幼兒園南約200米西側(cè)一套住宅房，甲方將此房屋出租給乙方辦輔導(dǎo)補(bǔ)習(xí)班使用，租賃期限自20xx年6月10日至20xx年6月10日。
二、本房屋年租金為14500元人民幣，按年結(jié)算，每年6月10日當(dāng)天，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)電費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
四、本房屋前方及西側(cè)墻面，甲方同意乙方用于擺放廣告牌及橫幅用途。
五、甲方同意在房屋租賃期間年租金不上漲，若甲方在此期間終止合同，須償付乙方對(duì)房屋建設(shè)裝修的違約金7000元人民幣。
六、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。
七、在承租賃期間未經(jīng)甲方同意乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，由于乙方人為原因造成的房屋及其他配套設(shè)施損壞的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)證明材料的甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、乙方需要負(fù)責(zé)其自身及其他人身安全責(zé)任事故，若發(fā)生事故，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。
十、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向泗陽縣人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同常用版范本 篇15
甲方：__________
乙方：__________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《貴陽市城市房屋租賃學(xué)理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
甲方所出租房屋坐落于貴陽市____________區(qū)_______________建筑面積__________平方米居室：_________________所在樓層層數(shù)/總數(shù)：_________________。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，證書編號(hào)：______________，房屋所有權(quán)囗姓名、囗購房人：_______________。
第二條該房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：囗居住、囗商業(yè)、囗其它________________。
甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案。
第三條租賃期限
該房屋租賃期自________________年____________月______日至________________年____________月______日止。甲方應(yīng)于________________年____________月______日前將房屋按約定條件交給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。
租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
每月租金為：大寫________________每______月，支付方式：_____按囗半______年/囗______年支付。付款方式：___________，押______付______簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。
押金：_____人民幣大寫________________押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：
1)水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)停車費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。
第六條房屋維護(hù)及維修
㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。
㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)
⒈對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。
第八條合同解除
㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
⒈遲延交付房屋達(dá)______日的
⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：
⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的。
㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付______月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：
⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的
⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的
⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?/p>
⒋擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的
⒌利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第九條違約責(zé)任
⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________通知對(duì)方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
本合同共______頁，____式____份，甲乙雙方各持____份。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：________乙方：_________
證件號(hào)碼：____________證件號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：_________
通訊地址：____________通訊地址：____________
簽約日期：_________年____________月______日
房屋租賃合同常用版范本 篇16
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
（若乙方為對(duì)房屋進(jìn)行商業(yè)使用而在該處設(shè)立經(jīng)營主體的，該經(jīng)營主體同等作為本協(xié)議乙方，行使乙方權(quán)利、履行乙方義務(wù)）
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。
一、租賃房屋地點(diǎn)為：____________________________。
二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。
租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。
三、租賃物用途：?餐飲業(yè)?。
四、租賃期限：共計(jì)叁年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為_____元整，第二年年租金為_____元整，第三年年租金為_____元整。
六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際_____執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履約保證：
1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。合同期限屆滿，乙方已交清各項(xiàng)費(fèi)用并騰退房屋后，甲方于_____日內(nèi)無息退還。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。
3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按年租金的______向甲方支付違約金。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一天按年租金的______向甲方支付違約金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按年租金的______向甲方支付違約金。
3、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按年租金的______向甲方支付違約金。
4、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照年租金的________向乙方支付違約金。
十、合同的變更、解除和終止：
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方，未在十日內(nèi)回函的，則默認(rèn)同意乙方解約。如若乙方單方面解除租賃合同，則屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任，乙方須按年租金的______向甲方支付違約金。
