房屋租賃續約合同模板（精選28篇）

房屋租賃續約合同模板 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于______年______月______日簽訂合同編號為______的《 ______合同》（以下簡稱“原合同” ）中的定義相同。

　　鑒于：

　　（原因） 。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容變更部分為：

　　第一條：房屋所有設施交付使用前檢查完好，因后續使用造成的損壞由乙方負責更換及維修，產生費用由乙方支付。

　　第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物（即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害）的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第四條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

　　本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋租賃續約合同模板 篇2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　房屋地址：

　　經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把羅湖區龍園山莊13棟808室的房屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用

　　三、租期：自x年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月元RMB，大寫：仟佰元整

　　五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協議繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據，將上次的租房押金退還乙方，不計利息。

　　六、付款方式：1、乙方每一個月通過甲方提供的銀行賬號，轉賬的方式支付一次租金，共支付元RMB，大寫：仟佰元整

　　七、補充條約與之前一致。

　　八、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。甲方簽名：乙方簽名：

　　甲方簽字：乙方代表簽字：

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋租賃續約合同模板 篇3

　　甲方（房主）__________

　　乙方（承租人）___________

　　身份證號碼：______________________________________________

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）

　　四、房屋出租保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整（小寫：_____________元人民幣）

　　2、保證金支付方式是以現金支付。

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、房屋出租合同乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守中國法律，不做_____得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數_____水表底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

　　七、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申X，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的'同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_____________元整（人民幣_____________元正）

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　八、房屋出租合同有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協議__________________________________________________

　　十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_________年底即_________年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________

　　聯系電話：__________________________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：___________________________

　　聯系電話：__________________________

　　_____年_____月_____日

房屋租賃續約合同模板 篇4

　　甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

　　乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

　　出租之房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、 合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______.

　　十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

房屋租賃續約合同模板 篇5

　　出租人(甲方)：______________________身份證號：______________________

　　承租人(乙方)：______________________身份證號：______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市昌平區______________________街道辦事處(鄉鎮)______________________，建筑面積______________________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：______________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：______________________，最多不超過________人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計____年____個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣______________元整(________________元)。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押________付________，各期租金支付日期________________________。

　　(二)押金：人民幣____________________元整(____________元）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的.違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達________日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達________日的。

　　2、欠繳各項費用達________________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前________日通知對方，并按月租金的________%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執________份，乙方執________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：___________________________

　　承租人(乙方)簽章：___________________________

　　______年____月____日

房屋租賃續約合同模板 篇6

　　出租方(簡稱甲方)：__________________

　　電話：__________________

　　承租方(簡稱乙方)：__________________

　　電話：__________________

　　經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權的.綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。

　　二、租期從__________年_________月_______日起至__________年_________月_______日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣__________________________元整，乙方租金每年在_____月______日前一次性交清。

　　四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。

　　五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。

　　六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。

　　七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽合同并繳納租金，視作放棄。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關系。

　　十二、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租方(甲方)：__________________________

　　承租方(乙方)：__________________________

　　__________年_________月_______日

房屋租賃續約合同模板 篇7

　　甲方(出租方)__________________

　　乙方(承租方)__________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋信息

　　甲方將自有的坐落在__________________的房屋，建筑面積______平方米，出租給乙方作______使用。裝修程度：__________________，租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。

　　二、租賃期限

　　______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及押金交納時間

　　每年房屋租金為______元，先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃______年后，房租隨市場行情變動。

　　四、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。

　　不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。

　　3、承租后，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　承租前一切費用乙方概不負責。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　若發生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

　　租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方;

　　若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金______元，損失超過違約金時，需另行追加賠償。

　　六、其他

　　1、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。

　　甲方(簽字)__________________

　　乙方(簽字)__________________

　　日期：______年______月______日

房屋租賃續約合同模板 篇8

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

　　承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址_____。

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

　　第三條租賃期限。

　　租期為________年____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。 (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條出租方與承租方的變更。

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給

　　第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給

　　第三方后，該

　　第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的.義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給

　　第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的

　　第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。

　　第七條乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的39;損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人_____

　　_______年____月____日

　　承租人_____

　　_______年____月____日

房屋租賃續約合同模板 篇9

　　本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區簽訂。

　　合同當事人

　　出租方(以下簡稱“甲方”)：李

　　承租方(以下簡稱“乙方”)：張

　　跟據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋用于開設賓館的相關事宜，達成如下協議，以資共同遵守：

