有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同（精選29篇）
有關(guān)店鋪租賃合同 篇1
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方*年**月**日將坐落在江蘇省*路*號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：*年**月**日起至*年**月**日止，租期*年。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣**元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣**元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣**元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定：
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣**元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，暀機(jī)關(guān)存查一份。
甲方：
代表人：
年月日
乙方：
年月日
店鋪?zhàn)赓U注意事項(xiàng)：
店鋪?zhàn)赓U和買房一樣，你要謹(jǐn)慎，避免不可不必要的糾紛。
1、你在租房前，應(yīng)該對(duì)店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，包括裝修情況、設(shè)備情況等由一個(gè)了解，然后通過(guò)談判，要求房東在出租前對(duì)門(mén)面房進(jìn)行基本的調(diào)整，如拆除原有的裝修和設(shè)備，對(duì)門(mén)面的房頂、地板和墻面等等做基本的修繕，添置或維修水電設(shè)備。總之，要盡量爭(zhēng)取節(jié)省開(kāi)銷。
2、你可以通過(guò)談判要求免付押金。一些黃金地段的門(mén)面房押金也是往往非常可觀的，雖然這錢(qián)最終是要還給你的，但如果你一直經(jīng)營(yíng)下去，這筆錢(qián)也就等于白白閑置。對(duì)于資金緊張的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，這也是個(gè)不小的“包袱”，如果談得好，完全是有可能卸掉的。
3、簽訂店面租賃合同的細(xì)節(jié)。簽合同時(shí)千萬(wàn)不要大意，作為承租者應(yīng)該注意一下幾個(gè)方面。
第一，租金金額和繳付方式，房租期限。(這一條，大家都會(huì)想到，不會(huì)遺漏)
第二，在保證房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，自己有權(quán)按意愿裝修。
第三，房主應(yīng)保證房屋的正常供水供電，保證對(duì)房屋的基本修繕工作。
第四，如房屋需拆遷，應(yīng)該提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因單方面終止合同，應(yīng)給予適當(dāng)賠償。(最容易忘簽，但也最為重要)
4、如果房東要收押金，承租人可計(jì)算一下，押金數(shù)額在經(jīng)營(yíng)成本中占的比例大不大。如果不大，又不影響資金流動(dòng)，就可以交;反之，則要考慮是不是放棄，另?yè)Q一家。目前還沒(méi)有明確的法律條款規(guī)定租房押金能不能收，收多少。如果房東提出押金要求，雙方可以在合同中進(jìn)行約定。千萬(wàn)不要口頭約定，否則今后免不了扯皮。
5、租賃合同到期后，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。有些房子因周圍環(huán)境改善，房東不想再把房子租給創(chuàng)業(yè)者，或者提出加租。而這時(shí)創(chuàng)業(yè)者的生意已做得很好，如果經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)改變，原來(lái)辛苦味建立起來(lái)的客戶網(wǎng)絡(luò)就要受影響。在這種情況下，創(chuàng)業(yè)者可用優(yōu)先承租權(quán)來(lái)約束房東。
店鋪?zhàn)赓U合同
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________
公司名稱：__________________________公司名稱：_________________________
公司地址：________________________公司地址：_________________________
法定代表人：________________________法定代表人：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元（人民幣）。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件（略）
附2用電及防火安全合格證復(fù)印件（略）
附3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）
附4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略）
甲方：_______________________
法人：_______________________
注冊(cè)地址：___________________
開(kāi)戶銀行：___________________
帳號(hào)：_____________________
簽日期：___________________
簽地點(diǎn)：___________________
乙方：_______________________
法人：_______________________
注冊(cè)地址：___________________
開(kāi)戶銀行：___________________
帳號(hào)：_______________________
簽日期：___________________
簽地點(diǎn)：___________________
注意事項(xiàng)：____________________________________________________
簡(jiǎn)單店鋪?zhàn)赓U合同
合同范本一
出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃guǎnlǐ機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政guǎnlǐ局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃guǎnlǐ機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
合同范本二
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于__________。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為_(kāi)_________元。
三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________
簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________
淘寶店鋪?zhàn)赓U合同
合同范本1
一、合同雙方
出租方(下稱甲方)：______
承租方(下稱乙方)：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將其擁有的出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該淘寶店屬于消保店鋪，開(kāi)通旺裝
2、甲方必須保證對(duì)所出租的享有完全的所有權(quán)，并且保證該所在范圍內(nèi)的商品、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃
1、乙方租賃中為b2c商業(yè)店鋪使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為每月元，每季度支付一次，每季度租金為。
2、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶消保店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)外，其它全額退還。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)b2c商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的及所在b2c范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回。所有可以移動(dòng)、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)______天以上。
(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人，租賃時(shí)甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，租賃到期后，乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費(fèi)。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。
(4)乙方在淘寶店鋪上進(jìn)行的裝修等，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走，原來(lái)數(shù)據(jù)資料無(wú)償退給甲方，不得故意損壞。
(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
(5)乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該或范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
九、其他約定
1、甲乙雙方交還時(shí)：商品：消保：其它：
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同，按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本合同自甲乙雙方簽或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人：乙方代表人：
甲方身份證：乙方身份證：
甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
合同范本2
一、合同雙方
出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_________________________
會(huì)員賬號(hào)：_________________________
創(chuàng)建時(shí)間：_________________________
乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。
二、租賃期限和費(fèi)用
(一)租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。
(二)租金及支付方式
1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計(jì)____元
甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)(包括：賬號(hào)、密碼、身份資料等信息)，保證其真實(shí)性，且來(lái)源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)。
4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料(包括但不限于賬號(hào)和密碼等資料)
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式(包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源)影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營(yíng)。
四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式
乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。
五、合同的變更和解除
(一)本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同
(二)本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同
1、乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)______天以上的
2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的
3、未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的
4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，造成重大損失的
(三)本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。
3、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
(四)本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均有同等效力。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任
七、訂立合同數(shù)量
