關于市場租賃合同（精選28篇）

關于市場租賃合同 篇1

　　出租人:_________________________(以下簡稱甲方)

　　承租人:______________________(以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方友好協商，在平等自愿的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條、倉庫的位置和面積。

　　乙方自愿租賃甲方位于武侯路382號的倉庫。

　　第二條、租金標準和租賃期限應當遵循先付后用的原則。乙方逾期未支付租金的，視為乙方單方解除租賃合同，甲方有權隨時收回，無需另行通知。該款項為人民幣(含租金和服務費)，租期為個月。乙方自年月日起至年月日止。

　　第三條、有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同:

　　1、乙方擅自轉租、轉讓或出借的；

　　2、乙方利用出租房屋從事違法活動，損害他人和公共利益的；

　　3、乙方不服從管理、調整和安排的；

　　4、乙方擅自改變原建筑結構。

　　合同期滿后，在同等條、件下，乙方可享有優先租賃權，但乙方應在租賃期滿前一個月內書面通知甲方。

　　第四條、租賃期內的維修

　　甲方有義務維修并保證乙方的正常運行和使用、

　　甲方維修時，乙方應積極協助，不得妨礙施工。

　　第五條、乙方有權根據自身需要進行裝修，不改變建筑結構。合同期滿或中止履行時，可移動設施由乙方帶走，不可移動設施無償留給甲方。

　　第六條、如乙方未能按期支付租金及相關費用，甲方有權保留乙方儲存的設備和貨物，并經相關部門評估后沖抵租金及相關費用。

　　第七條、租賃期內，水電費按表計量，由乙方按月支付，并支付治安、衛生、工商、稅務等費用。由乙方按規定支付。

　　第八條、違約責任

　　1、如甲方未能按時將倉庫交付乙方使用，則應支付總租金的10%作為違約金。

　　2、乙方逾期不交付租金的，按總租金的10%支付違約金，并按日加收1%的滯納金；

　　3、乙方違反合同約定，擅自將該房屋轉讓給他人使用的，應按總租金的20%支付違約金。如因此造成建筑物及設施損壞，還應負責賠償經濟損失，甲方可按第二條、規定收回。

　　第九條、因本合同發生的任何爭議，如協商不成，均可向甲方所在地臥龍區人民法院提起訴訟。

　　第十條、其他約定事項

　　1、乙方應自覺遵守國家相關法律法規和甲方各項安全管理規定，不得在經營場所從事非法活動。

　　2、乙方應自覺接受公安、消防等國家執法部門的正常檢查，杜絕對執法人員和市場管理人員的辱罵和圍攻。

　　3、經營、儲存易燃、易爆、有毒等危險品的商家，必須嚴格執行上級公安消防部門的安全管理規定，必須購買消防器材(自費)，保證消防器材的有效使用。

　　4、乙方負責貨物和設備的安全，并參加財產保險。簽署消防安全責任書。因乙方責任造成的火災、盜竊等安全事故，由乙方自行承擔損失，給甲方或他人造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。

　　第十一條、本合同未盡事宜，可由雙方共同協商補充規定，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，一份由中國石油集團公司紀檢法律部備案。

　　甲方(公章):_________

　　乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽名):___________

關于市場租賃合同 篇2

　　出租人（市場提供者）：__________________________________

　　承租人（場內經營者）：__________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：攤位基本情況

　　本合同所指攤位位于_______市場_______交易區______號，形式為（□攤位□檔口），按市場劃行歸市要求經營用途為_______________________________________________。

　　第二條：租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

　　第三條：租金及交付時間、方式

　　租金為每（□月□年）（大寫）_________________元，交付時間及方式為：

　　1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。

　　第四條：攤位的轉租

　　承租人不得將攤位轉租給第三人。

　　第五條：攤位的調整

　　在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于_____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。

　　第六條：廣告宣傳

　　經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　第七條：物業管理

　　市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用（包括水、電和天然氣等費用）的承擔方式為______________________________________。

　　市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：_______________________。

　　第八條：消費者權益保證金

　　攤位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。

　　下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

　　2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內予以補足。

　　消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

　　第九條：出租人的權利義務

　　1、出租人權利

　　（1）制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為；

　　（2）設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理；

　　（3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具；

　　（4）制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為；

　　（5）制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　（6）督促承租人辦理市場內經營（含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營）所

　　需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。

　　（7）開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務

　　（1）確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達

　　到有關標準，并按約定承擔維修責任。

　　（2）保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔；

　　（3）按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展；

　　（4）提供統一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。

　　（5）按約定提供統一的經營容器，統一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐“三防”設施；

　　（6）按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

　　（7）履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。

　　第十條：承租人的權利義務

　　1、承租人權利

　　（1）在依法核準的范圍內自主開展經營活動；

　　（2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映；

　　（3）有權了解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況；

　　（4）___________________________________________________________。

　　2、承租人義務

　　（1）依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅（費）；

　　（2）不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品；

　　（3）愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的.物業管理工作，維護市場的秩序和安全；承租人需使用用電器具，須經出租人同意并自覺遵守市場用電管理規定。

　　（4）承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

　　（5）承租人從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。

　　（6）承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　（7）自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理；

　　（8）不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　（9）承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　（10）承租人從事食品生產經營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。_______________________________________________________________。

　　第十一條：違約責任

　　1、出租人的違約責任

　　（1）未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同；

　　（2）水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；

　　（3）未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任；

　　（4）出租人未按約定提供準入空白臺帳；對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。

　　（5）未按約定提供統一的經營容器、加蓋保潔桶（箱），熟食攤位“三防”設施不符合監管部門要求，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任；

