2024房屋租賃合同范本（8種無效）（精選30篇）

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇1

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月¥:________元/月 )，房屋押金 ( 個月，¥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：　 承租人(乙方)簽章：

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇2

　　甲方：_________________

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1.自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2.乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共_____元（￥___），租賃期間的'水費、電費、燃氣費共_____元（￥____）。

　　3.雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

　　4.因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　5.本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　授權代表：授權代表：

　　____年____月___日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇3

　　甲方（出租人）____________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方（承租人）____________

　　身份證號碼：________________________

　　一、甲方將坐落在____________________________________的房屋出租給乙方作為________________________使用。甲方保證上述房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。甲方同意乙方對房屋進行不影響房屋主體架構外的裝修及整改。

　　二、租期，從______年______月______日起到______年______月______日為止。

　　三、租金為每月人民幣______元，乙方應在每月______日前將租金匯款到甲方指定賬戶。若周邊同等地段房屋租金低于本合同房屋租金的______%，雙方應本著友好協商的原則參照周邊房屋租金重新確定租金。

　　四、押金

　　乙方在甲方將房屋交付給乙方使用時，應在______年______月______日之前交付押金人民幣____________元整（小寫：____________元人民幣）。押金匯往甲方指定賬戶，押金在租期到期之日由甲方如數無息返還給乙方。

　　五、甲方指定賬戶

　　賬戶名稱：___________________________

　　開戶行：_____________________________

　　賬號：_______________________________

　　六、乙方的責任及義務

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、電、水、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納。

　　4、乙方在租用期內，未經甲方同意不得改變房屋結構及其設施。

　　5、乙方在經甲方同意后，可將房屋轉租給他人使用。

　　6、租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先續租的權利。

　　七、甲方責任及義務

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電等，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　八、其他事宜

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方可提前______個月書面通知甲方解除本合同，但不得要求甲方返還押金。

　　九、本合同經甲乙各方協商一致同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　甲方：_____________________

　　電話：_____________________

　　_________年______月______日

　　乙方：_____________________

　　電話：_____________________

　　________年______月______日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇4

　　甲方（出租方）：______________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方（承租方）：______________

　　身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________________

　　聯系電話：______________________

　　___________年_________月______日

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯系電話：______________________

　　___________年_________月______日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇5

　　生活中經常會遇到的一些房屋租賃問題，

　　該如何進行法律風險防范！法律角度來看看，房屋租賃合同的內容!房屋租賃合同一般包括哪些內容?《商品房屋租賃管理辦法》第七條對此做了明確的規定：“房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

　　(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;(三)租金和押金數額、支付方式;(四)租賃用途和房屋使用要求;(五)房屋和室內設施的安全性能;(六)租賃期限;(七)房屋維修責任;(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;(九)爭議解決辦法和違約責任;(十)其他約定。”其次，房屋租賃當事人還應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。而以下這8種情形，房屋租賃合同無效!房屋租賃合同無效的情形:

　　1、未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。4、出租人就未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。5、出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。6、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。7、租賃期限超過二十年的，超過部分無效。8、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人們法院應當認定超過部分的約定無效，但出租人與承租人另有約定的除外。

疫情期間房屋租賃合同糾紛怎么解決？

　　01

　　因疫情防控影響，出租人或承租人是否可以解除房屋租賃合同？

　　答：應以維護合同關系穩定、鼓勵合同繼續履行為原則，對受疫情防控影響但符合繼續履行條件的，一般不予支持；但是在疫情防控發生前已經符合合同解除條件的，應予支持。

　　02

　　承租人承租房屋用于居住，因疫情防控導致不能正常居住使用的，承租人可以要求出租人減免租金嗎？

　　答：應鼓勵租賃雙方協商解決；協商不成的，根據公平原則視具體情況，由出租人適當減免租金或適當延長租期，合理分擔因疫情防控導致的不利后果。

　　03

　　承租人承租房屋（攤位）用于經營，因疫情防控導致經營受到較大影響的，承租人可以要求出租人減免租金嗎？

　　答：對政府明令暫停營業的行業、企業，承租人主張減輕或者免除自身的法律責任的，應當依法按照《中華人民共和國民法典》第一百八十條和《中華人民共和國民法典》第一百一十七條、第一百一十八條的規定妥善處理。

