最新房屋租賃合同模板（精選33篇）

最新房屋租賃合同模板 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于合肥市 區(qū)(縣) 。

　　該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第三條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(身份證)，以證明是真實有效的身份證明。

　　第四條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前 日(□書面 / □口頭)通知對方。

　　第五條 租金

　　(一)租金標準： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(大寫： 元)。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 (二)租金支付時間： 。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第六條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： 元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁其它應由租方承擔的費用▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第八條 房屋的返還

　　(一)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回。

　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第九條 房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他： 。

　　第十一條 違約責任

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日通知乙方。

　　(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　出租方(甲方)簽章：

　　電話：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

　　承租方(乙方)簽章：

　　電話：

最新房屋租賃合同模板 篇2

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產(chǎn)證編號：

　　2、權(quán) 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積： 平方米

　　(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的`附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

　　十、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

　　(三)本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

最新房屋租賃合同模板 篇3

　　《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

　　租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的`租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”

　　因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

　　【提示】

　　①房屋租賃合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年。

　　②房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。

　　③房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算。

最新房屋租賃合同模板 篇4

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米。

　　二、租賃期限為一年，出租方從20xx年3月20日。

　　三、20xx年3月20日，至三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年20__（貳仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元（壹仟元整）。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　20xx年xx月xx日

最新房屋租賃合同模板 篇5

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 用，租賃期限自 年 月 日至 年 房屋出租給乙方居住使 月 日。如需續(xù)租需提前一個月通知甲方。

　　二、本房屋月租金為人民幣 乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方不得帶無關(guān)人員出入院子并留宿，酗酒及，以確保各住戶的 人身財產(chǎn)安全，屢犯兩次，甲方有權(quán)提前終止合同，并不退剩余房租。

　　四、乙方不得隨意在墻壁上涂鴉寫字，不得在墻壁打眼，以及損害房屋安 全和結(jié)構(gòu)的行為。

　　五、乙方的生活垃圾需由個人自行處理，電費自理。

　　六、乙方租賃期間，應愛惜環(huán)境衛(wèi)生，尊重他人的生活習慣，不得大聲喧 嘩，如需在外留宿不歸，應提前通知房東，以備大門及時上鎖。

　　七、乙方同意預交 元作為一年的'租金。 元，按年結(jié)算。

　　八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方 承擔賠償責任。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人 民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

最新房屋租賃合同模板 篇6

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　簽訂時間： 年 月 日

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃名稱、地址與用途

　　出租方將位于阿克蘇市棉麻公司院內(nèi)，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共 年，出租方從 年 月 日起將住宅房交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租賃金每年 元，大寫；押金 元，大寫：整。

　　費用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費和押金。 水、暖、電及物業(yè)管理費用等一律由承租方承擔。(水費、電費、暖氣費及物業(yè)管理費用等均按市棉麻公司規(guī)定的價格支付)；每年暖氣費在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后，再由出租方負責給市棉麻公司交費。

　　第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

　　租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負責。雙方解除合同后，原出租方房內(nèi)的'一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好，并且各類費用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。否則，按違約論處。

　　第六條違約責任：

　　雙方必須遵守合同條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同，否則按合同時間10%的違約費處罰，并承擔對方相應損失。

　　第七條爭議的解決方式：雙方應協(xié)商解決。

　　第八條其它約定事項

　　承租方在物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排。

　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前五十日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約，出租方可按期收回出租房。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年____月____日

最新房屋租賃合同模板 篇7

　　合同一

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________，租房續(xù)簽合同樣本。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話費;

　　4、物業(yè)管理費;

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達____個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________授權(quán)代表(簽字)__________________

　　________年______月______日________年______月______日

　　合同二

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

　　如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

　　1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

　　2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的;

　　3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

　　4、拖欠租金累計___個月以上的;

　　十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，___方可轉(zhuǎn)租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：

　　1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　聯(lián)絡電話：_________聯(lián)絡電話：_________

　　拜托代理人：_________拜托代理人：_________

最新房屋租賃合同模板 篇8

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　地址： 地址：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　身份證號： 身份證號：

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋位置及面積

　　出租房屋位于市區(qū)路號小區(qū)號樓戶，房屋建筑面積平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號：。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、租賃期限為一年，自年月日至年月日止。合同期滿前一個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　2、乙方租賃房屋用于居住。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋租金為元/年（大寫），水電、物業(yè)等各項費用另計。

　　2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫）。

　　第四條甲方的義務

　　1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清；

　　2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1；

　　3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；

　　4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數(shù)返還給乙方；

　　5、其他義務：。

　　第五條乙方的義務

　　1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用；

　　2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋；

　　3、租賃期內(nèi)，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應負責維修或承擔賠償責任；

　　4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前1個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；

　　5、其他義務。

　　第六條合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

　　（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

　　（2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的.，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

　　（1）未按約定時間交付該房屋達30日以上的；

　　（2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

　　（1）不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的；

　　（2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉(zhuǎn)租的；

　　（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

　　（4）利用該房屋從事違法活動的。

　　第七條違約責任

　　1、因甲方原因?qū)е潞贤�解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于 個月租金的違約金；

　　2、因乙方原因?qū)е潞贤�解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；

　　3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金 %的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延；