　　2、承租人的違約責任

　　（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同；

　　（2）攤位交付后____個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償；

　　（3）從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同；

　　（4）未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，并應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金；因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；

　　（5）承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，出租人有權解除合同。

　　（6）承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　（7）承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　（8）承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理；經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　（9）對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。

　　____________________________________________________________。

　　第十二條：其他

　　（1）出租人制定的各項市場規章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

　　（2）________________________________________________________

　　第十三條：爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第____種方式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條：本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。

　　出租人：__________承租人：__________

　　住所：____________住所：_____________

　　法定代表人（負責人）：__________法定代表人（負責人）：__________

　　電話：____________電話：_____________

　　身份證號碼：_____________________身份證號碼：______________________

　　代理人：___________代理人：__________

　　_____年____月____日_____年____月____日

關于市場租賃合同 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將位于____________的場地及其設施，在雙方自愿的狀態下甲方租給乙方作為辦公使用。

　　二、租賃期

　　租賃期為___年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金及保證金

　　3.1雙方談定的租金為每月人民幣______元整。

　　3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付款日期應在每季度號之前。如果乙方未能按期支付房租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

　　四、費用承擔：

　　4.1租賃期間房屋有關的物業費由乙方承擔;

　　4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規定支付;

　　4.3房屋的冷熱水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付。

　　五、出租人責任和義務：

　　5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

　　5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

　　5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋。

　　5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

　　5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進入該房屋巡視，檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

　　5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　六、承租人的責任和義務：

　　6.1乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項應付費用。

　　6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何更改，亦不得將該房屋內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的`危險物品，不得從事違法亂紀活動，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

　　6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

　　6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時，原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備，除有關經營專用設備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀。

　　6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重新裝修，對甲方原有設施進行變更等，必須經甲方認可方可進行。

　　6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施，如有損壞，應及進修復原狀，在無法修復的情況下應照價賠償。

　　6.8乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備，并保證完全遵守物業管理公司及甲方制定的有關大樓管理規章制度上所載內容。

　　6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而導致的后果，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優先續租該房屋，如要求續租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　七、解除合同

　　7.1乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。

　　1、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

　　2、未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;

　　3、乙方要求提前解約。

　　7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。

　　八、適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　九、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十、證件審查

　　在本合同簽訂之時，甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照。

　　十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時，應協商解決，經協商無效時，雙方均可向當地仲裁委員會申請仲裁，在仲裁期間，本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《民法典》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起即時生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

關于市場租賃合同 篇4

　　出租人(甲方)：_____

　　承租人(乙方)：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成協議如下：

　　一、攤位位置及租金、租期等

　　第一條：乙方承租甲方______號攤位，面積______平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條：租賃期限自_____年______月_____日起至_______年_________月_________日止，共計______年。

　　第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫_________元整，小寫_________元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的_____月_________日前;以現金方式交付。除此之外，租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。

　　第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方______元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。

　　二、雙方的權利、義務

　　第五條：甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第八條：甲方應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。

　　第九條：乙方應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的'經營范圍亮證照經營。

　　第十條：乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

　　第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。

　　第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　三、合同解除約定

　　第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。

　　1、不再具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的;

　　2、未按照約定的用途使用攤位，經甲方書面通知未改正的;

　　3、違反本合同第十一條之規定的;

　　4、逾期30日未支付租金的;

　　5、_____年內出現1~2起影響較大，給一戶農民造成______元以上或幾戶農民造成______元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。

　　第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致后可以解除本合同。

　　四、 其他違約責任

　　第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣_________元。

　　第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣_________元。

　　第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

　　第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

　　五、雙方約定的其他事項

　　第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。

　　第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________

　　甲方代表(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　乙方代表(簽字)；_________

　　簽約日期;______年 ______月______日

關于市場租賃合同 篇5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成合同如下：

　　一、攤位位置及租金、租期等

　　第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條：租賃期限自XX年7月xx年7月 9日止，共計五年。

　　第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫 4000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月xx年內出現 ~2起影響較大，給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成 000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。

　　第十四條：除本合同第十三條之規定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應提前60日書面通知對方，經協商一致后可以解除本合同。

　　四、 其他違約責任

　　第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

　　第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。

　　第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

　　第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。

　　五、雙方約定的其他事項

　　第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第二十條：本合同履行期內種子市場所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議，雙方應該協商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項規章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。

　　第二十三條：履行本合同發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表(簽字)： 乙方(簽字)：

關于市場租賃合同 篇6

　　出租方： 證 號：

　　地址： 聯系電話：

　　承租方： 證 號：

　　地址： 聯系電話：

　　雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。

　　一、出租方自愿將X市場 區 號房屋出租給承租方用于 。

　　附屬設施及設備如下：水、電設施齊全。

　　二、租賃期限

　　租期自年 月日至年月日止。

　　三、租金

　　年 月 日至 年 月 日，租金 。

　　四、租金支付方式：一次性支付

　　承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。

　　五、房屋維修和裝修

　　1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。

　　2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《X市場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。

　　六、雙方權責

　　（一）出租方

　　1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。

　　2、應當履行該房屋的正常維修。

　　3、保證水、電通暢并提供良好的物業服務。

　　4、監督承租方遵守X市場各項管理規定。

　　（二）承租方

　　1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。

　　2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。

　　3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。

　　4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。

　　5、嚴格遵守X市場的各項管理規定。

　　七、合同的變更和終止

　　1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

　　3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

　　八、違約責任

　　（一）出租方的違約責任

　　未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用（附維修清單及發票）由出租方承擔。

　　（二）承租方的違約責任

　　1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。

　　2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

　　3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。

　　4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

　　九、爭議的解決

　　發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。

　　十、其它

　　本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租方（簽章）： 承租方（簽章）：

關于市場租賃合同 篇7

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　聯系電話：

　　年月日聯系電話： 年 月 日

　　出租方：證號：地址：聯系電話：

　　承租方：證號：地址：聯系電話：雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。

　　一、出租方自愿將X市場區號房屋出租給承租方用于。

　　附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;

