商業網點租賃合同格式（通用7篇）

商業網點租賃合同格式 篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　房屋：

　　一.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。 二.甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　三. 租賃用途與租賃期限

　　該房屋租賃期共___年，自__ 年___月___日起至 __年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，簽訂租賃合同。甲方承諾乙方具有優先租賃權。

　　四. 賃期間相關費用及稅金

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　五. 租金

　　第一、二、三年交租金 ___ 元，第四年和第五年交納租金___ 。

　　六.乙方應及時交納房屋租金，如有違約，除了補繳房租，還應支付租金10%的違約金。(需提前一個月繳納房租) 七. 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方如在租賃期內出售房屋，則必須在三個月前通知乙方。在同等條件下乙方具有優先購買和承租權。

　　八.免責條件

　　房屋因為不可抗力因素導致損毀和損失的雙方互不承擔責任。

　　九.乙方在租賃期間不得進行從事非法娛樂性服務行業，損害公共利益。如有違反，后果自負。情節嚴重，可報告給公安機關。

　　十.爭議解決方式

　　本合同履行中如果發生爭議，雙方協商解決。解決不成時，任何一方都可起訴至膠州市人民法院。

　　十一.其他約定事項

　　1.在租賃期內水、電、工商、稅務、物業等費用由乙方承擔。

　　2.租賃期內，因乙方不當使用引起的房屋質量問題，乙方需要負責維修。

　　十二.合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》有關規定實行。經由雙方協商作出的補充與本合同具有同等效力。

　　十三.合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十四.合同經由甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 甲方委托代理人： 乙方委托代理人： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽約時間： 年 月 日

商業網點租賃合同格式 篇2

　　甲方：沈陽師苑大學生服務有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方經過協商，就甲方洗浴中心一層檔口租賃事宜達成以下協議：

　　一、租賃位置、面積及期限

　　甲方將洗浴中心一層檔口租賃給乙方使用，租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、租金及各種費用

　　1、乙方應交納年租金費用為元人民幣(租金不按使用面積計算，面積為 m2)。

　　2、甲方為乙方代繳年房屋租賃稅為元

　　3、甲方為乙方代繳年土地使用稅為6元/m2·年 m2 年= 元

　　4、管理費年為元/m2·年 m2 年= 元

　　5、機動車輛管理費為元/年年 元人民幣;自行車管理費為 元/年 年= 元人民幣

　　6.員工用水每人50元/年 人=_________元人民幣

　　7、保證金3000元人民幣(在不破壞甲方設備，不給甲方造成不良影響的前提下，甲乙雙方合同期滿時甲方將其返不乙方)。

　　三、付款方式

　　在甲乙雙方簽訂合同之時，乙方應將租賃期內的租金、房屋租賃稅及各項費用一次性全部支付給甲方，則乙方應支付甲方的全部費用共計人民幣 元

　　四、經營范圍

　　乙方在承租期間不準經營快餐、小吃、藥品、錄相廳、卡拉OK、棋牌社及法律禁止在校園內經營的其它商業活動，否則甲方有權終止合同，租金及一切費用不予退還。乙方承租期間經營項目是：

　　五、甲方權利和義務：

　　(一)甲方按施工設計要求承擔水、電、暖及檔口之間間隔的安裝和維修，并負責外圍防范設施的安裝和維修，負責為乙方供暖。

　　(二)甲方每月按國家現時規定的價格，收取乙方水、電費。(水費按人頭收取)

　　(三)負責外圍的安全防范工作，并與乙方簽訂防火安全責任書及衛生責任狀。

　　(四)根據我商服樓面向師生服務的方針。我公司規定營業時間為：冬季早八時至晚九時四十分;夏季早八時至晚十時。乙方應嚴格遵守，否則，甲方有權解除合同，所造成的一切后果由乙方自行

　　(五)未經甲方允許，乙方不得在所租賃面積范圍外進行任何活動，否則甲方有權解除合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　(六)為了強化服務管理，便于消費者監督，甲方為乙方制作檔口標牌并標明經營者姓名、照片(由乙方提供)以及聯系方式。

　　(七)合同期滿，甲方有權收回檔口。

　　六、乙方權利和義務：

　　(一)乙方承租期間的營業執照，由乙方自行辦理，所發生的一切稅、費等由乙方自行承擔。在承租期間若向甲方提出終止合同時，甲方不予退還乙方所繳納的全部租金及相關費用。

　　(二)經甲方同意，乙方在間隔裝修時不得破壞甲方建筑的主體結構(按施工要求設定的)，否則，乙方除賠償損失外，甲方有權解除合同，租金、保證金不予退還。

　　(三)乙方應按時繳納水、電費，逾期繳納者，甲方有權終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　(四)乙方未經甲方書面同意，不得轉租、轉包，否則，甲方有權終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　(五)乙方應嚴格執行省、市、區業務主管部門的有關規定，否則，所發生的一切后果由乙方自行承擔。

