上海市開發區房屋租賃合同（精選30篇）

上海市開發區房屋租賃合同 篇1

　　甲方：

　　地址：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章總則

　　第一條根據《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。

　　第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章某某辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路_         號，_         樓_         座，建筑面積共計約為_         平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_         個月，即自_         年_         月_        日起至_         年_         月_         日止。

　　第五章有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_         元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。

　　乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。

　　房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。

　　物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方_         元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。

　　待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。

　　如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。

　　乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章某某辦公樓使用

　　第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。

　　乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。

　　乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。

　　乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。

　　如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。

　　有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。

　　乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。

　　如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。

　　甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。

　　交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章續期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。

　　甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章違約

　　第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

　　第二十八條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，

　　合同登記機關執份，有關部門執份。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人(簽章)：

　　登記或備案人(簽章)：

　　合同登記(備案)機關(簽章)：

上海市開發區房屋租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　鑒于甲乙雙方_________年_________月_________日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協議：

　　1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據憑證。

　　2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知_______日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承擔。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的.，應該提前_________個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本協議。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：

　　1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的;

　　2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的;

　　3)法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。

　　5、因甲方原因導致乙方在租賃期內無法正常使用該物業的，乙方有權單方解除租賃合同并請求甲方雙倍退還租賃押金;不足彌補乙方損失的，甲方須另行補償，補償金額以乙方實際損失金額與租賃保證金之差額為準。

　　6、因履行租賃合同產生糾紛的，由雙方友好協商解決，協商不成，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　7、本協議為租賃合同的組成部分，自雙方簽章之日起生效，_________式_________份，雙方各執_________份，具備同等法律效力。

　　甲方：_________________甲方：_________________

　　______年______月______日______年______月______日

上海市開發區房屋租賃合同 篇3

　　出租方： ______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商一致，特簽訂本合同，以資信守：

　　第一條 房屋基本情況

　　該租賃房屋坐落在_______，共_______間，面積約_______平方米，房屋質量_______ 。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限共_______年_______月，甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付給乙方使用，至_______年_______月_______日止收回(不超過_______年)。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此造成的損失，由乙方負責賠償：

　　1、 擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或者擅自調換使用的;

　　2、 利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　3、 擅自拆改承租房屋結構或者改變用途;

　　4、 拖欠租金累計達_______個月以上的;

　　5、 故意損壞承租房屋的。

　　本合同期滿后，乙方應無條件搬出，否則應賠償甲方因此所受的全部損失。如乙方確實無法找到房屋的，甲方應當酌情延長租賃期限，但最長不超過_______個月。

　　合同期滿后，如乙方仍愿意繼續承租房屋的，應提前_______個月通知甲方，在同等條件下乙方享有優先權。

　　第三條 租金及租金的支付期限

　　1、該租賃房屋的租金第一年為_______元月，第二年遞增_______%月，第三年遞增_______%月，乙方應在每月_______日前將租金支付給甲方。

　　2、乙方應在本合同生效后_______日內向甲方支付房屋押金_______元，合同期滿后經甲方檢查房屋無損毀的，押金如數退還乙方。

　　3、乙方應負責支付承租房屋的水費、電費、物業管理費及其他相關費用。

　　4、乙方在經營過程中，涉及到政府相關部門稅、費(工商、稅務、國土、房產、環保、環衛、城管、公安、衛生等)全部乙方承擔支付。

　　第四條 租賃房屋的用途

　　本合同中的租賃房屋用途為_______。未經甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

　　第五條 房屋的裝修(飾)

　　乙方在租賃期間內可在不損毀房屋結構和影響房屋安全的基礎上對房屋進行裝修裝飾，費用由乙方自理。合同到期后，必須保持房屋設施原狀。

　　第六條 出租人和承租人的變更

　　1、甲方出賣房屋時，須提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　2、如甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　3、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租承租的房屋。

　　4、房屋租賃合同簽訂期間_______年內，租金每年遞增_______%。

　　第七條 違約責任

　　1、乙方逾期支付租金的，除應及時如數補交外，還應向甲方支付違約金_______元日。

　　2、乙方違反本合同的約定，擅自轉租房屋的，應向甲方支付違約金_______元，如因此造成房屋損毀的，還應向甲方賠償損失。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中，如發生爭議，由雙方協商解決;協商不成時，雙方愿意提交仲裁委員會仲裁。

　　第九條 其他約定事項

　　1、在合同有效期內，甲方如確實需收回房屋，應提前三個月書面通知乙方，解除合同，并向乙方支付違約金，違約金按剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

　　2、在合同有效期內，乙方如確實需要退房，應提前三個月以書面通知甲方解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

　　3、甲方對外銷售房屋，乙方有權優先購買。

　　第十條 補充協議的簽訂及合同生效條件

　　本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致可以簽訂書面的補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，一式_______份，雙方各執_______份。

　　出租人：______________ 承租人：______________

　　法定代表人：___________聯系電話：___________

　　聯系電話：______________

　　日期：_______年_______月_______日

上海市開發區房屋租賃合同 篇4

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經營。

　　該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：(或附表)

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為￥元每月(大寫：圓整)。

　　租金按(季度、半年、年)支付;第二年租金經雙方協商約定。

　　租金以現金支付;根據甲方要求乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥元(大寫：人民幣元整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　商業門面房屋租賃合同范本商業門面房屋租賃合同范本