　　對政府未明令暫停營業的行業、企業，承租人應按租賃合同繼續履行，但承租人能證明其經營因疫情防控受到較大影響的，承租人可以根據公平原則要求出租人適當減免租金、延長租期，合理分擔因疫情防控導致的不利后果。

　　04

　　房屋轉租中，承租人因疫情防控對次承租人減免租金或延長租期后，是否可向出租人主張權利？

　　答：因疫情防控導致的損失應由出租人、承租人和次承租人根據公平原則，通過減免租金、延長租期等形式合理分擔。其中，對以轉租為經營業務的承租人，其與出租人之間損失分擔，還應結合雙方租賃合同中對租賃期限、租金數額、支付方式等約定合理確定。

　　05

　　疫情發生后簽訂的房屋租賃合同，承租人可否以受疫情影響為由要求減免租金、延長租期或解除合同？

　　答：雙方在房屋租賃合同訂立時對疫情防控情形已經明知或應知，合同訂立后再以受疫情防控影響為由要求減免租金、延長租期或解除合同的，不予支持。

　　附：20__房屋租賃合同范本 房屋租賃合同（參考范本） 

　　出租方(甲方)▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。第一條 房屋基本情況該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.第三條 房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。第五條 房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。第七條 租金(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條 其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條 房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。第十二條 轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。第十六條 無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽名或蓋章：　　乙方簽名或蓋章：身份證號碼：　　身份證號碼：簽約時間

　　來源：福建高院、杭州中院等 供普法參考

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2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇6

　　合同編號：_____________

　　簽約日期：

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。如下推薦的是20xx最新房屋租賃合同范本，歡迎廣大需求者下載使用!

　　身份證(護照)號：

　　電 話：

　　通訊地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　身份證(護照)號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　1：出租物業

　　地點：

　　面積：

　　2：租金

　　2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫： _____仟 _____佰 _____元整。

　　2.2： 租金每______個月付一次。具體付款日期： 前支付，以甲方收到為準。

　　2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　　2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

　　2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

　　3： 押金

　　3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

　　3.2：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

　　4：租期

　　4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

　　4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

　　4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

　　4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。

　　4.5:　在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

　　5：租賃條件

　　5.1： 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

　　5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

　　5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

　　5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　　5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。

　　5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。

　　5.7：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

　　5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

　　5.9：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促并協助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。

　　5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

　　5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

　　5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

　　5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。

　　6：其它條件

　　6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

　　6.3：本合同自簽訂之日起生效。

　　6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

　　7：簽章

　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：

　　代理人：　　　　　　　　　　　代理人：

　　見證方：

　　附件一：出租物品清單

　　電器：　　家具：　　廚房水表數：

　　衛生間水表數：

　　熱水數：

　　電表數：

　　煤氣數：　　鑰匙：共把(對講門，防盜門，大門，臥室，衛生間，等)

　　附件二：出租人房產證明，身份證，承租人身份證復印件。

　　出租人：

　　承租人：

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇7

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一

　　份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　日期：年月日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）_______________

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___（省、市）___（區、縣），出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為______元；租金總額為______元（大寫______元整）

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀；有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計___個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。

　　1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4）拖欠房租累計___個月以上的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。

　　6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的.，乙方應該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。

　　7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金___。

　　8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　房產證號：

　　地址：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　地址：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇9

　　出租方（甲方） （身份證號）：

　　承租方（乙方） （身份證號）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、 房屋坐落：

　　二、 房屋租期為壹年，從20xx年7月1日至20xx年6月30日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。

　　三、 為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

　　四、 本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為20xx年6月30日前。

　　五、 在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

　　六、 甲乙雙方的權利和責任：

　　1、 甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行（本條第四款情況除外）

　　2、 乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。

　　3、 乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料；應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。

