關于解除租賃合同范文（通用29篇）

關于解除租賃合同范文 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方于 年 月 日簽訂了 （機械型號、名稱等信息）融資租賃合同一份。現三方在平等、自愿協商的基礎上達成如下協議：

　　1、上述融資租賃合同于本協議生效之日起解除；

　　2、上述融資租賃合同解除后三方的權利義務約定如下：

　　甲方權利及義務： 乙方權利及義務：

　　丙方的權利義務：

　　3、任何一方不履行該協議，應向所有守約方支付元作為違約金；

　　4、在履行本協議過程中發生爭議且協商不成時，應向甲方所在地人民法院提起訴訟；

　　5、本協議一式三份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：____年____月____日

關于解除租賃合同范文 篇2

　　因原租賃合同解除而產生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執行問題以及保護次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權的第三人參與訴訟。如果次承租人人數過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據情況需要，由當事人另行訴訟。

　　次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。

　　租賃房屋與其添附物，屬于動產與不動產的附合。附合是指不同所有人的物密切結合在一起而形成新的物，對原物雖然尚能分明，但無法分離或者分離后會大大降低新物的價值。民法理論認為，不動產所有人可以取得添附于不動產的動產所有權。

　　動產與不動產附合，一般以不動產為主物，由不動產所有人取得附合其上的從物的所有權。對于不動產所有人取得添附物后，動產所有人能享有何種權利的問題，我國臺灣地區民法第816條規定，動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。但原動產所有人可依不當得利的規定請求其動產的價值相當的'補償。

　　德國民法典第946條規定："動產與土地附合成為土地之同一體的構成部分者，土地所有權擴充到該動產。"但應補償動產所有人的損失。最高人民法院《關于貫徹執行若干問題的意見(試行)》第86條規定："非產權人在他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產所有人;造成財產所有人損失的，應當負賠償責任。"

　　我國《合同法》第二百二十三條規定："承租人經出租人同意，可以就租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。"

　　從以上規定看出，各國法律對添附物的處理都較為籠統，我國《合同法》將其區分為經出租人同意的添附和未經出租人同意的添附兩種情況，但該規定還是比較原則、簡單，不能適應司法實踐的具體情況。而且僅僅規定了是否可以進行添附或者裝修，而沒有規定對于添附物如何處理。

關于解除租賃合同范文 篇3

　　合同必須嚴守，是合同法上的一項基本原則。但是，當事人可依合同約定或者法律規定而享有解除權，以便從合同的束縛中解脫出來。

　　在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《合同法》的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：

　　1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三條規定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的.，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。”

　　《合同法》第二百三十三條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認為，對于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權利瑕疵，只要符合《合同法》第九十四條第(四)項規定，承租人可以主張解除合同。對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是，如果租賃房屋對于承租人有特別利害關系的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限內進行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除合同。《合同法》第二百三十三條規定的用語是“可以隨時解除”。但應注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點與一般的合同解除規則不同，其立法理由在于要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　2.出租人的解除權。包括：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《合同法》第二百一十九條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。”(2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。《合同法》第二百二十七條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”(3)承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。《合同法》第二百二十四條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”

　　3.雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同。《合同法》第二百三十二條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”

關于解除租賃合同范文 篇4

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于x市x區路號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20xx年11月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的.《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(出租人)：

　　法定(授權)代表：

　　簽署日期：

　　乙方(承租人)：

　　法定(授權)代表：

　　簽署日期：

關于解除租賃合同范文 篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 有限公司

　　甲乙雙方原于20xx年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的`結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

　　一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

　　二、 乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方

　　三、 甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。

　　五、 本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

　　甲方：(印)___________ 乙方：(印)___________

　　代表人：_______________ 代表人：_______________

　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

關于解除租賃合同范文 篇6

　　根據我國相關法律的規定，行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：

　　(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”

　　(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

　　根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。

　　二、解除房屋租賃合同范本

　　經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的'一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　三、解除房屋租賃合同的后果

　　根據合同法等相關法律的規定，房屋租賃合同解除后有以下后果：

　　(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;

　　(二)雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;

　　(三)若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進行處理;

　　(四)如屬于不可抗力導致不能繼續履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。

關于解除租賃合同范文 篇7

　　案情

　　審理中，許多人認為另一公司應當支付15萬元違約金。根據我國《合同法》第一百二十五條的規定，當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。某公司與另一公司的目的在于租賃，彼此所簽的租賃合同到期后，雙方雖未再續簽書面合同，但未續簽合同并不等于雙方沒有合同，雙方仍在按原合同繼續履行的事實表明，彼此仍在維系并希望實現與原合同相同的目的，故雙方雖沒有補充協議，但除期限改為不定期外，其余均應按原合同條款履行。

