按揭房屋租賃合同（精選33篇）

按揭房屋租賃合同 篇1

　　出租方承租方：_________________

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：_________________

　　一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于，

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方乙方代表人代表人簽訂時間：_________________簽訂時間：_________________

按揭房屋租賃合同 篇2

　　出租人：____________（簡稱甲方）

　　承租人：____________（簡稱乙方）

　　根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、該房屋月租金為人民幣____________元（____________元整），并在每月日前將當月租金交清。如拖欠租金達____天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。

　　3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣____________元（________元整），作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

　　5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。

　　6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金；如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　8、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利；租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

　　9、配備用品：

　　10、補充事項：

　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　12、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市。

　　甲方：____________（代表簽字）

　　乙方：____________（代表簽字）

　　______年____月____日

按揭房屋租賃合同 篇3

　　甲方：身份證號：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，為發展經濟，甲方愿將楓林三路1480號（雷鋒村招待所）二樓、三樓租賃給乙方共同經營，經雙方協商，達成如下協議：

　　1、甲方將上述房屋租賃給乙方使用，并共同合作經營。

　　2、租賃期暫訂5年，即從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　3、甲方租賃給乙方年度租金為壹拾玖萬元整（￥190000.00元）合同期內甲方不得以任何理由增加租金，如遇房屋糾紛由甲方全權負責，所造成的一切損失歸甲方承擔。

　　4、第一年租金乙方應在20xx年3月4日一次性支付壹拾玖萬元整整年租金，第2.3.4.5年的租金乙方須在上一年度的'12月31日以前一次性付清。

　　5、租賃期間乙方須依照國家法律，合法經營，水、電等一切費用由乙方承擔，承租期內乙方所產生的債權、債務與甲方無任何關系。

　　6、承租期內乙方因管理不善，給甲方房屋造成嚴重損失，經相關部門核實損失后，乙方按實負責賠償。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同未盡事宜雙方可協商解決，本合同雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

　　投資合作經營協議

　　甲方：身份證號： 乙方：身份證號：

按揭房屋租賃合同 篇4

　　范本　　合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。下面是b整理的關于____市房屋租賃合同范本，歡迎閱讀!　　范文一　　甲方(出租方)__________ 身份證號碼__________　　乙方(承租方)__________ 身份證號碼__________　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：　　

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：________________________________________________　　

　　二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。　　

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每____月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

　　第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清�！　�

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。　　

　　五、租賃期間的其他約定事項：　　

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件�！　�

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償�！　�

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付�！　∪胱∪粘�見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。　　

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果�！　�

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任�！　�

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的39;稅費由乙方支付�！　�

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。　　

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元 ，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。　　

　　9、其他約定事項：______________________________________________________________________　　

　　六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。　　

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力�！　〖追�(簽字)__________ 乙方：(簽字)__________ 丙方：(蓋章)__________　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________ 聯系電話：__________　　簽約日期：________年____月____日　　范文二　　甲方(出租人) 發展有限公司　　乙方(承租人) 有限公司　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓

　　一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：　　

　　一、甲方將 營業用房 層至 層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至________年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。　　

　　二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于________年____月____日正式將該房產第

　　一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬元，并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向

　　第三方追償�！　�

　　三、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中

　　第一層以每平米每天 元計，約 萬元;

　　第二層以 元計，約 萬;第

　　三、四層以 元計，約 萬元)　　租金于________年按原租金的 %遞增，于________年在________年的基礎上再遞增 %.乙方先交租金后租用，每 個月結算一次，在每季

　　第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。　　

　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。　　

　　五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續�！　�

　　六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責�！　∽赓U房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后， 個月內甲方無息歸還乙方�！　∥飿I管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費�！　�

　　七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書�！　∽赓U期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后____日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理�！　�

　　八、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)　　

　　九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。　　

　　十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有�！　∈�

　　一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任�！　∈�

　　二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力�！　∈�

　　三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。　　甲方： 　　乙方：　　代表： 　　代表：　　簽訂日期：________年____月____日

按揭房屋租賃合同 篇5

　　精簡版房屋租賃合同范本　　出門租房的時候都要簽訂詛租房協議書，如何才可以找到一份精簡但是又不是標準的房屋租賃合同范本呢下面是b整理的關于兩篇房屋租賃合同范本，歡迎借鑒!　　精簡版房屋租賃合同通用版　　房屋租賃合同　　甲方：(出租人)__________________　　　　　　乙方：(承租人)__________________　　身份證：__________________　　　　　　　　　身份證：__________________　　聯系電話：__________________　　　　　　　　聯系電話：__________________　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：　　

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準�！　�

　　第二條 出租房屋坐落于____________________________ ，室內附屬設施有____________________________ 。　　

　　第三條 租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的.租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前____日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息�！　�

　　第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。　　

　　第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給

　　第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。　　

　　第六條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。　　

　　第七條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第八條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第九條 本協議自雙方簽字之日起生效�！　〖追胶炞郑篲________　　　　　　　　　　　　　　　　乙方簽字：_________　　(出租人) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(承租人)　　時間：________年____月____日　　精簡版房屋租賃合同范本2　　出租人(下稱甲方)　　承租人(下稱乙方)　　(身份證號： 聯系電話： )　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。　　

