宅基地租賃合同（精選30篇）
宅基地租賃合同 篇1
宅基地租賃合同范本如下：________________
出租方(甲方)：________________
地址：________________
承租方(乙方)：________________
地址：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1、甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金
1、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。
2、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
3、租金為
第三章租賃期限
1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。
2、本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠?0年合約。
第四章水電費(fèi)用
1、乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任
1、甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。
4、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。
6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
8、乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
9、乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止
1、在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
2、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。
3、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章違約責(zé)任
1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：________________乙方：________________
年月日年月日
宅基地租賃合同 篇2
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為建設(shè)村幼兒園。
2.承租形式：村委承租。
三、土地的承租期限
該地承租期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上有_____________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤，按當(dāng)年五月一日市場(chǎng)小麥價(jià)格計(jì)算。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.在合適時(shí)期，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止。
4.在宅基地調(diào)整、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí)，與其他村民享有同等權(quán)利。
七、合同的變更和解除
本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。
八違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個(gè)月未支付租金，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán)，如逾期15個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：______________________
宅基地租賃合同 篇3
甲方自愿將位于_______________________平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場(chǎng)地使用，
甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃期限：一定五年不變，自________年____月____日至________年____月____日。
二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。
三、租金及繳費(fèi)辦法：第一年租金為，第二年起至合同期內(nèi)為元，繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。
四、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施，消除火災(zāi)隱患，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時(shí)，甲方需要的可無(wú)償使用，不需要的可由乙方自行處置。
六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí)，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的'權(quán)利。
七、違約責(zé)任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。
八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。
九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。
甲方：乙方：________年____月____日
宅基地租賃合同 篇4
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金
2.1 為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。
2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
2.3租金為_(kāi)__元
第三章租賃期限
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。
3.2 本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠?0年合約。
第四章 水電費(fèi)用
4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2 乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。
5.4 甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
5.5 在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。
5.6 在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
5.7 在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
5.9乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止
6.1 在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。
6.3 在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章 違約責(zé)任
7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的`違約金。
7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式
8.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
____年_____月_____日
宅基地租賃合同 篇5
出租方（甲方）：身份證號(hào)碼
地址：
聯(lián)系方式：
承租方（乙方）：身份證號(hào)碼
地址：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。
第二章改擴(kuò)建及租金
2.1為改善居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方向甲方繳納萬(wàn)元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
2.3租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開(kāi)戶行： 賬戶名稱： 賬號(hào)： ；甲方或其書(shū)面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
2.4為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。
第三章租賃期限
3.1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章 水電費(fèi)用
4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止
6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。
6.2在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的.，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章 違約責(zé)任
7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3 除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式
8.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項(xiàng)合同終止則另一項(xiàng)也隨之終止。
9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
____年_____月_____日
宅基地租賃合同 篇6
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于村宅基地、空地共計(jì)房一棟租賃給乙方使用。
2、租賃時(shí)間為20xx年月日至長(zhǎng)期有效。
3、甲方一次性支付乙方租賃租金共計(jì)現(xiàn)金元人民幣，大寫(xiě)： 元整。
4、甲方經(jīng)過(guò)預(yù)算、維修費(fèi)用、材料費(fèi)、水、電、工人工資、運(yùn)費(fèi)共計(jì)現(xiàn)金人民幣 元，大寫(xiě) 元整。
5、甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽下協(xié)議，甲、乙雙方不得有任何理由違約，一旦違約，對(duì)對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失 元整。
6、甲、乙雙方在租賃的平面圖上已注明界線，若有違協(xié)議，按上述條款承擔(dān)賠償責(zé)任。
7、甲、乙雙方簽訂合同后，若有政策上變動(dòng)，因國(guó)家政策上的用地，甲方得到的賠償及時(shí)付給乙方。
8、乙方在租賃期間可將關(guān)于租賃宅基地，面積為 平方米，木房一棟有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)租，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉。
9、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方不得有任何理由違約，甲、乙雙方遵照上述條款履行并執(zhí)行。
10、本協(xié)議一式三份，甲方各一份，乙方一份，簽字生效，并受法律保護(hù)。
甲方： 乙方：
年 月 日
宅基地租賃合同 篇7
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴____村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為。
租地界址。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從____年_____月_____日至____年_____月_____日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的'村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.
