沈陽市三室一廳房屋租賃合同（精選32篇）
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇1
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于沈陽市____區(qū)(縣)_____。
該房屋為：樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為___，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：____。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條房屋用途
該房屋用途為：___。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：__，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。
裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___，雙方也可另行書面約定。
第六條房屋租賃期限
(一)房屋租賃期自___年___月___日至___年___月__日，共計(jì)___年___個(gè)月。
(期限超過20年的，超過部分無效。
)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。
乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條房屋租賃的租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：___元(大寫：___元)。
該房屋租金____(□年/□月)不變，自第____(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。
有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：______，_______。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。
)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元(大寫：____元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條房屋租賃中的其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□___)等費(fèi)用。
乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于___年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。
甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。
甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。
返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
甲方：
乙方：
年月日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇2
出租方：______________ ，以下簡稱甲方
承租方：_______________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
第一條、甲方將自有的坐落于 市________區(qū)________路_______的房屋____棟
________ 間，建筑面積________平方米，出租給乙方做_______使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共個(gè)月，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年月____日收回。
第三條、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的;
2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定月租金________元,由乙方在____月____日交納給甲方。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商解決。
第六條、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條、租賃期間房屋的修繕
房屋出現(xiàn)建筑設(shè)施質(zhì)量不合格問題，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方給予協(xié)助，不得阻撓施工;乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
第八條、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由甲方支付違約金。
3、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條、其它約定事宜
合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：(蓋章)簽名 承租方：(蓋章)簽名
電話： 電話：
日期：_________年____月____日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇3
出租人（以下簡稱甲方）__________________
承租人（以下簡稱乙方）__________________
通過友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1、租賃地址：______路______弄______號______房間；房間類型規(guī)格______；居住面積______平方米；
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：__________________。
a：電器：__________________。
b：家俱：__________________。
二、租賃期限及其約定
1、租賃期限：甲方同意乙方租賃______年；自______年______月______日起至______年______月______日；
2、房屋租金：每月______元人民幣；
3、付款方式：按______另付定金______人民幣，租金終止，甲方驗(yàn)收正確后，無論利息如何，押金都會退還給乙方。第一次付款計(jì)算______元人民幣；
4、乙方應(yīng)支付租賃期內(nèi)的.水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生安全費(fèi)用、物業(yè)管理、房屋維修費(fèi)用；
5、在租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。
（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的；
�。�2）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益`；
（3）乙方無故拖欠房租______天；
（4）連續(xù)三個(gè)月不支付全部費(fèi)用的。
三、雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、煤、電話等費(fèi)用，并將上述費(fèi)用賬單交給甲方，甲方應(yīng)監(jiān)督檢查上述費(fèi)用；
2、乙方無論如何都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租賃期內(nèi)，甲方必須保證乙方的正常生活，不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租（出售）給任何第三方；或在租賃期內(nèi)提高租金；
4、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況優(yōu)先考慮同等條件；
5、租賃期內(nèi)，甲乙雙方有特殊情況需要終止協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后終止協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，珍惜室內(nèi)設(shè)施的使用。如有人為損壞，甲方應(yīng)予以賠償；如有自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)修復(fù)。
四、其他說明
其他未完成的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不得按照現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
出租方：__________________
承租方：__________________
______年______月______日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇4
房屋租賃合同（短期租用）
出租人：__________________
承租人：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1.房屋位置：____________________________________
房屋間數(shù)：_____________________________________
房屋面積：_____________________________________
房屋證件：_____________________________________
2.房屋證件號：__________________________________
第二章、承租用途
1.乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
1.承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
2.乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金達(dá)十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章租金費(fèi)用及付款方式
1.租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整
2.費(fèi)用
乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：_____________________________
3.付款時(shí)間及方式
(1).付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
(2).付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
1.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方______元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
2.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即￥______以彌補(bǔ)乙方之損失。
3.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
1.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
2.甲方未按時(shí)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償。
3.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
第七章、不可抗力