本合同共三頁(yè)(含封面)，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項(xiàng)，無(wú)附加正文
甲方姓名：_____________________
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________________
住址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________
個(gè)人/單位(簽名/蓋章)_____________________
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________
身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________________________
住址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________
個(gè)人/單位(簽名/蓋章)_____________________
簽署日期：_____________________
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇2
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本著互利、完全自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽訂如下合同：
一、租賃地址：
二、租賃期限：
三、租賃費(fèi)用：兩房第一年人民幣44000元整，可后期調(diào)整。
四、支付方式：按年支付，每年付清一次當(dāng)年租金。
五、雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議：
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付500元無(wú)息保證金。合同期滿后，如乙方未違約，甲方應(yīng)全額返還給乙方。租賃期內(nèi)，乙方不得將玻璃門(mén)、卷簾門(mén)、水管、壁掛爐等放置在店鋪內(nèi)。損壞的，乙方按原樣修復(fù)，不修復(fù)的，押金打死。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方如有話要向他人傾訴，須征得甲方同意、
4、在租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)的`需要，裝修房屋及門(mén)面需征得甲方同意，費(fèi)用由甲方自費(fèi)承擔(dān)，租賃期滿歸甲方免費(fèi)所有。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲：
乙方：
日期：
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇3
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、房屋情況
(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
二、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于20xx年10月7日向乙方交付該房屋。房屋租賃期為3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋，則應(yīng)于租賃期滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金、支付方式和限期
(一)甲乙雙方約定，租賃期內(nèi)，該房屋年租金按以下方式計(jì)算：20xx年10月7日至20xx年10月13日為免租期，自20xx年10月14日起前兩年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民幣720xx元(大寫(xiě)：柒萬(wàn)貳仟元整)計(jì)算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒萬(wàn)捌仟元整)計(jì)算租金。以上租金均不含稅。
(二)租金每年支付一次，先付后使用，乙方應(yīng)于當(dāng)期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時(shí)間為本合同簽訂之日，以后各期支付日期為每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日千分之五支付違約金。
(三)乙方支付租金的方式如下：
四、保證金和其他費(fèi)用
(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣6000元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款收據(jù)憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方自行向有關(guān)單位或部門(mén)繳納。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)租期期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(三)乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得四方書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備費(fèi)用及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租賃期滿之日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。
(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
(一)該房屋閃付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同。
(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀態(tài)或賠償損失。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的.租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
(五)租賃期間，乙方未按本合同約定支付租金的，為乙方違約，甲方有權(quán)收回該房屋。
八、爭(zhēng)議解決方式
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。
九、其他條款
(一)本合同自雙方簽字之日起生效。
(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及其附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同行等效力。
(三)甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有一方違約，另一方則有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
(四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇4
甲方: 電話號(hào)碼:
乙方: 電話號(hào)碼:
甲乙雙方在平等,自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就門(mén)面房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方門(mén)面位于電影院斜對(duì)面 ,座北朝南東邊第一間，面積約100平方米(包括假二層)租給乙方經(jīng)營(yíng)，租期定為叁年，即:20_年6月1日至20_年5月30日,月租金為壹仟元。從20_年6月1日至20_年12月31日一次性付給甲方柒仟元。
2、自乙方接收鑰匙起一次性交清20_年全部房金。合同期內(nèi)依此類推，每年元月1日交上半年房租。到7月1日交下半年房租。
3、不可預(yù)見(jiàn)性雙方免責(zé)(所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開(kāi)網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的)本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時(shí)間約定的'。當(dāng)事人是甲方的則無(wú)條件退還全年的房租于乙方;當(dāng)事人是乙方的則自動(dòng)放棄已交與甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，如確需變動(dòng)，必須取得甲方的同意 ，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔(dān)。
5、乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費(fèi)用、門(mén)前衛(wèi)生費(fèi)用或裝修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。 至于房屋的硬件配套設(shè)施(因?yàn)槭强辗克灾挥虚T(mén)窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺(jué)保持其完好無(wú)損。如有損壞按價(jià)賠償。)
6、房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項(xiàng)可通過(guò)雙方再次協(xié)商解決。
7、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章(或手印)于簽定當(dāng)日生效。
甲方： 年月日
乙方： 年月日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇5
甲方(出租人):
身份證號(hào)碼:
乙方(承租人):
身份證號(hào)碼:
甲方出租位于第號(hào)的門(mén)面(平方米)。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
一.乙方租用甲方房屋前，必須取得工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并符合工商行政管理部門(mén)核定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在該門(mén)面房屋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如下:本協(xié)議簽訂后，不允許有其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
二.在簽訂本合同前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.合同簽訂后，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營(yíng)。如因特殊情況需遷移門(mén)面，須經(jīng)甲方同意..如擅自轉(zhuǎn)讓，乙方將被罰款1000元(從保證金中扣除)
四、門(mén)面租金每月_ _ _ _ _ _ _元，一次性支付租金一年。乙方必須交錢(qián)后才能租房。
五.乙方必須遵守國(guó)家的法律、法令和政策，搞好綜合管理，服從各行政部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為，一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。
六.乙方在租賃期間發(fā)生的.一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管甲方的各種設(shè)施。如有損壞(從押金中扣除)，不允許改造立面整體結(jié)構(gòu)(如破壁、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)。).乙方需要裝修立面時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，不得改變整棟房屋。門(mén)面裝修質(zhì)量必須得到保證，今后因裝修造成的任何事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
八.乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施。“門(mén)前有三個(gè)包”等等。責(zé)任事故給自己和對(duì)方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的由司法部門(mén)處理。
九.本協(xié)議的有效期為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同終止后，不要求甲方賠償。
1.其他商定事項(xiàng):
2.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇6
出租方(甲方)：
電話：
承租方(乙方)：
電話：
一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途
2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;
3、從第一年開(kāi)始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉(zhuǎn)租;
5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20_________年________月________日起至20_________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ ________。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的`2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做位和車位。