7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支戈租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支戈租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 法定代表人：
電話： 電話：
____年_____月_____日____年_____月_____日
宅基地租賃合同 篇8
甲方(原宅基地出租方)：___________________________________
身份證號(hào)碼：______________________(身份證復(fù)制件見(jiàn)本頁(yè)背面)
乙方(現(xiàn)宅基地租用方)：___________________________________
身份證號(hào)碼：______________________(身份證復(fù)制件見(jiàn)本頁(yè)背面)
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為_(kāi)__________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開(kāi)始)，其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同立即生效,同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方,共合計(jì)人民幣：___________元，大寫(xiě)：________________________(其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用)
二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
三、由于目前國(guó)家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動(dòng)，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過(guò)戶的，甲方在收到乙方書(shū)面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的____________%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無(wú)權(quán)干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門(mén)審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收，乙方必須服從，該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有，甲方無(wú)條件配合乙方及有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無(wú)需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償(按整棟建筑物的投影面積計(jì)算)和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無(wú)條件歸甲方，與乙方無(wú)任何關(guān)系;如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。
十一、 本合同未盡事宜，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名(注：凡是手寫(xiě)處均按手模)后具有法律效力。
甲方(簽名)：_______________(簽名人手指模)
身份證號(hào)碼：_________________________________
地址：_______________________________________
乙方(簽名)：______________(簽名人手指模)
身份證號(hào)碼：_________________________________
地址：_______________________________________
___________年___________月_________日
宅基地租賃合同 篇9
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
因乙方 家庭起居的種種原因，經(jīng) 村組會(huì)同意，現(xiàn)向甲方 租賃宅基用地，用于乙方 搭建起居用房，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，謹(jǐn)供雙方共同遵守。
一、租賃宅基用地長(zhǎng) 寬 合計(jì) 平方米。
二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。
三、用地租賃費(fèi) 元/年(一次性定價(jià)，甲方中途不無(wú)故對(duì)用地進(jìn)行漲價(jià))，每半年付一次或有一年付一次。
四、用地租用后如乙方在搭建用房時(shí)，政府不準(zhǔn)搭建，由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)一切責(zé)任。
五、本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方同意，任何才不得解除本協(xié)議，在履行過(guò)程中，如遇政府動(dòng)拆遷，本協(xié)議自動(dòng)終止，因動(dòng)拆遷而產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)，甲方同意有乙方享受100%的全部動(dòng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)。
六、甲方需提供給乙方用水用電的源點(diǎn)，有乙方自付安表付用，并備好用水用電表，所產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方自理。
七、乙方要做好防火，防盜的安全使用工作，如發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)。
八、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村組各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
見(jiàn)證方：
年 月 日
宅基地租賃合同 篇10
出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼
地址：_________________
聯(lián)系方式：_________________
承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼
地址：_________________
聯(lián)系方式：_________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約平米(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。
第二章改擴(kuò)建及租金
2.1為改善居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方向甲方繳納萬(wàn)元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
2.3租金為元/年，每五年遞增一次，遞增元/年。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：_________________
開(kāi)戶行：_________________賬戶名稱：_________________賬號(hào)：_________________;甲方或其書(shū)面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
2.4為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。
第三章租賃期限
3.1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章水電費(fèi)用
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止
6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。
6.2在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章違約責(zé)任
7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項(xiàng)合同終止則另一項(xiàng)也隨之終止。
9.4本合同自雙方簽字之日起生效。
9.5本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________
代表(簽名)：___________
____年_____月_____日
宅基地租賃合同 篇11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：
第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施
租賃房屋座落于 ；房屋權(quán)屬性質(zhì) ，房型 ，建筑/計(jì)租面積 平方米。
該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件―――附屬設(shè)施清單。
第二條 租賃用途
該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條 租賃期限
自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。
第四條 租金及支付方式
該房屋年租金為 元人民幣(大寫(xiě)： 元)。租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條 保證金
乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫(xiě)： 元)。 合同期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。
第六條 甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕?lè)课莸模曳綉?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第七條 乙方責(zé)任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：
①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛荆?/p>
③拖欠租金積累計(jì)達(dá)十五日；
④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品；
⑤利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
2.該房屋租賃期間，乙方除支付房租費(fèi)外還應(yīng)支付以下費(fèi)用：
3.水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)等其他合理費(fèi)用，收取標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費(fèi)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用維修和義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條 房屋的返還
租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條 合同變更及解除