　　4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金2倍的房屋使用費；

　　5、其他違約責任。

　　第八條合同爭議解決方式

　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條通知送達

　　1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

　　2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

　　第十條其他

　　1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

最新房屋租賃合同模板 篇9

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據(jù)《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。

　　第二條 房屋租賃情況

　　租賃用途： ;居住人數(shù)為： ，最多不超過人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)(營業(yè)、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。

　　乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房

　　屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)第___年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥：)。

　　第___年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □

　　年)，租金總計：人民幣 元整(￥：)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期:，。

　　(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期

　　滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔 的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內(nèi)的下列費用中， (7)物業(yè)管理費( 年月日前) 由甲方承擔，(7)物業(yè)管理費( 年 月 日之后)由乙方承擔，自租賃期起始之日起 由乙方承擔：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費 (5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)

　　衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費(9)車位費(10)室內(nèi)設(shè)施維修費(11)垃圾費(12)走廊燈及電梯電費 按每月每戶實際分攤。

　　相關(guān)費用支付方式：(□現(xiàn)金 □銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: 。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由雙方協(xié)商承擔。如乙方墊付了應由甲 方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房 屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務;承租人保證 遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。

　　(二)在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生 育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房 屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。 在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安 全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。

　　(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。

　　如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十一條 合同期滿或解除

　　租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對此無任何異議。

　　第十二條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人 ： 國籍：

　　聯(lián)系方式： 委托代理人：

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

最新房屋租賃合同模板 篇10

　　甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居間方)________________

　　代理人__________________代理人__________________代理人________________________

　　身份證號________________身份證號________________身份證號________________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將北京市____________區(qū)________________________小區(qū)________室

　　共計面積________________平方米,出租給乙方.

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為____________________元(人民幣),付款方式為__________,起租日為__________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的'一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：__________________

　　乙__方：__________________

　　丙方：__________________

　　代理人：__________________代理人：__________________代理人：__________________

最新房屋租賃合同模板 篇11

　　出租方(甲方)：___，男/女， 年 月 日出生，號碼

　　承租方(乙方)：___，男/女， 年 月 日出生，號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于蘇州市高新區(qū)林楓園8幢201靠東的空調(diào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按月結(jié)算。每月 月 日，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間水費、電費由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的.損失由責任方承擔提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七.違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責任方承擔

　　八.住房期間甲方不可以隨意進入乙方家里，進行性擾，亂收取押金.大聲喧嘩.騷擾其朋友.......否則合同自動失效.甲方退押金和房租.乙方交取所住期間的租費和水電費.

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式3份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。另一份有公證人保留

　　甲方：乙方：

最新房屋租賃合同模板 篇12

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將位于租給使用。租期 年（自 年 月 日起至 年 月 日止）；每月租金為 元正（人民幣），每期號前交下期租金。

　　二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。

　　1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。

　　2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。

　　3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。

　　四、違約責任：

　　1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。

　　2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。

　　3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。

　　4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。

　　五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。）

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　甲方（出租方）簽字： 乙方（承租方）簽字：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期：

最新房屋租賃合同模板 篇13

　　甲方(出租方)：______________________________身份證號：__________________________

　　乙方(承租方)：______________________________身份證號：___________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于___________一套住房出租給乙方使用。租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

　　二、本房屋租金每月___________元，一年租賃費即人民幣___________元整，押金___________元，物業(yè)管理費___________元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣___________元整。

　　三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛護房屋內(nèi)一切設(shè)施，保證房屋設(shè)施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價賠償。

　　四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費等一切費用由乙方自行承擔。

　　五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。

　　六、乙方在租賃期內(nèi)，應遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。

　　七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租，如雙方不能達成協(xié)議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。

　　八、合同未盡事宜，執(zhí)行《中華人民共和國合同法》之有關(guān)法律規(guī)定。

　　本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，自簽字之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：__________________

　　__________________年___________月___________日

最新房屋租賃合同模板 篇14

　　昆明市房屋租賃合同范文二

　　出租方(甲方)： 住所： 身份證號碼: 承租方(乙方)： 住所：

　　身份證號： 委托法定代理人： 住所：

　　身份證號：

　　乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份證號碼情況如下：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《昆明市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路______________【小區(qū)】______【幢】_______【單元】_________【室】的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為___________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　郵編: 聯(lián)系電話： 郵編: 聯(lián)系電話： 郵編: 聯(lián)系電話：

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式和限期

　　3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。月租金總計為(______幣)_______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議。

　　3-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　4-2租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-3 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

　　6-3 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條 房屋返還時的狀態(tài)

　　6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_____日內(nèi)返還該房屋，

　　未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　7-1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　第八條 解除本合同的條件

　　8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，并將于租賃期限內(nèi)被處分的。

　　(六)_______________________________________________________________。 8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的; (六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的; (七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的;

　　第九條 違約責任

　　9-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。

　　9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的.租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條 解決爭議的方式

　　10-1 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

　　10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

　　(一)提交昆明市仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他條款

　　11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起 日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

