2024正式房屋租賃合同（通用33篇）

2024正式房屋租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)____________________

　　租用方(乙方)____________________

　　經雙方協定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關規定，具體內容如下：

　　一、租用期為__________年(從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期滿后如續租需另行協商。在合同期間乙方不得以任何形式轉租給他人，否則當違約處理。

　　二、 租用地點及租金：甲方同意將座落在____________________________租給乙方作( )使用，月租金為人民幣________元。乙方簽訂合同后要立即交兩個押金和一個月租金作為上期，押金與合同期滿后一次性退還(不計利息)。

　　三、交租時間：乙方應于每月______日前繳清本月租金及水電費，如有拖欠，每遲一天加收滯納金______元，若拖欠超過十天，視作為乙方違約論處并且甲方有權收回乙方租用的地方，押金概不退還。

　　四、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的一切行為由乙方自己負責，如有違法行為，與甲方無關，甲方明確規定：乙方不得在屋內聚賭吸毒，如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔。

　　五、在合同期間內，乙方必須負責搞好室內外的衛生清潔，不準把雜物、垃圾倒進廁所或廚房沖走，如有此行為導致室內排水管和排行管道堵塞。由乙方自費負責疏通情理。

　　六、合同期間內，乙方必須正確使用甲方提供的一切設施(包括_____________________等)如有損壞，乙方必須賠償或負責維修。未經業主同意，不得改變樓宇結構和加建附屬建筑。

　　七、在合同期間內，除因為政府政策規定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無故收回租用地方，乙方也不得無故退租，否則按違約處理。

　　八、在合同期間內，水電費、電話費、電視費，由乙方自行向業主繳納，如不及時繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切后果由乙方自行負責。

　　九、 租用期滿，乙方可帶走原來入住時帶來的財物，已經固定安裝的不動產歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補償。乙方如有損壞房屋及原有設施，要照價賠償或按原樣修復。

　　十、在合同期間內，一切水災、火災、保險等意外問題由乙方自行負責。

　　十一、在合同期間內，未經業主同意，不得轉租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。

　　十二、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時生效，雙方各執一份備查。

　　出租方(甲方)_________電話_______________________

　　租用方(乙方)_________身份證號碼__________________電話______________

　　簽約日期 年 月 日

2024正式房屋租賃合同 篇2

　　委托方（以下簡稱甲方）：受托方（以下簡稱乙方）：廣州市友和興業房地產顧問有限公司

　　甲方委托乙方出租其享有合法所有權/使用權的房屋，即座落在廣州市天河區珠江新城清風北街6號（凱旋新世界T29棟）1402單元的物業，現與乙方按自愿、平等、誠實信用的原則，協商一致，簽訂如下委托合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方獨家代理上述物業租賃及相關業務：

　　1、甲方委托乙方為其物業的唯一代理人，為其尋找恰當的承租人，符合本合同第二條約定的租賃條件時，由乙方以自身名義與承租人簽署《租賃合同》，

　　2、委托乙方對房屋的使用監督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、愛護房屋及其設備。

　　3、委托乙方代為收取租金及保證金，代收代繳物業管理費、水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶網絡及有線電視等費用。

　　4、委托期限：本合同簽訂之日起至《租賃合同》相關事項全部結束之日止。

　　5、如承租戶欠繳租金、物業管理費、水電費等等相關費用時，乙方可以訴訟或非訴訟的方式催收，乙方并可以委托律師代為追收。

　　第二條租賃條件

　　甲方要求的主要出租條件如下：

　　1、甲方提供的出租房屋用于居住；建筑面積210平方米（具體面積以該物業房產證登記面積為準）。

　　2、租賃期限為壹年，即從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

　　3、甲方每月取得的凈租金為人民幣18032.00元（大寫：壹萬捌仟零佰叁拾貳元整）（租金含貳臺數字電視收視費），按月支付。租金按月支付。乙方應在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3個工作日內（以匯出之日為準，如遇國家節假日順延）辦理匯至甲方銀行帳號的手續，乙方逾期匯出的，每逾期一日，甲方有權按當月租金額的1‰向乙方收取滯納金。甲方指定的收款賬戶為：

　　帳號開戶名：開戶行銀行：銀行賬號：

　　4、租賃保證金為人民幣36000.00元（大寫：叁萬陸仟零佰零拾零元）。租賃合同終止時，承租方付清應付的相關費用之后三個工作日內，甲方應將保證金本金退還。但因甲方原因提前解除租賃的，甲方應雙倍返還保證金；因承租人原因提前解除租賃的，甲方無需退還保證金。

　　5、租賃期間管理費、水費、電費、煤氣費、電話費及寬帶網絡等費用由承租人承擔。

　　第三條甲方權利義務

　　1、甲方保證其對本合同標的房屋享有完全合法的出租權利。

　　2、甲方應如實地向乙方陳述該物業的有關情況，提供的所有材料（包括原件、復印件）應該真實、完整、有效。

　　3、甲方在本合同期限內將其物業的租賃權完全交與乙方，甲方不再與第三方訂立同一標的的出租委托合同或出租合同。

　　4、甲方有權利隨時向乙方了解委托事項的進展情況；乙方有義務根據甲方要求向甲方報告相關情況。

　　5、甲方提供以下文件原件給乙方核對，并提供復印件各壹份，甲方應在復印件上簽名確認其真實性與合法性：房地產權證（登記字號：）業主身份證明（證件類型：號碼：）

　　6、本合同簽訂后前將該物業及室內設施設備（設施設備清單詳見附件一）交付乙方。如甲方未按期或未按要求交付物業，則起租日順延，每日并按月租金1%向乙方支付滯納金。

　　7、該物業在年月日之前的一切費用，由甲方負責交納，且應保證水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視等全部交付設施、設備可正常使用。

　　8、甲方承擔房屋主體結構及內部裝修等非人為損壞的維修費用。如因甲方延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，甲方應負責賠償。因維修影響居住使用的，甲方按本合同日租金的2倍標準補償或提供同等水平的物業予租戶居住。

　　9、非因乙方人為的責任而致該房產的屋頂，主要結構，地板及排水管道，煤氣管道，電纜等固定裝臵和家私電器等設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用，在出現該等損害時，乙方應及時通知甲方（或甲方授權的代理人）和物業管理公司，并由甲方負責于48小時內安排修繕工作。如果甲方接到乙方的維修通知后，超過3個工作日不進行維修的，乙方有權自行安排進行維修，所產生的費用將由甲方于5個工作日內支付給乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方須在維修之前將預計維修費用通知甲方，并在維修完成之后提供正式維修費用票據提供給甲方。

　　10、租賃期內，甲方出售或轉讓該物業時，須提前三十日書面通知乙方，乙方享有優先購買權，如乙方放棄行使該權利，甲方應保證買家必須接受本租約的條款，全面履行本租約，房屋設定抵押或被查封的應及時以書面形式告知乙方，否則，甲方應雙倍賠償保證金。