1.租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。
第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
第十四條其他約定：
物品損壞的賠償約定：
甲方：
乙方：
簽訂日期：
宅基地租賃合同 篇12
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：_________________
一、______系______的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的`繼承權(quán)，______的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人______對(duì)本合同予以確認(rèn)。
二、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于______合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過(guò)甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。
四、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬(wàn)壹仟元整(11000.00)，該款中的8000元錢(qián)為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。
五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。
六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無(wú)權(quán)干涉。
八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力
甲方：_________________
_____年_____月_____日
乙方：_________________
_____年_____月_____日
丙方：_________________
______年_____月_____日
宅基地租賃合同 篇13
甲方：___________________________________
身份證號(hào)碼：______________________
乙方：___________________________________
身份證號(hào)碼：______________________
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為_(kāi)__________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用，其四至圖范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同立即生效，同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方，共合計(jì)人民幣：___________元，大寫(xiě)：________________________
二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
三、由于目前國(guó)家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動(dòng)，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過(guò)戶的，甲方在收到乙方書(shū)面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無(wú)權(quán)干涉。本著互利互惠的原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門(mén)審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收，乙方必須服從，該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有，甲方無(wú)條件配合乙方及有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無(wú)需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無(wú)條件歸甲方，與乙方無(wú)任何關(guān)系;如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名后具有法律效力。
甲方：_______________
身份證號(hào)碼：_________________________________
地址：_______________________________________
乙方：______________
身份證號(hào)碼：_________________________________
地址：_______________________________________
宅基地租賃合同 篇14
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（集體土地所有方）：__________
甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第1條租賃房產(chǎn)
1.1甲、丙方同意將位于的房產(chǎn)及空閑用地約畝（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
出租房產(chǎn)范圍說(shuō)明：__________。
1.2甲、丙方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)、轉(zhuǎn)租以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)不受甲方、丙方干預(yù)。
第2條裝修、改建
2.1為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建。
2.2裝修、改建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方、丙方負(fù)責(zé)辦理，并幫助協(xié)調(diào)處理乙方在建設(shè)過(guò)程中的各種當(dāng)?shù)仃P(guān)系。
第3條租賃期限
本合同所約定的租賃期限為年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，期限不得超過(guò)二十年。
第4條租金
4.1租金為人民幣_(tái)____元，在房產(chǎn)交付之日支付當(dāng)年租金給甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；從第六年開(kāi)始，乙方按五年期一次性支付租金。
4.2租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方按照甲方提供的帳號(hào)進(jìn)行支付。
甲方指定收款賬號(hào)：______________
開(kāi)戶行：______________
戶名：______________
4.3若在租賃期內(nèi)，甲方喪失該房產(chǎn)及宅基地的所有權(quán)，乙方有權(quán)向其權(quán)利承受主體要求繼續(xù)行使本租賃合同，并向其支付租金。
第5條房產(chǎn)能耗費(fèi)用
5.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
5.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第6條保證及責(zé)任
6.1甲方及丙方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地所有權(quán)。甲方丙方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。
6.2甲方及丙方保證辦妥房屋改建裝修批準(zhǔn)手續(xù)。
6.3丙方承諾，在甲方喪失出租權(quán)利時(shí)，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜。
6.4合同各方須確保乙方根據(jù)其房產(chǎn)使用需要，在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
6.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。
6.6在本合同有效期內(nèi)，甲方或丙方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給除乙方之外的其他方。
6.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)承繼和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
6.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.9甲方保證，若該房產(chǎn)有新落戶遷入的人口，該人口應(yīng)當(dāng)認(rèn)可并遵守本租賃協(xié)議的全部約定。
6.10在租賃期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第7條合同提前終止
7.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
7.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)、重建或者解除合同。若乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將已收租金未履行部分退還給乙方。
第8條違約責(zé)任
8.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期租金總額的30%的違約金，以及乙方因此遭受的所有損失。
8.2除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。若甲方或丙方單方終止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋的改建裝修費(fèi)用、已付未用租金、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費(fèi)用。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)與前述費(fèi)用一致的違約金。
第9條爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
（1）提交位于_______的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；
（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第10條合同生效及其它
10.1本合同未盡事宜，各方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
10.3本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方（簽字）：__________
乙方（簽字）：__________
丙方（簽字或蓋章）：__________
簽署時(shí)間：_____年_____月_____日
宅基地租賃合同 篇15
宅基地房屋租賃合同
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況
第1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.