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方可以解除合同。如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營業(yè)損失等）的補(bǔ)償應(yīng)該由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金_______元。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。
5、經(jīng)雙方協(xié)商同意解除或終止合同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清房租、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用并在兩天內(nèi)完成騰退房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照年租金的______向甲方支付違約金。
6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十一、本合同適用_____，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃房屋所在地的法院審理。
十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方（蓋章）：
代表：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
房屋租賃合同常用版范本 篇17
甲方（出租人）：
身份證號(hào)：
電話：
現(xiàn)住址：
乙方（承租人）：
身份證號(hào)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
一、出租地點(diǎn)：_________。出租面積：_________。
二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、該房屋每月租金為￥_________元，大寫：_________租金每_________月一付。乙方必須按時(shí)向甲方提前15日交納租金，付款方式為：該房屋租金每年增長(zhǎng)年（月）租金的8%。押金為_________元，于合同中止或合同期滿由甲方全額退還給乙方。
四、乙方保證所租賃的房屋無任何經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)權(quán)糾紛。
五、乙方如需對(duì)房屋改裝或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。如因不可抗力的緣由使所租房屋的裝修及配備改變的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前一月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方因其他原因解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方并征求同意。合同期滿，乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，重新簽署租賃合同。
七、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)予以賠償：
1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)的`
2、私自拆改動(dòng)房屋構(gòu)造，在甲方通知后在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的
3、拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的
八、自本合同簽署之日_________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，剛每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金2倍的違約金。租賃期滿，乙方應(yīng)讓出該房屋。如乙方逾期不讓出的，每逾期一天甲方應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金2倍的違約金。
以上協(xié)議雙方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交納年租金10%作為違約金。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
房屋租賃合同常用版范本 篇18
甲方:_____身份證:_______________
乙方:_____身份證:__________
在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將其自有建筑面積平方米出租給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下:
1.租期為年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第一年租金人民幣/年整，大寫。以后租金會(huì)隨著周邊其他房屋的租金而增減，房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)..
2.甲方應(yīng)為乙方提供暢通無阻的水、電、暖等設(shè)施，租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施，由此造成的損壞應(yīng)由乙方修復(fù)或恢復(fù)原狀；乙方保證房屋內(nèi)不會(huì)存放危險(xiǎn)品，否則如房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
4.乙方不再出租甲方房屋時(shí)，裝修后的門、窗、地板、墻壁、屋頂?shù)裙潭ㄔO(shè)施不得拆除。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干擾乙方的`正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得提前終止合同，或賠償一切損失。
6.租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但經(jīng)甲方書面同意后，可以轉(zhuǎn)租..
7.合同期滿后，出租人繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月提出，并重新協(xié)商租金，簽訂合同。
8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
甲方：_____
乙方(公章):_____
法定代表人(簽名):__________
房屋租賃合同常用版范本 篇19
出租方：
承租方：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè) 月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的 規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償 元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金 元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第九條 其他約定事項(xiàng)
第十條 本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本 份，送 單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
房屋租賃合同常用版范本 篇20
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、甲方將自有房屋 間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用(地址：)，在租期內(nèi)，乙方不得在租房?jī)?nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。
二、租賃期限為_______年1月1日至_______年1月1日。
三、合同期房屋總租金為_______元人民幣。
四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣_(tái)______元。
五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。
六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。
七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的'法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。
八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。
十一、一方若終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無需提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。
十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。
甲方：_______
乙方：_______
簽約日期： _______
房屋租賃合同常用版范本 篇21
出租方：_____身份證號(hào)：____________
地址：_________________________________
承租方：_____身份證號(hào)：____________
地址：_________________________________
