廣州市番禺租賃合同（通用3篇）

廣州市番禺租賃合同 篇1

　　第一條合同當事人出租人：承租人：根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建筑面積平方米

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額元小寫大寫注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方

　　第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條雙方的主要職責：1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從年月

　　日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

廣州市番禺租賃合同 篇2

　　語音平臺租賃協議書

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方是本地最大的語音信息運營商，擁有_________地區最大的語音信息平臺，甲方利用自己獨特信息源的優勢，在遵守國家法律，法規和通信行業管理規定的前提下，雙方就合作開辦_________業務達成如下協議：

　　一、雙方業務項目內容

　　乙方作為語音平臺及硬件提供商，甲方作為信息內容提供商，雙方充分利用自身優勢，開展語音咨詢服務。

　　甲方可利用乙方所提供硬件設備(服務器，存儲設備)和號碼資源開展24小時的信息咨詢服務。并負責所屬信息的組織，整理，分類及維護。

　　乙方利用自有平臺及確定資源，以租賃的方式向甲方提供業務所需硬件設備(服務器，存儲設備等)，計費系統和號碼資源。

　　二、運作方式

　　本咨詢網采取用戶撥打特服號碼接入智能平臺系統，收聽甲方24小時所提供的信息咨詢服務。并通過乙方計費平臺，向用戶收取相應的使用費。

　　甲方以收取到的信息使用費，按一定比例向乙方支付硬件設備(服務器，存儲設備等)，計費系統和號碼資源的租賃費。

　　信息使用費由乙方代甲方向用戶收取，甲方按照協議約定的比例向乙方支付代收勞務費。本信息咨詢臺對外宣傳的名稱為：_________;號碼為：_________，費率為：_________;服務內容為：_________。

　　三、甲方責任

　　甲方必須是具有合法經營范圍的企業法人。

　　甲方提供電話中繼線路，提供工作場所，設置投訴接待員及投訴電話，號碼為：_________。

　　甲方必須嚴格按照有關部門的規定從事經營活動，向用戶提供優質服務，確保所提供的信息準確，可靠，科學。因提供錯誤信息而給使用者帶來經濟損失的，引起各類事故的及法律糾紛和訴訟的，甲方應承擔全部責任。

　　甲方必須遵規守法，不得為提高話務量而使用欺騙等不正當的手段經營。如因此而造成用戶經濟索賠及投訴，由甲方承擔用戶全部損失。

　　甲方不得有將乙方提供的特服號碼轉讓，買賣，交易等違規行為，不得提供超出本協議服務內容的信息服務，否則，乙方有權終止合作。

　　甲方不得在自動信箱中經營考試成績查詢，交通違章查詢，社保，住房公積金以及乙方所規定的其它實用性信息。

　　甲方不得以乙方的名義進行各種宣傳。

　　甲方在經營過程中不得采集，編輯，制作，傳播下列內容：

　　(1)反對憲法所確定的基本原則的;

　　(2)危害國家安全，泄漏國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統一的;

　　(3)損害國家榮譽和利益的;

　　(4)煽動民族仇恨，民族歧視，破壞民族團結的;

　　(5)破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的;

　　(6)散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩定的;

　　(7)散布淫穢，色情，賭博，暴力，兇殺，恐怖或者教唆犯罪的;

　　(8)侮辱或者誹謗他人，侵害合法權益的;

　　(9)含有法律，行政法規禁止的其它內容的;

　　如有違反，甲方承擔相應的法律責任，乙方有權終止本協議。

　　四、乙方責任

　　乙方提供特服號碼_________個。

　　乙方按時提供硬件設備(服務器，存儲設備等)，號碼資源，專線電話相關的計費系統，計價收費設備和與此相關的技術人員，設備，并保證投入設備的正常運轉。

　　根據甲方的要求制作信箱流程并開通信箱。

　　乙方提供相應的場地、設備、人員用于接待用戶及明細賬查詢。

　　乙方有權對甲方經營場地、設施、信息質量、信息內容及服務質量進行監督檢查。

　　五、費用結算及支付方式

　　結算：乙方從第三個月起將第一個月收取到的信息費扣除乙方應得的勞務費和租賃費后轉入甲方指定賬戶，以后以此類推并提供月撥打清單。甲方必須開具國家認可的稅務發票以供乙方入賬。

　　稅務：各自支付各方所得應付稅款。

　　六、在協議有效期內，甲方不與其它聲訊臺合作，如發現甲方與第三方合作，并提供信息服務，乙方有權單方解除合作協議，同時，停止支付甲方一切費用。

　　七、甲方僅限于在申辦服務內容范圍發展。在可能的條件下雙方在各自的業務與咨詢信息網中應優先向各自的用戶介紹對方的業務。

　　八、在進行廣告宣傳活動時，必須注明電話信息咨詢費率，以提高信息商品價格的透明度。雙方宣傳口徑需統一，并在宣傳及發布信息時，公布甲方質量監督電話。

　　九、在甲方所提供信息不準確以致影響乙方的信譽的情況下或甲方連續三個月撥打量不足_________分鐘/月/每特服號碼，本協議自動終止。

　　十、由于不可抗力的原因(政策因素及自然因素等)導致經營風險，系統故障等，由此引起的問題，雙方均不承擔責任。由不可抗力的原因引起的系統撤銷，雙方各自處理本端設備，由此引起的損失互免追究。

　　十一、保密條款

　　本協議在有效期內及終止后一年內，甲乙雙方任何一方均不應向第三方披露或提供從對方得到或雙方共創的商業秘密，技術秘密，經營技巧和其它保密資料。

　　十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力。自雙方代表人簽字蓋章后生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　甲，乙雙方均應遵守本協議所列之條款，如一方發生違約，需向另一方支付違約金_________元，并終止合作協議。