　　一、租賃房屋的基本情況

　　1.1甲方將座落于本市××區黃河東路××1號的房屋(以下簡稱“該房屋”)，包括整棟樓宇共六層出租給乙方;

　　1.2該房屋國有土地使用證編號：____________;房屋所有權證編號：________________;

　　1.3甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。乙方對房屋的現狀已經充分知悉;

　　1.4該房屋交付乙方時的裝修及附屬設施、設備情況詳見合同附件。甲、乙雙方同意將該附件作為甲方向乙方交付該房屋時的依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方承諾，租賃該房屋作為開設賓館使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家法律和本市有關房屋使用和物業管理的規定，有任何違法犯罪行為自行承擔責任;

　　2.2乙方承諾，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規定經有關部門審批核準前，不擅自改變該房屋用途。

　　三、租賃房屋的交付

　　3.1在本合同簽署后，甲方積極清退現有租戶，主體房屋預計在XX年4月中旬交付，原地平線租賃部分在甲方清退后隨即交付乙方;

　　3.2本合該房屋交付后至XX年6月30日期間，為甲方給予乙方的裝修期，不計入租賃期間。

　　四、租賃期限

　　4.1該房屋租賃期為十年。租賃期自XX年7月1日起至XX年6月30日止;

　　4.2租賃期滿，乙方應如期退還該房屋。乙方如需繼續承租的，則應于租賃期屆滿180日之前，向甲方提出續租的書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　五、租金及支付方式：

　　5.1該房屋的租金為：第一年租金計人民幣__________元(大寫：__________)。以后每年租金在前一年租金的基礎上遞增__%;

　　或者：

　　5.1該房屋的租金為：前兩年的租金為每年__________元(大寫：________)。租金每兩年調整一次，每一次調整的租金在上一次租金的基礎上遞增____%;

　　或者：

　　5.1該房屋租金___年內不變。自第___年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方簽訂補充協議。協議不成任何一方均可解除合同;

　　5.2乙方租賃房屋實行先付款后使用的原則，租金每半年支付一次，乙方應于每年的1月10日前及7月10日前一次性付清當期租金。

　　六、保證金及其他費用

　　6.1為確保房屋及所屬設施的完好及租賃期內相關費用的結算，甲、乙雙方同意在簽署本合同的同時，乙方向甲方一次性繳納保證金計人民幣50000元(大寫：伍萬元);或者乙方向甲方一次性支付____個月的房租作為保證金，計人民幣______元(大寫：____)。

　　6.2乙方在租賃期間實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊、物業管理費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方自行承擔;

　　6.3在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方承擔;

　　6.4租賃合同終止時，甲方收取的保證金除用以抵充應當由乙方承擔的稅費、租金及乙方應承擔的賠償責任外，并且乙方騰房的，剩余部分無息歸還乙方。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　7.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施因正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方維修，甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修;逾期不維修的，乙方也可代為維修，因此產生的合理維修費用憑正式票據由甲方承擔;

　　7.2乙方需裝修或者增設附屬設施的，應事先征得甲方的書面同意，按規定需由有關部門審批的，則由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行，相關費用由乙方承擔。乙方增設的附屬設施和設備的維修責任由乙方自行承擔;

　　7.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔;

　　7.4對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任;

　　7.5租賃期間，甲方需保證該房屋及其附屬設施處于能正常使用的狀態。甲方需要對該房屋進行正常檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　7.6乙方經甲方書面同意，可以對該房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構。裝飾的燈箱或其他廣告用品不得超過其租賃的空間。

　　八、房屋的返還

　　8.1乙方應在本租賃合同終止次日起__日返還該房屋。逾期返還的，每逾期一日，乙方應向甲方支付____元作為房屋占用使用費;對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，歸甲方所有，甲方有權自行處置;

　　8.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并結清各自應當承擔的費用;

　　8.3租賃合同終止，乙方返還房屋時，依附于該房屋的裝飾、裝修物無償歸甲方所有;可以移動的裝飾、裝修物，乙方可以自行拆除帶走。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　9.1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同;

　　9.2租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　9.3租賃期間，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　十、合同的解除和終止