　　11、租賃期內甲方不得干涉承租方的正常生活。在事先通知并征得租戶同意的情況下，甲方有權對房屋進行檢查。合約期滿前三十日，在租戶不續租情況下，甲方或甲方代理人可在乙方協助下陪同其他租客/買客看房。

　　12、租賃期間因市政建設或供應原因引起的供水、供電、煤氣、電訊故障，甲方有義務及時聯系相關部門盡快解決問題，但不承擔因此所造成的損失。

　　13、承租人在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租人負擔。

　　14、甲方同意按第二條第3項收取租金，甲方在收到租金3個工作日內提供租金收據給乙方。

　　15、租賃終止時及時辦理交接手續，并于乙方協助結清水電煤電話費等按約定應由承租人負擔的費用后應在解除合同后三個工作日內將保證金全額退還給乙方，如因甲方原因未退還保證金，則乙方有權要求甲方每日按月租金的1‰的標準支付違約金。

　　第四條乙方權利義務

　　1、乙方應按照甲方的指示和要求辦理委托事務。乙方應盡職履行本合同物業的出租及租賃管理服務，使甲方獲得穩定租金收入。

　　2、乙方不得向與交易無關的第三方披露或說明本合同項下甲方所提供的任何資料和文件。

　　3、乙方應及時向承租人收取水費、電費、管理費、電話、煤氣、有線電視等相關費用并代甲方向相關部門繳付，遲交或未交的費用及所產生的相關費用（如滯納金等）乙方應先行墊付再向承租人追繳。（相關費用包括：水電煤費用、物業管理費、發票稅、房屋租賃稅、有線電視及日本電視收視費、ADSL上網費、酒店式清潔服務費及乙方的綜合服務費）。

　　4、租賃期限內，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根據市場狀況分時段租與不同的`承租人，承租人變更時，須事先征得甲方的同意。

　　5、發現房屋或設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修；因使用需要對房屋進行改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，甲方有權對工程進行監督。

　　6、租賃期滿后乙方應將房屋按交付使用時的狀態（自然折舊除外）歸還給甲方，如有人為損壞，由乙方協同承租人與甲方協商賠償。

　　7、協助代開租金發票。

　　8、租賃終止時，從甲方處取得保證金并退還承租人。

　　9、乙方應按照相關規定向相關部門辦理租賃備案，代為繳交房屋租賃相關稅費等。

　　10、租賃期內乙方應提供承租人相關資料給甲方，監督承租人不得私自轉租給其他客人，如有發生視為乙方違約，甲方有權解除本委托合同，取消乙方受托權。

　　11、向承租人有償提供酒店式清潔服務。

　　12、租賃期滿，乙方如須繼續承租該物業，應提前三十日與甲方協商，雙方另訂新合同，同等條件下乙方有優先承租權。

　　第五條合同的變更和解除

　　1、甲乙雙方經協商一致可以書面形式對本合同條款進行變更，任何一方不得單方面變更本合同條款。

　　2、除本合同另有規定及甲乙雙方協商一致，任何一方單方面解除本合同的，應向對方支付違約金并承擔由此而給對方造成的損失，違約金金額等同于保證金數額。如甲方違約，甲方還應將收取的保證金交還乙方。

　　3、甲方在連續三十日內無法收到租金或者乙方利用租賃房屋進行違法犯罪活動的，甲方可以提前解除本合同，保證金無需退還。

　　4、甲方有下列情形的，乙方可以提前解除合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額等同于保證金數額，甲方還應將保證金交還乙方處理。

　　（1）根據合同法第233條規定，在租賃期間甲方提供的物業危及承租人的安全或健康。

　　（2）甲方隱瞞房屋質量及其權利狀況的（包括但不限于設臵抵押未告知乙方；已設臵抵押的房屋租賃未經抵押權人同意；房屋已被司法機關查封）；

　　（3）甲方違反獨家委托的約定；

　　5、租賃期滿，如甲乙雙方未重新簽訂續約合同或雙方均未則自動解除本合同。

　　第六條送達條款

　　甲方：或甲方書面通知更改的地址。聯系電話：傳真號碼：

　　乙方：廣州市粵墾路38號廣墾商務大廈七樓或乙方書面通知更改的地址。聯系電話：傳真號碼：

　　甲方或乙方按上述規定地址發出的通知或郵件將被視為已經有效送達或交付，如以郵寄，為寄出后的第三天即為送達；如親自遞交，則為遞交予上述地址時即為送達；如以傳真發出，則在發出時即為送達。任何一方地址發生變更時須以書面形式通知對方。

　　第七條爭議處理

　　合同雙方在履行過程中發生爭議，應本著友好合作的原則協商解決；自行協商無效時，任何一方均可向依法向房產所在地人民法院起訴。

　　第八條合同的效力

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具同等效力。本合同期滿時，如雙方未達成書面續租協議，則該合同自動解除。

　　第九條其他約定

　　本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　委托方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　日期：

　　受托方（乙方）：

　　日期：

　　經辦人（簽字）：

2024正式房屋租賃合同 篇3

　　業主(以下簡稱甲方)：_________________

　　身份證號碼：________________________

　　租客(以下簡稱乙方)：_________________

　　身份證號碼：________________________

　　一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于_______市_______鎮__________________________作為合法______用途。

　　二、 租賃期為_____年 ，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

　　三、 該物業每月租金為人民幣________元整。(￥________)，乙方須付____個月的 租金給甲方作為履約保證金，即人民幣_______元整(￥______)。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

　　四、 乙方必須在每月的____日之前交納當月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后開具收款收據給乙方);如逾期交付租金的，除應如數補交外，還需按月租金的百分之____加收滯納金;如拖欠租金達____天作根本違約處理，甲方有權收回該物業，并有權拒絕返還履約保證金。

　　五、 如乙方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利執行，則已付之履約保證金將被沒收而甲方有權將該物業租出與任何人，唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

　　六、 如甲方不依本合約條款將該樓宇租與乙方，則甲方除須退還所有乙方已付之履約保證金外，并須付同等數目之金額賠償乙方以彌補乙方之損失，乙方不可進一步要求賠償，逼使甲方履行此合約。

　　七、 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀，應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、 租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租、分租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期不歸還房屋并未續租，甲方可直接向有關部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　九、 租賃期間，水電費，衛生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。

　　十、 租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，同時雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求返還履約保證金。因乙方在承租期限內所欠繳的水電費、管理費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用，甲方有優先行使追償權(即在上述欠繳的費用沒有經甲方代支付前，甲方可根據欠繳費用的具體金額向乙方追討)。

　　十一、本合同如有未盡事宜，可經雙方依?中華人民共和國合同法?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規定協商作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合約取代任何過往之雙方在談判中的聲稱，理解以及協議，合約經雙方簽字后即時生效。

