城市房產局房屋租賃合同（精選29篇）

城市房產局房屋租賃合同 篇1

　　出租人：

　　定代表人】【負責人】：國籍：

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯系電話：;

　　【代理人】：國籍：

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯系電話：;

　　承租人：

　　【法定代表人】【負責人】：國籍：

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯系電話：;

　　【代理人】：國籍：

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【其他：】：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：聯系電話：;

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　房屋坐落：.

　　該房屋權屬證明名稱：

　　編號：

　　該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。

　　該房屋權屬證明記載用途：.

　　該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋租金為：元/;本合同期內租金總額為：元。

　　該房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他費用的約定

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔;有線電視、物業管理費用由方承擔。

　　租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　其他約定：.

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第種方式成交。

　　自行成交。

　　房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

　　，備案證書號為：

　　通訊地址：

　　政編碼：聯系電話：

　　提供服務的房地產經紀人員職業資格為

　　注冊證號

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。

　　八、關于乙方付款的約定

　　乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

　　乙方未按約定時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。

　　九、其他約定

　　租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態，并承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。

　　在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。

　　租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

　　租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當保證該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修保持良好，結清應由乙方支付的相關費用。

　　甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。

　　經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　關于租賃期間房屋被征收的約定：

　　十、登記備案

　　甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

　　租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

　　租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同□甲方□乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者注銷手續。

　　十一、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決;協商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴□向重慶仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、補充約定

　　十三、附則

　　本合同所列地址為各方準確聯系地址，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承擔相關責任。

　　本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、和登記機構各執一份，均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租人：承租人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約時間：年月日簽約時間：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

城市房產局房屋租賃合同 篇2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商1致，簽定本合同。

　　第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。

　　第2條 租賃期限條款

　　租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。

　　第3條 租賃房屋的用途條款

　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

　　第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款

　　甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

　　第6條 費用承擔

　　租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

　　乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月1交。

　　第7條 房屋修繕條款

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔。

　　因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

　　第8條 房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

　　第9條 房屋轉讓條款

　　本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前1個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。第10條 合同的解除和終止條款

　　（1）、本合同有效期內，發生下列情形之1的`，本合同終止：

　　1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　3、甲、乙雙方協商1致，達成終止協議。

　　（2）、有下列情形之1，甲方有權解除本合同：

　　1、乙方不交付租金1個月以上；

　　2、乙方所欠各項費用達1個月以上；

　　第101條 合同的延續及優先權

　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。 合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第103條 違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租；

　　如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個月房租。

　　第104條 免責條款

　　房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第105條 爭議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

　　第106條 其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方：

城市房產局房屋租賃合同 篇3

　　出租方：________________________________

　　承租方：________________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量。

　　第二條租賃期限。

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限。

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的'義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方（蓋章）

　　承租方（蓋章）：

　　地址：________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人（簽名）：___________

　　法定代表人（簽名）：____________（章）

　　簽約地點：____________________________

　　簽約時間：_____年____月____日

　　有效期限至____年_____月____日

城市房產局房屋租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：__________ 身份證：_______________

　　乙方：____

　　一、租賃房屋地址：

　　二、甲方自愿將此房產出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的、自愿、誠信的基礎上協商一致訂立本合同，共同遵守。

　　三、 租期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日 。 每月租金為人民幣__________元整，下期租金提前一個月交付給甲方。

　　四、 簽訂本合同時乙方交付押金 _______________元整，押金不可等同與租金，乙方承租期內對室內設施有人為損壞和拖欠費用，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日，甲方把租金退還給乙方。

　　五、 甲方義務：

　　(1)、負責交清起租日之前該房屋所產生的一切費用。水費、電費、煤氣費、管理費等。

　　(2)、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的正常使用。

　　六、 乙方義務：

　　(1)、按時交租、按時交納房屋租賃期內所產生的費用。

　　(2)、租賃期內乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。

　　七、租賃期滿，如房屋繼續出租，同等條件下乙方有權優先承租，因自然災害所造成合同無法正常履行，雙方可免除合同責任，甲方將押金退還給乙方。

　　八、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執一份，乙方中途不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城市房產局房屋租賃合同 篇5

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區奉城中心鎮______號的房屋______棟______間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：

　　1、房屋結構為________，副房結構為：____________

　　2、房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________

　　3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二

　　第二條租賃期限

　　租賃期共8年，甲方從20____年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20____年3月30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和定金。

　　甲乙雙方議定20____年4月1日至20____年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整

　　（￥650000）。20____年4月1日至20____年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整（￥715000）。20____年4月1日至20____年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整（￥786500）。20____年4月1日至20____年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。乙方在2月22日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。

　　第四條交付房屋。

　　甲方應于20____年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

　　第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自20____年4月1日至20____年6月16日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。

　　第六條甲乙雙方權利義務：

　　（一）、甲方權利及義務：

　　1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：

　　2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力；

　　（二）、乙方權利義務：

　　1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業使用權：

　　2、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。

　　第七條租賃期滿：

　　租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第八條違約責任：

　　（一）、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、乙方違約放棄租房的'甲方沒收訂金

　　3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　4、利用承租房屋進行違法活動的；

　　5、故意損壞承租房屋的；

　　6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。

　　甲方：

　　乙方：

城市房產局房屋租賃合同 篇6

　　出租方：_______，以下簡稱甲方。 承租方：_______，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條 甲方將坐落在____市高____區齊魯文化創意基地14號樓五層房屋，建筑面積470平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋結構及整體質量的情況下進行，　　

　　第二條 房屋用途　　該房屋租賃用途為：_______。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。　　

　　第三條 租賃期限　　

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年。　　

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前____日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　

