網站服務器租賃合同（通用3篇）
網站服務器租賃合同 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方本著“平等自愿、誠實守信”的原則，經友好協商，現就下述房屋租賃事宜達成一致意見，并根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規之規定，簽訂本合同：
一、本租賃物座落于 市(縣) 路 號，系商業用房，租賃范圍房產證合法測量面積 平方米。
1、租賃物附屬場地包括外墻面店招位、廣告位。
2、租賃物附屬設施和設備包括：可正常使用且完整的供電系統(30KW)、供水系統。
二、本租賃物屬甲方所有，甲方具備合法的租賃物產權證(或產權權屬文件、資料)。
三、租賃用途
乙方承租商場的用途：在乙方營業執照經營范圍內商品零售商業經營。
四、租賃期限和優先權
1、雙方約定租賃期限為月年以甲方書面通知乙方之日起，甲方最遲于 年 月 日前合格交付。
2、優先租賃權：租賃期限屆滿，甲方如繼續出租租賃物，乙方享有同等條件下的優先租賃權，并于租賃期屆滿 個月前書面通知甲方續租意向。
五、租賃費用和其它費用
1、租賃費用每年人民幣日交付。
2、水、電、通訊等費用：乙方獨立使用的水、電、通訊等費由甲方或甲方合法委托的物業管理公司按獨立計量表數，乙方根據水、電、通訊部門的收費標準每月支付上述費用。
3、乙方承擔因土地使用權或房產所有權和租賃物出租及本租賃合同登記備案而產生的所有稅收和費用。
六、乙方向甲方支付 元作為合同定金。甲方按約合格移交租賃物后，定金自動轉為合同履行保證金。
七、甲方權利和義務
1、甲方保證租賃物在本合同簽訂前和合同執行期不附有任何擔保物權，也未被政府執法機關采取查封、扣押等強制措施，租賃物現狀不屬違章建筑;如因上述情況給乙方帶來的損失由甲方全權承擔。
2、本合同生效后7天內，甲方應持相關文件到房產管理部門辦理本租賃合同登記并交付乙方相關登記文件。
3、甲方應全力協助乙方辦理因申領經營執照、裝修所需的或可能發生的申請報批手續，包括但不限于向乙方無償提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料，因乙方所需申請報批而產生的相關費用由乙方承擔。
八、乙方的權利和義務
1、未經政府管理部門批準，乙方不得將租賃物用于其營業執照規定的經營范圍以外的經營，如須擴大經營范圍，須經管理部門批準，乙方并保證合法經營，依法納稅。
2、乙方應按本合同約定日期支付租賃費用及其它根據合同應向甲方支付的費用。
3、乙方應正常使用并愛護租賃物和附屬設施、設備，防止不正當損失(正常損耗除外)，因乙方使用不當導致甲方財產受損，由乙方負責及時修復或賠償。
九、租賃期內，經甲、乙雙方協商一致并達成書面協議，可提前終止合同履行。
十、如發生地震、水災、臺風、戰爭等不可抗力事件，致使租賃物毀損不能正常使用，則甲方應負責盡快修復和重建，在租賃物修復期間，乙方免交租賃費用，待租賃物恢復使用后繼續計算租賃費用，乙方也可要求合同有效期相應向后順延。在履行本合同的過程中，如遇不可抗力因素(包括動遷，地塊改造與天災)致使本合同無法履行時，雙方互免違約責任。
十一、有下列情形之一，甲方有權選擇提前十五天書面通知乙方終止本合同履行，并可要求乙方賠償2個月租賃費用的經濟損失：
1、甲方無任何違約，乙方逾期支付租賃費用和其它費用天以上;
2、乙方利用租賃物進行違法活動，嚴重損害公共利益并被政府管理部門處以停業三個月以上處罰的。
十二、甲方未依法、依約履行職責和義務，致使乙方不能正常營業 10天以上或者因甲方原因致使乙方的合同權益受到實質性的侵害，乙方有權通知甲方提前終止合同履行，并可要求甲方償付2個月租賃費用的違約金;
十三、甲方的違約責任：
1、甲方未能按合同約定的條件和時間向乙方合格交付租賃物，每逾期一天，應向乙方支付月租賃費用的百分之二作為違約金，同時合同租賃期限順延;如甲方逾期交付60天以上，乙方可選擇提前終止合同履行并由甲方雙倍返還定金并另行賠償乙方相當于2個月租賃費用的經濟損失。
2、除不可抗力因素及乙方原因外，甲方如不能履行使租賃物正常使用之義務，并致使乙方不能正常營業，每影響一天，甲方減免乙方在受影響期間的租賃費用及補償乙方經濟損失(按日租賃費用的5倍計算)，如超過15天，乙方可要求提前終止合同履行，且有權要求甲方對乙方所有的裝修投入進行原價賠償，另再賠償乙方2個月租賃費用的違約金。
十四、乙方違約責任：
1、乙方如不能按約支付租賃費用和其它費用，每逾期一天，應按所欠金額的百分之二支付滯納金，逾期超過30天，甲方可提前終止合同履行，并可要求乙方賠償相當于2個月租賃費用的經濟損失。
2、本合同生效后租賃物移交前，因乙方原因導致合同提前終止，乙方支付的定金無權要求返還。
十五、任何一方違反本合同條款約定的，違約方應向守約方償付相當于2個月租賃費用的違約金。本合同條款另有約定的按約定辦理。
十六、本合同的雙方住址即為約定的雙方通信地址;本合同約定的書面通知應以被通知方簽收或通知方以快遞或掛號信函郵寄上述通信地址為正，如無法送達或被通知方拒收視為通知方已盡通知義務，由此帶來的法律后果由被通知方自負。