　　二、租賃期限

　　租期自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金

　　日，租金。

　　四、租金支付方式：一次性支付

　　承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。

　　五、房屋維修和裝修

　　1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。

　　2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《X市場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。

　　六、雙方權責

　　(一)出租方

　　1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。

　　2、應當履行該房屋的正常維修。

　　3、保證水、電通暢并提供良好的物業服務。

　　4、監督承租方遵守X市場各項管理規定。

　　(二)承租方

　　1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。

　　2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。

　　3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。

　　4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。

　　5、嚴格遵守X市場的各項管理規定。

　　七、合同的變更和終止

　　1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

　　3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

　　八、違約責任

　　(一)出租方的違約責任

　　未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發票)由出租方承擔。

　　(二)承租方的違約責任

　　1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。

　　2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

　　3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。

　　4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

　　九、爭議的解決

　　發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。

　　十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

關于市場租賃合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將即墨服裝批發市場x區x樓x街x號店租賃給乙方使用。經雙方協商同意，達成以下協議：

　　一、租賃期限為x：年x月x日起至x年x月x日止。

　　二、年租金為x元整（￥x元整），乙方一次性付清。

　　三、租賃期間，工商、國稅、地稅、電費、電話費等一切費用由乙方自己負擔。

　　四、租賃期間，乙方不得將門市房轉租他人，如果轉租必須經甲方同意，否則一切后果由乙方承擔。

　　五、房租到期，乙方如不想續用，需提前一個月通知甲方，如想續租，需提前一個月簽訂合同，交付租金。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效，望雙方相互遵守，互不反悔。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

關于市場租賃合同 篇9

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　住所： 住所：

　　營業執照號碼： 營業執照號碼：

　　市場登記證號碼： 身份證號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電話： 電話：

　　第三方(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　指定銀行：

　　指定帳號：

　　簽訂時間：

關于市場租賃合同 篇10

　　出租人(甲方):_________

　　承租人(乙方):_________

　　根據等有關法律 、法規 的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下:

　　第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________。

　　第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。

　　第四條 保證金條款:

　　第五條 保險1。市場租賃合同。甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、_________。

　　2。乙方自行投保的范圍為:_________。

　　第六條 甲方權利義務1。依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2。協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。市場租賃合同。

　　3。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5。應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________。

　　6。應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________。

　　7。做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。

　　8。_________。

　　第七條 乙方權利義務1。有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2。應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3。應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4。應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5。應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6。應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7。將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9。建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　10。_________。

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金:

　　1。在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2。未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　3。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4。進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5。將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6。逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　7。違反保證金協議的有關約定的。

　　8。未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

　　9。違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　10。_________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任1。甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2。甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3。乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　4。_________。

　　第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租本合同續租適用以下第_________種方式:

　　1。乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同 。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種):

　　1。提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2。依法向_________人民法 院起訴。

　　第十四條 其他約定事項1。在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2。_________。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。

　　第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人(蓋章):_________ 承租人(蓋章):_________

　　住所:_________ 住所:_________

　　營業執照號碼:_________ 營業執照號碼:_________

　　市場登記證號碼:_________ 身份證號碼:_________

　　法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

　　委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

　　電話:_________ 電話:_________

　　_________年___月___日 _________年___月___日

關于市場租賃合同 篇11

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：________________市場

　　身份證號碼：____________________

　　營業執照號碼：____________________

　　為確保本市場生意興隆，維護_______________市商品交易秩序，加強對商品市場的監督管理，促進商品市場的發展，在維護雙方利益，尊重平等互利的原則下，簽訂以下租賃合同。

　　一、甲方將______市場首層______號店(檔)租給乙方經營 。租期從 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止，為期 ______年。

　　二、雙方簽訂合同時，乙方必須向甲方繳交合同押金____________元人民幣，乙方履行合同條款，合同期滿后，甲方憑乙方押金單如數歸還給乙方。

　　三、甲方租給乙方的店(檔)______月租金總額人民幣____________元。并在每(______月，季，半______年)1～10號繳交(上述三種方式雙方應共同選擇一項，并在所選取項打√)，逾期繳交按費用總額每天支付滯納金5%，超期30天者，甲方有權提前終止合同，押金不予退還。

　　四、自簽訂合同之日起(不含裝修期)，乙方必須10天內到位經營(只準自己經營，不經甲方同意，不準中途退店或檔)，逾期者，甲方收回店(檔)另作安排。

　　五、甲乙雙方均遵守(深圳市經濟特區商品市場條例)和遵守國家的政策、法規，尤其為安全防火的有關法律法規，做好防火工作，保障市場安全生產。同時乙方嚴禁在店(檔)內從事“黃、賭、毒”等違法行為。

　　六、乙方只準在店(檔)內經營(店鋪在建筑結構內經營，檔位在劃線內經營)，服從監督部門和市場工作人員管理，如果不服從管理者，經多次調解無效者，甲方有權收回店(檔)。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續出租店(檔)，在同等條件下，乙方有優先承租權。中途轉讓店(檔)者必須經甲方同意，并辦理轉讓手續，甲方收取手續費____________元。

　　八、市場店(檔)產權歸屬甲方所有，乙方不得損壞，如有損壞,應按價賠償，店(檔)內如要進行裝修或改變經營項目和用途者，應書面申請，并經甲方同意后方可進行施工，費用由乙方負責，合同期滿，甲方對該費用不予補償，所置裝修歸甲方所有。

　　九、乙方必須服從國家城市建設需要，如果政府需要拆遷店(檔)時，乙方應無件按時搬遷，不得以任何借口拖延時間，無理取鬧，本合同自動終止，甲方不作任何補償。

　　十、甲方協助乙方辦理相關的營業執照和經營手續，所需費用由乙方負責。

　　十一、甲乙雙方按市、區、街道辦計劃生育的政策規定,辦理有關手續,履行各自的責任和義務.

