提前停止租賃合同（精選3篇）

提前停止租賃合同 篇1

　　甲方：________有限公司(原________有限公司)

　　乙方：____________________________________

　　鑒于乙方依_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業主，并有意自用該處，雙方經協商達成以下協議：

　　1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當日退出承租房產。

　　2、因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已至_________公證處。

　　3、上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

　　4、雙方定于_________年_______月_______日進行手續，完成交接手續后在本協議上簽章。

　　5、本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方：________有限公司(公章)

　　簽約代表：____________________

　　乙方：____________

　　日期：________年________月_______日

提前停止租賃合同 篇2

　　一、協議雙方

　　出租方（以下簡稱：甲方）

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方（以下簡稱：乙方）

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　二、協議事項

　　甲方同意將位于______________的壹套住宅租給乙方。

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，遵循自愿、平等、誠信、公正、有償的原則，經協商一致，簽訂本協議書，以資共同遵守。

　　三、協議內容

　　第一條租賃房屋位于______市______產業園區________________.

　　第二條租賃房屋用途：作為乙方的住宅用房。

　　第三條租賃期限：__年，從______年__月__日至______年__月__日。

　　第四條租金：每年__________元（小寫：______元/年）。

　　第五條租金的支付期限與方式：

　　租賃房屋的租金乙方每年一次性向甲方交納。第一年的租金______元，乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清；甲方收取租金時，不向乙方出具正式票據，若乙方需要正式票據，其開具正式票據所需的稅費由乙方負擔。

　　第六條在乙方一次性交清第一年租金后三天內，甲方應將出租的房屋交給乙方使用。

　　第七條在租賃期內，租賃房屋的水費、電費、煤氣費、取暖費、電話費、光纜電視收視費、上網費、衛生費和物業管理費以及本協議書規定的由乙方負責維修的費用，全部由乙方負責支付。對于上述各項費用的交納情況，甲方有權向乙方詢問或向有關部門查詢。

　　第八條甲方租賃房屋內包括空調__臺。電視機__臺、電熱水器__臺、雙人床__張、沙發__套、寫字臺__張及________________等設施，因非正常使用而造成的損壞由乙方負責賠償。

　　第九條在租賃期內、租賃房屋的維修約定：

　　1、甲方負責維修租賃房屋的主體結構：門、窗；供水、排水、供氣、供暖主管道和設施及其所需的費用。

　　2、乙方負責維修供水、排水、供氣主管道以外的支管道及配件；室內電器線路、開關、配件；門、窗、鎖；衛生潔具配件；以及甲方為乙方提供的電器、家具等設施及其所需的費用。

　　第十條租賃房屋裝修及改善、增設設施的約定

　　1、在租賃期間，甲方不同意乙方對租賃房屋進行裝修。

　　2、乙方若因住宅需要，在不改變租賃房屋主體結構的前提下，經乙方書面提出，甲方書面同意后方可改善或增設有關設施。

　　3、租賃期滿，由乙方改善、增設租賃房屋設施的處理意見：凡是由乙方改善或增設與租賃房屋主體結構連接在一起的設施，拆除后將影響房屋基本設施功能的或甲方將支付其他勞務費用的，乙方不能拆除，由甲方負責處理。其余的由乙方負責處理。

　　第十一條乙方不得將承租的房屋轉租給他人使用，也不得將承租的房屋作為質押、抵押物；更不能擅自將承租的房屋償還債務或轉讓給第三方。

　　第十二條乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動，在承租期內給甲方或鄰居造成損失應給予賠償。

　　第十三條乙方在承租期間應注意安全，且不能因個人行為影響鄰里生活及安全。如出現安全問題或因此造成的后果由乙方自行承擔責任。

　　第十四條在本協議書有效期內，若因不可抗力，導致本協議書無法履行時，甲、乙雙方互不承擔責任，并可根據實際情況變更或解除本協議書。

　　第十五條本協議書解除的條件

　　1、出現下列情形之一時，甲方有權解除本協議書：

　　（1）乙方不交付或者不安本協議書規定繳納房屋租金達半個月以上時；

　　（2）乙方所欠的各項費用（含水費、電費、煤氣費、取暖費、電話費、光纜電視收視費、上網費、衛生費、物業管理費等）達伍佰元以上時；

　　（3）乙方未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途時；

　　（4）乙方未經甲方書面同意，擅自將承租房屋轉租給他人使用時；

　　（5）乙方將承租的房屋用于質押、抵押或償還債務時；

　　（6）乙方違反本協議書規定不承擔承租房屋維修責任，只是租賃房屋或設備嚴重損壞時；

　　（7）乙方未經甲方書面同意，擅自對承租房屋進行裝修或改善、增設設施時；

　　（8）乙方利用承租房屋進行違法活動時；

　　（9）遇到不可抗力，本協議書無法繼續履行時。

　　2、出現下列情形之一時，乙方有權解除本協議書：

　　（1）甲方延遲交付出租房屋達半個月以上時；

　　（2）甲方違反本協議書規定，不承擔出租房屋的`維修責任，使乙方無法繼續使用承租房屋時；

　　（3）遇到不可抗力，本協議書無法繼續履行時。

　　第十六條房屋租賃期滿，乙方返還甲方房屋的時間為：______年__月___日前。若乙方不續租，延期期間，乙方應向甲方支付雙倍的租金，乙方若續租，則乙方在同等條件下有優先族權，但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，甲乙雙方應重新簽訂租賃協議書。

