實用廠房房屋租賃合同范本（通用28篇）

實用廠房房屋租賃合同范本 篇1

　　合同編號：

　　出租方(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)： 身份證號：

　　住址：

　　根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 (以下簡稱出租房屋或房屋);出租房屋總建筑面積 平方米(最終以產權證為準)，共 層;乙方實際向甲方租賃房屋的建筑面積為 平方米，包括院落、停車位等。(房屋的土地宗地圖、房屋平面圖和租用院落/停車位平面圖如本合同附件)

　　1.2 出租房屋土地證編號： 房產證編號： 字第 號，房屋主體建筑結構為混合;(土地證和房產證如本合同附件)。甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系。

　　1.3 甲方有權抵押或擔保，但應在本合同簽訂七天前書面告知乙方，并且保證引起的債務糾紛不影響乙方。因甲方未書面告知乙方該房屋出租前已抵押、被查封、出租權有瑕疵或存在債務糾紛等其他情況影響乙方正常營業，乙方依影響而損失程度有權向甲方請求賠償，甲方應向乙方支付本合同首年租金30%的違約金及賠償乙方所有損失(包括裝修改造、酒店配套設施設備用品購置、籌建費等費用)，雙方有權依照約定解除合同。

　　1.4 乙方租賃該房屋合法使用(包括酒店住宿、餐飲、小商品零售、商務辦公等)。

　　1.5 甲方承諾在本合同有效期內不將擁有產權或使用權的距本合同出租房屋500米以內的任何物業(含本出租房屋)出租給其他第三方經營酒店住宿業。

　　二、租期和交房

　　2.1 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方應達到10.5條之交房條件，否則乙方有權不接收房屋)。該房屋租賃期20xx年，自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止;如果雙方協商調整交房日期的，起租日和租賃期間也相應調整。交房日至起租日期間為免租裝修期，免租裝修期為7個月，乙方無需支付租金等任何費用(乙方裝修發生的費用自行承擔)。

　　2.2 甲方應按約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲、乙雙方簽署房屋交接書(局部交房或交房存在主體結構安全或市政配套設施與合同約定不一致等問題的均不視為完全交房，房屋交接書作為交房時現狀記錄;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接書并不免除甲方出租房屋由于產權瑕疵、房屋抵押等問題應承擔的違約及賠償責任。

　　2.3 自交房日開始，房屋內的設施設備等均由乙方自行處置，甲方不得干涉，在保證該房屋主體結構安全的前提下，乙方可對該房屋進行裝修改造以滿足乙方使用要求。因乙方不合理改裝造成主體結構安全、消防、電梯、排污、水管、電路、外墻的損害，乙方應承擔所有責任，甲方有權阻止，并要求乙方整改。

　　三、租金標準及支付方式

　　3.1 甲、乙雙方約定：自起租日起乙方租用范圍(含房屋、院落、設施設備等)之租金為： 元/年，每3年遞增5%，租期內租金明細如下表，乙方無需支付本合同租金以外的其他任何費用。甲方未按合同約定時間完全向乙方交付該房屋，逾期一天應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金;逾期30日仍未交付的，乙方有權要求甲方繼續履行合同并承擔違約金(乙方有權從日后的租金中扣除)，乙方也有權按照本合同約定解除合同。

　　付款期間

　　第1-3年元元

　　第4-6年元元

　　第7-9年元元

　　第10-20xx年元元

　　第13-20xx年元元

　　3.2押金為壹個月租金，即押金為 萬元。首期租金在本合同簽訂7個工作日內支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。乙方無故拖欠租金的，應按拖欠租金的0.05%/日支付滯納金。

　　甲方收取租金賬戶信息

　　開戶名稱

　　開戶銀行

　　賬 號

　　四、配套設施及相關約定

　　4.1公用配套設施：

　　4.1.1 水：甲方同意將自來水進水管(性質商用，管徑dn110)接至房屋內乙方指定位置并安裝獨立水表計量(如為總表分戶的，損耗按用水量分攤)，并用水額度不低于3000噸/月。

　　4.1.2 電：甲方提供800kva裝接容量、安裝獨立電表計量(如總表分戶的，損耗按用電量分攤。)、商業用電性質的三相電給乙方獨立使用并用滿足乙方使用要求的電纜接入房屋內部乙方指定位置。

　　4.1.3 氣：甲方負責按乙方要求接入并開通管道煤氣(或天然氣)到乙方指定位置。

　　4.1.4 有線電視：甲方負責按乙方要求接入并開通到每樓層指定一個點，乙方承擔月租費。

　　4.1.5 市政：甲方負責按乙方要求接入并開通，乙方承擔使用費。

　　4.1.6 排污：甲方承諾出租房屋排污已接入市政污水管網，并向乙方提供有效期內的排污證或相關文件，以及提供配套規模的化糞池供乙方使用。

　　如現狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內辦理完畢接入及開通手續并承擔與此相關的所有費用(包括開戶費、開通費、工程費、表費和設施設備費等)。

　　與出租房屋有關的包括水、電、氣、供暖、有線電視、排污等市政配套設施的歷史欠費，甲方應交房前與相關單位或部門結清。如果因歷史欠費給乙方造成影響或損失的，甲方應賠償乙方全部損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的租金等費用中扣除。

　　4.2 其他相關約定

　　4.2.1 電梯：2部客梯，客梯應為一線品牌。最大承重、最大載人數應確定清楚。

　　4.2.2 消防：甲方出租的房屋必須滿足消防安全要求，并為乙方提供：

　　(1)原消防驗收合格意見書(如驗收意見書中需整改的，由甲方負責整改并承擔相關費用);

　　(2)兩路消防供水(管徑dn110)或滿足消防要求的消防水池;

　　(3)不少于2個消防疏散通道且滿足消防要求;

　　(4)與其他建筑物的消防間距滿足消防要求;

　　(5)如果現狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內完成并承擔與此相關的所有費用;如果因甲方未滿足上述要求而造成乙方損失的，甲方負責全部賠償。