　　11-3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究對方的違約責任。

　　11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　補 充 條 款

　　——————————— (粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　甲方(名字)：

　　甲方【本人】【法定代表人】簽署：

　　【委托】【法定】代理人簽署： 日期： 年 月 日

　　【法定代表人】簽署： 年 月 日

　　乙方(名稱或名字) 乙方【本人】

　　日期：

　　收租人簽字：

　　年 月 日

最新房屋租賃合同模板 篇15

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　房屋租賃合同內(nèi)容

　　《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容：

　　（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

　　（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；

　　（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；

　　（四）租賃用途和房屋使用要求；

　　（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；

　　（六）租賃期限；

　　（七）房屋維修責任；

　　（八）物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納；

　　（九）爭議解決辦法和違約責任；

　　（十）其他約定。

　　房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

　　建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

　　合同主體

　　房屋租賃合同的主體包括出租人和承租人，雙方在訂立合同時應當寫明出租人的'姓名或名稱及其住所。

　　房屋狀況

　　房屋租賃合同的標的物是特定的房屋，房屋的特定化要通過房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施及狀況等休現(xiàn)。

　　租賃期限

　　租賃期限，是指出租人將房屋的使用權(quán)和收益權(quán)讓渡給承租人的期限。我國法律規(guī)定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出的部分無效。

　　租賃用途

　　租賃用途，是指承租人使用租賃房屋的目的，包括從事生產(chǎn)經(jīng)營和生活居住。房屋用途在建設(shè)時經(jīng)規(guī)劃部門確定，不允許當事人擅自改變房屋用途。

　　租金支付

　　租金是房屋承租人為取得一定期限的房屋使用權(quán)而付給出租人的報酬，是承租人向出租人所支付的對價。租金的支付方式可以有現(xiàn)金、支票、匯票等方式。租金的支付期限由當事人自由約定。《合同法》第二百二十六條規(guī)定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

　　房屋修繕

　　為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應對租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責任加以約定。《合同法》第二百二十條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

　　違約責任

　　違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

最新房屋租賃合同模板 篇16

　　出租人(甲方)：__________

　　證件類型及編號：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　證件類型及編號：__________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共__________平方米。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：□身份證□房產(chǎn)證□戶口本

　　2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金共__________元。

　　(大寫：萬仟佰拾元整)

　　2、該房屋租金支付方式為：__________.

　　五、其他

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。

　　(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

　　七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　八、乙方違約的處理規(guī)定

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計已個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　九、甲方違約處理規(guī)定

　　1、甲方未按本合同規(guī)定，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

　　十、產(chǎn)權(quán)變更

　　1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　十一、

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

　　(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害;

　　(7)拖欠房租壹個月以上。

　　十二、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致的;

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

　　3、依照政府房屋租賃或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　十四、補充規(guī)定

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：____________________

　　身份證號：____________________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　地址：____________________

　　地址：____________________

　　E-mail：__________

　　E-mail：__________

　　房產(chǎn)證號：__________

　　代表人：_________

　　代表人：__________

　　___年___月___日

　　(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份)

最新房屋租賃合同模板 篇17

　　出租方：__________以下簡稱甲方

　　承租方：__________以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條出租房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱出租房屋），坐落于西安市_______區(qū)_________小區(qū)____號樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_______________，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣（大寫）__________元整；

　　2.租金采用押一付六的方式，由乙方以現(xiàn)金支付；

　　3.乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣（大寫）____________元整（其中保證金1500元）先付后用，以后租金按每半年結(jié)算一次，支付應在付款期末前__天支付。

　　第四條房屋交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將出租房屋交付給乙方。

　　第五條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　1.甲方保證出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；房屋出租后，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償；

　　2.乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　第六條相關(guān)費用

　　1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用，由乙方及時按照物業(yè)的有關(guān)要求負擔；

　　2.甲方已交付的物業(yè)費等費用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付；

　　3.租賃結(jié)束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。

　　第七條出租房屋修繕和使用

　　1.甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

　　2.甲方對出租房屋及其附著設(shè)施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務；

　　3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失。

　　4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。

　　5.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意。

　　6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設(shè)施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔。

　　第八條出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1.租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租房屋。

　　4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除和終止

　　1.租賃期間，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

　　2.有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：

　　（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；

　　（2）乙方所欠各項費用達（大寫）________元以上；

　　（3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（4）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；

　　（5）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

　　（6）乙方在出租房屋進行違法活動的。

　　3.有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方：

　　（1）甲方遲延交付出租房屋達____日以上；

　　（2）甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的；

　　4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。

　　5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權(quán)按照市場價格調(diào)整房屋租賃價格。

　　第十條違約責任

　　1.甲方違約責任

　　（1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

　　（2）甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　（3）甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

　　（4）甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。

　　（5）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。

　　2.乙方違約責任

　　（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的.滯納金。

　　（3）租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，并應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

　　（4）乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

　　（5）租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。

　　第十一條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　第十二條合同生效

　　1.本合同經(jīng)雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。 2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

　　3.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條爭議的解決

　　因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　出租方（甲方）___________（簽章）承租方（乙方）___________（簽章）