　　一、租賃物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動�！　�

　　二、租賃期間　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自________年____月____日起至________年____月____日止�！　�

　　三、租賃費用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則，按____月繳納。下一次租金需提前______天內交納。　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔�！　�

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構�！　�

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。　　

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決�！　�

　　七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效�！　�

　　八、本協議書一式二份，雙方各執一份。　　甲 方(簽字) ： 聯系電話：　　身份證號碼：　　乙 方(簽字) 聯系電話：　　身份證號碼：________年____月____日

按揭房屋租賃合同 篇6

　　模板有了成文的合同，一是可以明確租金的性質，二是一旦發生糾紛，打官司時有憑有據。下面是標準房屋租賃合同模板，歡迎閱讀!出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：地址：聯系電話：聯系電話：身份證號碼：身份證號碼：出租之物業座落于____市，共計房廳，室內設備及裝飾包括等。合同簽訂之日的電表底數，水表底數，煤氣表底數3。

　　一、租賃用途為之用，不得擅自另作別用。

　　二、租賃期限：從___月____日至___月____日止。

　　三、租金：每月人民幣___元整，付款方式為，每期交租應提前天付清。

　　四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣___元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、租賃期間，乙方應負責交付下列項費用：

　　1、水費;

　　2、電費;

　　3、煤氣費;

　　4、有線電視費;

　　5、物業管理費;

　　6、電話費;

　　7、寬帶上網費。

　　六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權追回所欠租金及滯納金。

　　七、乙方應按合同規定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結構，如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞，應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的39;一切經濟損失。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿，乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離，并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

　　九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用，否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。

　　十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當理由要求解除合同，須提前壹個月通知對方，經對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的`一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

　　一、乙方不得在所租房屋進行非法活動，如有發現按違約論處，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

　　二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本合同不能履行時，雙方均可提前解除合同，解除后的相關問題可按有關法律和規定處理。

　　三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關法律規定，及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。

　　四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協商簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。

　　六、補充條款或備注：

　　七、中介人(中介方名稱、負責人及電話)：______

　　甲方(簽名蓋章)：______

　　乙方(簽名蓋章)：______

　　委托代理人：______

　　委托代理人：______

　　簽約日期：___月____日

按揭房屋租賃合同 篇7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：（或附表）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經雙方協商約定________________________ 。租金支付方式_________________

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　�。�1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　�。�2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　�。�3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　�。�4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　�。�3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　�。�1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　�。�4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶�的土地使用權依法提前收回的；

　�。ǘ�）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。ㄈ�）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷�該房屋出租前已設定抵押，現被處分的.。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共4頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費（其中水_____元/噸，電_____元/度）無特殊情況約定不變。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

按揭房屋租賃合同 篇8

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協議：

　　一、租賃標準

　　1、租賃地址：_______區______縣______鄉鎮______街道______路______村______號______室

　　2、租賃面積：辦公面積______，場地面積______，廠房面積__________________

　　3、產權歸屬：國有______，集體______，私人______，郵政編碼____________

　　二、支付租金

　　1、價格：房屋______元/月平方米，全年合計______人民幣。

　　2、支付方式：全年分______次支付，第一次于____月____日支付______元;第二次于____月____日前支付元;第三次于____月____日前支付______元。

　　三、租賃期限

　　自________年____月____日至________年____月____日為止，共計________年，如需提前終止本協議，應提前____月通知對方，征得對方許可后方可為有效。

　　四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔，乙方所租賃的'房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營業性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。

　　五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用。

　　六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

　　七、乙方在期滿后具有優惠續租的權利。

　　八、違約責任

　　1、任何一方無故終止本協議，應支付全年租金的______%違約金并承擔責任。

　　2、延期支付租金，應按銀行逾期還款的規定，支付滯納金。

　　九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意。

　　十、其他未盡事宜，本著協商原則解決。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　代表人：__________________

　　乙方：_________

　　代表人：__________________

　　日期：

　　日期：

按揭房屋租賃合同 篇9

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　公司辦公房屋租賃合同書

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

　　二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的`原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表(簽名) 代表(簽名)

　　年 月 日

按揭房屋租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱“甲方” )：

　　承租方(以下簡稱“乙方” )：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋單間事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、 甲方將其擁有的坐落于北側次臥出租給乙方個人居住使用。

　　2、 出租房屋總建筑面積共平方米，乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶共用空間)，衛生間(租戶共用空間)

　　3、 該房屋現有裝修及設施情況：

　　(1)衛生間裝修：地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器

　　(2)臥室裝修裝飾：含床、窗簾架、窗簾、地板

　　(3)門窗：塑鋼窗 進戶防盜門 臥室及衛生間木門

　　(4)無廚房做飯設施(不可做飯)

　　(5)電器設備： 電視機、電冰箱、洗衣機

　　二、 甲、乙雙方提供證件

　　1、 甲方提供：□身份證(留存復印件) □房產證(購房合同)