　　10.1甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　10.11甲方未按約定時間交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

　　10.12甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的該房屋存在缺陷、危及他人安全的。

　　10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　10.21乙方逾期不支付租金累計超過____天的;

　　10.22乙方未征得甲方同意擅自改變該房屋用途的;

　　10.23乙方擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

　　10.24乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　10.25乙方欠繳各項費用達人民幣______元的;

　　10.26乙方利用該房屋從事違法活動的。

　　10.3有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　10.31該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　10.32該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　10.33該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　10.34該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　10.35甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。

　　十一、違約責任

　　11.1租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數應付租金的______倍向乙方支付違約金;

　　11.2租賃期間，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數應付租金的_____倍向甲方支付違約金。甲方可從保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付;

　　11.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍及要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

　　十二、通知

　　甲、乙雙方關于本合同履行和相關事宜的通知，應當按照本合同載明的地址發出。通知一般以對方或授權代表簽名或者蓋章確認為準。如果以特快專遞或者掛號形式寄送的，自發出之日起第四日視為送達之日。

　　十三、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。

　　十四、合同標題的效力

　　本合同各條款的標題，僅供查閱方便而設，不影響本合同任何條款的含義和解釋。

　　十五、其他

　　15.1本合同未盡事宜，雙方另行協商，所達成的補充協議作為本合同附件與本合同具同等法律效力;

　　15.2本合同自雙方簽字，并且乙方繳納保證金之日起生效;

　　15.3本合同一式四份，每份六頁，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方：________________________乙方：

　　聯系地址：____________________聯系地址：

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：

　　聯系電話：____________________聯系電話

房屋租賃續約合同模板 篇10

　　出租方（甲方）：________________________________身份證號碼：______________________________________

　　承租方（乙方）：__________________________________身份證號碼：______________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方出租給乙方的房屋座落在___（以下簡稱該房屋）。

　　1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_________元。（大寫：_____萬_____千_____百_____十_____元整）。

　　4.2乙方應于每按月租金的1％支付滯納金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。在租期內，乙方致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.2除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。

　　7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。

　　十、違約責任

　　10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.2租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。

　　10.4租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十一、其他條款

　　11.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11.2甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11.3甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向______市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11.4本合同（正本）連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：______________

　　____________________年______月______日________年______月______日

房屋租賃續約合同模板 篇11

　　出租方（甲方）：__________________

　　身份證號碼：________________________

　　承租方（乙方）：______________________________有限公司

　　乙方代表：____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______省______市______區______路______號樓______單元_________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20______年______月______日至____年______月______日，共計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月交。每月月初_________日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方：__________________

　　_____年______月______日

房屋租賃續約合同模板 篇12

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權

　　利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______年零______月，出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至______年______月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的.規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔______月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償___________元整。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金___________元整。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金___________元整;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金___________元整。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金___________元整;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名)：法人代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行：開戶銀行：經辦人

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：鑒(公)證機關

　　電掛：電掛：(章)

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　______年______月______日

房屋租賃續約合同模板 篇13

　　出租方：(以下簡稱甲方)____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)： 聯系電話：

　　乙方(簽章)： 聯系電話：

　　居間人(簽章)： 經辦人(簽章)： 聯系電話：

　　年 月 日

房屋租賃續約合同模板 篇14

　　立約人：_____________________________

　　出租人：_____________________________

　　（以下簡稱甲方）

　　單位名稱：___________________________

　　地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　承租人：_____________________________

　　（以下簡稱乙方）

　　原籍：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　甲乙雙方依據《民法典》及相關法律法規的規定，經協商，在自愿的基礎上同意就下列房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守：

　　一、甲方同意將座落在_______________________________的房屋出租給乙方（包括乙方之家屬名單）作_____使用。房屋使用面積________平方米，該房屋的基本情況載于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙雙方愿意共同遵守國家和本市有關房屋管理的各項法律、法規、規章和政策，接受當地房屋土地管理機關的監督、管理。

　　三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為____元；租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。租金按月結算，由乙方于每月的15日前向甲方交納租金。

　　四、在租賃期限內，甲方承擔下列責任：

　　（一）依約將房屋及設備交付乙方使用。

　　（二）負責對房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備的正常維修。如因維修房屋須乙方臨時搬遷時，甲方應提前通知并與乙方簽訂回遷協議。因甲方延誤房屋維修致使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方負責賠償。