根據(jù)《民法典》和成都市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1、甲方是位于________________________之物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為_____，房屋建筑面積為____平方米。
2、該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見相關(guān)備注。除雙方另有約定外，該相關(guān)備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限：
該物業(yè)租賃期由________年____月____日至________年____月____日止，共計(jì)___個(gè)月。交付使用期為________年____月____日。
三、租金及支付方式：
1、該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)_____元整，支付時(shí)間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費(fèi)后使用。
2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。
四、關(guān)于押金：
1、為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元整作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。
2、乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。
五、權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。
4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的`費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。租賃期內(nèi)乙方因需要對(duì)出租物業(yè)或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。
5、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
六、合同終止：
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
七、違約的處理：
1、甲方的違約處理：
租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的，甲方應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方違約的處理：
.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，拖欠房租15天以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
.租賃期內(nèi)乙方逾期交納管理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙方須承擔(dān)因此造成的一切后果。
.租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的1%向甲方支付違約金。
八、免責(zé)條款：
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模住⒁译p方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
九、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn)。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng)，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
備注：_____________________________________
出租方：__________承租方：__________
簽署：____________簽署：____________
簽約日期：________年____月____日
房屋租賃合同常用版范本 篇22
甲方：_____，男，住____市____鎮(zhèn)____村____組。
乙方：_____，男，住____市____鎮(zhèn)____村____組。
第一條總則
1.1甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成此房屋租賃合同。
第二條房屋租賃的相關(guān)內(nèi)容
2.1房屋概況：房屋位于如皋市____鎮(zhèn)____居委會(huì)____組、____公路南側(cè)。
租賃范圍：前排車間六間，西側(cè)生活房屋四間，原辦公樓第三層提供宿舍三間。
2.2租賃期限：三年，自20__年2月1日起至20__年1月30日止。
2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：
1)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣15000元/年。其中：車間11000元;生活用房4000元。。
2)給付方式：第一租賃年度的房屋租金由乙方在訂立本合同時(shí)給付10000元，余款在20__年6月1日前給付;第二、三租賃年度的租金在分別在20__年12月31日和20__年12月31日前全額給付。
2.4房屋的用途：用于服裝加工。
2.5租賃房屋的修繕：由甲方承擔(dān)。
2.6在租賃期間，經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修或增設(shè)他物，但須以不改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響今后對(duì)房屋的使用為前提。裝修物或增設(shè)物的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，租賃期滿，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，由乙方及時(shí)予以拆除和恢復(fù)原狀。
2.7在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人使用。
第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間向乙方收取租金。在租賃期滿時(shí)，收回所出租的房屋。
3.2乙方遲延給付租金達(dá)壹個(gè)月以上的，有權(quán)解除合同。
3.3乙方違反合同約定，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或破壞房屋設(shè)施，已對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止侵權(quán)行為，有權(quán)解除合同，并保留索賠的權(quán)利。
3.4乙方將房屋擅自出借給他人或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)要求乙方收回房屋，造成損失時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。
3.5甲方應(yīng)及時(shí)交付房屋。
3.6甲方應(yīng)保證其出租的房屋無權(quán)利爭(zhēng)議。
第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1乙方有租賃期間，對(duì)租賃房屋享有使用權(quán)。
4.2乙方應(yīng)及時(shí)繳納租金，遲延支付時(shí)，按農(nóng)村信用社貸款利率標(biāo)準(zhǔn)給付利息。
4.3乙方應(yīng)及時(shí)支付出租房屋的水、電費(fèi)，電話費(fèi)和其他應(yīng)由承租人支付的相關(guān)費(fèi)用。
4.4在租賃期間，合理使用所承租的房屋，保護(hù)好房屋設(shè)施，不得造成財(cái)產(chǎn)損害。
4.5在征得甲方同意后，裝修房屋或增設(shè)他物時(shí)，應(yīng)將財(cái)產(chǎn)列出清單，供甲方備案。
4.6在租賃期滿，如不再續(xù)租，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清理，及時(shí)退還房屋。如造成遲延，按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
合同履行期間，雙方均應(yīng)誠信履行合同規(guī)定的義務(wù)，一方違約造成守約方經(jīng)濟(jì)損失，除進(jìn)行賠償外，另支付違約金人民幣1.5萬元。
第六條爭(zhēng)議的處理程序
出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方努力協(xié)商處理，如協(xié)商不成，可向如皋市人民法院起訴。
第七條其他約定事項(xiàng)
7.1甲方因改建房屋在院內(nèi)進(jìn)行施工時(shí)，在不影響乙方生產(chǎn)、生活的前提下，可對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和安排，乙方應(yīng)予配合，且不得視為違反合同約定的義務(wù)。
7.2甲方向乙方提供電話一部，號(hào)碼為。乙方在使用期間，應(yīng)合理使用，并及時(shí)繳納話費(fèi)。
7.3合同期滿時(shí)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方有續(xù)租的意向，可提前一個(gè)月與甲方溝通。
7.4甲方提前與20__年1月1日交房至20__年1月30日的租金作為乙方按裝衛(wèi)生、水、電生活設(shè)施的費(fèi)用，到期后以上設(shè)施屬甲方所有。
第八條合同的簽署與生效