十七、本合同雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，經雙方協商一致可另簽補充協議。
十八、本合同履行中，如雙方發生爭議，應盡力友好協商解決，如協商不成，則任何一方均可向租賃物所在地的 市仲裁委員會申請仲裁。
十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
二十、特別約定(本條款經雙方根據實際情況，協商一致后的約定，如本條款內容與合同其它條款有沖突處，以本條款約定為正)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
網站服務器租賃合同 篇2
合同編號：
甲方：地址：電話：聯系人：網站：
乙方：鄭州市景安計算機網絡技術有限公司地址：鄭州市花園路144號信息大廈七層電話：0371-63335506聯系人：
法人代表：
郵政編碼：傳真：電子郵件：
法人代表：楊小龍郵政編碼：450008傳真：0371-63335504電子郵件：
第一條合同項目與定義
火星服務器租賃是甲方租賃乙方的專業網絡環境，從而為Internet上的用戶提供信息服務。
除非明確注明，本合同所涉及的“火星服務器”以下統稱服務器。
第二條雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
甲方必須遵守中華人民共和國有關法律、法規，不得制作、復制、發布、傳播任何法律、法規禁止的有害信息。甲方對其經營行為和發布的信息違反上述規定而引起的任何法律責任和給乙方造成的經濟損失承擔全部責任。嚴禁甲方為第三方提供轉接流量等類似業務，如甲方違約，乙方有權隨時終止服務。
甲方承諾不會利用服務器從事Internet上為國家法律、法規或公共道德所禁止的或不受歡迎的活動，同時承諾不為他人發布上述不符合國家規定和/或本合同約定的信息內容提供任何便利，包括但不限于URL、BANNER鏈接等。甲方承認乙方有權根據乙方自己謹慎的判斷來決定甲方發布的內容是否構成違反合同或者國家的有關規定。如果甲方利用本合同服務進行的經營活動需要獲得國家有關部門的認可或批準，甲方應獲得國家有關部門的認可或批準。乙方有權審查甲方是否具有該認可或批準，甲方未獲得國家有關部門的認可或批準的，乙方有權拒絕為甲方提供相關接入服務。如果甲方服務器從事虛擬主機業務，則必須出示電信增值業務經營許可證;如果服務器上有涉及新聞、出版、教育、醫療保健、藥品和醫療器械、文化、廣播電影電視節目、電子公告服務內容的網站，則甲方必須向乙方提交相關主管部門審核同意的文件，并對服務器上的網站內容進行管理及審核;對于如未能獲得相關主管部門審核同意文件的網站，甲方應拒絕接入服務。
甲方有ISP、IDC經營許可證方可從事虛擬主機業務的，不準許為未取得ICP備案的網站提供空間及服務器租用。不準接入未取得經營許可證而從事互聯網經營業務的服務器，及提供空間。甲方需對下級接入用戶再接入的用戶進行資格審查并負監督責任。若發現甲方違反上述規定，乙方將無條件停止甲方的接入服務，并且因此造成的損失乙方無任何責任。
如果甲方服務器從事虛擬主機業務，則甲方必須對服務器上所有網站內容進行審核及管理，對于發布違反國家相關法律、法規內容的網站，甲方必須無條件停止該網站的運行，同時向乙方并通過乙方向安全主管部門提供該網站客戶的相關資料，乙方有權停止對甲方服務器的互聯網接入。
2-1-7甲方服務器的用途不得隨意變更，甲方改變服務器用途，需要提前七天通知乙方，乙方有權審查甲方變更服務器是否取得相關資質，在甲方沒有取得相關資質的條件下，乙方有權中止合同并停止相關服務。
2-1-8甲方如果在服務器上安裝軟件，所需要的軟件版權/許可/使用權由甲方自行解決。2-1-9甲方對使用服務器所引起的任何經濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發生上述事件，與乙方沒有任何關系，乙方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務。
2-1-10甲方對甲方自己存放在服務器上的數據、以及進入和管理服務器的口令、密碼的完整性和保密性負責。因甲方維護不當或保密不當致使上述數據、口令、密碼等丟失或泄漏所引起的一切損失和后果均由甲方自行承擔。
2-1-11甲方應向乙方提供甲方的營業執照的復印件或其它有效身份證明復印件。2-1-12甲方應按時向乙方交納本合同約定的費用。2-2乙方的權利和義務
2-2-1對服務器進行日常維護和監控，以保證服務器的正常運行。
2-2-2保留因甲方違反本合同2-1-1、2-1-2、2-1-3、2-1-5、2-1-6、2-1-7、2-1-11、2-1-12等條款而終止服務器運行的權利。
2-2-3按照本合同收取相關費用。
2-2-4因乙方原因，造成服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月費為基數，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。乙方最高賠償限額不超過甲方已向乙方支付的當月費用總額。
2-2-5消除非甲方人為操作所出現的故障。但非乙方控制范圍之內的事項除外。2-2-6乙方應提供服務器智能化遠程操作平臺。第三條服務內容、費用及支付方法