　　（三）甲方出賣房屋，須提前三個月書面通知乙方。

　　（四）租賃期內，甲方需提前解除合同的，應事前征得乙方同意。

　　（五）租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期屆滿之日前三個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方在同等條件下，可有優先承租權，并應訂立新的租賃合同。

　　（六）如乙方死亡，應準許本合同附件二中乙方之家屬中的其他合法居住人辦理合同更名手續。

　　（七）_______________________________________________________________________

　　五、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　（一）依約按時交納租金，不得擅自改變房屋用途。

　　（二）未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、分租或與第三人互換。

　　（三）未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、改建、裝修或增加設備。

　　（四）要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲并積極配合甲方檢查和維修。因乙方責任造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方負責陪償。

　　（五）租賃期屆滿或解除合同之日應交還承租房屋和設備給甲方，如需繼續承租房屋，應提前三十日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方應交還承租房屋給甲方。

　　（七）_______________________________________________________________________

　　六、違約責任：

　　（一）任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家、本市有關房屋租賃管理規定的、另一方有權提前解除合同，由此造成的損失由責任方承擔。

　　（二）乙方逾期交付租金，應付違約金。

　　（三）租賃期內，一方未征得另一方同意而單方面解除合同，另一方除有權要求賠償損失外，還有權收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應在確定日期內付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任。

　　九、租賃期內因房屋拆遷，雙方應共同遵守《____市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》，不遵守而造成損失的由責任方承擔。

　　十、本合同履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院或仲裁機關起訴。

　　十一、房屋在租賃期內，應按規定向稅務機關交納稅費。

　　十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。

　　十三、本合同經雙方簽章后，須到房屋土地管理機關登記備案。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方執一份；一份送房屋土地管理機關備案。

　　十五、雙方約定的其他事項：

　　甲方（簽章）_______________________乙方（簽章）_______________________

　　法定代表人（簽章）_________________

　　委托代理人（簽章）_________________委托代理人（簽章）_________________

　　聯系地址、電話：_________________聯系地址、電話：_________________

　　日期：____年____月____日

房屋租賃續約合同模板 篇15

　　出租方(甲方)：__________身份證：____________________

　　承租方(乙方)：__________身份證：____________________

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：________________________;

　　2、房屋所有權證書編號：________________;

　　3、土地使用權證書編號：________________;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________;

　　5、房屋的使用面積：________________。

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共________個月。自_________年______月_____日起至_________年______月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為________________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　租金總額為_______________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)___________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)：____________

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：____________

　　___年___月___日

房屋租賃續約合同模板 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為(住宅)使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_____元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　按季度提前支付租金，每季度末提前10日支付下一季度租金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　3、小區物業費、水電費、燃氣費、數字電視費，全部由乙方支付。

　　4、甲方收取乙方押金：

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計1個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于7日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙

　　方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十一條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的`10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計1個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況” 。

　　第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十五條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

房屋租賃續約合同模板 篇17

　　合同編號：

　　訂立合同當事人雙方：

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：

　　根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業房屋事宜訂立本合同如下：

　　第一條 出租場地

　　1.1甲方將座落于 市 區 號部分房屋出租予乙方使用。

　　1.2 本合同項下的房產為甲方經合法取得房產使用權，保證不影響乙方的權益。

　　1.3該場地的具體位臵在本合同附件一（位臵平面圖）中予以標注，該承租面積為___________平方米。

　　1.4乙方的物業管理由____（物業公司）_____承擔，乙方對相關物業管理規約。

　　1.5在租賃期限內，乙方有權根據其正常經營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權根據實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應影響乙方的正常經營。

　　1.6乙方承租本合同項下的期限：自 年月日起（起租日）至 年月 日（期滿日）止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。

　　第二條 房屋用途及經營限制

　　2.1.該場地只供乙方用于經營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經營，乙方經營業態、品類及品牌須符合甲方整體規劃方案。

　　2.2 本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產的《房屋所有權證》及其他能夠

　　證明權利合法來源的有效證明文件，以及《企業法人營業執照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構代碼證》、《稅務登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業法人營業執照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件。