本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：
住所：____市____鎮(zhèn)____村____組。
乙方：
住所：____市____鎮(zhèn)____村____組。
見證單位：
房屋租賃合同常用版范本 篇23
出租人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。
一、甲方同意將座落在________區(qū)________鎮(zhèn)________（村）街________號(hào)的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作______使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為________元；租賃期限自________年________月________日至________年________月_______日止，共計(jì)________個(gè)月。租金按月結(jié)算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。
四、在租賃期限內(nèi)，甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
（一）依約將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
（二）負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂回遷協(xié)議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
（三）甲方出賣房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方。
（四）租賃期內(nèi)，甲方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得乙方同意。
（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應(yīng)在租賃期屆滿之日前三個(gè)月書面通知乙方；如該房屋繼續(xù)出租的，乙方在同等條件下，可有優(yōu)先承租權(quán)，并應(yīng)訂立新的租賃合同。
（六）如乙方死亡，應(yīng)準(zhǔn)許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續(xù)。
五、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
（一）依約按時(shí)交納租金，不得擅自改變房屋用途。
（二）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租或與第三人互換。
（三）未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、改建、裝修或增加設(shè)備。
（四）要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
（五）租賃期屆滿或解除合同之日應(yīng)交還承租房屋和設(shè)備給甲方，如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前三十日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應(yīng)交還承租房屋給甲方。
六、違約責(zé)任
（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定的、另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
（二）乙方逾期交付租金，應(yīng)付違約金。
（三）租賃期內(nèi)，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權(quán)要求賠償損失外，還有權(quán)收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在確定日期內(nèi)付清。
八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
九、租賃期內(nèi)因房屋拆遷，雙方應(yīng)共同遵守《北京市實(shí)施〈城市房屋拆遷管理?xiàng)l例〉細(xì)則》，不遵守而造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)。
十、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院或仲裁機(jī)關(guān)起訴。
十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納稅費(fèi)。
十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。
十三、本合同經(jīng)雙方簽章后，須到房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份；一份送房屋土地管理機(jī)關(guān)備案。
十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________
甲方（簽章）：________________
乙方（簽章）：________________
日期：_______年______月_____日
房屋租賃合同常用版范本 篇24
出租方(甲方)______________ 身份證號(hào)：____________________
承租方(乙方)______________ 身份證號(hào)：____________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于___________市________街道_______小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________________ 甲方：_____________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_________________
______________年______月___日___________年______月___日
房屋租賃合同常用版范本 篇25
甲方：__________________
乙方：________________________
_________房管所（以下簡(jiǎn)稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_________（以下簡(jiǎn)稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)
（1）交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi)；
（2）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；
（3）撤銷租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋
（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
（2）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租方（蓋章）：__________________
負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________
___________年_________月________日
承租方（簽字）：__________________
___________年_________月________日
房屋租賃合同常用版范本 篇26
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從起至日止。
為期年。
三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi)，水、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等。
六、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。
合約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場(chǎng)所。
一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。
九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方：
乙方：
年月日
房屋租賃合同常用版范本 篇27
出租人：
承租人：
居間人：
xx市工商行政管理局
xx市國土資源和房屋管理局
特別告知
一、本合同是由xx市工商行政管理局、xx市國土資源和房屋管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業(yè)執(zhí)照》時(shí)的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃行為。
二、本合同應(yīng)由合同各方當(dāng)事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂。