　　4.2.3 甲方同意乙方根據需要及市容要求自行安裝空調(可使用分體式空調在外墻懸掛空調室外機)。

　　4.2.4 甲方同意乙方根據需要自行安裝及維護水泵、水箱、水池、鍋爐等設施設備;須符合安全、環保、消防的要求;甲方應向乙方提供上述設施設備的安裝位置，乙方有權根據需要在甲方指定范圍內自行調整位置。

　　4.2.5 甲方出租給乙方之院落和停車位供乙方免費使用。停車位不少于40個。

　　4.2.6 乙方租賃房屋及院落范圍內的所有房屋(包括房產證中注明及未注明的所有建筑)由乙方免費使用，根據需要乙方可自行在院落或建筑物內外搭建輔助用房，無需向甲方另外支付任何費用。乙方承擔安全、消防、環保、衛生等責任。

　　4.2.7 乙方租賃范圍內房屋及院落所有的廣告發布權歸乙方所有，乙方無需向甲方支付任何費用。甲方同意乙方可將承租范圍內的外墻面裝飾為乙方自行確定的顏色。

　　4.3 配套設施及相關費用負擔：

　　4.3.1 租賃期間，乙方自行承擔因使用租賃房屋所發生的水、電、氣、有線電視、通訊、供暖、排污等與酒店經營相關的費用。

　　4.3.2 在乙方租用房屋范圍內且由乙方獨立使用之設施設備的維護及發生的相關費用由乙方負責(另有約定除外)。

　　4.3.3 租賃期間與出租房地產有關的手續由甲方自行辦理并承擔費用。

　　4.3.4 除本合同約定由乙方承擔之費用外，房屋租賃期間由非乙方原因產生的相關費用(包括公用配套設施如水、電、氣的維護費、改造費和增容費等)均由甲方自行承擔，與乙方無關。

　　4.4 甲方同意根據乙方要求提供與乙方工程相關的建筑物圖紙和相關資料以保證乙方設計、裝修和改造等工作順利進行。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　5.1 甲方交房時應保證出租房屋結構安全及可正常使用，如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，甲方承擔由此產生的費用。

　　5.2 租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施非乙方原因損壞或發生故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接收乙方通知后的叁日內進行維修并于貳拾日內修復或在合理的時間內修復。逾期不維修不修復，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除，乙方提交抬頭甲方的正規發票。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　5.3 租賃期間，因乙方不合理裝修改造致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，造成的任何財產或人身損失，乙方承擔責任。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，乙方承擔費用，乙方仍承擔使用過程產生的責任。

　　六、續租及返還

　　6.1 本合同租賃期限屆滿日6個月前，如甲乙雙方均未提出書面異議的，本合同自動延續五年。

　　6.2 如合同租期屆滿不再續租的，乙方應在本合同租期屆滿后的第15個工作日內返還該房屋;返還時雙方應結算費用。如果租期屆滿15個工作日內乙方仍未歸還房屋的，甲方也有權要求強制退租。超過期間租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。其他乙方發生的費用仍由乙方承擔。

　　6.3 乙方返還房屋應符合正常使用狀態，所做裝修無需復原;乙方裝修添置的可以分離的設施、設備和器具等有權自行處置，但不能破壞墻體。

　　七、轉租、抵押和轉讓

　　7.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方轉租部分房屋或院落，同意乙方將該房屋全部轉租給與乙方有直接或間接股權關系之關聯公司;如乙方要求變更承租方為該關聯公司的，甲方同意配合辦理與該關聯公司的租賃手續。所有的相關的稅費由乙方與第三方承擔，協議正本一份送甲方備案，如協議中有損害甲方利益的，甲方有權提出異議;租期不超過本合同期限，所以改裝等規定不超過本合同框架內。

　　7.2 租賃期間甲方抵押該房屋的，至少提前30日書面通知乙方;并保證不影響乙方的承租權。

　　7.3 租賃期間甲方如出售出租房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，乙方有優先購買權。如房屋產權變更，甲方保證本合同繼續履行。甲方三個月沒收到乙方優先購買權行使書，視同放棄優先購買權。

　　7.4 出租房屋進行抵押、質押、出售、轉讓或變更前，甲方有義務將本租賃關系如實告知相關關系人。

　　八、解除本合同的條件

　　8.1 在租賃期內，如不可抗力導致出租房屋毀損滅失，乙方認為無法繼續經營的，本合同終止，雙方互不承擔責任。

　　8.2 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應賠償乙方的裝修殘值(含裝修改造、酒店配套設施設備用品等費用支出)及乙方的經營損失，乙方應在政府向乙方賠償的范圍內得到合理賠償，乙方有義務配合甲方向政府賠償份額中的權益。

　　8.2.1 該房屋占用范圍內的土地所有權或使用權被政府征用;

　　8.2.2 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。

　　8.3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權書面通知另一方解除本合同，違約方應向守約方按當月租金的貳倍支付違約金;違約方支付的違約金不足彌補守約方損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　8.3.1 甲方未按合同約定時間完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的;

　　8.3.2 出租房屋存在產權瑕疵、債務糾紛等等情況，乙方不能實現租賃目的的;

　　8.3.3 出租房屋存在主體結構缺陷或安全隱患，影響乙方使用的。

　　8.4 乙方有權提前3個月通知甲方終止本合同，但乙方固定裝修(不可離墻、存壞墻體部分)歸甲方所有。

　　8.5 房屋交付后，因甲方違反本合同的規定或承諾或因其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方每天應向乙方支付年租金的萬分之五作為違約金，并免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延)。遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。

　　8.6 本合同生效后，如果在約定期限內，甲方仍未達成10.5條所述交房條件的，乙方有權隨時解除合同，甲方應在三日內退還乙方已支付的費用(如有)，并承擔違約責任。

　　8.7 租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經對方同意不得擅自提前解除或終止本合同;非本合同規定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應按提前收回或退還天數租金的貳倍向非違約方支付損失賠償金;如不足彌補給非違約方造成的損失，違約方還應予以賠償。甲、乙雙方需就違約事宜及損失賠償另行簽訂終止協議并實際履行到位;該終止協議實際履行前本合同繼續有效并執行。