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。

　　乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。

　　乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。

　　因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。

　　甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。

　　檢查養護時，乙方應予配合。

　　如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

　　具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。

　　乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　商業門面房屋租賃合同范本合同范本

　　八、門面返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

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　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　鋪面房屋租賃合同范本標準版

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。

　　但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。

　　取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。

　　如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

　　法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　聯系地址：____________聯系地址：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　日期：年月日日期：年月日

上海市開發區房屋租賃合同 篇5

　　甲方（出租方）_____________　　身份證號：________________　　地址：____________________　　乙方（承租方）_____________　　身份證號：________________　　地址：____________________　　中介方：__________________　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：　　

　　一、租房地點：　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。　　

　　二、房屋用途：　　乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。　　

　　三、租期：　　自201________年____月____日起至201________年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。　　

　　四、租金：　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。　　

　　五、付款方式：　　

　　1、乙方每__個月支付一次，

　　第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；　　

　　2、甲方在收到

　　第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）　　中介公司房屋租賃合同范本（通用版）　　出租方（甲方）_________　　承租方（乙方）_________　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于____市_________區（縣）_________.　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已□未）設定抵押。　　

　　第二條 房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第_________種：　　

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.　　

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.　　

　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。　　

　　第四條 交驗身份　　

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。　　

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。　　

　　第五條 房屋改善　　

　　（一）甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔。　　

　　（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。　　

　　第六條 租賃期限　　

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_________個月。（期限超過________年的，超過部分無效。）　　

　　（二） 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前____日（□書面 □口頭）通知對方。　　

　　第七條 租金　　

　　（一）租金標準：_________元（□月□季 □半年□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）該房屋租金_________（□年□月）不變，自第 _________（□年□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。　　

　　（二）租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.　　

　　（三） 租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）　　

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。　　

　　第八條 房屋租賃保證金　　

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________元）　　

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。　　

　　第九條 其他費用　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　

　　（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□_________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。　　

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。　　

　　第十條 房屋的交付及返還　　

　　（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。　　

　　（二） 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償） 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。　　

　　第十一條 房屋及附屬設施的維護　　

　　（一） 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。　　

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。　　

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。　　

　　第十二條 轉租　　

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。　　

　　（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。　　

　　（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。　　

　　第十三條　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。　　甲方： 乙方：　　簽約日期：房屋租賃合同通用版0　　出租人： (以下簡稱甲方)　　承租人： (以下簡稱乙方)　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經友好協商，雙方就租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。　　

　　一、租賃物地址為：　　

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計 平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清　　單：　　

　　三、租賃物用途：餐飲業。　　

　　四、租賃刻日：共計________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　五、房錢尺度：第______20__年房錢為人平易近幣 元，第________年房錢 元整。第________年房錢 元整。　　

　　六、甲標的目的乙方供給現有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區供水供電部門的現實收費執行，乙方必需按時交納。　　

　　七、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年____月____日一次性支出。　　

　　八、履約保證：　　

　　1、乙標的目的甲方繳納風險典質金 元整。期滿退場____日內無息退還。　　

　　2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協助乙方打點經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納稅費并全數承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。　　

　　3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃(含內部設備、行動措施)毀損，乙方應負責維修或抵償。　　

　　4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。　　

　　九、違約責任：　　

　　1、經雙方協商商定違約金為年房錢的30%。　　

　　2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的轉租給

　　第三方，否則，乙方應承擔違約責任。　　

　　3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。　　

　　4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規模，如變換需雙方協商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。　　

　　5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。　　

　　十、合同的變換、解除和終止：　　

　　1、經甲乙雙方協商贊成，可以解除合同。　　

　　2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在____日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該收回，并究查乙方的違約責任。　　

　　3、因不成抗力不能實現合同目的，合同可以解除。　　

　　4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其整體移交給甲方，不得拆除裝修部門。　　

　　5、經雙方協商贊成，解除或終止合同乙方結清房租、電費后，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。　　

　　6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回。乙方如要求續租，則必需在租賃期期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方贊成后，從頭簽定租賃合同。　　十

　　一、本合同合用中華人平易近共和國合同法，發生糾纏雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物地址地法院審理。　　十

　　二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補和談，與本合同具有齊截法令效力。　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：　　代表： 代表：　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地址：

上海市開發區房屋租賃合同 篇6

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　_____區___幢____室內的單間。用于普通住房。

　　二、租賃期租房合同范本簡單版限勞動合同模板及約定

　　1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月勞動合同模板提前_____天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙租房合同電子版本方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，本該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、個人租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前__個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前___天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲合單方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。合同模板格式

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下合同模板格式規范列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金___的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部租房損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的合同模板格式;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途合同模板大全或利租房合同怎么寫用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計___個月以上的。

　　協議一式__份，甲乙各執__份，簽字后即行生效。

　　其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時的水電數字：電________，水__)

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　20xx年xx月xx日

上海市開發區房屋租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方和乙方經協商一致，就甲方自愿將合法擁有所有權的房屋出租給乙方：

　　一、出租房屋

　　出租房屋坐落于 ，建筑面積 平方米，現用途 ，甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。

　　二、租賃期限

　　1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租期屆滿后，乙方要求續租的，應當于租期滿前 日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為每月人民幣(大寫) 元(小寫) 元。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間下列費用中的第 項由甲方支付，第 項由乙方支付;①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業管理費;

　　2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 元作為租房保證金，為房屋基本設施的擔保。租房期限滿后，對于人為損壞的.，將從保證金里扣除。

