學區(qū)房屋租賃協(xié)議書（精選29篇）
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇1
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿訂立本合同。
第一條 房屋情況
1、出租房屋地址：
2、出租房屋建筑面積：
第二條 租賃期限、用途
1、房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、房屋租賃僅作為使用。
3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、租金每月元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
2、房屋租金支付方式：
第四條 租賃期間其他費用
1、甲方：房屋和土地的產(chǎn)權費用由甲方負責。
2、乙方：自己生活使用的水費、電費。
第五條 房屋修繕與使用
1、房屋及其附屬設施維修責任由甲方負責(因乙方使用不當除外)。
2、乙方應合理使用房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第六條 房屋的轉讓與轉租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)轉租、轉借承租房屋。
(2)拆改變動房屋結構。
(3)改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)存放危險物品或進行違法活動。
(5)未按期交納應由乙方交納的水費、電費等費用，給甲方造成損失的。
(6)拖欠房租累計個月以上。
第八條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋及附屬設施備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方交還甲方房屋應保持房屋及附屬設施完好狀態(tài)。不得留存物品，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。訂立補充條款與本合同具有同等效力。
第十條 爭議解決
如本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十二條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇2
調(diào)劑房屋租賃合同模板
出租方：_______________________(甲方)
承租方：_______________________(乙方)
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條 出租房屋坐落地址
___________________________________________________________。
第二條 房屋狀況
房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。
第三條 租賃期限
租期為_________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_________天內(nèi)交清，交租金地點在_________。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條 出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條 甲方的責任
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。
第七條 乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_________%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。
出租人(簽章)：________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
承租人(簽章)：________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_________年_________月________日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇3
出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用。
二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000.00元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500.元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護責任：
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。
七、違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。
2.有線電視接收機一個。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇4
一、仲裁
房屋租賃合同糾紛的仲裁，是指房地產(chǎn)所在地仲裁機構根據(jù)爭議雙方當事人在房屋租賃合同中設立的仲裁條款或事后達成的仲裁協(xié)議，經(jīng)當事人申請，以第三者的身份，對當事人爭執(zhí)的事實和權利、義務關系，依照《仲裁法》和其他國家政策、法律、法規(guī)作出裁決的活動。房地產(chǎn)仲裁是一種準司法性質(zhì)的專門行為，這種行為不是司法行為，卻具有司法行為的效力。它既不屬于人民法院對房地產(chǎn)糾紛案件進行審理的活動，也不屬于房地產(chǎn)行政管理機構對房地產(chǎn)的管理活動，而是處于當事人之間的居中地位，為解決當事人房屋租賃糾紛所進行的仲裁活動。因此，仲裁機構在機構設置、仲裁程序以及其行為效力方面都具有準司法的性質(zhì)。
根據(jù)有關規(guī)定，對下列房屋糾紛案件，仲裁委員會不予受理：(1)人民法院已經(jīng)受理或者審結的;(2)涉外房屋租賃糾紛;(3)經(jīng)過公證機關公證后發(fā)生爭議的房屋租賃糾紛;(4)房地產(chǎn)管理部門為一方當事人;(5)法律和法規(guī)規(guī)定由政府部門受理的;(6)違反房產(chǎn)管理法律、法規(guī)、規(guī)章，應作行政處理的;(7)一方申請仲裁，另一方向人民法院起訴的;(8)超過訴訟時效的。
當事人申請仲裁，必須符合以下條件：(1)被申請人必須明確。被申請人是指房地產(chǎn)糾紛的對方當事人。處理房屋糾紛，當事人雙方都必須參加才能更好地解決糾紛，如果被申請人不明確，糾紛也就無法解決。(2)請求要具體明確。只有這樣，對方當事人才能答辯。仲裁機構也才能查明事實，從而順利解決糾紛。(3)申請的同時必須提供證據(jù)。證據(jù)是仲裁機關作出裁決的基本事實依據(jù)，證據(jù)不足，或提供虛假證據(jù)，必然會影響裁決的質(zhì)量和效果，甚至無法作出裁決。 (4)屬于仲裁機構受理爭議的范圍。(5)必須是沒有向法院起訴。房屋租賃發(fā)生糾紛后，是選擇仲裁還是選擇審判方式解決糾紛，是當事人的權利，如果已經(jīng)起訴，仲裁機構就無權受理了。(6)無論是根據(jù)租賃合同中所訂立的仲裁條款，還是發(fā)生糾紛后雙方所達成的仲裁協(xié)議申請仲裁，都應當提交房屋租賃糾紛仲裁申請書。申請書的內(nèi)容包括：①雙方當事人的基本情況(姓名或名稱、地址、法定代表人姓名、職務，如果是委托代理人申請的，還要提交委托人簽名蓋章的授權委托書);②案由;③案情;④證據(jù);⑤具體請求事項;等等。
申請仲裁的當事人，應當預交仲裁案件的受理費，案件仲裁結束后，連同其他辦案費用，由敗訴一方負擔。若雙方當事人互有勝負，以上費用按雙方責任大小分擔，如果糾紛經(jīng)調(diào)解解決，由雙方協(xié)商負擔。
二、申請行政主管機關處理
行政主管機關是房屋租賃的主管部門。我國實行國家統(tǒng)一領導，分級管理的原則。其機構的具體設置是：
國家建設部設房地產(chǎn)業(yè)司。全國的房地產(chǎn)業(yè)歸國家建設部管理，內(nèi)部設有房地產(chǎn)業(yè)司。司下設立：綜合處、住宅發(fā)展處、房地產(chǎn)綜合開發(fā)處、房地產(chǎn)市場管理處、房地產(chǎn)管理和房屋維修處。建設部同時還設有住房制度改革辦公室，室內(nèi)設有住房制度改革指導處和住房制度協(xié)調(diào)處。