　　2、 乙方提供：□身份證(留存復印件) □暫住證 □工作證

　　三、 租賃期限、用途

　　1、 該房屋租賃期共個月。自月日起至年

　　2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一周內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金(包含水電費用) 元(大寫： 肆佰伍拾元整)

　　2、 該房屋租金支付方式為：月、季、年付其中房不退費。

　　五、 房屋修繕與使用

　　1、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。同時如若因乙方使用不當造成他人房屋損壞，乙方也應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，如未征得甲方同意進行的裝飾裝修行為，甲方有權進行勒令停止，并有權要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞。

　　4、 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　六、 房屋的轉讓與轉租

　　1、 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、租賃期間，甲方有權依照法定程序出租該房屋的其他房間。新租客的.共用空間使用權同乙方一致。

　　3、 未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　4、 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　七、 乙方違約的處理規定

　　1、 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

按揭房屋租賃合同 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于河南省洛陽市 ;位于第__層，并且甲方保證該房屋為其個人所有。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃用房。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為 (人民幣大寫 整)。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(季)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，物業管理費由甲方負責支付，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的.，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;

　　(3)煤氣表現為： 度。

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

按揭房屋租賃合同 篇12

　　出租人： （以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租人： （以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　居間人：

　　第一條 甲方自愿將坐落在房屋出租給乙方，該房屋建筑面積xx平方米，房產性質為，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。

　　第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金（大寫） 元月。租房保證金（大寫） 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

　　第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

　　第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。 第六條 甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生、物業管理等費用。

　　第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

　　第十條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

　　第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。

　　第十二條 居間人的甲方傭金（大寫） 元，乙方傭金（大寫） 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

　　第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。

　　第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

　　第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 本合同簽訂時水表讀數 度，電表讀數 度，煤氣表讀數 度；

　　1、屋內附屬設施：

　　2、其他：

　　第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　乙方（簽章）：

　　聯系電話：

　　年 月 日

按揭房屋租賃合同 篇13

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方：

　　年月日

　　承租方：

　　年月日

按揭房屋租賃合同 篇14

　　甲方（出租方）__________

　　身份證號碼：________________

　　乙方（承租方）__________

　　身份證號碼：________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的位置____________、面積_____平方米、裝修及設施、設備：___________________________

　　二、租賃期限：__________，即________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的`其他約定事項：

　　1、甲方應提供所租房屋合法有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。甲方須結清房屋租賃給乙方前所欠的所有費用。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　7、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　8、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

按揭房屋租賃合同 篇15

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；

　　2、房屋所有權證書編號：；

　　3、土地使用權證書編號：；

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

　　1）發生不可抗力事由的；

　　2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3）非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4）經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣元（大寫：整）。

　　第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條租金支付地點：；

　　第8條租金支付方式：（現金、支票、匯票、轉帳等）；

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分甲方權利與義務

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分乙方權利與義務

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

按揭房屋租賃合同 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證：______

　　聯系電話：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________

　　身份證：______

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條 房屋租金

　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 付款方式

　　按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年月日

按揭房屋租賃合同 篇17

　　房租（

　�。┨枴　〖追剑ǔ鲎馊耍�：___________________　　乙方（承租人）：___________________　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守�！　�

　　一、甲方自愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。　　

　　二、該房屋租賃期自____日起至____日止�！　�

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，___元�！　�

　　四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金每年遞增___%。　　

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式___。　　

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用�！　�

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。　　

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。　　

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責�！　�

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。　　十

　　一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任�！　∈�

　　二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權�！　∈�

　　三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；　　

　　1。擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；　　

　　2。未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；　　

　　3。未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；　　

　　4。拖欠租金累計___個月以上的；　　十

　　四、自本合同簽訂之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。　　十

　　五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金�！　∈�

　　六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記�！　∈�

　　七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。　　十

　　八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向____市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。　　十

　　九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的`部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租�！　《�

　　十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到____市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續�！　《�十

　　一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：　　

　　1。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；　　

　　2。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴�！　《�十

　　二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定�！　《�十

　　三、本合同一式___份，甲、乙雙方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局�！　《�十

　　四、雙方約定的其他事項：　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：　　法定代表人：

　　法定代表人：　　地 址：

　　地 址：　　聯系電話：

　　聯系電話：　　委托代理人：

　　委托代理人：____日

按揭房屋租賃合同 篇18

　　甲方：　　乙方：　　經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行�！　�

　　一、租賃場地為 ，其營業室面積約 平方米�！　�

　　二、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共 計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租�！　�

　　三、年租金第________年度為 元，房租在租期內，每次繳納________年房租費用。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責�！　�

　　三、裝潢問題�，F有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方�！　�

　　五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。　　

　　六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金后拆除，甲方須退換乙方所剩余繳納的租金�！　�

　　七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，并不退未到期租金。　　

　　八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責�！　�

　　九、甲方收取乙方水電押金 元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金（不計息）�！　�

　　十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償（自然陳舊不在此列）。未盡事宜，由雙方商議�！　”竞贤�一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。　　出租方： （蓋X） 承租方： （蓋X） 代表　　個體戶門店房屋租賃合同范本　　人： （簽章） 代表人： （蓋X） 電話： 電話