　　五、修繕責任

　　1、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現故障時，應及時通知甲方修理，甲方應在接到通知后 日內進行維修。

　　2、乙方需要重新裝修，必須應征得甲方書面同意。

　　六、轉租的約定

　　1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容必須應經甲方書面認可。

　　七、合同終止

　　1、遇有下列情形之一本合同終止：

　　(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

　　(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　八、其他條款

　　1、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，報房屋租賃管理部門備案一份。

　　3、本合同自簽訂之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

上海市開發區房屋租賃合同 篇8

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________________身份證號：_________________

　　受托方(以下簡稱乙方)：_________________(21世紀不動產加盟店)

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，經雙方共同協商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達成如下協議：_________________

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：_________________;建筑面積：_________________㎡;建成年份：_________________;

　　土地使用證編號：_________________;戶型：_________________室廳衛;權屬：_________________□私房□房改房□經濟適用房

　　2、裝修狀況：_________________，附屬設施：_________________

　　3、抵押情況：_________________□無□有;租賃情況：_________________□無□有(租期至年月日)

　　4、掛牌總價/租價：_________________人民幣萬元(￥元)/每月人民幣元(￥元)

　　5、沉降情況：_________________□無□有;6、其他：_________________

　　二、委托方式與期限

　　□非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時止。

　　□獨家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期間甲方不能同時委托其他中介機構從事與乙方相同的活動，同時甲方將獲得21世紀不動產出售方顧客服務保證書上的所有服務。

　　甲方同意在乙方需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務。

　　三、甲方/代理人確認：_________________

　　甲方確認：_________________具有出售/出租房屋的權利，無權利糾紛，并經共有權人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認：_________________甲方及共有權人一致同意出售/出租上述房屋，無權利糾紛，同時具有甲方書面的有轉委托的委托書。

　　甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實性、準確性負責。

　　四、甲方(包括關聯方)承諾：_________________在乙方居間服務過程中，不得做損害乙方權益的行為(如：_________________與乙方經紀人帶看的買受方/承租方(包括關聯方)交換聯系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管買受方/承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：_________________乙方發布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的買受方/承租方，促成交易，保證不賺取非法差價。

　　六、中介服務費：_________________杭州市物價局制定的房產中介服務收費標準見21世紀不動產網站及店內明示。

　　七、違約條款：_________________甲方違反本協議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。

　　八、關聯方：_________________包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協議生效：_________________本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：_________________本協議在履行過程中發生爭議，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　十一、其他條款：___________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代理人：_________________代表人：_________________

　　聯絡地址：_________________聯絡地址：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約時間：_________________簽約地址：_________________

上海市開發區房屋租賃合同 篇9

　　房租__________號

　　甲方（出租人）：___________

　　乙方（承租人）：___________

　　根據國、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在自愿、公平、信用、等價有償基礎上，經充分商量，就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方自愿將座落在本市_____________區_______房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自________年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）_______________________，￥________元。

　　四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金每年遞減________%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面許可，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附屬產品的使用，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早________天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；

　　1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；

　　2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；

　　3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；

　　4、拖欠租金累計___個月以上的；

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無充分理由，提前取消該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權局部出租房屋。乙方如需持續租用的`，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面許可的基礎上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變卦或取消本合同，請求變卦或取消合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：

　　1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；

　　2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向_______________法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送__________房地產管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　地址：_______________地址：_______________

　　聯絡電話：_______________聯絡電話：__________

　　代理人：_______________代理人：_______________

　　__________年_____月_____日

上海市開發區房屋租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________ ;位于第____層，共____(套) (間)，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為：

　　第二條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金及其支付方式

　　1、該房屋的租金元(月)(年)(大寫人民幣：)共計元(大寫人民幣：)租賃期間，如遇市場變化，雙方可以另行協商調整租金標準。

　　2、乙方于本合同生效之日向甲方支付定金元(大寫人民幣：)。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第__個月的日前交付給甲方。

　　第五條房屋交付日期甲方應于本合同生效之日起____日內，將房屋交付給乙方。

　　第六條甲方對產權的保證甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條房屋的維修義務租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。乙方未經甲方同意擅自裝修的，甲方有權請求乙方恢復原狀，所有費用由乙方承擔，造成租賃房屋損害給甲方造成損失的，甲方有權請求乙方承擔損害賠償責任。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;　______;　　______。

　　在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條關于甲方解除權的規定乙方有下列情形之一的，甲方可隨時終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前____日書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十四條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十五條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條爭議的解決本合同在履行過程中出現爭議，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方都可以向甲方所在地法院起訴。

　　第十七條其它約定

　　1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　2.本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　3.本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　4.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等的效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

上海市開發區房屋租賃合同 篇11

　　訂立合同雙方：

　　出租方：（以下簡稱甲方)

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的房屋坐落在三門縣金茂大廈A幢2517號的商品房，建筑面積42.12平方米、類型框架結構完整無損。主要裝修裝設備有空調1臺油煙機1臺全自動洗衣機1臺淋浴熱水器一臺液晶電視機一臺升降式晾衣服架1付床1張辦公桌2張皮椅4張床頭柜1只組合柜1套棉被1套電飯煲1個電磁爐1臺炒鍋1只餐具冰箱一臺沙發一張茶幾一張等，出租給乙方作居住使用。乙方應對房屋框架和房屋內裝修裝飾的設備有保管義務，如有損壞應照價賠償。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共＿＿＿個月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。租金標準按每季度繳納元一次繳納，并交押金元，現在水表度數度，火表度數度，租賃期間乙方的產生水電費電視數據費網絡費均由方負責，物業管理費方負責。