　　審判

　　法院經審理認為，租賃合同因到期而轉化的不定期租賃合同，是一種新合同，合同內容應以雙方實際履行情況而定，但由于違約金是一種明確、特殊的嚴格責任，故原關于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據此，判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬元違約金的訴訟請求。

　　評析

　　安報律師團律師認為：法院的判決是正確的。理由如下：

　　一、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續租賃，決定了雙方依舊是租賃合同關系，但是形式已經發生改變，由此產生的法律后果也隨之改變。租賃合同分為定期和不定期兩種，不同形式的租賃合同，法律調整的方式自然存在不同之處。我國《合同法》第二百三十六條規定：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。”根據上述法律規定，本案租賃合同到期后，某公司繼續使用并按原標準交付租金，另一公司亦未提出異議，表明該租賃合同已經轉為不定期，法律適用也應以調整不定期的條款為依據。

　　二、原租賃合同繼續有效，并不等于原約定的違約條款仍可適用。違約金是指合同當事人在合同中約定，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付一定數額的金錢。若當事人在合同中未約定違約金條款，則不產生違約金責任。一方面，違約金的承擔是以“合同當事人在合同中的約定”為要件，當事人之間沒有約定、約定不明、超出約定范圍均不能適用;另一方面，盡管某公司與另一公司的目的在于租賃，雙方按原合同繼續履行同樣具有租賃的目的，但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上，已經通過默示履行達成一致，即在這一點上應當繼續有效，但對違約金這一必須明示的特殊的嚴格責任問題，并沒有明確確認，故不應沿用;再一方面，原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件，僅僅限制在合同期限所固定的'兩年以內，并沒有談及兩年以外，在原合同轉為不定期租賃合同后，固定期限變為不固定，兩年的時間已屆滿的情況下，原違約條款已經失去存在的前提和基礎。

　　三、另一公司有權隨時解除合同。我國《合同法》第六十一條規定：“合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。”該法第二百三十二條也規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。”

　　可見，隨時解除合同是另一公司的權利，不過應當在合理期限內通知某公司，該期限通常為一個月。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情況下，某公司才能要求另一公司賠償損失，但這種損失并不是違約金。

關于解除租賃合同范文 篇8

　　甲方：z麗灣商業管理有限公司

　　乙方：

　　乙方與甲方于____年___月__日簽訂了一份編號為“_________號”的《z購物中心商鋪租賃合同》，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心___層____號商鋪，用于經營_________________。

　　截止____年__月__日，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計____元（其中：租金_____元、管理費_____元、推廣費____元，POS機租金____元，電費____元，滯納金____元）。甲方依據租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關費用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內，乙方已逾期繳付租賃費用達30日以上，且乙方于____年___月起擅自停止該商鋪經營活動。根據《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用、擅自停止經營活動等約定，甲方已于____年___月___日正式向乙方發出《關于解除租賃合同的函》。

　　為妥善處理，現甲乙雙方經協商一致，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：

　　1、甲、乙雙方確認于____年__月__日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》；

　　2、乙方必須在____年__月__日前，自行將該商鋪內的所有動產搬離后，將該商鋪按現狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償。逾期，甲方根據合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產搬離，并收回該商鋪。

　　3、乙方所繳交的租賃保證金____元、管理費押金____元（合計金額____元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金____元給乙方。

　　本確認書經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責任由乙方負責。

　　特此確認。

　　甲方確認：________________________乙方確認：

關于解除租賃合同范文 篇9

　　出租人(甲方)：___________

　　證件類型及編號：___________

　　承租人(乙方)：___________

　　證件類型及編號：___________

　　甲、乙雙方于________年____月____日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 年，協議有效期為________年____月____日至________年____月____日。甲乙雙方經協商一致，同意于________年____月____日提前終止本協議，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：___________

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方應于本協議生效后____個工作日內一次性向甲方支付補償款 元(人民幣大寫：___________ 圓整)。

　　三、甲方應于收到乙方支付的補償款后____個工作日內，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、乙方應于收到甲方退還的.押金及已付剩余房租后____個工作日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜(包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠

　　償責任。

　　七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：___________ 承租人(乙方)簽章：___________

