建房合同（通用32篇）

建房合同 篇1

　　委托人：(簡稱甲方)

　　受托人：(簡稱乙方)

　　甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權關系。協調鄰里建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節(jié)儉方式進行，特委托乙方統一管理經營，經雙方本著合法、自愿平等的原則，達成如下協議：

　　一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

　　二、建設該A幢房屋的建設施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協調相關鄰里及相鄰物權關系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發(fā)放到位。

　　四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

　　五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。

　　六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協商可順延。

　　七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。

　　八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　建房合同篇3

　　委托人：(簡稱甲方)

　　受托人：(簡稱乙方)

　　甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權關系。協調鄰里建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節(jié)儉方式進行，特委托乙方統一管理經營，經雙方本著合法、自愿平等的原則，達成如下協議：

　　一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

　　二、建設該A幢房屋的建設施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協調相關鄰里及相鄰物權關系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發(fā)放到位。

　　四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

　　五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。

　　六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協商可順延。

　　七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。

　　八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建房合同 篇2

　　建房人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承建方式

　　1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性

　　包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為元人民幣。不允許轉包給第三方承建。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價；

　　2、乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負責驗收，不合格不用；

　　3、乙方自帶施工工具和設備；

　　4、乙方施工人員飲食基本自理；

　　5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　二、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，甲方不承擔責任。

　　4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任與費用。

　　三、工程概況及要求

　　甲方需建蓋路（門牌號碼）本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m,第一層內空高度3.5m。第二層內空高度3.3m。層數2層；結構類型為磚混結構，基礎類型為等式基礎；外墻瓷磚，內墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現澆并做防水隔熱。

　　要求：

　　1、乙方在甲方要求的房屋結構上合理設計房屋圖紙和計算實物工程量。

　　2、設計的圖紙經過甲方審核后方可開工。

　　3、乙方在開工前應提供給甲方建筑圖紙復印件（房屋平面結構圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結構，設備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。

　　四、建筑工程要求：

　　1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂的選材，用料，尺寸的要求

　　（1）主體結構選材水泥標號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標

　　準；石子用符合標準的石子；磚頭用質量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質量規(guī)范），所有材料不得影響工程質量。

　　（2）地基：地基為等式基礎，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個臺階，每個房間都設有通風口），一樓底層地板用水泥現澆。

　　（3）四角柱（采用8根￠18鋼筋）4根，規(guī)格200×400mm；小柱子規(guī)格200×200mm（采用6根￠16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋；箍筋采用￠6，間距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；篩子筋采用￠12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。

　　（4）二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。

　　（5）板：樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網8；樓板承重梁：250X600，鋼筋25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用325#標準水泥。

　　（6）墻：砌體材料采用當地通用材料，m75混合砂漿砌筑，承重墻為墻，內墻為？墻。內墻粉刷好；內裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內外墻磚，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

　　（7）門窗檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框采用米林當地生產的木門，款式以出廠廠家為標準。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當地通用藏式裝飾。

　　（8）樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。

　　（9）房頂：屋頂需要設置符合標準的樓梯間，樓梯間內設照明及電源插座等；預留水箱管道（室內給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網焊接連通。屋頂樓板采用現澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。

　　（10）其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責施工。材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統接通，平整地面；

　　（11）乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔所需材料費用；

　　（12）地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關聯的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側的圍墻、門墩、排污管道等工程；

　　2、照明設計說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）

　　（1）采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預埋。

　　（2）進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

　　（3）導管穿線管保護，在磚墻內暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

　　（4）配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。

　　3、供排水設計說明

　　（1）給水設計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。

　　（2）排水排污設計說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預留安裝洞及套管施工。

　　4、部分材料要求

　　（1）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

　　（2）鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。

　　（3）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個規(guī)格，1.5平方、2.5平方、4平方。

建房合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積x。工程預算造價：每平方米x元人民幣，總建造價格x元人民幣。

　　建筑設計要求

　　1.本工程為磚混結構住宅平房建筑，建筑面積x㎡，院內+-0.0以馬路標高而定。

　　2.砌體材料采用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

　　3.外裝修：院內立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。

　　4.內裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200300白瓷面磚。

　　其余內墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。

　　5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。

　　6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設機制紅瓦，坡挑檐為鋪設棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。

　　7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。

　　結構設計說明

　　1.本工程采用條型基礎，深度開挖至老土，原土夯實3:7灰土300厚，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。

　　2.基礎圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護層厚度：梁25，板15mm。

　　3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

　　4.門窗洞口過梁均為預制過梁，選用有關標準圖集。

　　照明設計說明

　　1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。

　　2.進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

　　3.導管穿線管保護，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設，管徑選擇：22.5，中15，3-42.5，中20。

　　4.配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。

　　供排水設計說明

　　1.給水設計說明：冷水采用抽井水上屋頂，設置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。

　　2.排水設計說明：采用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。

　　部分材料要求

　　水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

　　鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。

　　檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。

　　其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價差由甲方找補。

　　承包施工方式

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。

　　因施工過程中，發(fā)現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

　　本工程預定工期為120天。

　　本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

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　　工程付款方式為現金支付。

　　工程開工按合同總造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。

　　工程其它事項

　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

　　工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　x年 月 日

建房合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

建房合同 篇5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　1.甲方委托乙方在________________樓_____單元_____室的屋頂上加蓋平房兩間，擬定此建房合同。經協商，乙方包工包料每平方造價_______________元(不包括水，電)房屋面積按實際測量計算。

　　2.乙方在施工過程中要以“安全第一”為原則，時時刻刻注意安全問題，不安全，不施工。在施工過程中如發(fā)生任何安全問題甲方不承擔任何責任。(本條是此協議的重點，應謹慎閱讀，簽字后生效。)

　　3.乙方在施工過程中不得偷工減料，以次充好，使用的建筑材料應合格可靠，能保證安全住房的需要。

　　4.乙方施工的項目包括：_______________現有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁，原保溫層)的清理，在原女兒墻上開一門留上下樓用，18墻體及內外粉刷，混凝土屋面及梁的澆注與防水。室內頂和地面的粉刷等(包括塑鋼窗和木門的安裝)。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前應將垃圾全部清理出樓面運走。

　　5.乙方在施工過程中如發(fā)生因甲方的原因不能施工(如城管，左右門鄰等)由甲方負責并解決。

　　6.在簽訂本協議后由甲方付給乙方元作為前期施工費乙方出具收條并開始安排施工，并在天氣合適的情況下應連續(xù)施工，不得拖延。房屋撐沿部分按半價計算，房屋粉刷前測量面積，以此為據付給乙方總房價60%費用，乙方出具收條，在房屋完工，驗收后，甲方付給乙方總房價95%費用，乙方出具收條，剩余5%的費用在甲方使用房屋6個月后沒有質量問題由甲方一次付清。