第2條房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼：;
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：;
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：;
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第3條出租房屋概況
第二部分租賃期限
第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：
1)發(fā)生不可抗力事由的;
2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;
4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。
第三部分租金條款
第5條租金每月人民幣元。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。
第7條租金支付地點(diǎn)：;
第8條租金支付方式：;
第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。
第四部分相關(guān)費(fèi)用
第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。
第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。
第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等。
第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利
第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。
甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。
第六部分房屋修繕
第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。
第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)
第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)
第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。
第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第32條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。
第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
第九部分不可抗力和例外
第34條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。
第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。
第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。
第十部分通知
第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：
專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);
以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。
第十一部分爭(zhēng)議解決
第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十二部分合同生效
第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同。
第十三部分違約責(zé)任
第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在____日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十四部分索賠
第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用。
第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
第48條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)60天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任
第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十五部分附則
第51條本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。
甲方簽字：住址：;身份證件號(hào)碼：電話：
乙方簽字：住址：;身份證件號(hào)碼：電話：
時(shí)間：
宅基地租賃合同 篇16
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于浉河區(qū)，甲方(______套、______間)房屋位于申城大道夏家井4號(hào)。_____樓_____室____廳或_____樓單間(居住)。房屋租賃期定________年。 乙方每_______向甲方交納房屋租金________________。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在合同時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租， 需在合同期滿提前一個(gè)月交納續(xù)租金。
第二條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用。
甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
1、 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收
本合同中未列出項(xiàng)目單語(yǔ)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承負(fù)擔(dān)。
2、 乙方交納以下費(fèi)用：
水、電、閉路_______、垃圾________，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
第三條：房屋修繕與使用
1、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。
2、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù)。
第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房。
1) 未經(jīng)甲方書(shū)面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。
2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>
3) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4) 利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng)。
5) 合同到期內(nèi)提前一個(gè)月，沒(méi)有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無(wú)效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6) 乙方租房時(shí)的人數(shù)，套房_______人，單間_______人，如果增加人數(shù)另加其他費(fèi)用，(未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房)。
7) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。
9) 因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，合同終止。
第五條：房屋交付及收回的驗(yàn)收
1) 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙
方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說(shuō)明。
乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。 在正常使用家具、電器等設(shè)施期間，人為故意的如刀劃、火燙和其他人為破壞，按每處50元賠償給甲方，在門(mén)上、墻上如訂釘、打鉆孔等俺一個(gè)十元賠償。 2) 3)
4) 乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。
第六條：免責(zé)條件
1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計(jì)算，多退少補(bǔ)。