　　九、財產保險

　　9.1 甲方自行負責辦理出租房屋物業及公用設施設備的財產保險并承擔費用(乙方作為被保險人之一，甲方作為受益人)，如果甲方未按約定投保，甲方同意自行承擔責任。

　　■ 投保的險種應為財產一切險。

　　■ 財產險投保總額應等于或高于建筑物資產賬面原值，并在保單中約定賠付時按照資產重置價值賠付。

　　■ 保單的保障范圍必須包括常見風險，包括但不限于地震、臺風、暴雨、水災等自然災害。

　　■ 乙方作為被保險人之一(保單中應約定保險公司放棄對于被保險人及其關聯公司的代位求償權)。

　　9.2 乙方負責辦理自行裝修及添置的設施設備等財產保險并承擔費用。

　　9.3 如發生保險事故，甲乙雙方自行向各自投保之保險公司索賠，雙方互相無需承擔任何責任。

　　十、其他條款

　　10.1 本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行，甲乙方各自與第三方的爭議和對方無關。

　　10.2 本合同生效的30日內，甲方負責按規定向當房地產主管部門辦理備案登記手續并承擔費用;如雙方提前解除或終止本合同的，甲方應在本合同解除或終止之日起的15日內注銷備案登記。

　　10.3 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商訂立補充協議;合同附件及補充協議均為本合同不可分割的組成部分，此前雙方簽訂的預約合同與本合同約定相沖突的，以本合同約定為準;不沖突部分構成相互補充，亦對雙方產生法律約束力。

　　10.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛的應協商解決;協商不成的，可依法向出租房屋所在地人民法院起訴。

　　10.5 本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份，自雙方蓋章后生效;但如果在生效后30日內，甲方仍未達成如下交房條件的，乙方有權不接收房屋并有權隨時解除本合同，甲方應退還乙方已經支付的費用并按規定承擔違約責任：

　　① 本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項出租房屋改造工作;

　　② 本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項手續批準;

　　③ 本合同及此前雙方簽訂的預約合同中約定的甲方應完成的各項配套及公用設施提供到位。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經 辦 人： 經 辦 人：

　　電 話： 電 話：

　　住址郵編： 住址郵編：

　　日 期： 日 期：

實用廠房房屋租賃合同范本 篇2

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　承租方(以下稱乙方)：___________

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%-___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

實用廠房房屋租賃合同范本 篇3

　　出租方(甲方)： 身份證號碼：

　　聯系地址：

　　承租方(乙方)： 身份證號碼：

　　聯系地址：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。

　　一.房屋狀況

　　1、 甲方擁有的房屋位于重慶市 (該房屋所屬樓盤 ，幢號： D幢 ，樓層： 房號： )，建筑面積約為 平方米，該房屋由甲方租給乙方使用，用途為 生活住房 。

　　2、屋內附屬設施詳見合同附件《房屋附屬設施清單》。

　　二.租賃期限

　　該房屋租期為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三.租金及支付方式

　　1、該房屋月租金為￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　2、租金每 個月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計￥ ，在本合同簽訂之日起 日內付清，首次租金對應的租期為 年 月 日至 年 月 日;第二次租金于 年 月 日之前付清，之后每間隔 個月支付一次租金。

　　3、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金￥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。租期屆滿，房屋及設施若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛生費、物管費等費用結算完后，甲方于當日內將押金(無息)退還給乙方。

　　四.雙方責任及違約處理

　　1、 甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔一切責任，并賠償由此給乙方造成的經濟損失。

　　2、 甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同租期內不得收回房屋，或轉租他人。

　　3、 乙方須按時支付本合同約定的租金，按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1%加收滯納金，并有權收回該屋。

　　4、

　　附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

　　以上數據由甲乙雙核對，填寫。

　　5、 乙方應遵守小區物管制度，不得擅自改變該房屋的建筑結構和用途，不得將該房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，并賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。

　　6、 乙方如需對該房屋進行裝修，必須經甲方同意后方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設施，以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復原狀。

　　7、 甲方應保證該房屋的建筑質量，發生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題，由甲方負責維修;租期內房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負責;租期內，該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償相應損失。

　　8、 租賃期滿，乙方應按時遷出。若要繼續租用，乙方須提前一個月向甲方提出續租申請，經重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。

　　9、 租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視為違約。違約方應向對方支付二個月租金作為違約金。

　　10、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。

　　11、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。甲方有權解除協議并收回房屋。

　　五.其它

　　1、 本合同在履行過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　2、 本合同一式貳份(每份共叁頁)，甲乙雙方各執一份。

　　3、 本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　六.約定的其它事項

　　出租方簽署(蓋章/手印)： 承租方簽署(蓋章/手印)：

　　電話：

　　【附】房屋租賃合同注意事項：

　　1、雙方當事人的情況

　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的'家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

　　3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4、租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

　　6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

　　7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

實用廠房房屋租賃合同范本 篇4

　　出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

　　根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產證編號：_____________

　　2、權利人：_______________

　　3、房屋座落：______________

　　4、建筑面積：__________平方米

　　(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件

　　二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元大寫：_______________元整。該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：_______________元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態

　　(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按(人民幣)________元平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過_______個月的;

　　十、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_______種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　聯系方式：__________聯系方式：__________

實用廠房房屋租賃合同范本 篇5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將_X路_#_單元_X房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設施狀況

　　1、出租房屋面積共_X平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現有設施、設備狀況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條乙方應帶給身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則務必在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為_X元(大寫：__X)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金__元整，同時繳納押金_X元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方職責導致退租的，所有職責均由乙方承擔。

　　第六條房屋的轉讓與轉租

　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條其他約定事項1、____________________2、____________________