1.房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責(zé)任。
第八章、爭議的解決方式
2.若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
第九章、合同的補(bǔ)充
3.本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方
身份證地址：____________________________________
身份證號：______________________________________
電話：__________________________________________
簽約時(shí)間：______________________________________
簽約地點(diǎn)：______________________________________
乙方
身份證地址：_____________________________________
身份證號：______________________________________
電話：__________________________________________
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇5
出租方：(簡稱：甲方)
地址：電話：
承租方：
地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積_______m2，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積 _______m2，(房廳_______或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從一九______年______月______日起至一九______年______月______日止(即：______年______月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_________元整，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 ________方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的'毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇6
甲方(出租方)：______________________
電話：________________
乙方(承租方)：______________________
電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附屬文件。
第二條 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況
設(shè)施情況：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墻面：__________________________________________________
4.________________________________________________________
第三條 乙方對該房屋(__________)①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
第四條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。
第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥______元，人民幣(大寫)__________元。
第七條 租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________
第八條 上述租金不包括：________________________________________
該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。
第九條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。
第十條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;
2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
3.____________________________________________________________
第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;
2.欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;
3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;
4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);
5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;
6.乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：
1)____________________________________________________________
2)____________________________________________________________
3)____________________________________________________________
第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的`違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________________
第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：
1.終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償;
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.____________________________________________________________
第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因須提前解除的;
2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。
第十五條 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁;
2.向人民法院起訴。
第十七條 本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
第十八條 本合同自登記備案之日起生效。
第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。
第二十條 本合同的附屬文件有：
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
上述附屬文件與本合同具有同等法律效力。
第二十一條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條 雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________
甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________
法定代表人：________ 法定代表人：________
地址：______________ 地址：______________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：____________________ 郵政編碼：_____________________________________
委托代理人：_________________ 委托代理人：_________________
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇7
出租方(下稱甲方)：
法人名稱：
法定代表人姓名：
性別：
出生日期：年月日
籍貫：國籍：地址：
電話：職業(yè)：身份證號碼：
承租方(下稱乙方)：
法人名稱：
法定代表人姓名：
性別：
出生日期：年月日
籍貫：國籍：地址：
電話：職業(yè)：身份證號碼：
雙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將坐落在房產(chǎn)建筑面積計(jì)平方米，租給乙方作使用，租期為年，從起至止。
二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以支付，交租地點(diǎn)雙方同意在。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金幣萬千百拾元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到公證處辦理提存，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金，另補(bǔ)償乙方提前搬遷的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和地方有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修入墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝入墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次性折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵消租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。
如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同物業(yè)管理人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時(shí)保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報(bào)請物業(yè)管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，采用下列第項(xiàng)方式解決：
1.向仲裁委員會申請仲裁。
2.向人民法院起訴。
十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處壹份，均具同等效力。
出租方：
承租方：
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇8
出租方代表：
承租方代表：
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的營業(yè)房坐落地址：銀川市_ 營業(yè)房。
第二條租賃期限
本合同租賃期租期壹年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條本租賃期租金
本租賃期租金為人民幣￥：元整。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。承租方在租賃使用過程中，應(yīng)保持房屋的干凈整潔，墻面及房屋設(shè)施不允許隨意改動(dòng)。房屋收回時(shí)，出租方不付給承租方裝修等費(fèi)用，凡裝修的部分由承租方自行拆除，同時(shí)恢復(fù)房屋干凈整潔。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：由承租方繳納，以物業(yè)管理公司出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。