按揭房屋租賃合同 篇19

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 用，租賃期限自 年 月 日至 年 房屋出租給乙方居住使 月 日。如需續租需提前一個月通知甲方。

　　二、本房屋月租金為人民幣 乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方不得帶無關人員出入院子并留宿，酗酒及，以確保各住戶的 人身財產安全，屢犯兩次，甲方有權提前終止合同，并不退剩余房租。

　　四、乙方不得隨意在墻壁上涂鴉寫字，不得在墻壁打眼，以及損害房屋安 全和結構的行為。

　　五、乙方的生活垃圾需由個人自行處理，電費自理。

　　六、乙方租賃期間，應愛惜環境衛生，尊重他人的生活習慣，不得大聲喧 嘩，如需在外留宿不歸，應提前通知房東，以備大門及時上鎖。

　　七、乙方同意預交 元作為一年的'租金。 元，按年結算。

　　八、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房 屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方 承擔賠償責任。 九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人 民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

按揭房屋租賃合同 篇20

　　出租方：_________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_________（以下簡稱乙方）

　　甲方在_________有_________套房，面積_________平方米，乙方因需要租住此房，經雙方協商本著互惠互信精神達成如下協議：

　　第一條、甲方同意將_________套單元房租給乙方使用，租賃時間自_________止，乙方交納人民幣_________元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租，如有特殊原因須提前三個月通知甲方，并從押金中扣除相當1個月（元）的租金作為違約金。

　　第二條、雙方商定每年租金為_________百元整（人民幣），乙方必須在每年_________月_________日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日后，每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離，并從押金中扣除相當1個月（_________元）的'租金作為違約金。

　　第三條、乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衛生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔。

　　第四條、乙方在租房期內愛護房內設備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協商，征得同意后才可進行。

　　甲方向乙方提供出租物品清單：_________

　　第五條、本房屋由乙方本家使用，不得轉借、轉租他人使用，如私自轉借（租）甲方有權終止合同，將房屋收回并不再退還押金。

　　第六條、合同期滿，乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約；合同期未滿，甲方不得轉租他人，否則乙方有保留自己權益的權利；合同期滿，乙方如不再續租又無違反以上條、款行為，甲方須全額返還乙方押金。

　　第七條、免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條、甲方向乙方提供交款帳號為：

　　帳號戶主：_________

　　開戶銀行：_________

　　折號：_________

　　卡號：_________

　　第九條、未盡事宜雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方：_________承租方：_________

　　負責人：_________負責人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年_________月_________日

按揭房屋租賃合同 篇21

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。

　　附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾

　　次臥室：內嵌衣柜、窗簾

　　書房：床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾

　　客廳：沙發(7個靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、創維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾

　　飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

　　廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機

　　衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

　　第二條 租賃期限

　　租賃期一年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 不按時繳納相關費用的;

　　4.未按合同履行義務的;

　　第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1. 甲乙雙方議定合同期內月租金______，乙方已在X月X日交納第一次房租___元給甲方。先付后用。

　　2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

　　3. 家具家電押金：___X元;水電煤氣費押金：___元

　　第四條 租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。

　　第五條 違約責任及相關約定

　　1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償___X元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　4.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。

　　5. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

　　6. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。

　　8. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　第六條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第七條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

　　第九條 當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表

　�、� 噸(衛生間);水表

　　② 噸(太陽能);水表

　�、� 噸(廚房)

　　(2)電表現為：__________度;

　　(3)煤氣表現為：__________方。

　　以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。

　　附交接清單：

　　樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)

　　出租方：(蓋章)__________ 承租方：(蓋章)__________

　　電話：__________ 電話：__________

　　簽約時間：__________ 簽約時間：__________

按揭房屋租賃合同 篇22

　　甲方(出租方)姓名： 性別： 電話：

　　乙方(承租方)姓名： 性別： 電話: 籍貫：身份證號：

　　經甲乙雙方協商一致，就 小區 樓 門 室房屋一套，達成以下租賃協議：

　　一、租期自 x年xx月xx日至 x年xx月xx日，月租金 元，乙方一次性交清 個月租金 元，續租應提前15天交下次房租，如不再續租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。

　　二、甲方室內原有物品：

　　三、室內水電計量截至乙方入住時，水表數： 電表數： 煤氣表數： 租賃期間水、電、衛生(除房屋維修費)等各種費用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金 元。租賃期滿，上述費用全部結清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補。乙方承擔年取暖費 元，于 x年xx月xx日交付給甲方。

　　四、(1)租賃期間，乙方應對房屋及室內原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價賠償。

　　(2)租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉給他人使用，進行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產生的法律后果由乙方獨立承擔。

　　(3)租賃期間，甲方如因特殊原因解除合同，應提前一個月通知乙方，并退回所余租金，適當賠償乙方損失;如遇政策調整合同不能履行，則退還所余租金。

　　五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權不退還以下房款和暖氣費，如不租時提前與中介所聯系。經轉租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方(房主)如丟失或室內受損壞，中介方不承擔法律責任。