　　十三、此協議未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________　　　　　　　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

廣州市番禺租賃合同 篇3

　　承租人(以下簡稱甲方)：

　　出租人(以下簡稱乙方)：

　　根據《合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方在租賃設備事宜中的權利和義務，經甲乙雙方共同協商，達成一致協議，共同簽訂本合同。

　　第一條 租賃設備名稱、規格、數量等 名 稱： 規 格： 型 號： 功 率： 數 量： 操作人數：操作人證書：姓名 證號: 發證單位： 有效期：使用地點：

　　第二條 出租人設備操作人員配備：乙方為租賃設備配備操作人員 名，設備操作人員工資由乙方負責承擔， 方負責安排操作人員的食宿，其食宿費用由 方負責承擔。

　　第三條 租賃用途及期限

　　1. 租賃用途: 。

　　2. 租賃期限：約自 年 月 日至 年 月 日止，如需繼續租用，應在本合同期滿前五日內，重新續簽合同。

　　第四條 租金的計算和支付

　　1. 計算方式： 以下任選一種 。

　　【(1)設備租金 元/臺班，每臺班為8小時，在租賃期限內連續租賃，具體以實際簽認的租賃時間為準。

　　(2)設備租金 元/臺班，每臺班為8小時，在租賃期限內不連續租賃，具體以實際簽認的租賃時間為準。乙方必須保證隨叫隨到，每次使用完畢甲方為乙方簽認日結算單，在結算時折合成臺班進行結算。】

　　2. 租賃費的結算時間為

　　3. 支付方式：

　　4. 設備主燃油由 負責，液壓油及附屬油由 負責;租賃設備的進場費用 元由 承擔，退場費用 元由 承擔，進退場運輸保險費由乙方承擔;租賃期滿后，辦理退場手續。

　　5. 租賃期間乙方不得私自給第三方使用租賃設備，發生一次，甲方在乙方租賃費中扣除違約金 元，并由乙方承擔給甲方造成的經濟損失;乙方不得倒賣甲方油料，發生一次，甲方在乙方租賃費中扣除違約金 元，乙方承擔給甲方造成的經濟損失。發生以上情形的甲方有權解除合同。

　　6. 租賃期間乙方必須保證設備完好，達到設備單機定額產量，否則，甲方有權退租。因乙方原因(設備故障等)造成甲方損失(停機、窩工、質量等)由乙方承擔。

　　7.租賃費包含了租賃所涉及的所有稅費,乙方在結算時應向甲方提供正式(增值稅)發票。

　　第五條 租賃設備的所有權

　　1. 在租賃期間，租賃設備的所有權屬于乙方。甲方對租賃設備只有使用權，沒有所有權。

　　2. 因第三人主張權利，致使甲方不能對租賃設備正常使用，甲方可以不支付租金，有權解除合同，并向乙方追償損失。

　　3. 因不可歸責于甲方的事由，致使租賃設備部分或者全部毀損、滅失的，甲方可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃設備部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，甲方可以解除合同。

　　4. 在租賃期間，乙方如對租賃設備進行改善或者增設他物，必須征得甲方的書面同意。

　　5. 在租賃期間，乙方不能將租賃設備另租給第三人，未經甲方同意或協商一致，乙方不得將設備抵押、出售。

　　第六條 租賃設備到達地點和驗收

　　1. 租賃設備在約定地點，由甲方組織驗收。如按約定時間24小時之內出租方設備不能到達約定地點，造成的經濟損失由乙方承擔;因不可抗力因素造成租賃設備延遲到達時，乙方須提前通知甲方，經協商后，確定順延時間。

　　2. 如果甲方在驗收時發現租賃設備的型號、規格、能力、數量和技術性能等不符合合同規定時，乙方必須按甲方要求及時更換或處理。否則甲方有權解除合同，乙方承擔甲方由此造成的損失。

　　第七條 租賃設備的使用、維修、保養費用

　　租賃設備在租賃期內由乙方負責日常維修保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。

　　第八條 設備運轉記錄和日結算單簽認

　　1. 租賃設備使用期間，為做好租賃費用核算工作，由甲方編制《機械設備運轉記錄》和設備租用日結算單，乙方操作人員當日簽字確認。

　　2. 《機械設備運轉記錄》和設備租用日結算單每日由甲方書面指定的設備使用單位現場負責人兩人或兩人以上確認并簽字，作為結算租金的依據。

　　第九條 租賃設備的安全管理

　　1. 乙方操作人員在現場應遵守甲方的規章制度、服從指揮、按設備操作規程規范操作，若有違規、違章行為甲方有權要求乙方撤換人員或退場。

　　2. 甲方使用乙方設備和人員的安全由乙方負責，由此而產生的人員傷亡和設備損失，由乙方承擔;因乙方設備原因導致他人傷亡和損失的，由乙方負責。

　　3. 乙方出租設備及操作人員的各類保險(包括商業保險)，由乙方按規定負責投保。并向甲方出具已辦理保險的相關證據。

　　4. 甲方免費為乙方提供設備停放場地，但設備的看守、防護等安全事項由乙方負責。

　　第十條 爭議解決方式

　　本合同執行過程中如果發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，采用以下第 種方式解決:

　　(1) 提交(根據實際情況選擇鄭州仲裁委員會、或西安仲裁委員會、或武漢仲裁委員會)進行仲裁。

　　(2)依法向甲方法人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。(或由法律事務部門根據合同實際情況確定，首選我方公司住所地法院)

　　第十一條 合同中約定的雙方權利與義務不得轉讓。如一方轉讓，另一方有權解除本合同或要求對方承擔因此而給其造成的損失。

　　第十二條 其他約定：

　　第十三條 合同的份數與生效。本合同一式 份，雙方各執 份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日