服務器租賃付款方式為：
本合同涉及的金額一律以人民幣元為單位，共計在服務器開通前3個工作日內，甲方將乙方將于月費用服務器接入方式及配置詳見附件。
第四條合同期限
4-1本合同有效期為，即乙方為甲方提供服務的期限為月至年月日。合同期滿后雙方無異議則本合同自動延續，若續約期內乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同。
4-2如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。
4-3本合同簽訂后，經雙方協商一致，可以變更本合同，但應當以書面形式確認。
第五條合同解除、終止及違約責任
在本合同有效期內，如果甲方未按時支付款項，乙方有權解除合同并關閉服務器，造成的損失由甲方承擔，但甲方已交納的費用不得要求返還。
第六條責任限制
乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于Internet上通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降或中斷，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。
服務器硬盤因物理損壞造成數據丟失的，乙方不負責任。但有義務及時更換新硬盤。
第七條爭議解決
因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。因履行本合同產生的糾紛，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。
第八條不可抗力
任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
本條所稱“不可抗力”系指不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件，如戰爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。
第九條保密
任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。
第十條
其它
因履行本協議產生的糾紛，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同法律效力。
合同附件作為合同不可分割的一部分，具有合同正文同樣的法律效力。本合同經雙方授權代表于年甲方：(蓋章)授權代表簽字：
乙方：(蓋章)授權代表簽字：
網站服務器租賃合同 篇3
合同編號：
甲方：_______________地址：_____________電話：_______________聯系人：__________網站：_______________
乙方：_______________地址：____________電話：_______________聯系人：____________________
法人代表：_______________
郵政編碼：__________
傳真：_______________
電子郵件：_______________
第一條合同項目與定義
火星服務器租賃是甲方租賃乙方的專業網絡環境，從而為Internet上的用戶提供信息服務。
除非明確注明，本合同所涉及的“火星服務器”以下統稱服務器。
第二條雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
甲方必須遵守中華人民共和國有關法律、法規，不得制作、復制、發布、傳播任何法律、法規禁止的有害信息。甲方對其經營行為和發布的信息違反上述規定而引起的任何法律責任和給乙方造成的經濟損失承擔全部責任。嚴禁甲方為第三方提供轉接流量等類似業務，如甲方違約，乙方有權隨時終止服務。
甲方承諾不會利用服務器從事Internet上為國家法律、法規或公共道德所禁止的或不受歡迎的活動，同時承諾不為他人發布上述不符合國家規定和/或本合同約定的信息內容提供任何便利，包括但不限于URL、BANNER鏈接等。甲方承認乙方有權根據乙方自己謹慎的判斷來決定甲方發布的內容是否構成違反合同或者國家的有關規定。如果甲方利用本合同服務進行的經營活動需要獲得國家有關部門的認可或批準，甲方應獲得國家有關部門的認可或批準。乙方有權審查甲方是否具有該認可或批準，甲方未獲得國家有關部門的認可或批準的，乙方有權拒絕為甲方提供相關接入服務。如果甲方服務器從事虛擬主機業務，則必須出示電信增值業務經營許可證；如果服務器上有涉及新聞、出版、教育、醫療保健、藥品和醫療器械、文化、廣播電影電視節目、電子公告服務內容的網站，則甲方必須向乙方提交相關主管部門審核同意的文件，并對服務器上的網站內容進行管理及審核；對于如未能獲得相關主管部門審核同意文件的網站，甲方應拒絕接入服務。
甲方有ISP、IDC經營許可證方可從事虛擬主機業務的，不準許為未取得ICP備案的網站提供空間及服務器租用。不準接入未取得經營許可證而從事互聯網經營業務的服務器，及提供空間。甲方需對下級接入用戶再接入的用戶進行資格審查并負監督責任。若發現甲方違反上述規定，乙方將無條件停止甲方的接入服務，并且因此造成的損失乙方無任何責任。