　　(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協商。　　

　　第四條 租金及保證金　　

　　(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：_______萬元(大寫：_______整)。　　

　　(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起____日內，支付________年____月____日 至________年____月____日租金 元，按先支付租金后使用的.原則，上半年年租金 萬元分別于上________年____月____日前支付，下半年租金 萬元分別于當年____月____日前支付。　　

　　(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：_______，賬戶名：_______，賬號_______）

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字時間：

城市房產局房屋租賃合同 篇7

　　出租方： 聯系電話： 身份證號碼：承租方： 聯系電話： 身份證號碼：

　　根據中華人民共和國合同法有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址：

　　房屋建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。

　　第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日。雙方合同的續簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。

　　第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

　　2、承租人拖欠租金時間累計達1個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 每月，每半年交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協商，協商不成仍按該條款執行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付 定金，于 年 月 日開始向出租方交付剩余租金。

　　第五條：出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利。

　　2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　第六條：雙方的權利和義務

　　一、出租方的權利及義務

　　1、出租方承諾其有權簽訂本協議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。

　　2、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證，并提供復印件留存。

　　3、出租方收取租金后，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失。

　　5、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 元。

　　6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　二、承租方的權利及義務

　　1、在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害。

　　2、承租方有權依據本協議的約定合法使用房屋。

　　3、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用。

　　4、承租方在租用房屋之前，應向出租方出具身份證，并提供復印件留存。

　　5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元。

　　第七條：提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第八條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條：其它約定事項：

　　1、出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發生的水電、寬帶、物業等全部費用。

　　2、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。

　　3、出租方若在租賃期滿第二年調整租金時，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續租。

　　4、補充

　　第十條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經雙方共同協調，作出補充規定，無協商的一律按中華人民共和國合同法的有關規定處理相關事宜。有關本協議的一切爭議，協商解決。協商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

　　第十一條：本合同一式兩份，出租方、承租方各執1份，自雙方簽(章)后生效。

　　出租方(簽/章) 承租方( 簽/章)

　　年 月 日 年 月 日

城市房產局房屋租賃合同 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號：______________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。

　　第二條 房屋用途

　　乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____________年______月____日至____________年______月____日止。

　　第四條 租金及付款方式

　　該房屋月租金為____________元整（不含稅）。乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內將下個半年度租金交付給甲方。

　　第五條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。

　　第六條 維修養護責任

　　租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附著設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水費：2.電費：3. 物業管理費：（由乙方自付）。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第九條 租憑期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，并確認乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在合同期滿前_______個月內給乙方答復，并重新簽定租賃合同。

　　第十條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1.擅自將承租的房屋轉租的；

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4.拖欠租金累計達_______個月；

　　5.利用承租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞承租房屋的'。

　　第十一條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。

　　如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。

　　第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，則由甲方所在地司法所解決。

　　第十六條 本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執___份，均具有同等效力，雙方簽字生效。

　　甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________

　　聯系電話：________________ 聯系電話：_______________

　　日期：____________年______月____日____________年______月____日

城市房產局房屋租賃合同 篇9

　　甲方：身份證號：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，為發展經濟，甲方愿將楓林三路1480號（雷鋒村招待所）二樓、三樓租賃給乙方共同經營，經雙方協商，達成如下協議：

　　1、甲方將上述房屋租賃給乙方使用，并共同合作經營。

　　2、租賃期暫訂5年，即從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　3、甲方租賃給乙方年度租金為壹拾玖萬元整（￥190000.00元）合同期內甲方不得以任何理由增加租金，如遇房屋糾紛由甲方全權負責，所造成的一切損失歸甲方承擔。

　　4、第一年租金乙方應在20xx年3月4日一次性支付壹拾玖萬元整整年租金，第2.3.4.5年的租金乙方須在上一年度的'12月31日以前一次性付清。

　　5、租賃期間乙方須依照國家法律，合法經營，水、電等一切費用由乙方承擔，承租期內乙方所產生的債權、債務與甲方無任何關系。

　　6、承租期內乙方因管理不善，給甲方房屋造成嚴重損失，經相關部門核實損失后，乙方按實負責賠償。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同未盡事宜雙方可協商解決，本合同雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

　　投資合作經營協議

　　甲方：身份證號： 乙方：身份證號：

城市房產局房屋租賃合同 篇10

　　甲方（出租方）:______

　　乙方（承租方）:______

　　鑒于原于__年_月_日簽署的房屋租賃合同，地點位于___市____區____街____號___小區__號樓第__層，面積約為____平方米，現因形勢變化無法繼續履行，雙方同意解除此租賃合同，并達成以下共識:

　　1. 自協議生效之日起，解除雙方間的租賃關系，無需追討彼此的違約責任。

　　2. 乙方須在協議生效后的日內歸還房屋給甲方。交接前需協同甲方驗收房屋設施、設備及物品，待驗收合格后乙方方可撤離。

　　3. 關于租賃房屋的外部裝修費用，由雙方聘請有資質的第三方評估并以此為基準，多退少補。

　　4. 在租賃期間，乙方發生的各種稅費及室內裝修、裝飾費用等不再向甲方索償；同樣，甲方支付的室內裝修、裝飾費用萬元也不再向乙方索償。本協議生效后，雙方對此類費用互不相欠。

　　5. 乙方在移交房屋的同時，需將所有相關的圖紙、資料等移交給甲方。

　　6. 對于該房屋的`隱蔽工程，在租賃合同解除后若甲方需要了解，乙方負有解釋和協助的義務。

　　7. 如乙方嚴格按照協議履行義務，包括第五條提及的附加義務和第六條的附隨義務，則甲方將免除乙方在合同解除前應付的租金。

　　8. 協議自雙方法定代表人或授權代理人簽名并加蓋公章之日起生效。

　　9. 此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方:_________ 乙方:_________