3、不可抗拒是指“不能預(yù)見(jiàn)”、不能避免、不能客服”的情況。
4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用，丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。
第七條：
水、電、家具、電器信譽(yù)保證押金，套房( )，單間( )，甲、乙雙方驗(yàn)收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗(yàn)收簽名( )。乙方需提供真實(shí)有效身份證復(fù)印件一張。
第八條：
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力。
備注：家具與電器清單：
組合大柜、床、席夢(mèng)思、夏涼席、梳妝臺(tái)、沙發(fā)、茶幾、電視柜、床頭柜、寫(xiě)字臺(tái)、電腦桌、空調(diào)、21存彩電、冰箱、熱水器、風(fēng)扇、電磁爐(均為甲方所有)乙方租房期間，甲方無(wú)故提前收回租房，按違約賠償乙方違約金____________元，如乙方違約也要賠償甲方違約金_____________元。乙方在租房期間內(nèi)自己不住，甲方不退房租費(fèi)，乙方交房交鑰匙時(shí)，不拖欠水、電費(fèi)，甲方退還全部信譽(yù)保證金。水_______元一噸.底數(shù) 水每人每月___________元套房 單間電________元一度.底數(shù) 電______元一度.底數(shù) 洗浴按人分?jǐn)傠娰M(fèi)。
甲方： 乙方：
年 月 日起 至 年 月 日
宅基地租賃合同 篇17
甲方：___________________________________
身份證號(hào)碼：______________________
乙方：___________________________________
身份證號(hào)碼：______________________
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為_(kāi)__________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用，其四至圖范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同立即生效，同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方，共合計(jì)人民幣：___________元，大寫(xiě)：________________________
二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
三、由于目前國(guó)家政策不允許土地租用，如以后政策有所變動(dòng)，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過(guò)戶的，甲方在收到乙方書(shū)面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn)，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方受讓后，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無(wú)權(quán)干涉。本著互利互惠的'原則，在乙方施工期間，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運(yùn)行。
七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門(mén)審批、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收，乙方必須服從，該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有，甲方無(wú)條件配合乙方及有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無(wú)需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方。
九、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂后，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償和退回租用地的租金給乙方，付款完畢后原住宅地及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無(wú)條件歸甲方，與乙方無(wú)任何關(guān)系;如乙方反悔，甲方不用歸還租用金額。
十、甲、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，直接由吳川市人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名后具有法律效力。
甲方：_______________
身份證號(hào)碼：_________________________________
地址：_______________________________________
日期：_______________________________________
乙方：______________
身份證號(hào)碼：_________________________________
地址：_______________________________________
日期：_______________________________________
宅基地租賃合同 篇18
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及地上附屬物一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
1、租期____年____年____月____日—____年____月____日)，租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、租金____年共計(jì)壹萬(wàn)元整，從簽合同之日一次付清。
3、乙方在承租宅基地內(nèi)只準(zhǔn)搭建簡(jiǎn)易活動(dòng)板房，不準(zhǔn)用磚混結(jié)構(gòu)建房。
4、甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時(shí)的休息權(quán)。
5、合同到期，甲方終止合同，乙方無(wú)條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都愿續(xù)寫(xiě)合同，根據(jù)當(dāng)時(shí)市物價(jià)再做商議。
6、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
宅基地租賃合同 篇19
甲方：_____
乙方：_____
丙方：_____
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：
一、______系______的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，______的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人______對(duì)本合同予以確認(rèn)。
二、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于______合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過(guò)甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。
四、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬(wàn)壹仟元整(11000.00)，該款中的8000元錢(qián)為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。
五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。
六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無(wú)權(quán)干涉。
八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力
甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
宅基地租賃合同 篇20
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1.1甲方同意將位于______的房產(chǎn)及空閑用地約______畝(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)不受甲方干預(yù)。
第二章裝修、改建
2.1為改善居住環(huán)境以及合法經(jīng)營(yíng)需要，在相關(guān)法律法規(guī)和地方政策允許的范圍內(nèi)甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建。