租賃房屋持有權(quán)屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與xx市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)即時(shí)關(guān)聯(lián)，輸入權(quán)屬證書編號(hào)后，權(quán)利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從xx市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)取。如房屋存在被查封、凍結(jié)、權(quán)屬存在爭(zhēng)議和未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，系統(tǒng)將不支持打印;如房屋產(chǎn)權(quán)存在共有、已設(shè)定抵押或已經(jīng)通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統(tǒng)提示經(jīng)各方共同確認(rèn)后方可繼續(xù)操作。
租賃房屋未取得權(quán)屬證書的，因該房屋尚未在xx市房地產(chǎn)權(quán)屬登記系統(tǒng)進(jìn)行登記，房屋的'有關(guān)信息需有各方當(dāng)事人確認(rèn)后手動(dòng)填入。同時(shí)，承租人應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行慎重核實(shí)。
三、合同各方當(dāng)事人通過網(wǎng)上操簽訂本合同后，應(yīng)及時(shí)到xx房地產(chǎn)交易中心辦理房屋租賃登記備案。當(dāng)發(fā)生重復(fù)出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí)，可以對(duì)抗第三人。
四、本合同由租賃各方簽訂合同時(shí)自行設(shè)置合同密碼，該密碼用于網(wǎng)簽合同的查詢、變更和解除，請(qǐng)注意牢記和保密。
房屋租賃合同常用版范本 篇28
出租人(甲方)：姓名 身份證號(hào)碼
承租人(乙方)：姓名 身份證號(hào)碼
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將其 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)層出租給乙方供居住使用。
二、租賃期限，自年月日起至年月 日止。
三、租金及付款方式
四、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、均由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或進(jìn)行其他用途。
六、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當(dāng)，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同常用版范本 篇29
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于市房間。
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋月租金為__元整，￥__元。該房屋押金為__元整，￥__元。
第五條租賃期間房?jī)r(jià)的調(diào)整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時(shí)，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方在調(diào)整房租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。
3、對(duì)于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時(shí)，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條付款方式
1、乙方應(yīng)每個(gè)月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為__元整，__元。
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前__天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前__天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按就行處理。
4、當(dāng)月租賃時(shí)間未滿__天時(shí)按半個(gè)月計(jì)算;超過__天時(shí)按一個(gè)整月計(jì)算。
第七條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費(fèi)用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有要求乙方恢復(fù)原狀向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費(fèi)用;
2、煤氣費(fèi)用;
3、物業(yè)管理費(fèi)用;
4、其他費(fèi)用。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對(duì)甲方的補(bǔ)償;
4、乙方交房時(shí)，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí)，如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定
開始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況：
水表現(xiàn)為：度;電表現(xiàn)為：度;煤氣表現(xiàn)為：度;租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。
甲方提供相應(yīng)的說明及手冊(cè)：
物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;住宅使用說明書;業(yè)主手冊(cè);
生活指南;家用燃?xì)獠膳療崴魇褂谜f明書。
甲方提供給乙方物品如下：
入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;
寫字臺(tái)一個(gè)、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、大床一張、小床一張、圓凳4個(gè)、小凳2個(gè)。
租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
開戶銀行：
聯(lián)系電話：
賬戶：
地址：
聯(lián)系電話：
居住人：
聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：__年___月___日
__年___月___日
房屋租賃合同常用版范本 篇30
出租方：
承租方：
甲、乙雙方雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的房屋坐落地址：市小區(qū)棟單元樓號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，使用面積平方米，建筑面積平方米。該房屋現(xiàn)為毛坯房。
第二條租賃期限
租期__年,自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
合同期滿后，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租，承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為人民幣。
2.乙方需按年交付租金，且需在每年合同到期前一個(gè)月交付租金。
3.甲方收到乙方交付的租金后，需為乙方出具收據(jù)憑證。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.水電煤氣費(fèi)：由乙方自行繳納;;
2.房屋租賃稅費(fèi)及本合同中為列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3.租房押金元，簽訂本合同之日乙方向房主支付租房押金。租賃合同到期，如乙方不再繼續(xù)承租，且該房屋水電煤氣無欠費(fèi)時(shí)，甲方將租房押金返還乙方。
第六條房屋的交付
1.甲方應(yīng)于_______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方，并移交房屋鑰匙把，門卡個(gè)。
第七條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得承租權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
3.如本合同租賃期滿，乙方無意繼續(xù)承租，需提前2個(gè)月通知甲方。
第八條合同的解除和違約責(zé)任
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同;
2.甲方未按約定交付房屋達(dá)10日的，乙方有權(quán)單方解除本合同;
3.甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)單方解除本合同;
4.甲方不承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)單方解除本合同;
5.乙方不按約定支付租金達(dá)30日的，甲方有權(quán)單方解除本合同;
6.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除本合同。
7.乙方在承租該門市房進(jìn)行經(jīng)營期間，需做到愛護(hù)房屋，保持室內(nèi)衛(wèi)生。
第九條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第十條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向法院起訴。
第十一條其他
1、本合同如有未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日