　　7.如發(fā)生其他問題雙方協商解決，本協議一式兩份簽字后生效。

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

建房合同 篇6

　　甲方：____________

　　乙方：_______________

　　為搞好建筑起見,經甲乙雙方充分協商,商定如下：

　　一.在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。

　　二.乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。

　　三.乙方必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負責，與甲方無涉。

　　四.在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

　　五.殼子板總工資元。待工程結束一次性付清。

　　六.本協議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

建房合同 篇7

　　甲方(房主人)乙方(承包人)

　　甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　開工期為x年x月x日，竣工期為x年x月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實際建筑面積為準。

　　二、工承承包方式：

　　1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：x元人民幣，總包工價以實際面積為準。

　　2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

　　3、工程內容：從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

　　4、工程質量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

　　三。雙方的責任：

　　1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

　　2、安全問題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

　　四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。

　　六、未盡事宜由雙方協商解決。

　　七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負全部責任。

　　甲方簽字(手印)

　　乙方簽字(手印)

　　年月日

建房合同 篇8

　　甲方：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　鑒于：

　　甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權(見本協議第一款);乙方所有的個人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關系。根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議書。達成以下條款：

　　第一條建房地點

　　1。1雙方約定建房地點：位于____省_____市__________(土地使用權證見附件1)宅基地，土地面積約_______平方米。

　　第二條合作方式

　　2。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權作為合作條件，由乙方出資并建設樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。(房屋建造圖紙見附件2)

　　2。2甲方應當以本協議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權處理合作建房事宜。

　　綜上所述，為避免糾紛的出現，家庭共同共有人應出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協議》的順利進行。

　　2。3建房資金：設計、施工及其他與建房相關之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。

　　2。4房屋為框架結構，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。

　　第三條建房過程中雙方權利義務

　　3。1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數目及收益等作任何承諾保證。

　　3。2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應當提供必要的協助。

　　3。3乙方在施工期間，因建房與相關部門之間產生的其他矛盾，甲方應當參與協調，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產生前應與乙方進行必要的協商并征得乙方同意。

　　3。4乙方應負責房屋建筑質量，并負責施工期間的監(jiān)督管理工作。

　　3。5在可以補辦報建手續(xù)時，以甲方名義報建，費用由乙方承擔;甲方應當全力協助辦理相關手續(xù)。

　　3。6乙方建造房間的規(guī)格、用材應當劃一標準。乙方交付甲方的房間應當是安裝包括通電、供水設備、安裝合理排水系統、安裝鐵門、防盜網(其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定)，樓層及房間獨立水電計量等基本設備、設施，相關房間并可以即時使用而無需進行裝修的。

　　3。7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。

　　3。8乙方應當及時完成所有房屋建設工程，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。

　　第四條房屋權屬分配及權屬變更過程中雙方權利義務

　　4。1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產權、經營管理權、使用權、收益權和處分權均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應權利;樓梯及其他。

　　4。2房屋分配后，在可以辦理房地產權登記的時候，甲方負責協助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

　　4。3甲、乙雙方各自處分房產時應提前一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權。雙方中任何一方將自己所有的房產轉移給第三方時，對方應當提供必要協助。

　　4。4若該房地產被政府征收，依據征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款，則按本協議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補償款歸甲方;屬乙方所有的部分，補償款歸乙方所有，甲方負責協助辦理全部手續(xù)，并有義務告知乙方，以便乙方參加與征收部門協商并爭取獲得合理補償。

　　第五條房屋使用過程中雙方權利義務

　　5。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔其責，因對方原因導致的損失由對方承擔責任。

　　5。2樓道衛(wèi)生應當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協議約定。

　　5。3乙方負責對樓房質量上的維護，并對房間的水、電系統進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。

　　5。4房屋建成后，乙方應當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。

　　5。5甲方負責報裝房屋的水、電等，乙方應當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用。

　　5。6在可以辦理房地產權證時，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記;若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權人，甲方須協助辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。

　　5。7在全部房屋產權登記在甲方名下時，則甲方應當遵守本協議約定，不能擅自處分本協議約定的乙方所有的該房產的份額。房地產權證不能分割房地產權時，乙方暫時持有房地產權證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。

　　5。8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。

　　第六條風險承擔

　　6。1建房過程中，因施工或者其他與建房相關之活動導致的人員或者財產損失，均由乙方承擔責任。

　　6。2建房中或房屋建成后，乙方應當確保所建房屋對鄰近房屋、設施及人員不構成安全威脅，若發(fā)生相鄰關系糾紛，由乙方承擔責任。

　　6。3房屋在使用過程中，若因房屋質量原因導致的其他任何損失，均由乙方承擔責任。

　　6。4非房屋質量原因、遇自然災害事故或者其他不可抗力導致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權屬部分的損失;因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應當進行協商解決。

　　6。5甲、乙雙方因相關法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(如法院強制執(zhí)行、查封、拍賣等)，由此造成對方損失的，應向對方承擔賠償責任。

　　第七條違約責任

　　7。1本協議一經簽訂，雙方應自覺履行。若雙方協商一致，可解除本協議;未經雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協議;甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協議。

　　7。2若雙方任何一方單方面將本協議所涉房產轉讓給第三方，造成對方損失的，應參考該房地產現時的市場價值以及為該房地產投資的其它費用等賠償對方損失。

　　7。3因自然災害，國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協議無法履行的，協議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失。

　　第八條其他

　　8。1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協商解決，可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，雙方約定排除本協議的除外;協商不成的，提交宅基地所在地有管轄權的法院裁決。

　　8。2本協議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。

　　(以下無正文，為甲乙雙方簽字、按手印部分)

　　甲方(簽名、按手印)：

　　乙方(簽名、按手印)：

　　簽約時間：

建房合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%.