八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇7
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。就格子店租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
姓名：______________________________
身份證號(hào)碼：________________________
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于_______________市_______________區(qū)_______________號(hào)鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的格子具有合法使用權(quán)。
2、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：銷售人員、格子及供配電等設(shè)備。
第二條租賃期限
1、租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
1、合同有效月度租金共計(jì)為_(kāi)___________元（人民幣）。
2、每一個(gè)租賃月度按月計(jì)算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
（一）甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好，如出現(xiàn)丟失﹑損毀，所有費(fèi)用由甲方按所售價(jià)格的________________全額支付給乙方。
（二）對(duì)乙方所租賃的格子店裝飾或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)，如需要甲方負(fù)責(zé)裝修格子的需提供材料。
（三）對(duì)乙方違反國(guó)家法律、法規(guī)、政策物品，有權(quán)停止其銷售。
2、乙方
（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。
（二）合同有效期內(nèi)，有對(duì)所租賃格子店的合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條乙方為甲方供貨方式
1、乙方親自送貨來(lái)店鋪。甲、乙雙方當(dāng)面點(diǎn)貨和驗(yàn)貨，并簽定《部*格格子店寄賣明細(xì)表》。
2、乙方托運(yùn)。包裝應(yīng)按運(yùn)輸部門(mén)規(guī)定辦理，否則運(yùn)輸途中損失由乙方負(fù)責(zé)，配送中產(chǎn)生破損等造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方收到貨物后應(yīng)根具乙方所附的《部*格格子店寄賣明細(xì)表》點(diǎn)貨驗(yàn)貨，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題馬上聯(lián)系乙方處理。
第六條付款方式及時(shí)間
1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方最少二個(gè)月的租金____________元人民幣。
第七條續(xù)租
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更或增加時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第九條違約
1、甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
3、在合同期內(nèi)乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：____________
簽日期：________年_____月_____日
乙方：____________________________
簽日期：________年_____月_____日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇8
出租方：
（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：
（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方經(jīng)過(guò)公開(kāi)競(jìng)租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方正當(dāng)?shù)暮戏?quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
店面坐落位置、面積、間數(shù)情況
1、甲方出租給乙方的店面位于
店面。
2、出租店面使用面積約\平方米，共
間。
第二條
租憑期限、用途
1、該店面租賃期共年。自年月日 至年月日年止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。 第三條
租金、押金及支付方式
1、該店面每月租金為元（大寫(xiě)：）。 租金總額為元（大寫(xiě)：）。
2、店面租金支付方式如下：租金按每年結(jié)算一次，由乙方于每年租期的前壹個(gè)月內(nèi)交付給甲方。
3、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方
人民幣為押金，押金不計(jì)息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項(xiàng)費(fèi)用。押金包括：店面押金；水、電、煤氣費(fèi)押金；計(jì)劃生肓押金；門(mén)前三包押金；綜合治理押金。租賃期如無(wú)違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。
第四條
租賃期間店面的修繕
1、租賃期間，正常的房屋大修修理是甲方的義務(wù)，甲方維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。日常的房屋維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)。
2、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網(wǎng)等設(shè)備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。
第五條
關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
租賃期間，乙方不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有，甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，乙方對(duì)房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第六條
店面的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。
第七條店面的退租
乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況確須退租，其經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須超過(guò)一年，且須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可退租。同時(shí)，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條
合同的變更、解除與終止
1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面，且不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失：
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的； （2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的；
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的店面租賃用途的； （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的； （6）拖欠房租超過(guò)規(guī)定時(shí)間一周不交的。
3、甲方在租賃屆滿時(shí)若乙方同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求，則由乙方繼續(xù)承租該店面，若乙方不同意甲方對(duì)租金的調(diào)整要求，則甲方有權(quán)對(duì)該店面實(shí)行重新公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)租賃。
第九條
房屋的收回
1、房屋租賃期滿后，且乙方不再繼續(xù)承租該店面，應(yīng)將店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。否則，甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。
第十條
違約責(zé)任
1、乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬(wàn)分之三支付違約金。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面，乙方逾期歸還，則每逾期一天，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。
第十一條
出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的店面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
2、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用店面。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)對(duì)市容市貌有影響的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得對(duì)周圍居民造成環(huán)境、噪聲等污染，否則，甲方有權(quán)終止該店面租賃合同。
3、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理、計(jì)劃生育及安全、保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。
4、自辦各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi)、水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及由店面出租引起的一切費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十二條
免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家、政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條
合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。
第十五條
其它約定事項(xiàng)
乙方如有違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)提前終止合同，由此造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
第十六條
本合同未作約定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條
本合同自雙方簽章后生效。
第十八條
本合同及附件一式三份，由甲、乙雙方及財(cái)政局國(guó)資股各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（簽名）：
法定代表人（簽名）：
身份證：
電話號(hào)碼：
電話號(hào)碼：
簽訂時(shí)間：
簽訂時(shí)間：
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方將其擁有的坐落于門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)_____年，自_____年______月______日起至_____年______月______日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金為_(kāi)_____元[大寫(xiě)：__________]，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
2.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3.為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、其他約定
1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的'部分，與本合同具有同等法律效力;
2.因本合同履行過(guò)程中引起的一切糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄;
3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇10
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________
甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：
第一棟、房子位于地址
甲方租賃的商鋪位于_________，建筑面積______平方米。
第二條、租賃期限
租賃期限為_(kāi)___年，從______年_____月_____日開(kāi)始。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
2、承租人拖欠租金30天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。租金根據(jù)當(dāng)前價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金漲幅適當(dāng)調(diào)整。
第三條、租金及租金支付期限：
1、年租金為人民幣壹萬(wàn)玖仟貳佰元整（￥19200）。
2、乙方必須按約定向甲方支付租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方應(yīng)給乙方7天寬限期，從第8天起，甲方有權(quán)每天向乙方收取實(shí)際欠租1%的滯納金。
第四條、租賃期間的房屋修繕
出租人向承租人交付房屋后，出租人不負(fù)責(zé)承租人的裝修和維修。
第五條、各種費(fèi)用的支付
1、物業(yè)管理費(fèi)：由乙方支付給物業(yè)管理公司或交給甲方。
2、水電費(fèi)：由乙方自行支付。
3、維修費(fèi)用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門(mén)窗、水電等。，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付（包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第六條、出租人和承租人之間的變更：
1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人應(yīng)當(dāng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)，甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條、違約金和違約責(zé)任
1、如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除本合同或?qū)⑵涑鲎饨o他人，則視為甲方違約，并應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣違約金。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條、豁免條件
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。
第九條、解決爭(zhēng)議的方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如果一方違反合同，另一方有權(quán)向違約方索賠人民幣。
本合同共__頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
_______年___月___日_______年___月___日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇11
編號(hào)：______________________
本合同當(dāng)事人:
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：_____
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于_______市_______區(qū)(縣)______________________________，該門(mén)面建筑面積共_______平方米。
2.門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：_____
________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。
2.乙方向甲方承諾：_____在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_(kāi)____年。
四、租金及支付方式
第一年租金為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě))______________，租金支付方式現(xiàn)金支付。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);
4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的半個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
甲方：_____乙方：_____
電話：_____電話：_____
年月日
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有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇12
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
公司名稱： 公司名稱：
公司地址： 公司地址：
法定代表人： 法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費(fèi)用
六、合同有效年度租金共計(jì)為 元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二) 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的.消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條 付款方式及時(shí)間
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條 違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%
簽名
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇13
甲方：
乙方：
為了進(jìn)一步發(fā)展生產(chǎn)、搞好經(jīng)濟(jì)，雙方平等互利的原則上經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、乙方租用甲方位于 鋪面，面積55平方米，租用年限叁年，從20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金為人民幣5200元/月。
二、租金從20xx年6月1日起開(kāi)始計(jì)算，按每一年為一周期，每周其按上期租金數(shù)遞增50元/月進(jìn)行計(jì)算租金，租金每月交一次，乙方必須在當(dāng)月的1~5號(hào)錢(qián)結(jié)清當(dāng)月租金給甲方，不得拖欠，否則視為乙方違約乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滯納金;如乙方超出一月仍未交納租金，甲方視乙方違約，甲方有權(quán)收回該鋪面，所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé);租金由甲方開(kāi)具二連收據(jù)向乙方收取。
三、乙方租用該鋪面必須守法經(jīng)營(yíng)，如乙方有違法經(jīng)營(yíng)者，甲方有權(quán)清退乙方立場(chǎng)，不做任何賠償;如乙方觸犯法律、法規(guī)的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方不管;租用期內(nèi)與乙方有關(guān)經(jīng)營(yíng)的稅收及債權(quán)、債務(wù)全部與甲方無(wú)關(guān)。
四、本鋪面的水電、由甲方提供到室內(nèi)，內(nèi)部的裝修由乙方負(fù)責(zé);電費(fèi)按村里收費(fèi)計(jì)算，水費(fèi)目前暫按 元每頓計(jì)算;水電費(fèi)在交租時(shí)一起交給甲方;如上級(jí)水電部門(mén)調(diào)整水電價(jià)時(shí)，則同步按相應(yīng)的調(diào)價(jià)增減。
五、在租用期間，如遇國(guó)家政府部門(mén)征用、征收，而造成甲乙雙方損失，甲乙雙方互不賠償，作合同終止處理。
六、租用期間，乙方必須做好防火、防盜等安全措施;如發(fā)生貨物失竊及人生意外均由甲方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān);如發(fā)生與乙方無(wú)關(guān)的失火、乙方不負(fù)任何責(zé)任，如查出乙方造成失火、則由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。
七、合同期內(nèi)如損壞該建筑物的設(shè)施和結(jié)構(gòu)的，乙方要負(fù)責(zé)修復(fù)，屬自然災(zāi)害的雙方各自負(fù)責(zé)。
八、合同期滿，乙方在場(chǎng)內(nèi)增建的建筑物及不動(dòng)產(chǎn)(如，水、電、門(mén)、窗)無(wú)條件交給甲方;合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，在同等條件下，甲乙應(yīng)優(yōu)先照顧乙方，當(dāng)租金按當(dāng)月的物價(jià)雙方商定。
九、乙方向甲方交付人民幣15000元做租用期押金，三押一租;合同期滿后，押金如數(shù)無(wú)息退回乙方。。租期未滿，乙方中途終止合同，押金歸甲方所有，乙方不得有異議。
十、合同期內(nèi)，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方不得違反本協(xié)議，否則違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
十一、在合同期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊原因確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度再進(jìn)行解決。
十三、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字生效，具法律效力。
注：本協(xié)議共兩頁(yè)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇14
出租方（甲方）：_____________
承租人（乙方）：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，并共同遵守。
第一條、租賃地點(diǎn)
甲方租賃的店鋪位于___市____鎮(zhèn)______。世商匯A區(qū)12號(hào)樓1088鋪，建筑面積102.69平方米。
第二條、租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年，本合同自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條、租金交付
1、乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2、自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金（共10000元）和一個(gè)月的租金（共11500元）。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每月1500元；
第四條、甲方的責(zé)任
1、甲方保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)不存在爭(zhēng)議，乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃不受該產(chǎn)權(quán)的影響。租賃期內(nèi)，如甲方將店鋪出售給他人，乙方必須根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)，無(wú)條件與新業(yè)主重新簽訂租賃合同，否則甲方有權(quán)單方解除合同。
2、乙方的裝修方案必須經(jīng)過(guò)甲方審核，甲方必須在7天內(nèi)給予答復(fù)，否則延誤的時(shí)間不算租金。
第五條、乙方的責(zé)任
1、按照合同交房租。如果乙方拖欠租金，甲方將按每延期一天收取違約金額1%的滯納金。如果乙方拖欠租金一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃店鋪，乙方押金不予退還。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、店鋪保險(xiǎn)費(fèi)、租賃稅、維修費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)。
3、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備、電信設(shè)備等配套設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在一周內(nèi)支付維修費(fèi)用。
4、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方不得帶走房產(chǎn)部分（如裝修等）和租賃店鋪原有的水電設(shè)施，歸甲方免費(fèi)所有。若乙方商品在乙方遷出時(shí)被帶走，且遷出后店內(nèi)仍有剩余商品，則視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。
第六條、陳述和保證
1、租賃期滿后，乙方不得向甲方索要租賃期內(nèi)投入租賃店鋪的裝修費(fèi)用。