地方政府設立地方房地產(chǎn)業(yè)管理機構，貫徹執(zhí)行國家的房地產(chǎn)業(yè)政策。按行政機構的設置相應設立如下房地產(chǎn)業(yè)管理機構：(1)省、自治區(qū)、直轄市、省建委(建設廳)下設房地產(chǎn)管理局。(2)市人民政府、地區(qū)行政公署及自治州人民政府建委設房地產(chǎn)局、處。(3)縣(縣級市)人民政府建委設立房管所 (站)。地方各級房地產(chǎn)行政管理機構，既受同級地方政府的領導，也受上級房地產(chǎn)管理機構的業(yè)務指導。各單位自管房產(chǎn)機構既受本部門的行政領導，也受所在地政府房產(chǎn)部門的業(yè)務指導。房屋租賃糾紛，當事人愿意接受房地產(chǎn)管理機關的處理時，應寫出申請書，申請書內(nèi)容要明確、具體。其要求與仲裁申請書大致相同。程序也基本一樣，對行政機關的處理不服的，可申請上級行政機關再行審查、重新作出處理。上級行政機關若發(fā)現(xiàn)下級行政機關的處理有事實不清，處理不公或有違政策、法律的，有權撤銷原處理決定，自行作出決定，或責令下級行政機關重新作出處理。
三、訴訟
當事人雙方如果在合同中設有訂立仲裁條款，或在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院認為應該受理的案件，應立案審理。對于經(jīng)過行政機關處理的糾紛，當事人不服的，可根據(jù)不同情況，向人民法院提起民事訴訟或行政訴訟。根據(jù)房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導致行政訴訟的有如下幾種情況：
1.因承租人擅自轉讓所租房屋，行政機關給予罰款的。
2.對產(chǎn)權不明的房屋，出租人在征得房管局同意時出租的。
3.行政機關越權作出決定的。
4.當事人要求辦理房屋租賃注冊手續(xù)，而主管機關不辦理也不依法答復的。
5.承租人要求房管機關責令產(chǎn)權人加固危險房屋，以保證人身財產(chǎn)安全，而房管機關置之不理的`。
6.出租人要求房管機關依照行政法規(guī)，針對承租人利用承租房屋從事非法活動的情況，終止房屋租賃合同。如果主管機關認為需要處理，并以行政決定方式責令承租人終止承租權，而承租人對該決定不服的，就可以他物權受到侵犯為由提出行政訴訟。
提起行政訴訟或民事訴訟，都必須有明確的被告，而且還必須是屬于受訴法院管轄。在行政訴訟中，要注意，經(jīng)復議的案件，復議機關維持原行政機關具體行政行為的，作出具體行政行為的房屋行政管理機關為被告;復議機關改變原具體行政行為的，改變行政行為的復議機關為被告。共同作出同一具體行政行為的房屋行政管理機關是共同被告。由法律法規(guī)授權的房屋行政管理組織所作出的具體行政行為，該組織作為被告。例如，城市房屋拆遷管理處是政府成立的、專門負責房屋拆遷的行政組織，它作出的決定，在性質(zhì)上也屬于行政行為，可以作為行政訴訟的被告。
行政訴訟的時效，根據(jù)規(guī)定為：“公民、法人或者其他組織直接向法院起訴的，應當在知道作出具體行政行為之日起3個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。”行政訴訟時效的最長期限是1年，從知道有權提起行政訴訟時起算。
民事訴訟的時效，根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，一般民事訴訟時效為2年，有幾種特殊情況的時效為1年。其中，房屋租賃中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護的時效為1年。所以，房屋租賃合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時效為1年，超過1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權利。我國民法中規(guī)定的最長訴訟時效為20年，在這 20年中，盡管出租人不知道自己的權利受到侵害，超過20年的，法院也以超過時效來處理。
當然，訴訟時效中還有中止和中斷的情況。《民法通則》第139條規(guī)定，在訴訟時效期的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，為訴訟時效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。訴訟時效中止的法定事由如地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭，以及權利人喪失行為能力等。
《民法通則》第144條規(guī)定：訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算，這就是訴訟時效的中斷。比如，承租人從1990年1月1日起就停付租金，直至1991年1月1日，出租人索要時，承租人答應立即交付租金。那么，1991年1月1日就是訴訟時效的中斷日期。訴訟時效從這一天起重新開始計算。訴訟時效的中斷與中止不同，首先，發(fā)生的原因不同，中斷是由于當事人主觀上主張權利或承認義務而中斷，中止是由于發(fā)生了不依當事人意志為轉移的不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件而引起;其次，法律后果不同，中斷是原來已進行的時效均為無效，中止是在時效期限內(nèi)把中止的時間扣除不計，待中止的事由消除后，連同已經(jīng)進行的時效連續(xù)計算。比如，出租人得知承租人有違約行為，要向承租人提出解除合同的意見，或準備向法院起訴，但由于發(fā)生大地震，交通中斷，無法與承租人取得聯(lián)系，也無法向法院起訴，由此而耽擱的時間應從法律規(guī)定的訴訟時效期內(nèi)扣除，待影響出租人主張權利的客觀原因消除，能夠行使權利時起，連同地震以前已過的時效一并計算。
當事人之間自行約定延長訴訟時效期間的，人民法院不應允許。因為，時效期間是帶有強制性的法律規(guī)定，不具有任意性，除法律有明確規(guī)定的由人民法院決定可以延長訴訟時效的以外，當事人任意約定的時效都不受法律保護。
在遇到房屋租賃合同糾紛的時候，當事人可以通過仲裁、訴訟以及申請行政主管機關處理等三種方式，詳細內(nèi)容小編已經(jīng)在上文中進行了闡述，希望能夠解開你的疑惑。如果你遇到了相關糾紛不能很好處理的話，不妨委托網(wǎng)站的律師來為您解決。
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇5
出租方（以下簡稱甲方）：____________地址：____________電話：____________
承租方（以下簡稱乙方）：____________地址：____________電話：____________
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權（______市______區(qū)______街______號）的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2、第一年使用費為人民幣￥______（大寫：______）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣（大寫：______）。
其余租金支付方式：______。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______
承租方：______
______年______月______日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇6
出租方姓名： 身份證號： [簡稱甲方]
承租方姓名： 身份證號： [簡稱乙方]
甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋，套型為 地址：
在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權)。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：
甲方簽：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方簽定：
地址：
聯(lián)系電話：