　　六、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、此協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、乙方在租期內出現一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔責任。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

按揭房屋租賃合同 篇23

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議:

　　一、租賃地址:

　　二、室內附屬設施:

　　三.租賃期限及其約定:

　　1.租賃期限:從(日期)至(日期)；

　　2.房租:每月人民幣；

　　3.支付方式:按月、按季、每半年支付，并加收人民幣保證金。租賃終止后，甲方將押金無息退還給乙方。首付款為人民幣；

　　4.租賃期內水、電、氣、電話、有線電視、衛生、治安費用由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付；

　　5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權，并由乙方承擔全部責任，賠償甲方損失:

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

　　(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天的；

　　(四)連續三個月未支付全部費用的。

　　四.雙方的責任和義務:

　　1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監督檢查。

　　2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

　　3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；

　　4.租賃期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先使用；

　　5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議；

　　6.乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，閑置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

　　5.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。

　　本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　不及物動詞其他解釋:

　　1.入住時電表度數:

　　2.水表度數:

　　出租人:

　　聯系電話:

　　承租人:

　　聯系電話:

按揭房屋租賃合同 篇24

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同�！　『贤�當事人：　　出租方(以下簡稱甲方)：________________　　承租方(以下簡稱乙方)：________________　　

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。　　

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為______�！　�

　　2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內面積)�！　�

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件�！　≡摳郊�作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據�！　�

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用�！　�

　　第四條 租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期共___個月。自________年____月____日起至________年____月____日止�！　�

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用�！　�

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還�！　∫曳饺缫�求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同�！　�

　　第五條 租金及支付方式　　

　　1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。　　租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)�！　�

　　2、 房屋租金支付方式如下：_____________________________________________________________�！　〖追绞湛詈髴�提供給乙方有效的收款憑證。　　

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金　　

　　1、 甲方應承擔的費用：　　

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

　　(2) ________________________________________________________�！　�

　　2、乙方交納以下費用：　　

　　(1) ________________________________________________________�！　�

　　(2) ________________________________________________________。　　乙方應按時交納自行負擔的費用�！　〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤�未明確由乙方交納的費用。　　

　　第七條 房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)�！　〖追教岢鲞M行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合�！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應及時提供維修服務�！　�對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務�！　�

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　(2)要求乙方恢復原狀�！　�

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用�！　�

　　第八條 房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效�！　�

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　第九條 合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住�！　�

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的�！　�

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;　　

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的`合理期限內仍未修復的。　　

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途�！　�

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動�！　�

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　(7)拖欠房租累計 個月以上�！　�

　　(8)________________________________________�！　�

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

　　5、租賃期滿合同自然終止�！　�

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

　　第十條 房屋交付及收回的驗收　　

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張�！　�

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方�！　￠T面是指地平線上的

　　第一層樓，可以是住房也可以是商鋪，在____市里面基本都是商鋪,而在____鎮里人流量不密集的地方是住房。門面出租或稱商鋪出租，是將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面出租不涉及到門面產權的轉移

按揭房屋租賃合同 篇25

　　出租方(甲方)__________________________________

　　承租方(乙方)__________________________________

　　1.房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(縣)_____路_____弄(新村)_____號_____室(部位)出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　2.租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：__________)，其用途為__________.

　　2-2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為__________使用。

　　2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　3.租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共____個月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4.租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣________元，月租金總計為人民幣________元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)

　　4-2、該房屋租金____年內不變。自第____年起，租金每____年遞增____%.

　　4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　5.其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

　　____________________________________________________

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：________________

　　6.房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　7.轉租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　8.變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的____天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　9.乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計____月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

　　10.甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　11、其他條款

　　11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經北京市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向北京市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　出租方(蓋章)承租方(蓋章)

　　地址：

　　法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)

　　委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　經辦人帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　絕(公)證意見

　　絕(公)證機關(章)

　　簽約地點：

　　有效期限至年月日

　　簽約時間：年月日

按揭房屋租賃合同 篇26

　　出租方(甲方)：_______________________________

　　承租方(乙方)：_______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此協議。

　　第一章 總則

　　第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

　　第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

　　第三條 乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。

　　甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的`保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

　　第五條 本協議于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

　　第二章 租金和其他費用的交納與結算

　　第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積

　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條 乙方租住同一房_________ 天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優惠價。

　　乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。

　　第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。

　　第三章 公寓的使用、維修和轉租

　　第九條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

　　乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條 乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內放置貨物;

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條 甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章 協議的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條 未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給第三人。

　　乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條 協議自動終止的免責條件：

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

　　第十八條 有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

　　1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;

　　2.乙方逾期不交房租的;

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

　　4.乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條 有下列情形之一的，乙方有權要求解除協議。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條 本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。

　　乙方應按期遷離公寓。

　　乙方提前辦理退房應提前通知甲方。

　　第二十一條 乙方在本協議到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新協議，原協議押金將自動轉入新協議。協議期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂協議前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章 違約責任

　　第二十二條 甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。

　　第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的________倍。

　　第二十五條 甲乙雙方就履行本協議發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本協議登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。