　　4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

　　5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

　　6、 雙方電話號碼變更應及時通知對方。

　　七、 本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　甲方（簽字） ：

　　手機：

　　年 月 日

　　乙方（簽字）：

　　手機：

　　年 月 日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇10

　　租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇11

　　出租方（以下稱甲方）： 身份證號碼：

　　承租方（以下稱乙方）： 身份證號碼：

　　甲方現將于 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

　　一、甲方將位于 的鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、租金計算方法

　　1、第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整（大寫： 元整）。

　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整（大寫： 元整）收取；

　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整（大寫： 元整）收取；

　　3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整（大寫： 元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期 個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。

　　4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻 元整（大寫： 元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。

　　5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

　　6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用。

　　7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的'裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。

　　8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。

　　9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。

　　10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。

　　11、本合同經雙方簽字確認后執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。

　　出租人（蓋章）：

　　承租人（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（簽字）：

　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：

　　承辦人：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　帳號：

　　電話：

　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇12

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　身份證號（或營業執照號）：____________

　　聯系方式：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　身份證號（或營業執照號）：____________

　　聯系方式：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方同意將其位于______________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋結構為____，建筑面積約為____平方米。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租金及支付方式

　　該房屋月租金為人民幣____元整（大寫：____________）。

　　租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

　　四、房屋用途

　　乙方承諾將該房屋僅用于____________用途，并保證在租賃期間內不擅自改變房屋用途。

　　五、房屋維修及保養

　　甲方應保證該房屋及其附屬設施在交付乙方使用時處于完好狀態。

　　租賃期間，乙方應妥善使用并愛護該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的`，乙方應負責修復或賠償。

　　六、合同解除及違約責任

　　租賃期間，如一方違反本合同約定，守約方有權解除合同并要求違約方承擔相應違約責任。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該房屋，并結清所有費用。如逾期交還，則每逾期一天，乙方應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。

　　七、其他約定

　　甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：____________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字）：____________

　　日期：____年____月____日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇13

　　出租方(簡稱甲方)： 電話：

　　承租方(簡稱乙方)： 電話：

　　經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。

　　四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。

　　五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。

　　六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。

　　七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽合同并繳納租金，視作放棄。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關系。

　　十二、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

　　日期：

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇14

　　出租方（以下稱甲方）：_____________________

　　身份證號：___________________________

　　承租方（以下稱乙方）：_____________________

　　身份證號：___________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　一、甲方將位于_________市_________街道________小區________號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔 裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后 7 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙 方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1個月書面通知對方，經雙方協 商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲 裁。

　　八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________________

　　聯系電話：__________________________

　　_____________年__________月________日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________________

　　聯系電話：__________________________

　　_____________年__________月________日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇15

　　出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落與面積

　　1、甲方將其合法擁有的座落在上海市_______區________路____________弄____號_____室出租

　　2、甲方出租給乙方使用的.該房屋建筑面積共_________平方米。

　　二、 租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　三、 租賃期限

　　1、該房屋的租賃期限為____年。自20 年___月____日起至20 年___月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、 租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為___仟____佰___拾元整，租金以_____方式支付。

　　2、雙方議定首期付 個月，另付_______元押金，以后按每 月結算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必須開具收據予乙方）。

　　五、 押金及其他費用

　　1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還給乙方。

　　2、乙方在租賃期內，實際使用的水費、電費、電話費、有線電視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據繳納。

　　3、單據需要留存保管好。

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　現經甲乙雙方充分了解協商，一致達成以下租房合同。

　　一、該房屋位于xx市xx區xx處xx街號經甲方同意出租給乙方使用。

　　二、租賃期限為三年，（即20xx年7月2日至20xx年7月1日止。）

　　三、租金約定第一年為人民幣1200元/月，以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方應于甲方將房屋交付同時將租金交付于甲方，第二次以后的租金應提前一個月付清。

　　四、租房押金：

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金元。到期結算多退少補。

　　五、租賃期間的其它約定事項。

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證件。

　　2、甲方提供完好的房屋設施、設備，甲方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設施、設備，否則應照價賠償。

　　3、租賃期間的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、衛生、工商、稅務等管理費都由乙方自行支付，所有費用應按時付清。

　　4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未經甲方簽字認可不得單方將房屋轉租或改變使用性質或提供非法用途，否則甲方有權中止合同，收回房屋。租金不予退還。