　　十二、甲方租給乙方的店(檔)如因不可抗力的原因導致損毀，從而造成雙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同壹式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執壹份，均具同等法律效力;合同解釋權屬甲方;本合同未盡事宜，依據相關法律法規，雙方協商解決或補充合同，并規定與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：___________ 乙方(簽名)：___________

　　經辦人(簽名)：_________________

　　日期：________年 ______月______日

關于市場租賃合同 篇12

　　租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

　　第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。

　　第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的.原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。▁▁▁▁▁▁▁▁。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁。第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

關于市場租賃合同 篇13

　　出租人(甲方)_________

　　承租人(乙方)_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，_________.

　　第四條保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條保險

　　1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________.

　　第六條甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________.

　　6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的._________%。

　　第七條乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　7.違反保證金協議的有關約定的。

　　8.未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第_________種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向_________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1.在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人(蓋章)_________ 承租人(蓋章)_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　營業執照號碼：_________ 營業執照號碼：_________

　　市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________

　　法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

　　委托代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

關于市場租賃合同 篇14

　　出租人(甲方)：_______________

　　承租人(乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：_____第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為____________。第二條租賃期限自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共計__________年____個______月;其中免租期為自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。

　　第三條租金本合同租金實行(______年/半______年/季/______月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______________年__________月____日，第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日，____________。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：_____公共責任險、火災險、________。

　　乙方自行投保的范圍為：_______________

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：_____對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓.。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：_____建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全______年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的______%。________________________。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

關于市場租賃合同 篇15

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方合同模板圖片在平等、合同模板下載自愿、協商一致的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協商合同模板格式規范圖片一致，訂立本合同。

　　一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。

　　二、店面的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方攤位位于。

　　2、該攤位現有裝修及設施。設合同模板圖片備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的合同模板驗收依據。

　　三、甲方應提供房產證(或具有出合同模板下載租權的有效證明)身份證等合同模板文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗收后可復印對方文件備存。所有復印合同模板格式規范圖片件僅供本次租賃使用。

　　四、租賃期限、用途

　　1、該攤位租賃期租房合同模板共個月。自年月日起至年月日合同模板簡單止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該攤勞動合同模板位僅作為商業使用。合同模板格式規范圖片

　　3、租賃期合同模板滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙合同模板方如要求續租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金及支付方式

　　1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年勞動合同模板起，月勞動合同模板租金在原基礎上遞增200元。

　　2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

　　3、租金支付方合同模板圖片式如下：三個月一交(先交租金后使用)

　　六、租賃期間相關費用及稅金

　　3、在租合同模板圖片賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月

　　租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　六、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同模板圖片合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。

　　2合同模板下載、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的'，互不承擔責任。

　　3、不可抗力系指“合同模板格式規范不能預見合同模板格式、不能避免病不能克服的客觀情況”。

　　七、本合同未合同模板簡單盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力合同模板大全。

　　八、其他約定事項

　　1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅合同模板格式費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。

　　2、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。

　　九、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的合同模板，按下列第二合同模板格式規范圖片種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本合同自雙方簽合同模板格式(章)后生效。

　　十一、 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　___合同模板大全______年____月____日 _________年____月____日

關于市場租賃合同 篇16

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方在有空閑院子一處，經甲乙雙方協商，甲方愿將院子北面以圍墻為準。(東西_____米，南北_____米)，以及已建設房屋一間;院子西面大門及 路口通道租賃給乙方使用。租賃期限為五______年。自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。租金每年_______元(大寫：__________元)。合同簽訂之日后首付租金_________元(大寫：__________元)， ______年______月______元(大寫：________元)。為雙方遵守此合同，特制定以下幾條規定：

　　1、甲方無償提供乙方租賃院子內三相電和電表的安裝及水源使用，水電費乙方自己承擔;

　　2、乙方所租賃院子使用范圍乙方只承擔乙方所租賃地塊的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何稅費均由甲方自己承擔;

　　3、乙方在該院子使用期內，可自行設計廠房車間，甲方無權干預;

　　4、乙方在租賃院子內所有建筑物和設備設施，租賃到期后乙方可將所有地面設備設施全部搬走。

　　5、租賃期內，如因甲方原因或國家規劃造成乙方無法生產經營所造成的一切經濟損失，由甲方承擔;

　　6、合同到期后，如乙方繼續使用，經雙方協商同意可另簽合同;

　　7、合同期內雙方共同遵守合同條例，如有違約賠償對方___________元違約金;

　　8、此合同雙方簽字后生效，未盡事宜雙方可協商解決。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　見證人：_________________

關于市場租賃合同 篇17

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　為搞好____________市經濟增加農民的收入，現經甲乙雙方多次地商一致同意，特簽訂如下合同：

　　一、甲方愿意把位于名山安定堂武館前面魚塘前(即蛇頭前面) 隊的田地租給乙方開發使用，面積約1.5畝

　　二、租用期限為壹拾伍年整，從______年______月______日至______年______月______日止，每年租金為7000元/畝，每滿五年增加約500元畝。

　　三、使用前乙方必須向甲方交納押金____________元整(￥____________元)，如乙方在租賃期間無違反本合同情況則合同期滿后，甲方應將押金退回給乙方。