　　委托代理人 ：___________委托代理人：___________

　　聯系方式：___________聯系方式：___________

關于解除租賃合同范文 篇10

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　甲、乙雙方就__________年__________月__________日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間的租金共計人民幣__________元(大寫：________________元整);

　　2、乙方與甲方協商，甲方同意退給乙方剩余房租;

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

　　_______年__________月____日

關于解除租賃合同范文 篇11

　　經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　三、解除房屋租賃合同的后果

　　根據合同法等相關法律的規定，房屋租賃合同解除后有以下后果：

　　(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;

　　(二)雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;

　　(三)若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進行處理;

　　(四)如屬于不可抗力導致不能繼續履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

關于解除租賃合同范文 篇12

　　甲方（出租方）：__________地址：__________

　　乙方（承租方）：__________

　　身份證號碼：__________

　　地址：____________________

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自__________年01月01日起至__________年12月31日止。現因乙方于___________年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于__________年__________月__________日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在___________年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付__________元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。繳納_________年______月______日前的租金、管理費、水電費。

　　律效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表人簽名：__________代表人簽名：__________

　　__________年__________月__________日

關于解除租賃合同范文 篇13

　　合解字第____號

　　甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。

　　甲方：（蓋章）_________

　　乙方：（蓋章）_________

　　鑒證人：（蓋章）___________

　　____年__月__日

關于解除租賃合同范文 篇14

　　提前解除房屋租賃合同存在的風險：

　　提前解除房屋租賃合同的風險是潛在的違約風險。如果在當事人協商一致解除租賃合同的情況下，不會發生這種風險。但是如果當事人認為符合法律規定的情形，所以解除租賃合同的，那么就有可能要承擔違約的風險。

　　這是因為，法律雖然規定了解除房屋租賃合同的條件，但是這些條件都不是足夠清楚和不確定，如果另一方當事人對此持有異議的話，那么最終只能由法院決定是不是符合法律規定。一旦法院認為不符合法律規定的解除條件，那么提出解除房屋租賃合同的當事人就需要承擔違約責任。

　　提前解除房屋租賃合同需要注意的問題：

　　1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。

　　在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發生什么爭議，尤其是承租人提前解約，出租人往往會扣留押金做為違約金。實際上，押金并非是提前解約的違約金。

　　之所以出租人要收取押金，是因為出租人把自己的房子和相關附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償，才設定押金。從這個角度講，不管是正常結束租賃關系，還是一方提前解除租賃合同，只要租賃物沒有受以損害，押金都應該退還。

　　除非雙方在租賃合同中明確約定，一方違約解除合同，以押金為標準確定約定的違約金數額。

　　2、單方解除合同的違約金標準如何確定?

　　出租人或承租人在某一方提前解除合同時經常會問到的'一個問題就是：“法律有沒有規定一個明確的違約金數額標準?”

　　這里可以很準確的告訴大家：“沒有!”

　　在合同法中對于違約金數額的確定主要就是一個原則：“有約定從約定，無約定以實際損失計。”

　　但是，房屋租賃合同解約時，如果沒有約定的違約金，如何確定單方解除給另一方造成的損失?這很難準確認定。

　　出租人單方解除合同，承租人的損失如何認定?承租人要另尋房子租住，花費的時間很難計算，除必要的搬家費等，不管找到還是沒找到，都很難準確地認定實際損失數額。

　　承租人單方解除合同呢?理由上似乎好找一些，可以說“造成房屋空置產生損失”，但是空置幾個月的損失是合理的呢?你總不能永遠空著不找新的承租人吧?比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個月的。

　　所以，為了避免這種違約金標準的不確定性和爭議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時雙方一定要把單方解除合同的違約金標準明確在書面合同中。比如明確約定幾個月的房租為違約金，或者直接表述按押金的標準確定違約金的數額。

　　這樣，一旦發生單方解除的情況，守約方主張違約責任簡單方便;而違約方呢?對自己的違約行為的后果也有所預期，可以事先準確判斷后果，在是否違約時就會有一個得與失的客觀衡量。對雙方都有好處。

　　3、如何做到提前解約，而不承擔違約責任?

