市場場地租賃合同集錦（精選28篇）

市場場地租賃合同集錦 篇1

　　市場場地租賃合同范本

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　▁▁▁▁▁▁▁。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。<<>

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

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市場場地租賃合同集錦 篇2

　　出租人(甲方)_________

　　承租人(乙方)_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

　　第四條保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條保險

　　1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________.

　　第六條甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_________.

　　6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。

　　8._________.

　　第七條乙方權利義務

　　1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　10._________.

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的`。

　　6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　10._________.

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　4._________.

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1.在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2._________.

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

　　第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人(蓋章)_________承租人(蓋章)_________

　　住所：_________住所：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

　　市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________

　　法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

　　委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年___月___日_________年___月___日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

市場場地租賃合同集錦 篇3

　　出租人:_______

　　承租人:_______

　　合同編號:_______

　　出租人（甲方）：_______

　　承租人（乙方）：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_______（層/廳）號場地，面積平方_______米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積_______平方米，庫房位置為_______。

　　第二條租賃期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月；其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_______；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日，第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第四條保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。

　　乙方自行投保的范圍為：_______。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_______%。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的`租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。

　　第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人（章）：_______承租人（章）：_______

　　住所：_______住所：_______

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

　　市場登記證號碼：_______身份證號碼：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　電話：_______電話：_______

　　簽訂時間：_______

　　簽訂地點：_______

市場場地租賃合同集錦 篇4

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房 平方米，庫房位置為 。第二條 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日， 。

　　第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、 。

　　乙方自行投保的范圍為：

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓; 。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理; 。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。 。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期 日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。

　　第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前 日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向 人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，

　　第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　簽約日期：

市場場地租賃合同集錦 篇5

　　出租人：

　　承租人：

　　保管人：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的《北京市市場場地租賃合同》中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應支付《租賃合同》約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應用于以下第種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

　　第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條乙方保證金的補足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在使用后日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的%，以作為履行合同的擔保。

　　甲方保證金應于每年月日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、

　　第十一條第三方的權利義務

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　第十四條本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　住所：住所：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　市場登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　第三方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　指定銀行：

　　指定帳號：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

市場場地租賃合同集錦 篇6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條場地情況、租賃用途及要求

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　1、甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。

　　2、產(chǎn)地的建筑面積為__________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權登記面積為準。

　　3、乙方承租場地只能用于經(jīng)營__________（商品種類），非經(jīng)甲方及___________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將場地用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

　　第二條租賃期限

　　1、租期自____年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。

　　本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前____日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

　　2、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。

　　2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

　　3、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。

　　第四條履約保證金

　　1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

　　2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條場地維護及維修

　　風險提示：明確修繕責任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。

　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　（一）甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第七條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達______日的。

　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的`。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條違約金和違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　簽訂日期：簽訂日期：

市場場地租賃合同集錦 篇7

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為的《________市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(________市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方(是否)應支付《租賃合同》約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條乙方保證金按下列第種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應用于以下第種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的`保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

　　第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前____日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條乙方保證金的補足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在使用后____日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后____日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期____日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每年____月____日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于___日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應用于以下情況：甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　第十一條第三方的權利義務

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項。

　　第十四條本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_______年____月____日

市場場地租賃合同集錦 篇8

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)： 身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場井國用91字第B4-54號場地，面積1375平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計24個月。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行一年支付制，租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營執(zhí)照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金的20%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第七條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第八條 續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下兩種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第九條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。

　　第十三條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市場場地租賃合同集錦 篇9

　　市場場地租賃合同正文：

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁，市場場地租賃合同。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.，合同范本《市場場地租賃合同》。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的`解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 _______________________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。 ________________________________________________________________________。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 ____________________________________________________________________。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。

　　第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 簽約日期：

市場場地租賃合同集錦 篇10

　　甲方：x大樓天天購物廣場簡稱(甲方)

　　乙方：簡稱(乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議;

　　一、場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經(jīng)營項目

　　3、租賃時間為期一年，自年月日至年月日

　　4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

　　2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓、指導、管理的權利。

　　3、甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權按規(guī)章制度進行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方負責辦理工商執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