　　身份證號碼：___________身份證號碼：___________

　　住址：___________住址：___________

　　郵編：___________郵編：___________

　　電話：___________電話：___________

　　簽約日期：___________簽約日期：___________

最新房屋租賃合同模板 篇18

　　出租方（簡稱甲方） 身份證號碼：

　　地址： 電話：

　　承租方（簡稱乙方） 身份證號碼：

　　地址： 電話：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房東屋，出租給乙方作居住使用。

　　二、租期從20xx年7月 日起至20xx年7月 日止（即1年）

　　三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

　　四、租賃期間房屋的`電話費、水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方負責交納。

　　五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現(xiàn)事故（火災、水災）等后果，由乙方全部負責。從即日起室內(nèi)的一切電器、門鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負責更換。

　　六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人： 承租人：

　　簽名（蓋章） 簽名（蓋章）

　　日期：

最新房屋租賃合同模板 篇19

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于_______。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣_______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按（月）支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、物業(yè)管理費；

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）___元作為押金，押金金額為___元，（大寫：仟佰元整）。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的'租房款及押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的’，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪_______張

　　（2）衣柜子_______個

　　（3）洗衣機_______個

　　（4）熱水器_______個

　　（5）桌子_______個

　　（6）椅子_______個

　　（7）沙發(fā)_______張。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：_______噸；

　　（2）電表現(xiàn)為：_______度；

　　（3）煤氣表現(xiàn)為：_______度。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　___年___月___日

最新房屋租賃合同模板 篇20

　　甲方（出租房）:

　　乙方（承租方）：

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、出租房屋的坐落位置面積及其他情況：本合同所出租房屋在_________________________房間，____________平米房屋租賃給乙方（江蘇鄉(xiāng)友會、順洋商貿(mào)有限公司）使用。

　　二、房屋租賃的`期限

　　租賃期限為______年自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　三、租金交納方式為每一年一付上交租年租金為_________元不得拖延租金如拖延甲方有權(quán)單方終止合同。

　　四、甲方只向乙方提供場地乙方在使用期間涉及水、電、暖、燃汽、物業(yè)等費用均由乙方承擔。

　　五、乙方裝修時不得破壞主體合同到期后不繼租對固定裝修設(shè)施不得破壞。

　　六、乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租、發(fā)生違紀事件由乙方自行承擔。

　　七、合同在履行過程中如發(fā)生爭議應由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　八、房屋租賃期間發(fā)生的其他費用由乙方承擔。

　　九、返還：租賃期滿或合同解除后乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施甲乙方雙驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備》上簽字蓋章甲乙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　十、在租賃期間如有傷亡等責任事故發(fā)生由乙方承擔。

　　合同一式二份雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　_____年_____月_____日

最新房屋租賃合同模板 篇21

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

　　（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________

　　身份證：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話：_______；

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　（本人）（授權(quán)代表）姓名：__________

　　身份證：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話：_______；

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，建筑面積_____平方米

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（人民幣）每年_____元整（每月_____元）。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金。租金按_____（年）（月）（季度）結(jié)算，另支付房屋押金_____元，電器押金_____元

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條附屬設(shè)備使用及發(fā)生故障、問題的約定

　　1）甲方，所有設(shè)備（空調(diào)、全自動洗衣機、冰箱、太陽能熱水器、飲水機、抽油煙機、有線電視、自來水管、燈具等家用設(shè)備）經(jīng)乙方試用均為完好使用狀態(tài)，若出現(xiàn)故障由乙方根據(jù)需要自行解決。

　　2）乙方應妥善使用水池，便池，避免堵塞。因使用不當引起的下水管道堵塞障礙時，由乙方自行修理解決。

　　3）租賃期間，日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第九條關(guān)于雙方的責任和義務

　　1）乙方入住后，應保持周圍環(huán)境整潔并做好防火防盜等安全工作，如發(fā)生事故，乙方應付全部責任。

　　2）乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　3）如發(fā)生自然損壞，乙方應及時通知甲方，并積極配合甲方給予修復。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.有線電視費；

　　4.____________________

　　5.____________________

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等的條件下給予優(yōu)惠，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3）擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4）拖欠租金的；

　　5）利用承租房屋進行違法活動損害公共利益的；

　　6）故意損壞承租房屋的；

　　7）乙方生活習慣（喧嘩、吵鬧、酗酒、夜歸頻繁等）影響到四周鄰里間正常生活的。

　　第十三條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十四條：如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　若乙方提前終止合同或搬走，閑置房屋，剩余租金不再退還，甲方有權(quán)即時出租。

　　第十五條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十八條合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

最新房屋租賃合同模板 篇22

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　第二條條房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。

　　第五條押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________;

　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

　　第八條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同的變更與解除

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。

　　(4)拖欠房租超過_______日。

　　(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補。

　　第十四條補充協(xié)議

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的.人民法院起訴。

　　第十六條其他

　　當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：______度;

　　(2)電表現(xiàn)為：__________度;

　　(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度。

　　第十七條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________

　　簽訂日期：_________年____月____日_________年____月____日

最新房屋租賃合同模板 篇23

　　（1）提出申請

　　房屋租賃當事人應使用主管機關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主首先憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領(lǐng)取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》。然后，在簽訂合同之日起10日內(nèi)到租賃管理所申請合同登記或者備案，并同時提供相關(guān)材料。