　　第六章 附則

　　第二十六條 甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第二十七條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方(甲方)：(蓋章)______________

　　法定代表人：(簽名)__________________

　　聯系電話：____________________________

　　銀行賬號：____________________________

　　委托代理人(簽章)：__________________

　　承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________

　　地址或單位：__________________________

　　聯系方式：____________________________

　　身份證號碼：(附身份證復印件)________

　　_______年___月___日

　　協議有效期限：________________________

按揭房屋租賃合同 篇27

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、房屋基本情況：

　　甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設施出租給乙方，建筑面積為_________平米，室內附屬設施見附錄。

　　乙方經現場看房，并已對該房的相關附屬證書及甲方的身份證件審查確認。

　　二、租賃用途：

　　乙方租賃該房作為_________用途使用，在租賃期內，乙方在未經甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限：

　　1、該房屋租用期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計入租賃期限。

　　2、在租賃期滿后，如乙方要續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、該房屋租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時間為_________，其中第一次支付應在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應出具收條。

　　2、付款方式采用□現金支付□銀行轉賬，開戶銀行：_________，賬戶名：_________，賬號：______________。

　　五、其他費用：

　　1、甲方應將乙方接受該房屋之前的所有費用（具體包括：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用）全部付清。

　　2、乙方承擔該房屋租賃期內產生的各項費用，具體為：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用，并將繳費清單的復印件交與甲方。

　　六、甲方的權利義務：

　　1、甲方有權按照合同的約定收取房租，有權要求乙方按合同的約定使用房屋，有權在合同期滿后收回房屋及附屬設施。

　　2、甲方應在本合同生效后的_________日內，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設施。

　　3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下損壞時，甲方有修繕的責任及承擔維修費用。

　　4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無使用或產權糾紛；如遇房屋出售，需提前三個月書面告知乙方。

　　七、乙方的權利義務：

　　1、乙方有權按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設施，有權要求甲方按照合同的約定履行修繕義務。乙方應按合同約定支付租金及其他各項費用。

　　2、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優先購買權。

　　3、乙方應愛護使用該房屋，非經甲方書面同意，不得改變該房屋的結構、裝修，不得改變該房屋的用途，不得將該房屋轉租。

　　4、乙方不得在該房屋內進行非法活動，并遵守小區物業管理規定。

　　5、乙方因過錯使用，導致的.房屋毀損，有修復的責任并承擔維修費用；乙方對于該房屋的附屬設施在使用過程中造成的損壞，有修繕的責任并承擔維修費用。

　　八、押金及違約責任：

　　1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣（大寫）_________元（￥_______），租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設施，每日按照月租金5%向乙方支付違約金；逾期超過10天，乙方有權解除合同并追究甲方責任；如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的5%向甲方支付違約金，逾期超過15日，甲方有權解除合同并追究乙方責任。

　　3、乙方在租賃期內，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應按上述費用金額的1%支付滯納金。逾期2個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應承擔另一方違約金人民幣（大寫）_________元（￥_______）。

　　5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發生不可抗力事件，使合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

　　九、其它未盡事宜：

　　由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十、中介費用承擔：

　　甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用（大寫）_________元，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用（大寫）_________元。

　　十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方一致同意丙方執一份留作公安機關備案，三份具有同等效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：_________

按揭房屋租賃合同 篇28

　　甲方(出租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

　　乙方(承租方)：____________________身份證號碼：___________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

　　第三條租金：該房屋租金為(人民幣)_____________元/月整。

　　第四條付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納，最后以表數結算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。

　　第五條甲方對產權的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第六條維修養護責任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用：在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、物業管理費;

　　4、________________;在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續租賃，則須提前一個月通知對方，如雙方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金超過交款日__________天的

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　7、_____________________________。

　　第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，并賠償對方__________個月租金，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納__________個月房租作為違約金。

　　第十三條不可抗力：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其它：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十六條爭議的解決：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數：一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，均具有同等效力。

　　乙方入住時：水表號____________;電表號____________;煤氣表號____________。

　　備注：_____________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________。

　　甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

　　聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日

按揭房屋租賃合同 篇29

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：____________

　　一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____________元。每結算一次，共需支付租金________元。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、電視收視費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，無其他原因甲方予以退還。

　　五、在租賃期內，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方____元的違約金。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，不得對房屋內家具、電器、裝修及其他設施任意處置，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：______________

　　__________年____月____日________年____月____日

按揭房屋租賃合同 篇30

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商簽訂此合同：

　　1、甲方將位于( )房屋出租給乙方，該房面積 m2;每m2定價( 元整)。

　　2、房屋租金為每月 元整，租金支付方式為按 支付。

　　3、乙方在租房前必須一次性交納押金 元，合同終止時押金予以退還。

　　4、乙方在租房期間，甲方向乙方提供水、電，但此費用均由乙方自己承擔，乙方租房期滿后，必須保證水、電設備完好無損，如有損壞，乙方必須照價賠償，其中水費為 元/立方，電費為 /元/度。

　　5、甲方負責向乙方提供正常的經營場所，在租房期間，乙方如有違法行為，造成不良后果的甲方可以收回房屋。

　　6、此合同期限為 年，租賃日期： 年 月 日至 年 月 日。此期間雙方不得違約，如有一方違約，將賠償對方經濟損失。一方如確因客觀原因不能繼續履行本合同時，須向另一方提前一個月書面說明并征得對方同意方可解除本合同.