　　5、乙方從業(yè)人員應嚴格遵守甲方各項規(guī)范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的`政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付XX元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　五、合同份數(shù)

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________

　　電話：___________電話：___________

　　20_____年_____月____日20___年____月____日

　　簽訂地點：______________

市場場地租賃合同集錦 篇11

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：xx市市場協(xié)會

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條　保證金的管理　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條　乙方保證金　　自本合同簽訂之日起　　　 日內(nèi)，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額　　　%計　　　　　　　元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條　乙方保證金按下列第種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條　乙方保證金應用于以下第種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

　　第五條　在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條　乙方保證金的補足　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在使用后　　　日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條　乙方保證金的返還　　《租賃合同》終止后　　 日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條　乙方逾期日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條　甲方保證金支付方式　　甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的　　　　%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。　　甲方保證金應于每年　　　 月　　　日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于　　　日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條　甲方保證金應用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、　　。

　　第十一條　第三方的權利義務

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶、不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條　爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第　　　 種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向　　　　　　　　　　　　人民法院起訴。

　　第十三條　其他約定事項　　。

　　第十四條　本合同一式份，甲方份，乙方份，第三方份，　　。

　　第十五條　本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(章)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方(章)

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住所：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　市場登記證號碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份證號碼：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

　　第三方(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　指定銀行：

　　指定帳號：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

市場場地租賃合同集錦 篇12

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積X平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積X平方米，庫房位置為.

　　第二條 租賃期限

　　自X年X月X日起至X年X月X日止，共計X年X個月;其中免租期為自X年X月X日起至X年X月X日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為X年X月X日，第二次租金的支付時間為X年X月X日至X年X月X日，.

　　第四條 保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條 保險

　　1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、.

　　2.乙方自行投保的范圍為：.

　　第六條 甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;.

　　6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。

　　8..

　　第七條 乙方權利義務

　　1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的`還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

　　10..

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方X次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達X次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期X日未支付租金或水電、等費用的。

　　7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)X日未開展經(jīng)營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　10..

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前X日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

　　4..

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前X日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前X日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后X日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1.提交仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向X人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1.在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2..

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，.

　　第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人(蓋章)： 承租人(蓋章)：

　　住所： 住所：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　市場登記證號碼： 身份證號碼：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

　　電話： 電話：

　　X年X月X日 X年X月X日

　　簽訂地點： 簽訂地點：

市場場地租賃合同集錦 篇13

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場井國用91字第B4-54號場地，面積1375平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

　　第二條 租賃期限

　　自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計24個月。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行一年支付制，租金標準為每年壹萬元整;租金支付方式為一次性付清。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護。

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金20%的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營執(zhí)照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金的20%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第七條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第八條 續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下兩種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第九條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財政所各一份。

　　第十三條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

市場場地租賃合同集錦 篇14

　　出租人（以下簡稱“甲方”)：

　　身份證號碼 ：

　　地址：

　　承租人（以下簡稱“乙方”)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進行宣傳活動，為明確權利和義務，依據(jù)《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達成以下協(xié)議：

　　第一條 廣場場地用途

　　該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場場地用途。

　　第二條 租賃期限

　　（一）場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條 租金及保證金

　　（一）租金標準及支付方式：（每個月￥:________元/月）。

　　（二）收取場地使用保證金（_____個月，_____￥元）。

　　1、活動結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用；如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

　　（三）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月_______日前支付。

　　第四條 其它費用

　　1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。

　　第五條 場地維護及維修

　　（一）甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的'，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條 轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第七條 合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達______日的。

　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用場地的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人（乙方）簽章：

市場場地租賃合同集錦 篇15

　　甲方(出租方)：_________________________合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________________簽訂地址：___________________

　　乙方(承租方)：_________________________簽訂日期：______年___月___日

　　身份證號碼：_____________________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就市場場地租賃事宜達成一致，訂立如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條租賃場地乙方承租甲方位于____市____街____號____層____號場地，面積____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房____平方米，庫房位置為____。