　　（2）材料審核

　　簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪；在簽訂前，業(yè)務登記員應審核出租人的房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。并應同時審核承租人身份證明或者法律資格證明。

　　（3）受理審查

　　登記受理審查環(huán)節(jié)主要是根據(jù)當事人提供的申請材料按照租賃管理條例進行審理和查實，以確定是否符合合同辦理的要求。

　　1、業(yè)務登記員根據(jù)提交的《房屋租賃登記或備案表》對收到的申辦合同登記或備案資料進行即時查驗，申請人提交申請材料齊全的，受理機關(guān)當場受理，并出具加蓋本機關(guān)受理專用印章的《申請受理通知書》或開具《備案收件回執(zhí)》。

　　2、申請人提交申請材料不齊全的或不符合規(guī)定的，不予受理。申請材料不齊全的，應當場一次告知需要補正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機關(guān)補正告知專用印章的《補正告知單》。不予受理的，綜管所應派出出租屋管理員進行跟蹤。

　　3、受理機關(guān)需于受理后5日內(nèi)對下列事項進行審查：

　　（1）所提供的證件是否齊全；

　　（2）需要現(xiàn)場核實的，應指派工作人員進行核查，并做好核查記錄。

　　4、審查符合辦理條件的申請直接進入“合同登記和備案”環(huán)節(jié)；

　　5、審查和現(xiàn)場核實不符合條件或不屬實的，將申請材料退回當事人重新填報申請或告知不予受理。

　　（4）審批

　　經(jīng)審查符合條件的.，依法進行合同辦理。合同錄入員將有關(guān)資料輸入計算機數(shù)據(jù)庫。由租賃管理所所長或指定合同審批員在合同文本上簽名、編號，并加蓋房屋租賃登記（備案）專用章。

　　不予辦理的，由租賃管理所向當事人發(fā)出《不予登記回復》或《不予備案回復》，說明理由，所收資料退回，并派出管理員進行跟蹤。

　　租賃管理所逾期不作出是否予以登記備案決定的，視為予以登記。當事人應于逾期之日起15日內(nèi)到租賃管理所辦理登記手續(xù)。

　　（5）辦理

　　審批通過后，將簽章后的《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》交出租人、承租人和管理所各持一份，當事人依法交納有關(guān)稅費。另可根據(jù)租賃當事人實際需要，紙質(zhì)合同可以一式多份。

　　（6）立卷歸檔

　　經(jīng)登記或備案的《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》提交的資料，由所在地租賃管理所按一戶一檔的原則建檔保存。

最新房屋租賃合同模板 篇24

　　出租方（甲方）________身份證號：___________________

　　承租方（乙方）________身份證號：___________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方將位于____________市_______區(qū)_______小區(qū)______棟______單元_______的住房出租給乙方。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自________年_____月__日至_______年_____月__日止，租期為_____年。

　　第四條租金

　　該房屋年租金為（人民幣）________萬_______千_______百_______拾_______元整。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

　　第五條付款方式

　　乙方先支付________年租金和_______元押金給甲方，合計人民幣________元整（________元整），剩余租金于________年______月___日前全部結(jié)清。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護責任

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。

　　租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網(wǎng)費、燃氣費。

　　甲方只負責取暖費、物業(yè)費。

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整（________元整）作為押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

　　第十一條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的'，甲方不退還乙方已支付的租房款。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

　　4、乙方如不續(xù)租，應在房屋租賃到期前________個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

　　第十二條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個月租金作為違約金。

　　第十三條

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十四條其他約定

　　（一）房屋內(nèi)有如下物品

　　家電：________電視機___臺（________元）；美的電冰箱________臺（________元）；________洗衣機____臺（________元），有線電視機頂盒___個（________元），無線路由器___個（________元）；

　　家具：床鋪___個；鞋柜___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具___個。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為：____________度；（2）電表現(xiàn)為：____________度。

　　第十五條

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民起訴。

　　第十六條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________

　　_________年_____月___日________年_____月___日

最新房屋租賃合同模板 篇25

　　雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)

　　姓名：__________

　　國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話：_______

　　傳真：_______

　　e-mail：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)

　　姓名：__________

　　國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話：_______

　　傳真________

　　e-mail：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的`承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________.