　　身份證號: _________ 法定代表人:_________

　　____年____月___日 ____年____月____日

城市房產局房屋租賃合同 篇11

　　房屋租賃糾紛近年來隨著商業地產的繁榮呈上升的趨勢，相關問題形式多樣，我們先看一個案例：

　　某房地產公司在XX年2月將某大廈其中一層出租給李某經營酒樓，租期為3年，并約定了租金、支付時間、違約金，但李某經營不善，酒樓虧損嚴重，便不想繼續承租，但已經支付了一年租金且約定的違約金很高，直接要求解除合同會承擔很大損失。在這種情況下，李某便向法院提起訴訟，以該大廈尚未取得竣工驗收合格證且雙方租賃協議未經備案為由主張合同無效，要求返還剩余租金及押金。

　　哪些情形可能導致房屋租賃合同無效

　　根據最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋，1、未取得建設工程規劃許可證建設的房屋;2、未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋;2、未經批準建設的臨時建筑;4、未按照批準內容建設的臨時建筑;5、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但同時又做了除外的規定，在一審法庭辯論終結前取得了相關部門批準的，也就是權屬完整的，租賃合同有效。

　　這是一個典型的承租人毀約的案例，看似簡單卻也保含了多方面的法律問題，主要有以下幾點：

　　一、雙方的租賃協議有效嗎

　　根據我國合同法第52條的規定，合同無效的法定情形有以下幾種：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。主張合同無效的一方需要舉證證明合同簽訂的過程中存在上述幾種情形之一，而本案中李某所依據的就是第五種情形。

　　根據我國《建筑法》第六十一條第二款的規定“建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。”同時，根據我國《消防法》的規定，對于必須經過消防驗收的工程，如果未經消防驗收或者驗收不合格的，也是不得使用。也就是說，這份租賃協議，因為違反了《建筑法》的強制性規定而無效，也有可能因為違反消防法的規定而無效。

　　二、如果訂立合同時沒有取得驗收合格證，但幾個月后經過驗收取得了合格證，這種情況下如何確定合同效力

　　這在法律上并沒有直接的規定，但根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》中對于違法建筑以及沒有取得規劃許可的建筑出租后合同效力問題的有關規定，出于維護市場穩定，促進交易，如果在法院審理過程中，出租方能在一審辯論終結前，提供房屋驗收合格的證明，那么合同的效力會可以得到補正。

　　三、租賃沒有經過備案，能否成為合同無效的法定事由

　　我國城市房屋租賃實行登記備案制度，原建設部在1995年頒布的《城市房屋租賃管理辦法》雖然直接規定了未辦理登記備案的租賃行為無效，但它屬于部門規章層面的法律文件，根據合同法的相關規定，它不能規定合同效力問題。《城市房地產管理法》也有明確規定，而且屬于全國人大制定的法律，第53條規定房屋租賃“應當”向房屋管理部門登記備案，屬于管理性規定，并非效力性強制性規定，不能作為房屋租賃合同的生效條件，故房屋租賃合同未登記備案的，其有效性不受影響，從理論上來講，登記備案的合同具有對抗第三人的效力，屬于對抗要件主義，但不是一個合同成立或生效的要件。

　　但若當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，則以約定為準，未辦理登記備案手續的，合同無效。但一方履行了合同主要義務且對方接受的情況下，視為當事人以履行合同主要義務的行為，變更了以辦理登記備案手續未合同生效要件的合同約定，此時，即使未辦理登記備案手續，合同仍為有效。

　　四、如果合同最終歸于無效，那么怎么處理

　　按照《民法典》第61條和《民法典》第58條規定，房屋租賃合同被確認無效后，按照無效合同的處理原則，主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協商抵扣租金等。造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

　　另外，根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規定，房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

　　當事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。即承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用，由承租人負擔。

　　出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。承租人經出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：(一)辦理合法建設手續的，擴建造價費用由出租人負擔;(二)未辦理合法建設手續的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。

　　新版房屋租賃合同簡單范本

　　房屋租賃合同范本（2）

　　出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：

　　承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。

　　(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條租金及押金

　　1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。

　　3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，

　　_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條其他約定事項

　　本合同經雙方簽蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　年月日年月日

　　范文二

　　出租方：__________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房__________平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于__________。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

　　三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計罰。若__________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金__________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　代表人(簽章)：__________代表人(簽章)：__________

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

　　上海房屋租賃合同范本下載

　　甲方(出租方)：

　　住所：郵編：

　　【本人】【法定代表人】：聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人：聯系電話：

　　乙方(承租方)：

　　省(市)/地區：

　　性別：

　　出生年月日：

　　住所(址)：郵編：

　　【身份證】【護照】【營業執照】號碼：聯系電話：

　　【委托】【法定】代理人：聯系電話：

　　住所(址)：郵編：

　　乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

　　序號姓名公民身份號碼

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

　　3-2乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3-3乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

　　第四條保證金和其他費用

　　4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。

　　除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　5-2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時的狀態

　　6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條轉租、轉讓和交換

　　7-1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　7-2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

　　(六)___________________________________________________。

　　8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(八)___________________________________________________。

　　第九條違約責任

　　9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭議的方式

　　10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2本合同自雙方【簽之日】【簽后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　11-3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

　　11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　11-6甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　11-7本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。

　　補充條款

　　(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

　　甲方(名稱)：乙方(名稱或名)：

　　甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

　　簽署：簽署：

　　【委托】【法定】代理人簽署：委托】【法定】代理人簽署：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　日期：年月日日期：年月日

　　簽于：簽于：

　　經紀機構名稱：經紀人姓名：經紀人執業證書號：

　　個人房屋租賃合同書范文

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔;

