選場租賃合同（通用29篇）
選場租賃合同 篇1
范本 在人民愈發重視法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么相關的合同到底怎么寫呢下面是小編為大家收集的選場租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡�！ 〕鲎夥剑追剑骸 〕凶夥剑ㄒ曳剑骸 ∫罁吨腥A人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于本市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已□未）設定抵押�！ �
第二條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第______種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟模追交蚱浯砣藨蛞曳匠鍪痉课菟袡嘧C，證書編號為：▁▁▁▁▁�！ �
�。ǘ┘追綄υ摲课菹碛修D租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁�！ �
第三條 房屋用途 該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
�。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ā跎矸葑C□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明�！ �
（二）乙方應向甲方出示（□身份證□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明�！ �
第五條 房屋改善
�。ㄒ唬┘追綉诒竞贤炗喓蟥x▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔�！ �
�。ǘ┘追剑ā跏恰醴瘢┰试S乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
�。ㄒ唬┳赓U期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。
（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面□口頭）通知對方�！ �
第七條 租金
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩酣x▁▁元（□月□季□半年□年），總計：▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁元）�！ �
（二）租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁�！ �
�。ㄈ┳饨鹬Ц斗绞剑海ā跫追街苯邮杖 跫追酱砣酥苯邮杖 跫追酱砣藶榉康禺a經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）
�。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷�，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據�！ �
�。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉讪x▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成�！ �
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）�！ 》颠�后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復�！ 〖追綉诮拥揭曳酵ㄖ蟮抹x▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限�！ �
�。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務�！ �
（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔�！ �
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任�！ �
第十二條 轉租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
�。ㄈ┙邮苻D租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任�！ �
第十三條 所有權變動
�。ㄒ唬┳赓U期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于
第三人購買的權利。
�。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力�！ �
第十四條 合同的解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的�！ �
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的�！ �
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的�！ �
2、交付的`房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的�！ �
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的�！ �
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的�！ �
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁�！ �
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的�！ �
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的�！ �
5、擅自將該房屋轉租給
第三人的�！ �
6、利用該房屋從事違法活動的�！ �
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁�！ �
第十五條 違約責任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤�
第十四條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金�！ �
（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任�！ �
�。ㄈ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金�！ �
�。ㄋ模┮曳接斜竞贤�
第十四條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金�！ �
�。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失�！ �
（六）乙方需提前退租的，應提前▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁％支付違約金�！ �
�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
�。ò耍┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁�！ �
第十六條 無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力�！ �
第十七條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁�！ �
第十八條 其他約定事項
�。ㄒ唬_______________________________________________________________�！ �
�。ǘ_______________________________________________________________�！ �
�。ㄈ_______________________________________________________________。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份�！ ”竞贤Ш�，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力�！ 〕鲎夥剑追剑┖炚拢骸 ∽∷骸 ∽C照號碼： 法定代表人： 承租方（乙方）簽章： 住所： 證照號碼： 法定代表人： 簽約時間：
選場租賃合同 篇2
出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于本市▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已□未）設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
�。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡嗟模追交蚱浯砣藨蛞曳匠鍪痉课菟袡嘧C，證書編號為：▁▁▁▁▁。
（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
�。ㄒ唬┘追綉蛞曳匠鍪荆ā跎矸葑C□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
�。ǘ┮曳綉蚣追匠鍪荆ā跎矸葑C□營業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
�。ㄒ唬┘追綉诒竞贤炗喓蟥x▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔。
�。ǘ┘追剑ā跏恰醴瘢┰试S乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
�。ㄒ唬┳赓U期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面□口頭）通知對方。
第七條 租金
（一）租金標準：▁▁▁元（□月□季□半年□年），總計：▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁元）。
�。ǘ┳饨鹬Ц稌r間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）
�。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷�，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚ā跛M□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
�。ǘ┓课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
�。ㄒ唬┳赓U期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
�。ǘ⿲τ谝曳降难b修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
�。ㄈ┮曳綉侠硎褂貌圩o該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
�。ㄋ模⿲τ谠摲课菁捌涓綄僭O施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
�。ㄒ唬┏滓译p方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
�。ǘ┮曳睫D租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。
�。ㄈ┙邮苻D租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于
第三人購買的權利。
�。ǘ┳赓U期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的'。
5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。
2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、擅自將該房屋轉租給
第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動的。
7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五條 違約責任
（一）甲方有本合同
第十四條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。
�。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄈ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁％支付違約金。
（四）乙方有本合同
第十四條
第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
�。┮曳叫杼崆巴俗獾模瑧崆皑x▁日通知甲方，并按月租金的▁▁％支付違約金。
�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。
�。ò耍┢渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。
第十七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
�。ㄒ唬_______________________________________________________________。
�。ǘ_______________________________________________________________。
�。ㄈ_______________________________________________________________。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：______住所：______證照號碼：______法定代表人：______
承租方（乙方）簽章：______住所：______證照號碼：______法定代表人：______
簽約時間：____________
選場租賃合同 篇3
出租方：________________(下稱甲方)
承租方：________________(下稱乙方)
乙方因開設洗車場需承租甲方廠區內的場地，為明確各自的責、權、利，經甲乙雙方充分協商，就相關事宜達成如下一致協議，以茲遵守：
一、租賃目的`：開設洗車場。
二、承租標的：甲方廠區內鄰廁所共____個門市的場地，約________平方米。乙方可使用該____個門市前約________平方米的空地。
三、承租期限：____年。從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租賃價格：人民幣____萬元(大寫____萬元整)。
五、付款方式：于________年____月____日前一次性付清。
六、甲方義務：
1、保證出租房屋能完好使用。
2、提供乙方生產所需水、電。
七、乙方義務：
1、按合同約定及時足額支付租金。
2、因洗車場的裝修裝潢系由甲方出資，乙方在使用時應妥善保管，合同終止應完好交還給甲方。
3、按月支付所使用的水、電費，水費為______元/月，電費按表據實給付。________年____月____日前的水電費已付清。
4、租賃期間，乙方在使用租賃場地時應無條件服從甲方的統一管理，保證所使用場地的整潔，以維護廠區整體形象的完好。
八、合同租賃期滿，如雙方無法達成續租事宜，則乙方應于合同到期之日無條件搬離、退場。
九、如乙方不按期交付租金或故意毀壞租賃房屋，甲方有權提前單方面終止合同，并且不承擔違約責任。
十、違約責任：本合同簽訂后，甲乙雙方應切實信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應無條件向對方支付1萬元違約金，并賠償對方由此造成的一切經濟損失。
十一、本合同經甲乙雙方或代表人簽字或蓋章后生效。
十二、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方：________________乙方：________________
代表人：________________
年月日：____________
選場租賃合同 篇4
發包人：(以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方將其位于郴州市北湖區華塘鎮南岸村三組的蔬菜科學研究所的食堂承包給乙方經營餐飲、休閑等，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區華塘鎮南岸村三組蔬菜科學研究所南岸科研示范園內(具體場地及設施設備詳甲乙雙方清單)。其中：