　　2.2在租賃期限內，乙方不得在租賃場地內從事與本合同2.1條所述營業之外的其他用途。乙方亦不得改變經營業態、品類及品牌，乙方在該房產內進行經營活動前，應向政府有關部門申請并獲得經營本合同2.1條所述營業執照、批準證書或許可證（如法律、法規要求），甲方可根據實際情況提供必要的協助，相關費用由乙方承擔。

　　第三條租金、費用及支付方式

　　3.1 租金

　　3.1.1 在本合同期限內，乙方承租本合同項下房產的租金總額為￥__________元（大寫：人民幣 圓整）。

　　A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥元（大寫：人民

　　幣 圓整）。其中，首期租金（從 年 月 日起至 年 月 日）：￥ 元（大寫：人民幣 圓整）乙方須在合同簽訂之日起60日內全部支付給甲方。

　　B. 自 年 月 日起至 年 月

　　日，月租金￥ 元（大寫：人民幣圓整）。

　　C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大寫：人民幣圓整）。

　　D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大寫：人民幣圓整）。

　　3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金后十個工作日內開具房屋租賃發票。

　　3.2 物業管理費

　　3.2.1 物業管理費的計算面積為：__________平方米（具體位臵見附件一），物業管理費： 元/平方米/月，物業管理費包括本項目的公用區域的各項費用，包括中央空調運行費用、公共電梯等設備運行費用、日常垃圾清運費、公共區域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設備的維修和保養費用等。

　　3.2.2 物業管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費（其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付），甲方應在收到乙方物業管理費后十個工作日內開具等額發票。

　　3.2 保證金

　　3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥元、物業履約保證金為￥元、水電保證金￥元、裝修保證金￥元，共計￥元（大寫：人民幣圓整）。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。

　　3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設施設備無損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。

　　3.3.3 在本合同履行期限內，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權在各項保證金內扣除相應數額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。

　　3.3 水、電費的代收代繳：

　　水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發票，如在租賃期間遇有國家政策和規定調整水電費的，甲方有權對水電費的標準進行調整，乙方應當按照甲方調整后的標準繳納水電費。

　　3.4 其他費用

　　乙方須自行負擔與該場地使用有關的電話費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車位費及其他相關費用。

　　3.5 保險

　　3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業之日止。

　　3.5.2 乙方應在開業前自行為該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間從乙方開業日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應包括財產一切險、公眾責任險。

　　3.6 除法律規定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關部門支付因租賃及經營而產生的一切稅費。

　　3.7 乙方采用 種方式向甲方付款：

　　A.現金；B.支票；C.轉賬

　　3.8 甲方銀行賬戶如下：

　　開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　銀行賬號：

　　第四條房屋交付與返還

　　4.1 甲方應于合同簽訂后的15日內向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日（下稱“該交付日”），甲方應當于該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當于該交付日前接受交付。

　　4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時，應于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章（作為附件三），交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。

　　4.3 甲方應于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當的檢查該場地。

　　4.4 若因乙方原因，乙方沒有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續，甲方有權要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業管理費等。若乙方在交付日后30日內未辦理該場地的進場裝修手續并進場施工的，甲方有權書面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。

　　4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規定的免租裝修期及租賃期限等均將根據遲延后的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經乙方書面催告后五個工作日內仍未交付的，乙方有權解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。

　　4.6 乙方應于本合同終止后當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內的所有動產（附屬設施/設備除外）搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。

　　4.7 乙方自費將場地內的所有物品搬離該場地，并將場地恢復至交付時的狀態，正常使用導致的折舊除外。

　　4.8 本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權自行清理該場地內的一切動產，由此產生的清理費用由乙方支付（或在租賃保證金內扣除），乙方物品如因此有所遺

　　失或損毀的，甲方不負賠償責任。

　　第五條裝修與改建

　　5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經甲方審核批準，并與物業管理公司簽訂《裝修施工管理協議》后，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設施、基本的電力供應及其他有關基本設施、條件，但乙方應承擔由此產生的相應費用。

　　5.2 租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設施設備處于安全和適用的狀態；

　　5.3 乙方應保證于 年 月 日前開業，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業管理費、水電費以及裝修或經營活動而產生的其他費用。

