精裝修租賃合同（通用3篇）

精裝修租賃合同 篇1

　　合同編號：_________

　　甲方_________乙方_________

　　見證人：_________

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　座落于，建筑面積為_________平方米;

　　出售房屋的所有權證證號為_________;

　　房屋平面圖及其四至見房產證_________;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金，_________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋協議價格為_________元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;

　　甲方應在正式交付房屋前__該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的'更名手續。

　　3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;

　　并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;

　　雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自

　　房屋正式交付之日

　　權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

　　補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約

　　自甲乙雙方簽訂之日

　　自之日起生效。

　　第十五條

　　甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方_________乙方_________

　　地址：_________地址：_________現住址：_________現住址：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　簽約日期：_________年_________月_________日 簽約日期：_________年_________月_________日

精裝修租賃合同 篇2

　　出租方：___，男，住址，身份證號

　　承租方：___，男，住址，身份證號

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

　　第1條甲方將其所有的位于__市__區__路__號__苑__層的__號房屋出租給乙方做住宅使用。

　　第2條甲乙雙方約定租賃期間為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前____日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。

　　第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方_________。

　　第6條乙方應另付甲方租賃押金__仟元整，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。

　　第7條甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

　　第8條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：_______。以上家俱電器均完好無損。

　　第9條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為_3、燃氣表的底數為零。

　　第10條租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發商或物業維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發商維修或由甲方申請物業維修基金承擔維修費用。

　　第11條租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

　　第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

　　第13條租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態，并在返還時能正常使用。

　　第14條甲乙任何一方如需解除本合同，應提前____日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

　　第15條乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過____日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金_仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

　　第16條如因本合同發生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第17條本合同經甲乙雙方簽字即生效，

　　第18條本合同一式二份，甲乙各執一份,每份效力同等。

　　甲方：

　　日期：________年____月____日

　　乙方：

　　日期：________年____月____日

精裝修租賃合同 篇3

　　出租方：__________________________

　　承租方：__________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于：。

　　2.出租房屋面積共平方米，其中產權面積為________平方米，無證自建面積為________平方米。

　　3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。

　　雙方驗證后可復印對方文件備存。

　　第四條租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期共年。

　　自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1.該房屋每年租金為__________元自合同簽訂之日起二年后以該租金為基礎，每年遞增8%。

　　2.乙方通過方式向甲方支付租金。

　　甲方銀行賬戶信息為：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用。

　　應由甲方負擔。

　　。

　　2.乙方交納以下費用：

　　乙方承租期間使用產生的水費、電費及燃氣使用費由乙方據實承擔。

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，在不改變房屋的承重結構、裝修的情況下自行裝修，甲方不得無理干涉乙方的裝修。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3.甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方生產、經營、生活的。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方生產、經營、生活的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計_____日以上。

　　4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿

　　個月前書面通知甲方。

　　如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5.租賃期滿合同自然終止。

　　6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

　　甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。

　　甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房租累計個月以上的。

　　2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1.因自然環境引起的不可抗力因素致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　3.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

　　1.提請恩施仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1.若本合同項下的房屋被依法列入房屋征收范圍，乙方對租賃標的進行裝修所產生補償費用及與經營有關的補償歸乙方所有。

　　2.甲方出租的無證自建部分在乙方承租期間若被相關部門強制拆除，甲方應賠償乙方全部裝飾裝修損失及物品損失，并以拆除后的實際租賃面積調整租金標準。

　　3.甲方出租的標的在乙方承租期間不得自行拆除或重建;確有需要的，需取得乙方同意并就相關事項另行簽訂合同。

　　第十七條本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方執一份。

　　具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：__________________________

　　地址：__________________________

　　房產證號：______________________

　　簽約日期：_______年_____月____日

　　簽約地點：______________________

　　乙方：__________________________

　　身份證號：______________________

　　電話：__________________________

　　地址：__________________________

　　簽約日期：_______年_____月____日

　　簽約地點：______________________