2、如乙方裝修，柜臺(tái)的設(shè)計(jì)及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，設(shè)計(jì)及裝修方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，裝修過(guò)程必須符合甲方指定的____管理公約。
3、乙方租賃的店鋪僅適用于商業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意，不得改變用途。
4、店鋪?zhàn)赓U期間，由乙方負(fù)責(zé)管理，因人為事故造成的建筑物、管道等一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏工作，乙方房間發(fā)生的任何事故，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、租賃期內(nèi)，如乙方利用店鋪進(jìn)行違法或犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并收回店鋪，押金不予退還。
7、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守____管理公約的規(guī)定。
第七條、合同期滿
1、乙方向甲方支付的'定金（人民幣1萬(wàn)元）由甲方在雙方確認(rèn)店鋪、物品完好無(wú)損、相關(guān)費(fèi)用交接清楚后，于當(dāng)日內(nèi)全額支付給乙方。
2、本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條、違約責(zé)任
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行義務(wù)。任何一方違反本合同，提前解除合同的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方違約金1萬(wàn)元。
2、如果乙方在租賃期滿一年后解除或中斷合同，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)向乙方退還全部押金，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方若想自動(dòng)離樓，更換租客，必須先向甲方提供第三方資料，甲方與第三方協(xié)商簽訂租賃合同后，再將押金全額返還給乙方。
第九條、合同的生效和爭(zhēng)端的解決
1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，即具有法律效力。
2、在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向____市人民法院申請(qǐng)解決。
3、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和合同具有大致相同的法律效力。
4、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十條、業(yè)務(wù)描述
1、店鋪只能經(jīng)營(yíng)______，乙方不得制造噪音和破壞店鋪周邊環(huán)境。如業(yè)主投訴乙方正常生活有困難，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng)。
甲方：_____________乙方：_____________
_______年___月___日_______年___月___日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇15
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條?租賃內(nèi)容
一、甲方將位于____市____區(qū)____號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，使用面積為_(kāi)___平方米，具體房屋信息以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
三、甲方同意乙方所租房屋用途為_(kāi)______，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條?租賃期限
五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作為乙方裝修時(shí)間。
第三條?租金及其它費(fèi)用
六、房屋租金為每月____元。
七、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）_____，每月10日前交上月電費(fèi)。（甲方出示供電局_____發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條?付款方式及時(shí)間
八、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方____元為定金，在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方。
九、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在當(dāng)月前5天交付租金。
十、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。（合同租金為含稅價(jià)，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金）
第五條?雙方的權(quán)利和義務(wù)
十一、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償____元作為經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢驗(yàn)合格證書(shū)復(fù)印件。
十二、乙方
（一）在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
十三、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。
第七條?續(xù)租
十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十五、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月書(shū)面向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條?其它
十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)_____，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條?違約責(zé)任
二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金，超過(guò)_____天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有權(quán)向甲方索回定金，并單方解除合同。
二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款項(xiàng)1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，單方解除合同并收回房屋。
二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十五、如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)______元）向乙方支付。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條?合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地的人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條?其他
三十二、本合同共三個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（以下無(wú)正文）
甲方：
簽字日期：____年____月____日
乙方：
簽字日期：____年____月____日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇16
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________
甲方同意將自有產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方租賃的商鋪位于_________街_________號(hào)，建筑面積_________平方米。
二、租賃期限
雙方同意該房屋租賃期限為_(kāi)_________________。
三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：
1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；
2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和犯罪活動(dòng)；
3、承租人拖欠租金共計(jì)天的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣作為違約金。
合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當(dāng)時(shí)的價(jià)格和周邊網(wǎng)點(diǎn)租金上漲情況適當(dāng)調(diào)整。
四、租金和支付方式
1、年租金_________人民幣，大寫(xiě)：_________萬(wàn)元整。
2、承租人應(yīng)以現(xiàn)金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個(gè)月支付給出租人。
3、承租人必須按照約定的時(shí)間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取每天實(shí)際拖欠租金的_________%的滯納金。
五、租賃期內(nèi)房屋裝修
出租人將房屋交付承租人后，出租人對(duì)承租人的裝修、修繕不承擔(dān)責(zé)任，其經(jīng)營(yíng)與出租人無(wú)關(guān)；租賃期結(jié)束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結(jié)構(gòu)。
六、各種費(fèi)用的支付
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納；
2、水電費(fèi)：由乙方支付；（水表的底座是_________）
3、維修費(fèi)用：租賃期內(nèi)，因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門(mén)窗、水電等。維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、因使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用應(yīng)由乙方支付（包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
七、出租人和承租人的變更
1、如果出租人將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對(duì)新的財(cái)產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。承租人出售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期內(nèi)，乙方因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利并承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)人民幣違約金的賠償責(zé)任。
2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金_________人民幣。
3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
九、豁免條件
因不可抗力或自然災(zāi)害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無(wú)法使用租賃房屋，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。
十、解決爭(zhēng)議的方法
本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)依法共同協(xié)商并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）：_________
法定代表人（簽名）：_________
承租人：_________
電話號(hào)碼：_________
聯(lián)系地址：__________
日期：_________年_________月_________日
日期：_________年_________月_________日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇17
甲方:
乙方:
丙方:
經(jīng)友好協(xié)商，雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:
第一條甲方應(yīng)于20__年8月31日前將位于____(面積平方米)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條商鋪權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為_(kāi)_________。店鋪移交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，支付每月租金及甲方支付的水電費(fèi)等各種費(fèi)用，合同期滿后，乙方將收到甲方支付的押金，押金歸乙方所有..