　　第八條本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：_年X月X日

實用廠房房屋租賃合同范本 篇6

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協議：

　　第一條：廣告攤位基本情況說明

　　本廣告攤位地址位于：__________，

　　本廣告攤位大小：__________，

　　第二條：廣告攤位用途

　　本廣告攤位只允許乙方用于產品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區域內環境破壞。

　　第三條：租賃期限：

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條：租金

　　該廣告攤位租金每月為 ￥，大寫： 。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調整租金標準。在此期間，如政府有關部門發生征收與本合同攤位有關的`位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔。

　　第五條：付款方式

　　乙方應于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個月結算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

　　第六條：租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權退還給甲方。如乙方需繼續租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內向乙方正式提出書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條：違約責任

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，則按月須向對方繳納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

　　第八條：提前終止合同

　　如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同在履行中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。

　　第十條：其他

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

實用廠房房屋租賃合同范本 篇7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》、《貴陽城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方所出租房屋坐落于貴陽市___區_____________；用途為____；建筑面積____平方米；居室：___；所在樓層層數/樓層：____。

　　第二條：租賃期限

　　該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方應于__年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲、雙方交驗簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。

　　甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前___日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條：租金和押金

　　每月租金為：大寫_________，支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付。

　　支付時間為___年_月_日。

　　乙方需提前___日向甲方支付下次房租。

　　押金：人民幣大寫__________；

　　押金不能充當房租；

　　租賃期滿

　　或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方。

　　乙方應于簽訂本合同時一次性支付給見證方中介費￥__________元。

　　該房屋月租金的__________%。

　　第四條：甲乙雙方的.義務

　　甲方必須保證有權出租該房屋，如有相關糾紛引起的一切賠付責任及后果均由甲方承擔；

　　甲方若出售該房屋，須提前壹個月書面或口頭通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權；

　　乙方不得在該房屋內進行違反法律法規規定的相關行為，未經甲方同意乙方不得轉租他人；

　　乙方在租賃期間承擔電話費、水、電、煤氣、物業管理、電視費等相關費用。

　　第五條：合同解除

　　經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達__日的。

　　2、交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

　　3、不承擔約定的維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；

　　4___________

　　乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做違約金并單方解除合同，收

　　回該房屋：

　　1、不按照約定支付租金達__日的。

　　2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的；

　　3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　4______________。

　　第六條：違約責任

　　甲方未按合同約定時間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金。租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內的租金和押金甲方應予退還。_____________________

　　第七條：其他約定事項

　　__________________________________

　　本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份！具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方_____________

　　時間：__________

實用廠房房屋租賃合同范本 篇8

　　出租人(甲方)：_____ 證件類型及編號：_____ 通訊地址：_____

　　承租人(乙方)：_____ 證件類型及編號：_____ 通訊地址：_____

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基 礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：_____

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于濟南市 區(縣)街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：_____甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣 合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____ 或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：_____ ;如租賃用途為居住的，居住人數為：_____ ，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登 記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋 行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋

　　交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_____人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：_____人民幣(大寫)元整(￥：_____)。

　　支付方式：_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， 。

　　(二)押金：_____人民幣 元整 (￥：_____ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：_____(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視

　　收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

　　本合同中未列明的'與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、濟南市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：_____

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：_____

　　1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：_____

　　1、不按照約定支付租金達十日的。

　　2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有

　　第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

實用廠房房屋租賃合同范本 篇9

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_______，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。[相關信息：租房期間家具家電出現故障誰來維修]

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

實用廠房房屋租賃合同范本 篇10

　　房屋租賃協議

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 ，面積140平方米。樓內水、電、暖、氣齊全，經雙方友好協商，本著互惠互利的原則由乙方承租，協議如下：

　　一、租賃期限及其約定

　　1、租賃期限：自20__年8月1日起至20__年6月30日止。

　　2、房屋租金：每月租金1200元。

　　3、付款方式：本協議簽訂當日付3個月租金。以后每三個月付一次租金。乙方支付甲方保證金1000元，協議到期后甲方退還乙方全部保證金。

　　4、租賃期限內的水、電、煤氣、物業管理、暖氣費、寬帶等費用由乙方支付。

　　二、雙方的權利及義務

　　5、在租賃期限內，經雙方協商同意，可以解除租賃合同。

　　6、甲方保證房屋所有權及使用權沒有糾紛，如在租賃期內甲方轉讓房屋，應保證乙方租賃到期，否則甲方應賠償乙方因此遭受損失。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內家具及家電，若人為損壞應賠償甲方損失，如因自然損耗導致損害應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　四、本協議一式兩份，甲乙雙各執一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

實用廠房房屋租賃合同范本 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。該房屋附屬設施：

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣_________元整/月。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔違約責任。

　　4、乙方承擔租賃期內水費、電費、燃氣費、寬帶、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用；以至發生人身傷亡的，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修。

　　五、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　六、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下物品交給甲方。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　七、違約的處理

　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方_________個月的'房租金

　　八、特別約定：

　　_________

　　九、其他

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方：

　　乙方：

實用廠房房屋租賃合同范本 篇12

　　尊敬的審判員：

　　江蘇###律師事務所接受徐州*職業學校的委托，指派我們擔任本案原告的一審訴訟代理人，通過法庭調查及庭審質證，現根據事實及法律、法規發表代理詞。

　　一、被告的行為給原告造成了重大經濟損失，應該依法賠償。

　　被告的行為阻礙了原告各項工作的順利進行，造成了重大經濟損失。根據《物權法》第34條、37條之規定，被告應該返還非法占有的綜合樓地下室，并賠償原告自20xx年7月17日至今的經濟損失(以承包期限內總承包金額為計算依據)130166.6元及利息29819元，共計159985.6元。

　　二、原被告簽訂的超市承包協議合法有效，雙方應共同遵守。

　　20xx年7月，原告對校內綜合樓地下室進行了超市招標，被告進行了投標。被告在標書中承諾，嚴格執行學校的管理制度，無條件接受學校的監督和管理。并在經營期滿時，積極配合學校進行評估驗收。20xx年7月16日，原被告簽訂了《超市承包協議書》。協議書約定，承包經營期限為一年，具體期限為20xx年7月16日至20xx年7月15日。另外，協議約定被告應服從原告對被告承包經營區域進行的整體規劃。上述招投標及原被告簽訂的協議是當事人真實意思表示，不違反法律法規的強制性規定，合法有效。原被告雙方應該共同遵守該協議的法定義務和約定義務。