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

最新房屋租賃合同模板 篇26

　　出租方（簡稱甲方）：

　　身份證號碼：

　　地址： 電話：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的`綏化市北林區(qū)東直北三東路315號房東屋，出租給乙方作居住使用。

　　二、租期從20xx年7月 日起至20xx年7月 日止（即1年）。

　　三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

　　四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方負責交納。

　　五、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現(xiàn)事故（火災、水災）等后果，由乙方全部負責。從即日起室內(nèi)的一切電器、門鎖及其它設(shè)備如有損壞由乙方負責更換。

　　六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　七、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人： 承租人：

最新房屋租賃合同模板 篇27

　　單方提前解除合同屬違約，須承擔違約責任。 雖然合同沒有約定提前退租的違約責任，但沒有約定違約責任并不當然排除違約方承擔違約責任，違約方仍須根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任(合同法關(guān)于違約責任的規(guī)定可作為合同的補充條款)。因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，單方提前解除合同屬違約，須承擔違約責任。

　　雖然合同沒有約定提前退租的.違約責任，但沒有約定違約責任并不當然排除違約方承擔違約責任，違約方仍須根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定承擔違約責任(合同法關(guān)于違約責任的規(guī)定可作為合同的補充條款)。因此，承租人要承擔提前退租的違約責任，賠償由于違約給出租方造成的損失。

　　合同法第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　根據(jù)上述規(guī)定，出租方可不返還對方預付的半年租金及保證金(這些錢應作為出租方的損失賠償予以扣除，兩年合同履行完畢的租金應不止這個數(shù))，如果承租方不同意，可由其起訴到法院通過判決來解決。

最新房屋租賃合同模板 篇28

　　出租方（甲方）：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　承租方（乙方）：

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方出租，乙方向甲方租賃房屋（如下述第一條定義）用于乙方開設(shè)酒店事宜達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂下列條款（以下簡稱“本合同”）。

　　第一條 租賃房屋及用途

　　1.1根據(jù)本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租賃的房屋為下述房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“房屋”）：

　　（1）地址：[大連市沙河口區(qū)五一路88-5號]；

　　（2）建筑面積：[3000平方米]，包括樓房主體_及所涉及建筑物的樓頂；租賃院落面積為20xx平方米，停車位____個；

　　（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號：[ ]；

　　（4）國有土地使用權(quán)證號：[ ]；

　　（5）國有土地使用權(quán)及房屋用途：[ ]；

　　（6）他項權(quán)利狀況：。

　　1.2本合同項下的租賃范圍包括房屋以及建筑物中與房屋使用有關(guān)的附屬通道、樓梯、設(shè)施、樓頂平臺、停車位等(詳見附件一)。

　　1.3甲方保證，本合同項下的房屋可供乙方用于下列用途：

　　辦公、酒店住宿、餐飲、小商品零售等以及其他雙方同意，且符合法律法規(guī)規(guī)定的用途。

　　第二條 租賃期限及續(xù)租

　　2.1本合同項下的房屋租賃期限為[壹拾]年，從20xx年5月1日起，至20xx年7月31日止。其中20xx年5月1日至20xx年7月31日為免租期（以下簡稱“免租期”）。

　　2.2在租期屆滿的3個月前，如雙方均未提出書面要求不予延長租期的，則本合同應按照與本合同相同的租賃期間自動延長，并且在該等延長期內(nèi)繼續(xù)使用本合同項下的條款，此后每次租期屆滿時亦同。

　　2.3如在租期屆滿前，乙方提出續(xù)租的，則雙方同意，續(xù)租期內(nèi)的租金與續(xù)租時適用的原租金相比調(diào)整幅度上浮或者下降均不大于20%。

　　2.4盡管有上述約定，雙方同意，在同等條件下，乙方對房屋有優(yōu)先續(xù)租權(quán)以及優(yōu)先購買權(quán)。

　　第三條 租金支付

　　3.1租金的具體支付標準以附件三《租金支付約定及租金支付明細》為準。

　　3.2本合同第3.1條約定的租金包含房屋以及第1.2條約定的.租賃范圍的租金。除本合同中另有明確約定外，乙方無需向甲方或者第三方（包括但不限于物業(yè)管理公司等）另行支付其它任何形式的租金或者費用。

　　3.3甲方應在本合同附件三約定的日期之前向乙方開具以乙方或者其指定方為抬頭的合法、有效的足額房屋租賃發(fā)票。如乙方根據(jù)本合同第9.2條設(shè)立子公司或分公司，并且將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給該子公司或分公司，則雙方同意，甲方應根據(jù)乙方的要求，就乙方支付的租金開具收據(jù)，并根據(jù)乙方、其子公司或分公司要求及時提供以該子公司或分公司為抬頭的房屋租賃發(fā)票調(diào)換已經(jīng)出具的收據(jù)。

　　第四條 房屋交付

　　4.1本合同項下的房屋應當在20xx年5月1日（以下簡稱“交付日”）前交付給乙方。

　　4.2房屋應當按照本條約定以及本合同附件四《交付條件》規(guī)定相關(guān)的條件予以交付。

　　4.3甲方同意提供免租期供乙方進行裝修，設(shè)備安裝調(diào)試和其他營業(yè)準備工作。乙方無需支付免租期期間的租金，但乙方施工期間發(fā)生的實耗水、電、燃氣費用由乙方承擔。

　　4.4在交付日前，雙方授權(quán)代表應當共同進行房屋的交付，乙方授權(quán)代表有權(quán)對

　　房屋的各項條件根據(jù)本合同及其附件的約定進行檢查，甲方應當予以全力配合。

　　如經(jīng)乙方代表檢查后認為房屋符合本合同約定交付條件的，則雙方應當簽署《房屋交接書》（格式見附件五），并且一式三份，由甲方、乙方、施工單位各自保存一份。

　　如乙方授權(quán)代表認為房屋不符合本合同約定的交付條件的，則甲方應當根據(jù)乙方的要求當場安排修復或者改正，對于當場無法改正的情形，雙方應當在《房屋交接書》中予以注明，并且同時注明修復或者改正的時間。乙方也可以選擇不簽署