　　乙方有下列情形之一的.，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第四條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第五條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　出租方：（蓋章）電話承租方：（蓋章）電話

上海市開發區房屋租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：

　　姓名

　　電話

　　承租方(乙方)：

　　姓名

　　電話

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商，自愿訂立如下合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將其合法擁有的座落于____________________________庫房出租給乙方。該庫房面積共________平方米

　　二、租賃期限，從20____年____月____日至20____年____月____日止。

　　三、乙方于20____年____月____日前向甲方按甲、乙雙方商定的第一年__元的租金標準，交清__個月的房租費用__元(大寫：____元整)第二年租金根據當年市場價格的漲跌經雙方協商約定。

　　四、如房屋出現重大險情或自然災害、不可抗拒因素等，乙方應及時通知甲方，以便得到及時妥善的處理，否則，造成人員、財產損失，后果由乙方自負。

　　五、乙方不得在租用該庫房內堆放超負荷的`物品。否則，造成房屋構件損壞，后果由乙方負責。

　　六、乙方不按合同如期交清租金，甲方有權將該商業用房(門面房)收回，令乙方搬出并交清所欠租金，水、電費用。

　　七、乙方在租用期內，必須按相關部門的要求，按時結清水、電等費用，并于租用期結束前一個月告知甲方是否續租。

　　八、本合同經雙方簽字蓋章后生效，租用期滿，雙方交接清楚自然失效。本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　九、本《合同書》系甲乙雙方自愿協商簽訂，與任何第三者無任何經濟與法律關系。

　　出租方簽字(蓋章)：

　　承租方簽字(蓋章)：

　　日期：

上海市開發區房屋租賃合同 篇13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。

　　第一條 租賃房屋的`基本情況：

　　甲方將其位于農七師137團北一路以北15號底商住宅樓以西137團綜合樓(石悅大酒店)出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件。

　　第二條 租賃期限及用途

　　1、本合同租賃期限共20___年，自20___年5月15日起至20xx年5月15日止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋為無償使用，未經甲方同意，不能挪作他用。

　　第三條 其他相關費用的承擔

　　租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用等全部由乙方自行承擔。

　　第四條 租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　第五條 其他事項

　　1、租賃期內，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業執照復印件。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

上海市開發區房屋租賃合同 篇14

　　出租方：____________________________(以下簡稱甲方)

　　通訊地址：___________________________

　　營業執照注冊號：_____________________

　　法定代表人：_________________________

　　聯系方式：___________________________

　　承租方：_____________________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：___________________________

　　通訊地址：___________________________

　　聯系方式：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。

　　第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的店面位于___________________________________________

　　2、出租店面面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該店面現有裝修及設施、設備情況。(以文件形式附于本合同之后)

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途及租賃保證金

　　1、該店面租賃期共______。自______年_____月____日起至_____年____月_____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為_________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則應在租賃期滿前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整(大寫：人民幣___________整)，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該店面每月租金為人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。

　　2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。自簽訂合同之日起開始繳納。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條水電費繳納方式及其優惠

　　乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優惠百分之二十(小寫______%)。之后，按正常標準收費。

　　第七條租賃期間相關費用、稅金及義務

　　1、甲方應承擔的費用及義務：

　　(1)租賃期間，店面和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)甲方在乙方經營________期間，負責辦理工商營業執照(并辦理年檢)、稅務登記執照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛生許可證并交納相關費用。

　　(3)甲方承諾并保證乙方經營______的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者)，由甲方負責賠償。

　　(4)甲方需保證乙方的經營安全，同時負責乙方在非營業期間________店內電器、工具的安全，如發生電器、工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、工具。

　　(5)甲方保證在乙方租賃期間，不經乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品(包括店面、桌椅、電器和美發工具等)。

　　2、乙方交納以下費用及義務：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第八條店面修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果店面出現危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。

　　甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的`義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如因使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應立即負責修復。

　　第九條店面的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的店面，但甲方應書面通知乙方。轉讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。

　　3、甲方出售店面，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡店面修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租店面。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動店面結構。

　　(3)損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。

　　(5)利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計達____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、合同期間，如遇國家政策性調整，政府征用土地或城市規劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經營者的損失補償費歸乙方所有。

　　第十一條店面交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃店面本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發現故障時向對方主張。

　　3、乙方應于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因店面權屬瑕疵或非法出租店面而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十三條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將店面轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動店面結構或損壞店面;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計_____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十五條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　出租方(公章)：____________________________承租方(簽章)：____________________________

　　法定代表人(簽章)：________________________

　　_____________年____________月___________日______________年___________月___________日

上海市開發區房屋租賃合同 篇15

　　合同編號：_________

　　出租方（甲方）：_______

　　地址：_______

　　承租方（乙方）：_______

　　地址：_______

　　營業執照或身份證號碼：_______

　　依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第三條乙方可將出租房屋作_______用途。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫_______），月租金總額人民幣_______元（大寫_______）。

　　第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

　　第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫_______）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

　　第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

　　第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

　　本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。

　　第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。

　　第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

　　出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十六條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十七條按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

　　（二）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（三）乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（四）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

　　第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；

　　（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的'；

　　第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動解除。

　　第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。

　　第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。

　　第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

　　甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

　　乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

　　第二十四條乙方承諾遵守"梅住戶公約"、"梅房屋租賃管理辦法"、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。