　　(六)乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理;停止營業時，應鎖好門窗，檢查水、電設施是否關好，不準在經營場所留宿人員，否則，甲方有權根據情節輕重給予經濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。

　　(七)乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設施，如因個人行為發生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產損失，乙方應根據所造成的后果，作價賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時，甲方有權解除合同，租金及相關費用不予退還。

　　(八)乙方承擔檔口內部的安全防范工作。乙方要定期參加消防安全、防疫知識等培訓并與甲方簽訂防火責任書、衛生責任狀。

　　(九)乙方必須在租期內的每年的 月 日之前的一個月內將下一年度的租金、房屋租賃稅及各種費用支付給甲方：否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回檔口。

　　(十)合同期滿時，要保證所承租處的公共設施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把檔口清理干凈。乙方所進行的一次性設備、設施及裝修投入和債權、債務等，由乙方自行承擔。

　　七、乙方如有意項繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請。

　　八、甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責任。

　　九、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　公 章： 身份證號碼：

　　家庭住址：

　　宅電：

　　手機：

　　年 月 日

商業網點租賃合同格式 篇3

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據中華人民共和國法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本租憑合同，并達成以下協議：

　　一、 經營場所位置、面積：

　　甲方將 租給乙方作為經營場地，面積以實際為準。

　　二、 租賃用途：

　　三、 租賃期限：

　　租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優先續租，但必須提前一 個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優先權。

　　四、 租金及租金交納方式：

　　(一)甲乙雙方對于租期內年租金約定如下：第一年 元，次年 元，第三年 元。租賃期滿后乙方如要續租，租賃費再行協商約定。

　　(二)租金支付方式為年付，乙方應于租期內每年 月 日前一次性交付租金，如乙方超期 天未支付租金，視為違反合同約定，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　(三)本合同簽訂后乙方應在交付首年租金時向甲方交納押金元人民幣，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并要求乙方賠償甲方的損失。

　　五、 雙方共同約定以下事項：

　　1、甲方在租賃期內，為乙方租賃的經營場所提供正常的維修服務，保證設施完好。租賃期內所有的費用或按有關規定應付的其它費用，由乙方承擔。乙方應按規定按時交納水、電費、取暖費及物業管理費等費用。

　　2、乙方在租賃期間，要愛護經營場所設施。乙方需在經營場所內增設用水、用電設備和更改水暖、電氣線路的，必須經甲方同意并由具有相應資質的單位和專業人員施工，施工結束由甲方驗收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。

　　3、租賃期內，甲方負責對經營場所設施定期檢修，以保障乙方的正常經營。甲方對經營場所設備、設施進行維修時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　4、乙方租賃期間，如發生違法違章經營活動造成后果的，責任由乙方自負，甲方有權提前解除合同，租金及押金不予退還。

　　六、 維修保養責任：

　　1、甲方應對經營場所及設施進行檢查、維修，保證乙方正常使用。當經營場所及設施因正常使用而發生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后2日內進行維修，或經協商由乙方代為維修，維修費用由甲方承擔。

　　2、因乙方使用不當，造成經營場所或設施損壞的，由乙方負擔維修或賠償，甲方代修的費用由乙方承擔。

　　3、經甲方同意，乙方可對經營場所進行裝修，必要的需經有關部門批準，甲、乙雙方應就此簽訂書面協議。

　　七、 出租方與承租方的變更：

　　(一)乙方不得自行更改房屋用途或將房屋轉租，如乙方需要轉租時，應征得甲方書面同意，并由新承租人與甲方另行簽訂租賃合同，同時本合同終止。

　　(二)甲方轉讓經營場所，應提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先受讓權，在租賃期間，甲方有權對該房對外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　(三)任何一方不能履行本合同中規定的各項權利義務，視為違約，應賠償給守約方租金總額 %的違約金。