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇7
答辯人一：，男，19xx年**月**日出生，漢族，**市人，住福建省 答辯人二：，男，19xx年**月**日出生，漢族，**市人，住福建省 答辯人三：，男，9**年**月**日出生，漢族，**市人，住福建省 答辯人因上訴人福建*有限公司(下稱：)不服20xx融民初字判決提出上訴一案，現(xiàn)提出答辯意見如下：
原審認定事實清楚，程序無誤，適用法律正確，請求二審法院駁回上訴，維持原判。
一、關于一審法院程序錯誤
1、關于本案應依法中止審理的答辯。
⑴ 依據(jù)一審上訴人提交的證據(jù)二融消驗字97第074號建設工程竣工消防驗收意見書，說明訴爭店面所在的**大廈已由消防部門同意交付使用，不存在違反消防法強制性規(guī)定的情形，并未發(fā)生導致涉案租賃合同無效的法律后果。對于上訴人與被上訴人之間的房屋租賃合同系雙方當事人的真實意思表示，也不存在重大誤解或顯失公平而導致轉租合同被撤銷的情形。
⑵ 答辯人認為,上訴人與被上訴人之間的房屋租賃合同和上訴人與之間的租賃合同以及上訴人與之間的租賃合同，三份合同主體及客體均不相同，三份合同獨立存在且合法有效，三者者之間不存在主次合同關系。本案的租賃合同是承租人與次承租人等在自愿合法的基礎上訂立的，內(nèi)容并沒有違反合同法第五十二條規(guī)定的法定情形，也不存在合同法第五十四條規(guī)定的可撤銷的法定情形。基于合同的相對性規(guī)則，即使存在合同終止、可撤銷或無效的情形，本案的審理與否也不影響其他各方當事人據(jù)各自合同關系向合同相對一方主張權利的救濟，因此本案無需以其他案件的審理結果為依據(jù)，無需中止訴訟。
2、關于被上訴人二、被上訴人三不是本案適格原告的答辯。
被上訴人二、被上訴人三是否具有原告資格應適用民訴法及民訴法意見的相關規(guī)定。依據(jù)《民訴訟法意見》第47條“個人合伙的全體合伙人在訴訟中為共同訴訟人”，在本案中三被上訴人屬于合伙人，具體在本案中的身份即應屬于共同原告。作為一審法院有權依據(jù)當事人的申請或依據(jù)職權追加當事人，無需其他當事人的同意。因此一審法院認定被上訴人二、被上訴人三為共同原告無論是在事實上或程序上都是正確的。
二、關于一審法院認定事實不清，本案所涉房屋租賃合同應被認定為無效合同的答辯。
依據(jù)20xx年福清市公安消防大隊向承租人發(fā)出《不同意投入使用、營業(yè)決定書》僅僅說明所承租部分店面的二次消防裝修不合格導致其無法投入使用、營業(yè)，與訴爭店面所在的**大廈一次消防驗收無關也與本案訴爭店面能否使用、營業(yè)無關。事實上，在合同期內(nèi)被上訴人的店面一直處于正常營業(yè)使用狀態(tài)，導致本案租賃合同終止，訴爭店面無法繼續(xù)營業(yè)使用的根本原因在于房東對訴爭店面停電上鎖。而且從上訴人因自營承租店面未通過消防驗收與房東產(chǎn)生糾紛至原告被迫停止營業(yè)，中間時間有11個月，被告其實是有合理、充裕的時間來告知原告存在的風險，但上訴人從未告知實情即使在被上訴人進行二次裝修期間也未告知過風險，在房東將訴爭店面停電上鎖后，上訴人也一直表示其能夠盡快解決糾紛，不會對營業(yè)有影響。
上訴人與被上訴人之間簽訂的租賃合同與上訴人與房東簽訂的租賃合同之間不存在主次合同關系，兩份合同獨立存在且合法有效。退一步而言，即使上訴人與房東簽訂的租賃合同因違反合同法第五十二條規(guī)定的法定情形也只能說明上訴人與房東簽訂的租賃合同無效并不必然導致上訴人與被上訴人簽訂的租賃合同無效。上訴人如喪失轉租權的情況下，被上訴人可依據(jù)雙方之間的租賃合同向上訴人主張權利違約責任，要求賠償損失。況且雙方簽訂的租賃合同已于20xx年9月因上訴人違約而一終止履行，上訴人再主張雙方的租賃合同無效無任何法律及實際意義。
三、關于一審判決認定上訴人應當賠償?shù)捻椖浚显V人認為缺乏事實、法律依據(jù)的答辯。
1、依據(jù)《合同法》第121條規(guī)定：“當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向?qū)Ψ匠袚`約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。房東在本案中屬于第三人的身份，訴爭店面被其停電上鎖導致被上訴人無法經(jīng)營，仍應由上訴人來承擔違約責任。依據(jù)雙方簽訂的租賃合同第十五條規(guī)定：上訴人逾期未交納按約定應由上訴人交納的各項費用，導致被上訴人停業(yè)1個月以上的，被上訴人有權終止合同，上訴人應向被上訴人支付30000元的違約金并承擔違約給原告造成的一切損失。因此，被上訴人有權向上訴人主張裝修損失、裝修設計損失、廣告費損失以及員工宿舍房租損失在內(nèi)的一切損失。
2、關于裝修損失及裝修設計損失部分。訴中一審法院已委托評估公司對裝修損失進行評估，評估公司出具的評估報告中已說明委估的裝修具體名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等詳見《家具裝飾施工報價表》，在該份報價表中已明確未包含廚房設備、電器、廣告、辦公設備、餐具等，事實上對于可移動的桌椅和設備等，被上訴人已在裝修損失外另行主張賠償，并未包含在評估值中。同樣裝修設計損失也未包含在裝修損失范圍內(nèi)，被上訴人有權按實際損失另行向上訴人主張賠償。
3、關于廣告費用損失及員工宿舍房租損失。
20xx年8月被上訴人因經(jīng)營需要重新裝修訴爭店面，同年9月22日房東以上訴人未按時交納租金為為由將訴爭店面停電上鎖。被上訴人為經(jīng)營訴爭店面租賃員工宿舍，進行廣告宣傳均系實際、必要的費用開支，為證明該項損失，被上訴人并已提供相應的合同及收費收據(jù)。因此一審法院判決上訴人承擔廣告費用、員工宿舍損失事實充分。
4、關于違約金。
依據(jù)雙方簽訂的租賃合同第十五條規(guī)定，上訴人應向被上訴人支付30000元的違約金并承擔違約給被上訴人造成的一切損失。上訴人、被上訴人簽訂的租賃合同系雙方的真實意思表示，上訴人除應當按照約定支付違約金還應當賠償其他損失。
綜上所述，一審判決認定事實證據(jù)充分，適用法律正確無誤，上訴人提出的上訴理由與事實不符，于法無據(jù)，請二審法院依法駁回其上訴，維持原判。 此致
福州市中級人民法院
代理答辯人：福建融成律師事務所 柳浩律師 20xx年8月6日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇8
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______________市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積_________________平方米、使用面積_________________平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從_____________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____________年______月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(______)第______號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(______)城住公字第______號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔;
所有權屬______方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.____________________________________。
2.____________________________________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執(zhí)_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。
出租方(蓋章)：__________________承租方(蓋章)：__________________
身份證號：______________________身份證號：______________________
_______________年______月____日_______________年______月____日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇9
甲方（房主）_______姓名：_______身份證號碼：_______