　　十三、本合約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期：

2024正式房屋租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協商，達成以下協議：

　　第一條：乙方承租甲方房屋位于_____________________________。

　　第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經營。

　　第三條：租期、房租

　　1.房屋租期____年，自____年____月_____日始至_____年____月_____日。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

　　2.房屋年租金___萬元整(該價格不包含稅費)，房租每12個月支付一次，首期房租___萬元整，于_____年___月____日前支付，以后每期房租先付后用，應于到期日前提前30天支付。

　　第四條：房屋使用協議事項：

　　1.因使用該承租房屋發生的內外水、電費、燃氣費、衛生費、有線收視費、電話、上網費、物業費、供暖費、車位費等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負擔。

　　2.乙方應妥善使用房屋愛惜設備，如屬人為損壞需照價賠償。房屋結構未經甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失，需負還原及賠償損失之全責。

　　3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危險品，影響公共安全等，如有違反法律法規行為，后果自負，甲方不承擔任何責任。

　　4.乙方退租還屋時應將家電物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權，甲方可自由處理。

　　5.因不可抗拒力造成房屋損壞，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。

　　6.乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉借或轉租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。

　　7.自簽約之日起，乙方不能按合同規定的日期內交付租金，視為乙方違約，逾期甲方有權收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的逾期天數計算，每日按雙倍租金向甲方交付違約金。

　　8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同，應在60天前通知對方，否則支付兩個月租金給對方作為違約金。

　　第五條：免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第六條：其他約定事宜

　　乙方承租甲方房屋用于經營，乙方應當自行辦理工商、稅務、消防、治安手續，乙方確保依法經營。

　　第七條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協商，做出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條：本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，并各執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇5

　　甲方 (房主)經 介紹，將本人座落在 給乙方 (承租人)，根據中華人民共和國有關法律，為明確甲乙雙方的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。

　　一、租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　二、租金 元，分 次付清，首付 元，余款 元，于 年 月 日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按打租，每期須提前一個月付清下期租金。其中 由甲方支付，水、電、天然氣、物業、衛生、有線電視、寬帶上網費 由乙方支付。

　　三、甲乙雙方如有一方有特珠情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失;乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協商，經甲方同意方可。

　　四、合同接近期滿，乙方如需續租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優先權;如不需續租，應提前十天配合甲方看房出租。

　　五、室內設施 由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金 元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。

　　六、入住時電表 度，水表 噸，天然氣 ，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。

　　七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。

　　八、乙方按年租金5%一次付清中介費 元，協議簽字后，中介費不退，如有單方違約，違約方負全部經濟責任。

　　九、未盡事宜，補充如下： 。

　　十、此協議一式三份，甲、乙、中介方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號： 身份證號：

　　產權證明： 原住址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　中介方

　　聯系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

2024正式房屋租賃合同 篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的`，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

2024正式房屋租賃合同 篇7

　　甲方（出租方）： 身份證號：

　　乙方（承租方）： 身份證號：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于出租給乙方居住使用，面積平方，戶型為室廳，房屋設施包含：。

　　二、租賃期限

　　自____年____月____日至____年____月____日。

　　三、租金及交納時間

　　1、該房屋每月租金共元。

　　（大寫：萬仟佰拾元整）

　　2、該房屋租金支付方式為：。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的.稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協議書經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　時間： 時間：

2024正式房屋租賃合同 篇8

　　出租方：___________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________________(以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途。

　　_________________________________________________________

　　第二條：租賃期限。

　　租賃期共______年，出租方從___________年________月______日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年________月______日收回。

　　第三條：租金和租金的繳納期限。

　　_________________________________________________________

　　第四條：租賃期間房屋修繕。

　　修繕房屋出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　其他約定：_________________________________________________________。

　　第五條：出租方與承租方的變更、解除。

　　1、在租賃期間，如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，租賃合同對新的房產所有權者繼續有效。

　　2、出租方出賣房屋，須在三個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋時，承租人享有優先權。

　　3、承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用，應事先征得出租方同意。

　　4、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

　　1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3)承租人拖欠租金累計達____________個月的。

　　第六條：違約責任。

　　1、出租方未按合同規定的時間，標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　2、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責賠償違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　3、承租方逾期交付租金，除應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向(只能向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一中解決方式)。

　　第九條：其他約定事項

　　_________________________________________________________

　　第十條：本合同在規定的租賃期屆滿前期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執一份，合同副本____________份，送____________單位備案。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇9

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年。

　　第三條租金

　　本合同租金實行(________年季)支付制，租金標準為：元年；租金每________年支付一次，首次租金于支付。

　　第四條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第五條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期____日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交相關仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向經營所在地人民法院起訴。

　　第九條其他

　　1、本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　2、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(簽蓋章)：___________________________

　　乙方(簽蓋章)：___________________________

　　簽約日期：_________年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇10

　　出租方(以下稱甲方)：________________________身份證號：________________________

　　承租方(以下稱乙方)：________________________身份證號：________________________

　　一、租賃房屋位置及用途

　　_____________________________________________________________________________________________________

　　二、租賃期

　　1、租賃期為____________年，從_________年____月____日起至年30天告知甲方。

　　2、租賃期滿后，甲方有權收回該物業，乙方如不續租應按本房屋租賃合同內容規定如期交還；如甲方將該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權。

　　三、租金

　　1、_________年____月____日—_________年____月____日止月租金為(大寫：伍仟元整)；_________年____月____日—_________年____月____日止月租金為__________________；_________年____月____日—_________年____月____日止月租金為5600_________元整(大寫：伍仟陸佰元整)；租金以6個月支付一次，每次交付租金續于下期租金到期前提前10天交付甲方。

　　2、租賃期間，該物業每月的物管、通訊費、天燃氣費/煤氣費、清潔費、水電費、及其他相關費用均由乙方承擔，并應按相關收費部門的規定繳納。

　　四、押金

　　1、乙方須向甲方支付押金人民幣，甲方應開具押金收據，乙方負責保管押金收據。租賃期滿，乙方負責結清使用該物業應由乙方承擔的相關費用。

　　2、乙方若于本房屋租賃合約之租賃期內違反本合約相關規定，致使甲方未能如期收取租金或乙方未繳納應承擔之費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關費用，乙方須在接到甲方付款通知書十天內補足。

　　五、雙方責任

　　1、甲方出租該物業，甲方保證對該物業擁有合法產權證明及享有完整所有權。

　　2、租賃期間，乙方如對該物業及其設施故意損壞或使用不當而引起的損毀，乙方應負責修理和恢復原狀或賠償經濟損失，因此產生的費用由乙方承擔。如屬正常自然損失，則由甲方負責維修及保養。