　　5、甲方在乙方租賃期間有權將房屋變賣、抵押，但有義務提前30天通知乙方，并退還其剩余房屋租金，若有造成乙方經濟損失，乙方不得追究甲方責任。

　　6、乙方因違法經營導致無法履行合同時甲方有權終止合同，收回房屋并不退還租金。乙方因違法經營導致的一切后果，將由乙方承擔責任。

　　7、甲乙雙方約定，乙方如需開房屋發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　六、次合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成可訴諸當地人民法院裁定。

　　七、本合同經雙方簽字（蓋章）生效。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同有同等法律效力。

　　甲方：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　聯系電話：

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇17

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：

　　鑒（公）證意見

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇18

　　出租人：____________

　　承租人： ____________

　　簽訂時間： _______年____月____日

　　第一條 租賃房屋坐落在______________________間數_______建筑面積_________房屋質量____________。

　　第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

　　第三條 租金（大寫）：______________________

　　第四條 租金的支付期限與方式：__________________________________________

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達 ______個月以上；

　　1、承租人所欠各項費用達（大寫）______ 元以上；

　　2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　3、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

　　4、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　5、有下列情形之一，承租人有權解除本合同：（略）

　　6、出租人未按時交付出租房屋______ 天（月）。

　　7、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項

　　出租人：____________

　　住所：______________

　　電話：______________

　　日期：______________

　　承租人：____________

　　住所：______________

　　電話：______________

　　日期：______________

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇19

　　甲方(出租人)：_______ 發展有限公司

　　乙方(承租人)：____________有限公司

　　鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

　　一、甲方將_____________營業用房____________層至_____________層營業用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

　　二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，并按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

　　三、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計，約_________萬元;第二層以_________元計，約_________萬;第三、四層以_________元計，約_________萬元)。

　　租金于____________年按原租金的_________%遞增，于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%。乙方先交租金后租用，每_________個月結算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

　　四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

　　五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

　　六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

　　租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，_________個月內甲方無息歸還乙方。

　　物業管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衛生費。

　　七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商并經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

　　租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后_________日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

　　八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)。

　　九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，并與甲方協商后方可辦理。

　　十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

　　十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

　　十二、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　代表：__________________

　　乙方：__________________

　　代表：__________________

　　_______年______月_____日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇20

　　其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪一個、(2)柜子一個

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇21

　　出租方（以下簡稱甲方）：___　　承租方（以下簡稱乙方）：___　　根據（中華人民共和國民法典）及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在____（以下簡稱本房產）____層____號房，建筑面積為____平方米，公寓類型屬于____；出租給乙方使用。　　本合同所指的公寓類型是標房單人房、商務房（甲型）、商務房（乙型）、雙套房四種。

　　第二條 租賃期限　　雙方約定本房產的租賃期為___年，暫定從___年____月____日起到___年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個出租年度。　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在___年____月____日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條 房屋交驗　　甲方授權乙方按本合同附件（裝修配備表）與____公司直接辦理本房產的交接手續（本授權為不可撤銷之授權），該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。　　因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求____公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件（裝修配備表）進行恢復、配置。

　　第四條 房屋租賃使用管理

　　1、租金標準：　　租賃期間，年租金標準為人民幣____元（小寫：____），折合月租金標準為人民幣____元（小寫：____）。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

　　2、租金支付時間及方式：

　　（1）在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：____；戶名為：____；賬號為：____。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

　　（3）甲方因購買本房產而簽訂的（商品房買賣合同）及（按揭貸款合同）約定，甲方分___年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的（按揭貸款協議）約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。

　　第六條 甲方權益

　　1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型____套公寓____天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風____區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

　　2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：____。乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，并據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。

　　3、____天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20％的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20％的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何

　　第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。　　上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第七條 租賃期間的房屋修繕和裝修。　　修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規定執行。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。

　　第八條 租用期間的房屋使用管理　　在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

　　第九條 租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給

　　第三方（包括合法繼承人和其他權利人）時，甲方有義務告知該

　　第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第十條 房屋戶內設備設施的維護、更新　　甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（具體情況見合同附件（裝修配備表））。租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，并承擔相應費用。　　本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

　　第十一條 違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

　　2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。　　上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按