乙方（承租方）_______姓名：_______身份證號碼：_______
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
此房坐落面積
二、租賃期限：即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
三、租金及交納時間：月租金_______元，乙方應一次性付清_______月租金。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_______元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、煤氣、水、電等使用費及衛(wèi)生費都由_______方應按時付清支付。入住日抄見：水：電：煤氣：
房屋維修費、取暖費由方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的.，應當給予賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作也補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，友好協(xié)商。
7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
8、其他約定事項：
六、違約責任：甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_______
乙方（簽字）：_______
聯(lián)系電話：_______
聯(lián)系電話：_______
日期_______
日期_______
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇10
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本合同。
一 房屋的座落
1 甲方將其 區(qū) 路 弄 號 出租給乙方使用。
二 租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
三 租賃期限
1 該房屋租賃期為 年。自 年月日起至年月日止。
2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四 租金及支付方式
1 該房屋的租金為 方式支付。結算一次，提前仟 佰 拾元整，租金以現(xiàn)金天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。 五 押金與其它費用
1 租賃期滿后，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后立即將押金無息退還給乙方。
2 乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，并如期按單據(jù)復印件交與甲方
3乙方應把乙繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。
六 甲方義務
1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2 房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。
七 乙方的義務
1 乙方在租賃期內(nèi)保證在該項租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法行為。
2 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。
3 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。
八 甲方可提供的設備如下
1淋浴器 ○5冰箱 ○9水 ○電
2空調(diào) ○6洗衣機 ○
3彩電 ○7家具 ○
4冰箱 ○8其他 ○煤
九 違約處理
1甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫 仟 佰 拾 元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
2 本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。甲乙雙方各執(zhí)份，均有同等效力。簽字即生效。 補充條款：
甲方： 地址： 電話： 身份證號：
乙方： 地址： 電話： 身份證號： 年月日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇11
出租方(甲方)________________，男/女，_________年______月______日出生，身份證號碼___________________
承租方(乙方)________________，男/女，________年_______月_____日出生，身份證號碼___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____________號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____________個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____________天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份，自雙方簽字之日起生效個人租房合同范本簡潔版自行成交個人租房合同范本簡潔版自行成交。
甲方：______________乙方：______________
__________年__________月__________日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇12
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。
甲方出租給乙方的房屋位于浉河區(qū)，甲方( 套、 間)房屋位于申城大道夏家井4號。 樓 室 廳或 樓單間(居住)。房屋租賃期定 年。 乙方每 向甲方交納房屋租金 。房屋租賃到期后，甲方有權收回出租房屋，乙方應在合同時間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權先租。如乙方續(xù)租， 需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。
第二條：租賃期間相關費用。
甲方應承擔的費用：
1、 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收
本合同中未列出項目單語該房屋有關的費用，應由甲方承負擔。
2、 乙方交納以下費用：
水、電、閉路 、垃圾 ，乙方應按時交納自行負擔的費用。
第三條：房屋修繕與使用
1、 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修，乙方應積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。
2、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋以及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。
第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房。
1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。
2) 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復或賠償?shù)摹?/p>
3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。
4) 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經(jīng)營。
5) 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6) 乙方租房時的人數(shù)，套房 人，單間 人，如果增加人數(shù)另加其他費用，(未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù)，甲方有權解除本合同，收回出租房)。