　　四、付款方式

　　乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經驗收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。)

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七、注意安全

　　文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　其它未盡事宜，由雙方協商解決。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　年月日

建房合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎承包給乙方施工，其具體事項如下。

　　一、甲方要求：

　　1、基礎必須挖到三類土、老土。

　　2、地梁達到0.3米高，4φ14

　　3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋，客廳為φ10，帶肋絲，其除為φ8主筋和φ6副筋。

　　4、墻體為240眼墻。

　　5、屋面為現澆砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城內購買。

　　6、水泥為雪峰32.5水泥。

　　7、紅磚為75#機制紅磚。

　　8、散水化糞池，由乙方負責施工，其化糞池長2米，寬1.5米深1.5米現澆砼蓋板。

　　9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，內粉刷普通抹面，不抹百灰。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負責。

　　10、乙方施工中，達到質量進度、安全第一，干磚澆水，砂漿標號為25#混灰，搞好砼養(yǎng)護。

　　11、正立面乙方一定達到效果圖與圖紙基本一致，除甲方負責門窗水電、涂料、扶手，二次裝修，其除土建部分由乙方負責施工。

　　12、乙方達到上述甲方要求其工料費包干共計人民幣24.8萬元。

　　13、付款方式：乙方基礎完成付2萬元，一層完成付6萬元，二層完成付6萬元，坡屋面完成付6萬元，余款工程完成付清。

　　14、施工中的水電費由甲方負責付款。

　　15、施工中的鄰里矛盾由甲方處理，水電路三通由甲方負責。

　　16、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，合同二份，簽字生效，同具法律效益，款付清終止合同。

　　甲方：

　　乙方：

建房合同 篇11

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒

　　一、工程概況

　　12、建設地點：______

　　3、主要建設內容：

　　4、總投資及資金來源：

　　(按審定的預算執(zhí)行)

　　5、工程質量：

　　6、建設工期：

　　二、委托事項

　　受托方應負責__________項目的建設管理。主要事項有：

　　1、負責組建代建項目部，制定工程代建大綱，在合同履行期間，按月、季向甲方報告代建工作情況;

　　2、負責招標代理、造價咨詢、監(jiān)理及建設過程的全過程代建管理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;

　　4、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現場變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見;

　　5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工管理目標，并進行控制和檢查;

　　6、協調各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;

　　7、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

　　8、提出合理可行的施工技術以加快工程進度，保證現場安全;

　　9、主持現場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

　　10、協助甲方辦理工程決算審計。

　　三、雙方的職責、義務

　　(一)乙方的職責、義務

　　1、完成委托事項，實施委托事項完全符合國家及地規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設項目三控二管一協調(三控：指控制投資、質量、工期;二管：指合同和信息的管理;一協調：指協調施工中有關各方關系)工作，確保建設工期、質量、安全目標實現;

　　2、負責申報辦理本項目所需規(guī)劃、土地、環(huán)境、供水供電、綠化、消防、城管、交管等有關手續(xù);

　　3、做好該建設項目投資控制，科學的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

　　4、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;

　　5、乙方必須按確定目標的標準進行管理，要求建設項目建筑質量等級為“合格”;6、嚴格按照招投標制和工程監(jiān)理制，組織工程招標，擇優(yōu)選定承包單位。

　　7、嚴格按照甲方批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設，不得突破總投資。按

　　照批準的進度組織實施，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量。

　　8、組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收、移交等工作，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門;

　　9、充分聽取、尊重甲方的意見，爭取甲方指導和全力支持，及時匯報項目建設過程中出現的重大問題。

　　(二)甲方的職責、義務

　　1、合同簽定后，負責向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負責提供建設期間各項建管手續(xù)報建所必需的政府有關部門批文及相關資料，負責協助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關建設報建等相關手續(xù);

　　2、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規(guī)費，依法交納與本工程有關的各種稅費;

　　3、在項目實施過程中，甲方對項目有重大調整意見時，應會同乙方共同協商達成一致意見后以書面形式通知乙方實施，如由此引起項目投資、規(guī)模、工期變化，由甲方承擔相應責任;

　　4、對項目建設過程中的招投標、設備、材料選定的決策審定，對工程質量、進度、規(guī)模、標準及資金使用情況進行監(jiān)督;

　　5、為乙方提供必需的現場辦公條件，及時、足額提供項目建設中所需的各項建設資金，負責建設項目過程中的各項經濟合同的會簽及最終報價的審定等工作;

　　6、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度、投資、質量控制報告;

　　7、參與竣工驗收工作，與乙方辦理工程固定資產、全套檔案資料交接等手續(xù)，工程竣工驗收合格后，在1個月內與乙方辦理完成接收手續(xù);

　　8、協助乙方辦理施工用水、施工用電等有關手續(xù)，協調施工現場與周邊環(huán)境及機構的關系，因甲方原因導致周邊因素影響項目不能正常實施的由甲方承擔相應責任。

　　四、合同價款的確定與支付代建管理費:經雙方協商取費費率為3%，取費基數以工程審計的總投資為準，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監(jiān)理費含在總投資范圍內)

　　五、工程進度

　　1、工程開工以監(jiān)理下達的開工令為開工日期;

　　2、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求，完成委托范圍內的全部工作;

　　3、項目建設過程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延，甲方承擔相應工程延期而引起的相關責任及費用;

　　4、項目建設過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經濟責任及處罰。

　　六、合同生效、變更與終止

　　1、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效;

　　2、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則乙方應將此情況與可能產生的影響及時書面通知甲方，完成項目管理業(yè)務時間相應延長;

　　3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項，本合同即行終止;

　　4、當事人一方要求變更或解除合同時，應當在15日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效;

　　5、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行項目管理業(yè)務時，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經濟處罰，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知。合同即行終止。乙方承擔違約責任。

　　七、

　　1、甲方駐本工程建設現場總負責人為 ，乙方駐本工程建設現場代表為 ;

　　2、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經濟利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;

　　3、乙方在項目管理過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密;

　　4、乙方對于其編制的所有文件擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類文件;

　　5、現場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現場代表協商制定;

　　6、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20_】7號文第21條執(zhí)行)

　　7、本合同未盡事宜，雙方可協商并另行簽訂補充協議，所簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　八、爭議的解決

　　因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協商解決。

　　甲方(簽章)：

　　____年____月____日

　　乙方(簽章)：

　　____年____月____日

建房合同 篇12

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　為維護甲乙雙方合法權益，經甲乙雙方協商一致，特定立如下合同條款，共同遵守。