　　四、乙方所付給甲方的租金是按年度計付。規定必須在使用場地前三天先效足一年度租金后乙方才能使用，否則按應交租金總額5%收取乙方滯納金，如果逾期三個月不向甲方繳交租金，甲方則不經終(停)止執行此合同，乙方在甲方地場上所有全部投資建設歸甲方所有，作為對乙方違約處理。對于乙方在甲方的各種經營項目，甲方不得干涉。

　　五、乙方租用甲方場地前要同時搞好周邊的排污、排水設施。不能影響周邊的農戶、農田排灌水。乙方在租用甲方場地期間如遇有界線糾紛時甲方負責解決。如因甲方原因造成乙方無法正常經營，由甲方及時解決并減免相應租金。

　　六、甲方所收乙方的租金為純收金額，對于乙方在租用甲方場地期間所發有各種費用開支包括甲方應向國家應納稅收全部由乙方負，甲方一律不承擔此責任。

　　七、乙方在租用期內，由于政府行為，國家要征用該場地時，地上的建筑物及經濟損失賠償妝乙方所有，但土地補償費用歸甲方所有。對于合同終止后，乙方不得以任何理由拆遷各種在甲方場地上不可可移動設施及建筑物。

　　八、違約責任：乙方在租賃期間，如甲方擅自終止使用合同，不將場地租給乙方使用甲方應賠償乙方在該場地上的所有投資及各種設施折損失。如乙方擅自終止合同或有其它違約行為。甲方則有權終止合同使用并同時沒收乙方在甲方場地所有投資的各種設施，和押金歸甲方全部所有。

　　九、乙方在合同租用期限間可部轉租，甲方無權干涉，但甲乙雙方合同不變。

　　十、合同期限滿后，如乙方向甲方提出續租的，租金雙方另義再訂，在同等條件下，優先乙方租用，如乙方不再續租，在租用場地上的投資建筑物(動產除外)歸甲方所有。

　　十一、乙方在經營期內不得將場地作為經濟抵押。否則按違約合同處理。

　　十二、上述合同有未盡事宜，可由雙方協商解決。

　　十三、以上合同經雙方簽字后生效。本合同一式數份均具同等法律效力。甲乙雙方代表各執貳份。并報名山村委備案。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：__________________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

關于市場租賃合同 篇18

　　甲方：安徽某某蔬菜批發大市場服務有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經協商一致，就某某農貿綜合市場商鋪租用有關事宜達成如下協議，雙方信守執行。

　　第一條租用商鋪位置、用途、面積

　　1.位置：乙方所租的商鋪在甲方號_______段。

　　2.用途：乙方租用該商鋪經營使用。

　　3.面積：所租商鋪建筑面積為2。

　　4.租金：____/㎡/月。

　　第二條租用期限及租賃者情況

　　1.雙方協定租用期限：自__年__月__日至

　　2.本合同簽訂時乙方同意向甲方提供身份證復印件及營業執照復印件。乙方提供的以上證件如有虛假，責任由乙方自負，同時甲方有權單方面終止本合同。

　　3.甲、乙雙方所簽訂的租賃協議內容和雙方所簽訂的租金數目乃商業機密，乙方有責任不予外泄;如因乙方外泄而引致甲方的不利影響和經濟損失，乙方應向甲方賠償并對該行為負責;甲方有權單方面終止本合同。

　　4.簽訂本商鋪租賃合同時，甲方給予乙方的租金及其他優惠，若乙方違反本合同第五條及第六條的規定;甲方有權取消對乙方的優惠政策。取消優惠政策后的租金，按照本市場相似的位置其他商戶(不包括其他享受優惠政策商戶租金)市場價格執行，對于取消租期優惠，租期從合同簽訂之日起計算。乙方不再享有租期優惠，并補繳相應租金。

　　第三條租金及繳納方式

　　1.乙方應按年向甲方支付租金。(包含一個月押金，押金退鋪時無息反還)

　　2.乙方在第一年向甲方支付人民幣乙方在簽約時，須一次性付清;租金到期前一個月，需繳清下一年的租金。

　　第四條甲方的'權利和義務

　　1.按本合同之規定向乙方收取相關費用。

　　2.甲方有權負責維持市場的正常秩序，使市場經營正常。

　　3.在租賃期內向乙方有償提供租賃經營展位以外的輔助設施及服務，并負責公共部分物業管理及保潔工作。

　　4.市場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一管理。

　　5.甲方應當協調處理和解決市場內的突發事件。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1.乙方應按合同規定向甲方交納租金、水電費、物業管理費等，逾期不交者，甲方有權停電、停水及停止一切物業服務，由此造成的乙方損失，由乙方自負，與甲方無關。如拖欠一個月以上(含一個月)，甲方有權單方面解除合同，清空商鋪并且收回。

　　2.乙方必須合法經營遵紀守法，不得從事任何違法亂紀行為，否則一切后果自負。如乙方有經營假冒偽劣商品的不法行為而引起的一切事故由乙方全部負責。

　　3.乙方必須愛護甲方的財產和公共設施，如有損壞應負責及時維修。未經甲方書面同意，不得改動原商鋪的結構，租賃期間不得擺出鋪前的空地或占用他人的商鋪，并保持門前衛生。未在規定期限內開業或擅自關門歇業，則視作違約，甲方有權解除合同收回商鋪另作安排，且前期所產生的費用，由乙方承擔。

　　4.乙方不得在租賃商鋪內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械等。若乙方確需使用超過電表負荷的設備，須向甲方申請，甲方在條件許可的情況下予以架設專線，所有費用由乙方承擔。