2、水電費(fèi)：由承租方繳納，以水務(wù)部門，電力部門出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。
3、冬季采暖費(fèi)：由承租方繳納，以供熱部門出具的正式票據(jù)為準(zhǔn)。
4、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電、墻面等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，。
第六條押金及押金的用途
1、承租方向出租方預(yù)交租賃營業(yè)房押金￥：。
2、若承租方在本租賃期內(nèi)對承租方應(yīng)承擔(dān)的維修費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用不能及時(shí)繳納，本租賃期滿后，出租方有權(quán)使用承租方所預(yù)交的營業(yè)房押金來維修和繳納本租賃期內(nèi)維修房屋的費(fèi)用和拖欠各種費(fèi)用及產(chǎn)生的滯納金，然后退還承租方剩余的押金。
3、租賃期滿后，若承租方?jīng)]有發(fā)生以上所提及的各種情況，出租方須足額退換押金。
第七條承租方的變更
租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第八條續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處營業(yè)房的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30日通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同;如出租方不同意續(xù)租，雙方終止合同。
2、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處住房的，應(yīng)當(dāng)在本租賃期滿前30日向出租方支付下一個(gè)租賃期的房租。
第九條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方在沒有征得出租房同意前擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
第十條合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第十一條簽字和收據(jù)
甲乙雙方簽字及收據(jù)須由雙方本人以書面方式書寫有效，其他人代寫或復(fù)印件均屬無效。
第十二條免責(zé)條件
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
第十四條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十五條合同效力
本合同自雙方代表簽字之日起生效。
有效期為壹年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇9
出租人：【 】
承租人：【 】
【 】年【 】月【 】日于【渝中區(qū)】
出租人(以下稱甲方)：【 】
身份證號： 【 】
住址： 【 】
郵政編碼： 【 】
聯(lián)系電話： 【 】
承租人(以下稱乙方)：【 】
身份證號：【 】
聯(lián)系電話：【 】
第一條 合同宗旨及原則
1.1 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第二條 房屋基本情況
2.1 房屋的物理屬性
2.1.1 房屋位置：本合同項(xiàng)下的房屋位于【重慶】市【 】區(qū)【 】【 】路(街、巷)【 】號。
2.1.2 房屋間數(shù)：【 】
2.1.3 房屋面積：建筑面積【 】平方米(其中套內(nèi)建筑面積【 】平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e【 】平方米)
2.2 房屋產(chǎn)權(quán)證
2.2.1 房屋證件為：【 】
2.2.2 房屋證件號：【 】
第三條 承租用途
3.1 乙方租用上述房屋用途為【 家用住房 】。
第四條 承租期限
4.1 承租期限為【 】月，甲方自【 】年【 】月【 】日起將出租房屋交付乙方使用，至【 】年【 】月【 】日收回。
4.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
4.2.1 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
4.2.2 法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
4.3 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方依法享有優(yōu)先權(quán)。
第五條 費(fèi)用及付款方式
5.1 費(fèi)用
甲方在租憑期內(nèi)，提供有線或數(shù)字電視相關(guān)費(fèi)用。數(shù)字電視不包含自付費(fèi)頻道。
乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：
【 水、電、氣、物業(yè)費(fèi) 】。
5.2 付款方式及時(shí)間
乙方每月向甲方支付房租【壹仟元】，每季度支付一次(三個(gè)月)。
5.3 甲方收取貳仟元押金，并向乙方開具收款憑證。每月收取租金后，向乙方開具收款憑證。
第六條 房屋的交付
7.1 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日三日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。
7.2 房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
7.2 甲方房屋上若有共有、設(shè)定抵押等行為應(yīng)及時(shí)、如實(shí)告知乙方。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋租賃發(fā)生相關(guān)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、因甲方與第三方之間的糾紛，致使本合同約定的乙方合法權(quán)益受到侵害的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
4、在租賃期間因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，未做修繕或賠償?shù)?不能修繕或未予以修繕)。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋、其附屬設(shè)施(如管道、電線等)，以及甲方提供的設(shè)施(如電器、防盜設(shè)施等)處于適用和安全的狀態(tài)，否則因此引起的任何事故(如火災(zāi)、水災(zāi)等事故)，均由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，但因乙方責(zé)任引起事故的除外。
(二)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及前述設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)(因乙方保管不當(dāng)或不合理使用的情況例外)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【 5 】日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的.，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 合同的變更、終止
9.1 甲乙雙方協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容如租賃期限等予以變更，對于合同變更應(yīng)采用書面形式。
9.3 本合同因期限屆滿、解除等原因終止時(shí)，終止之日，乙方即應(yīng)該向甲方返還房屋。雙方應(yīng)對房屋的設(shè)施等予以清點(diǎn)，結(jié)算費(fèi)用，甲方返還乙方押金。乙方逾期不返還房屋，甲方有權(quán)向人民法院起訴。甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 違約責(zé)任
9.1 乙方在使用房屋、其附屬設(shè)施及甲方提供的設(shè)施的情況下，造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)?shù)那闆r除外。
9.2 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前【 10 】日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的【 50 】%支付違約金。
9.4 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前【 10 】日通知甲方，并按月租金的 【 50 】%支付違約金。
第十二條 爭議的解決方式
本合同發(fā)生爭議，由甲、 乙雙方商解決。協(xié)商或調(diào)解不成依法向【重慶】仲裁委員會申請仲裁。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、 甲方房屋內(nèi)目前存在的家電清單，以及使用狀態(tài)。
A
B
C
D
第十三條 附則
13.1 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同—式【 肆 】份，甲、乙雙方各執(zhí)【 兩 】份，均具同等法律效力。
13.2 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
13.3 本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽章) ：【 】 乙方(簽章)：【 】
身份證號：【 】 身份證號：【 】
聯(lián)系方式：【 】 聯(lián)系方式：【 】
簽訂地點(diǎn)：【 】 簽訂地點(diǎn)：【 】
日期：【 】年【 】月【 】日 日期：【 】年【 】月【 】日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：___________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：___________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日，計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_______________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為____________，從__________年________月______日至__________年________月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：________________________電話：________________________
__________年________月______日__________年________月______日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇11
房屋租賃協(xié)議書 一
合同編號：__________
出租方：
(以下簡稱甲方)
承租方：
(以下簡稱乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：
第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個(gè)月
