診所租賃協議書（通用3篇）

診所租賃協議書 篇1

　　為了繁榮市場，促進南平市經濟發展，經甲、乙雙方協商，甲方將座落于南平市解放路人民醫院門診住院一層商場由乙方全額出資裝修，并由乙租賃經營。為理順雙方的責、權、利，特訂以下合同條款，以便雙方共同遵守：

　　一、      市人民醫院         大樓一層商場，第一年租金 元。合同履約保證金陸萬元不抵扣租金，乙方必須在合同簽訂之日起3天內一次性交清第一批(第一季度)租金 元。第二批( )在每批頭一個月七日內繳付本批租金。以下各批時間類推。第二年、第三年均以每年租      元( )，繳款時間按第一年規定執行。乙方若中途終止合同，不退當年租金及合同履約保證金。乙方若逾期不交或拖欠租金的，以銀行同期貸款利率兩倍計算交滯納金;逾期一個月仍不交租金，甲方有權單方面終止合同，無償收回租賃商場，并沒收一個月仍不交租金。

　　二、租賃期限三年，自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。租賃期內，若乙方中途終止合同、違約或損壞甲方店面內原有設施等情況下，甲方將不予退還合同履約保證金。合同期滿后，經甲方驗收合格后，將退還合同履約保證金，甲方按約收回租賃商場。乙方若有意續租，應提前一個半月書面通知甲方，否則視為不繼續承租。若甲方有意商場繼續出租，同等條件下乙方擁有優先承租權。

　　三、商場裝修標準及店牌規格應按甲方認可的規定進行施工：

　　1、店面店牌的位置設在商場主樓一層正面門楣下半部，其字牌的面積不得在于南平市人民醫院院牌，除此之外不得在大樓前再高任何字牌。

　　2、乙方承包商場的內裝修標準必須符合消防驗收要求。乙方年投入裝修費用和稅收等自理，不抵扣商場租金，乙方在內裝修時，不得改變房屋框架和墻體結構，乙方若違反本款規定的除照價賠償乙方損失外，甲方有權終止合同，收回商場并沒收預交租金及履約保證金。

　　四、乙方租賃商場只能自用，使用面積在000平方米以內(即在商場大門內)不得占道經營，不得轉租，不得轉包，不得在承租商場內生產或經營易燃易爆危險品和國家禁令商品，不得經營餐飲業、娛樂業，不得經銷藥品和保健品。乙方只能在商定的項目范圍內經營，若乙方違反本規定，甲方有權終止合同，并無償收回商場并沒收預交租金和履約保證金。

　　五、租賃期間，租賃商場內的設備、設施商場門、窗的維修費用由乙方自理;乙方所用水、電費用自理，每月一結，次月五日內繳清，逾期甲方有權停止供應水電。在人民醫院門診住院大樓停水、停電期間，乙方自行解決用水、用電。租賃期滿后，乙方投資的內裝修設施無償歸甲方所有;商場原甲方配備的門窗等設施乙方應完整無損歸還甲方。乙方所欠債務自己承當還債義務，不影響甲方對此權利的實現。

　　六、乙方應依法經營、照章納稅(乙方負責辦理營業執照等有關證照、費用自理)自覺遵守國家法律、法規。凡在租賃商場內發生打架、斗歐、鬧事、賭博、賣淫、嫖娼、吸毒等觸犯法律行為的，其后果與法律責任自自負，凡在租賃商場內發生火災、盜竊、搶劫、爆炸、兇殺等嚴重刑事案件或重大事故的，其后果與法律責任由乙方自負;并照價賠償甲方一切損失。乙方任何經營活動不得對甲方產生負面影響。若乙方違法亂紀一旦被司法機關查處，甲方當即收回商場，并沒合同履約保證金，同時終止合同。

　　七、乙方在租賃期間，應文明經商、禮貌待客。要服從甲方和公安、稅務、工商、城管、衛生、街道、居委會等行政管理部門的監管，若不服從管理，經教育不改的，甲方可無償收回商場并沒收合同履約金，終止合同。