　　第十五條約定的方式處理爭議。

　　第十二條 合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　　（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換。

　　（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的。

　　（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月。　　若甲方依上述第

　　1、

　　2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

　　2、關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與____公司簽訂的（商品房買賣合同）經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

　　第十三條 送達條件

　　1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

　　2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。

　　3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。

　　第十四條 免責條件　　房屋如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

　　第十五條 爭議解決方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十七條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

　　第十八條 合同的生效　　本合同經甲、乙雙方簽章后生效。　　出租方（蓋章）：

　　承租方（蓋章）：____　　委托人代理人（簽字）：____

　　委托代理人（簽字）：　　地址：

　　地址：____　　電話：

　　電話：____　　___年____月____日

　　___年____月____日　　簽約地點：

　　簽約地點：房屋租賃合同 篇10　　出租方：（以下簡稱甲方）　　承租方：（以下簡稱乙方）　　簽訂時間：___年____月____日　　簽訂地點：　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

　　第一條租賃房屋（場所）

　　第二條租賃房屋（場所）法定用途：

　　第二條租賃期限：從___年____月____日至___年____月____日。

　　第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為住所（或生產、經營場所）使用。

　　第四條月租金為元人民幣（大寫），租金的支付期限及方式：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶。　　開戶銀行：　　帳號：

　　第五條定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方支付元人民幣（大寫）作為定金（或押金）。

　　第六條乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網費、物業管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任；甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。

　　第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求；

　　2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑；

　　3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所；

　　4、查驗承租方是否辦理營業執照，發現承租方未辦理營業執照從事經營活動，應及時向工商部門反映；

　　5、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求；

　　6、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方；

　　7、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或

　　第三人遭受損失的，甲方負責賠償；

　　8、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用（包括水電費、電話費、網費、物業管理費）；

　　9、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構；

　　10、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償；　　1

　　1、其他約定：

　　第八條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、乙方如將本租賃場所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場、集貿市場等公眾聚集的場所，保證在使用或者開業前，向當地公安消防機構申報，經消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業；

　　2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理；

　　3、因使用不當而使房屋或設備損壞的'，乙方負責賠償；

　　4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助；

　　5、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期；

　　6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用（包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費）；

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度；

　　9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動；

　　10、乙方變更營業場所，應在遷出本房屋之前____日內到工商部門辦結住所（營業場所）變更登記手續；　　1

　　1、其它約定：

　　第九條出租方允許承租方對租賃的房屋（場所）進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的，應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收；未經驗收或者經驗收不合格的，不得投入使用。　　承租方未經出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結構，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場所）轉租給

　　第三人，須經出租方同意。　　租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

　　第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

　　1、將承租的房屋擅自轉租給

　　第三人的；

　　2、將承租房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的；

　　4、不交付或者不按約定交付租金連續達天或累計達天以上的；

　　5、因租賃房屋所欠各項費用達（大寫）元以上；

　　6、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　第十一條承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

　　第十二條甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金（或押金），并承擔由此產生的責任。

　　1、甲方延遲交付出租房屋天以上；

　　2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失；

　　3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租；

　　4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀；

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　第十三條違約責任：

　　1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金%的滯納金。

　　3、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋（場所）毀壞的，應負損害賠償責任。

　　4、承租方因住所（營業場所）變更或終止經營活動需終止本合同時，必須按規定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。

　　5、其他約定：

　　第十四條因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同。

　　第十五條提前終止合同。　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天書面通知對方，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。　　如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。

　　第十六條合同期滿，承租方應當在天內返還租賃的房屋（場所），租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方（不計利息）。　　租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第十七條合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后天內，按以下約定條款交接：

　　1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況（或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前天與甲方協商后另定交接條件：）。

　　2、定金（或押金）約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金（或押金）無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金（或押金）折抵后剩余部分退還乙方。

　　3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

　　4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明；如終止經營，應向甲方出示已辦結企業注銷登記的證明。

　　5、其他約定：

　　第十八條本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

　　第十九條本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

　　第二十條本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規和政策執行。

　　第二十二條本合同一式份，甲乙雙方各執份，送登記主管機關備案一份。　　出租方（蓋章、簽字）：　　地址：　　聯系電話：___年____月____日　　承租方（蓋章、簽字）：　　地址：　　聯系電話：___年____月____日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇22