7) 逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。
9) 因不可抗拒因素導致本合同無法履行的，合同終止。
第五條：房屋交付及收回的驗收
1) 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗收時雙
方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內(nèi)向雙方說明。
乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。 在正常使用家具、電器等設施期間，人為故意的如刀劃、火燙和其他人為破壞，按每處50元賠償給甲方，在門上、墻上如訂釘、打鉆孔等俺一個十元賠償。 2) 3)
4) 乙方應于房屋組靈氣滿后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處理。
第六條：免責條件
1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。
3、不可抗拒是指“不能預見”、不能避免、不能客服”的情況。
4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應損失。
第七條：
水、電、家具、電器信譽保證押金，套房( )，單間( )，甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗收簽名( )。乙方需提供真實有效身份證復印件一張。
第八條：
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容。補充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力。
備注：家具與電器清單：
組合大柜、床、席夢思、夏涼席、梳妝臺、沙發(fā)、茶幾、電視柜、床頭柜、寫字臺、電腦桌、空調(diào)、21存彩電、冰箱、熱水器、風扇、電磁爐(均為甲方所有)乙方租房期間，甲方無故提前收回租房，按違約賠償乙方違約金 元，如乙方違約也要賠償甲方違約金 元。乙方在租房期間內(nèi)自己不住，甲方不退房租費，乙方交房交鑰匙時，不拖欠水、電費，甲方退還全部信譽保證金。水 元一噸.底數(shù) 水每人每月 元套房 單間電 元一度.底數(shù) 電 元一度.底數(shù) 洗浴按人分攤電費。
甲方： 乙方：電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
年 月 日起 至 年 月 日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇13
出租人(甲方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_________________________，住址：____________________________。
承租人(乙方)姓名：_____________，性別：_____，民族：_____，身份證號：_______________________，住址：____________________________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條、房屋基本情況房屋坐落于北京市_______________。
__________區(qū)(縣)__________________小區(qū)____________室，建筑面積_____________平方米。
第二條、房屋租賃情況(一)租賃用途：__居住_。
第三條、租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年______月_______日至______年______月______日，共計______年________個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。第四條、租金(一)租金標準及支付方式：______元/(□月/□季)，具體支付日期如下：________________________________________________________。
第五條、其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，__________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)供暖費(4)燃氣費(5)物業(yè)管理費(6)衛(wèi)生費(7)室內(nèi)設施維修費。
第六條、甲方權利及義務
(一)甲方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;
(二)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;
(三)對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限;
(四)甲方確保乙方承租期間的.房屋不受其他人員干涉，如甲方一旦與房主或其他公司發(fā)生爭議與乙方無關，因甲方原因致使此合同解除的，甲方應及時退還乙方的租金;
第七條、乙方權利及義務
(一)乙方保守甲乙雙方的房屋租賃秘密;
(二)乙方按時足額繳納房屋租金;
(三)租賃期內(nèi)，乙方應對該房屋及其附屬物品、設備設施的合理利用，不得隨意破壞;
(四)乙方確保此房為居住，不得作為其他用途，并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約;
第八條、合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.遲延交付房屋達10日的;
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;
4.因其他原因致使乙方不能正常居住的5.________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1.不按照約定支付租金達10日的;
2.擅自改變房屋用途的;
3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;
4.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?
5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益;
6.____________________________________________________________;
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條、違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的10%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的10%向甲方支付違約金。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，并按月租金的10%支付對方違約金，甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的10%支付違約金。
第十條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條、其他約定事項______________________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：_________
承租人(乙方)簽章：_________
聯(lián)系方式：____________
聯(lián)系方式：______________
______年______月_____日
_____年_______月_____日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇14
甲方(出租方):
乙方(承租人):
根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A上，充分
談判并簽署本合同。
一、甲方同意將位于Xi市新城區(qū)沙岸基斯社區(qū)2區(qū)7號樓6單元7層110室的房屋出租給乙方..