2.2裝修、改建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并幫助協(xié)調(diào)處理乙方在建設(shè)過(guò)程中的各種當(dāng)?shù)仃P(guān)系。裝修、改建涉及的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.3從合同簽訂之日起，乙方在該房產(chǎn)中改建、裝修直至經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的有關(guān)安全、消防等問(wèn)題，造成他人致傷、致殘、致命等行為的與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行處理。
第三章租賃期限
3.1本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，即_____年____月___日至_____年____月___日。
3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后本合同終止。乙方需保證在原房產(chǎn)能正常使用的情況下交還于甲方。如甲方仍愿意出租該房產(chǎn)的，乙方擁有優(yōu)先權(quán)。
第四章租金
4.1租金為_(kāi)_____元/年，20年內(nèi)租金不變，在房產(chǎn)交付之日乙方一次性支付前五年租金合計(jì)______元給甲方;第六年乙方支付下一個(gè)五年期租金，合計(jì))元;第十一年支付余下所有期為十年的租金，合計(jì)(大寫(xiě)：)元。第二筆租金支付時(shí)間為_(kāi)____年____月___日;第三筆租金支付時(shí)間為_(kāi)____年____月___日。
4.2租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方按照甲方提供的賬號(hào)進(jìn)行支付。(甲方收款銀行：帳號(hào)：)
4.3若在租賃期內(nèi)，甲方喪失該房產(chǎn)及宅基地的所有權(quán)，乙方有權(quán)向其權(quán)利承受主體要求繼續(xù)行使本租賃合同，并向其支付租金，金額保持不變。如其權(quán)利承受主體不同意繼續(xù)租賃本房產(chǎn)導(dǎo)致本合同被迫終止的，應(yīng)按8.2違約賠償條款向乙方支付違約金和賠償金。
第五章房產(chǎn)能耗費(fèi)用
5.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
5.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第六章保證及責(zé)任
6.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證本房產(chǎn)交付乙方時(shí)所包含的全部地上建筑物面積均可正常使用。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，不涉及任何經(jīng)濟(jì)、法律糾紛，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施，房產(chǎn)未作為任何企事業(yè)單位和個(gè)體工商戶的注冊(cè)地址。
6.2在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給除乙方之外的其他方。在本合同期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)所有權(quán)，將優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。
6.3甲方應(yīng)確保本房產(chǎn)繼承人知曉本合同約定的.全部?jī)?nèi)容,如果在本合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)本房產(chǎn)所有權(quán)繼承的情況，繼承人有義務(wù)繼續(xù)履行本合同各項(xiàng)約定。
6.4甲方保證，若該房產(chǎn)有新落戶遷入的人口，該人口應(yīng)當(dāng)認(rèn)可并遵守本租賃協(xié)議的全部約定。
6.5在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)根據(jù)其使用需要對(duì)房屋及院落進(jìn)行翻建、改建、和內(nèi)外部裝修，設(shè)計(jì)和改造裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.6甲方保證自本合同生效之日起，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，積極配合乙方辦妥各項(xiàng)改建裝修批準(zhǔn)手續(xù)，確保乙方及時(shí)有序?qū)嵤└脑觳⒄Ｊ褂谩?/p>
6.7甲方確保乙方根據(jù)其房產(chǎn)使用需要，在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施，在相關(guān)法律法規(guī)和地方政策允許的范圍內(nèi)及時(shí)辦理生活用水、用電、燃?xì)狻⑴盼鄣雀黜?xiàng)申請(qǐng)手續(xù)。
6.8在租賃期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，土地補(bǔ)償、房屋建筑面積補(bǔ)償以及有關(guān)人口安置方面的補(bǔ)償全部歸甲方，甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方。為補(bǔ)償乙方房屋裝修及經(jīng)營(yíng)方面的損失，甲方對(duì)乙方另行補(bǔ)償如下：若上述征收發(fā)生在乙方裝修完成的5年內(nèi)，甲方將政府所有補(bǔ)償?shù)?5%返還給乙方;若上述征收發(fā)生在乙方裝修完成的5-10年內(nèi)，甲方將政府所有補(bǔ)償?shù)?0%返還給乙方;若上述征收發(fā)生在乙方裝修完成的10年以后，甲方將政府所有補(bǔ)償?shù)?%返還給乙方。
第七章合同提前終止
7.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
7.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)、重建或者解除合同。若乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將已收租金未履行部分退還給乙方,則合同終止。
7.3乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，已付租金未執(zhí)行部分不予返還：
1、未經(jīng)甲方書(shū)面許可擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金3個(gè)月的。
第八章違約責(zé)任
8.1除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。
8.2若甲方單方終止本合同，提前收回萬(wàn)元，和乙方另行租賃房屋以及改建裝修所造成的一年經(jīng)營(yíng)損失萬(wàn)元，賠償金額共計(jì)萬(wàn)元。
8.3若乙方單方終止本合同，甲方無(wú)需退還乙方已付未用租金，也無(wú)需補(bǔ)償乙方其他經(jīng)濟(jì)損失。
第九章?tīng)?zhēng)議解決方式
9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，以解決爭(zhēng)議。
第十章合同生效及其它
10.1本合同未盡事宜，各方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
10.2本合同附件包括但不限于本房產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件，房屋交付情況說(shuō)明，甲方身份證復(fù)印件，乙方法人代表身份證復(fù)印件，公證部門(mén)意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件。
10.3本合同經(jīng)各方簽字或蓋章，并取得有關(guān)部門(mén)公證之日起生效。
10.4本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
以下無(wú)正文。
甲方(簽名)：
乙方法人代表(簽章)：
_____年____月___日
_____年____月___日
宅基地租賃合同 篇21
租賃方承租方
甲方自愿將位于_______________________平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場(chǎng)地使用，
甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃期限：一定五年不變，自________年____月____日至________年____月____日。
二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。