　　所有權屬______方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至年月日

城市房產局房屋租賃合同 篇12

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙雙方本著誠實信用、自愿公平的原則，根據有關法律法規之規定，就乙方租賃甲方房屋的相關事項，達成本協議，以資雙方共同遵守：

　　第一條租賃物的基本情況

　　（一）乙方自愿租用甲方位于共計1套（間）的房屋（以下簡稱“該房屋”）（該房屋具體信息見附件一），擬出租的該房屋總面積計為1158平方米，具體的面積以房屋實際面積為準。

　　（二）房屋使用性質或用途：乙方作為寫字樓辦公使用。除雙方另行達成書面約定一致外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條租賃期限

　　租用的期限為三年，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條租金、保證金及交付方式和期限

　　1

　　（一）該房屋的租金

　　1、第一年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥00000.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；

　　2、第二年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；

　　3、第三年租金為人民幣伍拾伍萬伍仟捌佰肆拾元整（￥555840.00元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；

　　4、以上租金不含稅價，因該房屋租賃所產生的所有稅費由乙方繳納，甲方協助乙方辦理有關手續。

　　（二）租金交付方式

　　1、本合同簽訂之日起三日內，乙方繳納第一年租金及保證金；

　　2、以后每年租賃期屆滿前30日內，乙方繳納次年的租金。

　　3、甲方收取租金賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：

　　（三）保證金

　　在本合同簽訂之日起三日內，乙方須向甲方交納人民幣壹拾壹萬元整（￥110000.00元整）作為該房屋租賃保證金。

　　第四條其他費用的承擔

　　（一）該房屋交付使用之日起，因乙方使用所發生的水、電、煤氣、物業管理、有線電視、通訊等有關費用，由乙方負責繳納，與甲方無關。

　　（二）如由于這些費用未交情而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所繳納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條房屋轉租

　　（一）租賃期間，乙方不得轉租該租賃物。如乙方確需轉租，須與甲方協商并經甲方書面同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將租賃物轉租給他人的，則甲方有權單方面解除合同，并有權將租賃物收回另租他人，乙方所交的保證金，一律不予退回。且對乙方投入的裝飾裝修及設備不做任何補償。

　　（二）租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如未出現本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方任何一方需提前終止本合同，均需提前一個月書面通知對方并經雙方達成協商一致，簽訂書面補充協議方可解除本合同。

　　第六條房屋裝修及維修養護

　　（一）甲方同意乙方在本合同生效之日起對該房屋進行裝修，但是乙方裝修不能破壞該房屋的構造和主體結構，乙方完成的裝修在本協議終止或租賃期屆滿后乙方不得進行私自拆除，該裝修相應的所有權益由甲方享有，乙方不得向甲方主張任何補償或賠償。租賃期間如因乙方違約導致房屋由甲方提前收回的，甲方對乙方投入的裝飾裝修及設施設備不做任何補償。

　　（二）租賃期間，甲方有權對房屋及其附著設施檢查，乙方應予積極協助，租賃期間正常的房屋維修費用由乙方承擔。租賃期間，防火安全、安全等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條合同解除

　　（一）乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知三十日內未能作出補救或改正的，甲方可單方解除本協議，本協議自甲方的書面解除通知乙方之日起解除；

　　1、未按期繳納租金以及各種費用達七日及以上的；

　　2、本合同解除或終止后未按照本合同規定將房屋交還甲方的；

　　3、違反本合同其他條款的。

　　（二）若未出現以上條款，甲乙雙方任何一方需提前終止本合同，均需提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面補充協議，可以解除本合同。

　　第八條雙方權利與義務

　　（一）甲方權利與義務

　　1、甲方須于_____年_____月_____日之前將該房屋交付乙方使用；

　　2、合同期滿時。經甲方驗收該房屋無任何問題及無欠繳各類費用后10個工作日內，返還乙方所交的保證金。

　　（二）乙方權利與義務

　　1、乙方應按時、足額交納租金及保證金；

　　2、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定，愛護并正確使用該租賃物，不得擅自改變該租賃物的結構及用途。不得違反法律法規有關規定或超出其經營范圍進行活動（如進行賭博、色情活動等）；

　　3、甲方擁有房屋的`所有權，甲方租賃該房屋給乙方使用，乙方只有使用權。乙方不得將該房屋進行出售、轉讓、抵押、出租、或其它任何侵犯甲方權利的行為；

　　4、應按時繳納房屋租金、水電費等各種因住房所發生的費用。

　　第九條違約責任

　　（一）甲方責任

　　1、甲方如不遵守本合同第八條第一款的規定，則乙方繳納保證金的期限順延；如超過十五個工作日仍無法將該租賃租交付使用，則乙方有權解除本合同，甲方需十個工作日內無條件退回甲方保證金。

　　2、如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應當向乙方支付已支付租金的20%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切直接、間接損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、擔保費、保全費等）。

　　（二）乙方責任

　　1、如乙方違反本合同約定，甲方有權單方終止合同并收回房屋，保證金不予退還，乙方應當向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、擔保費、保全費等）。

　　2、一切非自然因素造成租用租賃物損毀和故障，乙方應在退還租賃物前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理結束后，該保證金多退少補。

　　第十條爭議的解決

　　因本合同發生的爭議，雙方友好協商，協商不成，雙方同意向本合同簽訂地有管轄權人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　（一）本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳納第一年租金及保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方協商一致并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　附件：

　　附件一：房屋具體信息；

　　附件二：授權委托書。

　　（以下無正文，為簽字蓋章頁）

　　甲方（簽字或蓋章）：住所：聯系電話：

　　乙方（簽字或蓋章）：住所：聯系電話：

　　簽約時間：_____年_____月_____日

　　合同簽訂地點：

城市房產局房屋租賃合同 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______身份證：___________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______身份證: __________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的`第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 甲方合同解除權