　　7、本合同從簽訂之日起開始生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有爭議，雙方將協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

按揭房屋租賃合同 篇31

　　出租方（甲方）：__________

　　承租方（乙方）：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協議。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1.1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

　　1.2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。

　　1.3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2.1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為____________________。

　　2.2租賃雙方同意，出租方于__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的__________________作為違約金。

　　第三條租金及支付方式

　　3.1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為____________元。在租賃期限內，未經雙方協商一致，出租方不得擅自調整租金標準。

　　3.2租賃雙方約定，租金______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_________作為違約金。

　　第四條押金和其他費用

　　4.1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為__________元。出租方收取押金后，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。

　　4.2租賃期間，該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。

　　第五條出租方的權利與義務

　　5.1出租方保證有權出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權利人同意。

　　5.2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的_________日內進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修，費用由出租方承擔。

　　5.3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前_________日通知承租方。檢查養護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

　　5.4房屋返還后，承租方留置在房屋內的物品，視為放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。

　　第六條承租方的權利與義務

　　6.1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產生的損失由承租方負責賠償。

　　6.2承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

　　6.3在承租方的承租期內，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結清。

　　6.4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。

　　6.5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應事先征得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

　　第七條轉租、承租權轉讓和交換

　　7.1 租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租合同。

　　7.2 租賃期間，未事先征得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　第八條續租

　　8.1租賃期滿，承租方如果需要續租的，承租方應提前_____日向出租方提出續租要求,雙方協商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

　　8.2租賃期滿，租賃雙方未續簽租賃合同，承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規規定，租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中，出租方有權終止租賃關系，出租方提出終止租賃關系的，應自通知承租方之日起，給予承租方_____日的寬限期。寬限期內，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

　　8.3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前_____日告知承租方，同等條件下，承租方享有優先承租的權利。

　　第九條房屋返還

　　9.1承租方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內清潔，承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的_____作為違約金。

　　9.2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態，經出租方驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。

　　第十條終止本合同的條件

　　10.1租賃雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：

　　(1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;

　　(5)簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

　　(6)租賃雙方協商一致終止本合同的。

　　10.2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權要求出租方賠償損失。

　　(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋，經承租方催告后_____日內仍未交付的;

　　(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使承租方不能正常使用的;

　　10.3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權要求承租方賠償損失。

　　(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

　　(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;

　　(3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

　　(5)承租方逾期超過_____日不支付租金的;

　　第十一條違約責任

　　11.1出租方的違約責任

　　(1)該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的_____日內進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。

　　(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。

　　(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成承租方財產損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。

　　(4)租賃期間，非本合同10.3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應與承租方協商一致，并按房屋租賃押金的_____向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的，出租方不得提前收回該房屋。

　　11.2承租方的違約責任

　　(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的_____作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的._____作為違約金。

　　(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。

　　(3)租賃期間，非本合同10.2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的_____向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。

　　11.3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的_____作為違約金

　　第十二條解決爭議的方式

　　12.1雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，協商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。

　　第十三條其他條款

　　13.1若因承租方的原因導致合同提前終止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預付的其他費用的剩余部分。

　　13.2本合同未盡事宜，經租賃雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。

　　13.3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準。

　　13.4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。

　　13.5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優先;同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內容為效力優先。

　　13.6合同一方存在違約或侵權行為時，相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用)，均由違約或侵權方承擔;

　　13.7合同雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過_____日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。

　　第十四條補充條款

　　補充條款內容與以上條款內容有沖突的，以補充條款為準。

　　甲方：______________乙方：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

按揭房屋租賃合同 篇32

　　出租方(簡稱甲方)： 電話：

　　承租方(簡稱乙方)： 電話：

　　經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。

　　四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。

　　五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。

　　六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。

　　七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽合同并繳納租金，視作放棄。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關系。

　　十二、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

　　日期：

按揭房屋租賃合同 篇33

　　甲方：____________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。

　　第1條租賃房屋信息

　　1.1用于租賃的房屋基本情況如下：

　　房屋位置：_______市_______區_______路______號。

　　房屋結構：_______室____廳________衛。

　　房屋建筑面積：__________平米。

　　房屋產權證號：___________

　　1.2租賃房屋的具體出租范圍，

　　本合同1.1條約定的房屋全部范圍

　　1.3關于車位，

　　本合同約定的房屋租賃不含車位

　　1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡稱該房屋。

　　第2條房屋租賃用途

　　2.1乙方承租該房屋用途為：_____________。

　　2.2用途補充說明：___________________。

　　第3條租賃期限

　　3.1自_______年_____月_____日起至_____年____月____日)止。

　　第4條租金與押金

　　4.1租金標準：每月人民幣____________元。

　　4.2押金標準：等于__________個月租金。

　　租賃期滿或合同解除后________天內，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金及賠償金外，剩余部分應如數返還乙方。