A、承包場地:位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內水泥硬化排灌溝、西至鄉村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20____ 平方米，具體位臵以甲乙雙方標畫的紅線范圍為準，該四至范圍內的一切設施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內其使用權、管理權均歸乙方所有。
B、食堂設施：甲方自建于其示范園內的磚木結構餐飲用房(含室內餐飲設施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500 平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛生間)5間、用餐大廳1間、產品展示廳1間、室外露臺1間。
第二條 承包期限
自20____ 年11月18 日起至20____ 年4月30 日止,共計20____ 年6 個月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優先承包經營權。
第三條 承包金
1、本合同承包金標準按時段分別計付：20____ 年11月18 日起至20____ 年4月30 日止的承包金以20____ 元包干。20____ 年5月1 日起至20____ 年4月30 日止共計20____ 年，20____ 年5月1 日起至20____ 年4月30 日承包金為30000 元(即30000 元/ 年)，20____ 年4月30 日以后每 年的 年承包金在前一 年的基礎上增加1000 元/ 年(即20____ 年的總承包金共計426000 元整)。
2、本合同承包金每 年支付二次(即在每 年的第二季度及第四季度的第一 個工作周支付)，承包金支付方式為現金。
3、本合同承包經營期間，甲方不得以任何理由調高承包金。
第四條 保證金
自本合同簽訂之 日起3 日內，乙方支付本合同保證金1萬 元，作為履行合同的擔保。該保證金自20____ 年5月1 日起作為乙方承包金，在乙方應交納的承包金中抵扣。
第五條 甲方權利義務
1、按合同約定收繳承包金，依法協助各級行政管理機關對乙方進行監督管理。
2、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，負責協調周邊村民、村組委及上級管理部門與相關職能部門的關系，保證乙方合法的正常經營。
3、負責為乙方提供水源電源，保證水電供應正常(發電機及自留井無償為乙方使用)。負責協助乙方做好安全保衛工作，營業期間門衛室由乙方共同使用。
4、負責協調當地關系，協助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設牌樓一座;營業期間負責騰空所內停車場，保證該停車場僅為乙方經營使用;負責協助乙方向村民租賃土地等用以擴大經營，給乙方擴大經營提供方便。乙方需在其承包場地內開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應積極支持并負責協助辦理相關手續。
5、營業期間，甲方的果蔬基地及養殖基地等向乙方及其顧客免費開放，為乙方實現自助式、體驗式休閑提供方便，有償提供菜地及相關技術支持。甲方所種植(養殖)的果蔬及畜牧產品按市場價優先供應給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產品由乙方負責向甲方采購結算，乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內經營乙方同類產業，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務。
7、甲方在該所內所開展的種植、養殖、科研等不得影響乙方正常經營，在承包期內甲方不行干涉乙方正常的經營活動。
8、以甲方名義為乙方辦理相關手續，委托乙方為該經營實體的法人代表，負責該實體的經營管理與利益分配等。
9、負責對房屋及其設備設施按期進行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費用由甲方負責。
10、對承擔因前期建設及合同期間因甲方原因造成的一切經濟和法律責任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責任概由甲方負責。
第六條 乙方權利義務
1、應具備合法的經營資格，并按照相關部門核準的經營范圍亮證照經營。
2、應按照約定的用途開展經營活動，服從甲方的監督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用，并承擔因經營產生的按法律法規規定由乙方負責的稅費。
3、應愛護并合理使用甲方提供的各項設施，經營期內乙方有權擴大經營，并在期承包場地內進行改擴建。乙方改動或擴建應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的'一切后果。
5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
6、經營期內其顧客在甲方非承包范圍內的管理必須服從甲方相關規定。乙方的經營活動不得影響甲方的正�？蒲泻蜕a。
第七條 合同的解除
1、乙方不具有合法經營資格的，未按照約定的用途使用場地，，進行其他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應提前30 日書面通知對方，經協商一致后辦理解除承包手續。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責。
第八條 違約責任及免責條款
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電及經營設施等致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付遲延租金 5%的違約金。
3、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用時，甲方應減收相應的承包金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
1、場地在承包期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之 日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表：
___ 年____月____ 日___ 年____月____ 日
選場租賃合同 篇5
甲方：__________縣_________農村信用合作社
乙方：__________
甲乙雙方經過充分協商，就_________縣_________養魚場資產租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方依據xx縣人民法院_________執字第 號民事裁定書取得_________縣_________養魚場的全部產權。為便于經營，自愿將該場租賃給乙方經營。
二、租賃期限為 年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租賃費用每年 元，共計 元。本資產租賃合同簽訂當日支付本年度租賃費，以后每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。
四、租賃財產范圍以本資產租賃合同所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。
五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。
六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須征得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。
七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。
八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。
九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。
十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。
十一、租賃期間，因租賃財產產權發生的糾紛，由甲方負責解決。
十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。
十三、租賃期間，因租賃財產所發生的一切稅費，由乙方承擔。
十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本資產租賃合同約定全部租賃費20%的違約金，同時甲方有權解除本資產租賃合同。
十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。
十六、本資產租賃合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本資產租賃合同的組成部分。
十七、本資產租賃合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十八、本資產租賃合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
出租方(甲方) ：__________
承租方(乙方) ：__________
簽訂時間： 年__________ 月 __________ 日__________
選場租賃合同 篇6
20xx租賃貨場甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經協商一致，簽訂本合同。
第一條租賃貨場的范圍 、面積
第二條租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期內，甲方不得收回該貨場，否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當年剩余租金不予退還。
第三條租金及水、電費
1、該貨場年租賃金為 元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本著先交租金后使用的方式支付。
2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。
第四條甲乙雙方的權利和義務
1、甲方保證乙方貨物在貨場的`數量、安全。
2、甲方必須保證其出租權，并保障乙方的租賃范圍及經營不受任何第三人的權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決。
第五條解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協商解決，并可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
選場租賃合同 篇7
出租人(甲方):
租種人(乙方):
中間人(丙方):
甲方位于______________________________土地一塊(以__________為測量點東米，西米、南米，北米。東鄰、西鄰、南鄰、北鄰東西路)租賃給乙方耕種，經雙方協商達成如下協議:
1、租賃期限兩年，租金每年百元整玉米粒一百五十斤(從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日)，租種前交清一年租金，__________年__________月__________日日前交第二年租金。兩年期滿是否租種、租金等事宜另議。
2、乙方租種要用于種植農作物，不準種植樹木，不準取土，不準建臨時建筑，不準讓他人租種，也不得做為其他用途。
3、乙方接手土地現狀后，應維護保持土地現狀，確保土地按接手時位置、尺寸和畝數如數交回甲方，如有差錯乙方應承擔追回減少的土地及賠償等一切負責。
4、租種期滿，乙方應及時收獲所種植農作物，如乙方不能及時收獲，應及時與甲方商議，如不商議，甲方有權處置以確保能種植冬小麥。
5、乙方租種期間，機井如出現故障需維修乙方出資，如機井損壞需要打井甲方出資。
6、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后十日內答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
7、本協議一式叁份，甲乙丙雙方各持一份，叁方簽字畫押生效。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
丙方：
____年____月_____日
選場租賃合同 篇8
甲方：_______
乙方：_______
經雙方友好協商，甲方愿將建安處路口洗車場出租給乙方使用。達成如下協議：
一、洗車場設備有：洗車機兩臺、脫水機一臺、空壓機一臺，全部承包給乙方。
二、乙方必須一次性交清一年的租金，租金是壹萬陸仟元整(￥：16000元)，如第二年繼續出租雙方再重新商定具體事宜。
三、洗車場如果被國家征占，乙方必須讓出來，甲方應按當年收取的租金扣去月租退還。如乙方退出不干，乙方必須完好無缺的`退回甲方場地里的設備及設施，如有一樣欠缺，乙方必須照價賠償，才能終止合同。
四、洗車場租給乙方后，一切事物(如水、電、稅收等等)費用或事故都由乙方負責。
五、此合同一式兩份，雙方簽字生效。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
選場租賃合同 篇9
甲方：__________
授權代理：_______________
乙方：__________
身份證號：_______________
經甲乙雙方協商一致，甲方將廣電大廈后院停車場一個車庫和車庫前4個停車位(面積80平方米)租給乙方經營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自________年____月____日零時至________年____月____日零時止（計年），租賃費為每月_______元。為明確雙方的權利義務，特簽訂下列合同條款，共同履行。
(一)乙方的權利義務
1.乙方應在本合同簽訂后立即向甲方支付人民幣租賃費________乙方自年起每年在甲方規定的時間內支付租賃費。乙方除支付租賃費外的營業收入由乙方全權控制。
2.乙方應按時向甲方支付費。
2、乙方應按照國家有關法律、法規、環境保護標準和要求合法經營，不得違反；違反的，由乙方自行承擔。
(二)甲方的權利義務
甲方應明確劃分車庫前的停車位置和面積。
2、甲方應將接入雙方確定的位置。以測量為準。
3、甲方應負責協調乙方車輛的'停車問題。乙方店內從事經營活動的車輛，小時內不收取停車費，以停車場門衛時間為準。超過此期限的車輛，按正常收費標準收費。(由于甲方已將露天停車場租賃給其他公司，乙方車輛是否在規定時間內不收取停車費，具體時間為2小時或3小時�？辞宄�)
�。�3）在履行本合同的過程中，雙方不得隨意變更或終止本合同。本合同發生爭議時，甲乙雙方應先協商解決，協商解決無效，并向合同履行地人民法院提起訴訟。
(四)本合同在執行過程中，雙方協商未盡事宜，另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。
本合同一式四份，經雙方簽字生效。甲乙雙方各執兩份。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
選場租賃合同 篇10
甲方：______
乙方：______
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于___的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。
三、租期為___年，自___年___月___日始至___年___月___日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為___年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為___元，共計人民幣___元。
五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計___元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的___月___日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的'實現的，雙方均有權提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向___仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，___鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會議決議一份。
甲方：（蓋章）
乙方：（簽字）
法定代表人：（簽字）
年 月 日
年 月 日
選場租賃合同 篇11
發包人：蔬菜科學研究所(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
甲方將其位于郴州市北湖區華塘鎮南岸村三組的蔬菜科學研究所的食堂承包給乙方經營餐飲、休閑等，根據《_____》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地
乙方承包甲方的食堂位于郴州市北湖區華塘鎮南岸村三組蔬菜科學研究所南岸科研示范園內(具體場地及設施設備詳甲乙雙方清單)。其中：
A、承包場地:位于該示范園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內水泥硬化排灌溝、西至鄉村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20xx平方米，具體位臵以甲乙雙方標畫的紅線范圍為準，該四至范圍內的一切設施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內其使用權、管理權均歸乙方所有。