　　第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

　　第三條租金本合同租金實行按月支付，租金標準為每月人民幣_____元整(大寫：___);租金支付方式為現(xiàn)金支付;租金的支付時間每月_____日。

　　第四條保證金自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方應支付人民幣_____元整(大寫：___)的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________。乙方自行投保的范圍為：_____________

　　第六條甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;________。

　　6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;________。

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的_____%。

　　第七條乙方權利義務

　　1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3.應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_____的標準支付違約金：

　　(1)不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　(2)未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_____次書面通知未改正的。

　　(3)利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　(4)進行其他違法活動累計達_____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　(5)將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　(6)逾期_____日未支付租金的。

　　(7)未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____日未開展經(jīng)營活動的。

　　(8)違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　2.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種_____方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(只能選擇一種)：

　　1.提交_____仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向_____人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條附則

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　2.雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3.甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________

　　授權代理人：(簽字)______________授權代理人：(簽字)______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　電子信箱：________________________電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________賬號：____________________________

市場場地租賃合同集錦 篇16

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就租賃場地從事經(jīng)營中的有關知識產(chǎn)權問題達成如下補充協(xié)議：

　　第一條甲方應當對乙方進行《商標法》等有關知識產(chǎn)權方面法律、法規(guī)的培訓，在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護知識產(chǎn)權和消費者合法權益的意識和能力。

　　第二條甲方有權收取乙方有關商品來源的證明文件并建立經(jīng)營商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的.有效性、商標注冊人的授權經(jīng)營證明或代理關系證明以及其他證明進貨渠道的憑證。

　　第三條乙方在市場內(nèi)經(jīng)營商標侵權的商品，甲方有權予以制止，并配合工商等執(zhí)法部門查清侵權商品的來源和數(shù)量，視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業(yè)整頓、沒收保證金等措施;情節(jié)嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

　　第四條乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過，再次銷售商標侵權商品又被甲方發(fā)現(xiàn)、被有關執(zhí)法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

　　第五條乙方應嚴格遵守有關知識產(chǎn)權保護的法律、法規(guī)及本補充協(xié)議的約定，配合甲方對其有關商品來源證明文件的審查。

　　第六條其他約定：

　　_________________________________________________________.

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

市場場地租賃合同集錦 篇17

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生涯花費品、出產(chǎn)材料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的劃定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)定如下：

　　第一條　租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用處以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營規(guī)模為準;庫房面積_________平方米，庫房地位為_________。

　　第二條　租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條　租金

　　本合同租金履行(一年/半年/季/月)支付制，租金尺度為_________;租金支付方法為(現(xiàn)金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時光為_________年_________月_________日，第二次房錢的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。

　　第四條　保障金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條　保險

　　1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________。

　　2.乙方自行投保的范疇為：_________。

　　第六條　甲方權利責任

　　1.依法制定有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章軌制并負責監(jiān)視實行。

　　2.幫助各級行政管理機關對違背有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教導、整理。

　　3.應按商定為乙方供給場地及相干配套設施跟經(jīng)營前提，保障乙方畸形經(jīng)營。

　　4.除有明白約定外，不得干預乙方正常的經(jīng)營運動。

　　5.應答市場進行貿(mào)易管理，保護并改良市場的整體形象，包含：對商品種類的計劃和把持、功效區(qū)域的劃分、商品品位的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務品質管理;營銷治理;形象設計;市場調(diào)研;公共關聯(lián)和諧;糾紛調(diào)停;職員培訓;_________。

　　6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的平安防備和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建造物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修頤養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等裝備、管道、線路、設施及體系的管理、維修及保養(yǎng);干凈管理;保安管理并負責市場的公共保險;消防管理;內(nèi)外各種通道、途徑、泊車場的管理;_________。