　　三、被告在協議到期后拒不搬出，侵犯了原告對綜合樓地下室的所有權。

　　原告作為國家級重點學校，為了更好地實現跨越式發展，改善教育教學硬件設施，向主管單位申請了教學樓、室內體育館項目建設，并于20xx年12月、20xx年5月得到了批復。根據主管部門的批復和承包協議第七條(協議期滿，甲方如認為合作良好，可繼續簽訂協議;如重新招標，乙方在同等條件下可優先)之約定，原告通過辦公會進行了研究，并作出對綜合樓地下室進行重新規劃，在協議到期后將超市搬出地下室的決定。為使被告做好充分的搬出準備，原告在20xx年6月22日就對被告下達了協議到期后搬出的通知。后來原告又于20xx年7月15日向被告發出書面通知，限期搬出。此后，原告采用律師函、口頭通知等多種形式催促原告將超市內物品搬出地下室，但是被告一直沒有履行退還租賃物的法定義務和配合學校工作的書面承諾。根據《物權法》第39條之規定，被告拒不將超市內物品搬出地下室的行為，屬于無權占有，嚴重侵害了原告對綜合樓地下室占有、使用、收益、處分的權利。

　　以上代理意見請法庭參考采納。

實用廠房房屋租賃合同范本 篇13

　　公司名稱：____________公司名稱：____________

　　公司地址：____________公司地址：____________

　　法定代表人：____________法人代表：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方出租位于第____________號的____________門面店鋪給乙方；甲方對租賃房屋擁有合法產權。

　　二、甲方出租給乙方的建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間包括：消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為____年___月___日

　　第三條租金及其他費用

　　一、本合同生效年度的租金總額為人民幣。

　　二、每個租賃年度按月計算。

　　三、電費按每日實際使用量（計量），每月10日前支付每月電費（甲方出示供電局發票）及其他費用，經雙方協商后加入本條款。

　　第四條雙方的權利和義務

　　一、甲方

　　（1）甲方應保證租賃房屋及設施的完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。

　　（2）監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。

　　（3）負責協調本地區相關部門之間的關系，為乙方辦理營業執照提供有效的財產證明和資料相關手續。

　　（4）甲方應保證原有的室內電線電纜滿足乙方正常的業務使用，并定期檢查其完整性（乙方設計的除外），發現問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經濟損失的，甲方應全額賠償乙方。

　　（5）合同期內，甲方不得再次引進類似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。

　　（6）甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供轄區消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。

　　（7）甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權代為維修或更換，費用（以發票為準）從租金中扣除。

　　二、乙方

　　在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營和工作。支付租金和其他費用在同一內容。

　　第五條支付方式和時間

　　一、乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內向甲方支付人民幣作為第一個月的租金。

　　二、乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。

　　三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。

　　第六條房屋裝修或改造

　　乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔、本合同終止及租賃關系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條續租

　　一、本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　二、乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　第八條其他

　　一、甲乙雙方法定代表人的變更、企業的搬遷和合并不影響本合同的繼續履行。變更合并方將成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的權利和義務。

　　二、當本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在十天內書面回復對方。十日內未收到答復，視為同意，最后達成補充協議。

　　三、雙方另行辦理財產保險，互不承擔任何風險責任。

　　四、乙方的營業時間可根據客戶需要適當調整。

　　第九條違約

　　一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為、甲方每天按年租金的'1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復并終止。

　　二、在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。

　　四、乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權采取措施收回房屋。

　　五、因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方

　　六、因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同的生效和爭議的解決

　　一、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。

　　二、本合同執行過程中如有爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向物業處申請。向當地人民法院起訴。

　　三、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并另行簽訂補充協議。在補充協議和本合同（2）的有效期內，甲乙雙方對租賃房屋及設施享有合法的使用權。

　　四、根據合同具有同等法律效力。

　　五、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

　　六、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　第十一條其他

　　甲方：____________乙方：____________

　　法人：____________法人：____________

　　注冊地址：____________注冊地址：____________

　　開戶銀行：____________開戶銀行：____________

　　賬號：____________賬號：____________

　　簽字日期：____年___月___日簽字日期：____年___月___日

實用廠房房屋租賃合同范本 篇14

　　出租方：(簡稱：甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡稱：乙方）

　　地址：

　　電話：

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_____市區路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　甲方將座落在_____市區住宅幢號的房屋。建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止(即：年月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：

　　承租人：

　　_年_月_日簽訂于_____市

　　經辦單位：

實用廠房房屋租賃合同范本 篇15

　　甲方（出租方）：______________身份證號碼：____________________________

　　乙方（承租方）：______________身份證號碼：____________________________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在_________________________________的房產（房屋建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣（大寫）_________元。

　　租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的_____日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

　　五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房產符合出租房屋使用要求；

　　2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理；

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助；5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽協議。

　　七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、其他約定事項：

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。

　　十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　聯系電話：___________________聯系電話：___________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

實用廠房房屋租賃合同范本 篇16

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。

　　由于乙方____________________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的'基礎上，就下列房屋的租賃達成如下達成以下條款：

　　一、原合同租賃期計至____年____月____日。

　　二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

　　如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

　　五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　六、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　七、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。

　　如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。

　　八、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。

　　未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。

　　九、租賃期滿合同自然終止，房屋到期后承租方準時交回房屋。

　　十、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。

　　如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　十

　　一、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　十二、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　委托代理人：____________代表人：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

實用廠房房屋租賃合同范本 篇17

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商1致，簽定本合同。

　　第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。

　　第2條 租賃期限條款

　　租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。

　　第3條 租賃房屋的用途條款

　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

　　第4條 租金和租金的交納期限條款

　　租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交1次，以后依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分2次向甲方交付租金。