B、食堂設施：甲方自建于其示范園內的磚木結構餐飲用房(含室內餐飲設施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛生間)5間、用餐大廳1間、產品展示廳1間、室外露臺1間。
第二條承包期限
自20xx年11月18日起至20xx年4月30日止,共計20xx年6個月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優先承包經營權。
第三條承包金
1、本合同承包金標準按時段分別計付：20xx年11月18日起至20xx年4月30日止的承包金以20xx元包干。20xx年5月1日起至20xx年4月30日止共計20xx年，20xx年5月1日起至20xx年4月30日承包金為30000元(即30000元/年)，20xx年4月30日以后每年的年承包金在前一年的基礎上增加1000元/年(即20xx年的總承包金共計426000元整)。
2、本合同承包金每年支付二次(即在每年的第二季度及第四季度的第一個工作周支付)，承包金支付方式為現金。
3、本合同承包經營期間，甲方不得以任何理由調高承包金。
第四條保證金
自本合同簽訂之日起3日內，乙方支付本合同保證金1萬元，作為履行合同的擔保。該保證金自20xx年5月1日起作為乙方承包金，在乙方應交納的承包金中抵扣。
第五條甲方權利義務
1、按合同約定收繳承包金，依法協助各級行政管理機關對乙方進行監督管理。
2、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，負責協調周邊村民、村組委及上級管理部門與相關職能部門的關系，保證乙方合法的正常經營。
3、負責為乙方提供水源電源，保證水電供應正常(發電機及自留井無償為乙方使用)。負責協助乙方做好安全保衛工作，營業期間門衛室由乙方共同使用。
4、負責協調當地關系，協助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設牌樓一座;營業期間負責騰空所內停車場，保證該停車場僅為乙方經營使用;負責協助乙方向村民租賃土地等用以擴大經營，給乙方擴大經營提供方便。乙方需在其承包場地內開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應積極支持并負責協助辦理相關手續。
5、營業期間，甲方的果蔬基地及養殖基地等向乙方及其顧客免費開放，為乙方實現自助式、體驗式休閑提供方便，有償提供菜地及相關技術支持。甲方所種植(養殖)的果蔬及畜牧產品按市場價優先供應給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優惠;乙方顧客需采購甲方所種植的果蔬及畜牧產品由乙方負責向甲方采購結算，乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責。
6、承包期間，甲方不得在期該所范圍內經營乙方同類產業，不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類服務。
7、甲方在該所內所開展的種植、養殖、科研等不得影響乙方正常經營，在承包期內甲方不行干涉乙方正常的經營活動。
8、以甲方名義為乙方辦理相關手續，委托乙方為該經營實體的法人代
表，負責該實體的經營管理與利益分配等。
9、負責對房屋及其設備設施按期進行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費用由甲方負責。
10、對承擔因前期建設及合同期間因甲方原因造成的一切經濟和法律責任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責任概由甲方負責。
第六條乙方權利義務
1、應具備合法的經營資格，并按照相關部門核準的經營范圍亮證照經營。
2、應按照約定的用途開展經營活動，服從甲方的監督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用，并承擔因經營產生的按法律法規規定由乙方負責的稅費。
3、應愛護并合理使用甲方提供的各項設施，經營期內乙方有權擴大經營，并在期承包場地內進行改擴建。乙方改動或擴建應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
6、經營期內其顧客在甲方非承包范圍內的管理必須服從甲方相關規定。乙方的經營活動不得影響甲方的正常科研和生產。
第七條合同的解除
1、乙方不具有合法經營資格的，未按照約定的`用途使用場地，，進行其他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經甲方書面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權解除合同。
2、因甲方原因需提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致后辦理解除承包手續。因甲方原因提前解除合同由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責。
第八條違約責任及免責條款
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電及經營設施等致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，
并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付遲延租金5%的違約金。
4、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用時，甲方應減收相應的承包金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
1、場地在承包期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表：
代表：
簽約日期：
簽約日期：
選場租賃合同 篇12
甲方：__________縣_________農村信用合作社
乙方：__________
甲乙雙方經過充分協商，就_________縣_________養魚場資產租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方依據____縣人民法院_________執字第 號民事裁定書取得_________縣_________養魚場的全部產權。為便于經營，自愿將該場租賃給乙方經營。
二、租賃期限為 年，自_________ 年_________月_________ 日起至_________ 年_________月_________ 日止。
三、租賃費用每 年 元，共計 元。本資產租賃合同簽訂當 日支付本 年度租賃費，以后每 年1月1 日至1月31 日支付當 年租賃費。租賃費以現金方式支付。
四、租賃財產范圍以本資產租賃合同所附財產清單為準;甲乙雙方每 年12月對租賃財產進行清點。
五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。
六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須征得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。
七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。
八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。
九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。
十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。
十一、租賃期間，因租賃財產產權發生的糾紛，由甲方負責解決。
十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。
十三、租賃期間，因租賃財產所發生的一切稅費，由乙方承擔。
十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本資產租賃合同約定全部租賃費20%的.違約金，同時甲方有權解除本資產租賃合同。
十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。
十六、本資產租賃合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本資產租賃合同的組成部分。
十七、本資產租賃合同自雙方當事人簽字蓋章之 日起生效。
十八、本資產租賃合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門____縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
出租方(甲方) ：__________
___ 年____月____ 日
承租方(乙方) ：__________
___ 年____月____ 日
選場租賃合同 篇13
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租用甲方料場一事，經甲乙雙方充分協商同意訂立本協議，具體協議條款如下：
一、甲方同意將位于安寧市草鋪鎮吉地鋪村料場一塊租給乙方使用。
二、租賃期限：租期貳年，從_____年___月___日至______年___月___日止。
三、租賃金額，每年租金伍萬元整，兩年租金共計壹拾萬元整。
四、付款時間：______年___月___日。本協議簽訂后兩年租金一次性付清。
五、如租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
六、甲方架通乙方的`生活用水、用電，乙方負責水電費用。
七、在租賃期間如因政府或其它不可抗拒因素造成乙方不能正常使用該料場，甲方負責退回還未使用期間租金，甲方不再做任何其它賠償。
八、乙方在租用期間產生的各種稅收，由乙方承擔。
九、乙方租用期間應做好防火工作，如發生森林火災事故由乙方負責，乙方在料場的安全情況由乙方負責，與甲方無關。
十、乙方租用料場期間，使用甲方裝載機費用如下：包月每月人民幣壹萬叁仟元整(￥13000.00元)，每月月底付清，裝載機的安全情況由甲方負責。
十一、本協議未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
此協議一式兩份，經甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。
甲方：乙方：
______年___月___日______年___月___日
選場租賃合同 篇14
演出場租賃合同書
甲方：
乙方：
第1條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第2條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第3條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。
第4條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前__個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第5條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。
第6條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第7條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向__市房產管理局或__市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向__市邗江區人民法院起訴。
第8條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第9條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第10條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
第11條雙方約定的其他事項：
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_____________法定代表人：_________________
地址：____________________地址：____________________
聯系電話：_______________聯系電話：____________________
委托代理人：_____________委托代理人：_________________
_____年_____月_____日
選場租賃合同 篇15
發包人：（以下簡稱甲方）
承包人：（以下簡稱乙方）
開發利用田地，發展農村經濟。經甲乙雙方協定，甲方同意將租賃給乙方經營。農田共計面積畝，具體位置由甲方現場指認保障甲乙雙方的合法權益，協議如下：
一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進行種植、經營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期限內的全部損失。
二、年限
租賃農田期限為（從_______年_____月至_____年_____月止）。
三、土地租金事項
租田地價格為每年每畝元/年，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用�；牡噩F有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。
四、甲方的權利與義務
1、租賃期間甲方必須協助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。
2、甲方保證在承包期內提供完善合法的耕地使用權。允許乙方租賃范圍開路。
3、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執行。
4、租賃期內，乙方不得利用該地塊進行豬養殖活動。
五、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內，乙方有權種植其他作物項目，不得種桉樹，不得進行豬養殖。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。
6、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相關經濟損失。
六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失，國家或私人對該地內的植物、設施等賠償由乙方享有。
七、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協議自簽訂之日起生效，具有法律效力。
甲方法定代表人：
____年____月____日
乙方法定代表人：
____年____月____日
選場租賃合同 篇16
展場經營單位_________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
承租展場單位_________
注冊地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條合同主體
1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。
1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。
第二條生效條件
本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。
第三條租賃場地
甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地，用于乙方舉辦________
第四條租賃期限
4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。
其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
撤離場地日期：_________年_________月_________日。
4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________.乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之后_________小時內撤離展館。
4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，并作為合同附件。
第五條展覽服務
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務：
1)照明服務：_________________________
2)清潔服務：_________________________
3)驗證檢票：_________________________
4)安保服務：_________________________
5)監控服務：_________________________
6)咨詢服務：_________________________
7)其他服務：_________________________.