　　5.4 若因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個月內未能完成裝修并開業，乙方可繼續裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發生的費用，同時乙方應支付逾期開業的違約金（每逾期一天開業，應向甲方交納相當于當月租金的1%）。若在裝修免租期屆滿后30日內仍未完成裝修并開業狀態的，甲方有權書面通知乙方解除本合同。

　　5.4 若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長, 開業日也相應推遲。

　　5.5未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結構，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。

　　5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設施出現妨礙安全、正常使用的損壞時，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后3日內根據損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。

　　5.7 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　5.8 租賃期內，乙方應正常使用并愛護該房屋內部的各項設施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設施、燃氣設施、給排水設施、消防設施、空調設施、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表： 代表：

　　簽約日期： 年 月 日

房屋租賃續約合同模板 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于和平小區47號樓402號的房屋出租給乙方居住使用

　　二、本房屋月租金為人民幣600元，按月結算。每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交500元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

房屋租賃續約合同模板 篇19

　　租賃合同書

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，本著資源再利用的原則，經研究決定，現將閑置多年的原吝家村吝家小學出租給乙方使用。

　　雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協議：

　　一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮吝家村，場地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

　　二、租賃起付日期和期限

　　1租期自20__年9月1日起，至20__年8月31日止。

　　租賃期15年。

　　2租賃期滿后，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元年(4000元年)。

　　2付款方式：采取按年度付款方式。

　　3甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。

　　如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協議。

　　四、租賃

　　期間其他有關約定

　　1租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。

　　2租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方代表應出面調停并且甲方需承擔相應的經濟損失。

　　4租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　5租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。

　　乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　6租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。

　　7租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。

　　五、租賃期間其它條款

　　1如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　3因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請仲裁。

　　4本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　5本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：

　　乙方(簽字)：

房屋租賃續約合同模板 篇20

　　甲方：_____

　　乙方：________

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：_____

　　1、甲方將其擁有的位于蘇州市區的房屋租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附屬文件。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共個月，自___年___月_____日至___年___月_____日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣元整月，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障。乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬文件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　八、違約的處理

　　1、甲方違約的處理

　　甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的。每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的__年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責條款

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十、特別約定：_____

　　出租方

　　甲方代理人：_____

　　承租方

　　乙方代理人：_____

　　見證方：_____

　　見證人：_____

　　日期：_____

房屋租賃續約合同模板 篇21

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于東莞市南城區晶城3棟401。 裝修情況為：精裝修

　　第二條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示身份證等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示身份證等真實有效的身份證明。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自20xx年5月1日至20xx年5月2日，共計12個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出口頭續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：1200元/月，大寫：壹仟貳佰元/月。

　　(二)租金支付時間：每月1日前;簽訂合同當日支付當月租金。

　　(三)租金支付方式：乙方向甲方銀行帳戶按月支付租金

　　第五條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：2400元(大寫：貳仟四百元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第六條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電視收視費/□燃氣費/□物業管理費)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第七條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于20xx年5月1日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關物品后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條轉租

　　(一)租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;

　　第十條所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十一條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達15日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達15日的。

　　2、欠繳各項費用達1200元的`。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十二條違約責任

　　(一)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金。

　　(三)乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的20%向甲方支付違約金。

　　(四)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(五)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付違約金第十三條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：

　　承租方(乙方)簽章：

　　住所：

　　住所：

　　身份證：

　　身份證：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　賬號：

　　電話：

　　電話：

　　簽約時間： 年 月 日

　　簽約時間： 年 月 日

房屋租賃續約合同模板 篇22

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方就房屋租賃事項經充分協商，達成以下條款，以資遵守：

　　一、經雙方協商，甲方愿將出租給乙方便用。

　　二、乙方承租期限為及承租期年月日至年月日。

　　房屋租金每月元，每計元整。

　　房租支付方式及期限為：

　　三、在租期內乙方必須遵守國家各項法紀、法規，必須遵守下列約定：

　　1.不得利用此房屋進行違法活動;

　　2.不得將此房屋轉租他人使用;

　　3.必須愛護室內設施和物品，正確安全使用水、電、氣;

　　4.乙方在居住期間水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費等生活費自負;