　　5.乙方不得擅自轉讓、轉租、轉借、相互交換或以任何方式改變商鋪的使用權。如需轉讓商鋪、委托經營須如實填寫書面申請表，經甲方同意，按照甲方規定相關程序辦理。

　　第六條合同解除

　　1.乙方在租賃期間內出現下列情況之一，甲方有權單方面解除本合同，已交租金不退。并不向乙方承擔任何賠償或補償責任：

　　(1)、欠應交款項(含租金、水電費、物業管理費等合同中所涉款項之一)一個月以上(含一個月);

　　(2)、擅自轉讓、轉租、轉借、相互交換，或以其他方式改變商鋪使用權;

　　(3)、經營過程中有嚴重損害甲方利益的其他行為;

　　(4)、違法違規經營，經書面警告或經濟處罰仍不糾正的;

　　2.擅自改變商鋪原有結構;

　　第七條甲方制定的有關市場管理規定，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條甲方向乙方提供的商鋪設施狀況，乙方已確認同意

　　第九條合同期滿前，乙方有意續簽合同，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方可協商一致后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條本合同一式二份，雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：安徽萬里紅蔬菜批發大市場服務有限公司

　　委托代理人：

　　簽字(蓋章)：

　　年日

　　乙方:委托代理人：聯系電話：簽字(蓋章)：__年__月__日

關于市場租賃合同 篇19

　　出租人(甲方)：_______________

　　承租人(乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：_____第一條租賃場地乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為____________。第二條租賃期限自______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共計__________年____個______月;其中免租期為自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。

　　第三條租金本合同租金實行(______年/半______年/季/______月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______________年__________月____日，第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日，____________。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：_____公共責任險、火災險、________。

　　乙方自行投保的范圍為：_______________

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：_____對商品品種的`規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓.。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：_____建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全______年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的______%。________________________。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

關于市場租賃合同 篇20

　　出租單位：_________承租單位：_________

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。

　　一、租賃地點：甲方向乙方提供位于交____市場房。

　　二、租賃時間：甲方從________年____月____日起將以上房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回，租賃期限________年。

　　三、租賃金額及交納時間：

　　1、甲方按年租金對乙方收取租金。

　　2、乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清________年的租金。

　　四、租賃其他費用：

　　1、合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2、其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

　　五、其它相關規定：

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　　⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的

　　⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

　　2、租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3、乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4、乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5、一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

　　六、凡在我交____市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方：__________乙方：__________

　　甲方代表：__________乙方代表：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：____________

　　_____年____月____日____年____月____日

關于市場租賃合同 篇21

　　甲方（出租方）：

　　甲方代表（甲方監護人）：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租方）：___________________

　　身份證號碼：______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

　　第一條 租賃物業及用途

　　1、甲方將坐落于 （以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪面積為 平方米，結構為框架結構。

　　2、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

　　3、該商鋪為商業用途，乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為超市使用，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

　　第二條租賃期限

　　該商鋪租賃期限為1年， 租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方應將室內裝修及無法移動設施完好無償交給甲方乙方如要求續租，則必須在租賃期滿叁個月之前書面通知甲方，預交下一年度租金，經甲方同意并確定下一年的租金標準后，重新簽訂租賃合同，租金以實際交付日計算。

　　第三條租金及支付方式

　　租金：

　　保證金：

　　支付方式：乙方分兩次交付租金。簽訂合同之日交付 元（ ）租金和保證金 元（ ）,共 元（貳萬叁仟元整）。 年 月 日前交付剩余租金 元（ ）。合同期滿后甲方根據商鋪（房屋）結構、設施設備以及其他原有物品的損壞程度返還乙方，若合同期滿后，房屋結構、設施設備完好無損，甲方足額返還保證金。甲方收款后應提供給乙方收款條子。

　　第四條商鋪的轉讓與交付及收回的驗收

　　1、租賃期間，如乙方未按照約定提前三個月支付下一年租金的，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的商鋪。轉讓后本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續有效租賃期內甲方出售該租賃商鋪時，應當提前三個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。

　　2、出租前驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于租賃期滿后，將承租的商鋪（房屋）及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方商鋪（房屋）應當保持商鋪（房屋）及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響商鋪（房屋）的正常使用對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第五條雙方的權利和義務

　　甲方：

　　1、甲方應保證有權出租該房屋。

　　2、 甲方應于簽訂合同7日內，將出租商鋪（房屋）交于乙方使用。

　　3、甲乙雙方在履行本合同中，與相鄰方發生的有關事宜，甲方不負任何責任。

　　4、甲方保證所出租的商鋪（房屋）權屬清楚，沒有糾紛。

　　乙方：

　　1、租賃期間有第三人對租賃商鋪主張權利的，乙方應當及時通知甲方。

　　2、乙方在承租期間，應如期足額繳納租金、物業費、暖氣費（電暖氣電費）等應由乙方承擔的費用。

　　3、乙方在承租期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將商鋪（房屋）的部分或全部轉租給其他人或者改變租賃用途，由此產生乙方的經營、裝修等一切損失、費用以及法律責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在承租期限內，未征得甲方書面同意，不得擅自裝修商鋪，不得改造商鋪（房屋）的結構，不得損壞商鋪（房屋）結構。

　　5、乙方在租賃期間應按照消防、衛生、市場監管及環保等相關部門的要求，落實各項工作要求。應服從小區物業等相關部門的管理。

　　第六條甲乙雙方的違約責任

　　甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的商鋪（房屋）而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的5%作為違約金。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照未使用天數，計算租金返還乙方。