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應按照合同總租金的 %

城市房產局房屋租賃合同 篇14

　　出租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：______________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在______________________________的房地產(房產權證號碼____________)出租給乙方作用途使用。

　　第二條甲乙雙方協定的租賃期限如下：

　　租賃期限____________年______月______日至____________年______月______日。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下：______________(單位：______________元)

　　月租金額__________________(小寫)(大寫)

　　租金按(月、季、年)結算，每季度提前15天收取下季度租金。

　　合同期內承租方支付__________________元(大寫：______________)作為押金，合同期內承租方違反合同規定出租方押金不予退還。

　　第四條甲方的權利和義務：

　　1.甲方應負的修繕責任：

　　2.乙方在租賃期限內，不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

　　3.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同.

　　第五條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：______________

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第六條其他約定

　　第七條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第九條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解，協商或調解不成時，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動，并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。

　　3.甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內，到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。

　　4.房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內，書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理注銷登記備案手續。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，房屋租賃登記備案部門一份。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)_______________乙方(簽章)_______________

　　證件號碼：______________證件號碼：______________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　證件號碼：______________證件號碼：______________

　　地址：____________________地址：_________________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　________年____月____日________年____月____日

城市房產局房屋租賃合同 篇15

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經____________市____________房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

　　一、 乙方租借甲方座落于______________________________約計______房屋。

　　二、租房合同期為年，即___________年________月_______日至___________年________月_______日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫)__________________元整，其他費用由______方承擔。

　　四、付款方式為____________，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方__________________等設施，費用由______方承擔。

　　六、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)________________________元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

　　十三、水表起用度數為______，電表起用度數為______，煤氣起用度數為______。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

城市房產局房屋租賃合同 篇16

　　房屋租賃合同

　　甲方(出租方)： 身份證號：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于 出租給乙方居住使用，面積 平方，戶型為 室 廳，房屋設施包含： 。

　　二、租賃期限

　　自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及交納時間

　　1、該房屋每月租金共 元。

　　(大寫： 萬 仟 佰 拾元整)

　　2、該房屋租金支付方式為： 。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項： 。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 甲 方：

　　代表人： 代表人：

　　時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

城市房產局房屋租賃合同 篇17

　　出租方：____________

　　代理方：____________

　　特別告知

　　一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條"其他約定事項"中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應當出示下列材料：

　　(一)房屋權屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。

　　三、房地產經紀機構(代理方)應當出示下列材料：

　　(一)營業執照;(二)房地產經紀機構資質證書;(三)房地產經紀人員從業資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關憑證。

　　四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由雙方根據實際情況約定填寫。

　　大連市房屋出租代理合同

　　出租方(甲方)：________

　　代理方(乙方)：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于大連市______區(縣)_______________________。

　　該房屋為：樓房____室_____廳____衛，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________ 。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ 。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：_______________________ 。

　　第四條 代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ ______________ 。)

　　第五條 出租代理期限

　　(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條 租金

　　(一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條 傭金

　　出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□ ________)。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□__________________。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋及附屬設施的維護

　　(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________ 。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條 轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________ 。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_________日以上的;2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

　　第十三條 違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

　　(五)__________________________________________________ ;

　　(六)__________________________________________________ 。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)________________________ 。

　　(二)________________________ 。

　　(三)________________________ 。

　　第十六條 合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，由乙方送達______銀行____份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：____________

　　代理方(乙方)簽章：____________

　　住所：__________________________

　　住所：__________________________

　　證件號碼：______________________

　　房地產經紀機構資質證書編號：____

　　委托代理人：____________________

　　房地產經紀持證人員姓名：________

　　證件號碼：______________________

　　經紀資格證書編號：______________

　　電話：__________________________

　　電話：__________________________

　　簽約時間：______年_____月_____日

　　簽約地點：______________________

　　附件一：

　　《房屋附屬設施、設備清單》

　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

城市房產局房屋租賃合同 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃物的有關規定。

　　第二條 甲方將位于 ，建筑面積為 平方米的房屋，出租給乙方作為營業廳使用。甲方的房屋已安裝了卷簾門和窗戶，水電設施齊全，乙方可以根據自己的需要對該房屋進行裝修改造，費用由乙方自行承擔。裝修根據來裝去丟的原則。合同期滿，乙方應無條件交給甲方。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、營業執照等文件供乙方備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止，同時贈送 天裝修時間(房屋裝修期 天不收取房租費，贈送時間從 年 月 日到 年 月 日)。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期交還。

　　第五條 租金及支付方式

　　該房屋每年租金為 元(大寫 )，每年度支付一次，第一年租金自本合同簽訂之日起15個工作日內支付，以后每年 月 日前支付下一年度租金，但乙方付款前甲方須提前提供給乙方合法、有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：租賃期間，因租賃物的出租所產生的由政府有關部門征收的各項稅費由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　合同約定應由乙方按時自行交納的費用。具體為：房租費、水電費、清潔費、治安費。

　　第七條 房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租物的使用安全(除火災、盜竊外)。該房屋所屬設施、設備的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方如需對租賃場所進行維修時，向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的施工建設及裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋、樓頂平臺及鋼精支架。如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、承租期間，乙方不得擅自改變房屋的內部結構及約定用途。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1) 所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2) 未履行維修等義務，致使乙方無法實現合同目的的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，拆改變動建筑物內部結構。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、交付及收回驗收時雙方共同參與，如對房屋本身及附屬設施、設備等有異議的`應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 15日內向對方主張。