　　八、 合同的解除

　　(一)發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　1、由于不可抗力的原因，使合同無法履行。

　　2、國家征用拆遷出租的房地產。

　　(二)發生下列情形之一的，甲方可解除本合同：

　　1、未經甲方同意，乙方將經營場所擅自轉讓、轉租、交換的。

　　2、乙方對經營場所擅自拆改、裝修、改變用途的。

　　3、乙方不按時足額交付租金的。

　　4、乙方不按合同規定承擔維修責任或支付維修費用的。

　　5、乙方利用經營場所進行違法活動的。

　　(三)發生下列情形之一的，乙方可解除合同：

　　1、甲方未按合同規定對經營場所維修的。

　　2、甲方超過合同之外對承租人提出無理要求的。

　　(四)確因一方需要，經甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　九、 違約責任：

　　(一)乙方未經甲方同意擅自將經營場所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應向甲方支付違約金 元，大寫 元。

　　(二)乙方逾期交付租金，應向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付 元，大寫 元。

　　(三)乙方逾期不返還經營場所，除補交租賃費外，應向甲方支付違約金，每逾期一日支付 元，大寫 元。

　　十、 未盡事項

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。

　　十一、 糾紛的解決方式

　　本公司在履行中如發生糾紛，甲乙雙方應通過協商或調解解決。協商、調解不成的，可向人民法院起訴。

　　十二、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人 ：

　　電 話 ：

　　委托代理人 ：

　　法定代表人： 電 話： 身份證號碼： 委托代理人： 年 月日

商業網點租賃合同格式 篇4

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲乙雙方經過協商，就甲方商業門市房租賃事宜達成以下協議：

　　一、 甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________。面積：________平方米。

　　二、 租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

　　三、 租賃價格及付款方式：租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。

　　四、 租賃期間此房產生的取暖費、物業費、水電費、衛生費、土地費等，以及和經營有關的一切費用，均由乙方負責。

　　五、 租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，轉借，營業期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　六、 租賃期間，乙方可根據需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如需改變，必須經物業管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經濟損失及一切后果，乙方要根據實際損失進行賠償。

　　七、 租賃期間，乙方要承擔房屋內部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發的火災，盜竊等人為災難，所造成的損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

　　八、 違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或自行將房屋轉租，轉包則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

　　九、 乙方應按時繳納水、電、氣、物業費等費用，逾期不交，甲方有權終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理;停止營業時，應鎖好門窗， 檢查水、 電等設施是否關好， 不準在經營場所留宿人員，否則，甲方有權根據情節輕重給予經濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。

　　十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設施，如因個人行為發生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產損失，乙方應根據所造成的后果，作價 賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時，甲方有權解除合同，租金及相關費用不予退還。

　　十二、 乙方必須在每年規定的時間內將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。

　　十三、 合同期滿時， 要保證所承租處的公共設施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設備、設施及裝修投入和債權、債務等，由乙方自行承擔。

　　十四、 乙方如有意項繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請。

　　十五、 甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責任。

　　十六、 本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證： 身份證：

　　手機： 手機：

　　宅電：

　　附乙方代表人身份證復印件一份。

　　宅電： 年 月 日

商業網點租賃合同格式 篇5

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲乙雙方經過協商，就甲方商業門市房租賃事宜達成以下協議：

　　一、 甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________。面積：________平方米。

　　二、 租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

　　三、 租賃價格及付款方式：租金每年人民幣______________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。

　　四、 租賃期間此房產生的取暖費、物業費、水電費、衛生費、土地費等，以及和經營有關的一切費用，均由乙方負責。

　　五、 租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，轉借，營業期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　六、 租賃期間，乙方可根據需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如需改變，必須經物業管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經濟損失及一切后果，乙方要根據實際損失進行賠償。

　　七、 租賃期間，乙方要承擔房屋內部的安全防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發的火災，盜竊等人為災難，所造成的損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

　　八、 違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或自行將房屋轉租，轉包則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

　　九、 乙方應按時繳納水、電、氣、物業費等費用，逾期不交，甲方有權終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理;停止營業時，應鎖好門窗， 檢查水、 電等設施是否關好， 不準在經營場所留宿人員，否則，甲方有權根據情節輕重給予經濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。

　　十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設施，如因個人行為發生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產損失，乙方應根據所造成的后果，作價 賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時，甲方有權解除合同，租金及相關費用不予退還。

　　十二、 乙方必須在每年規定的時間內將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。

　　十三、 合同期滿時， 要保證所承租處的公共設施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設備、設施及裝修投入和債權、債務等，由乙方自行承擔。

　　十四、 乙方如有意項繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請。

　　十五、 甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責任。

　　十六、 本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商業網點租賃合同格式 篇6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、 經營場所位置、面積：