三、租金及繳費(fèi)辦法：第一年租金為，第二年起至合同期內(nèi)為元，繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。
四、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施，消除火災(zāi)隱患，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時(shí)，甲方需要的可無(wú)償使用，不需要的可由乙方自行處置。
六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí)，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的權(quán)利。
七、違約責(zé)任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。
八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。
九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。
甲方：乙方：________年____月____日
宅基地租賃合同 篇22
甲方(原宅基地出租方):___________________________________
身份證號(hào)碼:______________________(身份證復(fù)制件見(jiàn)本頁(yè)背面)
乙方(現(xiàn)宅基地租用方):___________________________________
身份證號(hào)碼:______________________(身份證復(fù)制件見(jiàn)本頁(yè)背面)
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,雙方共同遵守。
一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為_(kāi)__________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開(kāi)始),(村委紅線圖)范圍如本協(xié)議附圖所示。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后,本合同立即生效,同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方,共合計(jì)人民幣:___________元,大寫(xiě):________________________(其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用)
二、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后,除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外,宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
三、由于目前國(guó)家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動(dòng),允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證,又或者可以宅基地過(guò)戶的,甲方在收到乙方書(shū)面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn),甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù),否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的50%違約金。
四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額,并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金。
五、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂,租用協(xié)議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。
六、乙方受讓后,要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房,甲方無(wú)權(quán)干涉。本著互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的因
甲方簽字：乙方簽字：
日期：
宅基地租賃合同 篇23
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章 租賃房產(chǎn)
1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預(yù)，甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人。
第二章改擴(kuò)建及租金
2.1為改善居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方同意乙方對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內(nèi)對(duì)此建筑物進(jìn)行改擴(kuò)建，為此乙方向甲方繳納萬(wàn)元的履約保證金，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約。
2.3租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開(kāi)戶行： 賬戶名稱： 賬號(hào)： ；甲方或其書(shū)面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
2.4為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方，答謝甲方的支持與配合，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。
第三章租賃期限
3.1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。
第四章 水電費(fèi)用
4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任
5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止
6.1若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。
6.2在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃， 本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章 違約責(zé)任
7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3 除本合同明確規(guī)定的`終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式
8.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項(xiàng)合同終止則另一項(xiàng)也隨之終止。
9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。
9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
宅基地租賃合同 篇24
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及地上附屬物一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
1、 租期20xx年(20xx年3月6日—20xx年3月6日)， 租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、 租金xx年共計(jì)壹萬(wàn)元整，從簽合同之日一次付清。
3、 乙方在承租宅基地內(nèi)只準(zhǔn)搭建簡(jiǎn)易活動(dòng)板房，不準(zhǔn)用磚混結(jié)構(gòu)建房。
4、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時(shí)的休息權(quán)。
5、 合同到期，甲方終止合同，乙方無(wú)條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都愿續(xù)寫(xiě)合同，根據(jù)當(dāng)時(shí)市物價(jià)再做商議。
6、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
宅基地租賃合同 篇25
甲方：
乙方：
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為。
租地界址。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；每年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.