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，并由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為合同附件。
第六條租賃費用
6.1租金的計算如下：
場地類型
租金/平方米/天
面積
天數
共計
展覽室內場地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
展覽室外場地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
總計
人民幣或美元
6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協議。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期
簽定本合同之日起天內
年月日
年月日
展場租費比例
應付款人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
6.4所有支付款項匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開戶名稱：_________________________
以美元支付：
銀行帳號：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開戶名稱：_________________________
�。篲________________________
6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應通知甲方解除本合同，并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應返還乙方。
解除合同時間
補償金
租賃期限前個月以上
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
第七條場地、設施使用
7.1乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件：
1)一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：
.電力及照明的用量，每個區域容量的布置圖及分布供應點位置
.電話位置分布圖
.用水區域或用水點
.壓縮空氣的要求和位置
.衛星電視/設置圖
.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。
2)一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。
3)一份參展企業名錄和工作人員數，并請注明國內和國外參展商。
4)一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。
5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。
6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。
7)_________________________________________________________________________
7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。
7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。
7.4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。
7.5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。
7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。
7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。
第八條保證與承諾
8.1甲方保證與承諾：
1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。
2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。
3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，并在進入前向乙方出示。
4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。
5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。
6)_________________________________________
8.2乙方保證與承諾：
1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。
2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。
4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。
5)未經甲方書面同意，不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的，則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律后果。
6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。
7)_________________________________________
第九條責任保證
9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。
9.2乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任：
1)爭議雙方經和解達成協議，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
2)經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。
9.3乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。
第十條知識產權
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。
第十一條保險
11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復印件。
11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。
第十二條違約責任
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本合同的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的
2)未按本合同第5.1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的
3)未按本合同8.1條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的
4)_________________________________________________
12.2乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。
12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：
1)未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用，經甲方催告后______天內仍未支付的
2)國際性展會違反本合同規定，擅自變更展題，經甲方催告后仍未糾正的
3)未按8.2條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件，經甲方催告后仍未糾正的
4)違反本合同規定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告后仍未糾正的
5)未按本合同9.2條支付責任保證金，經甲方催告后仍未糾正的
6)_________________________________________
12.4本合同12.1、12.3條規定的違約金列明如下：
違約行為發生時間
違約金
租賃期限前個月以上
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
租賃期限前個月至租賃期屆滿
已付租金的%
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。
12.5守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同，應在違約行為發生后_________天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。
12.6甲方違約的，應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。
12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。
第十三條變更與解除
13.1除本合同另有約定外，本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。
13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批準，并向甲方提供。
13.3雙方協商變更或解除本合同的，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方，相對方應于收到通知后_______天內以書面形式答復變更或解除方，逾期不答復的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的，相對方有權拒絕。
第十四條爭議解決
因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：
1)向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。
2)依法向_________人民法院提起訴訟。
第十五條不可抗力
15.1本合同履行期間，任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。
15.2本合同15.1條規定的不可抗力事件包括以下范圍：
1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等
2)社會原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
3)_________________________________________________________
15.3發生不可抗力的一方，應于不可抗力發生后_________天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。
15.4在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.5展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.6發生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商，簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15.4、15.5條規定解決。
第十六條適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。
第十七條附件及效力
雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。
第十八條信息披露
甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致，甲方不承擔相關責任。
第十九條保密
雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
第二十條通知
本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付，則在交付時視為收訖如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方_________乙方_________
_________年____月____日_________年____月____日
選場租賃合同 篇17
甲方(出租方)
乙方(承租方)
為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協議：
1.甲方同意將位于__的養殖場包租給乙方，用于生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方書面授權;
2.租賃期限為十(壹拾)年，即20xx年x月x日起至0xx年x月x日止。租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權;
3.該租賃物為包括:
4.該租賃物不包括:
5.租金：第一年、第二年兩年租金分別為 150000(壹拾伍萬) 元，從第三年(含第三年)每年租金在上一年租金基礎上依次遞增20%;
6.前三年租金須于合同簽訂日一次性支付完畢;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用;
7.從第四年(含第四年)租金須于每年 月 日前繳納。乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日 元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。
8.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金 萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內甲方無息退還乙方。
9.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據(不提供正式發票);
10.乙方對該土地只有使用權，沒有所有權，不得將該租賃物轉租、用于償還債務或者用于抵押;
11.租賃期間，所有租賃物的維修與保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔;
12.甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責;
13.甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍;乙方在甲方場地內的改、擴建行為，需提前告知甲方并取得甲方的書面授權(視情可以口頭授權);乙方行為對甲方場地內建筑設備、樹木植物造成破壞損失，另行商議;
14.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系;
15.乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由于本租賃行為發生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等);
16.甲方提供電源供乙方自行接入，電費由甲方統一收繳，并出具收款收據，乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供電;
17.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關政府部門協商理賠事宜;協商完成后，乙方應如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲方;
18.乙方在場地內的生產經營活動應注意安全，若因為乙方生產過程中的錯誤導致甲方財產損失(包括但不限于房屋、林木等)，乙方應承擔賠償責任;
19.乙方應提高本人及隨帶家屬(如老人、小孩等)和各類工作人員的安全意識，積極做好安全防范工作，制定詳細安全操作規范，防止安全責任事故發生。若發生安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。
20.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產，若因為乙方人為原因造成甲方財產損害，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修責任，甲方有權動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任(合同履行之前拍攝相關租賃場所物品照片，以備比對);
21.租賃期間，若發生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用;
22.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將個人投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結束后15日內，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理;
23.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經濟損失;
24.本協議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效;
25.本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份;
26.相關清單、照片附后。
甲方：
乙方：
20xx年X月X日
選場租賃合同 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及設備事宜訂立本合同。
一、租賃場地描述
1、甲方將其座落在湖南機床廠籃球場南邊兩間棚房及洗車場地出租給乙方使用經營。
2、內附設備年的：洗車機一臺(價格：20xx元)、泡沫機一臺(價格：400元)、吸塵器一臺(價格：400元)、打氣泵一個(價格：300元)、抹布。
二、洗車場租賃用途
1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內未事先征得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結構及用途。
三、租賃期限
合同租賃期暫為一年，自年月日止。
四、租金及水電費、押金支付方式
租金為2800元一個月(貳仟捌佰元整)，租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。
五、甲方的權利與義務
1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。
2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續簽合同。否則，乙方投資的維修費用及添置設備由甲方負責賠償。