　　《房屋交接書》，同時給予甲方一段乙方認為可以接受的合理期間供甲方修復或者改正。房屋租賃期限從前述的修復或者改正經(jīng)乙方驗收后起算，免租期和租賃期限的開始和屆滿日期均相應順延。

　　4.5盡管有上述約定，但在任何情形下，甲乙雙方簽署《房屋交接書》并不免除甲方因房屋的產(chǎn)權(quán)瑕疵、房屋及設(shè)施質(zhì)量等問題應承擔的違約及賠償責任。

　　第五條 甲方承諾及保證

　　5.1甲方承諾，其擁有完全的資格、權(quán)利和授權(quán)簽訂并履行本合同及項下的各項權(quán)利、義務，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協(xié)議、承諾或者安排。

　　5.2甲方承諾，其擁有房屋的所有權(quán)及其國有土地使用權(quán)（或者房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)），其在本合同第一條中披露的房屋的所有權(quán)、他項權(quán)利等信息真實、完整、有效，除該條披露的信息以外，房屋不存在任何其他的債權(quán)、權(quán)利限制或者瑕疵。特別地，甲方保證房屋未超出規(guī)劃紅線，不屬于違章建筑，房屋符合政府規(guī)定的規(guī)劃, 環(huán)保，衛(wèi)生,消防, 建筑要求和/或標準, 以及其他有關(guān)規(guī)定；也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封，凍結(jié)或者扣押等強制措施。如房屋存在抵押或者其他他項權(quán)利的，甲方應獲得抵押權(quán)人或者他項權(quán)利人出具的有關(guān)本合同項下乙方的承租權(quán)將不受到抵押權(quán)或者他項權(quán)利行使影響的《承諾函》或者同等效力的法律文件，并提供給乙方。除1.1（6）中列明的情況外，甲方保證出租房屋在交房前未設(shè)定其他任何抵押，不存在其他任何擔保和債務糾紛。

　　5.3甲方承諾，在本合同簽訂時，根據(jù)其知悉的情況，房屋不存在市政動遷、商業(yè)項目拆遷、土地征用或者其他可能導致本合同無法履行的情形。如在本合同期限內(nèi)發(fā)生上述市政動遷、商業(yè)項目拆遷、土地征用或者其他可能導致本合同無法履行的情形，甲方應當盡快告知乙方，并且盡最大可能保證本合同項下乙方的利益，包括但不限于為乙方利益與相關(guān)部門進行談判、尋求最大限度的補償?shù)取?/p>

　　5.4甲方承諾，房屋的質(zhì)量和各項條件，符合本合同的約定，可供乙方在首個租期以及各個延長期內(nèi)使用。

　　5.5甲方承諾，在本合同項下，乙方對房屋有絕對的使用權(quán)，不存在任何可能因乙方使用侵害或者影響他人相鄰權(quán)的情形，也不存在任何因甲方或者與甲方有關(guān)的第三方使用周邊房屋或者設(shè)施侵害或者影響乙方相鄰權(quán)的情形。

　　5.6甲方保證履行本合同項下的各項義務，并且承諾其不存在任何可能導致本合同提前終止的情形。

　　5.7甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，無論是否獲取利益，甲方及其關(guān)聯(lián)公司、股東或雇員不會將其擁有所有權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)或其它使用權(quán)的，且距房屋直線距離500米以內(nèi)的任何物業(yè)，自營或者提供給任何第三方經(jīng)營或以其它任何方式參與酒店住宿業(yè)。

　　第六條 乙方陳述及保證

　　6.1乙方保證，其擁有完全的資格、權(quán)利和授權(quán)簽訂并履行本合同及項下的各項權(quán)利、義務，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協(xié)議、承諾或者安排。

　　6.2乙方保證其將盡全力履行本合同項下的各項義務，按照約定支付租金，正常使用房屋及其設(shè)施，如存在因乙方自身原因延遲支付應付租金情況的，乙方承諾在收到甲方第二次書面催款通知后2個月內(nèi)糾正延遲支付行為。

　　第七條 甲方義務

　　7.1本合同簽訂后30日內(nèi)，甲方應當負責辦理并完成本合同的相關(guān)登記備案手續(xù)，承擔因本合同登記而產(chǎn)生的費用，并且及時將相關(guān)登記備案的文件提供給乙方存檔。若甲方未按上述規(guī)定履行合同登記義務，則乙方可暫停支付租金直至合同解除。

最新房屋租賃合同模板 篇29

　　甲方：_________（出租方）：

　　乙方：_________（承租方）：

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：本合同所出租房屋坐落在：

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)施：

　　第三條：房屋租賃的'期限及用途

　　租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途為。租賃期限內(nèi)，如甲方出租房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在接到通知后決定是否行使優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每年租金_____元，大寫整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前繳清全年租金，合同簽訂后乙方應向甲方支付租金。水電費按月由乙方繳納。