　　5.乙方不得擅自改變房屋結構，如需裝修等應經甲方同意。

　　四、乙方在租期內，甲方不得干擾乙方的正常生活，甲方不得隨意提高租金。乙方用水、用電等產生的困難，甲方要及時幫助解決。屬自然損壞，自然老化物品，甲方不得要求賠償。

　　五、甲方提供的房屋中有以下設施：

　　租賃期滿后，乙方將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。

　　六、甲乙雙方在無正常理由情況下，均不得違反本協議，否則應承提對因此而造成的損失，如遇不可抗力的因素，導致本協議提前終止，雙方按實際租期及費用結算清楚，多退少補給對方。

　　七、甲方向乙方交付房屋的時間為：，交付后乙方應對房屋中設施進行查驗，并出具書面收條寫明受到鑰匙的時間及各項設施是否完好。

　　八、乙方于年月日付甲方押金元整。租賃期滿后，如甲方設施無損壞，乙方向甲方返還房屋時，甲方將所有押金退還乙方;如果設施有損壞，可從押金中扣除，不足部分，甲方有權要求乙方賠償。

　　九、乙方從承租期開始計電表：;水表：;天然氣：

　　十、甲乙雙方補充條例：

　　1.任何一方通訊方式及地址改變，應于3日內通知另一方，否則造成對方損失要承擔責任;

　　十一、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字即生效，并具有法律效力，此協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　電話：電話：

　　家庭住址：家庭住址：

　　年月日年月日

房屋租賃續約合同模板 篇23

　　一、出租方需提交下列資料：

　　1、首先憑房屋資料到轄區街道辦房屋租賃管理所領取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

　　2、有效房屋產權證明書（如《房地產權證》、《建筑許可證》、《規劃許可證》、《峻工驗收書》或《購房合同》和購房發票等）復印一份（驗原件）；無有效房屋產權證明書的，提供轄區街道辦或居委會證明。

　　3、出租方為個人需要提供業主身份證復印件一份（驗原件）。

　　4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

　　（1）營業執照復印件一份（驗原件）；

　　（2）法人代表證明書（原件）；

　　（3）法人代表身份證復印件一份；

　　（4）委托他人辦理的需提供法人授權委托書（原件）。

　　5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復印件。

　　二、承租方需提交下列資料：

　　1、 當承租方為個人時，需提交下列資料：

　　（1）身份證復印件一份；

　　（2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計劃生育部門查驗的計劃生育有關證件復印件一份（驗原件）

　　三、房屋租賃管理所

　　房屋租賃管理所收到相關資料和合同時，由經辦人員即時開具〈收件回執〉，并將盡快安排工作人員實地查看，現場調查情況符合的，五個工作日內辦妥；文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。

　　四、房屋租賃管理費收取標準

　　出租房屋辦理合同登記的，房屋租賃管理費按月租金的2%交納。（當月租金低于指導租金時，按指導租金收取）

　　出租房屋辦理備案手續的，房屋租賃管理費按月租金的3%交納。（當月租金低于指導租金時，按指導租金收取）

　　五、個人出租屋納稅標準

　　月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合征收率為4.1%（房產稅4%、印花稅0.1%）。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準）

　　月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合征收率為8.22%（營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%）。（如有變動，以稅務部門最新公布稅率為準）

房屋租賃續約合同模板 篇24

　　出租方：________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交__元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃續約合同模板 篇25

　　甲方(房主)___________身份證號碼：_______________________.

　　乙方(承租人)___________ 身份證號碼：_______________________.

　　一、甲方將__________市__________區______________路_________號 _____ 樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項(義務)

　　1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)

　　八、補充協議

　　__________________________________.

　　九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

房屋租賃續約合同模板 篇26

　　出租人(下稱甲方)__________________

　　承租人(下稱乙方)__________________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。

　　一、租賃物及用途

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為_____________元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的.，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本合同書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本合同書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字)____________________乙方(簽字)____________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋租賃續約合同模板 篇27

　　甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵

　　押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲

　　方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

房屋租賃續約合同模板 篇28

　　出租方：____________________________(甲方)

　　承租方：____________________________(乙方)

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址

　　第二條房屋狀況

　　房屋名稱：__________________;規格：________________;等級：______________;間數：______________;面積：______________;單價：______________;金額：______________;地面質量：______________。

　　第三條租賃期限

　　租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的'同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　第七條乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

　　出租人(簽章)：________________________地址：_______________________________

　　_________年______月_______日