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一，房屋的座落面積

　　1—1，甲方將其合法擁有的座落于___市___區___路___號___室的房屋出租給乙方使用。

　　1—2，甲方將出租的房屋房型為___室___廳___衛。

　　1—3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共___平方米。

　　二，租賃用途

　　2—1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為使用。

　　2—2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三，租賃期限

　　3—1，該房屋租賃期為個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。

　　3—2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4—1，該房屋的月租金為人民幣：___萬___仟___佰___拾___元整（此租金物業費發票稅金），租金以方式支付。此租金年不變，不遞增。

　　4—2，雙方議定首期付___個月租金，押___個月押金，以后按每___個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具___予乙方。

　　五，其他費用

　　5—1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及寬帶費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　5—2，乙方應把已繳納過的單據復印件交與甲方。

　　六，甲方的`義務

　　6—1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　6—2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　6—3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前10天通知乙方）。

　　6—4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　6—5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。

　　七，乙方的義務

　　7—1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　7—2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　7—3，未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　7—4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋，押金租金不退。

　　7—5，如果乙方拖欠房租超過___個月以上的，或故意不接聽電甲方電話的，甲方有權通過警方，中介方協助進入室內，收回房屋。

　　7—6，乙方在租賃期限內，應正確使用家電設施，安全使用電，煤氣，且有義務注意自身人身及財產安全。

　　八，甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：

　　1，電話___部

　　2，淋浴器___臺

　　3，柜式空調___臺

　　掛式空調___臺

　　4，彩電___臺

　　5，冰箱___臺

　　6，洗衣機___臺

　　7，微波爐___臺

　　8，沙發___組

　　9，床___張

　　10，衣柜___組

　　11，書桌___張

　　其他家具，家電：_________

　　水，電，煤氣表現當前數字：水表讀數電表度數煤氣表讀數

　　九，押金及違約金

　　9—1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫）___萬___仟___佰___拾___元整。租賃期滿后，乙方按期歸還房屋給甲方，如超出一天，按元補償給出租方。期滿乙方遷空，清點，交還房屋及室內設施，并付清所應付的費用后，經甲方確認后，應立即將押金無息退還承租的乙方。

　　9—2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。如果雙方有一方無故違約，對方不同意終止合同的情況下，則向對方支付違約金人民幣大寫___萬___千___佰___拾___元整。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

　　9—3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。

　　十，其他條款

　　10—1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　10—2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　10—3，本合同連補充條款及附件共___頁，壹式___份。其中，甲乙雙方各執___份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________介方：_________

　　聯系地址：_________聯系地址：_________聯系地址：_________

　　電話：_________電話：_________電話：_________

　　證件號：_________證件號：_________

　　產權證號：_________代表人/代理人：_________

　　經辦人：_________

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇23

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________身份證號：________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________身份證號：________________________________

　　依據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據相關規定達成一致協議。

　　第一條、房租基本情況

　　一、甲方房屋（以下簡稱該房）位于________________________________________建筑面積__________平方米，無裝修。第_____層。

　　二、房屋權屬情況

　　房屋所有權人（購買人）姓名 。甲方保證在本協議簽訂時，該房屋沒有產權糾紛，除補充協議另有約定外，相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

　　第二條、 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租金、租期、交付方式、交付期限

　　一、租賃期限：租期暫定 一年，自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金 的違約金。

　　二、該房租期內租金為人民幣 ￥_______________元（大寫：_________________________元整），按 季度 結算，每季季初____日內，乙方向甲方支付季租金。租賃期內，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。采暖費應于_________年_______月______日前交清。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 ￥____________________元作為保證金，租賃期內，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設施，并結清各項費用時，甲方應如數退還。

　　第四條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優先承租權，續租租金的遞增方式應隨 房屋所在地 市場情況而調整。

　　第五條合同期限屆滿

　　一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前20日通知對方，未通知，視本協議有效；

　　二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后 日內房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權，有甲方處理。

　　第六條 免責條件

　　出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第七條 爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇24