如果甲方服務器從事虛擬主機業務，則甲方必須對服務器上所有網站內容進行審核及管理，對于發布違反國家相關法律、法規內容的網站，甲方必須無條件停止該網站的運行，同時向乙方并通過乙方向安全主管部門提供該網站客戶的相關資料，乙方有權停止對甲方服務器的互聯網接入。
2—1—7甲方服務器的用途不得隨意變更，甲方改變服務器用途，需要提前七天通知乙方，乙方有權審查甲方變更服務器是否取得相關資質，在甲方沒有取得相關資質的條件下，乙方有權中止合同并停止相關服務。
2—1—8甲方如果在服務器上安裝軟件，所需要的軟件版權/許可/使用權由甲方自行解決。2—1—9甲方對使用服務器所引起的任何經濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發生上述事件，與乙方沒有任何關系，乙方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務。
2—1—10甲方對甲方自己存放在服務器上的數據、以及進入和管理服務器的.口令、密碼的完整性和保密性負責。因甲方維護不當或保密不當致使上述數據、口令、密碼等丟失或泄漏所引起的一切損失和后果均由甲方自行承擔。
2—1—11甲方應向乙方提供甲方的營業執照的復印件或其它有效身份證明復印件。2—1—12甲方應按時向乙方交納本合同約定的費用。2—2乙方的權利和義務
2—2—1對服務器進行日常維護和監控，以保證服務器的正常運行。
2—2—2保留因甲方違反本合同2—1—1、2—1—2、2—1—3、2—1—5、2—1—6、2—1—7、2—1—11、2—1—12等條款而終止服務器運行的權利。
2—2—3按照本合同收取相關費用。
2—2—4因乙方原因，造成服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月費為基數，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。乙方最高賠償限額不超過甲方已向乙方支付的當月費用總額。
2—2—5消除非甲方人為操作所出現的故障。但非乙方控制范圍之內的事項除外。2—2—6乙方應提供服務器智能化遠程操作平臺。第三條服務內容、費用及支付方法
服務器租賃付款方式為：
本合同涉及的金額一律以元為單位，共計在服務器開通前3個工作日內，甲方將乙方將于月費用服務器接入方式及配置詳見附件。
第四條合同期限
4—1本合同有效期為，即乙方為甲方提供服務的期限為__年__月__日至__年__月__日。合同期滿后雙方無異議則本合同自動延續，若續約期內乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同。
4—2如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同。
4—3本合同簽訂后，經雙方協商一致，可以變更本合同，但應當以書面形式確認。
第五條合同解除、終止及違約責任
在本合同有效期內，如果甲方未按時支付款項，乙方有權解除合同并關閉服務器，造成的損失由甲方承擔，但甲方已交納的費用不得要求返還。
第六條責任限制
乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于Internet上通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降或中斷，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。
服務器硬盤因物理損壞造成數據丟失的，乙方不負責任。但有義務及時更換新硬盤。
第七條爭議解決
因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。因履行本合同產生的糾紛，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。
第八條不可抗力
任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
本條所稱“不可抗力”系指不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件，如戰爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。
第九條保密
任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，不得向任何第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。
第十條其它
因履行本協議產生的糾紛，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同法律效力。
合同附件作為合同不可分割的一部分，具有合同正文同樣的法律效力
甲方：（蓋章）授權代表簽字：__________
乙方：（蓋章）______________
授權代表簽字：_______________