第四條 費(fèi)用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________ )各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。
6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：
逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務(wù)
1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條 乙方義務(wù)
1. 按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。
甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6. 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。
7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。
9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。
第七條 乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。
第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。
第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方享有。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同(附頁)
合同編號：__________
乙方：
進(jìn)駐日期： 房間號 面積 租賃期限 租金標(biāo)準(zhǔn) 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計(jì)： 年零 個(gè)月 元/年
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沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇12
出租方：___________身份證號碼：___________
承租方：___________身份證號碼：___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于小區(qū)號樓室的室廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年______月______日至__年______月______日。
2、本房屋月租金為___________元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金___________元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃?xì)獗恚?/p>
8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。
9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________乙方：____________
______年______月______日______年______月______日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇13
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：_______________________________________
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：_______________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;
2.房屋租金：每月_________________元人民幣;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)___________________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方： 承租方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：______年______月______日
新環(huán)境房屋租賃合同范本2
出租人(下稱甲方)
承租人(下稱乙方)
(身份證號： 聯(lián)系電話： )
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的.期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話：
身份證號碼：
乙 方(簽字) 聯(lián)系電話：
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇14
甲方（出租方）：_________________身份證：________________
乙方（承租方）：_________________身份證：________________
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽到本房屋租賃協(xié)議書。
一、租房
從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金
為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水：_____噸；氣：____立方；電：___度。
甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽到日期：______年______月______日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇15
委托方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________
受托方(以下簡稱乙方)：_________________(21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟店)
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、房屋基本狀況
1、房屋坐落：_________________;建筑面積：_________________㎡;建成年份：_________________;
土地使用證編號：_________________;戶型：_________________室廳衛(wèi);權(quán)屬：_________________□私房□房改房□經(jīng)濟(jì)適用房
2、裝修狀況：_________________，附屬設(shè)施：_________________
3、抵押情況：_________________□無□有;租賃情況：_________________□無□有(租期至年月日)
4、掛牌總價(jià)/租價(jià)：_________________人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)
5、沉降情況：_________________□無□有;6、其他：_________________
二、委托方式與期限
□非獨(dú)家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。
□獨(dú)家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)，同時(shí)甲方將獲得21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)出售方顧客服務(wù)保證書上的所有服務(wù)。
甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
三、甲方/代理人確認(rèn)：_________________
甲方確認(rèn)：_________________具有出售/出租房屋的權(quán)利，無權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。
代理人確認(rèn)：_________________甲方及共有權(quán)人一致同意出售/出租上述房屋，無權(quán)利糾紛，同時(shí)具有甲方書面的有轉(zhuǎn)委托的委托書。
甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：_________________在乙方居間服務(wù)過程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：_________________與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的買受方/承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的定金。
五、乙方承諾：_________________乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。
六、中介服務(wù)費(fèi)：_________________杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)站及店內(nèi)明示。
七、違約條款：_________________甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/或出租房屋年租價(jià)的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。
八、關(guān)聯(lián)方：_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協(xié)議生效：_________________本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理：_________________本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。
十一、其他條款：___________________
甲方：_________________乙方：_________________
代理人：_________________代表人：_________________
聯(lián)絡(luò)地址：_________________聯(lián)絡(luò)地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約時(shí)間：_________________簽約地址：_________________
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇16
甲方（出租方）：________身份證號碼：________________
乙方（承租方）：________身份證號碼：________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋基本信息
甲方將自有的坐落于____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型____，結(jié)構(gòu)等級____，完損等級____，主要裝修設(shè)備____，出租給乙方作____使用。
第二條 租賃期限
租賃期共____個(gè)月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由___方承擔(dān)（ ）；