　　經常碰到因為客觀原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔違約責任的情況。我們前面說過，如果在解除時，雙方協商一致解除而不承擔違約責任，當然可以不承擔。

　　可是誰能保證協商一致呢?能不能提前就做好這個工作?能!如果事先在合同中采取些變通措施，是可以做到的。

　　比如雙方可以在租賃合同中先明確約定，發生何種情況，合同自動解除，雙方不須承擔違約責任，比如房屋需要拆遷、承租人工作地方發生重大變化等等，當然，如果有這些情況發生，也應該給另一方保留必要的準備時間才算合理。

　　再比如，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋，出租方是為了出租獲利。所以，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責任。

　　比如可以做類似如下的約定：

　　如果承租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔上述違約責任;

　　如果出租人想提前解除租賃合同，應該承擔3個月的租金為違約金，但是，如果出租人在解除合同時能在出租房屋所在的小區為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標準相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費用外，出租人可以不承擔違約責任。

　　其實，上述變通辦法，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時也不妨提出來與對方協商，但是如果提前沒有約定，就算您的方案是合理的，對方也未必就要絕對接受，所以，可能的話，還是事先約定為好。

　　4、提前解除合同要有必要的書面手續。

　　前面我們講過，合同正常到期解除，雙方要有交房手續，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。

　　在提前解除合同的情況下，當然也少不了上述文件，另外，還要再多出一份，就是《解除租賃合同確認書》，在解除時雙方應該就哪一方提出解除、另一方的態度是什么、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中明確。

　　不管解合同是否協商一致，

關于解除租賃合同范文 篇15

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲、乙雙方就____年____月____日共同簽訂的《____租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　⑴甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期間的租金共計人民幣____元(大寫：____);收取乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____);

　　⑵乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣____元(大寫：____);

　　⑶乙方承租后為承租房屋添置了____等物品，價值人民幣____元(大寫：____);

　　⑷甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣____元(大寫：____)。

　　至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用____元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費互相折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣____元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。

　　本條約定的可移動物品詳細是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

　　五、乙方應于本協議簽訂之日起____日內遷出租賃房屋。

　　乙方按約遷出租賃房屋后____日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____)并以銀行轉帳方式支付給乙方。

　　乙方帳號見合同。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于解除租賃合同范文 篇16

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂了合字第號租賃合同，現因，使方無法繼續履行合同，經協商，雙方愿意解除位于(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于____________________年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元(￥500.0)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于____________________年1月16日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元(￥7000.0)按金外，還需支付共計柒仟元(￥7000.0)作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元(￥14000.0)。

　　四、雙方再次證明，____________________年6月1日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正(￥2200.0)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、____________________年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　十、本協議由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)__________乙方：(蓋章)__________

　　代表人：(簽章)__________代表人：(簽章)__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

關于解除租賃合同范文 篇17

　　被告陳棋于1965年起在原告馬尾區某機械廠工作，1988年7月，經原告廠委研究，安排被告居住在廠里的一間宿舍。20xx年2月20日，原、被告解除勞動合同關系，但未涉及到宿舍的問題。解除勞動合同關系之后，被告仍繼續居住在原告原先分配給自己的那套宿舍。20xx年2月8日，原、被告簽訂了關于宿舍的租用合同，約定租用期限從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，每月租金80元，被告按約支付了租金。20xx年12月31日合同期滿之后，被告繼續承租，按原先的合同約定支付給原告租金，原告無異議，繼續收取租金。20xx年1月雙方口頭約定每月租金100元，被告繼續承租。20xx年7月至12月因當時張貼出拆遷公告，原告主動提出免交租金，被告在此期間未支付租金。后因原告業務需要急需用房，遂于20xx年12月12日書面通知被告20xx年1月10日騰空房屋，被告拒不退還該房屋，也不支付20xx年1月至今的租金，故原告提出訴訟，請求法院判決解除雙方的租賃關系，被告支付拖欠的租金。

　　【法院審理】

　　經審理，原、被告之間的租賃關系事實清楚，證據確鑿，此租賃關系是雙方真實意思的`表達，合法有效，應當受到法律的保護。根據《中華人民共和國合同法》第二百三十六條：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。”此案當中原被告于20xx年2月18日簽定了租賃合同，合同到期后，被告繼續租用該房屋，交付給原告租金，原告未提出異議，繼續收取租金，從雙方的行為可以推定雙方合意續租，原租賃合同繼續有效，不過此時的租賃期限為不定期,雙方都有解除權。

　　【律師評析】

　　當事人雙方可以隨時解除合同,但是若出租人解除合同應當在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的時間另行租賃,保障其基本生活。法院最后判決解除原被告之間的租賃關系，被告陳棋于本判決生效之日起90日內搬離房屋，并且支付給原告從20xx年1月至搬離房屋期間的租金,駁回原告的其他訴訟請求。