　　八、除人力不可抗拒的因素或乙方違反以上條款規定外，甲方不得在租賃期間內隨意終止乙方租賃(甲、乙雙方協商一致解除本合同除外)

　　九、乙方負責提供商場裝修設計圖及水電施工圖交甲方，并由甲方人員監督施工。

　　十、以上合同條款，甲、乙雙方應保證履行，未經雙方協商同意，任意一方違反合同規定的，違約方以當年雙倍租金為違約處罰賠償給守約方。

　　十一、本合同經過公證，其公證費雙方各分擔50%.租賃期間，如果發生合同糾紛，可先自行協商解決。若協商未果，任何一方有權按合同公證有關程序到延平區人民法院申請強制執行。

　　十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商，可增訂補充條款，與合同有同等效力。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙各二份。

　　十四、本合同在甲方收到合同履約金及第一批租金之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

診所租賃協議書 篇2

　　轉讓方：_________身份證號碼：_________電話：_________地址：_________

　　受讓方：_________身份證號碼：_________電話：_________地址：_________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將民康診所的經營權及所有權轉讓的有關事項達成如下協議：

　　一、診所基本情況

　　本協議所指診所位于秦皇島_________區_________路_________號民康診所。診所面積為_________平方米，目前經營場地為租賃

　　該診所證照編號為：__________________

　　二、轉讓范圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方將民康診所的經營權及所有權變更予乙方。

　　2、甲方負責辦理一切過戶手續，各種費用由甲方承擔。

　　3、民康診所經營權及所有權價格共計_________元整

　　4、本協議經甲乙雙方簽字按印之日起，該診所的經營權及所有權歸乙方所有，該診所內的設施、設備及藥品的所有權同樣歸乙方所有。

　　5、本協議簽訂之日起，本診所所發生的經營費用由乙方承擔，本協議簽訂前發生的所有費用由甲方承擔。

　　6、該協議簽訂之日后，該診所發生的各類糾紛及事故、債權等責任由乙方承擔。協議簽訂之前所發生的各類糾紛及事故債權等責任由甲方承擔。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、在核對診所內物品無誤，房屋租賃有效合法前提下，本協議經甲乙雙方簽訂，自簽字之日乙方應首付甲方人民幣_________元整，甲方需在簽訂協議書之日起天內向乙方辦妥該診所經營權及所有權的法人變更。自該診所經營權變更乙方為所有并交由乙方之日，乙方向甲方支付剩余款即人民幣__元整，

　　2、轉讓款由甲方按著收到款項的時間開具收據。

　　四、甲乙雙方的權利及義務

　　甲方的權利及義務

　　1、甲方必須擁有該診所經營的合法權利及所有權出讓權利。

　　2、由于乙方原因導致該診所變更費用不及時，甲方有權要求乙方按著每日百分之二十的比例支付滯納金。

　　3、甲方保證提供該診所證照的準確性，合法性時效性及經營權和所有權的可變性。

　　4、無論任何原因甲方不能如期完成診所經營權變更及經營地址變更，甲方需在延期一周內返還乙方已付款的本金，同時自第一次付款日算起按著已定金的每日百分之二十比例賠付乙方。

　　乙方的權利和義務

　　1、在該診所變更期間乙方有權要求甲方提供有關該診所經營管理相關的一切證照及手續。

　　2、因甲方提供不合法證照及手續損害乙方利益時，乙方有權要求甲方賠償。

　　五、爭議管轄

　　如本協議在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決，協商不成想所在地人民法院提起訴訟。

　　六、本協議自雙方簽字之日起生效，協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

診所租賃協議書 篇3

　　甲方(單位名稱)：_________________乙方(被聘者姓名)：_________________

　　性別：_________________出生年月：_________________

　　法定代表人(或主要負責人)：_________________身份證號碼：_________________

　　戶籍地址：_________________

　　地址：_________________通信地址：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　因乙方達到退休年齡,經甲乙雙方在平等自愿、協商一致、誠實信用的基礎上,簽訂本勞務合同。