所有權(quán)屬___方（ ）。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：________聯(lián)系電話：________________
乙方：________聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇17
調(diào)劑房屋租賃合同模板
出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條 出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二條 房屋狀況
房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價(jià)：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。
第三條 租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
第七條 乙方的責(zé)任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
承租人(簽章)：________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇18
買方:以下簡稱甲方
供應(yīng)商:以下簡稱乙方
第一條省略產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術(shù)指標(biāo))、單價(jià)和總價(jià)
第二條產(chǎn)品包裝規(guī)格和成本________
第三條驗(yàn)收方法__________
第四條貨款和費(fèi)用的支付結(jié)算方式為_____________。
第五條交付規(guī)則
1.交付方式:______
2.交貨地點(diǎn):______
3.交貨日期:______
4.運(yùn)輸費(fèi):_______
第六條經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1.乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
(1)如產(chǎn)品顏色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定，甲方同意使用，并按質(zhì)量計(jì)價(jià)。如不能使用，乙方負(fù)責(zé)保修、退貨和更換。如因上述原因延誤交貨時(shí)間，乙方應(yīng)按逾期交貨總值向甲方支付逾期交貨違約金。
(2)如乙方未能按本合同規(guī)定的數(shù)量交貨，必要時(shí)，甲方應(yīng)補(bǔ)足少于該數(shù)量的部分。如果甲方不需要，可以退貨。退貨造成的損失由乙方承擔(dān)..如甲方需要而乙方未能交貨，乙方應(yīng)向甲方支付不能交貨貨物總價(jià)值_%的罰款。
(3)如果產(chǎn)品包裝不符合本合同的規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或重新包裝，并承擔(dān)修理或重新包裝的費(fèi)用。如果甲方要求不進(jìn)行修理或重新包裝，乙方應(yīng)向甲方支付包裝價(jià)值_%的違約金。
(4)當(dāng)產(chǎn)品交付時(shí)間與合同不符時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付____________________________________________________的罰款
(五)乙方未按約定向甲方交付提取標(biāo)的物的文件以外的相關(guān)文件和資料的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。
2.甲方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
(1)甲方中途變更產(chǎn)品的顏色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格的，應(yīng)支付變更部分貨款總值(或包裝價(jià)值)的X%的罰款。
(2)如甲方中途退貨，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。如果乙方同意退貨，甲方應(yīng)向乙方支付退貨總價(jià)值_%的罰款。如果乙方不同意退貨，甲方仍應(yīng)按合同規(guī)定接收貨物。
(3)如甲方未能按規(guī)定的時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝材料，甲方應(yīng)向乙方支付____________________________________________________的罰款，如甲方不能提出上述應(yīng)一直提交的材料，則視為中途退貨。
(4)對于甲方提出的'材料，如甲方未能在規(guī)定的日期提貨，則應(yīng)向乙方支付__________________________________________的罰款
(5)如甲方未能按規(guī)定日期向乙方付款，則應(yīng)向乙方支付_________________________________________________
(6)如甲方拒絕接收乙方交付或交付的產(chǎn)品，由此造成的損失、運(yùn)輸費(fèi)用及罰款由甲方承擔(dān)。
第七條產(chǎn)品價(jià)格需要調(diào)整的，必須由雙方協(xié)商。如因乙方價(jià)格問題影響交貨，乙方應(yīng)向甲方支付_______________________________________________________
第八條甲、乙任何一方要求全部或部分解除合同，必須給出充分的理由。經(jīng)協(xié)商，提出解除合同的一方應(yīng)向另一方支付解除合同總額的%。
第九條乙方因生產(chǎn)材料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、顏色、規(guī)格、質(zhì)量和包裝的，應(yīng)提前_天與甲方協(xié)商。
第十條甲乙雙方不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的全部條款。如果一方獨(dú)立變更或修改本合同，另一方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或接收貨物，并要求獨(dú)立變更或修改本合同的一方賠償一切損失。
第十一條甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方不履行或延遲履行及部分履行合同的原因。取得有關(guān)部門的證明后，本合同不得履行、延期或部分履行，并免除全部或部分違約責(zé)任。
第十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。(從兩者中選擇一個(gè))
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效，所有訂單均由乙方交付并由甲方無誤地接受，付款按本合同規(guī)定結(jié)算后作廢。
第十四條在本合同執(zhí)行過程中，如有本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并在本合同后附加章程。所有章程與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
承包商:
甲方:_____(蓋章)乙方:_____(蓋章)
負(fù)責(zé)人:____(蓋章)負(fù)責(zé)人:____(蓋章)
日期:_______日期:_________
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇19
出(轉(zhuǎn))租人(以下簡稱甲方)：
承(受轉(zhuǎn))租人(以下簡稱乙方)：
房屋情況甲方將坐落于市居住用房出租給乙方。
第一條租賃期限房屋租賃期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商。
第二條租金、支付方式和期限
2-1甲、乙雙方參考市______年住宅房屋指導(dǎo)租金，約定按套計(jì)算租金，壹套月租金為___元人民幣，大寫：___
2-2甲、乙雙方約定按季預(yù)付租金，首付三個(gè)月，三個(gè)月屆滿時(shí)，乙方再向甲方預(yù)付下三個(gè)月的租金，以此類推。甲方收到預(yù)付租金時(shí)，給乙方開具收條。
2-3乙方延期預(yù)付租金時(shí)，除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)預(yù)付租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)。
第三條解除合同乙方拖欠預(yù)付租金(由應(yīng)預(yù)付日開始計(jì)算)累計(jì)包括斷續(xù)達(dá)十五日及其以上的，甲方可以解除合同，甲乙雙方約定:按照甲方開具的收條日期計(jì)算，拖欠預(yù)付租金超出十五日時(shí)，本合同自動(dòng)終止，乙方除應(yīng)支付至實(shí)際搬出日為止累計(jì)拖欠租金外，再按每日3元向甲方支付違約金(城市房屋租賃管理辦法第22條)
第四條押金和其他費(fèi)用
4-1甲方交付該房屋時(shí)乙方向甲方支付押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條，乙方退房時(shí)扣除應(yīng)由乙方交納的費(fèi)用后余額返還給乙方。
4-2租賃期間使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、清潔、煤氣、通訊、物業(yè)、有線電視、取暖費(fèi)等)由乙方承擔(dān)，乙方自行交付，租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，乙方承擔(dān)房管局的壹千元拆改費(fèi)。
第五條訂立合同的方式本合同簽字前，甲方應(yīng)明示房本原件、身份證原件;乙方應(yīng)明示身份證、工作證、學(xué)生證原件，并將復(fù)印件交給甲方。
第六條房屋使用和維修在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，正常使用所發(fā)生的故障由甲方找房管局進(jìn)行維修，乙方應(yīng)合理使用上下水、煤氣及供暖設(shè)備，特別是乙方不要向下水道傾到固體物品，等待維修期間會給乙方造成不便。
第七條房屋轉(zhuǎn)租甲、乙雙方約定房屋不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時(shí)，被轉(zhuǎn)借、被轉(zhuǎn)租人對房屋造成損壞由乙方賠償損失(合同法224條)，乙方擅自轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租時(shí)，甲方可以解除本合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條解除合同甲方承諾只要乙方不違約，本合同租賃期間內(nèi)甲方不提前解除合同，甲方違約時(shí)支付給乙方壹個(gè)月房租的違約金，乙方提前退房違約時(shí)支付給甲方壹個(gè)月房租的違約金。
其他甲乙雙方的約定:
①本合同租賃期屆滿，甲、乙雙方?jīng)]有續(xù)簽新合同時(shí)，甲、乙雙方約定為甲方收回房屋，乙方超期居住，除應(yīng)支付房租外，每逾期一日支付給甲方3元違約金。
②因不可抗力或政府新實(shí)施的.各種法規(guī)不得已給乙方所造成的損失，甲方對乙方?jīng)]有賠償?shù)呢?zé)任(民法107條)遇拆遷消息或拆遷公告時(shí)本合同自動(dòng)終止。
③經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場查看，供暖設(shè)備、上下水、電視、煤氣灶具、門窗、熱水器、淋浴器、衣柜、床、等一切完好，下水道暢通，乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)出資給與修復(fù);上述物品以外甲方不再添加其他物品。