　　第5條 房屋的交付條款

　　甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第6條 費用承擔

　　租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

　　乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月1交。

　　第7條 房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

　　因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

　　第8條 房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

　　第9條 房屋轉讓條款

　　本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第10條 合同的解除和終止條款

　　(1)、本合同有效期內，發生下列情形之1的，本合同終止：

　　1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

　　3、甲、乙雙方協商1致，達成終止協議。

　　(2)、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方不交付租金1個月以上;

　　2、乙方所欠各項費用達1個月以上;

　　第11條 合同的延續及優先權

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第12條 繕后條款

　　合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的`完好(正常損耗的除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第13條 違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租;

　　如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

　　第14條 免責條款

　　房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第15條 爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

　　第16條 其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

實用廠房房屋租賃合同范本 篇18

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市

　　區 ;建筑面積 平方米：居室： 室 廳所在樓層層數/總層數：;

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□ ，證書編號： ，房屋所有權人□姓名、□購房人： 。

　　第二條 該房屋租賃情況及登記各案

　　(一)租賃用途：□居住、□商業、□其它

　　(二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記各案。

　　第三條 租賃期限

　　(一)該房屋租賃期自止。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并

　　移交房門鑰匙及

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續程要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)每月租金為：大寫每月(￥/月)，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押 付 ;簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

　　(二)押金：人民幣大寫￥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后：房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方;

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　由乙方承擔;(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(8)衛生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未 列明確的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證該房屋的建筑結構和設各設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。

　　(二)租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設各設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　乙方轉租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： l、遲延交付房屋達日的`;2、交付該房屋嚴重不符合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照約定支付租金達2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的：3、保管不當或不合理使用導致附屋物品、設備設施損壞并拒不賠償的;4、擅自將該房屋轉租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的

　　本合同(及附件)共頁，壹式叁份，甲乙雙方各執一份，本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代理人：證件號碼：聯系電話：

實用廠房房屋租賃合同范本 篇19

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(出租方)

　　甲方將坐落在_市場北門東側(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用，室內使用面積400平米，甲乙雙方協商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租期共十年，自 至，合同期滿后如甲方繼續出租房屋，在同等價格上，乙方享受優先權。

　　二、租金每年為人民幣 萬元，每年房租到期前一個月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費，甲方負責場地冬季取暖及相關費用。

　　三、甲方應負責房屋的質量，以保證乙方正常商業使用安全，乙方對甲方房屋結構不能隨意改動，需改動必須與甲方協商解決。

　　四、出租房屋用途為商業，甲方為乙方提供的該房屋內有：消防設施及商業配電、水等設施，在乙方承租期間，乙方要愛護甲方財物。

　　五、關于房屋租賃期間的有關費用，在承租期間，乙方承擔水費、電費、衛生費入房產稅、土地使用稅，其他費用乙方不承擔。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。

　　七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，須交違約金叁萬元整。

　　八、因不可抗力原因導致房屋毀損的，與乙方無關，乙方在經營過程中如出現損失，甲方不負責任。

　　九、本合同生效后，門前停車、門后場地歸乙方負責使用和管理。

　　十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：(出租方)

　　年 月 日

　　乙方：(出租方)

　　年 月 日

實用廠房房屋租賃合同范本 篇20

　　商品房租賃是租房的一種，租房都需要確定租房的位置，房屋的各項信息，以及租房周期和費用。商品房是租賃過程中的一些問題，也需要雙方協商一致寫進合同。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__________________棟_________房，建筑面積為_________平方米。租用期_________，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十三、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，首先通過友好協商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十四、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：____

實用廠房房屋租賃合同范本 篇21

　　出租方：

　　身份證號：

　　承租方：

　　身份證號：

　　為維護租賃雙方依法權益，依據《中華人民共和國合同法》有關法律、法規的規定，本著誠實守信，互惠互利的經營原則，經甲乙雙方共同協商達成協議，并訂立租賃合同如下：

　　一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪（以下簡稱租賃物），面積為110平方米，租給乙方商用。

　　二、租賃期 年，年租金： （大寫： ）。租賃期從_______年_____月____日至_______年_____月____日止滿期收回。

　　三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施（水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等）的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內房屋原有財產的'維護、維修均由乙方承擔。

　　四、在租賃期內，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。

　　五、乙方在租賃期間發生的任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業費、衛生費等。

　　六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協商同意，任何一方不得單方面解除合同。

　　七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。

　　八、合同履行期間如遇不可抗力的原因（如地震、雷、電等自然災害），造成乙方不能繼續租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續經營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經濟責任。

　　九、合同期滿后，若乙方需繼續租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優先承租權。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

實用廠房房屋租賃合同范本 篇22

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　居間方：_______________________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。

　　一、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

　　二、該房屋租金為人民幣________________元/月（大寫________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元）。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權；租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

　　四、付款方式：

　　1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　五、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表________，電表________，煤氣________。

　　六、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　七、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用；未經甲方同意不得擅自改變房屋結構；不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人；租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。[相關信息：租房合同要明確房屋維修責任]

　　八、違約責任：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金；損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方；

　　2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償；

　　3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。

　　4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

　　九、乙方使用的`物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

　　其他：____________________________

　　十、其它約定事項：_____________________________________________

　　十一、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本合同第十四條約定處理。

　　十二、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

　　十三、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定雙方協商并作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：____________乙方：____________居間方：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________經辦人：____________

　　聯系方式：____________聯系方式：____________聯系方式：____________

　　日期：____________日期：____________日期：____________

實用廠房房屋租賃合同范本 篇23

　　出租人（甲方）：______證件類型：證號：____________聯系電話：______電子郵箱：______通訊地址：______收款賬戶（銀行賬戶或網絡支付賬戶）：______

　　承租人（乙方）：______證件類型：______證號：______聯系電話：______電子郵箱：______地址：收款賬戶（銀行賬戶或網絡支付賬戶）：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條房屋的情況及居住要求