　　一、聘用合同期限

　　第一條聘用期限采取下列形式：_________________

　　1、本勞務合同期限自年月日起,至年月日止。

　　2、試用期,從________________年___________月_______________日起至________________年___________月_______________日止,共個月。

　　二、工作內容和工作地點

　　第二條方同意根據方需要;乙方從事甲方崗位(工種)工作,并接受甲方工作調配。

　　第三條乙方應按照甲方的要求按時完成規定的工作數量,達到規定的標準,乙方應遵守甲方的各項規章制度。

　　三、工作時間和勞動保護

　　第四條乙方按照甲方的標準工作時間制度。

　　第五條乙方在前款規定的工作時間外,經安排并經申請程序批準后執行延長工作時間或安排休息日、法定節假日工作的,可記為加班加點工時。

　　第六條工作時間乙方服從甲方統一安排和調配。

　　第七條甲方根據乙方崗位,按照國家和公司有關規定提供必要的勞動防護。

　　四、勞動報酬、社會保險和福利待遇

　　第八條甲方按月以貨幣形式在次月日前支付乙方當月的勞動報酬,加班加點工資按照乙方月標準工資為計算基數依法核算。原則上乙方不再享有甲方勞動合同工的福利待遇,因特殊情況的甲方可以參照甲方勞動合同工福利待遇執行。

　　第九條按照社會保險政策對聘用已達退休年齡人員的規定,原則上甲方不再為乙方參加社保和住房公積金。對不能和政策不得參保險種造成乙方患病或非因工負傷等的一切不良后果,甲方不承擔一切責任。

　　第十條甲乙雙方不存在勞動合同關系,僅是聘用和被聘用的勞務關系,不存在經濟補償金和賠償金。

　　五、聘用合同的履行與變更

　　第十一條甲乙雙方應按照本合同約定,依法、全面履行各自的義務。乙方在服務期間,接受甲方的崗位培訓,服從上級管理和安排,遵守甲方的各項規章制度和勞動紀律,認真履行崗位職責,保質保量完成工作任務。

　　第十二條經甲乙雙方協商一致,可以變更本合同約定的內容,并以書面形式確定。

　　第十三條乙方不得以任何形式向外界泄露甲方的信息、資料等,乙方在聘用期間不得損害甲方利

　　益，出于個人行為而給甲方帶來經濟損失的，乙方必須承擔全部責任。

　　第十四條勞務合同期內，乙方要求辭職應提前30日以書面形式通知甲方。本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化致使本合同無法履行、乙方患病或非因工負傷不能勝任工作、崗位減員等原因，甲方要求乙方離職應提前10日以書面形式通知乙方。

　　第十五條有下列情形之一，甲方可解除本勞務合同：_________________

　　1、乙方違反甲方勞動紀律、規章制度和規定的;

　　2、乙方失職，給甲方利造成損失的;

　　3、乙方不服從工作安排和不服從調配;

　　4、不執行崗位職責、安全管理規定，造成質量和安全防火責任事故者;

　　5、隱瞞身體健康情況并影響工作者;

　　6、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的;

　　7、甲方宣告解散的;

　　8、甲方減員等其它情況。

　　第十六條本合同期滿，甲乙雙方勞務關系自行終止;如需續訂，應期滿前一個月內雙方協商同意。第十七條雙方約定(內容不得違反法律法規及相關規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：_______________

　　六、爭議處理

　　第十八條聘用勞務合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方應當全面履行，并嚴格依法執行勞務聘用合同的變更、解除、終止、續訂的規定。甲乙雙方因履行本勞務合同發生勞動爭議，應及時協商解決;協商不能達成一致的，可以在勞動爭議發生之日起十日內向法院提起訴訟。

　　七、其它事項

　　第十九條本合同期內，乙方居住地址、聯系電話及通信地址等事項發生變化，應及時告知甲方，否則由乙方承擔一切責任。

　　第二十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第二十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字/按手印)：_________________委托代理人(簽字)：_________________身份證號碼：_________________年月日年月日

　　本人已經收到壹份本勞務合同，此據。簽收人：_________________;日期：_________________。