④乙方退房時(shí)應(yīng)將房屋恢復(fù)到房屋交付時(shí)甲方照片(_____年____月____日)所照的狀態(tài)。
�、菀曳讲坏蔑曫B(yǎng)動(dòng)物，如引起鄰居依照治安管理處罰法第75條報(bào)警時(shí)，甲方無法協(xié)調(diào)。
�、拮赓U期滿、合同解除、本合同自動(dòng)終止或乙方退房時(shí)，乙方應(yīng)在3日內(nèi)搬出全部物件，搬遷3日后如房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
�、咭曳接蟹乐够馂�(zāi)的義務(wù)。
⑧本年的取暖費(fèi)用甲方已經(jīng)預(yù)付，乙方入住前應(yīng)當(dāng)向甲方支付由入住日_____年____月____日至_____年____月____日為止的___個(gè)月的取暖費(fèi)__元及每月支付給甲方__元有線電視費(fèi)，下個(gè)取暖期到來一個(gè)半月之前乙方應(yīng)向供暖單位交納取暖費(fèi);取暖期內(nèi)如遇乙方退房時(shí)，甲方按剩余月、日計(jì)算退還給乙方多余的取暖費(fèi)。
�、嵋曳綉�(yīng)注意控制電視及日常生活噪音，如因噪音引起鄰居依照治安管理處罰法第58條向警察報(bào)警時(shí)，甲方無法協(xié)調(diào)。
違約責(zé)任:乙方違反本合同第七條擅自轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方由轉(zhuǎn)租違約日起算15日內(nèi)支付給甲方肆千元人民幣的違約金。
處理爭議的方式在本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，向人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用按人民法院訴訟收費(fèi)辦法第19條的規(guī)定(案件受理費(fèi)由敗訴的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān))。
本合同自甲、乙雙方簽字時(shí)生效。
本合同一式六份，甲、乙雙方各持一份、交派出所一份、交房管局三份，具有同等效力
甲方簽字簽章：
乙方簽字簽章：
_____年____月____日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇20
出租方(甲方)：_____
身份證號：____________________
承租方(乙方)：_____
身份證號：____________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括______________________。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前______個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金______個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：_________________________________________
甲方(簽字)：________年 月 日
乙方(簽字)：________年 月 日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇21
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同�！ 『贤�(dāng)事人： 出租方(以下簡稱甲方)：________________ 承租方(以下簡稱乙方)：________________
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為______�！ �
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)�！ �
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件�！ ≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)�！ �
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止�！ �
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用�！ �
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還�！ ∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同�！ �
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。 租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)�！ �
2、 房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)�！ �
(2) ________________________________________________________�！ �
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1) ________________________________________________________�！ �
(2) ________________________________________________________。 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用�！ 〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤疵鞔_由乙方交納的費(fèi)用�！ �
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)�！ 〖追教岢鲞M(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合�！ ∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)�！ σ曳降难b修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)�！ �
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償�！ ∫曳饺绺淖兎课莸膬�(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有�！ �
(2)要求乙方恢復(fù)原狀�！ �
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效�！ �
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同�！ �
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住�！ �
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的�！ �
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋�！ �
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)�！ �
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的`合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的�！ �
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的�！ �
(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上�！ �
(8)________________________________________�！ �
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止�！ �
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝��！ ?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方�！ ￠T面是指地平線上的
第一層樓，可以是住房也可以是商鋪，在____市里面基本都是商鋪,而在____鎮(zhèn)里人流量不密集的地方是住房。門面出租或稱商鋪出租，是將門面使用權(quán)經(jīng)過合法途徑交與個(gè)人、團(tuán)體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面出租不涉及到門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇22
甲方（房主）：
乙方（承租人）：
乙方身份證號碼（需本人填寫）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用。
二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按_______付清。
三、第___年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現(xiàn)金支付（大寫__________________元整）；第___年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（大寫__________________元整）；第___年租金為人民幣_____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付（大寫__________________元整）。
四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
�。ǘ┲辉S經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。
�。ㄈ┳杂X遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。
（四）違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。
（五）水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按______方交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。
（六）室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。
�。ㄆ撸┎粶�(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。
（八）要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。
（九）因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
�。ㄊ⿲追教岢龅陌踩�、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。
�。ㄊ唬┟磕晟辖患追阶赓U費(fèi)_____元（人民幣大寫 ），簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的____%交滯納金。
（十二）以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
�。ㄒ唬﹨f(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
�。ǘ┮曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
�。ㄈ┮曳匠凶獾狡趹�(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。