　　3、乙方使用該物業時，不得擅自改變物業結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地物管部門的有關規定。

　　4、租賃期間，甲方允許乙方轉讓該物業，第三方可憑與乙方簽訂的轉讓合同繼續使用該合同，享有與乙方相同的義務和權力，但需提前告知甲方。如第三方需辦理執照，更換乙方的名字，甲方全力配合。

　　5、租賃期間，乙方如拖欠租金達十天以上，或欠交該物業租賃

　　6、租賃期間，除不可抗力因素外，甲、乙雙方必須按照本合約內容執行。

　　六、其他

　　1、本房屋租賃合約的訂立、生效、解釋及爭議均適用于中國法律。如發生爭議時，合約各方首先應通過友好協商解決，如協商不成可以向該物業所在地的人民法院提起訴訟。

　　2、甲、乙雙方同意，除本房屋租賃合約的內容外，本房屋租賃合約內容如有任何更改或補充，甲、乙雙方同意書面補充協議補充，并經甲、乙雙方簽署作實生效。

　　3、本房屋租賃合約一式兩份，經甲、乙雙方簽署后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經雙方協議，甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的`原則，特訂立以下協議。

　　1、租賃面積：_______________。

　　2、租用期限：___年，從20___年___月___日至20___年___月___日。

　　3、租賃價格：人民幣______元(大寫：______整)

　　4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。

　　5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。

　　6、租賃時，甲方的清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。

　　7、在租賃期內如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執行，甲方退回征用時后剩余租金。

　　8、如需對場地進行改裝或增擴設備時，應征得甲方同意，費用自理。

　　9、在租賃期間，乙方不得轉讓給第三方使用。

　　10、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日即生效。

　　以上各條希雙方遵照執行。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇12

　　出租方(以下稱甲方)：__________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________________

　　根據有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共______________平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式(單位：人民幣)

　　1、第________年租金為_____________元，第________年租金為_____________元，第________年的租金為_____________元，第________年租金為_____________元，第________年的租金為_____________元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。

　　________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。

　　________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。

　　________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日前支付第________年下半年租金_____________元。

　　________年____月____日支付第________年上半年租金_____________元，________年____月____日支付第________年下半年租金_____________元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前____日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第

　　1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份

　　出租方(甲方)(蓋章)：________________

　　承租方(乙方)(蓋章)：________________

　　________年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇13

　　甲方(出租方)：中國實業股份有限公司

　　乙方(承租方)：福州市鼓樓區投資咨詢有限公司

　　甲方自身擁有的武夷中心13層(電梯編號15層)西北向C單元房產對外進行租賃。現甲方遵循公開、公平、公正的原則，采取公開競價的方式擇優選擇乙方作為承租方。甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就該房屋的租賃達成如下協議。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于福州市東街33號武夷中心第13層(電梯編號15層)西北向C單元，房屋結構為框架，建筑面積439.62平方米。房屋所有權證號為榕房權證R字第0641487號。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商務辦公。如乙方需改變用途應經甲方書面同意和報有關部門批準。因改變用途所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限為3年，即從自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

　　第四條租賃房屋的交付

　　(一)在本租賃合同生效之日起本日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　(二)甲方須提供出租場所平面圖一份給乙方，并在圖上標明位臵，同時加蓋公章并提供相關產權證明文件復印件(加蓋公章)。

　　(三)租賃期滿合同終止或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，將租賃房屋交還給甲方。租賃期滿或合同解除后3日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第五條租賃費用

　　(一)租賃保證金

　　乙方獲得本次租賃權，租賃保證金為人民幣陸萬伍仟元整(小寫：65，000元)。租賃期限屆滿合同終止或合同解除，在乙方向甲方交清了全部應付的租金、結算了物業管理費等費用、并按本合同規定向甲方交還承租房屋后5天內，甲方將向乙方退還租賃保證金，租賃保證金不計算利息。

　　(二)月租金

　　本合同租賃期限內，該房產第一年度每月租金為人民幣叁萬壹仟陸佰伍拾貳元整(小寫：31，650元);第二租賃年度起，租金按上年度租金基數提高5%，即20xx年1月1日起每月租金為人民幣叁萬叁仟貳佰叁拾元整(小寫：33，230元);第三租賃年度起，即20xx年1月1日起每月租金為人民幣叁萬肆仟捌佰玖拾元整(小寫：34，890元)。

　　(三)其他費用

　　租賃期限內，乙方使用租賃房屋所產生的水費、電費、電話費、網絡使用費、電梯維護費、空調費、物業管理費等費用由乙方承擔，由乙方自行向大廈物業管理處繳納。上述費用的標準的確定和調整及其他具體物業服務事宜由乙方與物業公司簽訂的物業合同確定。

　　第六條付款方式

　　(一)租賃保證金由乙方于本合同生效之日起5日內向甲方支付。甲方收到租賃保證金后向乙方開具收據。

　　(二)租金按月結算，乙方于每月一日向甲方交付當月租金。

　　(三)乙方通過銀行轉帳方式付款，甲方帳號信息如下：

　　收款單位：中國武夷實業股份有限公司

　　賬號：

　　開戶銀行：中國銀行福建省分行

　　(四)甲方每月核實收妥乙方交納的款項后，應向乙方提供合法有效的發票或相應憑證。

　　第七條租賃房屋裝修

　　(一)在出租部分的面積范圍內，乙方可以委托其他單位承擔內部一切裝修的設計、消防報批以及施工責任。乙方在本合同生效后方可進場裝修，并遵守大廈物業處關于裝修管理的規定。

　　(二)乙方應合理使用該房屋，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方若需要對該房屋進行大規模裝修改造的，乙方應事先甲方協商，如需改變房屋的內部結構，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　第八條維修養護責任

　　(一)在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。涉及房屋結構等方面的大修理由甲方負責，日常的房屋維修養護(中央空調主機和分控、電梯、水電管道線路)等相關費用均由乙方負責。

　　(二)乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　(三)乙方對各種可能出現的故障和危險應及時通知甲方，以避免一切可能發生的隱患。

　　(四)租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃房屋內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第十條權利保證

　　甲方應保證出租之房屋為其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

　　第十一條租賃房屋的轉讓

　　在租賃期限內，甲方對租賃房屋有權轉讓，但應提前三個月通知乙方。該轉讓行為不屬違約行為。在同等受讓條件下，乙方對本租賃房屋享有優先購買權。

　　第十二條租賃房屋的轉租

　　(一)乙方未經甲方許可不得將所租房產轉租給第三方使用，否則甲方有權解除合同。

　　(二)經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　第十三條租賃期滿續租

　　本合同租期屆滿，乙方如需續租，可申請參加甲方組織的招租競價公開會，乙方為優先權競租人，同等價格下享有優先權。

　　第十四條合同的解除和終止

　　(一)甲乙雙方因特殊原因需要提前解除合同的，經協商一致，一方提前一個月通知對方后可解除合同。

　　(二)本合同有效期內發生下列情形之一的，甲方有權提前終止本合同，該行為不屬違約行為：

　　1、發生不可抗力，使本合同無法履行;