3、一年租期未滿，乙方終止合同，押金不退，所有設備物品如損壞照價賠償。
4、每年門面費按租金的5%遞增。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照合同的約定使用場地，不承擔門面的自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞場地原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述場地進行裝修改造，甲方不得干預。如裝修改造城管阻止，應負責配合乙方將其協調處理。
3、在租賃期內因租賃產生的衛生等費用及乙方的債務由乙方自行承擔。
4、按本約定交付租金。
七、續租
租賃期滿，乙方應在兩個月內向甲方續簽租賃合同。
八、合同變更及解除
1、乙方有下列情況之一，甲方有權解除合同
�、傥窗醇s定期限付租金超過十天以上的;
�、谠谧赓U期內未經甲方書面同意和認可擅自更改場地的結構和用途，經甲方書面通知在限定時間內仍未修復的;
③在租賃期內未經甲方書面同意和認可不可擅自轉租或轉讓承租場地。
2、在租賃期內有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同 ①甲、乙雙方協商一致書面變更或解除本合同;
�、谝蛘疬w因素致使場地及附屬設備致使本合同不能繼續履行的; ③在租賃期內乙方承租的門面及場地被征收或被拆遷的(甲方提前通知乙方)。
出租方(甲方)：
電話：
身份證號碼：
年 月
承租方(乙方)：電話： 身份證號碼： 年 月 日 日
選場租賃合同 篇19
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經協商一致，就乙方租用甲方的沙灘達成本合同。
第一條租賃物租賃物為_________沙灘，面積_________平方米。
第二條租賃物用途用于_________沙灘泳場。
第三條租金及交納期限租金標準為_________年_________元人民幣，簽合同_________日內乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
第四條租賃期限及續租租賃期共_________年，自本合同簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方享有優先承租權。如乙方不愿續租，乙方在_________沙灘投入的不動產歸甲方所有，動產則由乙方處分。
第五條押金乙方在本合同簽訂后_________日內向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后_________日內，甲方無息退還乙方。
第六條甲方責任
1.租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________沙灘的土地使用權;
2.甲方負責將水、電接通到_________沙灘;
3.甲方協助乙方辦理有關審批手續。
第七條乙方責任
1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租;
2.乙方在_________沙灘的規劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經過_________市有關主管部門的審批后方能進行;
3.乙方在_________沙灘的附屬建筑物只限于別墅。
第八條違約責任
1.若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經濟損失;
2.若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金;
3.若乙方連續_________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________沙灘的全部投入歸甲方所有。
第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。
第十條本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：_________乙方：_________
授權代表：_________授權代表：____________
______年____月____日_________年____月____日
選場租賃合同 篇20
甲方：
乙方：
第1條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第2條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第3條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、乙方能夠正常行使使用權。
2、負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。
第4條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5、乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前__個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第5條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的'損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。
第6條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第7條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向__市房產管理局或__市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向__市邗江區人民法院起訴。
第8條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第9條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第10條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。
第11條雙方約定的其他事項：
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_____________法定代表人：_________________
地址：____________________地址：____________________
聯系電話：_______________聯系電話：____________________
委托代理人：_____________委托代理人：_________________
_____年_____月_____日
選場租賃合同 篇21
甲方：
乙方：
為加快工程進度，乙方需要租用甲方場地進行白灰熟化、砂石料存放等工作，經甲乙雙方平等協商，明確了雙方的責任和義務，商定協議如下：
1、甲方的場地位于縣瀝青拌合站位于，占地畝，租給乙方使用。
2、租用時間，至.租用期間，
場內外出現的一切由外來因素引起的糾紛和出行道路、周圍農田污染等問題，均由甲方協調處理。若運輸材料車輛軋壞出行道路，乙方不負責任。如果乙方人員出現意外，事故自負。
3、甲方應保證本宗土地上的水電等基本設施的供應完整，并幫助乙方接洽水、電供應方等有關事宜，但具體收費事宜應由乙方和水、電的供應方協商，甲方不得干預。水、電費用由乙方承擔。
4、甲方不得向乙方收取約定租金以外的其他任何費用而且甲方不能以任何借口干預乙方買進材料的活動。乙方施工完畢撤離時，負責其租賃土地的地表清理，不負責土地復耕，如果甲方提出其他要求，乙方有權拒絕。
5、租賃費用以及付款方式：乙方租賃甲方場地的費用共計租元，分兩次結清。簽訂協議后先支付叁萬，待租期到期后再支付剩余價款。
本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協議生效后，甲乙雙方都應遵守協議，否則違約方按國家有關法律法規承擔違約責任以及賠償損失。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。在本協議施行過程中，甲乙雙方有異議，通過友好協商解決。
本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
代表人：代表人：
擔保人：
日期
選場租賃合同 篇22
甲方(租賃方)：___________________
乙方(承租方)：___________________
為保護耕地租賃合勞動合同模板同雙方當事人的合法利益，規范耕地管理和承包地種植經營行為，根據有關法律法規規定合同模板簡單，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕合同模板怎么制作地屬于基本農田，在國家的基本農田保護制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，合同模板格式規范圖片乙方不得進行與農業種植無關的產業。
第合同模板格式規范圖片二條租賃面積、位置由在租用土畝。
第三條租賃期限
租賃時間共年，從____年_____月_____日起至____年_____月_____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條租賃費用的數額和繳納方式
租地租租房合同模板金為元/畝，______年_____月_____日支付______年_____月_____日至______年_____月_____日的租金，次____年_____月_____日之前付下一年的租金。
第五條如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農戶所得，地表基礎合同模板設施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動合同模板怎么制作)。
第六條土地退還農戶須提前半年通知農戶，如未通知，損失由乙方承擔租房合同模板，土地內的所有設施由乙方負責清理干凈合同模板圖片。
第七條合同模板格式規范圖片合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：___________________
____年_____月_____日
乙方簽字：___________________
____年_____月_____日
選場租賃合同 篇23
甲方：
乙方：
為加快工程進度，乙方需要租用甲方場地進行白灰熟化、砂石料存放等工作，經甲乙雙方平等協商，明確了雙方的責任和義務，商定協議如下：
1、甲方的場地位于縣瀝青拌合站位于，占地畝，租給乙方使用。
2、租用時間，至.租用期間，
場內外出現的一切由外來因素引起的糾紛和出行道路、周圍農田污染等問題，均由甲方協調處理。若運輸材料車輛軋壞出行道路，乙方不負責任。如果乙方人員出現意外，事故自負。
3、甲方應保證本宗土地上的水電等基本設施的.供應完整，并幫助乙方接洽水、電供應方等有關事宜，但具體收費事宜應由乙方和水、電的供應方協商，甲方不得干預。水、電費用由乙方承擔。
4、甲方不得向乙方收取約定租金以外的其他任何費用而且甲方不能以任何借口干預乙方買進材料的活動。乙方施工完畢撤離時，負責其租賃土地的地表清理，不負責土地復耕，如果甲方提出其他要求，乙方有權拒絕。
5、租賃費用以及付款方式：乙方租賃甲方場地的費用共計租元，分兩次結清。簽訂協議后先支付叁萬，待租期到期后再支付剩余價款。
本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協議生效后，甲乙雙方都應遵守協議，否則違約方按國家有關法律法規承擔違約責任以及賠償損失。本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。在本協議施行過程中，甲乙雙方有異議，通過友好協商解決。
本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
代表人：代表人：
擔保人：
選場租賃合同 篇24
甲方：__________
乙方：__________
為維護雙方的共同利益，做到互惠互得，經雙方協商，達成以下協議：
一、甲方將洗車場(東風賓館停車場指定范圍)出租給乙方經營，甲方給乙方提供洗車設備和場地，甲方不提供住宿場地。乙方承包洗車場承包期為1年，從20xx年10月8日至20xx年10月7日。在承包期甲乙雙方不增減承包費，乙方不得轉讓出租給第三方。
二、乙方在承包本洗車場時，給甲方交納設備和場地押金5000元(大寫：伍仟元整)，合同期滿，甲方將押金退還給乙方。在合同期間，如乙方違約，甲方不退還乙方押金5000元，如乙方損壞機器設備照價賠償或支付維修費。
三、乙方在每月15日付給甲方洗車場地租賃費3000元(大寫：叁仟元整)和水電費(按時價)，否則，視為違約，甲方有權收回洗車場，扣留押金。
四、甲方給乙方提供的設備，乙方要妥善保管和正確使用。所有機器設備常規維修和更換配件，及更換設備所有需要費用由乙方承擔。如“稅控機、洗車機、吸塵器、洗車槍頭、泵頭、噴管、水泵、水管、電器、機油、皮帶、線等維修和更換配件”。
五、洗車場所發生的費用由乙方自行承擔，如稅費、水費、電費、洗衣粉、擦車布等。
六、甲方不給乙方去報賬和領取稅票，如遇上停電，乙方自行解決用電問題，如遇特大型工作組，乙方必須停止洗車場工作。
七、乙方在承包期間，出現一切賠償事件及安全事故，由乙方自行解決，甲方一律不承擔任何責任。
八、乙方在承包期間，如洗車場停留車子在停車場，如遇擦傷、碰傷，由乙方自行解決，甲方一律不承擔任何責任。
九、洗車場所產生的'垃圾由乙方當日負責打掃干凈。
十、如甲乙雙方因特殊情況需要終止合同，經雙方協商解除合同。如甲方不在東風賓館工作，乙方必須交出洗車場，同時終止合同。如果乙方因特殊情況要求終止合同，須提前15天向甲方提出，并將場地、機器設備完好無損交給甲方，保障機器能正常工作，否則，甲方在乙方上交的押金中扣除一切經費，作為維修費和更換設備費。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，其法律效力自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
日期：
選場租賃合同 篇25
甲方(出讓方)：____
乙方(受讓方)：____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規的規定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。
一、土地基本情況
該土地位于____市____區(縣) ____鄉(鎮)____村____組(具體情況見下表)。
二、流轉期限
流轉期限：____年____月____日至____年____月____日。
三、土地的用途該土地以租賃方式流轉給乙方經營，具體項目為：____，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉用途或用于非農建設。
四、土地交付時間
甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。
五、流轉價款
雙方同意選擇以下第____種方式確定。
1、流轉單價為每年每畝____元，合計____元。
2、第一年流轉單價為每畝____元，以后每年遞增比例為____ %，合計____元。
3、每年流轉單價按每畝____斤稻谷的當地政府收購指導價進行計算。
4、其他____ 。
六、支付方式
雙方同意流轉價款按下列第____種方式支付。
1、一次性支付：于年月____日前全部支付完畢。
2、分期支付：乙方應在____年____月____日前向甲方支付第一年度流轉價款，以后每年____月____日前付清下年度流轉價款。
3、其它____ 。
七、定金
乙方應于本合同生效后____日內向甲方支付____元作為定金，定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務的.，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
八、雙方權利和義務
1、甲方有權獲得流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方有權要求乙方按約履行合同義務，有權監督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地和其他農業資源的行為。
3、流轉土地被依法征收、征用、占用時，雙方有權依法獲得相應的補償。
4、甲方尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5、甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。
6、乙方不得損害農田基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
7、未經甲方同意，乙方不得將土地再一次流轉。
8、合同期滿后，乙方的相關設施及地上附著物，雙方同意按以下第____種方式處理。
(1)歸甲方所有，甲方不作補償。
(2)雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
9、流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：____。
甲方：____
乙方：____
選場租賃合同 篇26
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯系方式：_______________________
銀行戶頭：_______________________
銀行卡號:_______________________
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________
通訊地址：_______________________
聯系方式：_______________________
簽訂地點：_______________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用____________________場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。
一、甲方同意將在____________________地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。
二、租賃地塊四至界線
東以_____為界，南以_____為界，西以_____為界，北_____為界。具體坐標見附圖。
三、面積
本協議租賃土地面積共________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。
四、租期
自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金
1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：
(1)自____年____月____日起至____年____月____日為免租期。
(2)自____年____月____日起至____年____月____日為租金優惠期，每畝租金為_____元/年。
(3)自____年____月____日起，每畝租金基礎為____元/年，按每5年遞增10%.