關于解除租賃合同范文 篇18

　　女士：

　　您好！我是位于××區中山中路813號房屋的房東王，您于20xx年x月與我簽訂《協議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從XX年5月1日至XX年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關系，根據我國合同法規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關系終止，請您在收到本書面通知后7日內（最遲在20xx年x月xx日前）搬出××區中山中路813號房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出××區中山中路號房屋，本人將通過必要的`法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。

　　此致

　　通知人：

　　年月日

關于解除租賃合同范文 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合第 號租賃合同，現因 ，使 方無法繼續履行合同，經協商，雙方愿意解除位于 （鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_______年_______月_______日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的.一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_______年_______月_______日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥ 4000.0）。

　　四、雙方再次證明，_______年_______月_______日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元整（_______年_______月_______日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　十、本協議由雙方簽蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　代表人：（簽章）

　　代表人：（簽章）

　　年 月 日

關于解除租賃合同范文 篇20

　　一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協商確定之日為房屋租賃合同解除之日。

　　如何確定房屋租賃合同解除的時間?

　　一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：

　　1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協商確定之日為房屋租賃合同解除之日;

　　2、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理后認為行使房屋租賃合同解除權并無不當的，解除房屋租賃合同通知送達之日為房屋租賃合同解除之日;

　　3、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理認為該當事人無房屋租賃合同解除權，但雙方當事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。

　　房屋租賃合同解除的時間點是對房屋租賃法律關系存在與否的重要判斷。《房屋租賃合同法》第九十三條、第九十四條規定了當事人具有房屋租賃合同解除權的幾種情形，《房屋租賃合同法》第九十六條規定了房屋租賃合同解除的方式。實踐中，對當事人是否具有房屋租賃合同解除權，房屋租賃合同是否已經解除，房屋租賃合同解除的時間點如何確定往往會有不同的'意見。

　　對于當事人是否具有房屋租賃合同解除權，可以依據《房屋租賃合同法》第九十三條、九十四條和分則中的特別規定作出判斷，這里不作羅列。對房屋租賃合同是否已經解除，也可以通過當事人是否具有房屋租賃合同解除權以及是否正確行使了房屋租賃合同解除權進行審查。本條是專門就房屋租賃合同解除時間點的確定提供幾種判斷依據。《房屋租賃合同法》第九十六條第一款規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除房屋租賃合同的，應當通知對方。房屋租賃合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除房屋租賃合同的效力”。

　　因此，雙方當事人就是否有房屋租賃合同解除權產生爭議時，經法院審查認為一方當事人確有解除權的，有解除權一方的通知到達對方時解除權即產生效力，房屋租賃合同解除。這種情況下，由于房屋租賃合同解除是已經存在的事實，法院可以在判決說理部分確認房屋租賃合同業已解除，如果判故從訟爭的法律關系看，主要是買賣房屋租賃合同關系，故以買賣房屋租賃合同糾紛為宜。我們傾向于第一種意見。因為優先購買權本身也包含了買賣的內容，而單純的買賣房屋租賃合同糾紛不能體現優先購買糾紛的特點。

關于解除租賃合同范文 篇21

　　x女士：

　　您好!我是位于x區中山中路813號房屋的房東王x，您于20x年5月與我簽訂《租房協議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從20x年5月1日至20x年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關系，根據我國合同法規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關系終止，請您在收到本書面通知后7日內(最遲在20x年7月15日前)搬出x區中山中路813號房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出x區中山中路813號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。　　

　　x

　　20x年X月X日

關于解除租賃合同范文 篇22

　　甲方(出租方)：______

　　乙方(承租方)：______實業有限公司

　　甲乙雙方原于___年___月___日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于___市___區______街______號樓第___層，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起______日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的'房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;

　　甲方支付的室內裝修、裝飾費用______元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　___年___月___日

關于解除租賃合同范文 篇23

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　鑒于甲、乙雙方20xx 年6 月 6日就乙方承租甲方散裝粉貨掛車簽訂《 車輛租賃合同》（以下稱“《租賃合同》”），《租賃合同》生效后，甲方依約將車輛交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