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備(含)由乙方免費(fèi)使用。租賃期滿后，房產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方免費(fèi)所有(動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方應(yīng)在____(小寫(xiě):_________)前一次性向甲方支付第一手費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))，其中包括甲方支付給丙方后再轉(zhuǎn)讓給乙方的定金，以及第三條所述的裝修費(fèi)用。甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
第五條本店?duì)I業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方負(fù)責(zé)在乙方接管經(jīng)營(yíng)前償還營(yíng)業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)..
第六條如乙方未能支付轉(zhuǎn)賬款，乙方應(yīng)向甲方支付_______甲方應(yīng)確保丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，如未能按時(shí)交付店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條國(guó)家征用商鋪的，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有..
第八條政府在簽訂合同前已責(zé)令店鋪拆除的，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。賠償裝修損失人民幣_(tái)______如政府明確簽訂合同后拆除店鋪，或如果市政建設(shè)(如修、擴(kuò)建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等。 )使乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，乙方有權(quán)解除合同，剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方退還，押金仍將返還給乙方(前述延期除外)，或甲方在年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期時(shí)未完成年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償裝修及設(shè)備添置損失。
第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
甲方:
____年__月__日
乙方:
____年__月__日
丙方:
____年__月__日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇18
出租人： （甲方）
承租人： （乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本著互利、完全自愿、協(xié)商一致的原則，雙方簽訂如下合同：
一、租賃地址：
二、租賃期限：
三、租賃費(fèi)用：兩房第一年人民幣44000元整，可后期調(diào)整。
四、支付方式：按年支付，每年付清一次當(dāng)年租金。
五、雙方權(quán)利義務(wù)協(xié)議：
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付500元無(wú)息保證金。合同期滿后，如乙方未違約，甲方應(yīng)全額返還給乙方。租賃期內(nèi)，乙方不得將玻璃門(mén)、卷簾門(mén)、水管、壁掛爐等放置在店鋪內(nèi)。損壞的'，乙方按原樣修復(fù)，不修復(fù)的，押金打死。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方如有話要向他人傾訴，須征得甲方同意、
4、在租賃期內(nèi)，乙方根據(jù)租賃經(jīng)營(yíng)的需要，裝修房屋及門(mén)面需征得甲方同意，費(fèi)用由甲方自費(fèi)承擔(dān)，租賃期滿歸甲方免費(fèi)所有。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲：
乙方：
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇19
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)碼:電話:
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)碼:電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租展位給乙方及乙方出租甲方展位事宜，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)甲方將位于的展位出租給乙方
(2)租賃期限:從(月)(年)(合計(jì)年)
(3)租金及支付方式:
1.第一年租金人民幣元整(/年)。自合同簽訂之日起一次性付清。
2.第二年租金根據(jù)西門(mén)市場(chǎng)漲價(jià)情況確定，前幾天以現(xiàn)金支付；乙方必須按合同約定支付租金，如有違約，乙方每天加收0.5%的違約金。
(4)乙方應(yīng)合理使用租賃展位及其附屬設(shè)施，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(5)租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可以在不改變或影響房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并恢復(fù)原貌。
(6)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及費(fèi)用、稅費(fèi)及債務(wù)。
(7)攤位租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或出借..甲方有權(quán)終止合同。并要求乙方賠償相關(guān)損失。
(8)租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃的展位，乙方應(yīng)按期歸還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商后，雙方簽訂新的租賃合同。
(9)如甲乙雙方在特殊情況下需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。雙方同意后，即可辦理手續(xù)。甲方違約的，應(yīng)向乙方支付未到期房屋的租金；否則，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。
(10)本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，本合同的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。
(11)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇20
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)出租給乙方，雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定達(dá)成協(xié)議：
第一條甲方將店鋪（本合同標(biāo)的物）出租，并將其經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金和保證金的支付期限和方式
1、租賃期限為年，從___年__月__日至___年__月__日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)），第二年使用費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)），第三年使用費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)），第四年使用費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)），第五年使用費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）。
3、本合同簽訂之日起，乙方支付一次性租金人民幣（大寫(xiě)：）元整，自___年__月__日起計(jì)算。其他租金支付方式如下：
第三條水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：
1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納；
2、維護(hù)費(fèi)用：在租賃期內(nèi)，乙方造成租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施損壞的，除正常損耗外，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條出租人和承租人的變更
2、租賃期內(nèi)，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，須征得甲方同意，付清所有費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的'當(dāng)然乙方。
第五條乙方的責(zé)任
1、乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有違約，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為每天實(shí)際欠付租金及費(fèi)用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、如果乙方在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械及特殊設(shè)備，必須征得甲方同意、因未征得甲方同意及辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)賠償?shù)赇仭踩O(shè)施及消防設(shè)施的損失。
4、租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須及時(shí)將租賃物業(yè)內(nèi)所有未損壞的設(shè)備和設(shè)施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。
5、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期未遷出的，甲方有權(quán)將乙方物品搬出店鋪，并不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方無(wú)權(quán)向甲方要求賠償損失、
6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全法律法規(guī)，并對(duì)租賃期內(nèi)因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負(fù)責(zé)。
8、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)、
第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）
1、甲方應(yīng)向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水電供應(yīng)。
2、維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但甲方對(duì)乙方因盜竊和自然災(zāi)害造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
3、在乙方披露其業(yè)務(wù)性質(zhì)和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務(wù)信息。
第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租金增加方式根據(jù)______市場(chǎng)確定。