�。ㄋ模┮曳�?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
（五）乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為____________人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。
九、本協(xié)議___式___份，每份___張___頁，甲乙各方各執(zhí)___份，且每份具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇23
出租方（以下簡稱甲方）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方：（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方通過友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國以及上海相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1、租賃地址：
房屋規(guī)格：
產(chǎn)證表明面積_____平方米；
2、房屋用途：居�。ㄒ曳讲坏糜糜诜蔷幼∮猛�，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)）。
3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件；
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用____個(gè)月；自______年___月___日起至______年___月___日止；
2、房屋租金：每月______元人民幣（大寫__________）；
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個(gè)月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時(shí)間為______年___月___日，總金額為人民幣______元（大寫_______）；其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第二次支付租金時(shí)間為______年___月___日，以后租金支付時(shí)間依此類推。
4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方支付。（入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)為_____，水，電，煤，有線電視費(fèi)用已經(jīng)支付到______年___月___日。）
5、乙方承諾，承租房屋居住人數(shù)為____人。
6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，押金不退并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的；
�。�3）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�4）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____天；
（5）連續(xù)三個(gè)月不付本條第四款所有費(fèi)用，或者尚未支付的費(fèi)用合計(jì)金額大于或等于一個(gè)月房租時(shí)。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單保存在退租時(shí)交給甲方，如果沒有賬單，默認(rèn)為乙方尚未繳納該月該項(xiàng)費(fèi)用，引致的費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。乙方還必須按照合同規(guī)定及時(shí)支付房租，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，或者在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4、租用期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；違約方賠償對方一個(gè)月房租作為違約金。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作、鄰里關(guān)系工作，如放生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
8、合同生效表明乙方認(rèn)可房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進(jìn)行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認(rèn)可才可進(jìn)行。而且乙方應(yīng)該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費(fèi)用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：____________承租方：______________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：____________
簽約日期：__________簽約日期：____________
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇24
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
三、租賃期____年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
四、第一年每月租金計(jì)每平方元，
五、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計(jì)算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
六、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
七、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。
甲方：
乙方：
年 月 日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇25
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落于____房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共?平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。
四、租金及支付方式(單位：人民幣)
1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。
本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，____年_____月_____日前支付第一年下半年租金元。
____年_____月_____日支付第二年上半年租金元，____年_____月_____日前支付第二年下半年租金元。
____年_____月_____日支付第三年上半年租金元，____年_____月_____日前支付第三年下半年租金元。
____年_____月_____日支付第四年上半年租金元，____年_____月_____日前支付第四年下半年租金元。
____年_____月_____日支付第五年上半年租金元，____年_____月_____日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約?定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
法定代表人（簽名）：_________
法定代表人（簽名）：________
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇26
甲方：
乙方：
身份證號：
一、該房屋租賃期共一年，自 年 月 日起至 年 月 日。
二、房屋租金每年 元，按年付款另付押金 元，共計(jì) 元(租賃期滿若房屋及設(shè)施無損壞押金給予返還)大寫： 萬 仟 佰 拾 元整。
三、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通房使用。
四、租賃期滿甲方有權(quán)收回租房，乙方如要求續(xù)租須提前一個(gè)月通知甲方，重新簽訂合同。
五、如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償。
六、租賃期滿未經(jīng)甲方書面同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借承租房屋。
(入住時(shí)的水電數(shù)字：電 、水 )
甲方簽字：
乙方簽字：
聯(lián)系電話：
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇27
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
廣東房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版【2】
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
以下費(fèi)用由甲方支付：
1.供暖費(fèi);
2.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇28
房屋租賃協(xié)議
甲方（出租方）
乙方（承租方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：
一、房屋坐落于六甲新二號，磚混結(jié)構(gòu)，甲方將出租給乙方作為使用。
二、租賃期限年，自年月日起至年月日止，元/月，年租金為整（大寫：），付款方式：，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金元，在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還乙方。
三、有關(guān)事宜
1、協(xié)議期滿時(shí)，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但協(xié)議另行簽訂；如果乙方不再續(xù)租，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走（限期：租期后3日內(nèi)），影響甲方另租房屋，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人。
2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(fèi)（如衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等）由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，自來水費(fèi)、生產(chǎn)生活用電費(fèi)由乙方按使用量按時(shí)交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：冷水元/噸，熱水元/噸，電費(fèi)元/度，不得偷電、偷水、吃點(diǎn)滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費(fèi)的10倍嚴(yán)懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)，有線電視每臺元/月，若遇政府性漲價(jià)，甲方有權(quán)漲乙方水、電、收視費(fèi)。