2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。
3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在30天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。
六、甲方權利和義務
1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。
5、對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。
6、對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。
七、乙方的權利和義務
1、履行合同約定的各項義務。
2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。
3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。
4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。
5、愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。
8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、整個園區內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
10、負責租用土地內的規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。
11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。
12、乙方接受甲方的規劃調整(以不超過乙方租賃面積的10%為限)，甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。
13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。
14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。
15、每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室，領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。
八、其他條款
1、乙方向甲方支付建設保證金每畝____元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。
2、乙方還需向甲方支付合同保證金_____元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。
3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后20天內，乙方必須進場建設。
4、合同簽訂后100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。
5、如果在合同簽訂后180天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內種植面積達不到甲方批準規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。
6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。
九、合同中止
1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。
2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。
3、本合同到期自然終止。
十、解除條件及違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。
(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。
(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
(3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。
(4)未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。
(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。
(6)合同簽訂后180天內種植面積達不到20%的。
(7)不接受甲方的.日常管理累計達到三次的。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。
3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。
十一、免責條款
因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。
十二、補充與附件
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
十三、本合同附件
租賃地塊示意圖。
十四、爭議解決辦法
如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向農田所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。
出租方(公章)：__________________
____年____月____日
承租方(公章)：__________________
____年____月____日
選場租賃合同 篇27
出租人（以下稱甲方）
承租人（以下稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜，達成如下協議條款：
第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途
�。ㄒ唬┮曳匠凶饧追阶跃幪枮榈呢泩觯ㄍ恋兀娣e為 平方米。
（二）乙方承租甲方自編號為的鋪面，面積為 平方米。
�。ㄈ┮曳匠凶獾呢泩�、鋪面用途為.若需要辦理相關經營手續的，由乙方按有關規定辦理相關手續，甲方有義務予以配合支持。辦理手續所需要的費用由乙方承擔。
�。ㄋ模┍緟f議租賃的貨場、鋪面采取包租的方式，由乙方自行管理。
�。ㄎ澹┚唧w位置詳見附圖。
第二條租賃期限
租賃期限自___ 年____月____ 日起至___ 年____月____ 日止，共計 年 個月；起租 日自___ 年____月____ 日起，由起租 日開始計收租金。每三 年計為一 個租期，共分四 個租期（即首期、次期、三期和尾期）
第三條租金、支付方式和限期
�。ㄒ唬┳饨鸢搭A付，自___ 年____月____ 日起至___ 年____月____ 日止為首期租金，租金單價：貨場為 元/月 ㎡，鋪面為 元/月 ㎡；月租金總額共計人民幣 元（大寫：）；次期租金以首期租金標準為基數，增長%；三期租金以首期租金標準為基數，增長
%；尾期租金以首期租金標準為基數，增長%.
�。ǘ┳饨鹬Ц稙榉绞�；第一次租金的支付時間為___ 年____月____ 日前，以后租金的支付時間為月 日前支付。因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次 日起每 日向甲方支付遲延租金的違約金。
（三）甲方收到乙方所交的租金后，應在3 日內向乙方提供正式的發票。
第四條其他費用
（一）水、電費按實際使用收取。
（二）水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。
（三）水、電費按月交納，每月 日前交清上月水電費。
（四）因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每 年須向甲方交繳清潔費用 元/ 年，并于每 年 元月 日前交清。
第五條保證金
�。ㄒ唬┙涬p方約定，自本協議簽訂之 日起五 日內，乙方應支付相當于 個月租金的保證金，共計人民幣 元（大寫：拾萬仟佰拾 元）；正式起租后，該保證金即充抵租賃首期第 個月租金。
�。ǘ┧㈦娰M押金 元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
�。ㄒ唬┰谧赓U期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建筑物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改；如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方、物主及原設計單位書面同意后方能進行；需要報建的應由乙方按規定向政府有關部門報建，甲方有義務協助；改建、裝修和建設費用由乙方承擔。
（二）甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。
�。ㄈ┘追酵庖曳娇傆秒娏肯揞~為KW，乙方因業務需要對供電進行增容的，增容手續由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。
�。ㄋ模┘追截撠熢赺__ 年____月____ 日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，并負責建好擋土墻，乙方對此負責出資 元費用。
第七條甲方權利義務
�。ㄒ唬┲朴営嘘P治安、消防、衛生、用電、環保等內容的各項規章制度并負責監督實施；甲方對乙方的安全生產負有監督檢查責任。
�。ǘ┌醇s定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施，保障乙方正常經營。
（三）為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協助。
�。ㄋ模┎坏梅欠ǜ缮嬉曳降恼斀洜I活動，并為乙方的依法經營活動提供方便。
�。ㄎ澹┚S護并改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。
�。⿲κ袌鲞M行物業管理，負責市場內甲方的建筑物（包括公共區域及貨場、鋪面）的管理及外部的維修保養，負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養，負責對市場內公共場所的清潔管理、保安管理、消防管理，負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。