第八條租賃期內(nèi)，因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。如非甲方主觀原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)將押金和預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條租賃期內(nèi)，因乙方違法行為造成的法律責(zé)任和后果，由乙方承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：___
日期：___年__月__日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇21
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____
一.乙方因辦公需要租用甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
租賃物業(yè)地址:楊家橋104國(guó)道二樓(原基礎(chǔ)公司)
二.租賃期限:租賃期限為三年。從__年__月__日到__年__月__日。
三.租賃目的:辦公室
四.租金計(jì)算及支付方式:每年人民幣元(水電押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日，乙方應(yīng)支付第一年的房租45000元，然后在每年合同到期前半個(gè)月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同終止，甲方有權(quán)將該房屋出租給他人。
五.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，無(wú)需征得乙方同意，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方如欲將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋的使用權(quán)，并在甲方通知的`期限內(nèi)拆除乙方的裝修材料，不予任何補(bǔ)償。
六.租賃期內(nèi)，如甲方經(jīng)營(yíng)決策調(diào)整、房屋用途及經(jīng)營(yíng)方式變更，或土地拆遷，須提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同，剩余租金按比例(不含利息)退還乙方。
七.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的管理費(fèi)、水電費(fèi)、租金調(diào)節(jié)稅及其他稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，并保持設(shè)備完好。乙方故意或過(guò)失損壞租賃房屋或設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修和修繕費(fèi)用，甲方不賠償合同終止，乙方自行拆除裝修材料。
九、租賃期內(nèi)，如因乙方經(jīng)營(yíng)原因?qū)χ車h(huán)境造成影響，政府相關(guān)部門(mén)甲方對(duì)責(zé)令其限期整改或停業(yè)整頓造成的損失不承擔(dān)責(zé)任；乙方因經(jīng)營(yíng)原因在其鄰里和前門(mén)發(fā)生的糾紛，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
十.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物件。搬遷后三日內(nèi)如房屋內(nèi)仍有剩余物品，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如需續(xù)租，須征得甲方同意后，方可辦理續(xù)租合同。
十一.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)按原租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍賠償甲方由此造成的損失。如有必要，甲方可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后，由乙方使用。為保證乙方辦公需要，甲方應(yīng)在租賃期生效前給予乙方半個(gè)月的裝修維護(hù)期。維修期不計(jì)入租賃期，免交租金。
十三.該樓樓梯間為三層樓房共用，乙方不得獨(dú)占。十四.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。
出租人:_____承租人:____
__年__月__日__年__月__日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇22
甲方:(簡(jiǎn)稱甲方)_________
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃房屋:
1.場(chǎng)地位于購(gòu)物中心三樓中間南側(cè)，總面積_________m2。
2.場(chǎng)地由乙方租用，主要從事品牌服裝的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
二、租賃期限:
租賃期限為_(kāi)_____年。租賃期限為_(kāi)_________________________________________。
三、租金標(biāo)準(zhǔn):
1.租金以平方米計(jì)算，乙方應(yīng)在租賃期間向甲方全額支付人民幣_(tái)________。
2.租金支付方式為租賃租金，乙方自租賃之日起每三個(gè)月向甲方支付一次，支付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。
四.甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并保證供電、供熱、供水等基本條件和設(shè)備。
2.甲方負(fù)責(zé)乙方業(yè)務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和人事管理。
3.在合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)為乙方進(jìn)行商品宣傳.費(fèi)用由乙方支付。
4.合同期內(nèi)，甲方不得在豐潤(rùn)區(qū)經(jīng)營(yíng)或與其他商家簽訂類似商品的購(gòu)銷協(xié)議。
五.乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金。
2、確保商品正品，手續(xù)齊全，符合國(guó)家強(qiáng)制性實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并有良好的售后服務(wù)保證。不允許假冒偽劣行為。一旦相關(guān)部門(mén)發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3.在合同期內(nèi)，乙方必須保證貨物的供應(yīng)，如有斷檔斷號(hào)，及時(shí)調(diào)整貨物，補(bǔ)充貨物，以增加客流量，促進(jìn)銷售。
4.乙方負(fù)責(zé)支付員工工資并與員工簽訂勞動(dòng)協(xié)議，員工每月月底工資從結(jié)算資金中扣除。
5.如果乙方員工在上下班途中發(fā)生事故和交通事故，所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
6.如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并在逾期10天后從銷售中扣留租金。
六.以上條款均要求甲乙雙方共同遵守和信守承諾。如因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)或不可抗力等未盡事宜導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解決。
七.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其他事宜可另行協(xié)商。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇23
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、鋪位地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆冢ㄖ娣e平方米。
二、租賃期限
雙方商定鋪位租期為_(kāi)____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。
三、租金和租金交納期及條件
1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金第一次交付兩年房租為人民幣，大寫(xiě)，以后每年支付一次，并于每年日前交至出租方。
2、房租租金前三年不變，合同期內(nèi)后兩年房租隨周邊房租漲或者落。
四、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法
1、水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗);乙方于次月10號(hào)前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費(fèi)。(水表底數(shù)為_(kāi)_____度，電表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿);
2、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門(mén)、機(jī)構(gòu)交納;
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的'質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);
4、因使用該鋪位進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
五、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。
六、合同期內(nèi)
若甲方惡意收回房屋、轉(zhuǎn)租他人、單方面變更合同給乙方造成的一切損失全部由甲方承擔(dān)。
七、乙方的職責(zé)
1、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終止合同。
2、乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)。
八、合同期滿
如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。
九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：
1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行;
2、政府決定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn);
3、甲、乙雙方協(xié)商一致。
十、本合同如有未盡事宜
甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十一、本合同雙方簽字后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(簽名)：______
承租方(簽名)：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______
聯(lián)系地址：______
身份證號(hào)碼：______
身份證號(hào)碼：____
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇24
甲方:
乙方:
丙方:
經(jīng)友好協(xié)商，雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:
第一條甲方應(yīng)于20__年8月31日前將位于____(面積平方米)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條商鋪權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____，產(chǎn)權(quán)人為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限為_(kāi)_________。店鋪移交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，支付每月租金及甲方支付的水電費(fèi)等各種費(fèi)用，合同期滿后，乙方將收到甲方支付的押金，押金歸乙方所有..