　　甲方將 小區經營性用房，位于 ，建筑面積 ㎡，租賃給乙方使用。

　　二、 租賃用途：

　　三、 租賃期限：

　　(一)租期共 年零 月。即從 年 月 日起至年 月 日止。

　　(二)甲方應于 年 月 日前將經營場所交付乙方。

　　(三)乙方應于 年 月 日前將經營場所返還甲方。

　　四、 租金及租金交納方式：

　　(一)經營場所第一年每平方米日租金為 元，大寫 元。年租金為 元，大寫 元。出租的建筑物以建筑面積計算，無建筑物的土地使用權以土地面積計算。

　　(二)第一年租金自 年 月 日起開始計取。

　　(三)乙方應 年 月 日以現金、支票方式一次性支付租金。

　　五、 雙方共同約定以下事項：

　　1、甲方在租賃期內，為乙方租賃的經營場所提供正常的維修服務，保證設施完好，為經營場所有償提供水、電(水、電費收取辦法按有關部門的要求另行制定)。乙方應按物業管理規定按時交納水、電費、中央空調費及物業管理費等費用。

　　2、乙方在租賃期間，要愛護經營場所設施。乙方需在經營場所內增設用水、用電設備和更改水暖、電氣線路的，必須經甲方同意并由具有相應資質的單位和專業人員施工，施工結束由甲方驗收合格后方可投入使用。不得私拉、亂接水、電管線。

　　3、乙方在租賃期間，商品陳放要規范有序，不得占用公共通道和其他公共空間。

　　4、乙方在租賃期間，要保持經營環境整潔、衛生，并將營業垃圾袋裝后放于甲方指定的位置。

　　5、乙方在租賃期間應自覺接受甲方的計劃生育管理，嚴格遵守并接受甲方物業管理公司的規定及管理。

　　6、租賃期內，甲方負責對經營場所設施定期檢修，以保障乙方的正常經營。甲方對經營場所設備、設施進行維修時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　7、乙方租賃期間，如發生違法違章經營造成嚴重影響和后果的，責任由乙方自負，甲方有權提前解除合同，租金不予退還。

　　8、乙方自行投保商品財產保險，由甲方統一辦理房屋財產保險。

　　六、 維修保養責任：

　　(一)甲方應對經營場所及設施進行檢查、維修，保證乙方正常使用。當經營場所及設施因正常使用而發生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后2日內進行維修，或經協商由乙方代為維修，維修費用由甲方承擔。

　　(二)因乙方使用不當，造成經營場所或設施損壞的，由乙方負擔維修或賠償，甲方代修的費用由乙方承擔。

　　(三)經甲方同意，乙方可對經營場所進行裝修，必要的需經有關部門批準，甲、乙雙方應就此簽訂書面協議。

　　七、 出租方與承租方的變更：

　　(一)乙方需要與第三者交換房地使用權時，應征得甲方書面同意，交換后本合同即行終止，新承租人與甲方應當另行簽訂租賃合同。

　　(二)甲方轉讓經營場所，應提前三個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先受讓權，乙方在租賃期間，甲方有權對該房對外出售，該房出售后乙方與購房戶另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　(三)任何一方不能履行本合同中規定的各項權利義務，視為違約，應賠嘗給守約方租金總額 %的違約金。

　　八、 合同的解除

　　(一)發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　1、由于不可抗力的原因，使合同無法履行。

　　2、國家征用拆遷出租的房地產。

　　(二)發生下列情形之一的，甲方可解除本合同：

　　1、未經甲方同意，乙方將經營場所擅自轉讓、轉租、交換的。

　　2、乙方對經營場所擅自拆改、裝修、改變用途的。

　　3、乙方連續三個月以上不交付租金的。

　　4、乙方不按合同規定承擔維修責任或支付維修費用的。

　　5、乙方利用經營場所進行違法活動的。

　　(一)發生下列情形之一的，乙方可解除合同：

　　1、甲方未按合同規定對經營場所維修的。

　　2、甲方超過合同之外對承租人提出無理要求的。

　　(二)確因一方需要，經甲、乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　九、 違約責任：

　　(一)甲方未按合同規定時間將經營場所交付乙方使用，甲方應向乙方支付違約金，每逾期一日支付 元，大寫 元。

　　(二)乙方擅自將經營場所拆改、裝修、擅自改變用途，乙方應向甲方支付違約金 元，大寫 元。

　　(三)乙方逾期交付租金，應向甲方支付違約金，每逾期交付一日支付 元，大寫 元。

　　(四)乙方逾期不返還經營場所，除補交租賃費外，應向甲方支付違約金，每逾期一日支付 元，大寫 元。

　　(五)乙方違返合同中第二款、第四款第六條及第五款中第1、2、3、4、5項規定，甲方有權解除租賃合同，造成損失的由乙方賠償，乙方違反五款中第4項規定的，甲方將責令限期改正，并參照營業房租金標準加倍收取空間占用費。