二.該房屋租金為人民幣/月(大寫:人民幣/月)，先付后用，本次收取
拿著，下一個采集日期是。甲方另向乙方收取租賃保證金人民幣元(大寫)。租賃期滿后，如乙方無違約或欠款，甲方應全額無息退還保證金。
三.該房屋租賃期限自年月日至年月日。租賃期滿后，甲方繼續(xù)租賃的，
同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應提前一個月通知甲方，并按期歸還房屋，付清相關費用。本合同終止時，甲方應檢查室內(nèi)設施，如有不足，甲方可自行向乙方索賠。四.乙方將甲方的房屋出租，僅供住宅使用。乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的.水、電、氣等費用由乙方承擔，并按以下標準支付
當支付給相關部門。簽約時:水表、煤氣表、電表。并將鑰匙柄、電卡、氣卡各一張交給乙方，合同結束后歸還。
5.乙方應按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構或損壞內(nèi)部設施
或從事非法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋的部分或全部轉租給他人。租賃期內(nèi)如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復原狀或給予經(jīng)濟補償。如發(fā)生人身傷害或死亡，由乙方負責。
不及物動詞本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號碼。:身份證號。：
關聯(lián)公式:關聯(lián)公式:
日期:日期:
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇15
出租方：______________________
承租方：______________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量、房屋內(nèi)設備與設施
第二條 租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的'，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 合同范本其他約定事項第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章)：________________承租方(蓋章)：________________
鑒(公)證意見地址：________________地址：________________
法定代表人(簽名)：________________法人代表人(簽名)：________________
委托代理人(簽名)：________________委托代理人(簽名)：________________
開戶銀行：________________開戶銀行：________________
經(jīng)辦人帳號：________________帳號：________________
電話：________________電話：________________
鑒(公)證機關電掛：________________電掛：________________(章)
郵政編碼：________________郵政編碼：________________
簽約地點：________________
簽約時間：________________有效期限________________
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇16
甲方：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
乙方：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)，甲方擬將位于三亞市月川村新市場旁整體八層房屋出租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、房屋座落位置：
位于三亞市月川村新市場旁，整體房屋為框架結構的現(xiàn)房，總建筑面積約為： 平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無房產(chǎn)證和土地證。。
二、租賃期限
租賃期限為 年，自 起至 止，租期從乙方交清第 年租金開始計算。
三、租金支付方式及房屋的交付
1、本房屋共八層，租金按每年叁拾捌萬元整計算，乙方以銀行轉賬方式支付租金。
2、乙方自簽訂本合同之時交押金伍萬捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方。
3、第 年至第 年的租金以 萬為基數(shù)每年遞增 %，乙方于合同期內(nèi)的每年 交付房租。
4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方。
5、乙方將房屋轉租給他人，須經(jīng)甲方同意后方可生效，在不影響甲方利益的前提下，原則上應同意乙方轉租，但不能和本合同條款發(fā)生沖突。
6、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告，否則，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的，乙方將負責賠償由此造成的所有的損失。
四、房屋租賃用途
本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營。
五、雙方的權利義務
1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權，不存在第三方主張權利的瑕疵。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權利，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金，且支付投入的資金總和的 %作為違約金。
2、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營，并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉讓、承包給他人。
3、租賃期間，甲方不得無故解除本合同，否則，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金，并支付投入的資金總和的 %作為違約金。
4、在承租期內(nèi)，國家允許經(jīng)營的行政審批所有手續(xù)和各種水電費用、稅收費用等所有的費用由乙方自行辦理和承擔。
5、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
6、租賃期間，乙方使用經(jīng)營中所發(fā)生的一切稅費與甲方無關，由乙方自行負擔，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書，房屋出租稅金由乙方負責。
7、在租賃期間，所屬人員房屋里的防火、防盜安全責任由乙方負責，與甲方無關。
8、乙方在裝飾、裝修施工期內(nèi)，甲方有義務協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門干涉的，甲方應出面協(xié)助乙方妥善解決。
9、租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補償裝飾、修改建部分的費用，甲方不做任何補償;對未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢復原狀。
10、對未經(jīng)甲方同意裝修、裝飾或改建的部分，甲方有權要求恢復原狀或賠償損失。
11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方，并同意乙方自建的設施和自備的設備撤出。
六、其他
本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，股東劉培光同志一份，各份效力等同，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補充協(xié)議。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇17
甲方（出租方）：___________身份證號碼：______________________
乙方（承租方）：___________身份證號碼：______________________
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：
一、房屋座落地點：_____________________面積：______________附屬物：______________。
二、租賃期限：_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
三、租金及交納時間：每月________元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款________元，在 之前付清；第二次付款________元，在 之前付清，依次類推。
四、租房押金：________元，到期結算后歸還。
五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金____________元，并按實結算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔。
3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電 度，水 度，煤氣 立方。
10、補充。
七、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________
電話：____________________電話：____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇18
房屋租賃合同簡單范本 房屋租賃是人們?nèi)粘Ｉ钪袝３Ｓ玫降模旅媸钦淼姆课葑赓U合同簡單范本，歡迎閱讀。 【房屋租賃合同簡單范本一】
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋 租賃合同 和協(xié)議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米.(該房屋租賃合同和協(xié)議不... 租房合同 出租方(甲方) ： 承租方(乙方) ： 身份證號： 身份證號： 根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方 與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南八區(qū)二段租與乙方使用， 面積 31 平米。