　　一、甲方將位于 的私房建設承包給乙方，乙方按甲方提供的圖紙和建設部門要求的建筑式樣和標準，將該房建成質量合格磚混結構建筑(該事項以下簡稱工程)。

　　二、工程內容為除水、電、門、窗、正立面涂料粉刷外的建工程。包括：

　　(一)地腳圈楔及以上的上建主體工程，底層水泥地的澆灌及狗頭石的鋪筑；

　　(二)一至四層樓各廳、室、廚房、衛(wèi)生間地板磚的鋪貼；

　　(三)樓梯間側面墻壁貼1.2米高的墻磚和樓梯踩面瓷磚的粘貼；

　　(四)廚房、衛(wèi)生間四面墻壁瓷磚粘貼2米高；

　　(五)房屋內除粘貼地板磚、墻壁瓷磚外的部分均刮二度雙飛粉或鋼化粉；

　　(六)正房背立面和后進房正立面瓷磚的粘貼；

　　(七)房屋正立面、右側面和圍墻水泥漿的抿刮；

　　(八)廚房操作臺、化糞池、水池的制作和操作臺瓷磚的粘貼；

　　(九)天井狗頭石的鋪筑和水泥地澆灌。

　　三、工程為包工不包料，即建筑所需材料由甲方按工程進度供給乙方。

　　四、工程建筑總面積約為370平方米，實際面積為房屋建成后按建設部門的規(guī)定測量計算。

　　五、工程20 年10月1日開工，20 年6月30日全部竣工。

　　六、工程技術要求：

　　(一)板面澆灌水平平整，厚度為12厘米，不露筋、無蜂窩、無裂縫、不漏水；

　　(二)砌磚水平平整、垂直達標；

　　(三)粉墻陰陽角線條清晰，墻面光滑平整，無裂縫、無響殼；

　　(四)地板磚粘貼平整、縫孝線直、無響殼；

　　(五)圍水設施(即女兒墻)不漏水，墻高80—90厘米，內外墻抿水泥漿；

　　(六)水池平整垂直、無裂縫、不漏水。

　　七、甲方按實際建筑面積以每平方米人民幣 元付給乙方工時費。

　　八、甲方按工程進度分次支付70%的工時費。工程竣工后甲方暫從乙方的工時費中預留1,500元作為工程質量保證金，待一年的保修期滿工程無遺留問題后才付給乙方。

　　九、甲方負責將施工用水、用電接到施工王地，并負責水電費。

　　十、施工中所需的勞動工具由乙方負責解決，包括拌漿機、振動器、切割機、模板、鐵皮、頂木，各種鋤、鏟、錘、刀等。

　　十一、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，確保工程質量合格。若出現質量問題需反王的，工時費和損壞的材料均由乙方負責。圖紙如需改動須與甲方協商一致。

　　十二、乙方要嚴格管理，規(guī)范施工、文明施工、道德施工，不浪費材料。如有浪費現象，甲方有權按所浪費材料2倍的價款從工時費中扣除。

　　十三、乙方要嚴格注重施工安全，施工安全問題由乙方負全責，甲方不負任何責任。

　　十四、乙方負責抿、粉墻、頂板搭腳架的搭建和拆除，包括正立面粉刷涂料所需搭腳架的搭建和拆除。

　　十五、乙方負責建房形成的建筑廢棄物的及時清除。

　　十六、圍墻、天井、水池、雨蓬等附屬設施和各搭腳架的'建拆，建筑廢棄物的清運費用，磚、砂石料等建筑材料從施工工地到施工現場的搬運費用均含在總工時費內，不再單獨計付工時費。

　　十七、保修期內出現需修理的質量問題，乙方必須及時無條件進行維修，屬非技術因素的質量問題，修理所需材料由甲方提供；屬技術因素的質量問題，修理所需材料和工時費由乙方自理。如不按時修理，甲方另請他人維修，所需費用從乙方的質量保證金中支付。

　　十八、乙方未按工程質量和工期完成給甲方造成的損失，由乙方等值賠償甲方。

　　十九、甲方未按工程進度供給建筑材料和工時費而影響工期造成的損失由甲方負責。

　　二十、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》規(guī)定和國家有關專業(yè)標準執(zhí)行。

　　二十一、本合同經甲乙雙方簽字后生效，至履行完畢終上。

　　二十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

建房合同 篇13

　　甲方： ________________地址：________________ 電話：______ 傳真：_____ 授權代表：____ 職務： _____

　　農村建房合同書

　　甲方： ________________地址：________________

　　電話：______ 傳真：_____ 授權代表：____ 職務： _____

　　乙方：________________ 地址： _______________

　　電話：______ 傳真：_____ 授權代表：____ 職務： _____

　　第一條 前 言

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其 他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用 地紅線圖)編號為____ ;

　　2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房 地產開發(fā)企業(yè); 甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條 合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或 商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

　　第三條 建房資金 建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第四條 報批手續(xù) 除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù) 均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。

　　第五條 設計、建筑 工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。 工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在 本合同生效后第 天內開工，并在第 個月內完成竣工驗收工作。

　　第六條 產權分成

　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。 乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的 房地產證。

　　第七條 違約責任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、 或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲 方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金; 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成， 應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。

　　甲方：_______________________ 乙方：_______________________

　　授權代表(簽字)：____________ 授權代表(簽字)：____________

　　日期：______________________________________________

　　地點：______________________________________________

建房合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在__市__鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟，建筑層數兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫： 元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款 元 ，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

　　十、違約

　　一、其它未盡事宜，雙方協商解決。

　　二 、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

建房合同 篇15

　　一、工程概況：

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地點

　　3. 工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程(含內外粉刷，不含水電管道安裝)，包括正負零線以下(含零線)部分施工。具體以圖紙為準。

　　4. 承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲(鉛絲)。

　　5. 施工日期：

　　6. 質量等級：優(yōu)良

　　7. 本工程總造價(清工費)：按以下價格計算：

　　① 現澆部分按110元/㎡(不包括衛(wèi)生間);

　　② 其他按75元/㎡;

　　③ 具體建筑面積以實際測量為準(除房屋建筑正負零線以下(含零線)的建筑面積)。

　　二、甲方工作

　　1. 甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲(鉛絲)等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。

　　2. 甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。

　　三、乙方工作：

　　1. 按施工現場和施工圖紙打求，做好施工。

　　2. 乙方 不得隨意更改施工圖紙。

　　3. 乙方須地保證工程質量的前提下節(jié)約材料，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工。

　　4. 施工現場做好安全圍欄和文明施工。

　　5. 工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。

　　6. 乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優(yōu)良標準。因質量問題產生的一切后果，均由乙方負責賠償。

　　四、工期、驗收

　　1. 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內外墻粉刷除外)。

　　2. 工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

　　3. 每層完工后須經過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。

　　五、工程款的支付和預付：

　　1. 一層結構完工預付 仟元，二至三層完工各預付 仟元，結頂并蓋好瓦后付 仟元，粉刷完工后付 仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內一次性付清剩余款項。

　　2.各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。

　　3.款項決算按實際竣工圖進行調整。

　　六、其他：

　　1. 施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》進行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。

　　2. 本合同自簽訂之日起生效。

　　3. 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　甲方代表(簽名)：

　　乙方代表(簽名)：

　　簽約日期: 年 月 日

建房合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　九、本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：

　　身份證號：

　　年月日

　　乙方：

　　身份證號：

　　年月日

建房合同 篇17

　　委托人： (簡稱甲方)

　　受托人： (簡稱乙方)