　　第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

　　第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。

　　第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳_____委員會申請_____；向人民法院起訴。

　　第二十八條本合同以中文為正本文字。

　　第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。

　　第三十條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）_______乙方（簽章）_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______

　　法定代表人（簽章）：_______法定代表人或委托代理人（簽章）：_______

　　_______年_______月_______日

　　登記人（簽章）：_______合同登記機關（簽章）：_______

　　_______年_______月_______日

上海市開發區房屋租賃合同 篇16

　　出租方：____________有限公司，以下簡稱甲方。

　　承租方：_________，以下簡稱乙方。

　　為確定甲乙雙方權利和義務關系，經雙方友好協商，達成此合同，具體如下：

　　一、甲方將本________房間，出租給乙方。

　　二、租賃期限：從___年___月____日至___年___月____日止。每年收取衛生費：人民幣（大寫）壹萬捌仟元元整（小寫18000元）

　　三、乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　四、乙方保證在租住期間不改變___房間用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規和有關政策的規定，且遵守本合同之各項約定。

　　五、甲方在出租房間內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租房間及其配套設施的安全符合有關法律、法規的要求。乙方應正常使用并妥善保護房間及配套設施，防止非正常損壞，如有設施物品損壞、缺失、污染及房卡丟失等情況出現，經甲方客房部查房確認后，乙方須照價賠償。（可從乙方押金中扣除賠償費）。

　　六、乙方在入住期間禁止進行任何非法活動。

　　七、乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在___房間內堆置貨物；

　　2.不得變更房間內的電線、管道位置；

　　3.不得隨意變更配套設施的擺放位置或搬離___。

　　4.不得在___房間內安裝隔墻、隔板和改變房間的內部結構。

　　5.乙方所有的形象宣傳，需借用甲方的名稱時，需征得甲方相關人員書面同意后方可發行。

　　6.乙方在租賃甲方的房間以外的任何區域，不得張貼廣告及擺設各種宣傳品。

　　八、乙方在房間租賃過程中，發現___本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的`自然損壞時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后盡快進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　九、因乙方使用不當或不合理使用，導致房間內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（蓋章）：____________有限公司乙方（蓋章）：

　　簽署人（簽字）：_________簽署人（簽字）：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

上海市開發區房屋租賃合同 篇17

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　身份證號：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國_____》及有關規定，為明確責任，甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意將位于珠海市間租借給乙方使用。建筑面積約平方米。租賃期自二零?_______年_______月_______日起至二零?_______年_______月_______日止。

　　二、租金元/平方米。即每月人民幣元，乙方必須在每月日前向甲方交付當月租金。逾期加收滯納金。每逾期一天，按當期應交租金的罰交滯納金。如延誤超過天（即當月的日）尚不交租金，即使為乙方違約，甲方有權單位提前解除合同，扣罰乙方所付保證金，同時收回該出租房屋，屆時如乙方尚存有物品之類均作遺棄物處理。

　　三、在本租賃合同簽字當日，乙方向甲方交納履約保證金（即租房押金）人民幣元。租賃期滿結清所有費用后，甲方將履約保證金不計利息交還給乙方。

　　四、該房屋供乙方作商用途。乙方無權將房屋轉租給第三者。若發現乙方有改變房屋用途或有利用該房屋進行違法活動，或未經甲方同意私自轉租給第三者，除一切法律后果由乙方承擔外，甲方有權提前解除本租賃合同，并沒收履約保證金。

　　五、租賃期內所產生的水、電、小區管理費及由于使用不當造成的門、窗、水、電、下水道的維修費等費用均由乙方承擔。

　　六、如乙方對房屋再裝修后，裝修方案必須經甲方同意。因裝修導致事故，由乙方承擔法律責任和經濟責任。甲方負責房屋的正常維修或委托承租方代行維修，維修費用在房租中扣除。

　　七、租賃期間雙方不得借故解散合同，若違約，違約方賠償對方一個月的租金作違約金。

　　八、租賃期間，屆滿或解除合同乙方遷出時，須將房屋完整、清潔、干凈地交給甲方。否則，從乙方交付的履約保證金中扣除人民幣50元作清潔費。若雙方都同意續租，租約另訂。若不再續租，乙方對房屋的再裝修部分除拆走電器設備外，其他不得拆除，無償交甲方處理。

　　九、乙方必須遵守《珠海市出租房屋管理條例》。

　　十、合同履行期間發生爭議，雙方協商解決，協商不成，提交有管轄權的_____機關_____。

　　十一、本合同一式兩份：甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　十二、其他約定事項：

　　甲方（簽章）：

　　_______年_______月_______日

　　乙方（簽章）：

　　_______年_______月_______日

上海市開發區房屋租賃合同 篇18

　　出租方：____________________（簡稱：甲方）

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　承租方：____________________（簡稱：乙方）

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的'使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市________區________路（村）________街（坊）________號的房屋，建筑面積________㎡，____________（房廳或間）出租給乙方，作________________使用。

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：____年____月）

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣____________元整，并于當月（季）初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執____份，公證處____份，稅務部門____份，房屋租賃管理部門________份，均具有同等法律效力。