　　第十七條違約責任

　　1、甲方違約責任：

　　在本協議書有效期內，若因甲方的原因導致本協議書中止或解除時，甲方應向乙方退還預收的房屋租金余額，并賠償乙方一個月租金的違約金。

　　2、乙方違約責任：

　　（1）乙方逾期支付租金的，除應及時如數補交外，還應向甲方支付拖欠租金金額20%的違約金；

　　（2）乙方違反本協議書規定，擅自將承租的房屋轉租給他人使用的，乙方除糾正違反行為外，轉租期間還應向甲方支付雙倍的租金；如因轉租造成出租房屋或設施損壞的乙方應按當期商品市場、勞務市場或房屋交易市場的最高價格向甲方賠付損失；

　　（3）乙方違反本協議書第十五條第1款第（3）、（5）、（6）、（7）項規定給甲方造成出租房屋或設施損壞時，乙方應按當時商品市場、勞務市場或房屋交易市場的最高價格向甲方賠償損失。

　　（4）在本協議書有效期內，若因乙方原因導致本協議書中止或解除時，乙方預交的房屋租金余額，甲方不予退還，同時乙方還要向甲方支付相當于三個月的房屋租金的違約金。

　　第十八條乙方從承租期開始計費，電表：_________；水表：________煤氣____________；

　　第十九條為保證協議的履行，乙方與本協議簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　第二十條本協議書未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，并簽訂補充協議書。

　　第二十一條本協議書一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　第二十二條本協議書爭議的解決方式

　　本協議書在履行過程中，若發生爭議時，甲、乙雙方應友好協商解決或由有關部門調解；若協商或調解不成的，可由甲、乙雙方或任何一方提交______________仲裁。

　　甲方（簽字、蓋章）乙方（簽字、蓋章）

　　簽訂日期：___年___月___日

提前停止租賃合同 篇3

　　訂立合同雙方

　　出租方（甲方）：

　　營業執照號(身份證號):

　　電話：

　　地址：

　　承租方（乙方）：

　　營業執照號(身份證號):

　　電話：

　　地址：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租商住樓座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以實際入住時間為準。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每兩個月繳納一次租金。

　　甲方于當月10日前向乙方出具發票正本，乙方于收到后的20天內向甲方繳納下兩個月的租金，以支票（現金）形式支付。

　　匯款資料：

　　抬頭：

　　帳戶：

　　帳號：

　　2.簽訂本合同后，乙方在收到收據后的20天內，須交納押金，相當于兩個月租金合共人民幣_____________元，合約租期最后兩個月租金，由所交押金抵扣。租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交水電、煤氣費，電話費等。

　　第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法：

　　1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納費用；

　　2.水電費、煤氣費：乙方（住客）每月自行向有關部門繳納；

　　3.電話費：甲方向乙方（住客）提供壹條市內直撥的電話線路，

　　每月由乙方（承租方）自行向有關部門繳交。

　　4.維修費：租賃期間，非乙方（住客）引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費

　　由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　5.租賃期間政府對租賃物征收的有關稅項，由甲方負責繳交。

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必乙方同意，但應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承權原乙方的`義務。

　　第六條乙方的職責：

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發出書面通知3天后可按每月租金額1％向乙方加收滯納金，如拖欠兩個月，甲方有權收回房屋，并有權沒收租賃房屋按金。

　　2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經業主同意后方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關管理部門。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

　　7.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權向人民法院起訴和執行。

　　8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國法規和XX市政府的各項政策，不違法經營。

　　9.甲方保證，并須提供一切有關資料，包括租賃房屋的房產證以證明甲方是租賃房屋的所有權人，擁有對租賃房屋絕對的財產及使用權，絕對有權按本合同規定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權利所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　（1）本樓的公共契約定期對公共設施進行維修保養；

　　（2）須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作；

　　（3）負責租賃房屋的結構維修。

　　甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；但租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但必須得到乙方的同意。

　　第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享

　　用租憑房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀到無法修復，本合同自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條甲方負責配備的室內電器、家俱的數量和型號、裝修的標準以附而為準。

　　第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十一條：本合同到期后，乙方有權選擇按同等條款和條件續租二個月

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　__年__月__日__年__月__日