　　4.3付款方式：具體如下。

　　______年_____月______日前支付首期租金與押金共計人民幣________元，對應租期為：自_____年_____月_____日起至_____年____月___日止。

　　年月日前支付第二期租金共計人民幣________元，對應租期為：自_____年_____月_____日起至____年___月_____日止。以后依此類推。

　　4.4租金支付方式：現金或指定收款賬號。

　　甲方指定收款賬號：____________

　　開戶行：________________

　　戶名：________________

　　第5條其他費用

　　5.1租賃期內，乙方承擔下列費用：水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費等費用。

　　水電燃氣等費用采取充值方式的，根據租賃結束交房時的數值與租賃開始交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算。甲方向乙方交付房屋時已提前預交上述費用的，甲方可從押金中相應扣除。

　　5.2租賃期內，甲方承擔下列費用：物業管理費、供暖費。

　　5.3租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發生的費用由乙方承擔，本合同另有約定除外。

　　第6條交房與退房

　　6.1交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。

　　雙方簽署交接手續后視為交付完成雖未簽署手續，但乙方已經實際入住該房屋的，視為已經交付。

　　6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

　　甲乙雙方驗收簽署交接手續后視為退房完成雖未簽署退房手續，但甲方或甲方安排的人員已經實際入住該房屋的，視為已經退房。

　　甲方對乙方返還的房屋及設施有異議，但不影響基本居住與使用時，或者對乙方應支付的費用、款項有異議時，甲方仍應接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費用等。

　　第7條房屋改善

　　7.1甲方應在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設備，費用由甲方承擔：

　　7.2關于乙方對該房屋的裝修，雙方同意按下列第________種方式處理：

　　① 未經甲方允許，乙方不得進行裝修，但對房屋本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。

　　②乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但裝修方案應征求甲方意見。

　　第8條房屋及附屬設施的維護

　　8.1租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用憑票據由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　8.2對于乙方的裝修、改善和增設的他物，甲方不承擔維修的義務。

　　8.3乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　8.4對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第9條轉租

　　9.1轉租事宜按如下第________種方式處理：

　�、� 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人。

　�、谝曳娇梢宰孕修D租、轉借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。

　　9.2如經允許轉租時，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任轉租不影響乙方根據本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

　　第10條優先購買權

　　10.1雙方同意，優先購買權的處理按以下第_____種方式：

　�、� 乙方承諾放棄優先購買權。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的，視為甲方違約。

　�、诩追较蛞曳礁嬷�出售房屋的意向及價格，乙方在________天內未明確表示購買，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優先購買權。

　　第11條合同的解除

　　11.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　11.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　　未按約定時間交付該房屋達________日以上的。

　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

　　不支付或者不按照約定支付租金達________日以上的。

　　擅自改變該房屋用途的。

　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　利用該房屋從事違法活動的。

　　違反本合同約定轉租的。

　　11.5因甲方原因導致本合同提前解除時，甲方的違約責任按下列第______種方式處理：

　�、� 乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于_____個月租金的違約金。

　　②乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于_______個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數*未履行的租賃期限月份數。

　　裝修費用：雙方同意按人民幣計算，無需鑒定。

　　11.6因乙方原因導致合同解除時，乙方的違約責任按下列第______種方式處理：

　�、� 乙方繳納的押金不予退還。

　�、谝曳嚼U納的押金不予退還，同時乙方應向甲方支付當年租金總額________%的違約金。

　　11.7關于甲方提前解除租賃合同的權利，按下列第_______種方式處理：

　�、� 甲方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前_______日通知乙方，并向乙方支付相當于_______個月租金的違約金。

　�、诩追讲坏眠`反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權要求甲方繼續履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔提前解除合同的違約責任。

　　11.8關于乙方提前解除租賃合同的權利，按下列第_______種方式處理：

　　①乙方有權隨時提前解除租賃合同，但應至少提前_____個月通知甲方，并向甲方額外支付相當于______個月租金的違約金。除此之外，不承擔其它違約責任。

　�、谝曳讲坏眠`反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權要求乙方繼續履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔提前解除合同的違約責任。

　　第12條違約責任

　　12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日，應按逾期金額的______%向收款方支付違約金。

　　12.2根據法律與協議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租。

　　12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日。

　　房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的_______%，按天計算。

　　第13條合同聯系方式

　　13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯系方式：

　　甲方聯系方式

　　郵寄地址：________

　　聯系人：__________

　　電話：__________

　　電子郵箱：___________

　　乙方聯系方式

　　郵寄地址：____________

　　聯系人：_______________

　　電話：___________________

　　電子郵箱：_____________

　　13.2雙方通過上述聯系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

　　13.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第14條爭議解決

　　14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，應向有管轄權的人民法院起訴。

　　第15條附則

　　15.1本合同一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

　　15.2本合同經各方簽署后生效。

　　甲方：________________

　　簽署時間：____年____月____日

　　乙方：________________

　　簽署時間：______年_____月______日