　　甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權關系。協調鄰里建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節(jié)儉方式進行，特委托乙方統一管理經營，經雙方本著合法、自愿平等的原則，達成如下協議：

　　一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

　　二、建設該A幢房屋的建設施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協調相關鄰里及相鄰物權關系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發(fā)放到位。

　　四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

　　五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。

　　六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協商可順延。

　　七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。

　　八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房合同 篇18

　　建設發(fā)包發(fā)(甲方)：_____身份證：_____

　　承包施工方(乙方)：_____ 身份證：_____

　　經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效，經甲乙雙方協商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

　　一、 承包方式

　　采用包工包料的方式

　　二、 承包價格

　　雙方約定按建筑面積包干，每平方米________元包干建成。

　　三、 承建范圍

　　正負零以上的.建筑施工由乙方全權負責，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：_____(以設計圖紙為依據)

　　四、 甲方職責

　　甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度

　　五、 乙方職責

　　1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，并按圖紙和甲方要求施工。

　　2. 乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。

　　3. 乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。

　　4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　5. 乙方在建筑材料上把關，符合相關建筑標準。

　　六、 工程質量要求

　　1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。

　　2. 甲方發(fā)現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。

　　3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低于同等商品房相關標準。

　　4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低于同等建筑的商混標準。

　　5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差

　　6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。

　　7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

　　8. 各項鋼筋使用不得低于一下標準：_____

　　地圈梁：_____ 立柱：_____  箍筋：_____

　　板面：_____

　　各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標準，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。)

　　9. 工程完工后(______年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責維修。

　　七、 工程款支付辦法

　　1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣_______元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格后_____月內一次性結清剩余款項。

　　八、 安全責任

　　乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　九、 工期約定

　　工程于 ______年 ______月______日開工，于 ______年 ______月______日前竣工。

　　十、 違約責任

　　1. 由于工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的，乙方承擔違約責任并賠償相應損失。

　　2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除并終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續(xù)追討

　　十一、 爭議解決辦法

　　1. 發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2. 如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　十二、其它未盡事宜

　　1. 本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

　　2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。

　　3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

　　甲方簽字(章)：_____

　　乙方簽字(章)：_____

　　______年 ______月______日

　　簽約地址：_____

建房合同 篇19

　　甲方(地皮方)： ，身份證號碼：

　　乙方(出資建房方)： ，身份證號碼：

　　由甲方提供宅基地位于 與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目)，特此訂立本房屋合建合同。

　　一、 土地問題

　　甲方提供 土地使用權，土地面積約 平方米，并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件(含宅基地使用證)，并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。

　　二、乙方負責建筑整棟樓房的建筑費用，并支付甲方 補償。甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設計施工，施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。確定項目建設地點位于：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地使用權以合作建房方式提供給乙方設計施工及共同使用，其使用年限從建筑物交付使用起，使用年限70年。

　　樓房建筑雙方初步協議為十三層半電梯房，房產交付使用后該樓房產權甲方地面第1到第3層和第4層半層，頂層和天臺半層，共5層歸甲方所有。余下所有房產產權歸乙方所有。如政府政策允許下，乙方的房地產證書由甲方提供有關資料及協助統一辦理有關手續(xù)，政府部門收取辦理房地產證所需的費用由乙方負責。

　　樓房落成后，乙方所分得樓層，乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利，甲方無權干預。如因政府建設需要征用本棟樓，可按國家有前政策辦理賠償，賠償原則為：按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。

　　三、 乙方交甲方樓房使用裝修標準：

　　合作建房為框架結構，外墻貼紙皮磚，一樓大門為防盜門，樓梯不銹鋼扶手，800公斤電梯。第一層架空，地面50*50耐磨磚，鋪面安裝卷閘門，第二、第三層、第四層半層，室內以出租樓房簡裝，地面為50X50耐磨磚，進套房門為防火大門，每套獨立水電表，廚房洗手間貼磁片，房門為木制門，窗為鋁合金結構。頂層和天臺半層為毛坯房交付，樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。

　　交付使用后共同管理樓層或雙方協商指定人員管理，水電費扣除各套使用后超出部門按套分攤(甲乙雙方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價格基礎上加價)。

　　四、 工程建設

　　按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾：乙方施工期間，甲方無條件配合辦理有關手續(xù)。乙方承諾：負責按規(guī)定時間、按圖并保證質量完成工程進度，乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無關。 乙方在不停工2年內時間內完成以上建筑交付共同使用(除政府發(fā)停工通知書要求停工，并扣除下雨天停工)，雙方協議簽定本協議后，應立即做好興建工作，在興建過程中甲方有責任協助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建，提供置方材料場地及水、三相電等所有出現的問題。所有費用由乙方負責。

　　五、 雙方都有權使用該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律，法令，社會道德，維護公共設施，并按有關規(guī)定交納公共設施及管理費，公共設施需維修時費用按面積比例分攤。

　　六、 房產交付使用用后，如需改裝，以不影響整體結構和美觀為原則，否則一切損失由改裝方負責。

　　七、 本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字后方能生效，本協議受法律效力保護，雙方共同遵照執(zhí)行，如有未經事宜，雙方可以友好協商，同意后簽訂補充協議，具有同等法律效力。

　　八、 本協議自簽訂之日起生效，如有違約，違約方應加倍賠償對方造成的一切損失。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

建房合同 篇20

　　甲方(承建方)：

　　住址：

　　身份證號：

　　乙方(集資方)：

　　住址：

　　身份證號：

　　在甲方保證該土地為甲方所有前提下，為解決住房問題甲乙雙方自愿合伙修建位于 ，經甲乙雙方在平等、自愿共同協商一致的基礎上，簽訂以下合同：

　　一、 所有建房手續(xù)及完工后的新證件辦理，(大證)由甲方負責，如可以辦小證(分戶)由甲方負責辦理相關手續(xù)，所需相關費用甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。如遇拆遷，乙方享有按產權比例應有各項權利。

　　二、 甲方保證不能因產權爭議和乙方有任何沖突，甲方不能因房價上漲反悔，乙方也不能因房價下跌反悔。

　　三、 該房由甲方按國家建筑規(guī)范施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶(不含閉路線的入戶費用，甲方須代手續(xù))，以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協調共有使用人。