　　（一）房屋坐落：區行政街（鎮）路（街、巷、里）號（門牌）房部位（分租），房屋建筑面積______平方米，其中使用面積______平方米。（附《出租房屋平面圖》，如分租，須標注分租部位）

　　（二）房屋權屬狀況：____________

　　（房屋所有權證書或有關房屋來源證明文件，填寫參考：不動產權證或房地產權證，編號：，須附相關附件）。

　　（三）房屋居住人數限人，不得安排人員在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。

　　第二條租賃期限、租金及押金

　　（一）租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限______年______月______日至______年______月______日

　　月租金（人民幣）______

　　小寫￥______

　　大寫萬：______元

　　（二）租賃期限：年，自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前30日內與甲方協商一致并簽訂新的租賃合同。

　　（三）租金：按月結算，由乙方在每月的第______日前結清本月租金，甲方應出具收據。租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金。

　　（四）押金：______元（注：目前市場慣例為1個月租金額），乙方于______年______月______日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結清相關費用（包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設施損毀賠償金等）并按期搬出時，甲方應同時將押金無息返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關費用，甲方有權將押金用于抵扣相關費用，剩余部分應返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應據實予以補足。

　　第三條房屋交付、返還及騰退

　　（一）甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經房屋交驗，在《房屋交接及設備清單》（附表1）中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關費用由甲方承擔。

　　（二）租賃期滿或合同解除，乙方應按照原狀和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電煤氣使用等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。

　　（三）乙方在騰退房屋前應對房屋中屬于乙方的物品進行搬離處理，乙方騰退房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處理。

　　第四條其他相關費用的承擔

　　租賃期內，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費由乙方承擔，房屋租賃稅費、室內設施維修費由甲方承擔。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條成交方式

　　本房屋租賃通過下列______方式成交：

　　（一）甲乙雙方自行成交。

　　（二）甲乙雙方委托同一房地產經紀機構成交，機構名稱：____________，經紀服務合同編號：____________，經紀人姓名、電話：____________。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生、環保等方面的安全條件，不得危及人身安全；租賃期內，乙方應遵守國家、省、市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約，按照規定的房屋用途合理使用房屋。

　　（二）甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。

　　2、若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督。

　　3、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后______個工作日內啟動維修。逾期不啟動維修的，乙方可代為維修，維修方案經甲方同意后，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應減少影響天數的租金或增加相應天數的免租金期限。

　　4、對于燈泡等易耗品因合理使用而導致的損耗，由乙方負責維修、更換。

　　5、因乙方保管或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的，乙方應當確保第三人完全遵守本合同的約定，并應當將轉租情況以書面方式告知甲方。第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償損失。

　　第八條優先購買權

　　合同期內，出租人出售租賃房屋的'，應當在出售前______日書面通知承租人，承租人應當在收到出租人書面通知后______日內回復出租人是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。

　　第九條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權通過向本合同填寫的甲方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋逾______日的；

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定；

　　3、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權通過向本合同填寫的乙方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋：

　　1、欠繳租金或各類費用逾______日的；

　　2、擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途或拆改變動損壞房屋主體結構的；

　　3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方遲延交付房屋，每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付違約金；遲延交付房屋超過______日，乙方有權解除合同并要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金，乙方同意繼續履行合同的，逾期交付房屋的違約金計至甲方完成房屋交付之日止。

　　（二）甲方交付的房屋嚴重不符合合同約定，乙方要求解除合同的，應當在房屋交付后______日內提出；合同解除的，甲方應當按照當月2倍租金的金額向乙方支付違約金。

　　（三）甲方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，乙方方有權解除合同并要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金。

　　（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日按照當期應付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權要求解除合同并要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，甲方同意繼續履行合同的，逾期付款的違約金計至乙方付清租金之日止。

　　（五）乙方擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結構，或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的，甲方有權解除合同并要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，造成甲方房屋損壞的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條爭議解決方法

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可以通過下列______種方式解決：

　　（一）提交廈門仲裁委員會裁決；

　　（二）向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十二條房屋租賃登記備案

　　（一）甲乙雙方自行簽訂合同后30日內，由甲方辦理租賃合同備案手續。甲方或者受托人可以通過下列______方式，辦理租賃合同備案。

　　1、房屋所在地的備案受理點；

　　2、房屋租賃信息服務平臺。

　　（二）房屋租賃經營機構出租房屋，由經營機構辦理租賃合同網上備案手續。

　　（三）經房地產中介服務機構促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產中介服務機構辦理租賃合同網上備案手續。

　　第十三條雙方約定其他事項

　　第十四條合同生效

　　本合同附件共______份，具體為____________。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，具有同等效力。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人【甲方】（簽字或蓋章）：______________

　　承租人【乙方】（簽字或蓋章）：______________

　　簽訂時間：______年______月______日

　　簽訂地點：______

實用廠房房屋租賃合同范本 篇24

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿的基礎上，甲方現將房屋出租給乙方做居家住宿使用，為明確雙方權利和義務，經協商一致，特訂立本協議，雙方共同遵守。

　　1、乙方在居住期間應搞好鄰里關系，做好安全防護工作。

　　2、房屋租期為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　3、乙方租賃該房屋僅限作為居家住宿使用,不得另作它用。

　　4、乙方租住期間必須遵守小區內物管、治安、衛生等各項規章制度，按時交清因居住該房屋所產生的一切水、電、氣、收視、物業管理等所有費用，如因拖欠費用所造成的一切后果，均由乙方自行負責。

　　5、租賃期滿后，乙方如需續或不再租，應提前一個______月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂續租協議。

　　6、租金及付款方式：_________________該房屋每______月租金為人民幣____________元整。半______年收一次租金。暫收人民幣保證金：_____________________________元整，此保證金待租期滿后，經甲方檢查驗收完房屋后，確認該房屋結構、屋內設施等一切完好無損，在乙方付清因居住所產生的一切費用后，甲方退還其保證金。