�。ㄆ撸┘追奖仨毐ＷC其出租權，并保障乙方的租賃及經營（包括乙方在貨場內建設的所有建筑）不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，并賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權利義務
�。ㄒ唬┯袡啾O督甲方履行合同約定的各項義務。
�。ǘ⿷邆浜戏ǖ慕洜I資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
（三）自主開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的`各項規章制度。
�。ㄋ模⿷雌谥Ц蹲饨鸩⒊袚蚪洜I產生的各項稅費。
�。ㄎ澹⿷獝圩o并合理使用市場內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
�。┍局胶侠�、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
（七）乙方對租用的場地只有使用權，未經甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。
�。ò耍┮曳娇稍谥鞲赏ǖ纼蓚燃礀|B4東與CI之間、東D7和南G1之間設立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關廣告手續乙方自負，甲方予以協助。
�。ň牛┮曳奖仨氉袷貒摇栋踩a法》和自治區《安全生產條例》，對本身的安全生產管理負全部責任，乙方應加強對從業人員的安全教育工作，做好生產安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發事件要按有關規定處理并及時向有關部門報告。
�。ㄊ楸阌陂_展經營，乙方有權在租賃場地四周建立圍場。
第九條協議的解除
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡嘟獬齾f議：
1、逾期30 日未支付租金并經甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。
�。ǘ┘追讲宦男斜緟f議第七條約定的自身義務的，甲方應減收、免收相應租金；同時乙方可要求甲方繼續履行合同履行義務或者有權單方解除合同；導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。
�。ㄈ╇p方協議解除協議
任何一方不能無故解除合同；乙方因虧損確實無法繼續經營需提前解除協議的，應提前60 日書面通知對方；同時需按本協議約定保證金數額的標準向對方支付違約金。
（四）甲方根本性違約或無故解除合同，導致乙方無法經營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使貨場、鋪面不適于使用或租用時，甲方應減收或退回相應的租金；如果場地無法復原，本協議自動終止，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
（一）租賃期屆滿，甲方繼續出租的，乙方有優先續租權，雙方應重新簽訂租賃合同。
（二）乙方有意在租賃期滿后續租的，應在租賃期屆滿前30 日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復，租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協議。
第十二條轉租
乙方有權視經營情況，整體或部分轉租抑或分租。
第十三條租賃貨場、鋪面的交還
�。ㄒ唬┳赓U期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建筑物等可移動物品搬遷完畢；將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理干凈，以良好、適租的狀態交還甲方。對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價補償給乙方。
�。ǘ┤缫曳綒w還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
�。ㄈ┮曳轿窗凑占s定歸還租賃物的，甲方有權采取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條租用期間，國家征用租賃土地的，除基于甲方鋪面建筑和配套設施固有產權而產生的相關補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。
第十五條爭議解決方式
本協議如在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則向有關部門申請調解解決，協商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條協議生效及其他
（一）雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。
�。ǘ┍緟f議自雙方簽字蓋章并在乙方支付保證金之 日起生效。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人法定代表人
或委托代理人（簽字）或委托代理人（簽字）
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
聯系電話：聯系電話：
___年____月____ 日___年____月____ 日
選場租賃合同 篇28
甲方：__________授權代理人：__________
乙方：__________身份證號碼：__________
經甲、乙雙方協商一致，甲方將廣電大廈后院停車場內車庫一間及車庫門前停車位4個（面積80平方米）租賃給乙方經營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自_____年_____月_____日零時至_____年_____月_____日零時止（計_____年），租賃費為每月_____元。為明確雙方的權利義務，特簽訂如下合同條款，共同遵照履行。
一、乙方的`權利和義務
1、乙方在本合同簽訂即日向甲方交納人民幣_____元租賃費，第二年起乙方每年在甲方規定時間內交納租賃費。乙方除交納租賃費外的經營收益由乙方全權支配。
2、乙方須按時向甲方交納水電費。
2、乙方應按國家有關法律、法規、環保標準和要求進行合法經營，不得違反；若有違反，所造成損失全由乙方自行承擔。
二、甲方的權利和義務
1、甲方應明確劃分出車庫門前停車位置和面積。
2、甲方應將水電接入到雙方確定位置。水電的計量以為準。
3、甲方應負責協調乙方車輛的停車問題，乙方店內從事經營活動的車輛在_____小時內不收取停車費，以停車場門衛的時間為準，超過此時間段的車輛按正常收費標準收費。（因甲方已經將露天停車場承包租賃給另外公司，來乙方車輛是否在規定的時間段內不收取停車費，具體時間是2小時還是3小時。望明確）
三、本合同履行過程中，雙方均不得隨意變更、解除合同。本合同發生爭議時，由甲、乙雙方先行協商解決，協商解決無效向合同履行地人民法院提出訴訟。
四、本合同在執行過程中，未盡事宜雙方協商，并另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。
本合同一式四份，合同經雙方簽字生效。甲、乙雙方各執2份。
甲方：__________乙方：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
選場租賃合同 篇29
本合同雙方當事人：
出租方： (以下稱甲方)
承租方： 有限公司 (以下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方承租甲方建造的上海文洋大廈(下稱大廈或房屋)事宜，為明確雙方的權利和義務，訂立本合同。
第一條：租賃場所
1、甲方房屋位于上海市長寧區協和路1033號，由A樓、B樓及二棟樓之間的裙房組成，房屋建筑面積34741.62 平方米，甲方現已取得滬房地長字(20xx)第013115號房地產權證，土地用途為工業，房屋結構為鋼筋混泥土，已經具備出租條件，房地產權證復印件系本合同附件一。
2、乙方向甲方租賃房屋位于A樓(B層室。根據測繪部門的實測，房屋建筑面積為 平方米(房屋的平面圖作為本合同附件二)。前述租賃房屋部位、租賃面積和本合同約定的租金，非經雙方一致認可不得變更。
3、甲方房屋現已委托上海申通物業管理有限公司(下稱物業公司)進行物業管理并提供物業服務工作，乙方對此予以確認，并自愿接受其物業管理。乙方同意在甲乙雙方辦理房屋書面交接書之日，與物業公司建立物業管理關系，并承諾遵守《上海文洋大廈用戶手冊》的相關規定(甲方應在簽定本合同時向乙方一并提供前述所述《手冊》，并作為本合同附件三)。
第二條：房屋裝修、設施情況
1、甲方房屋為鋼混結構，甲方在訂立本合同前已經向乙方出示相關的文件，乙方對此予以認可。
2、乙方在簽定本合同前已對租賃房屋現場進行查驗并予確認，符合了出租和安全使用房屋的基本條件(租賃區域內設備設施配置及裝修完成狀況，房屋公用或合用部位裝修標準、房屋附屬設施、設備狀況、使用范圍、條件在本合同附件四中加以約定)。該附件為甲方向乙方交付租賃房屋，以及乙方在本合同終止后向甲方歸還房屋時的驗收依據。
3、甲方按房屋裝修、設施現狀將房屋出租給乙方，乙方對此無異議。
第三條：租賃用途
1、乙方租賃甲方房屋用途僅作及定報經政府有關部門核準前，不得擅自改變前述約定用途。
2、本合同簽定后，乙方不得將租賃房屋進行轉租、轉讓、交由他人使用或與他人共同使用。
3、若乙方在租賃房屋中登記注冊企業、經營情況發生變更，則乙方應在上述變更發生之日14天前書面通知甲方并經得甲方書面認可。乙方逾期不通知或乙方的前述變更損害了甲方在本合同項下的合法權益的，甲方有權單方解除本合同。
第四條：租賃期限
1、房屋租賃期為，自月起至 年 月 日止。
2、本合同期滿乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前3個月內向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。
第五條：租賃保證金、房屋交付
1、乙方應在簽定本合同后5天內向甲方支付人民幣萬元(人民幣 萬元整)作為租賃保證金，租賃保證金是乙方向甲方設置的質物，作為乙方履行本合同全部義務的擔保。
2、乙方應將租賃保證金匯入甲方指定帳戶內(或支票交付形式)。乙方支付租賃保證金如系外幣的，則在支付日按中國人民銀行公布的人民幣與外幣中間價格計算。
3、甲方收取乙方租賃保證金后應向出具收款憑證(財務收據)。乙方支付的租賃保證金在合同終止并雙方結清相關費用和經甲方驗收合格后(交換房屋的具體細則詳見本合同第十條)，由甲方在10天內無息退還給乙方。
4、乙方結欠甲方租金、物業公司物業管理費、電費或因乙方及相關人員的過錯造成甲方損失，乙方應按本合同約定承擔逾期付款利息、違約金、滯納金等相關費用的，甲方有權從乙方支付的租賃保證金中抵扣。甲方抵扣乙方租賃保證金后，乙方需在抵扣后10天內補足租賃保證金，否則甲方有權解除本合同。