　　7.做好市場的整體廣告宣揚，并保證每年廣告宣傳用度不低于市場當年租金總額的_________%。

　　8._________。

　　第七條　乙方權力任務

　　1.有權監(jiān)督甲方實行合同約定的各項義務。

　　2.應具備正當?shù)慕?jīng)營資歷，并依照工商行政管理部分核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3.應自發(fā)遵照甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，遵從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.應定期支付租金并承當因經(jīng)營發(fā)生的各項稅費。

　　5.應愛惜并公道應用市場內(nèi)的各項設施，如需修改應先征得甲方批準，造成破壞的還應承擔修復或抵償義務。

　　6.應按照約定的用途，本著公正合理、老實信譽的準則依法經(jīng)營，不得侵害國度好處及其余經(jīng)營者和消費者的合法權利，并承擔因守法經(jīng)營造成的所有成果。

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　住所： 住所：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　市場登記證號碼： 身份證號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

市場場地租賃合同集錦 篇18

　　出 租 人:

　　承 租 人:

　　合同編號:

　　北京市工商行政管理局　制定

　　北京市市場場地租賃合同

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條　租賃場地

　　乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積平方米，庫房位置為。

　　第二條　租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

　　第三條　租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。

　　第四條　保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條　保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。

　　乙方自行投保的范圍為：。

　　第六條　甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。

　　第七條　乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

　　第八條　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條　其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

　　第十條　免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條　續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條　租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條　爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條　其他約定事項

　　1、在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。

　　第十六條　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人(章)：　　　　　　　　　 承租人(章)：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　 住所：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　　　　　　　　 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　市場登記證號碼：　　　　　　　　 身份證號碼：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　 法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　 委托代理人：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　 電話：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

市場場地租賃合同集錦 篇19

　　北京市市場場地租賃合同(試行)

　　出?租?人:

　　承?租?人:

　　合同編號:

　　北京市工商行政管理?制定

　　北京市市場場地租賃合同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《_____》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條?租賃場地

　　乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積平方米，庫房位置為。

　　第二條?租賃期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計年個月；其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

　　第三條?租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日，第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，。

　　第四條?保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條?_____

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。

　　乙方自行投保的范圍為：。

　　第六條?甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；。

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。

　　。

　　第七條?乙方權利義務

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　。

　　第八條?合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條?其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

　　。

　　第十條?免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條?續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條?租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條?爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京_委員會_____；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條?其他約定事項

　　1、在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　。

　　第十五條?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。

　　第十六條?雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：住所：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　市場登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

市場場地租賃合同集錦 篇20

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條 保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條 乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條 乙方保證金應用于以下第 種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。 

　　第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條 乙方保證金的補足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在使用后 日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條 乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后 日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條 甲方保證金支付方式

　　甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的 %(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每年 月 日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于 ▁日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條 甲方保證金應用于以下情況：

　　甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　第十一條 第三方的權利義務

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解

　　解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向 人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項 。

　　第十四條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方 份， 。

　　第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　第三方：

　　年月日：

市場場地租賃合同集錦 篇21

　　合同編號：_________________

　　出租人(甲方)：___________________________________

　　承租人(乙方)：___________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　第一條　租賃場地

　　乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地，面積________________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________。

　　第二條　租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。

　　第三條　租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條　保證金

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條　保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、___________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：____________________________________________。

　　第六條　甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

　　2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;____________。

　　6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%。

　　第七條　乙方權利義務

　　1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

　　第八條　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。

　　7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。

　　8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照__________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條　其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模�甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

　　第十條　免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條　續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條　租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條　爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向______________人民法院起訴。

　　第十四條　其他約定事項

　　在租賃期限內(nèi)場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。

　　第十六條　雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　出租人(章)：________________　 承租人(章)：_________________

　　住所：________________________　 住所：_________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________　 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________

　　市場登記證號碼：______________　 身份證號碼：___________________

　　法定代表人：__________________　 法定代表人：___________________

　　委托代理人：__________________　 委托代理人：___________________

　　電話：________________________　 電話：_________________________

　　簽訂時間：____________________

　　簽訂地點：____________________

　　北京市工商行政管理局　制定

市場場地租賃合同集錦 篇22

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就租賃場地從事經(jīng)營中的有關知識產(chǎn)權問題達成如下補充協(xié)議：