　　3、甲方因商鋪（房屋）權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　乙方違約責任

　　1、在租賃期內，乙方逾期繳納本合同約定的租金及應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的0.15%支付甲方滯納金。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還商鋪（房屋）。乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原租金1.5倍的滯納金。乙方還應該承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　3、若租賃期未滿，乙方提前結束租賃，則應向甲方額外支付3000元的'違約金。

　　免責條件

　　1、因不可抗力的原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租賃的商鋪（房屋），使甲乙雙方造成損失的，各自承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。、

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止合同。

　　2、甲方不能提供商鋪（房屋）或所提供商鋪不符合合同約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

　　3、未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租或改變本合同約定的商鋪租賃用途，甲方有權解除合同。

　　4、未經甲方同意，拆改變動商鋪（房屋）結構及設施設備。

　　5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿三個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　6、租賃期滿合同自然終止。

　　7、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第八條續約

　　雙方應于租賃期滿前三個月（90天），通知對方，屆時，如果雙方有意繼續合作，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議解決

　　發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解協商或調解解決不成的，按法律法規解決。

　　本合同自甲乙雙方簽字、按手印之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方代表（簽字、按手印）： 聯系電話：

　　乙方（簽字、按手印）： 聯系電話：

　　年 月 日

關于市場租賃合同 篇22

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　聯系電話：

　　年月日聯系電話： 年 月 日

　　出租方：證號：地址：聯系電話：

　　承租方：證號：地址：聯系電話：雙方根據平等、自愿、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。

　　一、出租方自愿將X市場區號房屋出租給承租方用于。

　　附屬設施及設備如下：水、電設施齊全;

　　二、租賃期限

　　租期自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金

　　日，租金。

　　四、租金支付方式：一次性支付

　　承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。

　　五、房屋維修和裝修

　　1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應盡快完成維修。

　　2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須征得出租方同意，并嚴哥遵守《X市場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。

　　六、雙方權責

　　(一)出租方

　　1、應當于本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施設備一并交付。

　　2、應當履行該房屋的正常維修。

　　3、保證水、電通暢并提供良好的物業服務。

　　4、監督承租方遵守X市場各項管理規定。

　　(二)承租方

　　1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。

　　2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。

　　3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。

　　4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。

　　5、嚴格遵守X市場的各項管理規定。

　　七、合同的變更和終止

　　1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

　　2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。

　　3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。

　　八、違約責任

　　(一)出租方的`違約責任

　　未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發票)由出租方承擔。

　　(二)承租方的違約責任

　　1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切后果。

　　2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

　　3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和占道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。

　　4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。

　　九、爭議的解決

　　發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。

　　十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

關于市場租賃合同 篇23

　　出租人(甲方)：_______________

　　承租人(乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：_____第一條 租賃場地乙方承租甲方__________________(層/廳) ________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為____________。第二條 租賃期限自 ______________年__________月____日起至______________年__________月____日止，共計__________年____個______月;其中免租期為自______________年__________月____日起至______________年__________月____日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一______年/半______年/季/______月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______________年__________月____日，第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日，____________。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當______年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：_____公共責任險、火災險、________。

　　乙方自行投保的范圍為：_______________

　　第六條 甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：_____對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;______________.。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：_____建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全______年廣告宣傳費用不低于市場全______年租金總額的______%。________________________。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　|出租人：__________承租人:__________

關于市場租賃合同 篇24

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地乙方承租甲方 鄂爾多斯國際那達慕音樂節演出現場餐飲區攤位，用途以營業執照核準的經營范圍為準;

　　第二條租賃期限自__20xx__年__8__月_14_日起至_20xx年_8_月_15_日止，共計_2_天;

　　第三條租金

　　本合同租金實行(一次性)支付制，租金標準為 元__;第一次租金的支付時間為年_8__月日計：年月計： 。

　　自本合同簽訂之日起___1___日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額__50__%計___ 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條甲方權利義務

　　1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　4、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。

　　5、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;

　　第五條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　10、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施，并保證食品的安全、衛生。

　　第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照__50%____的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方_1_次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達_1_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期__1__日未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前__7__日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照場地租金的50%標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金的違約金。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

　　簽約日期：______________________ 簽約日期：______________________

關于市場租賃合同 篇25

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　第一條承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：_________市場_________區_________號，共_________個（間），_________ ㎡、商位設施有：__________________，按市場劃行歸市要求經營用途為_________、

　　第二條租賃期限共_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日期滿。

　　第三條租金_________元/月，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金，一次性交清合同期內全部租金的，優惠_________元。

　　第四條市場的物業管理由出租方負責，承租方必須按市場統一規定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費_________元/噸、電費_________元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納，價格隨國家調整而調整，衛生費元/月（商位內日產生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）

　　第五條承租方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀，或賠償修復費用。

　　第六條租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。

　　第七條經出租方同意并經有關部門批準，承租方可在市場內指定的區域對經營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統一規定并向出租方交納廣告位使用費。

　　第八條承租方經營的商品的保管和財產安全由承租方自行負責，可自行辦理財產保險，出租方不承擔承租方經營商品財產丟失（損失）的賠償責任。

　　第九條承租方必須遵守以下條款：

　　（一）遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經營，明碼實價，照章納稅，自辦經營手續；

　　（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的商品；

　　（三）做好商位清潔衛生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全；

　　（四）在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續租并辦理相關手續。

　　（五）必須嚴格執行《食品安全法》《農產品質量安全法》，建立農產品進銷臺帳，認真執行《農產品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關部門的監督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由承租方自行負責。

　　（六）嚴格遵守《消防法》及《環境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區域進行污染性作業以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。

　　（七）在承租期間因承租方原因發生的安全、火災事故及違反治安管理法規造成的相關責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失。

　　（八）違反市場管理規定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續簽合同的，必須補足保證金后方可續簽。