　　2、因市政建設需要搬遷、土地被收儲和企業改制，使本合同無法履行。

　　(三)乙方有以下行為之一的，甲方有權立即解除合同：

　　1、乙方未經甲方書面同意擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的或者以其他任何方式變相轉租、轉借他人使用的(包括但不限于擅自換租，以聯營、承包經營或者合作經營等名義將承租的房屋給他人使用并獲得租金性收益的);

　　2、乙方未經甲方書面同意及有關部門批準，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內(20日內)仍未糾正、并修復的;

　　3、乙方擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

　　4、本合同有效期間該房屋出現治安或消防隱患時，政府有關職能部門或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時整改或拒不整改的;

　　5、乙方拖欠租金超過十五天的，或拖欠租金總額超過壹拾壹萬元的。

　　(四)甲方有以下行為之一的，乙方有權立即解除合同：

　　1、未按本合同約定的時間交付該房屋超過十五天的;

　　2、提供的租賃房屋的用途不符合有關法律、法規及規章的規定，使乙方無法繼續租用的。

　　第十五條違約責任

　　(一)甲乙雙方按本合同第十四條第(一)款解除合同的，提出解除合同的一方應向另一方支付違約金人民幣壹拾萬元。乙方提出解除合同的，甲方有權直接以租賃保證金沖抵違約金，如租賃保證金尚有剩余，則由甲方退回乙方。

　　(二)甲方按本合同第十四條第(三)款解除合同的，乙方繳交的租賃保證金將作為違約金歸甲方所有;若租賃保證金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償由此而造成甲方的損失。

　　(三)乙方按本合同第十四條第(四)款解除合同的，甲方除向乙方返回租賃保證金外，還應向乙方支付違約金人民幣壹萬元;若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償由此而給乙方造成的損失。

　　(四)乙方在承包租賃經營期間，因自身經營等原因產生的任何糾紛，均與甲方無關，由乙方自行解決和承擔責任，由此給甲方造成的損失乙方應承擔全部賠償責任。

　　(五)租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不移交該房屋，乙方應賠償甲方因此所受的損失，每逾一日向甲方交付房屋，乙方應向甲方支付違約金伍仟元人民幣。

　　(六)乙方不得有任何處臵、抵押該房屋等行為，否則甲方有權解除本合同并沒收乙方所交的租賃保證金作為違約金;若租賃保證金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償由此而造成甲方的損失。

　　(七)本合同有效期間該房屋出現治安或消防隱患時，政府有關職能部門或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時整改或拒不整改的，甲方有權要求乙方停止營業進行整改，同時乙方應向甲方支付叁萬元人民幣的違約金。

　　第十六條合同解除或終止后的裝修處臵方式

　　(一)由于乙方原因導致房屋租賃合同解除的，甲方明確不需要原裝修的，甲方不承擔裝修的賠償或補償責任，由乙方自行處臵有關裝修，但不得破壞房屋結構及造成出租方設施設備的損壞;甲方明確要求需要利用原裝修的，按照該裝修殘值并經評估后以對折處理由甲方向乙方進行補償，雙方當事人也可以協商補償金額。

　　(二)由于甲方的原因導致房屋租賃合同解除，乙方提出裝修改造補償的，甲方僅就裝修殘值經評估后的價值向乙方進行補償，但裝修改造補償總金額最高不得超出剩余租金的一倍。

　　(三)在房屋租賃期間由于甲方的房屋被拆遷，從而導致租賃合同解除或者由于甲方原因致使乙方既無法繼續使用所承租的房屋，又無法得到應得到的拆遷補償，甲方應當對裝修殘值評估后的價值向乙方進行賠償，但以甲方從拆遷人處得到的補償中所涉及租賃房屋占有的份額為限。

　　第十七條有關稅費

　　按國家及省市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租方，乙方作為承租方分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　(一)與本合同有關的通知和要求以及雙方的文件往來必須用書面形式，以EMS寄送或當面送交方式傳遞。

　　(二)各方通訊地址如下：

　　甲方：福州市五四路89號臵地廣場33層

　　乙方：福州市五四路89號臵地廣場2層

　　(三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起7日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十九條爭議的處理

　　(一)本合同受中國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可按下列第1或第2種方式解決：

　　1、提交福州市或所在區仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第二十條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十一條合同效力

　　本合同自雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第二十二條其他

　　(一)自本合同生效之日起三十日內，甲方持本合同及有關證明文件向稅務部門申請登記備案。

　　(二)本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　附：1、租賃房屋樓層平面圖;

　　2、產權證復印件(經核對原件無異);

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：甲方聯系人：乙方聯系人：

　　簽訂地點：福州簽約時間:年月日

2024正式房屋租賃合同 篇14

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　第一條 租賃房屋坐落在_________________________，間數：__________、建筑面積：____________、房屋質量：_______________。

　　第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日,租金（大寫）________________________元整。

　　租金的支付期限與方式：________________________

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：________________________。

　　第七條 租賃房屋的維修：____________

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：____________

　　承租人維修的范圍及費用負擔：____________

　　第八條 出租人____________（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

　　裝修、改善增設他物的范圍是：________________________

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：____________________________________

　　第九條 出租人____________（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫）________________________元。承租人在________________________前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上；

　　1、承租人所欠各項費用達（大寫）______元以上；

　　2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　3、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

　　4、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　5、有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　6、出租人未按時交付出租房屋______天（月）；

　　7、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________________________

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　________年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇15

　　甲方（出租方）________身份證號碼___________________

　　乙方（承租方）________身份證號碼___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　.甲方將其合法擁有的座落于上海市____區_____路____號____室的房屋出租給乙方使用。

　　.2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

　　二、租賃用途

　　2.乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3.該房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金的支付

　　4.該房屋的`月租金為人民幣：________元整。

　　4.2雙方議定首期付____個月租金，押____個月押金，以后按每____個月結算一次，提前____天支付下次房租。

　　五、其他費用

　　乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣及寬帶等費用應由乙方承擔并如期繳納。

　　六、甲方的義務

　　6.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6.2房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　七、乙方的義務

　　7.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　7.2乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　7.3未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　7.4乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。

　　八、甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：

　　電淋浴器_____臺空調_____臺彩電_____臺床_____張柜子_____組

　　九、押金及違約金

　　9.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_____元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還承租的乙方。

　　9.2凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

　　十、其他條款

　　0.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　0.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　0.3本合同連補充條款及附件共貳頁，壹式貳份。其中，甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　簽訂日期：______年___月___日______年___月___日