　　第五條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

　　第七條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：_____

　　承租方：_____

最新房屋租賃合同模板 篇30

　　第一條 合同當事人

　　出租人（甲方）：________________

　　承租人（乙方）：________________

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號______房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限__________________

　　月租金額（幣種：______） ____________元

　　小寫__________________

　　大寫__________________

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按_______（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______（退回乙方、抵償租金）。

　　第五條 雙方的主要職責

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權(quán)利和義務

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：______________

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的.權(quán)利和義務

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：_____________________

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定____________________________

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）____________乙方（簽章）____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　證件號碼：______________證件號碼：______________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　證件號碼：______________證件號碼：______________

　　地址：__________________地址：__________________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

　　_______年_____月______日 _______年_____月______日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備_______號予以

　　登記備案。

　　經(jīng)辦人：_______________________

　　租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______

　　___________年_______月_______日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《XX市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務，予以注記。

　　經(jīng)辦人：_______________________

　　租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______

　　___________年_______月_______日

　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

　　經(jīng)辦人：_______________________

　　租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______

　　___________年_______月_______日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。

　　經(jīng)辦人：_______________________

　　租賃登記備案機關(guān)（簽章）_______

　　___________年_______月_______

最新房屋租賃合同模板 篇31

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于____簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于___市___區(qū)___路____號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于___提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于____提前終止雙方于____簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于____之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進行驗收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方不能按約定

　　期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關(guān)。

　　五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的.對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于_____簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

最新房屋租賃合同模板 篇32

　　甲方（出租方）：______________身份證號碼：_________________________________

　　乙方（承租方）：______________身份證號碼：_________________________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在_______________________________________房屋，建筑面積___________平方米，出租給乙方作_______使用。裝修程度：地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備（電表、水表、其他無）完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協(xié)商解決。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_________年_______月______日至_________年_______月______日。

　　三、租金及押金交納時間

　　每年房屋租金為元（人民幣 ______________），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃 年后，房租隨市場行情變動。

　　四、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經(jīng)甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。

　　3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前______個月告知甲方。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的`，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前____個月告知乙方；若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前_____個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方任一方違約的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。

　　六、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效

　　七、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣_______元，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。

　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

　　__________年________月______日__________年________月______日

最新房屋租賃合同模板 篇33

　　合同編號：____________

　　甲方（出租方）__________________________

　　住所：____________________________________ 郵編：_____________________

　　【本人】【法定代表人】：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（承租方）__________________________

　　省（市）/地區(qū)：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________

　　住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：____________ 聯(lián)系電話：___________

　　【委托】【法定】代理人：__________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　住所（址）______________________________ 郵編：_____________________

　　乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　序號

　　姓名

　　公民身份號碼

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1.1 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_______室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為________________，結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_______】【_______，編號：______】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2.1 甲、乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

　　2.2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式和限期

　　3.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_____________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。

　　3.2 乙方應于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____％支付違約金

　　3.3 乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

　　第四條 保證金和其他費用

　　4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、________、________費用由【甲方】【乙方】承擔

　　除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。

　　5.2 根據(jù)前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

　　5.4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條 房屋返還時的狀態(tài)

　　6.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

　　第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　7.1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　7.2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　第八條 解除本合同的條件

　　8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

　　（六）________________________________________________________________________.

　　8.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的`違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；

　　（八）________________________________________________________________.

　　第九條 違約責任

　　9.1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條 解決爭議的方式

　　10.1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

　　10.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他條款

　　11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11.2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效。雙方約定，自合同生效之日起______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

　　11.3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。

　　11.6 甲方聯(lián)系地址：___________________，郵編：_________；乙方聯(lián)系地址：__________________，郵編：_________.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

　　11.7 本合同連同附件一式_______份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務受理中心轉(zhuǎn)交），以及________________各一份，均具有同等效力。

　　補充條款

　　────────────────────────────────────

　　（粘貼處） （騎縫章加蓋處）

　　甲方（名稱）___________ 乙方（名稱或名字）______

　　甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署：___________________ 簽署：____________________

　　【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人

　　簽署：___________________ 簽署：____________________

　　甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________

　　日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日

　　簽于：___________________ 簽于：____________________

　　經(jīng)紀機構(gòu)名稱：_____________

　　經(jīng)紀人姓名：_______________

　　經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_________

　　附件 使用說明

　　一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場化居住房屋租賃行為。

　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　二、本合同條款中的【 】內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。

　　三、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關(guān)身份證明，同時，出租人還應向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。

　　四、居住房屋租賃，應符合規(guī)定的條件和標準。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的，應當符合上述規(guī)定的人均承租面積標準，并書面告知出租人。

　　五、居住房屋租賃中，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人（包括承租的同住人），在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后，應當按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》。

　　六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

　　七、根據(jù)市物價局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時，應按人民幣50元/件的標準向登記備案機構(gòu)繳納登記備案費。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時，僅需繳納人民幣20元/件；而辦理租賃信息記載的，則不收費。

　　八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務受理中心購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。

　　九、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

　　十、本合同簽訂生效后，出租人應將房屋出租的情況及時通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè)，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況，更好地提供服務。