　　3、乙方應于租賃期滿后，將承租房屋交還甲方。

　　4、乙方交還甲方租賃物應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違約責任

　　1、甲方未依照合同約定方式及時間交付房屋而解除合同的，應以乙方實際已支付的租金為基數，按每日萬分之五的比例向乙方支付違約金，計算天數以甲方收到租金之日起至退還乙方租金之日止。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的經濟損失進行賠償。

　　2、因甲方逾期交付租賃物，乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金萬分之五的違約金，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、租賃期內，甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應提前6個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的剩余租期的租金外，應按照剩余租金額的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　第十一條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有本協議第八條第3項約定的違約行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照拖欠租金的數額及實際拖欠天數為基數，按每日萬分之五計算向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方需退租應提前6個月書面通知甲方，乙方應以當年剩余租期已付租金向甲方支付違約金，并按照剩余租金額的50%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋及建筑物平臺，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 如甲方為轉租租賃物，甲方必須提供自 年至 年 月 日的與該商鋪所有權人簽署的租房協議、房屋交接清單作為本合同附件。

　　第十六條 本合同一式肆份，由甲方執壹份、乙方執叁份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽約代表：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方：

　　簽約代表：

　　簽約日期： 年 月 日

城市房產局房屋租賃合同 篇19

　　出租人：

　　承租人：天津瑞匯投資咨詢有限公司

　　出租人（甲方）：李萍證件類型及編號：

　　承租人（乙方）：天津瑞匯投資咨詢有限公司證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于天津市塘沽區區遠景莊園21—4—1，建筑面積171、31平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方所有，房屋所有權證書編號：070206236。第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：辦公使用；如租賃用途為居住的，居住人數為：4，最多不超過6人。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自20xx年11月13日至20xx年11月12日，共計1年。甲方應于20xx年11月13日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面或口頭續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：一次性支付，伍萬元/（年），租金總計：人民幣伍萬元整（：50000、00元）。

　　支付方式：（銀行匯款），押4000元付50000元，總計54000元，租金支付日期：20xx年11月13日。

　　（二）押金：人民幣肆仟元整（4000、00）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　（一）租賃期內的可能涉及的費用：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）供暖費（5）燃氣費（6）物業管理費（7）衛生費（8）上網費等由乙方承擔。

　　（二）甲乙方交接房屋時，第五條（一）項所涉及的'費用以房屋內實際體現的各項指數為交接基礎。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

城市房產局房屋租賃合同 篇20

　　出 租 方（甲方）：深圳市國土房產物業管理服務中心

　　法 定 代 表 人：

　　地 址：

　　承 租 方（乙方）：

　　地 址：

　　營業執照或身份證號碼:

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 。

　　第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 乙方可將出租房屋作 用途。

　　甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫 ），月租金總額人民幣 元（大寫 ）。

　　第六條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

　　第七條 甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的'租賃保證金， 即人民幣 元（大寫 ）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第八條 租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

　　第九條 雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

　　第十條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

　　本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

　　第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十三條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。

　　第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。

　　第十五條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

　　出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十六條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十七條 按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；

　　（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

　　（二）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（三）乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（四）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

　　甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。

　　第十八條 因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償；

　　（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上。

城市房產局房屋租賃合同 篇21

　　甲方（出租方）：______

　　身份證號：______

　　電話：______

　　乙方（承租方）：______

　　公司代表人：______

　　電話：______

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把______房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為合法居住使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金：每月______元人民幣；押金______元人民幣。待租賃終止時無經濟糾紛給予退還。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每______個月支付一次，費用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定提前15天繳納，如不繳納甲方有權收回房屋。

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費，電費物業費。

　　六、甲方義務：按合同規定提供房源，并對該房屋的產權承諾無糾紛。

　　七、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

　　八、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3、如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向對方交納六個月租金作為違約金。

　　九、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。

　　十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

城市房產局房屋租賃合同 篇22

　　原告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢出生日期：_________________19xx年*月*日身份證號碼：_________________電話：_________________135地址：_________________北京市海淀區

　　被告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢，出生日期：_________________19xx年*月*日身份證號碼：_________________電話：_________________130地址：_________________北京市海淀區

　　案由：_________________租賃合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;

　　二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;

　　三、判令被告賠償原告經營損失3573元;

　　四、判令被告承擔本案的訴訟費用

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

城市房產局房屋租賃合同 篇23

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規規定，甲、乙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，結合甲、乙方的實際情況，就房屋租賃事宜達成如下協議，共同遵守。

　　第一條、出租商鋪情況

　　1.1甲方出租給乙方商業房屋的主要情況如下：

　　①座落位置。

　　②建筑面積：㎡。

　　③用途：商用。

　　④結構：。

　　⑤樓層：本房屋所在建筑共層，本房屋位于第層。

　　⑥裝修情況：房屋已裝修、配套設施完善、設備齊全。

　　1.2甲方保證本房屋的產權無共有人，出租的房屋不存在權屬糾紛。

　　第二條、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方商業使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用、工商管理和物業管理的規定。

　　2.2乙方應切實按照合同約定用途合理使用房屋，如使用性質有變更，應于7日內通知甲方并積極與甲方協商變更事宜。否則，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

　　第三條、租賃期限和交付日期

　　3.1租賃期限為自年月日至年月日止,共計個月。

　　3.2租賃期滿，合同自行終止。乙方應當按照合同約定向甲方返還房屋。

　　3.3若乙方有意續租，應于租賃期限屆滿前30天書面通知甲方，雙方協商另行簽訂租賃合同。

　　第四條、租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙雙方約定，租金總計為人民幣大寫元整。

　　4.2乙方在合同簽訂之日一次性付清所有租金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可使用轉賬或現金方式支付房租。甲方應在收到租金之日起7個工作日內向乙方提供正式收據。