　　為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《車輛租賃合同》終止、車輛返還等事宜達成如下協議：

　　一、《租賃合同》自20xx 年9 月 23日協商解除。

　　二、本協議生效后乙方于20xx 年9 月 23日前將車輛退還給甲方。

　　三、乙方承擔車輛實際退還之日期間的所有費用，包括駕駛員工資、路橋費、停車費、交通違章費用等一切費用。

　　四、乙方退還車輛時應保證車輛各種設施齊全、配件完整能正常使用，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　五、《租賃合同》解除后，乙方按《租賃合同》第一條第2款的規定向甲方交納車輛租費的`履約保證金中租金部分不予退還；但可退還管理費及推廣費部分，共計 元；因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共計 六、退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

　　七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

　　九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　(簽字)： (簽字)：

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于解除租賃合同范文 篇24

　　甲方：____

　　營業執照號：

　　法定代表人：____

　　身份證號碼：

　　乙方：_______

　　身份證號碼：

　　一、甲方與乙方原于 年 月9日簽訂的就網吧企業管理業務的合作協議，現因甲方單方違約違反合作協議中的第六條將____絡中心百分之五十的股份轉讓給第三方，使雙方無法繼續合作。

　　二、經雙方友好協商同意，該合同于 年 月 日予以解除。因解除協議甲方需返還乙方所投入合作資金_萬元人民幣整。現因甲方無能力償還乙方所投入合作資金_萬_人民幣，現用甲方個人在 網絡中心持用的百分之五十的股份作抵押。

　　三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“____絡中心”的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協議之前與協議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉讓、質押或擔保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　四、在協議期間甲方不能以任何形式毀約和轉讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金_萬元人民幣和賠償經濟損失_萬_人民幣。

　　五、甲方需在_年_月_日起至___年_月_日止一次付清乙方所投入合作資金_萬元人民幣整。

　　六、本協議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

　　甲方：(簽名蓋章)

　　乙方：(簽名蓋章)

　　日期：

關于解除租賃合同范文 篇25

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　租賃合同的終止經友好協商一致，雙方同意解除原雙方于(20__)簽訂的位于1號商鋪的《房地產租賃合同》，并同意于(20__)解除合同。為了解除租賃合同，雙方達成如下協議:

　　一、乙方應在雙方簽字生效后2天內將泊位歸還給甲方。如乙方未能按時歸還租賃物，每延期一天，乙方應向甲方支付原租金兩倍的違約金，即人民幣元。逾期七天，甲方有權免費收回店鋪，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔。

　　二、乙方應支付租金、物業管理費、水電費等一切費用。

　　三、租賃退役時，原水電應保持正常。乙方不得損壞店鋪內的設施和原有裝修，損壞應按價賠償。

　　四、如因乙方原因單方面違反原租賃合同，甲方將沒收合同保證金、運營管理費保證金、水電費等全部保證金。

　　五、乙方必須到工商部門辦理搬遷或注銷營業執照手續。

　　六、因乙方出租給他人造成的任何損失，甲方不承擔任何責任。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方應親自銷毀原簽訂的《房地產租賃合同》。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　身份證號碼:

　　身份證號碼:

　　________年________月________日

　　________年________月________日

關于解除租賃合同范文 篇26

　　女士：

　　您好!我是位于xx區中山中路813號房屋的房東王，您于20xx年x月與我簽訂《協議》，約定您租賃我的'上述房屋，租期一年，從xx年5月1日至xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方村在不定期租賃合同關系，根據我國民法典規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關系終止，請您在收到本書面通知后7日內(最遲在20xx年x月xx日前)搬出xx區中山中路813號房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出xx區中山中路號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留村，內容相同。

　　此致

　　通知人：

　　x年x月xx日

關于解除租賃合同范文 篇27

　　解除房屋租賃合同的后果：

　　房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進行處理;如屬于不可抗力導致不能繼續履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。

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　　行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：

　　(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的`條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”

　　(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

　　根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。

關于解除租賃合同范文 篇28

　　出租人(以下簡稱甲方)：__________

　　承租人(以下簡稱乙方)：__________

　　鑒于甲、乙雙方年月日就乙方承租方大美博城號商鋪簽訂《方大美博城商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優先續約權及承租權。

　　為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：

　　(一)《租賃合同》自年月日解除，甲乙雙方租賃關系即同時解除。

　　(二)本協議生效后乙方于年月日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。

　　(三)乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業費、通訊費、廣告費等一切費用。

　　(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見附件。

　　(六)退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

　　1、乙方收款信息

　　2、收款人全稱

　　3、開戶行帳號

　　4、開戶行全稱

　　(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

　　(九)自本協議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進行二次招商，并可隨時與意向經營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。

　　(十)本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　(十一)本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字頁

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

關于解除租賃合同范文 篇29

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經協商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日