5、甲乙雙方約定，甲方應于年月日前向乙方交付租賃房屋。
第六條：裝修期、租金
1、甲方為支持乙方對房屋進行內部裝修及辦理相關行政許可等審批手續，同意給予乙方 天裝修期，裝修期自本租賃合同約定的終止日前 天起算，即：從 年 月 日起至 年 月 日止，如因乙方違約解除合同的，甲方有權向乙方追索裝修期間的租金。
2、租金自月日起算，每日每平方米房屋建筑面積租金為：B號樓標準層人民幣 元，每月租金為人民幣 元(大寫： )，年租金為人民幣 元(大寫： 。自第三年起每年租金在上年基礎上遞增 %，依次類推至本合同期滿。
3、租金為先付后用，每三個月支付一次，乙方應在簽定本合同的5天內向甲方先行支付三個月首期租金，從第二期起的下期租金，乙方應在每期租金第三月未的10天前向甲方支付。
4、乙方應將租金匯入甲方指定帳戶內(或支票交付形式)。乙方支付租金如系外幣的，則在支付日按中國人民銀行公布的人民幣與外幣中間價格計算。
5、甲方收取乙方租金后應向乙方開具符合財務規定的發票。
第七條：物業管理費、裝修管理費及車位費
1、甲方房屋物業管理費每平方米每月20元(大寫：貳拾元人民幣)。乙方同意按前述收費標準向物業公司支付物業管理費。合同履行期間物業管理費調整收費標準的，則按調整后標準執行。
2、物業管理費先付后用，乙方應在甲方交房日先支付三個月物業管理費，從第四月起每月在1日前支付當月物業管理費，乙方應根據物業公司的收費通知明細，在收到物業公司發出的收費通知后的10天內支付物業管理費。
3、乙方在甲方裝修期間應向物業公司支付物業管理費。
4、甲方物業配有地下車庫和地面停車位，車位租賃協議由雙方另行簽定(車位租賃協議作為本合同附件五)。
第八條：其他費用
1、乙方如需在甲方房屋中安裝通訊設施的，應自行以自己的名義向電信部門申請并自行交納通訊費用。
2、乙方使用租賃單元的水費已經包括在物業管理費中，不再另行收取。
3、乙方使用租賃單元所發生的室內電費由物業公司根據當月抄表數按實收取，租賃房屋內使用的空調電費根據大金空調的智能管理器所反映的用電量作為計算收費依據，雙方同意電費單價為 1.25 元/度(租賃期間供電單位調整電價的，則按調價后單價執行)。乙方還應自行承擔因添加、撤除房屋設備設施而發生的安裝和使用費用(包括電費、額外空調設備等費用)。
4、乙方應在收到物業公司的收費明細通知后的10天內支付上述費用。
第九條：房屋裝修及維修
1、乙方可對租賃單元自行進行內部裝修(B樓精裝標準層除外，僅限于房屋隔斷、墻面粉刷、鋪設簡易地板、室內地面布線等)。甲方要求乙方裝修時應以不破壞房屋的基本格局和功能為前提，乙方裝修活動必須嚴格遵守《上海文洋大廈用戶手冊》規定和要求，并接受物業公司的監督管理，否則物業公司有權要求乙方停止裝修，并消除影響、進行修復、賠償損失。因乙方違反有關裝修規定和要求，經甲方或物業公司告知后7天不予糾正的，給甲方造成損失或使甲方的商譽受到不利影響的，甲方有權解除本合同并向乙方追究違約和賠償。
2、乙方的裝修方案需征得物業公司的書面批準，乙方在取得物業公司的批準后方可對租賃單元進行裝修施工。
3、在租賃期限內，甲方應履行對房屋及房屋設備設施的維修保養責任并承擔發生的費用，保證房屋、房屋設備設施處于正�？墒褂煤桶踩珷顟B。如乙方發現甲方房屋及設備設施自然損壞或發生故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的2個工作日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為進行維修，費用由甲方承擔。
4、在租賃期限內，乙方應合理使用并愛護房屋及設備設施。因使用不當或不合理使用，致使房屋及設備房設施損壞發生故障的，乙方應負責維修并承擔發生的費用。乙方拒絕進行維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5、租賃期間，甲方需對房屋及設備設施進行檢查、養護的，應提前一個工作日內通知乙方，檢查養護時，應盡量減少因檢查、養護對乙方的影響。當甲方需對其房屋及設備設施進行緊急維修的，乙方應予以配合。
6、乙方在房屋裝修時不得在房屋中另行增設各類設備設施，包括在房屋外立面、房屋過道、房屋大門、室外平臺及廣場等區域以及房屋內臨窗玻璃懸掛廣告標牌或企業招牌等。如需在房屋內臨窗玻璃懸掛窗簾，應按照甲方統一標準進行。
7、乙方應按政府相關職能部門及物業管理條例的規定，搞好門前環境衛生、確保經營安全，自覺服從物業公司對于房屋裝修等的統一管理。
8、甲方或物業公司因對房屋進行保養、維護、或因衛生、防盜、消防、救護或其他管理上的需要，有權進入乙方使用房屋進行檢查、維護，但需事先通知乙方。如遇到危及人身或大廈使用緊急情況時，無須事先通知乙方即可立即采取緊急措施，但甲方或物業公司應于事后向乙方作出說明并提交相關證明材料。
第十條：房屋返還
1、甲方有權在本合同期滿(或本合同終止)后收回出租房屋，乙方應如期歸還。
2、乙方應在本合同租期屆滿或本合同終止后當日按照本合同約定的標準向甲方歸還房屋。
3、乙方在歸還甲方房屋時，應向甲方和物業公司交還由甲方和物業提供的一切物品，交還的物品應該完好無損，且應將租賃單元中內非由甲方和物業公司提供的一切物品(包括房屋內裝修)全部搬走(拆除)，并將租賃房屋恢復成入駐前原狀，經甲方驗收認可后視為歸還，否則乙方應當承擔賠償責任。甲方不給予乙方任何經濟補償。
4、如乙方未按本合同約定時間約定內容歸還甲方房屋的，視為乙方違約。甲方有權采取必要措施，自行對房屋進行恢復原狀，有關費用由乙方承擔。在甲方恢復原狀期間，乙方應按歸還房屋時二倍租金標準向甲方支付違約金，同時支付物業管理費和其他相關費用。
5、在乙方向甲方歸還房屋后，房屋中一切存放的物品(包括乙方在房屋中的內裝修)視為乙方遺棄物品，乙方同意由甲方以任何方式進行處理，不再向甲方或物業公司主張任何權利。若甲方處理的物品涉及他人財產，則由乙方自行向他人承擔賠償責任。
6、乙方遲延向甲方歸還房屋，每逾期一日，乙方應按占用期間二倍租金標準向甲方支付房屋使用費。甲方同時還有權停止向乙方占用房屋供應水、電、提供空調等服務。
第十一條：合同變更或解除
1、合同履行期間，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、甲乙雙方同意，有下列情形之一的，本合同自動解除，主張解除合同的一方應書面通知對方。
2.1、甲方向乙方交付的房屋不符合本合同約定或交付的房屋因存在缺陷危及乙方安全的，乙方有證據證明租賃單元不能實現租賃目的的。
2.2、乙方未征得甲方或物業公司書面同意擅自進行裝修或擅自改變房屋用途，或擅自轉租給第三方的。
2.3、乙方在裝修(或使用房屋)中造成房屋主體結構損壞的。
2.4、乙方逾期支付租金、物業管理費、電費時間達二十天的。
3、乙方及乙方相關人員因違反中國法律、法規及上海市的有關規定被政府部門作出行政處罰、或因嚴重違反《上海文洋大廈用戶手冊》、或因造成甲方/第三方人員和財產損失的，甲方有權解除本合同。
4、因乙方過錯解除本合同的，甲方或物業公司有權采取切斷房屋水電供應，空調服務或其他一切服務，由此造成的一切損失均由乙方自行承擔，保證金不予退還。
第十二條：違約責任
1、合同一方擅自解除本合同的，應按解除本合同時六個月的租金標準作為違約金，如造成對方經濟損失的，還應據實進行賠償。
2、因甲方違約提前終止合同的，經雙方協商一致后可對乙方在房屋中的裝修價值進行評估，在減扣已經履行合租賃同期限折舊后，由甲方對乙方在房屋內的裝修殘值給予補償。
3、租賃期間，因甲方不及時履行本合同約定維修、養護責任，致使房屋損壞并造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應向乙方承擔賠償責任。
4、乙方逾期支付租金自逾期日起按每天萬分之五的比例支付逾期利息，乙方逾期支付物業管理費、電費等的，應按逾期額以每日0.3%比例承擔逾期付款滯納金。
5、因乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意范圍和要求裝修房屋或在房屋中增設設備設施的，甲方可以要求乙方對房屋恢復成入駐前原貌及賠償損失。
6、因乙方違約解除合同的，甲方除有權向乙方主張結欠租金、物業管理費、電費等外，還有權同時按合同約定向乙方主張逾期付款利息、違約金、滯納金、賠償損失。
7、合同履行期間因乙方的故意或過失損壞甲方房屋或房屋設施的，甲方有權要求乙方照價賠償。
8、當乙方承擔逾期付款利息、違約金、滯納金、賠償損失不足以補償甲方損失的，甲方有權繼續向乙方追償。
第十三條：免責條款
甲乙雙方同意，因下列情況致使本合同無法繼續履行的，本合同雙方互不承擔責任。
1、在本合同有效期內，因出現不可抗力或非合同雙方任何過錯及責任的。
2、甲方對房屋進行正常維修、養護或因搶修故障而引起甲方大廈內水、電、空調等暫停使用、供應不足所造成的影響或損失。
3、因政府發布禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或因政府規劃原因、房屋占用的土地使用權被收回、房屋因城市建設需要被列入拆遷范圍動遷、因政府有關機構對房屋區域的行政區劃、道路名稱、大廈的門牌編號進行變更、或因不屬甲方原因出現的其他等情況。
第十四條：爭議的解決
甲乙雙方在履行本合同發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意向有管轄權的人民法院起訴。
第十五條：本合同所涉的其他條款
1、本合同經雙方簽字蓋章并在乙方向甲方支付租賃保證金后即生效。
2、如乙方在房屋中登記注冊企業的，在本合同期滿或本合同解除后15天內將企業營業執照注銷或遷移。乙方不注銷或不遷移該企業登記注冊地點的，應按其租賃單元面積及租金標準承擔3倍的違約金。如造成甲方經濟損失的，甲方有權向乙方追索由此造成的經濟損失。
3、租賃合同履行期間，乙方包括乙方客戶停放車輛的，應服從物業公司的統一安排及管理，并支付停車車位費和管理費。
4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充協議，補充協議與合同與本合同具有同等效力。
5、本合同注明的本合同附件系本合同不可分割組成部分。本合同及其補充協議和合同附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
6、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并同意全面履行合同義務。
7、本合同約定雙方的法定住址即為雙方的聯系地址，如該地址發生變更，應在變更前10天內通知對方，否則對方有權仍按本合同注明的法定地址為有效發出。對方一經發出即為送達，但發出方應提供相關發出的憑證。
8、如乙方需向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理租賃登記，甲方應協同完成。因本租賃合同而發生的印花稅、登記費等，由甲乙雙方按國家規定各自承擔。
9、本合同連同本合同約定附件一式四份，甲乙方各執二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日