2024正式房屋租賃合同 篇16

　　（一）合同效力及法律后果

　　1.合同效力

　　（1）出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

　　（2）出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

　　（3）租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。

　　以上內容為最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》中的表述。該表述似嫌前后矛盾。畢竟，我們在剛剛接觸法律時所受到的教育就是“無效民事行為自始無效、絕對無效、當然無效”。

　　2.租賃合同無效之法律后果

　　（1）房屋租賃合同無效，當事人可以參照合同約定的租金標準要求支付房屋占有使用費。

　　（2）當事人請求賠償因合同無效受到的損失，區分下列情況處理：

　　承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

　　承租人經出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的，按照下列情形分別處理：辦理合法建設手續的，擴建造價費用由出租人負擔；未辦理合法建設手續的，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。

　　所謂“已形成附和的裝飾裝修物”是指無法拆除或拆除成本過高的裝飾裝修物。如鋪設的地板磚，對墻壁進行粉刷后形成的財產。“未形成附和的裝飾裝修物”是指可自由拆除的財產，如空調。

　　（二）租金支付

　　有約定時依約定。沒有約定或者約定不明確，依照合同內容或交易習慣仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

　　承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。

　　（三）買賣不破租賃

　　租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

　　（四）轉租

　　承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。但自出租人知道或者應當知道承租人轉租之日起六個月內未提出異議的，無權解除合同，轉租合同有效。

　　承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定無效。

　　（五）優先購買權

　　出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

　　出租人出賣租賃房屋未在合理期限內通知承租人或者存在其他侵害承租人優先購買權情形，承租人有權要求出租人承擔賠償責任的。但出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同有效。

　　（六）租賃合同解除時裝飾裝修財產的處理

　　裝飾裝修的處理涉及到債權和物權兩大領域，關涉添附制度、不當得利等民法理論。司法解釋在吸收各級人民法院和學術界意見基礎上，確立了處理此類糾紛的規則：承租人擅自進行裝飾裝修，構成侵權，承擔侵權責任；承租人經同意裝飾裝修，區分情況適用不同的處理原則，一是對附合和未形成附合的裝飾裝修物分別適用不同的處理規則。未形成附合的.裝飾裝修物，承租人作為所有權人享有處分權；已形成附合的裝飾裝修物區分合同無效、合同有效解除、合同履行期限屆滿情形，適用不同的處理規則。二是出租人是否對承租人的裝飾裝修進行補償，如何補償，要區分不同情況。具體言之：

　　1.承租人未經出租人同意裝飾裝修

　　裝飾裝修費用，由承租人負擔。出租人有權要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　2.承租人經出租人同意裝飾裝修，除另有約定外

　　（1）未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

　　（2）對已形成附合的裝飾裝修物，區別不同情況處理：

　　因出租人違約導致合同解除，承租人有權要求出租人賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失；因承租人違約導致合同解除，出租人同意利用的，在利用價值范圍內予以適當補償；如不同意利用，承租人不得主張殘值損失；因雙方違約導致合同解除，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據各自的過錯承擔相應的責任；因不可歸責于雙方的事由導致合同解除的，剩余租賃期內的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔。需要注意的是，如果出租人同意利用承租人裝飾裝修的，仍需基于不當得利對承租人予以補償。所謂“現值損失”是指合同被認定無效時，裝飾裝修的現存價值。在合同無效場合，承租人通常已經占用使用租賃房屋一段時間，其在此期間享有的裝飾裝修利益，不應再列入合同無效的損失范圍。“殘值損失”是指在合同解除時，裝飾裝修的剩余“價值”，這一“價值”的確定是以合同解除時裝飾裝修的現值為基礎，且不能低于合同履行期間攤銷的裝飾裝修費用。

　　為避免產生不必要的糾紛，在訂立合同時，可特別約定：一旦合同解除，如出租方為個人，由出租方支付折價補償款；如果出租方為公司，一旦公司破產，裝飾裝修物（甚至包括未形成附和的裝飾裝修物）歸出租方所有，折價補償款優先于其他債權受償。

　　當然，在租賃期間屆滿時，經出租人同意裝飾裝修，承租人不得請求出租人補償附合裝飾裝修費用。這就要求承租人在對租賃房屋裝飾裝修時，要結合租賃期限投入裝飾裝修資金。租期過短，會造成投入資金的浪費。保險起見，也可就折價補償問題作出特別約定。

　　（七）不定期租賃

　　租賃期限不得超過二十年。

　　租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，按照合同有關條款或交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

　　租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

2024正式房屋租賃合同 篇17

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　根據國家有關法律法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方事宜，達成協議，簽訂租賃合同如下：

　　一、租賃廠房甲方將租賃給乙方使用

　　二、工廠起付標準和租賃期限

　　1、廠房的租賃期限為______

　　2、租賃期滿后，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同、乙方享有有限租賃權。

　　三、租金和保證金的支付方式

　　1、甲乙雙方同意該廠房的租賃期限為

　　2、甲乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金。租金一年支付一次的，乙方應在每年月日前向甲方支付當年租金。乙方不得拖欠租金。如因財務問題拖欠租金，乙方應提前與甲方協商。如甲方不同意，乙方應按約定支付租金。

　　四、其他費用

　　1、在租賃期內，乙方應承擔水、電、氣、電話的費用以及使用該廠房所產生的各種稅費，并應在收到或開具發票后三天內支付。逾期付款，甲方有權終止租賃協議，并不向乙方做出任何補償、

　　五、廠房使用要求和維護責任

　　1、租賃期內，乙方可根據自身經營特點進行裝修和維護，但原則上不得損壞原有房屋結構，裝修和維護費用由乙方承擔、

　　2、租賃期內，因甲方房屋本身質量問題造成的房屋損失，乙方不承擔責任。乙方人員或設備如有損壞，甲方應給予相應賠償。且甲方有修復義務，不能影響乙方正常經營生產。

　　六、不及物動詞工廠的轉租和返還

　　1、在租賃期內，未經甲方同意，乙方不得將廠房轉租、

　　2、租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

　　七、租賃期內的其他相關協議

　　1、廠房租賃期內，如因不可抗拒的原因及市政搬遷導致本協議無法履行，甲方應將剩余租金退還乙方，因市政搬遷等原因獲得的補償歸甲方所有、

　　2、在工廠的租賃期內，乙方應及時支付租金和所有其他應付費用。租賃期滿后，甲方繼續出租工廠的，乙方有優先權；期滿不再出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的`一切損失和后果由乙方承擔、

　　八、其他條款

　　工廠租賃期間，甲方提前解除合同并違約的，應賠償乙方三個月的租金。（除不可抗力和市政搬遷等因素外）租賃期內，乙方提前續租違約的，應向甲方賠償三個月租金。本合同未盡事宜，雙方應依法協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同蓋章簽字后生效。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