3、如政府征用或當(dāng)?shù)爻侵写甯脑�，不可抗力、自然因素等造成本協(xié)議不能正常履行時(shí)，雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，各方損失各方承擔(dān)，乙方無條件搬走，甲方退還乙方所交納當(dāng)年未租用滿的后期租金和押金。
4、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押。
5、乙方在租房期間注意事項(xiàng)：①安全文明用電用水；②做好防火防盜工作；③保證老人、小孩、同住人的安全；④貴重物品妥善保管。若發(fā)生任何事故及安全事故（偷、盜、人員傷亡等等），所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若給甲方造成損失，乙方必須照價(jià)賠償。
6、在租用期間，若發(fā)現(xiàn)下水道堵塞，由乙方負(fù)責(zé)通暢。四、乙方在租賃期間要愛護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及衛(wèi)生，不得亂釘亂涂亂畫，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾投放到指定地點(diǎn)，不得亂丟，若損壞甲方房屋及設(shè)施（水、電、門窗、房屋配套設(shè)施等），乙方必須照價(jià)賠償或修復(fù)（除自然磨損外）
五、乙方租用期間必須遵紀(jì)守法，不得利用甲方房屋進(jìn)行賭博、傳銷等違法非法活動(dòng)，遵守當(dāng)?shù)亍洞逡?guī)民約》，搞好計(jì)劃生育工作，否則由此造成的全部法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任，由此引發(fā)后果甲方有權(quán)終止協(xié)議，不予退還乙方剩余租金及押金。
六、違約責(zé)任：乙方在租賃期間如因自身原因致使不能正常租賃使用，屬乙方違約，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方不退還乙方已交的剩余租金和押金。
七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
注：熱水表底數(shù)：冷水表底數(shù)：電表底數(shù)：
電子鎖鑰匙號：
簽定日期：年月日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇29
出租方房東<甲方>：聯(lián)系電話：
承租方房客<乙方>：聯(lián)系電話：
茲有甲方房房屋一套，位于______自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止，租期內(nèi)房租每月人民幣______元整，年租金：______由乙方按年一次付給甲方。
二、租房時(shí)甲方將于______年______月______日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。租期內(nèi)、水。電等一切費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納。
三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。
四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前10天通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，登記好房內(nèi)物品（電視：______臺，沙發(fā)：______套，空調(diào)：______臺，洗衣機(jī)：______臺，熱水器：______臺，燃?xì)庠睿篲_____臺，床：______張，寫字臺：______張，衣柜：______組）
六、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。
水表底數(shù)：______噸______，電表底數(shù)：______度，天然氣底數(shù)：______
甲方：
乙方：
______年______月______日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇30
出租人
證件類型及編號：
承租人
證件類型及編號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于__市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。
如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年
個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍方�(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/，租金總計(jì)：人民幣元整
支付方式：，押付，各期租金支付日期：，，.
押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、__市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條違約責(zé)任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與
合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：承租人簽章：
年月日年月日
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇31
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落：市（縣），
房屋所有權(quán)證號：（或其他產(chǎn)權(quán)證明：）
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方
米，間數(shù)間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。
3、裝修及設(shè)施情況（附件一）
二、租賃用途：該房屋僅作（□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按（□建筑面積□使用面積□套□間）計(jì)價(jià)。
2、月租金為人民幣（大寫）￥元。
3、租金變動(dòng)條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整（大寫）
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。
4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)）
6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（□物業(yè)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)）
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件）
2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；
4、拖欠租金連續(xù)______天或累計(jì)______天以上的；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方遲延交付出租房屋______天以上；
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀；
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動(dòng)向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)并按時(shí)繳納。若甲方因其它原因未按時(shí)繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。
十四、本合同未遲事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件二）合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決；也可以由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______款方式解決。
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂后______天內(nèi)，由（□甲方□甲方委托乙方）依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。
十七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。
甲方（簽章）乙方（簽章）
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：
________年____月____日________年____月____日
沈陽市三室一廳房屋租賃合同 篇32
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于_____________內(nèi)________樓________號（網(wǎng)點(diǎn)房地址）網(wǎng)點(diǎn)房出租給乙方從事合法經(jīng)營活動(dòng)，面積____平方米。
第二條租賃期限為_____年。即自20__年____月____日至二O____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前____天內(nèi)辦理續(xù)租手續(xù)。
第三條乙方于二O____年____月____日前，向甲方支付定金（“定金”法律效果為，如果AA反悔不租房了，定金給對方；對方反悔不租給AA了，向AA雙倍支付該數(shù)額�！坝喗稹毙Яι匀�，但義務(wù)也輕，視你司需要選擇。）____萬元（________元——人民幣小寫________）。訂金/定金可以抵減房租。
第四條甲方不得擅自提前終止合同。
經(jīng)乙方同意提前終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時(shí)限、補(bǔ)償條件等事項(xiàng)提前___天書面通知乙方。通知到達(dá)乙方后_____日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金_____%的違約金。退還租金的計(jì)算方式為：____。
第五條甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為乙方提供、保養(yǎng)和修繕經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光等，相關(guān)費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。
第六條乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)。
乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金，對房屋使用安全和防火安全負(fù)責(zé)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租。經(jīng)甲方同意提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金_____%的違約金。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。不能達(dá)成一致的，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字（蓋章）后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日