二、 租賃期限為________年，出租方從________年____月____日。________年____月____日，至
三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租 房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、 租金每年 (貳仟元整) ，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 1000 元(壹 仟元整) 。
六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份。 出租方(甲方) ： 身份證號： 承租方(乙方) ： 身份證號：________年____月____日 【房屋租賃合同簡單范本二】 甲方(出租方)身份證號碼 乙方(承租方)身份證號碼 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：
二、租賃期限：，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。
第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;
第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的39;其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)：乙方：(簽字)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：【房屋租賃合同簡單范本
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇19
出租方：（以下簡稱甲方）：
承租方：（以下簡稱乙方）：
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一交。
2、第一年租金：1個月簽訂合同并付款。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施破壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當根據(jù)與甲方的書面協(xié)定轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金的20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 （入住時的水電數(shù)字：電、水）
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇20
出租方：________________地址：________________法定代表人：___職務：__主任
承租方：________________地址：________________承租人：___職務：__總經(jīng)理
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方租賃甲方大廈1—5層賓館事宜達成共識，并簽訂協(xié)議如下，以共同遵守：
1、甲方根據(jù)辦事處工作需要和乙方業(yè)務需要，將辦事處1—5層作為賓館無償租給乙方以接待__市委、市政府和各委、辦、局領導各方游客來_處理公務、旅游。
2、乙方負責安排原招待所職工的工作并負責發(fā)放他們的工資及福利待遇，賓館所得營業(yè)收歸乙方所有。
3、乙方負責對賓館各類用品及設備等國有資產(chǎn)愛護使用，并出資費用維修設備，添置用品。
4、乙方負責賓館對外業(yè)務的各種費用。
5、租用期為_______年，自_______年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
6、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商另行附件。
7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方法定代表人：______________
承租方總經(jīng)理：______________
_______年_______月_______日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇21
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì)：____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年____________元人民幣，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方權利與義務
7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內(nèi)房租加價。
9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。
10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
六、乙方權利與義務
11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
13、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
14、按照本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。
16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租方（甲方）：_______租承方（乙方）：_______
身份證號碼：_______身份證號碼：_______
電話號碼：_______電話號碼：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇22
甲方：
乙方：
為充分利用現(xiàn)有資源，為職工工作生活提供便利，經(jīng)甲乙雙方商議，達成如下合同條款：
一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住，租期壹年。
二、住房租金為每月__元;電費按每度__元收取，水費按每月__元收取。
三、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當月房租，以后每月月底交下月房租，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數(shù)追收租金外，拖欠期每月罰款乙方__元，并有權拒絕乙方繼續(xù)承租。
四、乙方須服從甲方的管理，遵紀守法，愛護公物，不改變房屋結構，租用期間如有損壞，由乙方負責自費修復，房內(nèi)設備如數(shù)完好交還甲方，否則照價賠償。
五、合同期間，乙方不得將住房轉租他人，否則甲方有權中止合同。
六、乙方要注意用電安全，避免發(fā)生火災。因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的，乙方要照價賠償。
七、如遇政策性變化，甲方有權終止本合同。
八、合同期滿，如雙方未提出終止合同，本合同延續(xù)一年。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇23
出租方：______以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 乙方租用甲方______號房居住,租住期從____年____月____日起至____年____月____日止,為期____個月,規(guī)定常住人數(shù)____人。
二、 乙方入住時交租房押金____元及當月房租____元。網(wǎng)費____元。住滿一個月后下月的第三天內(nèi)交下月房租及網(wǎng)費、上月水電費。逾期不交的`要經(jīng)甲方同意，否則，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。逾期10天作自動退房處理，甲方不退還乙方租房押金。水費每噸____元，水表每房不足2噸按2噸收費。電費每度____元，每房當月不足3度的按3度收費。租住期不足一個月的按一個月收房租及其他費用。
三、 合同期內(nèi)甲方不得提高房租金，不得將房轉租給他人。乙方不得提前終止合同，如確有特殊情況需提前的，要提前7天通知甲方 ，否則加收15天房租。提前終止合同的，甲方不退租房押金。合同期滿甲方退還押金。合同期滿需繼續(xù)租住的，重新簽訂合同。
四、 乙方入住時，甲方將房內(nèi)設施、設備、鑰匙交給乙方，乙方要保管使用，如有損壞要自己維修，不能維修的要賠償，遺失鑰匙每把____元。乙方不能將大門、房門鎖匙交給他人，出入要將大門、房門鎖好，如有損失，責任自負。發(fā)現(xiàn)可疑人員或不安全情況可報告甲方或治安隊。乙方不得在房內(nèi)存放易燃易爆及有毒物品，不得在房內(nèi)聚眾賭博、搞非法活動。晚上十二點后不得打牌、打麻雀、吵鬧影響他人，不準留宿客人。乙方不得在墻上亂寫亂畫亂打釘，如損壞墻壁要維修或賠償。食品袋、女性用品等雜物要拿到街上公共垃圾箱，不能丟進廁所，廁所堵塞要自己負責，不能自己違規(guī)接電，如有故障自己處理。
五、 乙方退房時要搬走所有物品，搞好衛(wèi)生，交還甲方用品及鑰匙，經(jīng)甲方檢查后甲方才退還租房押金，辦理退房手續(xù)。
以上合同一式兩份，甲乙雙方各一份，本合同自簽字之日起生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇24
房屋租賃協(xié)議書 一
合同編號：__________
出租方：
(以下簡稱甲方)
承租方：
(以下簡稱乙方) 為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。
第一條 出租房屋坐落地址：
第二條 出租房屋、面積、租金等：見附頁
第三條 租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個月
第四條 費用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______ 元。
3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。
6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。
2. 若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