2024正式房屋租賃合同 篇18

　　出租方(甲方)： 身份證號碼： 聯系電話：

　　承租方(乙方)： 身份證號碼： 聯系電話：

　　根據國家法規政策和地方規章的有關規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于____號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為 ____平方米，共計____ 層樓 ____間房。

　　2、甲方作為該房屋的所有權人與乙方建立租賃關系。

　　二、租賃用途

　　甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 酒店經營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　、甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋。

　　2、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。

　　3、租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前3個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

　　4、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租金按租賃期間段劃分為三個階段，每階段租金數額及支付方式不同，該房屋具體租金數額及支付方式如下：

　　第一階段：自 ____年 ____月 ____日起，至 ____年 ____月 ____日止，共計____年。該階段年度租金為：____年(大寫:貳萬零肆佰元整年)，該階段支付方式為：每一季度付一次，每一季度租金為：____元∕季度(大寫：____元整∕季度);

　　第二階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計3年。該階段年度租金為：____元 年(大寫：____元整 年)，該階段支付方式為：每半年(6個月)付一次，每半年的租金為：____年(大寫：____元整 半年);

　　第三階段：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計3年。該階段年度租金為：____元 年(大寫：____元整 年)，支付方式為：每半年(6個月)付一次，每半年的租金為：____元半年(大寫：____元整 半年)。

　　2、該房屋的租金均應于每次交租期來臨前半個月付清。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按該期應繳租金的3倍支付違約金。

　　五、其他費用

　　房屋租賃期間，因使用該房屋所發生的包括但不限于水、電、寬帶上網費等費用由乙方支付。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后 ____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　4、租賃期間，乙方因使用需要，在不影響房屋結構和征得甲方同意的前提下，可對該房屋進行裝修裝飾。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負修繕義務。

　　七、轉租、轉讓

　　1、乙方在租賃期內不可擅自將該承租房屋轉租給他人，除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　2、乙方征得甲方同意轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　3、 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1、 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　2、乙方返還該房屋時房屋及其附屬設施、設備應當符合正常使用的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　九、解除本合同的條件

　　、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;

　　2、 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按實際使用期限內租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 ____日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的，或經甲方提醒后未能在甲方限定時間內恢復原使用用途的。

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(七)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失的。

　　十、違約責任

　　1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 ____日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款。

　　2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　4、 租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按乙方實際使用期限內租金的3倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方拆除，拆除所產生的費用由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租、轉租的，乙方應按已使用該房屋期限的租金的3倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十一、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　3、租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起3天之內搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置。

　　4、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決：協商解決不成的，雙方同意依法向凱里市人民法院起訴予以解決。

　　5、本合同連同附件一式2份，其中：甲、乙雙方各執一份。

　　6、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議于本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇19

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共__________平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本

　　2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金共__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　2、該房屋租金支付方式為：__________。

　　五、其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□_________）等費用。

　　（二）甲方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□_________）等費用。

　　六、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的.房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

　　七、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　八、乙方違約的處理規定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　（4）拖欠房租累計已_________個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期_________天，則應按上述費用的________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。

　　九、甲方違約處理規定

　　1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　十、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十一、租房注意事項

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后_________日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害。

　　（7）拖欠房租_________個月以上。

　　十二、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協商一致的。

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的。

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

2024正式房屋租賃合同 篇20

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　第一條本合同所指標的為xx區花園x棟x單元x房間。

　　第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

　　第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元（押金會在合租關系正常中止時退還），然后，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為xx年x月xx日。

　　第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第五條合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

　　第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

　　第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。

　　第八條周末的時候，私人做飯，還是搭火根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

　　第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　第十一條乙方具有續租的優先權。

　　第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

　　第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

　　第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

　　______年______月______日

　　范文二

　　出租方房東：聯系電話：

　　承租方房客：聯系電話：

　　茲有甲房房屋一套，地址團結村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

　　一。租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。

　　二。租期內房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

　　三。租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔.租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

　　四。甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

　　五。甲。乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　六。乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

　　七。租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

　　八。租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

　　九。租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　十。其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一。租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

　　十二。房租費和押金以收據為準。

　　水表底數：噸。電表底數：度

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　年月日

2024正式房屋租賃合同 篇21

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽城市鹽都區郭猛鎮繁榮路68號。

　　2、出租房屋面積共約300平方米。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期五年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公場所使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第四條 租金及支付方式

　　該房屋年租金為叁萬元，租金支付方式：一年一交，先付后租。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　2、租賃前甲方提供安全、完好的各項設備交于乙方驗收確認后租賃期內，如遇設備損壞的，乙方應自行修復，修復不成按實物原價經濟賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經甲方的同意，甲方有權提出經濟賠償或終止合同。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　甲方：

　　乙方;

　　年月日

2024正式房屋租賃合同 篇22

　　租方(甲方)____________性別：_____出生日期_____年____月____日，身份證號碼_____________________。

　　承租方(乙方)___________性別：_____出生日期____年____月____日，身份證號碼_____________________。

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，協商同意訂立條款如下：

　　一、甲方將位于___市___街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年__月__日至___年__月__日，計___月。

　　二、本房屋月租金____元(大寫___________元)，按月支付，每月___日前通過__________方式支付。逾期一日按___繳付滯納金。

　　三、押金_____元。押一付一。

　　四、甲方提供完好的衣柜，冰箱，熱水器，洗衣機，風扇，油煙機等家電設備(詳見設備單)，甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、乙方需支付在租賃期間產生的水費(x/度)，電費(x/度)，物業費(x元/月)，寬帶費(x元/月)以及其他由乙方居住所產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須繳清欠費。

　　六、本租約為乙方取得承租房屋使用權的'憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

　　七、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，應事先取得甲方的同意，并承擔裝修或改造的費用。租賃結束時，乙方應將房屋恢復原狀。

　　八、承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

　　九、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則需提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求于七天內做出答復。如同意繼續租賃，則簽訂續租合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　十、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　十一、發生爭議，甲乙雙方友好進行協商，協商不成時，提請由房屋所在地人民法院進行訴訟或者仲裁委員會進行仲裁。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院進行訴訟或者仲裁委員會進行仲裁，二者的本質區別是選擇仲裁委員會進行仲裁一裁終裁，選擇法院訴訟的方式解決兩審終審。

　　十二、承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖延租金三個月以上的。

　　十三、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　十四、本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　出租方：__________________________ (蓋章)承租方：_________________________ (蓋章)

2024正式房屋租賃合同 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的門市坐落______________，地址：________，建筑面積____平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　租金為人民幣___元整（___元）。付款方式為按年付款。租金方式為每年遞增百分之十（即第一年為___元，第三年為___元，第四年為___元）。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　4、乙方交納甲方租金押金兩千元，如乙方未租到三年，租金、押金歸甲方；三年滿，租金退還。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條甲方與乙方的變更：