7、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng)，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支戈租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支戈租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任；如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
宅基地租賃合同 篇26
租賃方
承租方
甲方自愿將位于鎮(zhèn)社區(qū)十三社一塊106平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場(chǎng)地使用，甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃期限：
一定五年不變，自____年__月__日至____年__月__日。
二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。
三、租金及繳費(fèi)辦法：第一年租金為，第二年起至合同期內(nèi)為20__元，繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。
四、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施，消除火災(zāi)隱患，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生，由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時(shí)，甲方需要的可無(wú)償使用，不需要的可由乙方自行處置。
六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí)，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的權(quán)利。
七、違約責(zé)任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。
八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。
九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。
甲方：乙方：
年月日
宅基地租賃合同 篇27
甲方（出租方）：_____
乙方（承租方）：_____
丙方（集體土地所有方）：_____
甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第1條租賃房產(chǎn)
1.1甲、丙方同意將位于的房產(chǎn)及空閑用地約畝（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
出租房產(chǎn)范圍說(shuō)明：_____。
1.2甲、丙方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)、轉(zhuǎn)租以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)不受甲方、丙方干預(yù)。
第2條裝修、改建
2.1為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建。
2.2裝修、改建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方、丙方負(fù)責(zé)辦理，并幫助協(xié)調(diào)處理乙方在建設(shè)過(guò)程中的各種當(dāng)?shù)仃P(guān)系。
第3條租賃期限
3.1本合同所約定的租賃期限為年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，期限不得超過(guò)二十年。
第4條租金
4.1租金為人民幣元，在房產(chǎn)交付之日支付當(dāng)年租金給甲方。前五年，乙方按年度一次性支付租金；從第六年開(kāi)始，乙方按五年期一次性支付租金。
4.2租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方按照甲方提供的帳號(hào)進(jìn)行支付。
甲方指定收款賬號(hào)：_____
開(kāi)戶行：_____
戶名：_____
4.3若在租賃期內(nèi)，甲方喪失該房產(chǎn)及宅基地的所有權(quán)，乙方有權(quán)向其權(quán)利承受主體要求繼續(xù)行使本租賃合同，并向其支付租金。
第5條房產(chǎn)能耗費(fèi)用
5.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
5.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第6條保證及責(zé)任
6.1甲方及丙方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地所有權(quán)。甲方丙方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。
6.2甲方及丙方保證辦妥房屋改建裝修批準(zhǔn)手續(xù)。
6.3丙方承諾，在甲方喪失出租權(quán)利時(shí)，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜。
6.4合同各方須確保乙方根據(jù)其房產(chǎn)使用需要，在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
6.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。
6.6在本合同有效期內(nèi)，甲方或丙方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給除乙方之外的其他方。
6.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)承繼和履行乙方在本合同項(xiàng)下的.一切權(quán)利和義務(wù)。
6.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.9甲方保證，若該房產(chǎn)有新落戶遷入的人口，該人口應(yīng)當(dāng)認(rèn)可并遵守本租賃協(xié)議的全部約定。
6.10在租賃期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第7條合同提前終止
7.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
7.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)、重建或者解除合同。若乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)將已收租金未履行部分退還給乙方。
第8條違約責(zé)任
8.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期租金總額的30%的違約金，以及乙方因此遭受的所有損失。
8.2除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。若甲方或丙方單方終止本合同，提前收回房屋，甲方或丙方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋的改建裝修費(fèi)用、已付未用租金、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費(fèi)用。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)與前述費(fèi)用一致的違約金。
第9條爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（1）提交位于（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；
（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第10條合同生效及其它
10.1本合同未盡事宜，各方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
10.3本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方（簽字）：_____
乙方（簽字）：_____
丙方（簽字或蓋章）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日
宅基地租賃合同 篇28
甲方：,男，漢族，系出租房產(chǎn)的共同所有權(quán)人。
乙方：，系市建設(shè)銀行退休職員
丙方：通化縣大安鎮(zhèn)大安村五組，土地所有權(quán)人。
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：
一、系合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)本合同予以確認(rèn)。
二、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過(guò)甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。
四、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬(wàn)壹仟元整（11000.00），該款中的8000元錢(qián)為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的.3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。
五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。
六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無(wú)權(quán)干涉。
八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力
甲方：乙方：丙方：
xx年xx月xx日
宅基地租賃合同 篇29
甲方：戶縣______________鄉(xiāng)周貴______________村(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：西安______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴______________村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為。
租地界址。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為年,從年月至________年________月________日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_(kāi)_______元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的________月________日交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。
5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。.
7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支戈租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支戈租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的'一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________乙方：________
負(fù)責(zé)人：________法定代表人：________
電話：________電話：________
________年________月________日________年________月________日
宅基地租賃合同 篇30
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：_________________
一、系合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán)，共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)本合同予以確認(rèn)。
二、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn)。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年，乙方租賃期不超過(guò)甲方的使用期限。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。
四、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬(wàn)壹仟元整(11000.00)，該款中的8000元錢(qián)為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi)。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。
五、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。
六、在租賃合同有效期間，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。
七、在合同有效期間，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利，如發(fā)生繼承事宜，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無(wú)權(quán)干涉。
八、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn)。
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均有同等效力
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
年 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日