　　出租人：________________（簽名蓋章）

　　承租人：________________（簽名蓋章）

　　經辦單位：____________（簽名蓋章）

　　經辦人：________________

　　________年____月____日

上海市開發區房屋租賃合同 篇19

　　出租方： (以下簡稱甲方)，身份證號

　　承租方： (以下簡稱乙方)，身份證號

　　第一條

　　甲方將 路 號 樓 的房屋出租給乙方作為 使用。

　　第二條

　　租期 年，從 年 月 日起到 年 月 日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　第三條

　　年租金為人民幣 元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫 元整)

　　第四條

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(小寫： 元人民幣)

　　2、保證金支付方式是以現金支付。

　　3、本合同作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房合同后，本合同作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新合同條款執行老合同自行作廢。

　　第五條

　　乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數 水表底數 ;電視費 ;取暖費 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　第六條

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的'修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分 次扣除;

　　第七條

　　有關退租、轉讓的條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本合同內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為 元整(人民幣 元正)

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　第八條

　　房屋出租合同有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金由甲乙雙方合同商定。

　　2、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　第九條

　　本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣 元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。

　　第十條

　　本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。

　　第十一條

　　補充合同

　　第十二條

　　本合同一式 份，甲乙各方各執壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂日期： 年 月 日 年 月 日

上海市開發區房屋租賃合同 篇20

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　經雙方協商甲方將位于______________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：___________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽字(出租方)：乙方簽字(承租方)：

　　日期： 日期：

上海市開發區房屋租賃合同 篇21

　　出租方(甲方)：_ _________

　　承租方(乙方)：

　　根據國家法規政策和地方規章的有關規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。

　　1.2 甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。

　　1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施

　　二、租賃用途

　　2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲、乙雙方約定，甲方于 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年

　　3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為： 月 日

　　3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。

　　4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。

　　4.3 在簽訂本合同后當工作日生效。

　　4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。

　　4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　五、配套設施及其他相關約定

　　5.1 租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。

　　5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并需辦理有關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。

　　六、房屋維修責任

　　6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙。

　　6.3 在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

　　6.4 在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業為前提。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

　　八、轉租、轉讓、交換和抵押

　　8.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續

　　8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。

　　8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　8.4 無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：

　　9.2 如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。

　　9.3 本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權。

　　十、違約責任

　　10.1 如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

　　10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　十二、其他條款

　　12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址，任何一方變更聯系地址須以書面方式通知對方。

　　12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　12.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向雨花區人民法院起訴。

　　12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

上海市開發區房屋租賃合同 篇22

　　甲方(出租人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租人)：

　　聯系地址：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

　　一、約定事項

　　(一)甲方自愿將坐落在 區 街(路、巷) 區 棟 單元 室商網( /村 /組/號)出租給乙方。該房屋建筑面積 M2，房屋類型 ，結構為 ，房屋用途 ，裝修情況 。并已告知乙方該房屋 設定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元，小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結算，乙方應于每月 日前向甲方支付租金。

　　二、甲方的權利和義務

　　(一)甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋

　　自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄社區流動人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。

　　(二)甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行經常檢查，按照國家和行業標準配臵消防設施、器材，并承擔正常的維修責任，保證房屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。

　　(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前1個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。

　　三、乙方的權利和義務

　　(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任。

　　(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施須提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。

　　(三)乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務。

　　(四)租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需繼續承租使用，須提前 個月與甲方協商。

　　四、違約責任及解決爭議的方式

　　(一)甲方保證上述出租房屋符合相關法規規定的出租條件。租賃期限內若發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用。

　　(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

　　(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。

　　(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規、規章的有關規定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。

　　(五)本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　五、免責條款

　　(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。

　　(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

　　六、當事人約定的附加條款

　　(一) (二) (三)

　　七、其它條款

　　(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關資料和證明。

　　(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。

　　(三)本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記備案后生效。

　　(四)本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，送 房屋租賃管理部門存檔一份。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人 法定代表人

　　聯系地址： 聯系地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼： xx年 月 日

　　武漢房屋租賃合同范本二

　　出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________

　　承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《武漢市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。

　　5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：

　　___________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　十、違約責任

　　10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：____________

　　武漢房屋租賃合同范本三

　　出租人(甲方)： 身份證號： 承租人(乙方)： 身份證號：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于武漢市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應在訂立本合同之日起7日內，將居住人員情況報送房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站。本合同變更或者終止的，乙方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　1 交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)

　　1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、? (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同(含附件一:房屋交割清單中文件《房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠表》、《其他相關費用交接表》;承租人和出租人身份證或單位營業執照復印件)一式貳份，雙方各執壹份。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 委托代理人：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

上海市開發區房屋租賃合同 篇23

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地址：

　　二、室內附屬設施：

　　三、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：自年月日起至年月日

　　2.房屋租金：每月租金元人民幣

　　3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息

　　4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

　　乙方無故拖欠房屋租金達30天

　　連續3個月不付所有費用的。

　　四、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先

　　5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　簽約日期：年月日

上海市開發區房屋租賃合同 篇24

　　出租方：__________________，以下簡稱甲方。

　　承租方：__________________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方平等、自愿協商一致，簽訂本合同，合同有效期滿后本合同自動終止。

　　第一條 租賃實物

　　甲方將自有的坐落在______市______區______街（巷）______號的房屋______棟______號______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備____________________________________，出租給乙方作______使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，若雙方沒有續租意愿或合租事實，甲方至______年______月______日收回所租房屋。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋并退還押金：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方須全部退還乙方所繳納押金、租金：