逾期一個月內(nèi)的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條 甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條 乙方義務
1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6. 承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。
11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。
第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。
第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協(xié)商。
第十條 本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。
第十一條 本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。
第十四條 本合同解釋權歸甲方享有。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同(附頁)
合同編號：__________
乙方：
進駐日期： 房間號 面積 租賃期限 租金標準 季度租金總額 全部租金總額 年月日至 年月日 共計： 年零 個月 元/年
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學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇25
出租人：____________
承租人：____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：____________
一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣____________元。每結算一次，共需支付租金________元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、電視收視費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，無其他原因甲方予以退還。
五、在租賃期內(nèi)，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方____元的違約金。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，不得對房屋內(nèi)家具、電器、裝修及其他設施任意處置，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛乙方因需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：______________
__________年____月____日________年____月____日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇26
（甲方）： 身份證號：
地址和聯(lián)系電話：
承租人（乙方）：
身份證號碼：
地址和聯(lián)系電話：
本合同由雙方協(xié)商簽訂：
第一條甲方位于并出租給乙方居住使用。租賃房屋面積為平方米。
第二條租賃期限為 年 月 日至 年 月 日。
第三條租賃房屋的租金為每套（房）每月人民幣 元，乙方應于每月日前向甲方支付月租金。如果乙方未能在當月日前支付自動退房租金，甲方有權收回租賃房屋。水電收費標準為每立方米 元、每千瓦時 元（包括公用電、表基、表基的分攤和損耗）。
第四條出租房屋時，甲方應向乙方收取人民幣租金押金，乙方應保留甲方出具的收據(jù)，合同到期時，甲方應提前一周通知甲方，乙方按約定退房并支付所有費用和鑰匙后，將租金押金退還給乙方。合同未滿，乙方自愿要求退租的，租賃保證金不退還乙方，甲方要求乙方提前退租的，甲方賠償乙方與租賃保證金相同的賠償金額。
第五條乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律法規(guī)，因違法行為造成的一切后果由乙方負責。必須自覺維護公共衛(wèi)生，不高空拋物，安全使用燃氣、電器，不改裝、釘、打洞、貼等。室內(nèi)。如確有必要，須經(jīng)甲方批準。
第六條因乙方使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部設施損壞或故障的，乙方應負責及時維修或賠償。乙方入住時，必須仔細檢查門鎖、開關插座、燈具和水龍頭等設施，并在歸還租賃物時完好歸還給甲方。如有損壞，乙方應按價格賠償甲方。
第七條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途，不得將租賃房屋全部或部分轉租給他人。
第八條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方可協(xié)商解除本合同，如乙方超過十天未支付租金（經(jīng)甲方同意延期支付租金的`除外），甲方有權解除本合同。
第九條因乙方違約導致合同終止的，甲方有權未經(jīng)乙方同意單方面收回租賃房屋，乙方必須立即無條件遷出租賃房屋。如果乙方未將鑰匙歸還出租房屋，雙方同意甲方有權將乙方存放在房屋內(nèi)的所有物品搬走，并進行無價值的處置。
第十條乙方應在退租前清理好房屋內(nèi)的所有雜物，否則將從押金中扣除100元作為清潔費。
第十一條乙方保證履行合同條款。如有違約，乙方將自愿接受甲方的上述待遇，同時保證不會提出任何異議。
第十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十三條本合同自簽署之日起生效。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇27
出租方：____________
身份證：____________
承租方：____________
身份證：____________
根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。每___提前10天妹妹人體，乙方向甲方支付全___租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均有權向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________電話：____________身份證：_________________，_______年____月_____日
乙方：________電話：____________身份證：_________________，_______年____月_____日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇28
出租方：___________(以下簡稱甲方)身份證：______________________________________
承租方：___________(以下簡稱乙方)身份證：______________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在___________(簡稱本房產(chǎn))，出租給乙方作____________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為____________年_________月________日起到_________________年____________月________日。共計_______個月。
二、本房屋年租金為(人民幣大寫)___________________(小寫：￥____________)，租金每半年結算，分兩次付清。
三、租金支付時間及方式：第一次于____________年____________月________日前支付元，第二次于____________年____________月________日前支付元。
四、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4.現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟損失時應賠償乙方相應損失費用。
六、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______________天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者賠償相應金額。
九、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。
十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________
_______________年_________月_____日_______________年_________月_____日
學區(qū)房屋租賃協(xié)議書 篇29
出租人：
承租人：
房屋租賃合同
(自行成交版)
出租人(甲方)： 身份證：
承租人(乙方)： 身份證：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 ， 建筑面積 平方米。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人： 。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年
個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣
元整(￥： )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: 。
(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達 日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租 日的。
2、欠繳各項費用達 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、 。
9、 。
10、 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。
(五) 。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ： 委托代理人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日