　　第五條稅、費承擔

　　5.1乙方因日常生產經營活動中產生的水費、電費、供暖費、物業管理費、垃圾清運費、污水排放費等一切費用均由乙方自行承擔。

　　5.2乙方在從事生產經營活動中產生的其他費用由乙方按照實際發生金額自行繳納。

　　第六條、保證金和其他費用

　　6.1甲、乙雙方約定，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以償還甲方代乙方支付的本合同約定由乙方承擔的費用及損壞賠償外，剩余部分無息歸還乙方。

　　6.2租賃期間，使用房屋所發生的房屋和設備日常維修費用由乙方承擔。房屋結構維修由甲方承擔。

　　第七條、房屋使用要求和維修責任

　　7.1租賃期間，乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后15日內維修完畢。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響除外。

　　7.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施毀損滅失的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　7.4除本合同附件3外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，須按規定向有關部門審批的，由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設附屬設施設備的維修責任由乙方負責。

　　7.5乙方保證按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。

　　7.6乙方保證不在該房屋內存放法律法規規定禁止室內存放的危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　7.7乙方負責房屋內的財產安全及其單位員工的人身安全，租賃期內，因在房屋內發生的事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身、財產損失，由乙方自行承擔處理。

　　7.8乙方須服從小區物業管理部門及業主管理。

　　7.9乙方在經營或裝修過程中，不得影響周圍居民的正常生活，如因乙方行為不當造成惡劣影響及周圍居民的投訴等造成的一切損失由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

　　7.10乙方根據甲方指定的測繪范圍界限進行隔斷經營，如不隔斷造成一切糾紛后果均由乙方承擔。

　　第八條、房屋返還時的狀態

　　8.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同期滿次日向甲方返還房屋。未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按合同所約定租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。

　　8.2乙方返還該房屋應當符合正常使用狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　8.3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走;否則視為乙方的遺棄物，甲方有權處置;因此產生的清理費用等由乙方承擔。乙方增加的裝修不得拆除。

　　第九條、轉租、轉讓和交換

　　9.1租賃期內，乙方事先征得甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　9.2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　9.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉租或交換后，該房屋的實際使用人應與甲方變更租賃合同。

　　9.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前15日通知乙方;乙方應在接到甲方書面通知之日起15日內搬離，將該房屋返還甲方。甲方出售本房屋給第三人后，剩余租期的租金應返還乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　第十條、解除本合同的條件

　　10.1租賃期滿前，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任：

　　①.該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　②.該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　③.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　④.該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

　　10.2有下列情形之一的，守約方可書面通知對方解除本合同。違約方應向對方按月租金的4倍支付違約金。因違約行為給對方造成的損失數額大于違約金的，違約方還應賠償差額部分：

　　①.甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后15日內仍未交付的;

　　②.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　③.乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　④.因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　⑤.乙方擅自轉租、出借房屋、與他人交換各自承租房屋等的;

　　⑥.乙方逾期支付租金5日以上的。

　　第十一條、違約責任

　　11.1乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

　　11.2租賃期滿前，非本合同約定情形，乙方擅自退租的，應向甲方支付4個月的租金做為賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。乙方已付清全部租金的，剩余租金應退還乙方

　　11.3乙方保證按照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法律、法規的事情、不得違法經營從事違法活動;乙方使用房屋應符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

　　11.4若乙方在房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，不承擔違約責任。

　　第十二條免責條款

　　因不可抗力原因，任何一方均可以書面通知對方并提供相關機關確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同，而無需承擔任何責任。不可抗力指無法預料、無法克服的所有自然災害和意外事件，包括但不限于地震、洪災，火災、罷工、重大疫情、城市公共設施停止運轉、戰爭等。

　　第十三條其他約定條款

　　13.1本合同自甲乙雙方簽字按印或蓋章后立即生效。本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持一份，均具有同等效力。

　　13.2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　13.3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　13.4甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住所地：

　　聯系方式：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

城市房產局房屋租賃合同 篇24

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共______平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為______元；租金總額為______元（大寫__萬__仟__佰__拾__元整）

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計______個月以上。

　　9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　11、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：

城市房產局房屋租賃合同 篇25

　　出租人(甲方)：________證件類型及編號：________

　　承租人(乙方)：________證件類型及編號：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬情況：甲方持有(○房屋所有權證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為人，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應自合同變更或者終止5日內，到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來連人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日，共計年個________月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結算各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。

　　支付方式：(○現金/○轉賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。

　　(二)押金：人民幣元整(________￥)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

　　(1)水費;

　　(2)電費;

　　(3)電話費;

　　(4)電視收視費;

　　(5)供暖費;

　　(6)燃氣費;

　　(7)物業管理費;

　　(8)房屋租賃稅費;

　　(9)衛生費;

　　(10)上網費;

　　(11)車位費;

　　(12)室內設施維修費

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規規定以及房屋所在小區的'物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后多少日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應較少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達日的。

　　2、欠繳各項費用大元的。

　　3、擅自改變房屋用途。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除合同。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：________承租人(乙方)簽章：________

　　委托代理人：________國籍：________

　　聯系方式：________委托代理人：________

　　聯系方式：________

　　________年________月________日________年________月________日

城市房產局房屋租賃合同 篇26

　　致:

　　你好！

　　你與我司于20xx年 x月 x日簽訂《房屋租房合同》（下稱《合同》）即將到期，因我司經營需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期滿后，不再與你續約。根據《合同法》相關規定，我司現向你通知以下事項：

　　一、請你在《合同》期滿（20xx年2月27日）前搬出位房屋，如期交還房屋。

　　二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我司有權自行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。