　　如果乙方將門市所有權轉讓給第三方時，需三方同時在場，經協商后同意轉租，協議對新的房產所有者繼續有效。

　　第六條續租

　　1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處門市的，應當在租賃期滿前____日通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃協議。租賃期滿后，雙方重新協議。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對門市的優先租賃權。

　　第七條協議中止

　　承租人有下列情形之一的，甲方可以中止協議，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　第八條甲、乙雙方的責任

　　甲方交門市之日起，房內東西歸乙方所有，并提供水電全通，并無任何的拖欠費用，乙方按月付清當月的水、電費用，如乙方產生任何相關的債權債務，甲方概不負責。

　　第九條協議效力

　　本協議有效期為___年，自____年____月____日至____年____月____日。自簽訂之日起生效。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　____年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇24

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 : 房屋的座落、面積情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。

　　3、出租房屋建筑面積為 平方米。

　　第三條 : 租賃期限

　　1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。

　　第四條 : 租金數額及支付方式

　　1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。

　　2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。

　　3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)

　　4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。

　　第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。

　　第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法

　　1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。

　　2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。

　　3、退還方法：

　　(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。

　　(2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。

　　(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。

　　第七條 : 房屋修繕與使用

　　1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。

　　第八條 : 房屋的出售

　　1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

　　第九條 : 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

　　(5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。

　　(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于他人的。

　　3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、租賃期滿本合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)

　　第十條：違約責任

　　甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。

　　第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程序處理。

　　第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。

　　第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇25

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲方將座落在店面出租給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃期限年月日至年月日。

　　二、租金計人民幣元整，本合同簽訂后一次付清。

　　三、本合同期滿后如乙方要繼續使用須提前一個月與甲方聯系協商，在同等條件下擁有優先權。

　　四、乙方承擔水、電費、衛生費等費用。

　　五、乙方對租用房屋未經甲方同意不得損壞房內一切設施，如有損失照價賠償或給予修復。

　　六、乙方不得在承租房內從事任何違法活動，私自轉租，收回房屋。

　　本合同一式二份，各執一份，雙方簽訂后簽字生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號：_________________身份證號：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

2024正式房屋租賃合同 篇26

　　出租方(稱甲方)____________

　　承租方：____________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，乙方為在____區設立____________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

　　一、甲方同意供給乙方經營用房____________平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于____________，租房合同范X。

　　二、該房屋租金經雙方商定為每月____________元。該房屋總租金為____________元。

　　三、租金于____________交付，每延遲一天按總租金的____________計罰。若____________天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____________，從________年____月____日至年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的'，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

　　甲方(簽章)：____________代表人(簽章):____________簽訂時間：___________

　　乙方(簽章)：____________代表人(簽章)：____________簽訂時間：____________

2024正式房屋租賃合同 篇27

　　出租方(以下簡稱甲方)：______

　　身份證

　　地址：______________________聯系電話：______

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________

　　身份證：___________________

　　地址：_______________________聯系電話：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1。水、電費; 2。煤氣費; 3。電話費; 4。物業管理費;

　　5。________________; 6。________________。 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1。擅自將承租的房屋轉租的;

　　2。擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4。拖欠租金累計達____個月;

　　5。利用承租房屋進行違法活動的;

　　6。故意損壞承租房屋的;

　　7。_____________________________。

　　第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數：本合同連同附件共___頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_______

　　______年____月____日_____

　　乙方(簽章)：年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協議如下：

　　一、甲方將白銀西部大市場中2區136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

　　二、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

　　三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

　　四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發生的租房稅金(或產生的全部費用)。

　　五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　六、協議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協商，在同等條件下，乙方優先租用。

　　七、協議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

　　八、未盡事宜，甲乙以方協商解決。

　　九、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

2024正式房屋租賃合同 篇29

　　出租方：______(甲方)

　　承租方：______(乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

　　一、甲方將____________鋪位出租，合計面積約為______平方米，________年____月____日至________年____月____日租金為人民幣______元/月；

　　二、每月的租金乙方必須在每月______日前交付甲方，否則甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

　　三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣______元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

　　四、租賃期間，乙方若因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意后方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能拆除。

　　五、每月鋪面的水、電和經營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

　　六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前______天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否則沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

　　七、租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

　　八、租賃期定為______年，即從________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后，原承租方享有優先續租權，但租金另議并重新簽定合同。

　　九、本合同未盡事宜，經雙方協商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。

　　十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：______乙方簽字：______

　　聯系電話：______聯系電話：______

　　________年____月____日 ______年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇30

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：

　　一、房屋位于

　　二、租賃期限：

　　三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每 月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前天付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤后，將 押金退還乙方，不計利息。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　2、水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。

　　4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

2024正式房屋租賃合同 篇31

　　出租方：

　　承租方：

　　簽訂地點

　　簽訂時間： 年 月 日

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《寧夏回族自治區經濟管理合同管理條例》有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　第三條 租金和租金的繳納期限

　　第四條 租賃期間房屋修繕。

　　修繕房屋時出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。

　　其他約定：

　　第五條 出租方與承租方的變更、解除。

　　1、在租賃期間，如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，租賃合同對新房產所有者繼續有效。

　　2、出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　3、承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用，應事先征得出租方的同意。

　　4、承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

　　①承租人擅自將房屋轉租、轉讓、或轉借的；

　　②承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的'；

　　③承租人拖欠租金累計達 個月的。

　　第六條 違約責任

　　1、出租方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。

　　2、出租方未按時（或未按要求）修繕房屋的，負責賠償違約金方人員人身受到傷害或財務受毀的，負責賠償損失。

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應即使如數補交外，應支付違約金

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　1、房屋如因不可抗力的原因（自然災害等）導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、承租方在租賃期間因防范不善，造成財務丟失毀壞的，出租方不承擔責任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費用由承租方支付。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決；協商不成時，應向（只能在向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇約定其中的一種解決方式）

　　第九條 其他約定事項

　　第十條本合同在規定的租賃期屆慢 日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同有同等效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份；合同副本 份，送 單位備案。

　　出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

2024正式房屋租賃合同 篇32

　　出租方(甲方)：_____________ 身份證號：____________________

　　承租方(乙方)：_____________ 身份證號：____________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_____________區________樓_____單元_____號，房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于______日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金______個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于_____日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_____________年________月___日止有效。一或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他______________________________.

　　出租方(簽字)：________________承租方(簽字)：________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：____________________

　　_____________年________月_____日_____________年________月___日

2024正式房屋租賃合同 篇33

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓/劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_________.

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_________.

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由_________(甲/乙)承擔;日常的房屋維修費用由_________(甲/乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　1.擅自將承租的房屋轉租的';

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達_________個月;

　　5.無正當理由閑置達_________個月;

　　6.利用承租房屋進行違法活動的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。

　　第十五條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條本合同連同附表共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日