　　四、 付款方式：總房款為 元。

　　1、第一次付款

　　2、第二次簽合同時付款

　　3、余款在甲方如不能如期交房，余款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能

　　五、房屋面積約為 ，為該房鄰 樓，如能辦小證時(分戶)，以測繪面積為準。

　　六、除辦理產權證小證(分戶)和以后處理樓頂按比例應分擔費用外甲方不得加收其他任何費用。

　　七、和甲方有共有產權人以戶口本人數為準，必須簽字同意并承諾不反悔。

　　八、如乙方因故賣房時，甲方須配合辦理相關手續(xù)(簽訂新合約時須簽字和代辦手續(xù)不承擔任何費用)。

　　九、乙方如不能按時交納余款甲方有權拒絕交房。

　　十、乙方裝修房屋時不能擅自拆墻改變房屋結構。

　　十一、本合同簽字后生效，合同雙方必須嚴格履行，均不能單方面終止合同，如有違約按現行《民法典》相關條款解決。履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成時依法起訴或提交當地仲裁委員會仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十三、本合同未盡事宜由雙方另行協商解決，以上各項具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

建房合同 篇21

　　甲方(發(fā)包人)：

　　乙方(承包人)：

　　甲方將位于 施工工程承包給乙方。經雙方協商，達成如下協議：

　　　　一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。

　　樓層施工價格____元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷);

　　地基施工價格____ 元/平方米;

　　外墻貼墻面磚價格____ 元/平方米;

　　內墻砂漿粉刷價格____元/平方米;

　　內墻貼瓷磚價格 元/次;

　　澆筑樓面工人用餐費 萬元，其余部分待竣工后全部付清。

　　七、本工程工期至 年 月 日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。

　　八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

建房合同 篇22

　　甲方(發(fā)建房主方)：

　　乙方(承攬建筑方)：

　　甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽定建房承攬合同。

　　一、 雙方權利義務

　　(一) 甲方負責提供建房所需要的建筑材料。根據施工進度，乙方提前通知甲方購買所需材料;

　　(二) 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系;

　　(三) 施工機械，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理;

　　(四) 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期為 50 天，如發(fā)生下雨、停電、自然災害等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期;

　　(五) 乙方加強對其所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工，由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　(六) 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、 質量要求

　　(一) 乙方應當本著保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強質量管理;房屋建成后一年內，甲方發(fā)現因乙方施工造成的質量問題，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　(一)工程款結算方式：以建筑面積計算，每平方米人名幣 70元;

　　(二)付款時間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內付第一層面積的70%工程款，第二次付款在樓房二層完工后4天內付第二層面積 80%的工程款，第三次付款在房屋竣工并經甲方檢驗8天內給付。

　　四、違約責任

　　(一)由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理，因乙方原因導致合同無法履行的，乙方應承擔違約金 7000元，并賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

　　(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金5000元。

　　五、爭議解決辦法

　　(一)發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協商;

　　(二)如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份;

　　(二)本合同自簽定之日起生效;

　　(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日：

建房合同 篇23

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守：甲方委托乙方修建位于 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

　　一、甲方職責：

　　1、負責采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要;

　　2、負責施工現場三通一平;

　　3、進度款落實到位。

　　二、乙方職責

　　1、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎、主體、內墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)

　　2、保證質量，符合質量要求。

　　3、保證工期。

　　三、付款方式：_____

　　______年______月______日開工付______元(大寫：_______元整);一層蓋板付______(大寫：_____元整);二層蓋板付______(大寫：______元);瓦屋面做完付款______%;整個工程竣工、經甲方驗收質量合格后付清剩余款項(余______元整作為質量保證金，______月后無任何質量問題再付清剩余______元)。

　　四、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、安全生產

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責

　　出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　七、工期要求

　　工程工期為______月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_____ 聯系電話：_____

　　乙方簽字(章)：_____ 聯系電話：_____

　　______年______月______日

建房合同 篇24

　　委托人：____________ (簡稱甲方)

　　受托人：____________ (簡稱乙方)

　　甲方因在外務工事務繁忙，無法進行家中房屋建設今為節(jié)省開支，并最合理處理好相鄰物權關系。協調鄰里建設A幢房屋，為使A幢房屋建設有效，節(jié)儉方式進行，特委托乙方統一管理經營，經雙方本著合法、自愿平等的原則，達成如下協議：

　　一、該A幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

　　二、建設該A幢房屋的建設施工單位由A幢房屋的十戶業(yè)主指定并認可(鋼混結構，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的經營運作及協調相關鄰里及相鄰物權關系。

　　三、乙方按照甲方的指示，有責任支付建筑工人工資，并保證及時發(fā)放到位。

　　四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

　　五、甲方必須及時全力地將建房運作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。

　　六、A幢房屋的建房時間，由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經雙方協商可順延。

　　七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字，代收法律文書等相關特別權利。

　　八、本合同一式二份，自雙方簽字之日起，若有《補充合同》視同本合同效力。

　　甲方：____________

　　____________年____________月____________日

　　乙方：____________

　　____________年____________月____________日

建房合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　.1甲方根據合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于     )，長沙廣海電磁線有限公司院內甲方未建三號廠房空地(約 6畝)由乙方帶資新建標準鋼結構廠房及廠房內配電行吊等由乙方使用xx年，其產權歸甲方所有。

　　.2甲方同意乙方在甲方所在原設計未建地址上投資新建廠房，建筑面積5400m2左右。

　　.3 乙方必須按國家標準要求新建鋼結構行車廠房，由正規(guī)設計院出具設計圖紙，設計方案與施工均按建設部門要求組織施工，建筑質量嚴格按照國家標準施工并由建設部門組織的專業(yè)驗收，以及環(huán)保、消防及其它部門組織的驗收，均由乙方全部負責并承擔上述各項費用。新建廠房以甲方名義辦理房產權證書，從設計至工程驗收所發(fā)生的費用均由乙方負責，驗收后辦理產權證的費用由甲方支付。

　　.4甲方承諾協助乙方以甲方名義辦理相關報建手續(xù)，相關費用均由乙方承擔。

　　第二條 租賃期限與租金

　　2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房，由乙方使用年，計時自約定建設期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾 年到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用，同時租金按當時市場價收取。

　　2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內的配電、行車，其產權歸甲方所有，自合同簽訂之日至計時之日起 拾 年內屬乙方擁有使用權，拾年后歸甲方收回使用權。

　　2.3 建設期：新建廠房為壹層，廠房內的配電、行車及其它設置由乙方自行設計并投資，建設期為4個月，(建設期自乙方施工人員進場之日計起)。乙方保證建設期不超過5個月，天氣自然災害除外。

　　2.4租賃使用年限內，乙方共支付甲方土地租金         元整(          )元，平均每年一次性支付         元(    )合同簽訂后三日內付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶，從計時之日開始，計算租金，計租期滿一年后，提前 5天支付第二次租金，以次類推。租金不含稅金，如需開具稅票，乙方需另行支付稅金。

　　2.5 在租賃期內，乙方應按時足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權收回乙方的土地租賃使用權，并有權單方面終止合同。