　　三、若你與我司因合同終止事宜發生糾紛，我司將通過法律途徑解決，并要求你承擔相應的損失。

　　本通知函一式三份，一份送達于你，一份貼于租賃房屋大門處，另一份我司留存。 特此通知！

　　通知人： 20xx年2月1日

　　終止合同協議

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方協商達成一致同意于20xx年10月31日提前終止其承租首層81#商鋪的租賃合同。根據合同的條款約定，經雙方友好協商，就終止該租賃合同事宜達成以下協議：

　　一、乙方須在20xx年10月31日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的`工程恢復工作。工程恢復項目，由乙方負責恢復，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調等相關設備外，保留原有裝飾、照明設施、照明線路；商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的現狀。

　　二、乙方承諾于20xx年10月31日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權及相關權益，甲方有權自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔；甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。

　　三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設施物品不含、也不涉及任何他人設施、物品或權益。如有，由乙方承擔全部責任。

　　四、乙方須在20xx年11月5日前結清商鋪產生的水電費。

　　五、乙方搬離后須經甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協議的全部約定和應盡義務。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　七、本協議一式貳份，雙方各持壹份。本協議作為租賃合同的補充協議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂時間： 年x月x日

　　簽訂地點： 深圳市羅湖區

城市房產局房屋租賃合同 篇27

　　出租人：_________________________以下簡稱甲方

　　承租人：_________________________以下簡稱乙方

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計約_______________平方米。

　　二、租賃期

　　2.1租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續租事宜。

　　三、租金

　　3.1雙方談定的租金為每月____________________元。

　　3.2乙方支付甲方每月的租金，應在每月的_____________號以前：

　　匯至甲方指定的.銀行帳號

　　以現金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

　　五、室內設施及費用承擔

　　5.1租賃期房屋有關物業費由____________承擔

　　5.2電話費按實際費用由乙方承擔

　　5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付

　　5.4排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

　　六、出租人的責任

　　6.1甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用

　　6.2租賃期內甲方不得收回出租房屋

　　6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

　　6.4房屋基本設施和結構損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。

　　6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責任

　　7.1乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　7.2乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內進行裝修及添置設備，租賃期滿必須恢復原狀，并承擔其費用，經甲方驗收認可后歸還甲方。

　　7.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　八、違約處理

　　8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

　　8.2乙方過期交付租金除及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

　　8.3租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

　　8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

　　.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途

　　.無故拖欠租金超過三十天

　　.轉租第三者。

　　九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　十、免責條件房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。

　　十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。

　　十二、補充規定___________________________________________________________

　　十三、室內物品清單1

　　13.1電器：_____________________________________________

　　1 3.2家具：_____________________________________________

　　甲方：__________________

　　_____年____月____日

　　乙方：__________________

　　_____年____月____日

城市房產局房屋租賃合同 篇28

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：___________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式

　　按_______支付，每月_______日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1。水、電費；2。煤氣費；3。電話費。物業管理費和暖氣費用由_______支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_______個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_______個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達_______個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　第八條租賃注意事項

　　租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

　　第九條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_______個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條未盡事宜

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　電話：____________________電話：____________________

　　________年_______月______日________年_______月______日

城市房產局房屋租賃合同 篇29

　　編號：　　本合同當事人　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。　　

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　

　　第四條 租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期共

　　個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　使用。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　第五條 租金及支付方式　　

　　1、 該房屋每月租金為

　　元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。　　租金總額為

　　元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金　　

　　1、 甲方應承擔的費用：　　

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

　　（2） 。　　

　　2、乙方交納以下費用：　　

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

　　第七條 房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　（2）要求乙方恢復原狀。　　

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

　　第八條 房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，須在

　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　第九條 合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　　

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　（7）拖欠房租累計

　　個月以上。　　

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

　　5、租賃期滿合同自然終止。　　

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

　　第十條 房屋交付及收回的驗收　　

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。　　

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　

　　第十一條 甲方違約責任處理規定　　

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金

　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　

　　第十二條 乙方違約責任　　

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　　

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；　　

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　

　　（4）拖欠房租累計 個月以上的。　　

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。　　

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。　　

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

　　第十三條 免責條件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。　　相關合同范X183;房屋租賃合同表范例183;房屋租賃合同的概念183;常用____市房屋租賃標準版標準合同書;店面房屋租賃標準版標準合同書;標準的普通房屋租賃標準版標準合同書;簡單租房標準版標準合同書;如何寫租房標準版標準合同書;租房合同注意事項183;個人出租房合同　　

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五條 爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第

　　種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　共2頁,當前第1頁12　　

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　第十六條 其他約定事項　　

　　1、　　

　　2、　　

　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。　　

　　第十八條 本合同及附件一式

　　份，由甲、乙雙方各執

　　份。具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　身份證號（或營業執照號）： 身份證號：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　地址： 地址：　　編碼： 編碼：　　房產證號：　　房地產經紀機構資質證書號碼：　　簽約代表：　　簽約日期：年____月____日

　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地點： 簽約地點：　　設 施 、設 備 清 單　　本《設施清單》為

　　（甲方）同

　　（乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。　　甲方向乙方提供以下設施、設備：　　

　　一、燃氣管道

　　煤氣罐

　　二、暖氣管道

　　三、熱水管道

　　四、燃氣熱水器

　　型號：　　電熱水器

　　型號：　　

　　五、空調

　　型號及數量：　　

　　六、家具

　　型號及數量：　　

　　七、電器

　　型號及數量：　　

　　八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：　　

　　九、裝修狀況：　　

　　十、其它設施、設備：　　甲方：

　　乙方：　　簽約日期：________年 ____月____日　　簽約地點：　　使用說明：　　

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京擬定，為建議使用。　　

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。　　

　　3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。　　

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改