　　十、 甲乙雙方約定的其它事項

　　見本合同附頁，附頁內容與本合同具有同等效力。

　　十一、未盡事項

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，作出補充約定，補充約定和本合同具有同等效力。

　　十二、糾紛的解決方式

　　本公司在履行中如發生糾紛，甲乙雙方應通過協商或調解解決。協商、調解不成的，可向 市人民法院起訴。

　　十三、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，合同處壹份，財務處壹份，乙方壹份。

　　甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人 ： 法定代表人：

　　電 話 ： 電 話：

　　身份證號碼：

　　委托代理人 ： 委托代理人：

　　年 月 日

商業網點租賃合同格式 篇7

　　出租方： (甲方)

　　住所：

　　郵編：

　　承租方： (乙方)

　　住所：

　　身份證號：

　　電話： 手機：

　　甲方將 小區 號樓 號網點租給乙方使用。雙方達成如下協議條款：

　　一、房屋坐落、面積、裝修及設施狀況：

　　1、房屋坐落：

　　2、建筑面積：

　　3、裝修條件：

　　4、設施狀況：上、下水、暖氣、電、照明、消防箱

　　二、租賃用途：

　　乙方按 使用房屋，不得變更使用用途。如需變更，應取得甲方的同意，并重新簽訂合同。

　　三、租賃期限：

　　從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限 年。

　　1、租賃期滿后，甲方有權收回房屋;

　　2、甲方在租賃合同期滿前需收回房屋的，應事先取得乙方同意，并賠償乙方的損失。

　　3、如乙方在租賃期滿后還需繼續租用，應在租賃期滿前兩個月，取得甲方同意，并重新簽訂租賃合同。

　　四、租金支付方式：

　　1、租金標準按建筑面積元/平方米·年。

　　2、租金計算：元/年(/平方米·年平方米)。

　　3、按年計算租金，上打租，一次性現金結算。

　　4、從第二年開始，至少提前一周預交租金。如拖欠，按所欠金額每日加收3‰滯納金。

　　五、房屋的修繕責任：

　　房屋自然損壞，乙方正常報修由甲方修繕。如不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　房屋從事生產經營活動的，由乙方負責修繕。

　　六、轉租的約定：

　　乙方經甲方同意，可以依法將承租的房屋轉租給他人。

　　七、變更和解除合同的條件：

　　在符合法定條件和程序的情況下，允許合同的變更與終止;但使一方當事人遭受損失時，除依

　　法可以免責外，應當由責任方負責賠償。

　　八、租賃雙方的權利與義務：

　　1、甲方權利：

　　(1)有按期收取租金的權利，有收取滯納金的權利。

　　(2)有監督乙方按合同規定合理使用房屋的權利，包括對改建裝修、轉租的否決權。乙方在使用房屋過程中，不得擅自拆改、亂搭亂建、損壞房屋結構和附屬設備，不得擅自改變房屋使用性質。乙方也不得利用承租房屋進行非法和損害公共利益的活動。甲方有權制止乙方的違約和違法行為，并要求恢復原狀或賠償經濟損失。

　　(3)有依法收回出租房屋的權利。

　　(4)有向乙方宣傳、貫徹物業管理公約等規定的權利。

　　2、甲方義務：

　　(1)有提供房屋給乙方使用的義務。

　　(2)有保障乙方合法使用房屋的義務。

　　(3)有保障乙方使用安全和對房屋裝修、設備設施進行正常維修的義務。

　　3、乙方的權利：

　　(1)有按規定的用途使用房屋的權利。

　　(2)有要求保障房屋安全的權利。

　　(3)所承租的房屋出售時，有優先購買權。

　　(4)有對物業管理狀況進行監督、建議的權利。

　　(5)經甲方同意有轉租獲利的權利。

　　4、乙方的義務：

　　(1)有按期交納租金的義務。

　　(2)有按時繳納物業服務費的義務。

　　(3)有按約定用途合理使用房屋，不得私自轉租，不得私自轉讓他人的義務。

　　(4)有維護原有房屋，愛護使用，妥善保管的義務。

　　(5)有遵守有關國家政府法規和物業管理規定的義務。

　　九、甲乙雙方約定的其他條款：

　　(1)乙方的改建必須經甲方書面同意。

　　(2)改建部分原則上承租期滿后，需恢復原樣。

　　甲 方： 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日