　　第三條 租賃土地的交付使用

　　4.1 甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權交付乙方，并做好三通一平交與乙方。

　　4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地使用權規(guī)定的土地用途實施相關的經營、管理、使用。

　　第四條 稅費

　　營業(yè)期間所產生的稅費由乙方按照國家稅務法納稅。營業(yè)期間的稅費，乙方自行承擔。

　　第五條 甲方的權利和義務

　　(1)甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權及配合乙方辦理報建手續(xù)和三通一平等。

　　(2)所建建筑物及土地所有權歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉讓，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權，乙方不受讓的，甲方須將本合同項下的權務義務同時轉讓給受讓方繼續(xù)履行本合同。如因轉讓土地導致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的，甲方承擔賠償乙方一切損失的責任。

　　(3)新建鋼結構廠房驗收合格后乙方改建臨時性建筑物、構建物需與甲方協商并恰當補償甲方一定的租金，其產權歸甲方所有，所有建設資金歸乙方承擔。

　　(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　(5)在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約。

　　(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補償按乙方實際未滿年限補償給乙方。

　　(7)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　第六條 乙方權利和義務

　　(1)乙方所有權依據本合同的約定使用土地。

　　(2)租賃使用權期滿不再續(xù)租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權。地上所有建筑物及建筑物內的配電、行車需保持完好。但乙方的機械設備及所有私有物品可自行有權撤離帶走。

　　(3)乙方不得將租賃的土地使用權進行抵押，但建筑物出租、轉讓乙方的使用權除外。

　　(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時，在    年內土地上建筑物的補償，按實際未滿年限補償給乙方。

　　(5)租賃期間，使用權內，甲方不得干擾乙方的合作經營主權。

　　(6)租賃使用權期內，乙方不接受甲方的任何管理費用，政府規(guī)定除外。

　　(7)租賃使用權期內和建設期間，乙方的水電、煤氣費用均由乙方支付。

　　(8)乙方在租賃使用期內，必須守法經營，按章納稅，乙方在經營活動中不得將債權債務、帶資糾紛以及其經濟、司法糾紛轉嫁于甲方。

　　(9)乙方在生產經營期內需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責任火災造成損失，除承擔相關法律責任外，乙方還應賠償甲方的一切損失。

　　第七條 合同的變更和終止

　　7. 對本合同的任何變更，須經雙方同意，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　7.2本合同按下列方式終止。

　　(1)本合同期滿后。

　　(2)本合同有效期內雙方達成終止協議。

　　(3)本合同任何一方因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。

　　第八條 違約責任及損害賠償

　　1、任何一方違反本合同規(guī)定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補償措施。

　　2、任何一方中途擅自中止合同，應當賠償對方全部損失。

　　第九條 雙方的陳述和保證

　　9. 甲方的陳述和保證

　　(1)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

　　(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權代表。

　　9.2乙方的陳述和保證

　　(1)乙方租用土地保證是合法經營。乙方保證其經營活動中心盈虧不影響甲方。

　　(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權代表。

　　第十條 適用法律和爭議的解決

　　0. 本合同適用中華人民共和國法律并依據中華人民共和國法律解釋。 0.2凡因本合同引起的或本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，通過法律解決。

　　第十一條 附則

　　.1本合同以中文書寫

　　.2未盡事宜，可補充附頁協議內容，雙方簽字生效。

　　.3本合同正本一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份。雙方授權代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

建房合同 篇26

　　甲方：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　鑒于：

　　甲、乙雙方基于三點基本事實，即甲方擁有合法之宅基地使用權（見本協議第一款）；乙方所有的個人合法資金；甲、乙雙方之間互相信任之關系。根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房協議書。達成以下條款：

　　第一條建房地點

　　1。1雙方約定建房地點：位于____省_____市__________（土地使用權證見附件1）宅基地，土地面積約_______平方米。

　　第二條合作方式

　　2。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權作為合作條件，由乙方出資并建設樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。（房屋建造圖紙見附件2）

　　2。2甲方應當以本協議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負責全權處理合作建房事宜。

　　綜上所述，為避免糾紛的出現，家庭共同共有人應出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協議》的順利進行。

　　2。3建房資金：設計、施工及其他與建房相關之資金（包括但不限于裝修、消防等）由乙方提供。甲方不作任何資金投入。

　　2。4房屋為框架結構，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。

　　第三條建房過程中雙方權利義務

　　3。1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數目及收益等作任何承諾保證。

　　3。2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應當提供必要的協助。

　　3。3乙方在施工期間，因建房與相關部門之間產生的其他矛盾，甲方應當參與協調，涉及的必要費用由乙方負責，甲方在費用產生前應與乙方進行必要的協商并征得乙方同意。

　　3。4乙方應負責房屋建筑質量，并負責施工期間的監(jiān)督管理工作。

　　3。5在可以補辦報建手續(xù)時，以甲方名義報建，費用由乙方承擔；甲方應當全力協助辦理相關手續(xù)。

　　3。6乙方建造房間的規(guī)格、用材應當劃一標準。乙方交付甲方的房間應當是安裝包括通電、供水設備、安裝合理排水系統、安裝鐵門、防盜網（其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定），樓層及房間獨立水電計量等基本設備、設施，相關房間并可以即時使用而無需進行裝修的。

　　3。7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。

　　3。8乙方應當及時完成所有房屋建設工程，并在滿足上述第6點適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。

　　第四條房屋權屬分配及權屬變更過程中雙方權利義務

　　4。1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產權、經營管理權、使用權、收益權和處分權均歸甲方；其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應權利；樓梯及其他。

　　4。2房屋分配后，在可以辦理房地產權登記的時候，甲方負責協助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費用由乙方承擔。

　　4。3甲、乙雙方各自處分房產時應提前一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權。雙方中任何一方將自己所有的房產轉移給第三方時，對方應當提供必要協助。

　　4。4若該房地產被政府征收，依據征收時政府可補償面積部分的補償款全部由甲方享有。其他部分的補償款，則按本協議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補償款歸甲方；屬乙方所有的部分，補償款歸乙方所有，甲方負責協助辦理全部手續(xù)，并有義務告知乙方，以便乙方參加與征收部門協商并爭取獲得合理補償。

　　第五條房屋使用過程中雙方權利義務

　　5。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權屬，對各自樓層住戶、水電等進行管理，各擔其責，因對方原因導致的損失由對方承擔責任。

　　5。2樓道衛(wèi)生應當由甲、乙雙方共同維護，可另行訂立補充協議約定。

　　5。3乙方負責對樓房質量上的維護，并對房間的水、電系統進行維護，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔。