　　第十條承租方出現下列情況之一，出租方有權解除合同：

　　1、承租方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；

　　2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；

　　3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規禁止銷售的商品等，受到相關處罰兩次以上的；

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經營的；

　　5、承租方違反國家及出租方安全管理規定，出現安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；

　　6、承租方不遵守市場管理規定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經營、占道經營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；

　　7、不按約定用途使用商位的。

　　第十一條資產以現狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

　　第十二條政府統一規劃或資產處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。

　　第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優先租賃權，如承租方無意續租的，應在規定期限（合同到期前三十日內）書面告知出租方。

　　第十四條租賃期滿未能續約的，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好、適租的狀態交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。

　　第十五條其它約定：

　　第十六條因履行本合同過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不成時通過訴訟途徑解決。

　　第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

　　出租方（章）：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　承租人（章）：__________________

　　簽訂日期：__________________

關于市場租賃合同 篇26

　　出租人(市場提供者)：__________________________________

　　承租人(場內經營者)：__________________________________

　　合 同 簽 訂 日 期： 年月 日

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 攤位基本情況

　　本合同所指攤位位于_______市場_______交易區______號，形式為(□攤位□檔口)，按市場劃行歸市要求經營用途為_______________________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

　　第三條 租金及交付時間、方式

　　租金為每(□月□年)(大寫)_________________元，交付時間及方式為：

　　1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。

　　第四條 攤位的轉租

　　承租人不得將攤位轉租給第三人。

　　第五條 攤位的調整

　　在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前_____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于_____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。

　　第六條 廣告宣傳

　　經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　第七條 物業管理

　　市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用(包括水、電和天然氣等費用)的承擔方式為______________________________________。

　　市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：_______________________。

　　第八條 消費者權益保證金

　　攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。

　　下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

　　2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;

　　3、_____________________________________________________________。

　　出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內予以補足。

　　消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

　　第九條 出租人的權利義務

　　1、出租人權利

　　(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;

　　(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;

　　(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;

　　(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為;

　　(5)制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(6)督促承租人辦理市場內經營(含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營)所

　　需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。

　　(7)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

　　_______________________________________________________________________________________________________________________。

　　2、出租人義務

　　(1)確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達

　　到有關標準，并按約定承擔維修責任。

　　(2)保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;

　　(3)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;

　　(4)提供統一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。

　　(5)按約定提供統一的經營容器，統一配置加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐“三防”設施;

　　(6)按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

　　(7)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。

　　第十條 承租人的權利義務

　　1、承租人權利

　　(1)在依法核準的'范圍內自主開展經營活動;

　　(2)有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映;

　　(3)有權了解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況;

　　(4)___________________________________________________________。

　　2、承租人義務

　　(1)依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);

　　(2)不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;

　　(3)愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;承租人需使用用電器具，須經出租人同意并自覺遵守市場用電管理規定。

　　(4)承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

　　(5)承租人從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。

　　(6)承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

　　(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理;

　　(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　(9)承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　(10)承租人從事食品生產經營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。_______________________________________________________________。

　　第十一條 違約責任

　　1、出租人的違約責任

　　(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同;

　　(2)水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　(3)未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任;

　　(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

　　(5)未按約定提供統一的經營容器、加蓋保潔桶(箱)，熟食攤位“三防”設施不符合監管部門要求，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任;

　　2、承租人的違約責任

　　(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同;

　　(2)攤位交付后____個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償;

　　(3)從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同;

　　(4)未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，并應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

　　(5)承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金，出租人有權解除合同。

　　(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　(7)承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　(8)承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。

　　____________________________________________________________。

　　第十二條 其他

　　(1)出租人制定的各項市場規章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

　　(2)________________________________________________________

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第____種方式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。出租人： 承租人：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(負責人)：法定代表人(負責人)：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　代理人： 代理人：

　　電話：

關于市場租賃合同 篇27

　　出租人(甲方)：______________________

　　承租人(乙方)：______________________

　　保管人(第三方)：_________________市市場協會

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《____________市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

　　第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(**市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額______%計_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條乙方保證金按下列第______種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條乙方保證金應用于以下第______種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條乙方保證金的補足在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后▁▁日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當______年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每______年▁▁▁______月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內補足。新設立的市場應于開業后三個______月內向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應用于以下情況：______________________

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條第三方的權利義務

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：______________________

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：___________________乙方(章)：_________________

　　住所：______________________住所：______________________

　　營業執照號碼：_____________營業執照號碼：____________

　　市場登記證號碼：___________身份證號碼：_______________

　　法定代表人：________________法定代表人：_______________

　　委托代理人：________________委托代理人：_______________

　　電話：______________________電話：______________________

　　第三方(章)：______________________住所：______________________

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________電話：______________________

　　指定銀行：______________________指定帳號：______________________

　　簽訂時間：______________________

關于市場租賃合同 篇28

　　出租人(甲方)：_________

　　承租人(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《____________市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.

　　第二條 租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.

　　第四條 保證金是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條 保險1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.

　　2.乙方自行投保的范圍為：_________.

　　第六條 甲方權利義務1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_________.

　　6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。

　　8._________.

　　第七條 乙方權利義務1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　10._________.

　　第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

　　7.違反保證金協議的有關約定的。

　　8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　10._________.

　　甲方（章）：____________乙方（章）：____________

　　住所：__________________住所：__________________

　　營業執照號碼：____________營業執照號碼：____________

　　市場登記證號碼：______身份證號碼：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　電話：__________________電話：__________________

　　第第三方（章）：____________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　電話：________________________

　　指定銀行：__________________

　　指定帳號：__________________

　　簽訂時間：__________________

　　簽訂地點：__________________