　　7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，應及時負責修復，否則按當時市場價予以經濟賠償。

　　8、未經甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉租、轉借該承租房屋。

　　9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，無條件收回出租房屋，并不予退還其保證金。

　　10、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方法無關。

　　11、房屋租賃期滿后，乙方應將承租房屋及附屬設施、設備完好無損的交還甲方。

　　12、乙方在承租時需向甲方提供個人有效身份證件，已結婚的須提供結婚證的復印件。

　　13、違約責任：_________________在正常租賃期間，任何一方無故中途退租或不出租，均應支付守約方金人民幣____________元整。

　　13、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　14、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　乙方身份證號：____________

　　簽訂日期：_________________

實用廠房房屋租賃合同范本 篇25

　　經舟_____房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

　　一、乙方租借甲方座落于約計房屋。

　　二、租房合同期為年，即__年__月__日至__年__月__日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由方承擔。

　　四、付款方式為，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

　　六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　十三、水表起用度數為，電表起用度數為，煤氣起用度數為。

　　附錄

　　中介公證方：舟山市定海甲方(簽章)乙方(簽章)

　　中介所

　　地址：定海地址：地址：

　　電話：電話：電話：

　　經辦：身份證號：身份證號：

　　__年__月__日

實用廠房房屋租賃合同范本 篇26

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《____________市房屋租賃管理辦法》和相關法律法規的`規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見，并訂立本合同以共同遵守。

　　一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方出租給乙方的房屋位于__________________________________________，數量為一套。建筑面積____________。

　　二、該房屋現有裝修及設施、設備有____________________________________。

　　三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業執照)等證件;乙方應提供身份證明。雙方驗證后可復印對方證件備存。所以復印件僅供本次租賃使用。

　　四、該房屋租賃期為______個月。自___________年________月______日起至___________年________月______日止。

　　五、該房屋每月租金為(￥__________________)租金總額為。付款方式為__________________。

　　六、乙方在租賃期間需交納以下費用：水、電、暖氣、物業管理、天燃氣、有線電視、電話、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和稅費由甲方交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　七、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話等基礎設施能正常使用。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外);乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償損失。

　　八、違約責任：

　　甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，要求甲方退還租金，并賠償相關損失：

　　1，出租房屋及附屬設施因故(乙方使用不當除外)致使乙方不能正常使用的。

　　2，未經乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　1，未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　2，未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　3，利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　4，逾期未交納約定應由乙方交納的各項費用。已經給甲方造成嚴重損失的。

　　5，拖欠房屋租金累計個月以上。

　　在租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應該按合同月租金_____%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應按合同租金的月_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應該賠償乙方損失。

　　九、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經甲方同意留存的乙方物品，甲方有權處置。

　　十、甲乙雙方在履約過程中發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，提請______________市仲裁委員會仲裁。

　　十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

實用廠房房屋租賃合同范本 篇27

　　出租方（以下簡稱甲方）________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）________________

　　身份證號碼：____________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址：________________________________________；房型規格_____；居住面積平方_________米；

　　2、室內附屬設施：

　　A：電器：______________________________。

　　B：家俱：______________________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自___________年_______月_____日起至___________年_______月_____日；

　　2、房屋租金：每月___________元人民幣；

　　3、付款方式：按_______支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，第一次付款計____________元人民幣；

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達______天；

　　（4）連續_______個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前_________個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前_________個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜

　　由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，簽字后即行生效。

　　出租方：______________________

　　聯系電話：_______________________

　　____________年_________月________日

　　承租方：_____________________

　　聯系電話：_______________________

　　____________年_________月________日

實用廠房房屋租賃合同范本 篇28

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼： _________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________身份證號碼： _________________________________

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條出租房屋的位置、裝修及設施情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________________________________________；

　　2、該房屋室內現有設備包括：防盜門1扇、床1張、電視1臺、空調1臺、洗衣機1臺、

　　冰箱1臺、熱水器1臺、油煙機1臺、衣柜1個、鞋柜1個、茶幾1張、椅子2張、遙控器2個。其他：。

　　第二條甲、乙雙方應提供身份證明文件：

　　雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途：

　　1、該房屋租賃期共________個月，自________年_月_日起至________________年_月_日止。

　　2、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿，不得擅自另作他用。在租賃期內，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。如乙方未按約定私自轉租的，甲方有權解除合同并沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。

　　3、乙方要遵守深圳的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此產生的一切法律責任。甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　4、租賃期內，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施設備損壞，應負責恢復房屋及其配套設施設備原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　5、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。如乙方需續租，應在租賃期滿前半個月主動與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。確認續租后，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，乙方退出時，如有家居雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　第四條租金、其他費用及支付方式：

　　1、租金為每月人民幣_______________________元整。乙方每個月向甲方繳納租金人民幣_____________________元整,每次租金必須提前7天支付。

　　2、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣________________________元整作為押金。租賃期滿后，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數返還給乙方。

　　3、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費、寬帶費、物業費、有線電視費，以上費用與房租一同支付，甲方應提前7天將交付費用告知乙方。

　　4、乙方必須已約交付租金及其他約定費用，如有拖欠達15天，甲方有權追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

　　5、支付方式：乙方可選擇現金支付或網銀微信支付寶轉賬付款。

　　第五條房屋交付及費用承擔：

　　1、甲方應于_____年_月_日交付予乙方使用，甲方交房時應與乙方結清所有押金、租金等費用，辦結后經応雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、租賃期間，因使用該房屋產生的水電費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用,甲乙雙方可以相互協商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協議。

　　3、甲方出租該房屋，不出具租房發票。因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。

　　第六條雙方責任：

　　1、甲方應確保交付房屋及房屋內所有附屬設備設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的各種相關規定。乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義務。

　　2、在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權沒收租房押金并單方解除該合同。

　　3、乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金。

　　4、合同終止或解除后，甲方有權回收該房屋，乙方應于合同終止或解除當天之前無條件遷出，若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出，甲方有權進入該房屋處置屋內所有物品。

　　5、甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據，轉賬支付的，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

　　6、本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字后生效。

　　7、其他補充事項：

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：