　　5。4房屋建成后，乙方應當及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。

　　5。5甲方負責報裝房屋的水、電等，乙方應當每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費用。

　　5。6在可以辦理房地產權證時，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記；若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權人，甲方須協助辦理相關手續(xù)，費用由乙方承擔。

　　5。7在全部房屋產權登記在甲方名下時，則甲方應當遵守本協議約定，不能擅自處分本協議約定的乙方所有的該房產的份額。房地產權證不能分割房地產權時，乙方暫時持有房地產權證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。

　　5。8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。

　　第六條風險承擔

　　6。1建房過程中，因施工或者其他與建房相關之活動導致的人員或者財產損失，均由乙方承擔責任。

　　6。2建房中或房屋建成后，乙方應當確保所建房屋對鄰近房屋、設施及人員不構成安全威脅，若發(fā)生相鄰關系糾紛，由乙方承擔責任。

　　6。3房屋在使用過程中，若因房屋質量原因導致的其他任何損失，均由乙方承擔責任。

　　6。4非房屋質量原因、遇自然災害事故或者其他不可抗力導致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔責任，各自承擔自己房屋權屬部分的損失；因此需要對房屋進行修繕的，甲、乙雙方應當進行協商解決。

　　6。5甲、乙雙方因相關法律糾紛而牽涉到所分配房屋時（如法院強制執(zhí)行、查封、拍賣等），由此造成對方損失的，應向對方承擔賠償責任。

　　第七條違約責任

　　7。1本協議一經簽訂，雙方應自覺履行。若雙方協商一致，可解除本協議；未經雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協議；甲、乙雙方均不得在沒有正當理由的情況下單方面終止本協議。

　　7。2若雙方任何一方單方面將本協議所涉房產轉讓給第三方，造成對方損失的，應參考該房地產現時的市場價值以及為該房地產投資的其它費用等賠償對方損失。

　　7。3因自然災害，國家征收等非甲乙雙方過錯導致本協議無法履行的，協議自動終止，雙方互不承擔責任，互不賠償對方損失。

　　第八條其他

　　8。1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協商解決，可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，雙方約定排除本協議的除外；協商不成的，提交宅基地所在地有管轄權的法院裁決。

　　8。2本協議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。

　　（以下無正文，為甲乙雙方簽字、按手印部分）

　　甲方（簽名、按手印）：

　　乙方（簽名、按手印）：

　　簽約時間：

　　簽約地點：

建房合同 篇27

　　賣方(甲方) 身份證號：

　　買方(乙方) 身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議 ：

　　一、甲方位于地皮，土地編號為的土地使用證，建設許可證編號為 ，該地皮面積為平方米，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權。

　　二、其中房屋 平方米，共計元。

　　三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協議時)需一次交付房款 元，待乙方取得兩證(房產證和土地使用權證)后付清余 額房款 元。

　　四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

　　五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現因居住環(huán)境而產生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

　　六、辦證方式

　　1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證)；辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。

　　2、辦理房產證及過戶費用支付方式

　　1、雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理；

　　2、乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理；

　　3、由甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

　　4、由乙方負責辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

　　5、雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付50%。

　　經甲、乙雙方協商一致后決定采取以上第種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

　　七、甲方責任與權利

　　1、須具備該房屋的相關法律認可文件；

　　2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

　　3、保證上述房產無債權債務糾紛。

　　2、甲方需配合乙方辦理好房產過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元。

　　八、乙方責任與權利

　　1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

　　2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。

　　九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

　　十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金50000.00元。

　　十一、本合同未盡事宜，以有關條款為準。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　年 月 日

　　乙方(簽字)：

　　簽訂日期：

建房合同 篇28

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經營。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準)。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費。

　　3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 10 月 05 日，承包費為每月80000元，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建房合同 篇29

　　房主(甲方)：

　　承建方(乙方)：

　　甲方委托乙方承建 ，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商達成以下協議;

　　1、私人住宅主體工程。

　　2、承建方式;甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　3、建房工期：建房工期為 天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　4、工程價格：按平方米 元計算。

　　5、施工安全要求及質量問題責任：

　　(1)乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。

　　(2)乙方要根據建筑操作規(guī)程按質按量施工，不許偷工減料。若有工程質量問題(如主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;挑梁斷裂、露筋等)發(fā)生，經有關部門評估后由乙方承擔一切損失。

　　6、工期延誤：乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

　　(1)因停電、下雨等造成停工;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意給予順延的其它情況。

　　7、付款方式：

　　(1)乙方地基完工后，甲方將付清地基所用的費用，并預付工程款貳萬元整。

　　(2)底層屋面完工后，若無質量問題，甲方支付工程款貳萬元整。

　　(3)頂層屋面澆注完工后，若無質量問題，甲方支付工程款壹萬元整。

　　(4)外墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

　　(5)內墻粉刷完工，若無質量問題，甲方支付工程款伍仟元整。

　　(6)余款待整個工程竣工后，經明年一個雨季檢驗，如無質量問題，將在8月份一次性付清。

　　8、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

建房合同 篇30

　　甲方(戶主)：(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　乙方(承包人)：(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、 工作內容

　　房屋基礎基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、 工程價款與支付方式

　　1. 工程價款：。

　　2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3. 工程結算以乙方施工進度進行計算，

　　第一層完工后支付35%，

　　第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為________年。

　　三、 材料與施工組織

　　1. 磚：。

　　2. 砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3. 水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5. 組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、 甲乙雙方義務與權利

　　1. 甲方負責現場指導、協調。

　　2. 甲方監(jiān)督乙方工程質量、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3. 工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的.保證金。

　　5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6. 工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、 其它

　　1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2. 本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　甲方(戶主)簽章： 乙方(承包人)簽章：

　　甲方委托人： 乙方委托人：

　　________年月____日________年月____日

建房合同 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建筑，建筑面積大約是： 每平方米 單價定為每平方米 元人民幣，上面格熱層是安正面積的 算也就是每平方米是 元人民幣 ，總價格 元人民幣。

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。 與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

　　因施工過程中，發(fā)現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。 甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。 本工程預定工期為90天。

　　房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現金支付。

　　一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的

　　二層是做完驗收合格后付工錢的全部做完欠下總房價的

　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

　　工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　簽訂日期：

建房合同 篇32

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　電話：______傳真：_____

　　授權代表：____職務：_____

　　乙方：________________

　　地址：_______________

　　電話：______傳真：_____

　　授權代表：____職務：_____

　　第一條前言

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;

　　2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè);

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第四條報批手續(xù)

　　除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的所有報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設計、建筑

　　工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

　　工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

　　第六條產權分成

　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

　　乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

　　第七條違約責任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準后生效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　授權代表(簽字)：____________授權代表(簽字)：____________

　　日期：______________________________________________

　　地點：______________________________________________