　　第一條 甲方應當對乙方進行《商標法》等有關知識產(chǎn)權方面法律、法規(guī)的培訓，在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護知識產(chǎn)權和消費者合法權益的意識和能力。

　　第二條 甲方有權收取乙方有關商品來源的證明文件并建立經(jīng)營商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的有效性、商標注冊人的授權經(jīng)營證明或代理關系證明以及其他證明進貨渠道的憑證。

　　第三條 乙方在市場內(nèi)經(jīng)營商標侵權的商品，甲方有權予以制止，并配合工商等執(zhí)法部門查清侵權商品的來源和數(shù)量，視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業(yè)整頓、沒收保證金等措施;情節(jié)嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

　　第四條 乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過，再次銷售商標侵權商品又被甲方發(fā)現(xiàn)、被有關執(zhí)法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

　　第五條 乙方應嚴格遵守有關知識產(chǎn)權保護的法律、法規(guī)及本補充協(xié)議的約定，配合甲方對其有關商品來源證明文件的審查。

　　第六條 其他約定：

　　_________________________________________________________.

　　甲方(簽章)：______________　乙方(簽章)：_______________

　　簽約代表：__________________　簽約代表：___________________

　　電話：______________________　電話：_______________________

　　_______年_________月______日　________年________月_______日

市場場地租賃合同集錦 篇23

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條場地情況、租賃用途及要求

　　風險提示：明確房屋用途

　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

　　在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

　　1、甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_________________的___________超市（“超市”）的場地，且甲、乙雙方同意遵守___________物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。

　　2、產(chǎn)地的建筑面積為__________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權登記面積為準。

　　3、乙方承租場地只能用于經(jīng)營__________（商品種類），非經(jīng)甲方及___________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將場地用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

　　第二條租賃期限

　　1、租期自____年____月____日（如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日）起至____年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自____年____月____日起至___年_____月____日止。

　　本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前____日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。

　　2、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。

　　另外，最好約定租金的.調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

　　1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）。

　　2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。

　　3、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付。

　　第四條履約保證金

　　1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

　　2、在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條場地維護及維修

　　風險提示：明確修繕責任

　　如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。

　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。

　　此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

　　（一）甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

　　第七條合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付場地達______日的。

　　2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達________元的。

　　3、擅自改變場地用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

　　5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場地租給第三人的。

　　第八條違約金和違約責任

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

市場場地租賃合同集錦 篇24

　　北京市市場場地租賃合同附件（一）

　　出租人（甲方）：_________________

　　承租人（乙方）：_________________

　　為保證《北京市市場場地租賃合同》（合同編號為_______）的順利履行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就租賃場地從事經(jīng)營中的有關知識產(chǎn)權問題達成如下補充協(xié)議：

　　第一條 甲方應當對乙方進行《商標法》等有關知識產(chǎn)權方面法律、法規(guī)的培訓，在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護知識產(chǎn)權和消費者合法權益的意識和能力。

　　第二條 甲方有權收取乙方有關商品來源的證明文件并建立經(jīng)營商品商標檔案；有權審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的有效性、商標注冊人的授權經(jīng)營證明或代理關系證明以及其他證明進貨渠道的憑證。

　　第三條 乙方在市場內(nèi)經(jīng)營商標侵權的商品，甲方有權予以制止，并配合工商等執(zhí)法部門查清侵權商品的來源和數(shù)量，視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業(yè)整頓、沒收保證金等措施；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

　　第四條 乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過，再次銷售商標侵權商品又被甲方發(fā)現(xiàn)、被有關執(zhí)法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

　　第五條 乙方應嚴格遵守有關知識產(chǎn)權保護的法律、法規(guī)及本補充協(xié)議的約定，配合甲方對其有關商品來源證明文件的審查。

　　第六條 其他約定：

　　_________________________________________________________.

　　甲方（簽章）：______________　 乙方（簽章）：_______________

　　簽約代表：__________________　 簽約代表：___________________

　　電話：______________________　 電話：_______________________

　　_______年_________月______日　 ________年________月_______日

市場場地租賃合同集錦 篇25

　　出租人(甲方)：______市場管理辦公室

　　承租人(乙方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就租賃______市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成合同如下：