　　1.未經乙方同意，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.未履行其他合法義務的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　甲方未征得乙方同意不得擅自提高租金，否則乙方可以終止合同，甲方退還押金及已繳納租金。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______年______月______日一次性交納給甲方押金、2個月租金合計______元。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關監制的收租憑證。甲方無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲方負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方可自愿協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由甲方承擔，所有權屬甲方。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先租賃權；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元；

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元；

　　3.在未征得甲方同意的情況下，乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金；

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付；

　　5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權；

　　6.合同期內，甲方在未征得乙方同意下，單方面將房屋轉租、分租、轉讓、轉借給第三人或與他人調劑交換的，甲方須退還押金并按約定租金的______%支付違約金。

　　7.因甲方個人原因造成房屋損毀或造成乙方損失的，甲方須按乙方損失賠償；

　　8. 因乙方個人原因造成房屋損毀或造成甲方損失的，乙方須按甲方損失賠償；

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條 免責條件

上海市開發區房屋租賃合同 篇25

　　甲方姓名(出租方)：_________

　　身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：_________

　　身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　2、房屋租賃期為，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5。乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

上海市開發區房屋租賃合同 篇26

　　甲方（房主）___________

　　身份證號碼：_______________________。

　　乙方（承租人）___________

　　身份證號碼：_______________________。

　　一、甲方將____市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　二、租期，從________年____月____日起到________年____月____日為止。

　　三、租金為人民幣__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）

　　2、租房日期完租金如數退還給乙方。

　　五、乙方租用后應注意以下事項（義務）

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　六、甲方責任及義務：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　七、有關退租條例

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　八、本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期。

　　九、本租房合同為甲乙雙方的'正式合同，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式合同，復印件不能作為正式合同使用）

　　十、補充合同_________________________________________

　　十一、本合同壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名蓋章（紅印）

　　__年__月__日

　　乙方：___________________________

　　__年__月__日

上海市開發區房屋租賃合同 篇27

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關 系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方將自有的坐落在 方作為生活住房使用。

　　2、甲方出租房屋為 樓靠 的 房 廳，精簡裝，廚房和衛生間 的住房出租給乙具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西。 (家具及設備情況見附表) 。 乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

　　3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣 元整。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

　　4、房屋租賃期從________年____月____日至________年____月____日止，共 個月， 元整;雙方議定租金為每月人民幣元整，一次性支付，共計金額 租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

　　5、合同期將滿時，乙方是否續租，應提前 15 天通知甲方，在租賃條件同等 的情況下，乙方擁有優先承租權。

　　6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙 方承擔費用，入住時水表底數熱水表是 是 度， 結算價格： 水 元噸， 電噸，冷水表是 噸，電表底數 元度 (注： 熱水和冷水均價) 。

　　7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據自住情況選擇加大罐或小罐 氣，煤氣費由乙方出。

　　8、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每 3 個月檢查一次) ，如出現自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙方應積極配合，以保障安全，正常使用。

　　9、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負 責，甲方視具體情況決定是否介入。

　　10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方 任何費用。

　　(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的;

　　(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)不能按時交納房租或其他費用的;

　　(4)干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;

　　(5)擅自改變____鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;

　　11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的39;，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　12、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。

　　13、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

　　14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

　　15、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方 均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

　　甲方(簽字) ： 身份證號碼： 聯系電話： 乙方簽字： 身份證號碼： 聯系電話： 簽訂日期：---

上海市開發區房屋租賃合同 篇28

　　承租方： (以下簡稱為乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法

　　第一條 租賃房屋位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于于乙方作為 使用。租賃房屋面積經雙方認可確定為 平方米。

　　1.2租賃房屋的使用功能為經甲方書面同意后，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為

　　2.2租賃期限屆滿前如乙方需續租，應提前對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先租賃權。

　　第三條 租賃費用

　　3.1租金：每月每平方米( )

　　3.2履約保證金：乙方應向甲方支付一個月租金作為履約保證金即人民幣

　　3.3物業管理費、公維金、水電費及公攤費等應由乙方自行繳交的費用由乙方自行承擔。

　　第四條 租賃費用及支付方式

　　4.1乙方應于本合同簽定當日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。

　　4.2每次應繳 (以合同時間為準)。物業管理費、公維金、水電費及其他相關費用另計另收，乙方以轉賬或現金形式支付。

　　4.3租金的變動條款：第五條 租賃房屋的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓租賃房屋的部分或全部產權，甲方應當如實向受讓方告知租賃關系，同時受讓方應繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第六條 租賃期間房屋及附屬設施的保養使用、維護和管理

　　6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設施的專用權。乙方應負責租賃房屋內專用設施的維護、保養、年審，并承擔一切費用;乙方保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　6.2乙方對租賃房屋及附屬設施負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的安全隱患。

　　6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結構和用途，并應維護公共設施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負責維修。乙方對房屋的非自然損耗及相關設施損壞有維修、恢復或賠償損失之義務。對租賃房屋的人為損壞，由責任方負責修復或賠償相應的經濟損失。

　　6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。

　　第七條 防火安全

　　7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及甲方有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7.2乙方應在租賃房屋內按有關規定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。

　　7.3出租物內確因維修等事務須進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，應取得相關有權管理單位的許可(須甲方主管部門批準)。

　　7.4甲方應按消防部門有關規定全面負責租賃房屋內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃房屋的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條 保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃房屋內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第九條 物業管理