　　甲方（出租人）：________________

　　身份證號：____________________

　　聯系電話：____________________

　　乙方（承租人）：________________

　　身份證號：____________________

　　聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的`基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方，房屋結構為______，面積約為______平方米，用途為______。

　　二、租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

　　三、租金及支付方式

　　租金為每月______元人民幣（大寫：____________），乙方應于每月______日前將租金支付給甲方。支付方式為（如：現金、轉賬等）。

　　四、房屋使用及維護

　　乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

　　五、合同變更、解除與終止

　　雙方協商一致可變更或終止本合同。如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。

　　六、其他約定

　　乙方應按時支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。

　　租賃期間，乙方應遵守當地的法律法規，不得從事違法活動。

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應按時返還房屋，并恢復房屋原狀。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________ 日期：______年______月______日

　　乙方（簽字）：________________ 日期：______年______月______日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇25

　　租方(甲方)________性別：_______月____日出生

　　承租方(乙方)_________性別：_________月___日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________月___日至_______月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_______月____日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇26

　　出租方（簡稱甲方）

　　承租方（簡稱乙方）

　　一、甲方將擁有產權或處置權的綏化市北林區東直北三東路315號房東屋，出租給乙方作居住使用。

　　二、租期從20xx年7月日起至20xx年7月日止（即1年）

　　三、該房屋每年租金為人民幣壹仟元整。

　　四、租賃期間房屋的電話費、水電費、衛生費等費用均由乙方負責交納。

　　五、乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方接住后要保持房屋完好無損，出現事故（火災、水災）等后果，由乙方全部負責。從即日起室內的一切電器、門鎖及其它設備如有損壞由乙方負責更換。

　　六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人：

　　承租人：

　　簽訂時間：

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇27

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的權力義務關系。雙方經友好協商達成以下協議：

　　一、甲方自愿將位于_____路_____小區_____樓_____單元_____層_____號，面積_____平米_____室_____廳出租給乙方。

　　二、租賃期限：共________年，從_____到_____止。

　　三、租賃價格：月租金________年租金大寫_____小寫_____。

　　四、付款方式：_____，第一次從簽約之日起一次付清。

　　五、雙方責任：甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債券債務概由甲方負責并承擔相關責任。因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責。乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法。乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及原有設施。對室內設施及室內配置的物品應正確使用，因人為造成的損壞，乙方應及時維修或賠償。租賃期間乙方造成的`意外事件、事故(人身、財產)、水、火災等，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉讓、轉租，否則按違約處理并追究責任。租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。

　　六、為保證甲方可動產及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：_____元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。

　　七、本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決。本合同附件，補村規定都具有同等效力。

　　八、雙方補村事項。

　　九、房屋移交時電表數煤氣表數水表數。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　承租方：承租方：

　　中介公司簽字蓋章：中介公司簽字蓋章：

　　住址：住址：

　　電話：電話：電話：

　　身份證：身份證：

　　日期：日期：

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇28

　　甲方(委托方)：

　　房屋位置：碧桂園十里銀灘 苑 號樓 單元 號 乙方(受托方)：

　　甲方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

　　一、委托事項 甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。

　　二、房屋基本情況

　　1.吉屋

　　2.帶家私電器：

　　沙發： 餐桌+(椅)： 床： 電視柜： 茶幾： ;電視： 冰箱： 空調： 熱水器： 洗衣機： 煤氣灶： ;

　　備注： 。

　　三、委托權限

　　1.房屋的出租和日常管理;房屋的`物業管理。

　　2.房屋出租前鑰匙管理，帶客看房管理。

　　3.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。

　　四、委托期限，經甲乙雙方簽字蓋章后，立即生效指年 月 日止

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇29

　　出租方（簡稱甲方）： _________電話：__________________

　　承租方（簡稱乙方）： _________電話：__________________

　　經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每年租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。

　　四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。

　　五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔（每月30元）。

　　六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。

　　七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。

　　八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽合同并繳納租金，視作放棄。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關系。

　　十二、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租方（甲方）：

　　_____年____月___日

　　承租方（乙方）：

　　_____年____月___日

2024房屋租賃合同范本（8種無效） 篇30

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）(區、縣) ；門牌號為

　　2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

　　租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的`各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：