第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及設(shè)備(含)由乙方免費(fèi)使用。租賃期滿后，房產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方免費(fèi)所有(動(dòng)產(chǎn)與房產(chǎn)的分割按租賃合同執(zhí)行)。
第四條乙方應(yīng)在____(小寫(xiě):_________)前一次性向甲方支付第一手費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))，其中包括甲方支付給丙方后再轉(zhuǎn)讓給乙方的定金，以及第三條所述的裝修費(fèi)用。甲方不得向乙方收取任何其他費(fèi)用。
第五條本店?duì)I業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲。租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以甲方的名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方負(fù)責(zé)在乙方接管經(jīng)營(yíng)前償還營(yíng)業(yè)執(zhí)照所列店鋪和金城酒店所欠的全部債務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)..
第六條如乙方未能支付轉(zhuǎn)賬款，乙方應(yīng)向甲方支付_______甲方應(yīng)確保丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪。如丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，如未能按時(shí)交付店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條國(guó)家征用商鋪的，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有..
第八條政府在簽訂合同前已責(zé)令店鋪拆除的，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。賠償裝修損失人民幣_(tái)______如政府明確簽訂合同后拆除店鋪，或如果市政建設(shè)(如修、擴(kuò)建道路、修建立交橋、立交橋、修地鐵等。 )使乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，乙方有權(quán)解除合同，剩余租賃期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方退還，押金仍將返還給乙方(前述延期除外)，或甲方在年度營(yíng)業(yè)執(zhí)照到期時(shí)未完成年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償裝修及設(shè)備添置損失。
第九條本合同一式兩份，自簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇25
出租方(甲方)：
住所：
承租方(乙方)：
住所：
根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃方式
1、租賃合同期為_(kāi)_______年，從________年____月____日至________年____月____日。
2、乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時(shí)，對(duì)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對(duì)乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的;
(3)乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的;
(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。
4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。
5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。
6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。
二、租金及押金的交納期限
1、租金每月 元，全年租金 元(大寫(xiě)： )。從________年____月____日開(kāi)始，每個(gè)月，交納租金一次 元。每交清： 。
2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。
三、其他約定事項(xiàng)
1、乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪易損部件的維修費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營(yíng)，如因違法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、由于甲方與開(kāi)發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以店鋪?zhàn)赓U期限以甲方退店鋪之日為準(zhǔn)。
四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇26
甲方出租方：________________乙方承租方：________________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租金：共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的'財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：_____________________乙方：______________________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇27
出租方（甲方）________
身份證號(hào)__________________
承租方（乙方）________
身份證號(hào)__________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、場(chǎng)地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)______________平米場(chǎng)地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
3、租賃時(shí)間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、場(chǎng)地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的.權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇28
合同編號(hào)：134356
出租方(以下稱甲方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、?房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___街____號(hào)，建筑面積______平方米。
二、?租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，自_____年_?_月_?_日起至______年_?_月_?_日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、?租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)_______，大寫(xiě)：萬(wàn)仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。
3、?承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
五、?租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、?各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、?物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、?水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、?出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、?違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、?免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、?爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、?本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、?本合同雙方簽字蓋章后生效，?本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：?______?承租方(蓋章)：?______
日期：__________________
有關(guān)店鋪?zhàn)赓U合同 篇29
商鋪出租事宜所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，在簽訂合同時(shí)，雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。分為以下三種：
第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。
第二，由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。
第三，由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。
20xx年商鋪?zhàn)赓U合同范本
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米。
第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月_日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬(wàn)仟佰____拾元正(￥元/月);第二年月租金為人民幣：萬(wàn)仟___佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金為人民幣：萬(wàn)仟___佰拾元正(￥元/月)。
以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的.手續(xù)。
租金交付期限：每月10日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬(wàn)仟___佰拾元正(￥元)，作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚�(gè)月的租金作為違約金。
第六條雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納租金。
2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。
第七條違約責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計(jì)收。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表(簽名)：代表(簽名)
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：