　　9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權就清理該些物品產生的費用向乙方追討。

　　9.2乙方在使用租賃房屋時必須遵守中華人民共和國的法律、廈門市法規以及甲方有關物業管理的規定，如有違反，自行承擔后果。倘若由此對甲方或周圍其它用戶的正常運作造成損失，乙方應當賠償。

　　第十條 提前終止合同

　　10.1經雙方協商一致，可以提前解除合同。

　　10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權通知乙方解除合同并要求乙方賠償經濟損失：

　　A、乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調換、共同使用的;

　　B、乙方將承租的房屋擅自拆改結構或改變原租賃用途的;

　　C、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　D、乙方拖欠租金連續拾天或累計達壹個月的;

　　E、乙方有其他根本違約行為。

　　10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經濟損失。

　　A、超過本合同規定的交房時間一個月以上尚未交房的;

　　B、所提供的房屋不符合規定的條件的;

　　C、甲方有其他根本違約行為的。

　　第十一條 免責條款

　　11.1由于下列原因導致合同提前終止，雙方均不構成違約：

　　A、因有關租賃行為的法律法規的修改;

　　B、因政府征用、拆遷;

　　11.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其它不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十二條 合同的終止

　　12.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場所，并將其歸還甲方，屋內所留物品均視為棄物任

　　12.2如乙方拖欠租金等應支付的費用，甲方有權留置乙方租賃房屋內的財產，經通告后七天乙方仍未補正時甲方有權處理該被留置財產用于抵償乙方應支付的全部費用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續追討。

　　12.3合同有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議;或提前終止合同的，為保護甲方權益，自合同終止次日，甲方會執行停止供水、供電設施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責任要求。

　　第十三條 廣告

　　13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周圍設立廣告牌，應經甲方書面同意并應取得相關有權管理單位的許可，按政府的有關規定完成相關的報批和報建手續。乙方搬走時，甲方有權要求乙方撤除并恢復原狀，否則乙方應當承擔由此產生的費用。

　　第十四條 有關稅費

　　按國家及廈門市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其它有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十五條 通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同最后一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址，均視為已經送達。

　　第十六條 違約責任

　　16.1雙方如有任何違約行為，除本合同另有規定以外，違約方應從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個月租金數額的經濟損失，逾期按日千分之三計息。

　　16.2出現上述第十二條提前終止合同各事項之一時，例如：乙方累計一個月未向甲方繳交租金、水電;或合同期滿逾期拖延簽訂續租合同的，甲方有權切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責任要求。

　　16.3由任何一方違約導致對方采取包括訴訟在內的追償手段時，違約方應當承擔包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、公正費等在內的相關費用損失。

　　第十七條 其它條款

　　17.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　17.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　17.3由本協議引起的爭議雙方本著友好溝通的原則進行協商處理，協商不成至訴訟時，由甲方所在地人民法院管轄受理。

　　第十八條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

上海市開發區房屋租賃合同 篇29

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：__________________

　　根據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議，愿意共同遵守：

　　1.甲方自愿將座落在_______市_______區________路_______小區_______號樓_______單元_______號房屋(房屋結構：_______室_______廳_______衛)中的_______間(使用面積_______平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2.租賃期自_______年_______月_______日始。月租金為人民幣(大寫)_______元。付款方式按_______結算。乙方每次必須于_______月_______日起_______日之內將_______月房租交給甲方。在甲、乙方對繼續保持房屋租賃關系無異議的情況下，租期自動順延。任何一方欲解除本合同需提前_______天通知對方,當月房租乙方按實際住宿天數向甲方支付。

　　3.租賃期內水、電、煤、暖、物業管理、有線電視費由甲方負責交付。

　　4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。出租給乙方的房內現有設施：_____________________________________________________，房屋租賃期內，甲方對房屋及其附著設施應妥善檢查、修繕，保證乙方居住安全和正常使用，乙方應予積極協助。若房屋內設施及設備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決。因乙方使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞、丟失的，乙方負責按價賠償或給予修復。

　　5.房屋租賃期內，乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留之家具與電器等設備，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。乙方應搞好鄰里關系，遵紀守法。

　　6.違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　7.本合同在履行過程中若發生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協商解決。若協商不成可通過司法解決。

　　8.其它約定事項：

　　_________________________________________________________________________________________.

　　9.本合同雙方簽字生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

上海市開發區房屋租賃合同 篇30

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　經甲乙雙方充分協商，就甲方私宅租賃事宜達成如下協議：

　　1.號房(門面)租給乙方使用，日期滿。

　　2.付款方式：每月租金為元(其中不包括取暖費);取暖費為每月 元，每年十月份一次性付清本年度取暖費;水費、衛生費為每人每月 元，電費按實際用電量收取，均須當月付清。如超過十天未交房租者，甲方有權收回房屋，并清除乙方房屋內的所有財物。

　　3.合同期內乙方不得提前退房。如違約乙方必須付清合同期內的房費，否則甲方有權扣留乙方設備及其他物品。

　　4.乙方在合同期內必須保證甲方房屋完好無損。乙方做好防火、防盜工作。如發生意外，損失全部由乙方承擔。

　　5.乙方在合同期內不得將房屋轉租，合同期滿后如不繼續租用，必須保證甲方房屋設施完整，房間整潔。各項賬目結算付清后方可離開，否則甲方不退還押金。

　　6.甲方在合同期內不得將房屋收回，甲方負責提供乙方正常用水、電、暖(城市集中停水、電、暖及不可抗力因素影響除外)。

　　7.合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日