　　一、攤位位置及租金、租期等

　　第一條：乙方承租甲方　　號攤位，面積　　平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

　　第二條：租賃期限自20__年7月20日起至20__年7月19日止，共計五年。

　　第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔。

　　第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。

　　二、雙方的權利、義務

　　第五條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　第八條：甲方應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的'公共安全;消防管理等。

　　第九條：乙方應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　第十條：乙方應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。

　　第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　三、合同解除約定

　　第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。

　　1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;

　　2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

　　3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

　　4、逾期30日未支付租金的;

　　5、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。

　　第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

　　四、 其他違約責任

　　第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

　　第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。

　　第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

　　第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

　　五、雙方約定的其他事項

　　第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應該協(xié)商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。

　　第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______市場管理辦公室

　　甲方代表(簽字)：______

　　乙方(簽字)：______

　　簽約日期：______

市場場地租賃合同集錦 篇26

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　保管人（第三方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》（簡稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議如下：

　　第一條 保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場協(xié)會）管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條 乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方（是/否）應支付《租賃合同》約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條 乙方保證金應用于以下第 種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經(jīng)確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

　　第五條 保證金及利息

　　在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條 乙方保證金的補足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應在使用后 日內(nèi)將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條 乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后 日內(nèi)，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條 乙方逾期

　　日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條 甲方保證金支付方式

　　甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數(shù)額為市場當年租金總額的 %（2—5%），以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每年 月 日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于 ▁日內(nèi)補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條 甲方保證金應用于以下情況：

　　甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　第十一條 第三方的權利義務

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解

　　解決不成的，按下列第 種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向 人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項 。

　　第十四條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方 份， 。

　　第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　第三方：

市場場地租賃合同集錦 篇27

　　出 租 人:                       

　　承 租 人:                       

　　合同編號:                       

　　北京市工商行政管理局  制定 

　　北京市市場場地租賃合同 

　　出租人（甲方）： 

　　承租人（乙方）： 

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 

　　第一條 租賃場地 

　　乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積 

　　平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積平方米，庫房位置為。 

　　第二條 租賃期限 

　　自年月日起至年月日止，共計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。 

　　第三條 租金 

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為年月 

　　日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日， 

　　。 

　　第四條 保證金 

　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。 

　　第五條 保險 

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、 

　　。 

　　乙方自行投保的范圍為： 

　　。 

　　第六條 甲方權利義務 

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。 

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 

　　5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓； 

　　。 

　　6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理； 

　　。 

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。 

　　。 

　　第七條 乙方權利義務 

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。 

　　3、應自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。 

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。 

　　。 

市場場地租賃合同集錦 篇28

　　出租人：_____________________　　承租人：_____________________　　合同編號：_____________________　　市工商行政管理局制定　　出租人(甲方)：_____________________　　承租人(乙方)：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：　　

　　第一條租賃場地　　乙方承租甲方(層廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房面積平方米,庫房位置為。　　

　　第二條租賃期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年_____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。　　

　　第三條租金　　本合同租金實行(________年半年季月)支付制,租金標準為；租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票)；

　　第一次租金的支付時間為________年____月____日,

　　第二次租金的支付時間為________年____月____日起至________年____月____日。　　

　　第四條保證金　　是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,相關事宜見《____市場場地租賃保證金合同》。　　

　　第五條保險　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。　　乙方自行投保的范圍為：。　　

　　第六條甲方權利義務　　

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。　　

　　2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。　　

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。　　

　　4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。　　

　　5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓；_________________。　　

　　6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；_________________。　　

　　7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%。　　

　　第七條乙方權利義務　　

　　1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。　　

　　2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。　　

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。　　

　　4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。　　

　　5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。　　

　　6、應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。　　

　　7、將場地轉讓給

　　第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。　　

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。　　

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